抵押擔(dān)保合同范本
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的抵押擔(dān)保合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(抵押權(quán)人)：
法定住址：_______________________
法定代表人：_______________________
職務(wù)：_______________________
委托代理人：_______________________
身份證號碼：______________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
電話：_______________________
抵押人：XX有限責(zé)任公司
法定住址：_______________________
法定代表人：_______________________
職務(wù)：_______________________
委托代理人：_______________________
身份證號碼：______________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
電話：_______________________
為確保甲方與債務(wù)人_______簽訂的編號為_____的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的部分或全部財產(chǎn)(簡稱抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條抵押財產(chǎn)
1.乙方提供的抵押財產(chǎn)是：共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。
2.抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
3.抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
1.擔(dān)保的主債權(quán)為編號為______的主合同項下的本金________元人民幣(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限為自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
2.乙方擔(dān)保的范圍：
第三條抵押物的登記
如果合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件的，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后3日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。
第四條保險
1.乙方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。
2.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
3.抵押人未能投保或續(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關(guān)費用。
第五條乙方的陳述與保證
1.簽署和履行本合同時乙方真實的意思表示，并經(jīng)過同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。
2.乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。
3.乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
4.抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。
第六條乙方的義務(wù)
1.抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時告知甲方并提供新的擔(dān)保。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。
3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)及時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
5.乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。
6.乙方應(yīng)配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
7.主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)
下列任何情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：
(1)債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息;
(2)乙方未按第6條第1項約定另行提供擔(dān)保。
第八條保證條款
1.因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任：
(1)抵押人未按第3條約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)抵押人在第5條項下所作陳述與保證不真實;
(3)因抵押人方面的其他原因。
2.甲方宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。
3.本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第8條1項所列原因未成立或不生效。
第九條爭議解決
本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地人民法院起訴。
第十條其他條款
抵押權(quán)人：(蓋章)________________________代表人：(蓋章)________________________地址：________________________
電話：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：________________________
抵押人：(蓋章)________________________代表人：(蓋章)________________________地址：________________________
電話：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________ ______年______月______日訂
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