物業(yè)公司合同匯編十篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的物業(yè)公司合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司合同 篇1
甲方（用人單位）： 乙方（職工）：
名稱：揭陽市金鳳物業(yè)管理有限公司 姓名：
法定代表人：徐敘喜 身份證號(hào)碼：
地址：揭陽市區(qū)新興東路飛燕四巷金鳳園 住址：
經(jīng)濟(jì)類型： 有限責(zé)任公司
聯(lián)系電話：0663-8236970 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限
從20xx年1月1日起至 20xx年12月31日止。（二）試用期限
雙方同意按以下第 種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內(nèi)）：
1、無試用期。
2、試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
（試用期最長(zhǎng)不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過十五日；合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過三十日；合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。）
二、工作內(nèi)容
（一）乙方的工作崗位（工作地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù)）為
（二）乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是
（三）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件。
（四）如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、工作時(shí)間
（一）甲、乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 小時(shí)，每周工作 天，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以 為周期，總工時(shí) 小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
（二）甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
四、工資待遇
（一）乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第（ ）種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方試用期工資 元／月；試用期滿工資 元／月（ 元／日）。
2、其他形式： 。
（二）工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
（三）甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
（四）甲方每月 日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
（五）甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
（一）甲方按國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
（二）甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每 （年／季／月）免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
（三）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
（一）合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)。
（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。
（三）乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。
（四）甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
（一）甲方根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示；乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
（三）如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：
八、本合同的變更
（一）任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。
（二）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。
九、本合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
（二）屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的；
2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的；
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的；
6、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
8、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的.客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；
9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。
甲方按照第5、6、7、8、9項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其中按第6項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
（三）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，克扣或無故拖欠工資的。
4、經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的；
（四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)，喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的；
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（五）解除本合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。
十、本合同的終止
本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的書面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。
十一、違約情形及責(zé)任
（一）甲方的違約情形及違約責(zé)任：
（二）乙方的違約情形及違約責(zé)任：
十二、調(diào)解與仲裁
雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無效，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
十三、其他
（一）本合同未盡事宜，按國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國(guó)家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。
（二）下列文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力：
（三）雙方約定（內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁）：
甲方：（蓋章） 乙方：（簽名或蓋章）
法定代表人：
（或委托代理人）
20 年 月 日 20 年 月 日
鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）：
鑒證人：
鑒證日期：20 年 月 日
變更勞動(dòng)合同協(xié)議書
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對(duì)本合同作以下變更：
甲方：（蓋章） 乙方：（簽名或蓋章）
法定代表人：
（或委托代理人）
