項目合同范文匯編10篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的項目合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
項目合同 篇1
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條 甲方經營范圍包括:銷售化肥、農藥、各類農作物種子等農資產品,及提供農業機械作業(包括但不限于播種、收割及犁地)。
乙方為農業經營者。
第二條 甲方的權利義務
(1)、 甲方銷售的化肥、農藥、各類農作物種子等農資產品,質量符合國家標準,價格等同于或低于同類產品市場價。
(2)、甲方為乙方提供農業機械作業,并達到一般農業機械作業的要求。
(3)、甲方在銷售農資產品時有權要求乙方對數量及價格進行確認并簽字,同時對乙方沒有預約的農業機械作業有權拒絕,并告知另行預約。
(4)、自簽訂合同之日起當年內乙方在農業過程中全部使用甲方銷售的化肥、農藥及各類農作物種子等農資產品及機械作業,甲方在20xx年12月31日前每畝地補貼50元給乙方做為獎勵。
第三條 乙方的權利義務
(1)、乙方在農業生產過程中,使用農業機械作業應提前3日親自告知甲方,否則甲方有權拒絕。
(2)、乙方在農業生產過程中,必須使用甲方銷售的化肥、農藥及各類農作物種子等農資產品,除經甲方同意及甲方沒有銷售的農資產品,不得使用他人銷售的農資產品。
(3)、乙方有權要求甲方提供合格的化肥、農藥及各類農作物種子等農資產品,如質量不合格,有權要求退貨。
第四條 價格
(1)、化肥、農藥及各類農作物種子等農資產品實行統一銷售價,等同于或低于同類產品的市場價。
(2)、農業機械作業價格的應由雙方協商,價格等同于或低于市場同類農業機械作業的價格;價格的優惠由甲方根據乙方使用甲方化肥、農藥及各類農作物種子等農資產品的數量進行核算。
第五條 付款結算方式
(1)、化肥、農藥及各類農作物種子等農資產品應現款交易,不得賒賬;若因特殊原因,經甲方同意,應在不遲于7天內償付貨款。
(2)、農業機械作業的費用應在當天作業結束后進行結算,不得虧欠。對于農業機械作業費用的優惠,由甲方規定。
第六條 違約責任
(1)、甲方提供的化肥、農藥、各類農作物種子等農資產品不符合質量要求,乙方有權要求甲方退貨,并賠償由此給乙方造成的`損失;同時,甲方的銷售價格高于同一地區同一產品的價格,乙方有權要求甲方退還高于的部分。
(2)、乙方不得虧欠甲方的貨款及農業機械作業費用,否則甲方有權拒絕再提供任何服務,并由乙方承擔所欠費用的百分之十作為違約金。
(3)、乙方不得使用除甲方以外的農資產品和機械作業,否則甲方有權取消承諾的價格優惠及每畝地的補貼,并賠償由此給甲方造成的損失。
第七條 爭議處理
(1)、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
(2)、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第八條 協議解除
1、一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議;
2、合作協議期滿一年;
3、雙方同意終止協議的;
4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議。
第九條 未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效。
第十條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為一年。
甲方:(簽字或蓋章) 乙方:(簽字或蓋章)
地址:地址:
電話: 電話:
簽訂日期:簽訂日期:
項目合同 篇2
項目名稱:_________
項目類別:_________
承擔單位:_________
項目負責人:_________
起止年限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、研究開發目標、主要內容、技術要害、預期成果
二、主要技術、經濟考核指標
三、進度安排、年度計劃內容及考核目標(按季度填寫)
*
四、責任條款
(一)甲方責任:
1.甲方應按合同約定,協調檢查研究進展,組織合同驗收。
2.甲方可根據乙方研究進展及要求,補簽有關協議。
3.甲方責任未履行合同時,應根據情況,做出適當調整安排。
4.甲方按《信息產業處科技項目治理及考核實施細則》,對項目進行考核并兌現乙方獎金。
(二)乙方責任:
1.乙方應全面履行合同內容,接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調,并按時向甲方提供以下書面報告:
★項目實施情況,6月30日之前向甲方提交半年度技術工作小結。
★項目完成后,應向甲方提交合同執行情況總結報告,及時申請合同驗收。
2.乙方須按《__知識產權治理辦法》和合同要求,完成知識產權保護工作,并及時辦理專利申請。
3.乙方應該認真履行合同內容。
4.部門負責人要全力支持項目負責人的此項科技相關工作。
五、共同條款
1.本合同一經簽定,簽約各方均應認真履行。在執行中,如需變動或修改,需由簽約各方協商一致,簽訂相應的補充合同(或協議),補充合同(或協議)與本合同具有同等法律效力。
2.違反本合同約定,違約方應承擔違約責任,并采取補救措施,賠償相應損失。
3.本合同履行過程中發生爭議,雙方應協商解決。
4.本合同一式三份,信息化辦公室、負責人、承擔單位各一份。
六、項目(課題)參加人員
*
甲方(蓋章):_________乙方:(蓋章):_________
