土建合同錦集八篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的土建合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土建合同 篇1

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑規模： 建筑面積（其中車間一為框架結構

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 ）

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。

　　2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的'。

　　4、工程全部完工驗收合格，在的 。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方負責。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。

　　3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

　　3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

土建合同 篇2

　　承包方（簡稱甲方）：

　　分包方（簡稱乙方）：

　　一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿有限公司新建廠房

　　二、分包工程地點：宜陽尋村工業園區

　　三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟模車間土建工程、機加車間土建工程（依設計施工圖紙及乙方預算書說明內容為施工依據），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

　　四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發包方簽訂的合同總造價的約定條款執行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。

　　五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元（陸拾叁萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡），以實結算。

　　六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證工程質量，并接受建設單位、工地監理及甲方的監督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質量低劣，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經濟和法律責任。

　　七、乙方應遵守有關單位各項規章制度，嚴格執行安全操作規程，科學文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規定而發生安全事故及質量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。

　　八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質量和材料配比必須符合規范標準，并提供材質證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導致的`工程質量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質量試驗費用。

　　九、施工用具、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設備、用具，應妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。

　　十、為保證施工的順利進行，乙方應派駐工地代表具體協商處理工程事務和施工關系。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監理等相關單位辦理變更簽證有效手續交存甲方，甲方據此調整本合同的分包工程價款。

　　十一、本合同分包工程質量必須符合圖紙設計要求和現行的國家規范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規定履行土建工程的保修義務。

　　十二、分包工程價款結算方式

　　本合同分包工程價款分包方不提供發票，辦理工程價款結算手續。支付方式：工程獨立基礎、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應付15%，工程出±0。000完畢后驗收合格，甲方應付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%，工程室內外地坪施工完畢驗收合格，甲方應付20%，工程竣工驗收合格，甲方應付15%，剩余工程款質保金5%，竣工日滿一年后付清。

　　十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任。

　　十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經甲方同意，單方面解除合同時，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續施工費用；若甲方中途無故解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　十五、任何一方違反合同規定，雙方協商解決，協調不成，可向澗西區人民法院依法起訴。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關協議，作為本協議的附件。

　　十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建合同 篇3

　　發包方：簡稱甲方

　　承包方：簡稱乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關行政法律法規遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則在雙方自愿的基礎上達成以下協議，如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　結構類型：

　　二、承包范圍。

　　三、承包內容。

　　1、基礎土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體工程基礎部份至上部結構鋼筋，混凝土，磚砌筑，內外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋工程，構件及構筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內容，砼養護工作等等。

　　2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網，含材料費及一切費用。

　　3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。

　　4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。

　　四、設計變更及圖紙修改增減工程。

　　圖紙會審后所發生的圖紙修改和設計變更產生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。

　　五、合同單價及結算付款方式。

　　1、單價：按建筑面積計算/㎡

　　2、結算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設廳頒發的現行工程，結算定額及有關規定的建筑面積計算規范進行計算。乙方進場基礎工程施工完，按工程量的80%支付上部結構，按每月進度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。

　　六、工期要求。

　　1、總工期：天，進度按甲方與業主簽訂合同工期為準，同時必須按項目部的旬、月、周進度計劃要求執行。

　　2、延誤進度處罰條款：按甲方的總進度計劃，月計劃，周計劃要求。在施工中，按分部，分項工程進行周計劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。

　　七、工程質量要求

　　1、質量標準：按照國家現行建筑施工技術及安全技術施工規范建筑工程。施工質量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質量不合格產生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用，從工程款中扣除。

　　2、分項工程質量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現崩模及撐不穩垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經濟損失由乙方承擔。

　　3、混凝土分項工程：澆筑時出現空洞麻面、脫節，不干整，裂紋，振動不密實，影響質量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現場賠償一切經濟損失。

　　4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規范施工的出現工程質量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進行計算并處罰。

　　5、室內外墻體抹灰工程：未按施工技術人員底方案操作的'，出現墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。

　　6、出現任何質量事故，不聽施工技術人員指揮整改修補，多次發生質量問題，甲方有權對乙方進行經濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進行結算。