20 年 月 日 20 年 月 日
變更勞動(dòng)合同協(xié)議書
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對(duì)本合同作以下變更：
甲方：（蓋章） 乙方：（簽名或蓋章）
法定代表人：
（或委托代理人）
20 年 月 日 20 年 月 日
物業(yè)公司合同 篇2
甲方（委托方）：
地址：
乙方（受托方）：
地址：
電話： 傳真：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方設(shè)計(jì) 事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
第一條 合同目的
甲方委托乙方承擔(dān) 設(shè)計(jì)。
第二條 合同價(jià)款
￥： 大寫：
第三條 甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)在______年___月___日以前，向乙方提交設(shè)計(jì)任務(wù)書。
第四條 乙方的義務(wù)
1、乙方必須在______年___月___日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件及圖紙（具體設(shè)計(jì)文件及圖紙要求見附件）。
2、乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、甲方具體要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交符合質(zhì)量、要求的設(shè)計(jì)文件。
3、乙方設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審查后，甲方提出新的`修改要求，乙方應(yīng)按新的要求進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，直至甲方最終認(rèn)可確定設(shè)計(jì)方案。
第五條 設(shè)計(jì)的修改和停止
1、甲方有較大設(shè)計(jì)修改內(nèi)容的，雙方協(xié)商工期相應(yīng)順延。如甲方改動(dòng)較小，則工期不予順延。
2、甲方要求停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)用書面通知乙方，并按乙方已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)終止雙方的合同關(guān)系。
第六條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付辦法
第七條 違約責(zé)任
1、由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的 %的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
2、因乙方設(shè)計(jì)原因引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)。如乙方的設(shè)計(jì)始終不能符合甲方的設(shè)計(jì)要求，甲方可以解除合同。本合同自乙方收到甲方書面通知之日起自動(dòng)終止。因合同解除給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方承諾本設(shè)計(jì)方案不會(huì)造成對(duì)任何第三人的侵權(quán)，因設(shè)計(jì)方案對(duì)任何第三人的侵權(quán)責(zé)任，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因侵權(quán)造成設(shè)計(jì)方案不能使用以及其他甲方損失的，乙方予以賠償。
第八條 其他約定
1.本設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)最終成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將該方案、成果許可給任何第三人使用。
2.本合同如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。（合同簽訂地：天津市南開區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)保大廈）
3.雙方約定的其他事項(xiàng)：
4.本合同一式 份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲方持 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
簽約日期： 簽約日期：
物業(yè)公司合同 篇3
20xx年7月15日，XX業(yè)委會(huì)收到貴公司關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此XX業(yè)委會(huì)深表遺憾，同時(shí)也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。希望貴公司能站好最后一班崗，一如既往地認(rèn)真對(duì)待小區(qū)的管理工作，XX業(yè)委會(huì)也將盡快選聘新的物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行管理。
為了有序辦理移交手續(xù)，請(qǐng)貴公司在8月15日前向業(yè)委會(huì)提交以下幾方面的.資料：
一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同附件四（改造資金項(xiàng)目）中，請(qǐng)向業(yè)委會(huì)提供合同三年內(nèi)整改資金的投入明細(xì)表、以及剩余改造項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃。
二、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的六年（20xx年-20xx年）廣告費(fèi)收益的分配方案和分配結(jié)果報(bào)告。
三、關(guān)于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準(zhǔn)時(shí)將上月所收本體維修金打入共管帳戶。從7月份開始，每月向業(yè)委會(huì)提供相應(yīng)對(duì)帳單。
四、提供20xx年所有電梯檢測(cè)報(bào)告。
五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報(bào)告。
六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號(hào)后明細(xì)造冊(cè)，上交業(yè)委會(huì)
復(fù)印件。
七、提供XX小區(qū)客服中心20xx年1-7月的財(cái)務(wù)報(bào)表。
八、其他未詳盡文件，請(qǐng)貴公司補(bǔ)充。
注：所有提供材料請(qǐng)加蓋公章或財(cái)務(wù)章。
XX花園業(yè)委會(huì)
20xx年7月18日
物業(yè)公司合同 篇4
甲方：________物業(yè)有限公司（以下稱“甲方”）
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：________（以下稱“乙方”）
身份證號(hào)碼：____________________
家庭現(xiàn)住址：_____________________
戶籍地址：_______________________
聯(lián)系方式：________（固定電話）_______（移動(dòng)電話）
緊急聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：_______
基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。
第一章合同的類型與期限
第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限按照以下第____項(xiàng)執(zhí)行：
（1）固定期限勞動(dòng)合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
（2）本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成時(shí)終止。
（3）無固定期限，自____年___月__日起至法律法規(guī)規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。
甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個(gè)月，試用期工資為：___.
第二條錄用條件為：
1.學(xué)歷文化：______.
2.身體狀況：______.
3.工作技能：______.
4.團(tuán)隊(duì)精神：______.
5.其他：______.
