實用的單位合同匯總十篇
在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的單位合同10篇，希望能夠幫助到大家。
單位合同 篇1
甲方（以下簡稱甲方）：
地址：
電話：
傳真：
乙方（以下簡稱乙方）：
地址：
電話：
傳真：
一、 甲乙雙方本著互惠互利的原則達成以下協議：
1、乙方就甲方提供的視頻短片制作 電視宣傳片。制作完成時間： 。
2、由甲方提供文字、畫面、視頻短片等材料，乙方負責修改，策劃，編輯、制作電視宣傳片；
3、甲方必須密切配合提供支持。
4、制作費用：￥ 元（人民幣:整）；乙方制作完成待甲方驗收后，甲方將全部費用叁日內一次性付清。
銀行資料：
開戶名：
開戶行：
帳號：
5、以上事項完成之日即是驗收之日，如甲方叁天內未及時驗收或無異議，則視為自然合格。
二、違約責任：
a、甲方如不能及時提供相關資料，審定樣稿，由此耽誤完工時間，由甲方負責；b、甲方如不能按時付款，必須每日按總費用的'3‰支付滯納金給乙方。c、乙方如不能按時完工，必須每日按總費用的3‰支付違約金給甲方。
三、如遇政府行為或不可抗拒等自然因素造成以上事項不能實施的。
甲方只需承擔通知乙方前的直接損失，除此之外，甲方不需再承擔其它損失費用。
四、本合同書一式兩份雙方各持一份，且具同等法律效力。
本合同未盡事項可在合作過程中由雙方本著友好公平的原則協商解決或對合同進行補充。 甲方：
簽約代表人：乙方： 簽約代表人：
單位合同 篇2
甲方：
乙方：
為了加強管理，改善員工火食，提高員工就餐質量，經甲乙雙方協商，甲方同意將員工食堂由乙方承包經營，為明確雙方的權利和義務，特訂以下協議：
一、雙方的權利與義務：
1、甲方的權利與義務：
2、乙方的'權利和義務：
二、雙方的其他約定事項：
三、違約責任：
四、本合同期限為期一年，即年月日起年月日止，合同期滿前一個月內，由雙方協商是否續簽合同。
五、本合同在執行中惹發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，申請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。
六、本合同雙方簽字后生效，一式三份，甲方一份、甲方財務處一份、乙方一份。其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
單位合同 篇3
未解除合同單位斷繳社保合法嗎
不合法，沒解除勞動關系，單位必須為勞動者交納社保。
《勞動法》 第七十二條 社會保險基金按照保險類型確定資金來源，逐步實行社會統籌。用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費。
第一百條 用人單位無故不繳納社會保險費的，由勞動行政部門責令其限期繳納;逾期不繳的，可以加收滯納金。
公司不繳社保怎么辦?
根據規定，單位應為職工辦理參加社會保險手續，為職工繳納社會保險費，個人承擔的部分由單位從本人工資中代扣代繳。
職工入職一定要與單位簽訂合同，一旦發生了糾紛，合同可以作為職工與單位形成勞動關系的憑證，按照《勞動合同法》、《社會保險法》等相關法律，只要存在勞動關系，企業就應該為員工辦理社保。
對于職工入職沒有簽訂合同的，職工可以將歷年的工資條、蓋了章的證明、工作服裝等各種可以證明與單位有勞動關系的材料，保存下來。
一旦單位不給辦理社保，可以向當地的.勞動部門投訴，由政府部門進行檢查監督，并責令補繳員工社保。
同時，根據勞動合同法，公司未為員工繳納社保費的，可以解除勞動合同并支付經濟補償金。
提醒注意：
1、如果公司把社會保險費以工資形式發放給職工，由職工自己參保是違法行為。
2、用人單位和勞動者通過訂立協議的方式規避社會保險義務，這種協議由于違反法律強制性規定是無效的。
公司不繳社保的后果：
《社會保險費申報繳納管理規定》第八條：
用人單位應當自用工之日起30日內為其職工申請辦理社會保險登記并申報繳納社會保險費。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
用人單位未按照規定申報應繳納的社會保險費數額的，社會保險經辦機構暫按該單位上月繳費數額的110%確定應繳數額;沒有上月繳費數額的，社會保險經辦機構暫按該單位的經營狀況、職工人數、當地上年度職工平均工資等有關情況確定應繳數額。用人單位補辦申報手續后，由社會保險經辦機構按照規定結算。
《社會保險費申報繳納管理規定》第十六條：
用人單位有下列情形之一的，社會保險經辦機構應當于查明欠繳事實之日起5個工作日內發出社會保險費限期補繳通知，責令用人單位在收到通知后5個工作日內補繳，同時告知其逾期仍未繳納的，將按照社會保險法第六十三條、第八十六條的規定處理：
(一)未按規定申報且未繳納社會保險費的;
(二)申報后未按時足額繳納社會保險費的;
(三)因瞞報、漏報職工人數、繳費基數等事項而少繳社會保險費的。
單位合同 篇4
茲有本單位職工＿＿＿＿＿，性別＿＿，年齡＿＿＿ ，工作崗位＿＿＿＿＿，在本單位的工作年限＿＿，現住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