　　八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關要求達到建設局示范工地標準要求。

　　九、甲方安全生產職責：按法律法規要求進行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產條件。認真執行各項安全標準，督促現場施工人員必須按照安全技術規程作業，做好班前安全技術交流并作記錄進行安全檢查。并提出現時整改意見及措施標準，把安全生產放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產職責：確保進場人員必須具備滿足安全生產所需的基本技能和接受過安全知識培訓教育，必須按相應的安全技術規程作業，嚴禁違章作業，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀律，參加安全交底會并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產放在首位杜絕發生重大安全事故，若違章操作，違規作業，發生任何安全事故由乙方承擔一切經濟損失。

　　十、質量保證金

　　簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質量保證金5萬元，如在施工過程中出現重大質量事故導致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除，每處現一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.

　　2、保證金退還：竣工驗收后，一年不出現質量問題全部退還。

　　十一、保修責任。

　　1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內。

　　2、若在保修期內，墻體出現空鼓，開裂，不平，由乙方負責維修。

　　3、乙方接到甲方維修通知，24小時內乙方若不派人維修，甲方有權指派他人維修，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。

　　4、不屬乙方維修部位，因其它原因造成的質量問題，乙方無權維修，由甲方承擔維修

　　十二、其它事項。

　　1、乙方在基礎開挖施工中，必須控制標高，若出現基礎挖深的換砂費用由乙方承擔。

　　2、乙方進入施工現場必須配一名施工技術人員配合甲方施工人員管理施工，在施工放線中乙方各班組必須配和施工人員放線，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。

　　3、材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃，超出預算定額損耗的材料費由乙方承擔。

　　4、在施工過程中，乙方應做到材料節約，磚，砂漿，混凝土在運輸途中發現亂潑亂倒，不聽施工管理人員的指揮發現一次罰款100-500元，若干次出現給予重罰，并請出現場。

　　5、各施工班組嚴守把關維護人格尊嚴，如發現偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進行賠償。并給予經濟處罰，致嚴重的移交執法部門處理。

　　6、乙方進入施工現場必須進行安全三級教育及技術交底方可施工上班，必須佩帶安全帽，施工現場嚴禁穿拖鞋，發現一次罰款20-50元。外來施工者，發現一次罰款20元。

　　7、乙方進場，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地現場不允許搭建工棚和食宿。

　　8、外粉施工中，砂漿落地灰必須早晚清收，如發現不收的施工管理人員給予經濟處罰，并以每小桶50-100元罰款。

　　9、材料進入施工現場，由甲方指定堆放，工地內現場二次搬運由乙方承擔。

　　10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，丟失，被盜，由乙方賠償。

　　十三、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務后，自動失效，如乙方違反合同規定，甲方有權解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方承擔全部責任。

　　十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程結束后，付清尾款，合同終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇4

　　甲方：xxxxxxxxxxxxx

　　乙方： xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲方為保質、保量、按時完成XX亭子職業高級中學學生食堂項目工程鋼筋工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂該施工協議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自愿的原則，經雙方協商，達成本協議條款，以資共同遵守執行。

　　一、 工程慨況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。

　　三、承包單價

　　工程承包范圍內的所有工作，以建筑面積(以20x《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。

　　四、合同工期

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總日歷天數： 天

　　五、質量標準、要求

　　乙方的施工內容必須達到國家現行《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

　　乙方施工的分部分項工程質量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的`大小要求乙方予以賠償。

　　六、工程款支付

　　本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結構以及合同承包范圍內的工程驗收合格后一次性付清。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格后一次性付清。

　　七、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　八、安全責任及要求

　　1、安全施工與檢查

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　2、乙方必須遵守執行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產生的費用在5000元以內均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經濟責任)。

　　九、質量保修

　　乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本工程保修期為 年。

　　十、違約和爭議

　　1、違約

　　1.1甲方違約。當發生下列情況時：

　　(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

　　(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　1.2乙方違約。當發生下列情況時：

　　(1)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

　　(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議并立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

　　(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規范要求的質量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

