精選住房合同合集十篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的住房合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

住房合同 篇1

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《上海市建筑市場管理條例》，以及其他有關法律法規規定的原則，結合具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條施工內容及工期：

　　1.住房結構：房型單層(式)壹室壹廚壹衛，建筑面積平方米。

　　2.施工內容分項工程施工說明：

　　一地面部位：

　　二墻面部位：

　　三天頂部位：

　　四門窗部位：

　　五電氣水管：

　　六衛生間：

　　七家具：

　　八廚房：

　　4.工期：乙方提早一周通知甲方開工日期，雙方約定自_______年___月___日開工，至_______年___月___日竣工。工期天。

　　第二條料供應的約定：

　　乙方負責采購詳見乙方提供的對本合同中所用材料一律實行明碼標價的.書面報價，除地磚、瓷磚、臺盆、淋浴器，外的材料、設備。并符合書面報價中約定品牌要求的合格產品，需甲方驗收。如不符應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。乙方發現材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。材料抵達現場后，乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　第三條工程價款及支付方式;

　　總價款：￥;其中：材料費：￥;人工費：￥;開工當天支付：￥;水、電、管線隱蔽工程通過驗收，工期過10天左右支付：￥;竣工驗收合格當天支付：;竣工后3個月支付：￥(工程中雙方款項往來均應出具發票或收據)。

　　第四條違約責任：

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　2.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　第五條其他約定：

　　乙方需提供身份證復印件作為本項目擔保。由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。

　　甲方簽字：乙方簽字：

住房合同 篇2

　　借 款 人：__________________________

　　電 話：

　　住 址：

　　郵政編碼：

　　貨款銀行：__________________________

　　電 話：

　　法定代表人：

　　傳 真：

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　借款人即人(以下簡稱甲方)

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的`名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。第十二條 違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條 本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條 其他約定事項(略)

　　第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽字) 法定代表人(簽章)

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　丙方：(公章)

　　法定代表人(簽章)

　　(或其授權代理人)

　　_____年_____月_____日

住房合同 篇3

　　出租人甲方_____________________

　　承租人乙方_____________________

　　證件編號_______________________

　　證件編號_______________________

　　聯系地址_______________________

　　聯系地址_______________________

　　聯系電話_______________________

　　聯系電話_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條　房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

　　第二條　租賃期限

　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條　租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整_________元。

　　2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。

　　3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發票稅金由乙方支付

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_________度電表底數為_________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。

　　3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第六條　在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條　在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的'食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條　出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

　　第九條　違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

　　第十條　續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條　合同中止

　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

　　第十二條　合同終止

　　1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的

　　2、雙方通過書面協議解除本合同

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的

　　4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的

　　7、_________。

　　第十三條　免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條　爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的按下列第_________種方式解決

　　1提交_________仲裁委員會仲裁

　　2依法向_________人民法院起訴。

　　第十五條　通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

　　第十七條　補充與附件

　　本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。

　　出租方蓋章_________　承租方蓋章_________

　　法定代表人簽字_________　法定代表人簽字_________

　　聯系電話_________　聯系電話_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　簽訂地點_________

住房合同 篇4

　　甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.

　　乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.

　　一、甲方將__________市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　七本租房協議為甲乙雙方的`正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)

　　八、補充協議

　　__________________________________.

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

住房合同 篇5

　　借款單位：_________________________(簡稱甲方)

　　貸款銀行：_________________________(簡稱乙方)

　　簽訂日期：____________年_________月_________日

　　甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

　　_________年_________月_________日_________________元;

　　_________年_________月_________日_________________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的'，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本______份，送___________________。

　　十三、補充條款：_________________________________________________。

　　借款單位(蓋章)：_________

　　貸款銀行(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　法定代表人(簽字)：_______

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　擔保單位(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　簽訂地點：_________________

住房合同 篇6

　　合同編號：_________________

　　抵押人(甲方)：_________________________

　　住所：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　開戶金融機構及賬號：_____________________