勞動合同期限為＿＿ 年，從＿＿＿年＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止（或＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。
因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，根據《勞動合同法》第＿＿＿條第＿＿＿款第＿＿＿＿項規定，本單位解除
動合同。
因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，根據《勞動合同法》第＿＿＿條第＿＿＿款第＿＿＿＿規定，該職工與本單位的'勞動合同已經終止。
解除（終止）勞動合同的日期為＿＿＿年＿＿月＿＿＿日。
該職工本單位工作年限為＿＿＿年＿＿＿個月，發給＿＿＿個月的經濟補償金，共計人民幣（大寫）＿＿＿___＿＿＿＿＿。
特此證明。
（用人單位蓋章） 勞動者簽名（蓋章）
年 月 日 年 月 日
單位合同 篇5
甲方：
乙方：
根據單位用人辦法的有關規定，甲、乙雙方
在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本聘用合同。
第一條 聘用合同期限
本聘用合同期限自20xx年 2月24日至 20xx 年 2月24日。
第二條 聘用崗位及其職責要求
(一)、甲方根據工作需要及乙方所具備的工作能力，聘用乙方為我校炊事員工作，在聘用期內，甲方也可以根據工作需要，征得乙方同意，調整乙方工作崗位。
(二)、熱受本職工作，樹立一切為學生服務的思想，努力提高服務質量。
(三)、努力鉆研業務，提高烹調技術，做到色香味俱全，米飯軟硬適當，促進學生的食欲，保證營養的質量。
(四)、嚴格執行營養衛生要求，把好食物的驗收關，蔬菜先洗后切，做到無沙、無塵、無雜質，食具餐具消毒，熟食加蓋，生熟分開，嚴防食物中毒。
(五)、注意個人衛生，上班要穿著干凈、整齊，上廁所或干臟活后要用肥皂把手洗凈，定期進行體檢。打掃好食堂的衛生。
(六)、對學生態度和藹可親，不得訓斥體罰學生。
(七)、嚴格執行學校的作息制度，按時將飯菜備好。
(八)、虛心聽取意見，服從學校安排和管理。
(九)、積極參加校方安排的其它力所能及的公益勞動。
(十)、乙方必須身體健康，無任何傳染病。
(十一)、乙方必須嚴格遵守各項安全操作規程，保護自己，責任自負。
(十二)、食堂材料如有欠缺乙方必須提前1天提醒采購人員以便備足材料。
第三條 工作報酬
(一)、甲方根據乙方工作崗位及完成工作任務的情況，月工資600元，個人保險300元，合計每月900元(大寫玖佰元整)。(其中個人保險金：學校已每月發300元，其余部分由乙方本人承擔，學校不在承擔乙方任何費用，并由乙方自己辦理保險業務，如需甲方幫助辦理的`也可以由甲方代幫辦理。)不足一個月的按天數計算工資，假期沒有工資。
(二)、若出現生飯、嚴重延誤開飯時間(半個小時)每次扣幣20元，在上級檢查中若因乙方工作原因造成不良影響每次扣幣50元。
(三)、甲方在每月1日支付上月工資，如遇特殊情況可提前預支當月工資。
(四)、工作業績表現佳，受到上級領導的肯定和表揚，在期末可根據實際情況給予一定的獎勵。
第四條 聘用合同的終止與解除
(一)、聘用期間乙方觸犯法律，法規時本合同自行終止。
(二)、聘用期間，如乙方違反校務制度，或嚴重失職，造成安全事故，甲方有權在聘用期內解除合同，并提前一個星期通知乙方。所造成的損失由乙方負責。
(三)、乙方如因病或因事不能完成工作任務時，甲方解除本合同。
(四)、因行業及特殊性，乙方不得在學期中途提出解除合同，如違反賠甲方違約金500元。(如遇特殊情況必須提前1周通知甲方，當月工資按天計算)
(五)、因本崗位的特殊性，年齡不能太大，如年齡太大，甲方解除本合同。
(六)、在合同期間，乙方的養老保險由乙方自己解決。(學校已為乙方每月支付300元的保險)合同到期后，甲乙雙方沒有任何勞務關系。
第七條 雙方約定的其它事項
本合同有效期為半年，合同期滿如甲方崗位不需要再繼續聘用臨時炊事員，合同即行終止。合同期滿如甲方崗位需要，愿意繼續聘用乙方，乙方也愿意續聘，可以續聘，續聘必需重新簽定合同。
第八條 附則
(一)、本合同有規定按規定辦，沒規定的按甲、乙雙方協商約定。
(二)、甲、乙雙方都必須嚴格履行本合同。
(三)、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方：
乙 方：
單位合同 篇6
一、不續簽，繼續留用
根據勞動部《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》明確規定，有固定期限的勞動合同期滿后，因用人單位方面的原因未辦理終止或續簽勞動合同手續而形成事實勞動關系的，視為續訂勞動合同。用人單位應及時與勞動者協商合同期限，辦理續訂手續。由此給勞動者造成損失的，該用人單位應當依法承擔賠償責任。