　　(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

　　十一、其他

　　1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

　　2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規定進行處理。

　　3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產生同等法律效力。結清賬務后本協議自行失效。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

土建合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑法》結合本工程具體情況和工程特點，雙方 經認真協商，簽定本合同，共同信守履行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：劍橋春天12#、15#樓

　　2、工程地點：珞喻路

　　二、承包范圍及承包方式：

　　1、承包范圍：

　　1) 本建筑范圍內的泥工、鋼筋工、水電工、油漆工、雜工、臨時用水、用電(上下貨及文明施工另計)全部工程包括交工(樁基及樁基土方、井架搭拆、木工、架子工、鐵皮、防水、臨設等不計、包三人工資、室外1.5米以外不計)

　　2)鋼筋機械、斗車、水電費、稅收不計。

　　3)增減變更在3000元內不調整，超出、減少部分按定額人工費80%計取。

　　2、承包方式：包工不包料(振動器、小型照明、養護水管等所有小型工具由乙方自備。)采取按建筑面積單價包干的承包方式。

　　三、工程質量：

　　1、嚴格按現行建安工程施工規范和質量評定及驗收標準、設計圖要求、施工組織設計以及施工技術交底施工，確保工程質量達到甲方同業主的工程質量等級。

　　2、執行乙方自檢，甲方、監理、業主及上級主管單位質量檢驗的制度。乙方須有專職 質檢員

　　3、乙方所對施工的工序質量負責，加強工序間的自檢、互檢、交換檢的'三檢制度。本 工序出現的質量問題不留給下道工序，工序銜接不發生計時工費用。因本工序出現質量問題 而發生計時工費用時，由工序質量責任方承擔。

　　四、施工安全：

　　1、乙方應嚴格執行國家及行業主管部門頒布實施的工程建設安全生產的法律、法規和各項規定，嚴格按安全標準組織施工，做好安全防護工作。

　　2、隨時接受甲方、監理、業主及行業主管部門的安全監督檢查。

　　3、安全防護用品乙方自理。

　　4、由乙方責任造成的傷亡及其他安全事故，由乙方承擔法律責任和各項費用并做好善后。

　　五、工程期限：

　　1、依據甲方同業主簽訂的工程建設合同的工期條款的要求確定工期。

　　2、交叉施工要顧全大局，乙方應服從甲方的統一生產調配、服從統一的工序安排和加 班安排，不能無組織無紀律地濫搶任務，影響工程總進度。

　　3、因甲方原因造成的工期順延，乙方應及時向甲方辦理簽證。

　　六、文明施工：

　　1、遵守市政和有關管理部門對施工、交通、環境衛生、環境保護、施工噪音的管理規定。

　　2、保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定。

　　3、嚴禁帶小孩進入現場，違者清退出場。

　　4、嚴禁在現場隨意大小便，違者予以20—50元罰款。

　　5、嚴禁使用童工，否則將承擔一切責任。

　　6、進入施工現場育齡人員，必須持有計劃生育證明、就業證和有效身份證，進行登 記造冊。

　　7、及時辦理和合法務工手續，乙方承擔相關務工手續費用。

　　七、工程款撥付：

　　1、進場半個月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三樓150000元，封頂付20xx00元，裝修每月付20xx00元(按月計)，退場付150000元，其余年底付清。

　　八、工程價款：128元每平方米

　　九、機具及材料供應：

　　1、施工機械、工具：

　　(1)現場照明、施工電源及費用由甲方提供。

　　(2)電動工具(如振搗器、小型照明、養護水管及零星工具等)機具由乙方自備，其費用已含在承包價內。

　　2、施工材料

　　(1)本工程材料由甲方供應，乙方嚴格按甲方限額領料制度執行。

　　(2)厲行節約、嚴禁浪費，超出甲方限額領料部分的材料，由責任方承擔超出部 分的材料價款。

　　(3)屬于乙方施工不當造成材料浪費，由乙方承擔所浪費材料的價款。

　　十、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、組織現場施工安全技術交底，關鍵部位編制作業指導書指導乙方施工作業。