第二章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)
第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事___工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：
該崗位的績(jī)效考核辦法為：
第四條甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
a.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；
b.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；
c.乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。
第五條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點(diǎn)為_____，甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位（____個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（____個(gè)月以上），雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn)，該協(xié)議書將作為本合同的附件。
第三章工作時(shí)間與休息時(shí)間
第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時(shí)制度：
第八條甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間不能安排補(bǔ)休的，按照國(guó)家的規(guī)定支付乙方工資報(bào)酬。
乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。
第四章勞動(dòng)報(bào)酬
第九條乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：
第十條雙方約定加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為___元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為____元/天。
第十一條甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月____日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。
第十二條甲方不得隨意、無故克扣乙方工資；但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：
（1）甲方代扣代繳乙方的個(gè)人所得稅；
（2）甲方代扣代繳的應(yīng)由乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；
（3）法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)；
（4）因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失需要賠償?shù)模追娇蓮囊曳奖救说墓べY中扣除；
（5）法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費(fèi)用。
第五章社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第十三條甲方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)為乙方辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)手續(xù)，按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。
第十四條乙方在________期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇，按生育保險(xiǎn)、女職工勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方患職業(yè)病或因工（公）負(fù)傷（死亡）的待遇、患病或非因工負(fù)傷（死亡）的待遇及醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放，均按工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條甲方為乙方另外提供以下福利待遇：
1、_______
2、_______
3、_______
第六章規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律
第十七條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第十八條乙方自覺遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
第十九條甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
第七章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第二十條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
第二十一條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
第二十二條甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
第八章勞動(dòng)合同的變更、解除和終止
第二十三條本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項(xiàng)對(duì)本合同進(jìn)行變更；未經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同約定事項(xiàng)進(jìn)行單方變更。
第二十四條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方可即時(shí)通知乙方解除本合同。
第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同：
1.因乙方未能在____天內(nèi)提供其被錄用的'相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。
2.乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。
3.嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。
4.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成____元（含）以上重大損害的。
5.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損____元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。
6.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的。
7.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
8.乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。
9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。
10.其他情形。
第二十六條除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動(dòng)合同并不給予補(bǔ)償：
1、連續(xù)曠工____日或一年累計(jì)曠工____日以上；
2、對(duì)別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的；
3、對(duì)主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的；
4、挑撥是非，教唆、煽動(dòng)他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的；
5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈(zèng)的；
6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽(yù)的；
7、盜竊公私財(cái)物的；
8、連續(xù)兩次在群眾測(cè)評(píng)被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的；
9、利用社會(huì)不良力量解決公司內(nèi)部問題的；
10、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配的；
11、其他。
第二十七條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
第二十八條乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。
第二十九條乙方在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前____日通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方____天的工資作為補(bǔ)償。
試用期滿解一方提出解除合同時(shí)如未能提前____天書面通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對(duì)方作為代通知金。
第三十條具有《勞動(dòng)合同法》第44條的情形的，合同終止。
第九章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第三十一條乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
（1）乙方因自身主觀過錯(cuò)，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，導(dǎo)致本合同被確認(rèn)為無效；
（2）本合同訂立時(shí)，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動(dòng)合同的事實(shí)，給其他用人單位造成損失使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的；