　　抵押權人(乙方)_________________________

　　住所：___________________________________

　　法定代表人(或授權代理人)：_____________

　　電話：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條 甲方以抵押物清單所列之財產設定抵押。

　　第二條 以房地產設定抵押的產權情況

　　1.房地產坐落：______________________________

　　2.地號：____________________________________

　　3.土地面積：________________________________

　　4.土地使用年限 ：___________________________

　　5.土地________________________________

　　6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________

　　7.國有土地使用牛篲________________________

　　8.房屋建筑面積：____________________________

　　9.共有權份額 ：_____________________________

　　10.房屋所有權證號：_________________________

　　11.房屋預售、買賣契約號：___________________

　　第三條 以房地產設定抵押的抵押情況

　　1.抵押土地期至：________________________________

　　2.抵押土地面積：________________________________

　　3.抵押土地評估價值 ：___________________________

　　4.抵押房屋部位：________________________________

　　5.抵押房屋建筑面積：____________________________

　　6.抵押房屋評估總價值：__________________________

　　7.房地產評估總價值：____________________________

　　第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為 ___________。

　　第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

　　第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執管。

　　第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十二條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十三條 借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

　　第十四條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

　　第十五條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十六條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十七條 以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

　　第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十九條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散;

　　2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的'違約情形等。

　　第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第二十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十三條 其他約定事項：

　　1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;

　　2.____________________________________________________。

　　3.____________________________________________________。

　　第二十四條 因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本____份。

　　甲方(公章或印章)：________________ 乙方(公章)：____________________

　　法定代表人或個人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________

　　____________年_________月_________日 _________年__________月_________日

住房合同 篇7

　　獎勵方：山東_______有限公司（下稱甲方或者稱公司）

　　住所：山東省濟南市歷下區_______路____號

　　法定代表人：_______，職務：董事長

　　被獎勵方：______________（下稱乙方）

　　現住址：____________________________

　　身份證號：__________________________

　　為解決公司中層及中層以上職工住房問題、激發和鼓勵乙方的工作能力和熱情，穩定公司管理人才隊伍、體現公司成長共贏的經營理念、實現公司做大做強的目標，根據公司分房方案的規定，公司決定對符合分房方案規定條件的中高層管理骨干給予住房獎勵和激勵。為明確甲乙雙方的權利義務，經友好協商，特訂立以下協議：

　　第一條 獎勵住房狀況

　　甲方獎勵給乙方的住房位于濟南市歷城區__________路___號_______小區___號樓___單元___室，建筑面積___平方米，地下室___平方米。該房屋屬于拆遷安置房，暫無房屋所有權證書，房屋質量一般。

　　第二條 獎勵住房的產權歸屬及移交

　　1、在本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿前，該房屋產權歸甲方所有，乙方享有該房屋的承租使用權，不享有買賣等處分權。甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》作為本合同的從合同；在此期間，如辦理房屋所有權證書，則先登記在甲方名下。

　　2、甲乙雙方在簽訂完畢本合同及《房屋租賃合同》且完善勞動合同后五日內，甲方將房屋移交乙方，并辦理移交手續。

　　3、待本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿后，該房屋產權轉歸乙方所有，雙方配合辦理房屋所有權轉移的有關手續，由此產生的費用由甲乙雙方各承擔一半。

　　4、如該房屋在乙方工作期滿前被拆遷，甲方根據拆遷安置補償方案的規定，優先選擇拆遷安置房屋，如果不能選擇拆遷安置房屋而選擇拆遷貨幣補償款的，則此補償款在乙方工作期滿后由甲方一次性無息返還乙方。

　　第三條 乙方享受住房獎勵的工作年限前置資格條件

　　1、簽訂本合同時，乙方在甲方任__________職務，根據公司分房方案等規定，乙方需為甲方至少工作___年才能最終享受房屋產權轉移資格，即自______年___月___日起至______年___月___日止。在乙方工作期滿前，如乙方職務有所變化，此工作年限不變，不再按照新的職務確定工作年限。

　　2、在簽訂本合同后，未簽訂勞動合同的'應補簽勞動合同；已簽訂勞動合同的，乙方應配合甲方完善勞動合同中工作年限條款，如勞動合同中約定的工作年限長于本合同約定工作年限的，勞動合同中的約定不變；如短于本合同約定工作年限的，應延長到本合同約定的工作年限，乙方應遵照甲方的要求通過變更或者重簽等形式完善勞動合同。

　　3、本合同系獨立于勞動合同的激勵性協議，不影響乙方根據甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其他待遇。若因本合同而產生爭議，屬于平等主體間的民事爭議，不屬于勞動爭議事項。

　　第四條 因乙方工作年限未滿喪失住房獎勵資格的情形

　　在本合同履行期間，乙方出現包括但不限于下列情形之一的，即視為乙方工作年限未滿而喪失住房獎勵資格：

　　1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職、被甲方依法解除勞動合同等原因解除或者終止勞動合同關系的；