　　2、下達施工計劃，監督檢查協調施工過程中的安全、質量、進度情況。

　　3、及時簽認已完工程量。

　　4、若乙方對工程質量、進度、安全達不到合同要求，甲方可以對內乙方施工隊伍進行調整，必要時有權更換施工隊伍。

　　乙方責任：

　　1、服從甲方統一生產指揮和統一生產計劃安排，遵守甲方的各項規章制度。

　　2、嚴格按施工圖、施工組織設計、施工方案、作業指導書、安全責任制度、質量管理制度認真組織施工。砼試塊制作養護(試塊模具由甲方提供)。

　　3、嚴格遵守操作規程，有權拒絕違章指揮，違章操作行為。

　　4、本工程食、宿甲方提供。

　　十一、保修：

　　甲方留保修金為總價的_10%_，保修期為2個月。

　　十二、其他：

　　1、各單項工程的技術、安全、質量交底及作業指導書場均視同合同附件。

　　2、未盡事宜雙方另行協商解決。

　　3、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收后，除保修條款外，本合同自行失效。

　　11、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇6

　　一、詞語涵義

　　１．詞語涵義

　　除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：

　　１．１有關合同雙方和監理單位的詞語

　　（１）發包方：指專用合同條款中寫明的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　（２）承包方：指已由發包方授標，并與發包方正式簽署協議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　（３）分包人：指本合同中從承包方分包某一部分工程的當事人。

　　（４）監理單位：指專用合同條款中寫明的由發包方委托對本合同實施監理的當事人。

　　１．２有關合同組成文件的詞語

　　（１）合同：指由發包方與承包方簽訂的為完成本合同規定的各項工作所列入本合同條件第３條的全部文件以及其它在協議書中明確列入的文件。

　　（２）技術條款：指本合同的技術條款和由監理單位作出的或批準的對技術條款的任何修改或補充文件。

　　（３）圖紙：指招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）以及投標圖紙和由承包方提交并經監理單位批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

　　（４）施工圖紙：指上述第（３）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交并經監理單位批準的直接用于施工放樣的圖紙。

　　（５）投標書：指承包方為完成本合同規定的各項工作，向發包方提交并為發包方所接受的投標報價書、已標價的工程量清單和經發包方確認進入合同的其它文件。

　　（６）中標通知書：指發包方正式向承包方授標的通知書。

　　１．３有關工程和設備的詞語

　　（１）工程：指永久工程和臨時工程。

　　（２）永久工程：指按本合同規定應建造的并移交給發包方使用的工程（包括工程設備）。

　　（３）臨時工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。

　　（４）主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

　　（５）單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。

　　（６）工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其它類似的設備和裝置。

　　（７）施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和不包括臨時工程和材料在內的其它一切物品。

　　（８）承包方設備：指承包方的施工設備。

　　（９）進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。

　　１．４有關工期的詞語

　　（１）開工通知：指發包方委托監理單位通知承包方開工的函件。

　　（２）開工日期：指開工通知中寫明的開工日。

　　（３）完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。

　　１．５有關合同價格和費用的詞語

　　（１）合同價格：指協議書中寫明的為完成合同規定的各項工作應付給承包方的總金額。

　　（２）費用：指為實施本合同所發生的所有開支，包括管理費和應分攤的其它費用，但不包括利潤。

　　１．６其它詞語

　　（１）施工場地（或施工地）：指由發包方提供的用于本合同工程的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。

　　（２）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件等。

　　（３）天：指日歷天。

　　二、合同文件

　　２．語言文字和法律

　　２．１語言文字

　　本合同使用的語言文字為漢語文字。

　　２．２法律、法規和規章

　　適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國的法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的省、自治區、直轄市的地方法規和規章。