負責人(簽字):_________負責人(簽字):_________
項目負責人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
說明
填寫說明
1.列入信息產業處科技計劃的.項目都應填寫此合同,合同原則上簽訂到項目一級。
2.合同類別填寫處科研項目或者指揮部科研項目。
3.合同編號統一采用信息產業處科技計劃中項目編號,由主管部門填寫。
4.合同一式3份,主管部門(甲方)和項目負責人簽字后生效,合同正式文本主管部門留存1份。
5.合同按照A4紙格式打印。
項目合同 篇3
甲方:
身份證編號:
公司名稱:
乙方:
身份證編號:
一、委托事項
1、甲方是一家專門從事工程裝飾類的施工單位,為擴大甲方的業務需要,乙方接受甲方聘請為業務經理,專門為甲方聯系工程項目,以甲方名義和項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的的重要信息,并最終促使甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、業務成功是指在乙方的促使下與建設單位就項目簽訂書面的工程承包合同。
二、甲方義務
1、甲方負責向乙方提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;洽談業務過程中所發生的招待費用由甲方負責。招待款項不得超過工程總額的百分之一,超出部分有乙方負責。
2、若業務成功、則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、若業務成功,甲方應按本合同的約定,向乙方支付提成報酬。
三、乙方的.義務
1、乙方需向甲方提供有關工程項目的信息,內容包括中標通知書,
合同條件,建設單位供應材料等,同時協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的信息真實可靠。乙方在代表甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡必要的謹慎和誠實義務。
3、乙方根據與建設單位簽定的工程承包施工合同約定的建設單位支付工程款的進度,負責聯系建設單位索要工程進度款,并保證工程進度款的及時回籠。
四、業務提成報酬
1、甲、乙雙方約定,報酬為一次性支付該工程總款的百分之十,若未及時支付,則每越一日,由甲方按支付金額的----%向乙方支付違約金。
2、
五、合同終止
1、本合同簽字后生效,至-----------------------------本合同自動終止。
2、甲、乙雙方協議解除合同或有其他法定事項,本合同終止。
六、爭議解決方式
在本合同履行過程中,如產生合同爭議,雙方均應協商,若協商不成,雙方均應向合同簽訂當地人民法院提起訴訟。
七、其他事項
本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效,均具有同等法律效力。
合同簽訂地:
甲方:
年月日 (蓋章)乙方:
項目合同 篇4
發包方:_____(以下簡稱“甲方”)
承包方:_____(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁):
(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(四)衛:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價款
第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用
第八條 該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的.預算價格。結算價格超出預算價格的,甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結論,雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:
(1)甲方同意繼續使用的,乙方免收該材料和設備的費用;
(2)甲方不同意繼續使用的,乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準,包括但不限于完工后的室內空氣質量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內容的,乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的,經甲方書面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務的情形下適用
發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
發包方電話 承包方電話
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合同 篇5
甲方:
法人代表: 電話:
乙方:陜西活色文化傳播有限公司
法人代表: 電話:
雙方經友好協商,甲方委托乙方對吳起項目開發全程運營服務達成如下協議:
一、項目概況
1、項目名稱: 學府園
2、地理位置: 吳起縣二中對面
3、使用權面積: 29000平方米
4、用地性質: 住宅及商鋪
二、項目運營服務目標
1、成功對項目提供全程運營策劃和銷售運營服務。
2、實現操作項目的高速運營,以高效率的服務與市場操作提升項目開發質量。
3、確立項目品牌服務目標,通過項目市場化運營提升開發商企業品牌的市場美譽度。