另外，《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》還規定：“勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續履行勞動合同。一方提出終止勞動關系的，人民法院應當支持。”由此可見，如果當事人雙方在原勞動合同期滿后對繼續執行原勞動合同約定的工資和福利待遇標準、勞動條件等沒有提出異議，應當視為雙方默認按照原勞動合同的約定的.內容繼續履行。
二、不續簽，終止勞動關系
當合同期滿的情況下，雙方協商同意，勞動合同終止。根據《勞動合同法》的規定，合同期滿而結束勞動關系的，用人單位應當支付相應的經濟補償金(自20xx年算起)。
一般來說，勞動合同到期公司不續簽應當提前30天通知，否則應支付一定的代通金，一般是一個月工資。另外，用人單位與勞動者解除或者終止勞動合同的，應當在解除或者終止勞動合同之日起7日內為勞動者出具解除或者終止勞動關系的有效證明。勞動者可以憑有效證明材料，直接辦理失業登記手續，領取相關的失業保障金。
在生活中用人單位不續簽勞動關系的情況一共分為兩種，大家可以根據自己的具體情況采取不同的措施進行應對，如果小編給出的建議都不符合您目前所面臨的問題，歡迎您來電詳情咨詢我們網站專門處理勞動糾紛案件的專業律師。
單位合同 篇7
一、單位在醫療期內能否解除合同
根據《勞動合同法》第四十二條的規定，在醫療期內的員工，除非員工有第三十九條規定的嚴重違反用人單位的規章制度、嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害、被依法追究刑事責任等情形外，用人單位不得單方解除勞動合同。
另外，根據《勞動合同法》第四十條的規定，員工勞動者患病在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位才可以解除勞動合同而且需要按照法律的規定支付經濟補償金。
因此，單位以請病假時間長為由解除勞動合同是沒有法律依據的。如果單位單方解除勞動合同，當事人可以根據《勞動合同法》第四十八條的規定提起勞動仲裁，要求繼續履行勞動合同并補發解除勞動合同至仲裁或訴訟期間的勞動報酬或者要求單位支付違法解除勞動合同的2倍經濟補償金。
二、法律對員工醫療期有何具體規定
根據《企業職工患病或非因工負傷醫療期的.規定》第3條規定，企業職工因患病或非因工負傷，需要停止工作醫療時，根據本人實際參加工作年限和在本單位工作年限，給予3個月到24個月的醫療期。
因此，在當事人確實有病需要治療的情況下，只要請病假的時間不超出醫療期，單位應當批準病假并支付病假期間的工資。
除非職工在醫療期內有重大的違規違法行為，否則單位是不能單方解除勞動合同的。這也是在確保每個處于醫療期的勞動者的合法權益不被用人單位侵害。
單位合同 篇8
甲方（出租方）：
身份證號：
電話：
乙方（承租方）：
公司代表人：
電話：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住使用。不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金：每月_____元人民幣。押金_____元人民幣。待租賃終止時無經濟糾紛給予退還。
五、付款方式：
1、乙方每_____個月支付一次，費用為_____元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定提前10天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費，電費，物業費。
六、甲方義務：按合同規定提供房源，并對該房屋的產權承諾無糾紛。
七、乙方義務：
1、按照本合同規定的`時間和方式支付租金、保證金及其它費用。
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。
八、違約處理：
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償。
2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。
3、如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向對方交納六個月租金作為違約金。
九、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方：
代表人：
簽約時間：年月日
單位合同 篇9
【法律依據】
依據《勞動合同法》的規定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已經建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同。
勞動合同的變更，是指在勞動合同履行過程中，當事人雙方或單方依據情況變化，按照法律規定或勞動合同的約定，對原勞動合同的條款進行修改、補充。他發生于勞動合同生效后尚未完全履行期間，是對勞動合同約定的權利和義務完善和發展，是確保勞動合同有效和勞動過程順利實現的重要法律手段。《勞動合同法》第35條的規定，“用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。”