　　３．合同文件的優先順序

　　組成合同的各項文件應能互相解釋，互為說明。當合同文件出現含糊不清或不一致時，由監理單位作出解釋或修正。除合同另有規定外，解釋合同文件的優先順序如下：

　　（１）協議書（包括協議書備忘錄）；

　　（２）中標通知書；

　　（３）投標報價書；

　　（４）專用合同條款；

　　（５）通用合同條款；

　　（６）技術條款；

　　（７）圖紙；

　　（８）已標價的工程量清單；

　　（９）組成合同的其它文件。

　　三、雙方的一般義務和責任

　　４．發包方的一般義務和責任

　　４．１遵守法律、法規和規章

　　發包方應在其組織實施本合同的全部工作中遵守與本合同有關的法律、法規和規章，并應承擔由于其自身違反上述法律、法規和規章的責任。

　　４．２發布開工通知

　　發包方應委托監理單位按合同規定的日期向承包方發布開工通知。

　　４．３安排監理單位及時進點實施監理

　　發包方應在開工通知發布前安排監理單位及時進入工地開展監理工作。

　　４．４提供施工用地

　　發包方應按專用合同條款規定的承包方用地范圍和時限，辦清施工用地范圍內的征地和移民，按時向承包方提供施工用地。

　　４．５提供部分施工準備工程

　　發包方應按技術條款的有關規定，完成應由發包方承擔的施工準備工程，并按合同規定的時限提供承包方使用。

　　４．６移交測量基準

　　發包方應按第２７．１款和技術條款的有關規定，委托監理單位向承包方移交現場測量基準點及其有關資料。

　　４．７辦理保險

　　發包方應按合同規定負責辦理由發包方投保的保險。

　　４．８提供已有的水文和地質勘探資料

　　發包方應向承包方提供已有的與本合同工程有關的水文和地質勘探資料，但只對列入合同文件的水文和地質勘探資料負責，不對承包方使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責。

　　４．９及時提供圖紙

　　發包方應委托監理單位在合同規定的時限內向承包方提供應由發包方負責提供的圖紙。

　　４．１０支付合同價款

　　發包方應按第３３、３５條和３６條的規定支付合同價款。

　　４．１１統一管理工程的文明施工

　　發包方應按國家有關規定負責統一管理本工程的文明施工，為承包方實現文明施工目標創造必要的條件。

　　４．１２治安保衛和施工安全

　　發包方應按第２９條的有關規定履行其治安保衛和施工安全職責。

　　４．１３環境保護

　　發包方應按環境保護的法律、法規和規章的有關規定統一籌劃本工程的環境保護工作，負責審查承包方按第３０條規定所采取的環境保護措施，并監督其實施。

　　４．１４組織工程驗收

　　發包方應按第５２條的規定主持和組織工程的.完工驗收。

　　４．１５其它一般義務和責任

　　發包方應承擔專用合同條款中規定的其它一般義務和責任。

　　５．承包方的一般義務和責任

　　５．１遵守法律、法規和規章

　　承包方應在其負責的各項工作中遵守與本合同工程有關的法律、法規和規章，并保證發包方免于承擔由于承包方違反上述法律、法規和規章的任何責任。

　　５．２提交履約擔保證件

　　承包方應按第６條的規定向發包方提交履約擔保證件。

　　５．３及時進點施工

　　承包方應在接到開工通知后及時調遣人員和調配施工設備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。

　　５．４執行監理單位的指示，按時完成各項承包工作

　　承包方應認真執行監理單位發出的與合同有關的任何指示，按合同規定的內容和時間完成全部承包工作。除合同另有規定外，承包方應提供為完成本合同工作所需的勞務、材料、施工設施、工程設備和其它物品。

　　５．５提交施工組織設計、施工措施計劃和部分施工圖紙

　　承包方應按合同規定的內容和時間要求，編制施工組織設計、施工措施計劃和由承包方負責的施工圖紙提交監理單位審批，并對現場作業和施工方法的完備和可靠負全部責任。

　　５．６辦理保險

　　承包方應按合同規定負責辦理由承包方投保的保險。

　　５．７文明施工

　　承包方應按國家有關規定文明施工，并應在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計劃。

　　５．８保證工程質量

　　承包方應嚴格按技術條款中規定的質量要求完成各項工作。

　　５．９保證工程施工和人員的安全

　　承包方應按第２９條的有關規定認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，并應采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財產遭受損害。

　　５．１０環境保護

　　承包方應遵守環境保護的法律、法規和規章，并應按第3０條的規定采取必要的措施保護工地及其附近的環境免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失。