（3）本合同履行中，因乙方主觀過錯(cuò)或重大過失，給甲方造成損失；
（4）乙方違反本合同約定主動(dòng)提出與甲方解除本合同，給乙方造成損失；
（5）乙方因違反本合同中約定的保密義務(wù)而造成違約，給甲方造成損失；
（6）乙方因違反勞動(dòng)合同中約定的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)規(guī)定而造成違約，給甲方造成損失。
第三十二條除按本合同二十五條第二十六條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
第三十三條乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
第三十四條甲方與乙方解除或者終止勞動(dòng)合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)該按照甲方的規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財(cái)務(wù)和其他交接手續(xù)，甲方在扣除本合同約定的款項(xiàng)后支付乙方的剩余的工資。甲方應(yīng)在法律規(guī)定和雙方約定的時(shí)間內(nèi)為乙方出具離職證明和辦理各種關(guān)系轉(zhuǎn)移。
第十章培訓(xùn)服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制
第三十五條如甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。
第三十六條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議為本合同的附件。
第十一章勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十七條本合同履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或向本單位（或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等）勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二章其他規(guī)定
第三十八條甲方依法制定的下列規(guī)章制度作為屬本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：
1、___________________
2、___________________
3、___________________
4、___________________
第三十九條本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第四十一條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動(dòng)合同》自合同簽訂之日起自動(dòng)失效。
第四十二條乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形）時(shí)，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。
乙方確認(rèn)，甲方有關(guān)文書在無法直接送達(dá)給乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達(dá)地址。
第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：
1、甲乙雙方對(duì)本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時(shí)，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對(duì)方的責(zé)任。
2、___________________
3、___________________
4、___________________
5、____________________
第四十四條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方：______________________________
法定代表人或委托代理人：____________
簽訂日期：__________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
乙方：____________________（簽字或蓋章）
簽訂日期：___________________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________
物業(yè)公司合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 法定代表人： 委托代辦代理人： 受讓方（乙方）： 法定代表人： 委托代辦代理人： 貨運(yùn)站（以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司）于 年 月 日 ，由甲方合伙合資經(jīng) 營(yíng)，注冊(cè)資金為人民幣 萬元，其中甲方占 %股權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中 華人民共和國(guó)合同法》的劃定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式： １、由甲方合伙合資經(jīng)營(yíng)遠(yuǎn)大貨運(yùn)站，所有財(cái)產(chǎn)折價(jià)為貳拾壹萬元正（210000元），占股權(quán)100%，現(xiàn)甲方愿意將其合營(yíng)公司的股權(quán) %以人民幣 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓；
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 天內(nèi)按前款劃定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。
二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有 設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)合營(yíng)公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的分擔(dān)： 1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營(yíng)公司的.利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。 2、如在簽訂本協(xié)議書前未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營(yíng)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所有利益、糾紛由甲方負(fù)全責(zé)。
四、違約責(zé)任： 1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必需自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的劃定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的劃定承擔(dān)責(zé)任。2、因?yàn)榧追降脑颍率挂曳讲荒苋缙谵k理變更登記，或者嚴(yán)峻影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必需另予以補(bǔ)償。
五、協(xié)議書的變更或解除： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。
六、爭(zhēng)議解決方式： 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如 協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、生效前提： 本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書生 效后依法向工商行政治理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議書一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
年 月 日
物業(yè)公司合同 篇6
甲方：（出租方）某物業(yè)公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：13個(gè)平方
乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1、5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的.房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
八、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項(xiàng)；
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
代表人： 代表人：
地址： 地址：
物業(yè)公司合同 篇7
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人：
雙方根據(jù)《合同法》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所投資經(jīng)營(yíng)的某某物業(yè)公司交由乙方承包經(jīng)營(yíng)所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、 固定數(shù)額，每年 萬元;
2、 逐年遞增，第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元，…。每年在上一年基礎(chǔ)上遞增 %。
二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。
三、 乙方承包金交納時(shí)間為下述方式：
1、 每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;
2、 每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。
四、債權(quán)債務(wù)處理：承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，承包期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、 雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一) 甲方權(quán)利和義務(wù)：