【相關案例】
孫某于20xx年年初入職某酒店，任大堂主管，月薪8000元。20xx年8月孫某向當地勞動仲裁部門申請勞動仲裁，要求單位支付未簽訂勞動合同的雙倍工資9萬余萬。該酒店辯稱酒店行業不簽訂勞動合同是普遍現象，而且孫某在外面已經掛靠社保，入職時也曾要求不簽訂勞動合同、不繳納社保、仲裁委員會支持了孫某的'仲裁申請后，該酒店不服訴至法院。
【案例評析】
該酒店不與孫某簽訂勞動合同的行為是否違法？
從用工之日起要與勞動者簽訂勞動合同是用人單位的一項法定的義務，用人單位不得以任何理由推脫。即使勞動者本人不愿意簽訂勞動合同也應當及時終止勞動關系，防止違法用工。本案中，酒店行業普遍不簽訂勞動合同的現象不能成為該酒店不予孫某簽訂勞動合同的正當理由。同時，孫某社保在外面掛靠也不能影響其勞動合同的簽訂。故根據《勞動合同法？第82條的規定，法院判令該酒店支付孫某11個月的工資。
【風險提示】
1、不簽勞動合同的風險
（1）支付雙倍工資
《勞動合同法》第82條的規定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應向勞動者每月支付2倍的工資。
（2）無法約定使試用期
用人單位不簽訂勞動合同，對新招員工就難以約定試用期，直接招用，不僅需要增加試用期期間的支出，而且容易帶來用人風險。
（3）難以穩定員工
如果用人單位不簽訂勞動合同，職工可以說走就走，無需提前1個月大離職報告，法律不追究其責任。技術人員也同樣。如果用人單位與技術人員不簽訂勞動合同，不僅可以說走就走，而且無需承擔培訓費用。
（4）難以保護商業秘密
每個用人單位或多或少有商業秘密，不簽勞動合同，無法通過勞動合同增加條款，很難保護同人單位的商業秘密。
（5）難以進行競業限制
用人單位要對勞動者進行競業限制，主要針對高技能人才，不簽訂勞動合同，無法通過勞動合同作出競業限制，采用其他辦法很難收效。
（6）被迫簽訂無固定期限勞動合同
《勞動合同法》第14條第3款的規定，“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者簽訂勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。”如果用人單位被迫與勞動者簽訂無固定期限的勞動合同，對用人單位利益將造成較大影響。
（7）在勞動爭議中處于被動
不簽勞動合同，責任主要在是用人單位。即使當初未簽訂勞動合同存在諸多合理因素，但也無法證明其不簽訂勞動合同的合法性。一旦產生勞資糾紛，企業拿不出重要依據--勞動合同，必然要承擔法定的賠償責任。
2、用人單位拒簽無固定期限勞動合同的法律風險
用人單位違反勞動合同法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立勞動合同之日起向勞動者每月支付2倍的工資。
3、勞動合同無效的風險
無效的勞動合同，從訂立的時候就沒有法律約束力。法律之所以不規定無效勞動合同的起算時間是從履行的時候起，主要是因為無效勞動合同的訂立從一開始就是錯誤的，而對建立在錯誤基礎上的勞動合同是不應予以承認的。
4、勞動合同變更的風險
用人單位違法調整勞動者崗位和薪資等勞動合同內容的，除應當賠償造成的損失之外，如果造成勞動者辭職的，視為推定解雇，應當支付勞動者經濟補償金。
單位合同 篇10
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
地址：
聯系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：____________有限公司
代理人：
地址：
聯系電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
二、租用期限內房屋租金為________人民幣（含建筑稅），每年租金________元（大寫：________________________元整）。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、房屋保修
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
2、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方，乙方應積極協助配合。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的.租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第_______種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：
_______年___月___日
乙方：
_______年___月___日
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