　　５．１１避免施工對公眾利益的損害

　　承包方在進行本合同規定的各項工作時，應保障發包方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。

　　５．１２為其他人提供方便

　　承包方應按監理單位的指示為其他人在本地或附近實施與本工程有關的其它各項工作提供必要的條件。除合同另有規定外，有關提供條件的內容和費用應在監理單位的協調下另行簽訂協議。若達不成協議，則由監理單位作出決定，有關各方遵照執行。

　　５．１３工程維護和保修

　　工程未移交發包方前，承包方應負責管理和維護；移交后承包方應承擔保修期內的缺陷修復工作。若工程移交證書頒發時尚有部分未完工程需要保修期內繼續完成，則承包方還應負責該未完工程的管理和維護工作，直至完工后移交給發包方為止。

　　５．１４完工清場和撤離

　　承包方應在合同規定的期限內完成工地清理并按期撤退人員、設備和剩余材料。

　　５．１５其它一般義務和責任

　　承包方應承擔專用合同條款中規定的其它一般義務和責任。

　　四、履約擔保

　　６．履約擔保

　　６．１履約擔保證件

　　承包方應按合同規定的格式和專用合同條款規定的金額，在正式簽署協議書前向發包方提交經發包方同意的銀行或其它金融機構出具的履約保函或經發包方同意的具有擔保資格的企業出具的履約擔保書。取得證件的費用由承包方承擔。

　　６．２履約擔保證件的有效期

　　承包方應保證履約保函或履約擔保書在發包方頒發保修責任終止證書前一直有效，發包方應在保修責任終止證書頒發后１４天內把上述證件退還給承包方。

　　五、監理單位和監理人員

　　７．監理單位和監理人員

　　７．１監理單位的職責和權力

　　（１）監理單位應履行本合同規定的職責；

　　（２）監理單位可以行使合同規定的和合同中隱含的權力，但若發包方要求監理單位在行使某種權力之前必須得到發包方批準，則應在專用合同條款中予以規定，否則監理單位行使的這種權力應視為已得到發包方的事先批準；

　　（３）除合同中另有規定外，監理單位無權免除合同中規定的承包方或發包方的責任和權利。

　　７．２總監理工程師

　　總監理工程師（以下簡稱總監）是監理單位駐工地履行監理單位職責的全權負責人。發包方應在開工通知發布前把總監的任命通知承包方，總監易人時應由發包方及時通知承包方。總監短期離開工地時應委派代表代行其職責，并通知承包方。

　　７．３監理人員

　　總監可以指派監理人員負責實施監理中的某項工作，總監應將這些人員的姓名、職責和授權范圍通知承包方。他們出于上述目的而發出的指示均視為已得到總監的同意。

　　７．４監理單位的指示

　　（１）監理單位的指示應蓋有監理單位授權的現場機構公章和總監或按上述第７．３款規定授權的監理人員簽名。

　　（２）承包方收到監理單位指示后應立即遵照執行。若承包方對監理單位的指示持異議時，仍應遵照執行，但可向監理單位提出書面意見。監理單位研究后可作出修改指示或繼續執行原指示的決定，并通知承包方。若監理單位決定繼續執行原指示，承包方仍應遵照執行，但承包方有權按第４４．１款的規定提出按合同爭議處理的要求。

　　（３）在緊急情況下，監理人員可以當場簽發臨時書面指示，但監理單位應在發出臨時書面指示后４８小時內補發正式書面指示，如監理單位未在４８小時內及時補發，則承包方可提出書面確認函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。

　　（４）除合同另有規定外，承包方只從監理單位總監或上述第７．３款規定的監理人員處取得指示。

　　７．５監理單位應公正地履行職責

　　監理單位應公正地履行職責，在按合同要求由監理單位發出指示、表示意見、審批文件、確定價格以及采取可能涉及發包方或承包方的義務和權利的行動時，應認真查清事實，并與雙方充分協商后作出公正的決定。

　　六、函件

　　８．函件

　　８．１聯絡以書面函件為準

　　合同文件中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯絡和履行合同的憑證，均應以書面函件為準，并應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。