4、秉承共同甲方的服務宗旨,實現項目開發的利潤最大化。
三、合作方式及期限
經過甲乙雙方友好協商,甲方委托乙方為甲方項目提供項目開發全程運營策劃及項
目代理銷售工作。
合作條件及工作期限:
1、項目進入市場開發銷售階段,甲方委托乙方作為本項目銷售的唯一代理商負責項目的銷售工作。
2、甲方對乙方進行任務考核的銷售面積稱為乙方代理的項目可銷售面積。項目可銷售面積為項目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項目開盤前由甲方確定。
3、甲乙雙方約定的乙方服務期為:自項目取得預售許可證起,至乙方成交銷售面積達項目可銷售面積的95%止。
四、乙方工作小組成員名單
為保證甲方項目的順利推廣,乙方特為項目成立項目服務小組,由客戶服務、房產 營銷、廣告創作、策劃、設計、媒介及市場等部門人員配合,以嚴謹、專也的態度和方法為甲方提供專業的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務,并具體負責甲方所委托項目的監控、實施和執行,確保以最佳的服務陣容及水準為甲方提供合同約定的服務內容。 服務小組成員名單如下:
1、項目總負責:張承志
2、策劃總監:馬濤
3、銷售總監:李建華
五、工作內容范圍
(一)、前期運營策劃主要工作內容如下
A、甲方委托乙方實施項目運營策劃服務內容:
1、項目整體開發定位及開發運營策劃
1)項目開發市場定位研究
2)項目核心形象設計
3)項目價值評估及方案提升
4)項目開發品牌提升戰略
2、項目營銷策略系統
1)項目總體營銷策略
2)廣告媒體策略
3)事件營銷設計
4)項目運營時間軸線,開發節點計劃
3、營銷實施設計及策劃
1)銷售推進節點策劃
2)營銷實施市場策動點挖掘
3)主要賣點薈萃及項目強勢、弱勢提升與處置方法
4)價格定位策略
5)價格體系,配合銷售的促銷策略
6)入市策略
B、項目產品策劃及建筑方案設計顧問服務:
乙方以顧問形式參與項目產品概念、功能及產品外延策劃及設計
C、項目營銷包裝系統設計:
1、項目Ⅵ包裝體系
1)項目logo設計
2)項目視覺形象表現系統(Ⅵ)體系設計
3)體系基礎部分:標準色及輔助色、標準字體及標準組合、輔助圖形等
4)(Ⅵ)體系應用部分:形象墻、旗幟、徽章、名片、來賓接待卡、戶外導向牌、指示導向牌、接待臺、相關人員服裝等。
5)主樓書平面設計 6)DM平面設計
2、營銷、促銷包裝設計
1)工地及現場環境包裝體系
2)系列宣傳印刷品、表單設計
3)銷售處及樣板間展板設計
3、廣告平面媒體設計
1)平面媒體選擇策略及使用建議
(二)、營銷實施過程策劃工作內容D、營銷、傳播及媒體實施策劃
1、分期營銷策劃:
1)營銷重要節點設計 2)事件營銷策劃
3)主要賣點薈萃及競爭力分析
4)項目強勢分析及深度挖掘
5)項目弱勢分析及規避策略
6)階段廣播廣告主題及文案提綱
7)其他(短信等)
2、營銷、事件、媒體推廣策劃: 市場媒介資源整合推薦:
● 效果圖設計公司及個人 ● 非主流媒體廣告代理公司 ● 模型公司 ● 裝飾公司
● 項目網站設計公司 ● 外地項目考察學習
● 其他(短信發布公司等)
3、項目營銷中心接觸點設計:
1)、項目現場包裝策劃建議:● 銷售中心功能策劃
● 銷售中心裝飾及布置建議● 銷售中心外圍環境布置建議
● 銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設計● 樣板房概念策劃及裝修方案設計● 服務流程接觸點策劃
六、合同費用及付款方式
項目代理銷售階段服務費用及結算方式。
乙方為甲方項目提供代理銷售服務代理服務費用按月結算。
1、代理費計提標準為:
1)營銷基本代理費用按乙方當月完成合同銷售回款總額的2.4%計算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費。
2、代理費用結算方式及約定:
1)銷售代理服務費用按月結算,結算時間為次月的'前五個工作日內; 2)銷售代理服務費用進行結算的認定標準的約定: A、銀行按揭:首付最低額為總房價30%(含30%),并且首付款到帳后,既視該項業務達到結算標準,甲方按購房合同金額結算乙方銷售傭金。
B、分期付款:分期付款首付最低到帳金額為總房款40%(含40%),既是為該項業務達到結算標準,甲方按分期付款每次實際到帳金額為標準結算乙方銷售服務費用。
C、一次性付款:客戶交清全部購房款80%以上既視該項業務達到結算標準,甲方按實際到帳金額標準結算乙方銷售傭金。對于已繳納首期款并簽訂合同的客戶,因甲方工程質量或進度原因退房,視為乙方有效成交,不影響乙方對該套單位計提銷售傭金。特殊情況甲乙雙方協商處理。
七、銷售目標
在甲方完成雙方協定的宣傳推廣投入計劃及按期保質完成主體工程及各項配套工
程進度計劃的前提下,乙方保證項目取得預售許可證并進行銷售的部分,自取得該部分預售許可證并開盤起12個月內完成住宅銷售面積的80%。
分時期銷售計劃:
1、開盤期------開盤4個月完成住宅總可售面積20%
2、強銷期------開盤9個月完成住宅總可售面積50%
3、持續期------開盤12個月完成住宅總可售面積80% 注:關于開盤條件的約定:
項目開盤時須具備的條件為項目取得銷售許可證;項目的工程施工進度達到正負零以上。
八、目標銷售均價
1、當雙方一致確認可以啟動銷售工作時,協商確定銷售均價(計劃財務銷售總額/計劃財務銷售總額面積)。
2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計劃及按期保質完成主體工程及各項配套工程進度計劃的前提下,乙方保證項目代理銷售目標任務完成并實現甲方計劃財務銷售均價。
