變更合同三篇

　　隨著法律知識的普及，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的變更合同3篇，歡迎大家分享。

變更合同 篇1

　　一、合同變更的概念

　　合同的變更有廣義、狹義之分。廣義指合同主體和內容的變更，前者指合同債權或債務的轉讓，即由新的債權人或債務人替代原債權人或債務人，而合同內容并無變化;后者指合同當事人權利義務的變化。狹義的合同變更指合同內容的變更。從我國合同法的第五章的有關規定看，合同的變更僅指合同內容的變更，合同主體的變更稱為合同的轉讓。

　　合同變更是合同關系的局部變化(如標的數量的增減、價款的變化、履行時間、地點、方式的變化)，而不是合同性質的變化(如買賣變為贈與，合同關系失去了同一性，此為合同的更新或更改)。合同標的的變更是否屬于合同變更，理論界有不同看法(關鍵在于變更協議是否以原合同的主要權利義務為基礎)。

　　二、合同變更的要件

　　1.原已存在有效的合同關系。合同的變更，是改變原合同關系，元原合同關系便無變更的對象，所以，合同變更以原已存在合同關系為前提。同時，原合同關系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷、追認權人拒絕追認效力未定的合同，也無合同變更的余地。

　　2.合同內容發生變化。合同-內容的變化包括：標的物數量的增減;標的物品質的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權變為選擇債權;擔保的設定或取消;違約金的變更;利息的變化。

　　3.經當事人協商一致，或依法律規定。《合同法》第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更合同。”合同變更通常是當事人合意的結果。此外，合同也可能基于法律規定或法院裁決而變更，如《合同法》第54條規定，一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機關對重大誤解或顯失公平的合同予以變更。

　　4.法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，應遵守其規定。

　　三、合同變更的`效力

　　合同變更的實質在于使變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，當事人應按變更后的合同內容履行。

　　合同變更原則上向將來發生效力，未變更的權利義務繼續有效，已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。

　　合同的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上，提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。

　　合同變更后若是雙方對合同的變更存在異議當及時咨詢相關法律人士，合同所牽扯的一般有關金錢利益雙方當對此謹慎小心，必要的時候委托律師處理相關問題也是非常省事省力的。

變更合同 篇2

　　勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，用人單位可與勞動者協商，對勞動合同進行變更，如果未能就變更勞動合同內容達成協議的，用人單位在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

　　可以解除勞動合同一般有如下情形：

　　(1)訂立勞動合同所依據的法律、法規已經修改或者廢止。

　　(2)用人單位方面的原因。用人單位經上級主管部門批準或者根據市場變化決定轉產、調整生產任務或者生產經營項目等。

　　(3)勞動者方面的`原因。如勞動者的身體健康狀況發生變化、勞動能力部分喪失、所在崗位與其職業技能不相適應、職業技能提高了一定等級等，造成原勞動合同不能履行或者如果繼續履行原合同規定的義務對勞動者明顯不公平。

　　(4)客觀方面的原因。這種客觀原因的出現使得當事人原來在勞動合同中約定的權利義務的履行成為不必要或者不可能。這時應當允許當事人對勞動合同有關內容進行變更。

　　主要有：

　　①由于不可抗力的發生，使得原來合同的履行成為不可能或者失去意義。不可抗力是指當事人所不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、意外事故、戰爭等。

　　②由于物價大幅度上升等客觀經濟情況變化致使勞動合同的履行會花費太大代價而失去經濟上的價值。這是民法的情勢變更原則在勞動合同履行中的運用。

　　在滿足一定條件的時候，勞動合同可以在雙方的協商后發生變更。但是各位必須明確是在什么情況下勞動合同才能變更，這個是變更勞動合同的前提。

變更合同 篇3

　　一、招標文件中，對于合同變更事項已做出明確規定的

　　在招標活動中，招標文件中的合同文本往往包含著一些合同的變更條款，并約定了變更規則。如在《中華人民共和國標準施工招標文件》（20xx年版）關于變更和價格調整的規定中，對于招投標合同實質性的變更情形都做出了相應的規定。如由于不可抗力、變更估價、承包人的合理化建議、物價波動、法律變化等原因引起的價格調整從而引發合同實質性內容變更的情況是被允許的，只要建設工程招標文件中約定了相應變更條款，價款、工期等調整就可依據招標文件約定進行變更。此種約定在招標活動開始時便公平公開的展現在每一位投標人面前，且未損害其他未中標人的合法權益和社會公共利益，因此應當是正當的變更。

　　二、如果雙方未就合同實質性內容變更進行約定的，則下列內容應視為可以正當變更的情形

　　（一）不可抗力

　　自然因素：如地震、洪水、臺風等。

　　社會因素：如政府政策的變更，規劃的調整等。

　　（二）意外事件，一般是指因當事人故意或過失以外，由于不能抗拒不能預見的原因，因偶然因素引起的后果。

　　（三）情勢變更，當事人有理由因自身情況發生根本性變化而變更

　　《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》，本解釋第二十六條規定了情勢變更原則：“合同成立以后客觀情況發生看當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。”此種情形下的變更，應當以下列情形為前提條件：

　　1、須有情勢變更的事實;

　　2、情勢變更須發生在合同成立以后，履行終止之前;

　　3、情勢變更須是當事人所不能預見的，且有不可預見之性質;

　　4、因情勢變更而使原合同的履行顯失公平。如果建設工程中標后發現實際情況與招標投標所依據的客觀情形相比已發生了本質變化、當事人因經營狀況惡化需要縮減預算、因物價暴漲、匯率變化等原因導致工程價款發生變化的情況等情勢變更情形，可以變更實質性條款。

　　三、合同雙方經協商一致變更招標文件實質性內容，只是加重中標方責任的

　　在招投標活動公平合理開展的前提下，招標人與中標人依照招標文件和投標文件中標后，雙方經協商一致對招標文件實質性內容進行更改的，且此種更改只是加重中標人責任的，這種更改應視為正當。如：折減工程款、工程尾款的延期給付、縮減工程工期、提高工程質量、加長工程保修期等。因為此種情形之下變更之后的結果，對中標人的要求更加嚴苛，并非出于招標方與中標方相互約定以非法牟取中標方中標為目的的。同時這也不會損害其他投標人利益，因為在評標過程中，中標方的投標方案已經是眾多投標方案中最為優化的。因方案自身的優化奪取中標顯然是合理的中標。其他中標人在招標中尚且不能勝過中標人，在加重中標人責任時，就更無法與中標人競爭了。此種變更不會剝奪其他投標人的`商業機會，應屬于合理情形下的變更，應當被法律所允許。一個工程中標后，招標文件載明按照完成產值的80%支付進度款，但發包人與承包人同意按照完成產值的70%支付進度款。這顯然改變了招標文件的實質性內容，但是這樣的約定被認定無效顯然不妥。

　　四、承包人的合理化建議導致合同造價的降低或者需要更改方案

　　實際招標過程中，招標人因考慮不周或者受限于編制招標文件人員的專業水平，招標文件總會有一些瑕疵甚至是錯誤，例如，因招標人的專業水平所限，在招標文件中規定采用土方大開挖的方式進行土方開挖，可承包人經過現場踏勘，發現工地周邊均是密集的高樓，若采用土方大開挖的方式施工，可能導致周邊的高樓坍塌，為了保障周邊住戶安全，承包人提出更改施工方案，但需要增加成本，這顯然變更了招標文件的實質性條款，但應當認定為有效，因為按照招標文件進行施工根本不可行，變更招標文件實質性條款是為了更好的保護人民生命財產安全。

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