　　８．２來往函件的發出和答復

　　上述第８．１款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規定的時限及時發出和答復，不得無故扣壓和拖延，否則由責任方對由此造成的后果負責。

　　七、圖紙

　　９．圖紙

　　９．１招標圖紙和投標圖紙

　　（１）列入合同的招標圖紙及其補充通知僅作為承包方投標報價和在履行合同過程中衡量變更的依據，不能直接用于施工放樣。

　　（２）列入合同的投標圖紙及其補充資料僅作為發包方選擇中標者和在履行合同過程中檢驗承包方是否按其投標內容進行施工的依據，亦不能直接用于施工放樣。

　　９．２施工圖紙

　　（１）按合同規定由發包方委托監理單位提供給承包方的施工圖紙包括工程建筑物的結構圖、體形圖和配筋圖以及合同規定由發包方負責的細部設計圖、澆筑圖和加工圖等均應按技術條款中規定的時限和數量提交給承包方。由于發包方未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤應按第４２條的有關規定辦理；施工圖紙中涉及變更的應按第３９條的有關規定辦理。

　　（２）按合同規定由承包方自行負責的施工圖紙，包括部分工程建筑物的結構圖、體形圖和配筋圖以及承包方按發包方施工圖紙繪制的細部設計圖、澆筑圖和車間加工圖等均應按技術條款中規定的時限提交監理單位審批。監理單位應在收到上述圖紙后的２８天內批復承包方。承包方應對其未能按時向監理單位提交施工圖紙而造成的工期延誤負責；若監理單位未在２８天內批復承包方，則應視為監理單位已同意按上述圖紙進行施工。監理單位的批復不免除承包方對其提交的施工圖紙應負的責任。

　　９．３設計修改圖和設計修改通知單

　　發包方委托監理單位提交給承包方的施工圖紙需要修改和補充時，應由監理單位在該工程（或工程部位）施工前簽發設計修改圖或設計修改通知單提交承包方，具體時限應視修改內容由雙方商定，設計修改圖和設計修改通知單與施工圖紙具有同等效力。設計修改涉及變更時應按第３９條的有關規定辦理。

　　９．４圖紙的保管

　　監理單位和承包方均應按第１．２款第（３）項所包含的內容，在工地各保存一套完整的圖紙。

　　９．５圖紙的保密

　　未經對方許可，按合同規定由發包方和承包方相互提供的圖紙不得泄露給與本合同無關的第三方，違者應對泄密造成的后果承擔責任。

　　八、轉讓和分包

　　１０．轉讓

　　未經發包方同意，承包方不得轉讓合同或合同的任何部門或任何權利，下述情況除外：

　　（１）承包方的開戶銀行代替承包方收取合同規定的款額。

　　（２）在保險人已清償了承包方的損失或免除了承包方的責任的情況下，承包方將其從任何其他責任方處獲得補救的權利轉讓給承包方的保險人。

　　１１．分包

　　１１．１工程分包應經批準

　　承包方不得將全工程分包出去。除合同另有規定外，未經監理單位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。經監理單位同意的分包工程不允許轉包。承包方應對其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行為負全部責任。即使是監理單位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同規定應負的責任。監理單位認為有必要時，承包方應向監理單位提交分包合同。除合同另有規定外，下列事項不要求承包方征得監理單位同意：

　　（１）提供勞務；

　　（２）采購符合合同規定標準的材料；

　　（３）合同中已明確了分包人的工程分包。

　　１１．２發包方指定分包人

　　（１）發包方根據工程特殊情況欲指定分包人時，應在專用合同條款中寫明分包工作內容和指定分包人的資質情況。承包方可自行決定同意或拒絕該指定的分包人。若承包方在投標時接受了發包方指定的分包人，則該指定分包人應與承包方的其它分包人一樣被視為承包方雇用的分包人，由承包方與其簽訂分包合同，并對其工作和行為負全部責任。