3、開盤價可在銷售均價的基礎上視實際情況在±5%范圍內進行調整。乙方依據甲乙雙方共同認可簽字的價格單進行銷售。
九、銷售溢價問題
1、 銷售溢價是指在乙方代理銷售本項目時間內,乙方實際達成銷售均價高于甲乙雙方開盤時所約定的目標銷售均價(計劃財務銷售總額/計劃財務銷售面積)的部分,視為銷售溢價。
2、銷售溢價甲乙雙方按8:2比例進行分成。
3、目標銷售均價在本項目開盤前有甲乙雙方共同確定。
十、委托銷售的權限與控制
1、甲方委托乙方在吳起獨家銷售本項目;
注:甲方有權自留部分銷售面積作為甲方關系自用,次部分自留面積不計入乙方總銷售面積,所達成的銷售額亦不計入乙方傭金計提范圍。
2、乙方已甲方名義對外發布的任何消息,簽訂的任何文件,均須得到甲方正式書面批準;
3、乙方不得自行超越甲方授權向客戶做任何承諾,如因此而引起甲方法律及經濟損失,一概由乙方負責;
4、乙方在售樓處現場及相關展銷點必須而且只能按照雙方共同認可的價格、付款方式、裝修標準、入伙日期等向客戶銷售本項目,經甲方書面批準的調整及甲方中途書面變更除外;
5、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關部門政策法規;
6、乙方有權組織客戶參觀樓盤,直至成交。
十一、雙方的責任和權益
(一)、乙方的責任和權益:
1、乙方負責向甲方提供全案運營服務
2、乙方須嚴格保守甲方經營機密不得將項目運營的非公開資料向第三方展示。
3、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃進行工作。
4、乙方提供的設計稿件如果發生版權糾紛,責任由乙方承擔。
5、乙方負責及時收集市場資料信息及客戶反饋意見,提出相關銷售調整方案。
項目合同 篇6
甲 方 :
乙 方 :
簽約地點 :
簽約日期 : 年 月 日
**總面積為*畝,位于
**區內(具體位臵見附圖);工程投資總額為******萬元,預計項目建設工期為個月。經__________(以下簡稱甲方)和**(以下簡稱乙方)友好充分協商,并依據《中華人民共和國合同法》、**省有關法律法規及**市人民政府關于基礎設施項目規劃建設的有關規定,達成合同如下:
第一條、本合同由甲方和乙方于 年 月 日在山東省濱州市簽訂。
第二條、**工程項目采用投資建設-經營-移交模式(即BOT方式)進行投資建設,乙方對該項目投資經營期限為**年,在合同生效之日起**年之后(即20xx年______月______日,乙方經營期滿之日的第二天),乙方將該項目用地及該土地上的建筑物、綠地等各項不動產無償移交給甲方所有。
第三條、甲方的權利和義務
一、甲方負責本項目的立項審批、地質勘測以及動拆遷等前期工作,保證本項目已按法律法規履行了必要的法律程序,完全符合相關法律法規的規定;
二、積極協助乙方取得各種項目建設經營所需的執照、許可和核準;
三、確保本合同項下乙方(即乙方)權利的實現;
四、對項目的建設情況、工期進度等進行現場抽查、檢查、了解、監督等活動,乙方應積極配合甲方的前述活動。甲方應有權隨時監測建設工程的實施并在不干擾工程進展的情況下進行適當的檢驗。此種監測和檢驗的一切費用均應由甲方承擔。甲方擬進行的任何檢驗應提前通知乙方。乙方配合甲方進入現場,以使甲方得以對建設工程進行監測和檢驗;甲方對質量控制的檢查標準是中華人民共和國頒布的“工程質量標準”;
五、甲方有權要求乙方提交投資控制計劃、工期、質量控制措施等工作范圍內的專項報告;
六、甲方有義務協助乙方協調項目所在地與工程有關的職權部門的關系并從職權部門獲得批準;
七、甲方有義務提供竣工文件所需的有關建設程序的法律文件及各種政府批文;
八、甲方負責項目實施中其他配套設施如給水、排水、燃氣、熱力、電力、電信、廣電、亮化、綠化、交通信號等項目的立項、投資、規劃、設計、施工、安全、質量、進度、恢復、清理等工作的協調,事先要與乙方進行商榷,協助乙方一次性辦理完成與本項目相關的審批手續及辦理相關的行政收費;
九、甲方應確保使乙方為建設、移交項目所需的所有公用設施及服務,包括電、水和通訊,能獲得同等條件下的公平價格。
第四條、乙方的權利義務
一、乙方全面負責本項目建設經營的全部資金的籌措;
二、乙方要編制項目進程表并由甲方考核;
三、乙方不得將土地進行轉賣;
四、乙方有權按照法定程序取得土地使用權,并依法從事開發活動。其開發活動應當符合濱州市城市規劃的要求,并依法經有關部門批準;
五、應按照規劃設計、施工設計規范要求施工,確保工程進度和質量;
六、乙方應根據本項目合同規定負責本合同范圍內的全部工程的建設,并承擔建設工程的費用和風險;
七、乙方從工程開工日期起至該工程辦理移交手續的.日期為止,對該工程的質量、安全、進度負責,對工程資產的完整性負責;
八、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受安全部門依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施消除事故隱患。
九、建設經營過程中的重大問題應及時向甲方及職能部門匯報;
十、如果在本項目合同生效日以后,適用于本項目的法律、法規、規章發生了對乙方有重大不良影響的變動,乙方可書面申請調整本合同的相關條件。甲方應當采取相應措施,以使乙方處于與其變動前所處的經濟地位和合同權益相當的地位;
第六條、在下列情況下,甲方可終止本合同:
一、因乙方違約導致本合同無法繼續履行;
二、乙方以書面形式通知甲方,乙方已終止項目投資建設經營而且不打算重新開始;
三、因不可抗力原因造成乙方無法實施;
第七條、在下列情況下,乙方可終止本合同:
一、甲方不能按合同約定的期限將土地通過合法手續落實到乙方公司名下;
二、因不可抗力原因造成乙方無法進行項目實施;