1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好物業(yè)公司資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同。
2. 甲方在乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在____時(shí)間內(nèi)完不成上交承包金，或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)，或____的情況出現(xiàn)時(shí)，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達(dá)乙方，并立即生效。
3. 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。
4. 甲方應(yīng)當(dāng)將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料交給乙方。
5. 其他：_________。
(二) 乙方權(quán)利和義務(wù)：
1. 乙方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任。
2. 在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。
3. 乙方必須遵守國(guó)家法律，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4. 乙方應(yīng)無條件將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產(chǎn)損壞，賠償修復(fù)損失。
5. 其他： 。
六、違約責(zé)任
1. 甲方違約或非法干預(yù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限。
2. 乙方完不成上交承包金指標(biāo)，除由乙方按合同規(guī)定賠償外，延期支付的還要承擔(dān)日千分之五的違約金。
3. 其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不退還乙方所交納當(dāng)年剩余承包金。乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 萬元。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和其他所有不利于經(jīng)營(yíng)的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權(quán)主張減少承包金，盈虧均與甲方無關(guān)。
八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。
九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)兩份。
甲方：(簽字)
乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
物業(yè)公司合同 篇8
甲方：(出租方)身份證號(hào)：
乙方：(承租方)陜西南湖物業(yè)管理有限責(zé)任公司代理人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力。
一、甲方自愿將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區(qū)11號(hào)樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。
二、租期暫定為陸個(gè)月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零貳拾元整(￥：1020元)，半年租金共計(jì)陸仟壹佰貳拾元整（￥：6120元），憑合法有效票據(jù)一次付清。自20xx年2月20日起計(jì)算房費(fèi)。
三、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋不退租金及押金。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。
3、乙方到規(guī)定期限不付租金的。
四、乙方應(yīng)自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理；自覺防火防盜，注意安全；愛護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。
五、物業(yè)管理(水、電、治安、設(shè)施、有線、垃圾等)費(fèi)用及電話費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并自覺繳納。其中有線電視收視費(fèi)不足一年的按一年收取。
六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動(dòng)室內(nèi)各項(xiàng)生活設(shè)施及原房屋結(jié)構(gòu)，否則造成的`后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有，乙方可使用，但應(yīng)保護(hù)好甲方房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、租賃期滿后，如乙方要繼續(xù)租用，須提前1月通知甲方，甲方在同等條件下必須優(yōu)先考慮乙方，但必須重新簽訂合同。在合同期限內(nèi)，任何一方如要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
八、乙方向甲方交納押金壹仟元整（￥：1000元），不違反前第三、五款情況下，退房時(shí)退還。
九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權(quán)不受侵犯，并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)管理事宜。
十、甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系方式：
乙方(簽字)：聯(lián)系方式：
年月日
物業(yè)公司合同 篇9
甲方（用工單位）：住址：
乙方：身份證號(hào)：
甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方×××（姓名）為×××（工種名稱）工人，遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事×××（工種名稱）。
第二條勞動(dòng)合同期限從××年×月×日起至××年×月×日時(shí)止。其中試用期限為××個(gè)月，至××年×月×日止。
第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是：
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。
二、保護(hù)乙方的`合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金fdcew。com、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。
三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是：
一、享受×××待遇（寫明待遇的內(nèi)容）。
二、遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第五條工資待遇（要明確具體）。
第六條工作時(shí)間（每周不超過多少小時(shí)）。
第七條勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇。
第八條勞動(dòng)合同的變更和解除。（要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前××天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。）
第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：×××（簽章）
乙方：×××（簽章）
××××年××月××日
物業(yè)公司合同 篇10
為深化服務(wù)，優(yōu)化服務(wù)，提高人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)公司整體經(jīng)營(yíng)模式的高效運(yùn)行，結(jié)合各小區(qū)的實(shí)際情況，擬定本方案。
一、承包內(nèi)容:
1、單元樓道衛(wèi)生（包括樓道內(nèi)附屬設(shè)施）
2、硬化帶衛(wèi)生（包括硬化帶內(nèi)的附屬設(shè)施，以及生活垃圾清運(yùn)）
3、綠化帶衛(wèi)生（指冬季沒有專職綠化人員期間）
二、承包方式:
1、公開競(jìng)標(biāo)（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員）
2、以目前該項(xiàng)工作產(chǎn)生的費(fèi)用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項(xiàng)費(fèi)用的總和，分解到每月每一項(xiàng)具體工作中。承包人可依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費(fèi)。
三、承包對(duì)象:
1、現(xiàn)有保潔人員（承包量不得少于現(xiàn)有工作量）
2、外單位專業(yè)公司（整體承包）
3、承包可分片承包也可整體承包
四、各項(xiàng)承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、單元樓道（根）85.91元/月﹒根（含樓道所有的附屬設(shè)施）
2、硬化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化帶所有附屬設(shè)施以及垃圾清運(yùn)）
3、綠化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季沒有專職綠化人員時(shí)）。
4、樓內(nèi)：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。
5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016元/月﹒㎡
五、各項(xiàng)費(fèi)用測(cè)算依據(jù):
1、每月每根樓道承包費(fèi)測(cè)算依據(jù).