　　2、喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的；

　　3、因工傷、生病、個人原因請假等因素造成不在崗時間達一年以上的；

　　4、因職務侵占、商業賄賂、挪用資金、泄露商業秘密等原因被追究刑事責任的；

　　5、違反法律法規或者公司章程的規定執行職務，致使公司利益受到重大損失的，或者經公司認定對公司虧損、經營業績嚴重下降負有直接或者領導責任的；

　　6、 營私舞弊，直接或者間接從事與公司主營競爭性業務，或者其他嚴重違反公司規章制度的行為的。

　　第五條 乙方的承諾與保證：

　　1、承諾對甲方負有忠實義務和勤勉義務，忠于職守，遵守法律法規、公司章程及公司規章制度，不從事任何損害公司利益和形象的行為。

　　2、承諾絕對不直接或間接擁有管理、經營、控制與甲方（包括控股或者參股企業）所從事業務相類似或相競爭的業務。

　　3、保證不存在任何未經披露與任何第三方合作與公司業務相競爭情形，也未為投資之目的充當任何第三方受托人或代理人。

　　4、為確保公司的持續經營，乙方保證在工作年限內不離職，并保證在離職后兩年內不從事與本人在甲方工作期間相同的業務經營活動，無論何時也不泄露原掌握的公司商業秘密。

　　第六條 乙方工作年限未滿后的處理。

　　1、乙方如出現本合同第四條情形的，本合同及《房屋租賃合同》同時解除，本住房獎勵即行終止。

　　2、自獎勵終止之日起五日內，乙方必須無條件搬離房屋，將房屋退還甲方。若乙方拒絕搬離，甲方有權強行乙方搬離，或者通過訴訟等方式解決，并有權按市場租金價格的兩倍要求乙方支付房屋占用費等賠償。如在本獎勵終止時，該房屋已被拆遷安置而領取了拆遷補償款的，則該拆遷補償款歸甲方所有。

　　3、獎勵終止之日前，在乙方居住期間所產生的水、電、暖、氣、有線電視收視費、物業管理費等費用由乙方結清。房屋租金自乙方搬離之日起不再收取。

　　第七條 違約責任

　　本合同一經簽訂，任何一方不得違約，否則，除本合同另有約定外，守約方有權要求繼續履行、解除合同等權利，給對方造成損失的，應向對方承擔賠償責任。

　　第八條 關于免責的聲明

　　發生下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔責任：

　　1、因不能預見且發生后果不能防止或不可避免的不可抗力，造成一方不能履行或不能完全履行本合同時，任何一方均不承擔違約或者侵權責任。但遇有不可抗力一方，應立即書面通知對方。

　　2、在本合同履行過程中，如遇法律、政策等的變化致使雙方或者任何一方無法履行本合同的。

　　3、 甲方因并購、重組、改制、分立、合并、注冊資本增減等原因

　　致使法定代表人喪失公司實際控制人地位的，本合同可不再履行而終止。

　　4、甲方因破產、解散、注銷、吊銷營業執照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續營業的，本合同可不再履行而自行終止。

　　第九條 本合同的變更、解除與終止

　　除本合同另有約定外，經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同內容或者解除、終止本合同。

　　第十條 其他事項

　　1、本合同已經甲乙雙方充分閱讀，且甲方對合同條款作出充分解釋后與乙方簽訂，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等違反合同真實意思表示的情況。

　　2、本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

　　3、因履行本合同而發生爭議的，雙方首先應當友好協商解決。如協商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽字）

　　法定代表人

　　或授權代表（簽字）：

　　_____年___月___日 _____年___月___日

住房合同 篇8

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借 款 人：__________________________電 話：_________

　　住 址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電 話：_________

　　法定代表人： _______________________傳 真：_________

　　地 址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的.，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)。

住房合同 篇9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第四條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第五條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的.，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第六條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　（二）甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：

　　1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。

　　第八條其他約定事項

　　1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

　　2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住房合同 篇10

　　出租方（甲方）姓名：

　　承租方（乙方）姓名

　　身份證號：

　　身份證號：

　　住址單位：

　　住址單位：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　一、經甲乙雙方在自由平等、互惠互利、共同發展、誠實守信、遵紀守法的原則基礎上商定，甲方將 市 區 小區 區 號樓 單元層 號，住宅使用面積為 平方米的'房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 年。

　　二、每年租金為

　　元，乙方第一次付 年租金，合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金

　　元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權解除此協議并收回住房。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣

　　元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣

　　元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、

　　改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

　　九、本協議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

　　十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　電表指數：

　　煤氣指數：

　　水表指數：

　　十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

　　十二：補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

　　法定代表人（簽名）：

　　法定代表人（簽名）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：

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