三、因甲方違約或第三方的原因影響項目的建設和經營,使乙方無法正常履行本合同。
第八條、如果甲方在合同生效日_______天內未能按約定及時將項目用地通過合法手續落實到乙方名下,乙方有權就延誤日期向甲方主張______元/日的延誤賠償金,但合計的總額不得超過本項目工程造價總額的_______。
第九條、爭議解決
一、對本合同的任何變更、增補或改動,只有在形成文字并經雙方授權的代表簽署后方為有效和具有約束力。
二、如果本合同其中某一條款不合法、無效或不能執行,或者被任何有管轄權的仲裁庭或法院宣布為不合法、無效或不能執行,則:
(1)其它部分仍應保持有效;
(2)雙方應商定對不合法、無效或不能執行的條款進行修改或更換,使之合法、有效并可執行,并且這些修改或更改應盡可能平衡雙方之間的利益。
三、合同雙方經友好協商無法解決合同爭議則可以向濱州市人民法院提起訴訟。
四、合同雙方在將爭議或索賠提起訴訟直至裁決書公布之前,均應繼續履行各自根據本合同規定承擔的一切義務,但不影響根據該裁決書進行最后調整。
項目合同 篇7
工程項目名稱:石家莊廣播電視采編播綜合業務大樓
委托方:石家莊廣播電視局(總臺)
服務方:石家莊匯通工程建設監理有限公司
工程建設項目管理合同
建設單位:石家莊廣播電視局(總臺)
項目管理單位:石家莊匯通工程建設監理有限公司
根據國家及地方頒布的有關法律、法規及條例,結合工程的具體情況,經甲、乙雙方友好協商,甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務,并就具體事項達成如下一致協議。
第一條 詞語定義
1.1業主:在協議書中約定,具有項目發包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位:在協議中約定的,具有工程建設項目管理相應資質的和獨立法人資格的,接受業主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3項目經理:企業法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。
1.4設計單位:指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.5監理單位:指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.6代理單位:指受發包人的合法委托,以發包人的名義代理實施項目或項目部分內容發包工作,并具有相應資質等級證書的單位。
1.7承包單位:在協議書中約定,被項目發包人接受的具有工程項目施工承
包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。
1.8造價咨詢單位:指業主委托的負責本工程造價咨詢并取得相應工程造價咨詢資質等級證書的單位。
1.9工程:指業主和管理單位在協議書中約定的承包范圍內的工程。
1.10項目管理酬金:指管理單位為進行建設項目籌建、建設、聯合試運轉、驗收總結等工作發生的管理費用。
1.11工程前期:指自工程立項起至工程設計完成止的階段。
1.12施工準備期:自施工圖設計開始起至簽發開工令為止的階段。
1.13施工實施期:自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務為止的階段。
1.14竣工驗收期:承包人按施工合同完成了項目全部任務,提出交工至發包人組織驗收通過為止的階段。
1.15造價咨詢:指具有造價咨詢資質的單位受發包方的委托對工程項目進行造價控制的活動。
1.16施工監理:指工程施工階段監理單位對工程質量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監理活動。
1.17管理期限:協議書中約定的服務期限。
1.18開工日期:指發包人、承包人在協議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期:指發包人、承包人在協議書中約定,承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙:指發包人提供或由承包人提供并經發包人批準,滿足承包人施
工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關資料)。
1.21合同關系:指發包方和承包方通過合同(協議)來約定各自的權利和義務的平等關系。
1.22管理關系:指管理單位按業主授予的權力對被管理單位實施的管理。
1.23施工場地:指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。
1.24書面形式:指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等或以有形地表現所載內容的形式。
1.25工程項目總投資:指完成工程項目所發生的價款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設備)、二次精裝修費、工程預備費等。
1.26項目建設周期:指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。
1.27竣工驗收:指承包人按合同完成的項目全部任務,經驗收合格,由發包人組織驗收的活動。
1.28竣工結算:指承包方全部完成了協議書中約定的`內容,交工之后,向發包方進行的最終工程價款結算的活動。
1.29竣工決算:指建設項目竣工后,由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務情況說明書的活動。