公式：
每月工資總數(shù) × 工作量評(píng)估 = 每月每根樓道承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
總樓道數(shù)
例：
900×7 ×60% = 85.91 總計(jì)：3780元/月
2、每月每平米硬化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)
公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評(píng)估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費(fèi)
總樓道數(shù) 總樓道數(shù)
例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 總計(jì)：2205元/月
3、每月每平米綠化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)
公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評(píng)估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費(fèi)
總樓道數(shù) 總樓道數(shù)
例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 總計(jì)：315元/月
4、室內(nèi)樓道每月每根樓道消耗品及用具測(cè)算依據(jù)。（按5人承包計(jì)算）
公式：消耗品用具總數(shù) =每月每根樓道消耗品用具金額
總樓道數(shù)
例：29.6×5÷44=3.4 （元） 總計(jì)：150元/月
5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測(cè)依據(jù)（按2人承包計(jì)算）
公式：消耗品用具總數(shù) =每月每㎡消耗品用具金額
總平米數(shù)
例：32.67×2÷40053=0.0016（元）
6、外圍硬化、綠化以及室內(nèi)樓道用具以及易耗品測(cè)算，每人每月如下。
1、 外 圍 2、樓 內(nèi)
序號(hào) 名 稱 每月用量 單價(jià)（元） 月價(jià)（元） 序號(hào) 名 稱 每月用量 單價(jià)（元） 月價(jià)（元）
1 線手套 2副 1.2 2.4 1 線手套 1/2副 1.2 0.6
2 膠皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 膠皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5 3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5
4 毛 巾 1/2塊 4.5 2.25 4 毛 巾 1塊 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 鐵三提土盤子 1/24把 18.5 0.77 6 鐵三提土盤子 1/36個(gè) 18.5 0.5
7 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12個(gè) 6 0.5
8 大掃帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24個(gè) 18.5 0.77
注：每人每月用具及易耗品39.4（元） 注：每人每月用具及易耗品29.6（元）
六、承包費(fèi)交付方式:
1、公司按月支付給承包人月承包費(fèi)的90%，剩余部分（10%）作為保證金，各項(xiàng)工作達(dá)到了公司的標(biāo)準(zhǔn)要求，每半年付一次余額（10%的余額不包括日常考核的獎(jiǎng)罰款和日耗品及用具）。
2、月承包費(fèi)的計(jì)算公式：月承包量×承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×月支付比例+相應(yīng)月易耗品及用具金額
例如：1、王某承包了14根樓道:月承包費(fèi)計(jì)算 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1（元）
每半年支付余額為：85.91×14×10%×6=721.6（元）
例如2、李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的`綠化帶.
(月承包量（硬化）×承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+月承包量（綠化帶）×承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))×90% + 相應(yīng)月易耗品及用具金額.
月承包費(fèi)計(jì)算：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016= 2419.5（元）
每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）
七、承包要求：
1、承包人必須有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)。
2、承包人必須服從物業(yè)辦的管理指揮，物業(yè)辦組織的一些集體勞動(dòng)或臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)以及需分擔(dān)部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業(yè)辦必須做到合理公正。
3、承包人工作標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到物業(yè)辦所制定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰。
4、承包人在承包期間必須遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，和各項(xiàng)法律規(guī)則以及職業(yè)道德，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰，觸犯法律的移交司法機(jī)關(guān)處理。
5、對(duì)外承包公司只支付相應(yīng)承包費(fèi)，不承其他任何費(fèi)用（如養(yǎng)老、失業(yè)、保險(xiǎn)費(fèi)等）
6、物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)，制定相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)，并與承包人簽訂責(zé)任狀，以及承包合同。
7、承包每年進(jìn)行一次，一年期滿后經(jīng)雙方同意可續(xù)包。
8、承包人在承包期間不否合標(biāo)準(zhǔn)要求的，物業(yè)辦可臨時(shí)終止承包，10%的保證金不予退還。
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