1.30竣工備案:建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關法規向有關建設行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。
1.31聯動試車:指新建企業或新增加生產工藝過程的擴建企業在竣工驗收
前,按照設計規定的工程質量標準,進行整個車間的有負荷或無負荷聯合試運行。
1.32違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.33索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向對方提出經濟補償的要求。
1.34不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.35小時或天:本合同規定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節假日的,以節假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
1.36審計:由國家規定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。
1.37項目管理月報:由項目管理單位按月向業主報告工程項目實施情況的報告。
1.39指定分包:指由發包方指定單位分包部分工程內容。
1.40竣工資料:指在協議中約定或按國家有關規定,承包方應當提供的有關工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。
1.41重大變更:指業主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設地點、增減建設規模15%以上,分期或合并建設或提前或推遲3個月以上實施的行為。
1.42業主代表:業主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權代表。
項目合同 篇8
合同編號:JBH-20120705A01 簽訂地點:
簽訂時間:20xx年07月05日。 采購人(甲方):
供應商(乙方):成都金百輝光電科技有限公司
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方同意簽訂本合同。詳細技術說明及其他有關合同項目的特定信息由合同附件予以說明,合同附件及本項目的招標文件、投標文件、《中標通知書》等均為本合同不可分割的部分。雙方同意共同遵守如下條款:
一、合同貨物
二、合同總價
合同總價為人民幣大寫:萬元,即RMB¥.00元;該合同總價已包括貨物設計、材料、制造、包裝、運輸、安裝、調試、檢測、驗收合格交付使用之前及保修期內保修服務與備用物件等等所有其他有關各項的含稅費用。本合同執行期間合同總價不變,甲方無須另向乙方支付本合同規定之外的其他任何費用。
三、質量要求
1、乙方須提供全新的貨物(含零部件、配件等),表面無劃傷、無碰撞痕跡,且權屬清楚,不得侵害他人的知識產權。
2、貨物必須符合或優于國家(行業)標準,以及本項目招標文件的質量要求和技術指標與出廠標準。
3、乙方必須按甲方確認并封存的投標樣品和本合同設定規格型號組織生產,每批貨物上均應有產品質量檢驗合格證書。
4、貨物制造質量出現問題,乙方應負責三包(包修、包換、包退),費用由乙方負擔,甲方有權到乙方生產場地檢查貨物質量和生產進度。
5、貨到現場后由于甲方保管不當造成的質量問題,乙方亦應負責修理,但費用由甲方負擔。
四、交貨及驗收
1、乙方交貨期限為合同簽訂生效后的25日內,在合同簽訂生效之日起20天內交貨到甲方指定地點,如由于采購人的原因造成合同延遲簽訂或驗收的,時間順延。交貨驗收時須提供產品質檢部門從同類產品中抽樣檢查合格的檢測報告。
2、驗收由甲方組織,乙方配合進行:
(1) 驗收標準:按國家有關規定以及甲方招標文件的質量要求和技術指標、乙方的投標文件及承諾與本合同約定標準進行驗收;甲乙雙方如對質量要求和技術指標的約定標準有相互抵觸或異議的事項,由甲方在招標與投標文件中按質量要求和技術指標比較優勝的原則確定該項的約定標準進行驗收;
(2) 驗收時如發現所交付的貨物有短裝、次品、損壞或其它不符合標準及本合同規定之情形者,甲方應做出詳盡的現場記錄,或由甲乙雙方簽署備忘錄,此現場記錄或備忘錄可用作補充、缺失和更換損壞部件的有效證據,由此產生的時間延誤與有關費用由乙方承擔,驗收期限相應順延;
(3) 如質量驗收合格,雙方簽署質量驗收報告。
3、貨物安裝完成后15日內,甲方無故不進行驗收工作并已使用貨物的,視同已安裝調試完成并驗收合格。
4、乙方應將所提供貨物的裝箱清單、配件、隨機工具、用戶使用手冊、原廠保修卡等資料交付給甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的,必須負責補齊,否則視為未按合同約定交貨。
5、如貨物經乙方三次維修仍不能達到合同約定的質量標準,甲方有權退貨,并視作乙方不能交付貨物而須支付違約賠償金給甲方,甲方還可依法追究乙方的違約責任。
6、其他未盡事宜應嚴格按照《省財政廳關于加強政府采購項目履約驗收工作的通知》(重財采〔20xx〕30號)的要求進行。
五、付款方式
1、甲方在本合同簽訂生效之日起15個工作日內(按合同總價的百分之三十 款額¥.00元,人民幣大寫:元整)作為定金支付給乙方;
2、全部貨物運底現場后,經甲方現場對貨物進行數量、外觀進行驗收,驗收合格后15個工作日內,甲方向乙方支付合同總價的百分之五十款額:¥.00元,人民幣大寫元整;
3、項目安裝調試完畢驗收合格,試運行15日后,甲方財務部門接到乙方通知和支付憑證資料文件及全額的增值稅發票,以及由甲方確認本合同貨物質量與服務等約定事項已經履行完畢的正式書面文件后的15個工作日內,向乙方支付合同總價的百分之二十款額¥.00元, 人民幣大寫:元整;
4、乙方須向甲方出具合法有效完整的完稅發票及憑證資料進行支付結算。
六、售后服務
1、質保期為驗收合格后叁年,質保期內出現質量問題,乙方在接到通知后12小時內響應到場,24小時內完成維修或更換,并承擔修理調換的費用;如貨物經乙方叁次維修仍不能達到本合同約定的質量標準,視作乙方未能按時交貨,甲方有權退貨并追究乙方的違約責任。貨到現場后由于甲方保管使用不當造成的問題,乙方亦應負責修復,但費用由甲方負擔。
2、乙方須指派專人負責與甲方聯系售后服務事宜。
七、違約責任
1、甲方違約責任
(1) 甲方無正當理由拒收貨物的,甲方應償付合同總價百分之 100 的違約金; (2) 甲方逾期支付貨款的,除應及時付足貨款外,應向乙方償付欠款總額萬分之五/天的違約金;逾期付款超過30天的,乙方有權終止合同;
(3) 甲方償付的違約金不足以彌補乙方損失的,還應按乙方損失尚未彌補的部分,支付賠償金給乙方。
2、乙方違約責任
(1)乙方交付的貨物質量不符合合同規定的,乙方應向甲方支付合同總價的百分之三的違約金,并須在合同規定的交貨時間內更換合格的貨物給甲方,否則,視作乙方不能交付貨物而違約,按本條本款下述第“(2)”項規定由乙方償付違約賠償金給甲方。
(2)乙方不能交付貨物或逾期交付貨物而違約的,除應及時交足貨物外,應向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的`萬分之五/天的違約金;逾期交貨超過15天,甲方有權終止合同,乙方則應按合同總價的百分之三的款額向甲方償付賠償金,并須全額退還甲方已經付給乙方的貨款及其利息。
(3)乙方貨物經甲方送交具有法定資格條件的質量技術監督機構檢測后,如檢測結果認定貨物質量不符合本合同規定標準的,則視為乙方沒有按時交貨而違約,乙方須在7天內無條件更換合格的貨物,如逾期不能更換合格的貨物,甲方有權終止本合同,乙方應另付合同總價的百分之三的賠償金給甲方。
(4)乙方保證本合同貨物的權利無瑕疵,包括貨物所有權及知識產權等權利無瑕疵。如任何第三方經法院(或仲裁機構)裁決有權對上述貨物主張權利或國家機關依法對貨物進行沒收查處的,乙方除應向甲方返還已收款項外,還應另按合同總價的百分之三向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。
(5)乙方償付的違約金不足以彌補甲方損失的,還應按甲方損失尚未彌補的部分,支付賠償金給甲方。
八、爭議解決辦法
1、因貨物的質量問題發生爭議,由質量技術監督部門或其指定的質量鑒定機構進行質量鑒定。貨物符合標準的,鑒定費由甲方承擔;貨物不符合質量標準的,鑒定費由乙方承擔。
2、合同履行期間,若雙方發生爭議,可協商或由有關部門調解解決,協商或調解不成的,由當事人依法維護其合法權益。
九、其他
1、如有未盡事宜,由雙方依法訂立補充合同。
2、本合同一式四份,自雙方簽章之日起生效。甲乙雙方各兩份。
甲方:(蓋章)
法定代表人(授權代表):地 址: 開戶銀行: 賬號: 電 話: 傳 真: 簽約日期:年 月 日
乙方:(蓋章)
法定代表人(授權代表): 地 址: 開戶銀行: 賬號: 電 話: 傳 真: 簽約日期:年 月 日
項目合同 篇9
甲方:
乙方:
甲方現委托_________公司(以下簡稱乙方)承擔網絡監控系統安裝工程。經甲、乙雙方充分協商,簽訂合同如下:
一、安裝工程概況:
1、安裝工程名稱:網絡監控系統安裝工程。
2、安裝工程地址:
3、安裝工程概況:監控系統包括:設備安裝、系統調試等。
二、甲乙雙方的責任和義務
1、甲方負責提供整個系統的布線和施工人員的住所及施工場地、樓層施工用電和用水;并提供施工現場專用的有安全防盜措施的倉庫,以保證乙方能如期完成安裝工程工期。并承擔以下義務:
● 按時對安裝工程、施工及安裝工程進度實施監控和驗收。
● 按時支付安裝工程進度款。
2、乙方應按合同規定的時間及時提供安裝工程所需的設備材料;在保證安裝工程質量和安裝工程進度的前提下完成如下工作:
● 設備的安裝調試:
三、安裝工程時間和進度
1、自合同簽訂之日起,甲方開始對現場進行布線施工和測試線路,完成后甲方通知乙方技術人員入場。
2、安裝工程中甲方對信息點進行增減,則由甲方向乙方出具安裝工程聯系單,
3、在實際施工過程中,根據具體情況,甲乙雙方友好協商解決。
四、安裝工程及安裝工程量的變更
1、 由于甲方原因,對安裝工程中提出的修改項目,必須向乙方出具安裝工程聯系單,確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具安裝工程聯系單,乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
2、 由于乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對安裝工程中提出的修改項目,必須向甲方出具安裝工程聯系單,確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具安裝工程聯系單,甲方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
五、安裝工程驗收
1、采用完工總驗收的方式。
2、安裝工程驗收標準。
● 圖象清晰,符合國家規范要求,終端合格率為100%。
● a.根據甲方要求,甲方可請權威機構對本系統進行驗收,并出示測試報告及結論,其測試費用由甲方承擔。
● b.若權威機構對乙方為甲方所做的布線安裝工程出示了不合格的信息點,乙方將在有效工期內進行整改,再測試費用由乙方承擔。
3、雙方人員進行驗收,由雙方人員簽字,驗收合格報告作為付款依據。
4、安裝工程完工,則應根據實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。
六、系統保證及安裝工程維護
乙方提供質量保證。在安裝工程驗收合格后壹年內,因設備質量問題發生故障,由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞,乙方有償提供設備配件。
七、結算方式
監控設備金額為:xx 元(人民幣: 元整)。
安裝調試費金額為:xx .00元(人民幣: )。整個監控系統總額的15%(包括硬盤錄象機價格在內)
八、支付條款
1、合同簽訂后三天內,甲方向乙方支付合同總額的30%的款項,作為定金。
2、設備到場經雙方驗收后三天內,甲方向乙方支付合同總額的30%的安裝工程進度款。
3、系統驗收完畢后七天內,甲方向乙方付清40%的款額。
4、合同執行過程中安裝工程量的增減,則根據安裝工程聯系單,對材料和工作量的增減進行核算,其增減的`費用在付款條件4中結清。
九、設備標準、貨運方式及驗收
乙方提供的產品必須是產品生產廠家的原裝產品。甲乙雙方應嚴格按照產品更新換代生產廠家的生產標準對設備進行驗收。
十、乙方提供一年免費維護,一年后按成本維護,響應時間24小時。
十、人力不可抗拒因素
如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素,導致工期延誤,則工期順延。在安裝工程無法完成的情況下,由甲乙雙方另行商定解決方法。
十一、違約責任
1、甲、乙雙方若一方發生違約情況,則違約方應按國家經濟合同法有關條款對另一方進行賠償。
2、除人力不可抗拒因素外,若甲、乙雙方中一方廢除合同,需向另一方支付安裝工程總金額25%的違約金。
3、如項目由于乙方原因導致延期,乙方應償付逾期違約金,按未完成部分項目金額的千分之一∕每天費用作為甲方的補償。
4、如甲方未能按照合同條款八按安裝工程進度向乙方支付安裝工程款,甲方須另加應付款項的千分之一∕每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權利暫停安裝工程的施工,待甲方向乙方制服相應的安裝工程款和逾期違約金后恢復施工,乙方不承擔由此引起的工期延期責任。
十二、解決合同爭議的方式
本合同執行過程中若有爭議,雙方應友好協商解決。如協商不能解決,可向當地人民法院提出訴訟。
十三、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章即生效(傳真件有效)。
2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。 〈附(設備)報價表〉
3、本合同執行過程中,所有補充協議經甲乙雙方協商簽定,蓋章之日起生效,屬合同的組成部分。
4、本合若有未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲、乙同意上述條款,并簽字確認如下:
甲方:
甲方代表:
電話:
時間: 年 月 日
乙方:
乙方代表
電話:
時間: 年 月 日
項目合同 篇10
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,本著“優勢互補、平等互利、共同發展”的原則,在充分協商的基礎上,雙方就阜信源敖漢萬年豬養殖相關事宜達成一致。特訂立本合同,供雙方共同遵守:
一、甲方義務:
1、甲方為乙方免費提供技術指導(防疫、飼養管理);
2、甲方的養殖專業技術人員免費為乙方養殖的阜信源敖漢萬年豬進行品種改良、研發;
3、甲方免費為乙方養殖的阜信源敖漢萬年豬進行的`廣告宣傳及推廣;
4、甲方按簽訂協議的規定數量收購乙方符合質量標準的阜信源敖漢萬年豬。
二、乙方義務:
1、乙方為阜信源敖漢萬年豬的種豬養殖基地。門楣掛有甲方提供的“阜信源敖漢萬年豬養殖基地”和“品種研發委員會”兩個牌子,并設立阜信源敖漢萬年豬產業協會的辦公室和會議室三間。
2、乙方必須嚴格按照甲方阜信源敖漢萬年豬的技術標準進行飼養管理、防疫;乙方解決不了的技術難題,應及時向甲方匯報,并由
甲方派專業技術人員協助處理。
三、飼養管理要求:
1、飼料:不含添加劑的純綠色雜糧;
2、圈舍:保持圈舍清潔衛生,防止疫病傳播;
3、防疫:定期消毒
4、做好飼養管理記錄
四、甲乙雙方共同簽訂阜信源敖漢萬年豬養殖訂單
1、訂單期從年月年月
2、養殖數量:
3、品種要求:養殖甲方規定的生豬品種。
4、質量標準:阜信源敖漢萬年豬在育肥270-300天內的生豬重量達到130-150斤以內。
5、阜信源敖漢萬年豬收購:當乙方養殖育肥經甲方驗收合格滿足質量要求后,當市場價格低于成本時,甲方以保護價收購(保證17元/公斤,如遇天災、飼料成本差距太大,另行協商);市場價格高于保護價時,以市場價收購。以降低乙方市場風險,減少乙方損失。
五、本合同自簽訂之日起,期滿自動失效。合同期滿后,乙方如愿繼續飼養,應重新訂立合同。
六、合同執行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因雙方代表人的變更而變更。未盡事宜,甲乙雙方協商解決。協商不成到合同簽訂地仲裁委員會或仲裁解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
年 月日
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