　　（２）在合同實施過程中，若發包方需要指定分包人時，應征得承包方的同意，此時發包方應負責協調承包方與分包人之間簽訂分包合同。發包方應保證承包方不因此項分項而增加額外費用；承包方則應負責該分包工作的管理和協調，并向指定分包人計取管理費；指定分包人應接受承包方的統一安排和監督。由于指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償均應由指定分包人直接對發包方負責，承包方不對此承擔責任。

　　九、承包方的人員及其管理

　　１２．承包方的人員

　　１２．１承包方的職員和工人

　　承包方應為完成合同規定的各項工作向工地派遣或雇用技術合格和數量足夠的下述人員：

　　（１）具有合格證明的各類專業技工和普工；

　　（２）具有技術理論知識和施工經驗的各類專業技術人員及有能力進行現場施工管理和指導施工作業的工長；

　　（３）具有相應崗位資格的管理人員。

　　１２．２承包方項目經理

　　（１）承包方項目經理是承包方駐工地的全權負責人，按合同規定的承包方責任和權利履行其職責。承包方項目經理應按本合同的規定和監理單位的指示負責組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監理單位聯系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在決定采取措施后２４小時向監理單位提交報告。

　　（２）承包方為實施本合同發出的一切函件均應蓋有承包方授權的現場機構公章和承包方項目經理或其授權代表簽名。

　　（３）承包方指派項目經理應經發包方同意。項目經理易人，應事先征得發包方同意。項目經理短期離開工地，應委派代表代行其職，并通知監理單位。

　　１３．承包方人員的管理

　　１３．１承包方人員的安排

　　（１）除合同另有規定外，承包方應自行安排和調遣其本單位和從本工程所在地或其它地方雇用的所有職員和工人，并為上述人員提供必要的工作和生活條件及負責支付酬金。

　　（２）承包方安排在工地的主要管理人員和專業技術骨干應相對穩定，不應頻繁調動。

　　１３．２提交管理機構和人員情況報告

　　承包方應在接到開工通知后８４天內向監理單位提交承包方在工地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設置、主要技術和管理人員資質以及各工種技術工人的配備狀況。若監理單位認為有必要時，承包方還應按規定的格式，定期向監理單位提交工地人員變動情況的報告。

　　１３．３承包方人員的上崗資格

　　技術崗位和特殊工種的工人均應持有通過國家或有關部門統一考試或考核的資格證明，監理單位認為有必要時還應在上崗前進行崗位培訓，并進行理論和操作的考試和考核，合格者才準上崗。承包方應按第１３．２款要求提交的人員情況報告中說明承包方人員持有上崗資格證明的情況。監理單位有權隨時檢查承包方人員的上崗資格證明。

　　１３．４監理單位有權要求撤換承包方的人員

　　承包方應對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責。監理單位有權要求撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員，承包方應及時予以撤換。

　　１３．５保障承包方人員的合法權益

　　承包方應遵守有關法律、法規和規章的規定，充分保障承包方人員的合法權益，承包方應做到（但不限于）：

　　（１）保證其人員有享受休息和休假的權利，承包方應按《勞動法》的規定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應超過規定的限度，并應按規定給予補休或付酬。

　　（２）為其人員提供必要的食宿條件和符合環境保護和衛生要求的生活環境，配備必要的傷病預防、治療和急救的醫務人員和醫療設施。

　　（３）按有關勞動保護的規定采取有效的防止粉塵、有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業安全等的勞動保護措施。人員在施工中受到傷害，承包方應有責任立即采取有效措施進行搶救和治療。

　　（４）按有關法律、法規和規章的規定，為其管轄的所有人員辦理養老保險。

　　（５）負責處理其管轄人員傷亡事故的全部善后事宜。

　　十、材料和設備

　　１４．材料和工程設備的提供

　　１４．１承包方提供的材料和工程設備

　　（１）除合同另有規定外，為完成本合同各項工作所需的材料和工程設備均由承包方負責采購、驗收、運輸和保管。

　　（２）承包方與供貨廠家的供貨協議一經簽訂，應將一份副本提交監理單位。

　　１４．２發包方提供的工程設備

　　（１）按合同規定由發包方提供的工程設備的名稱、規格、數量、交貨地點和計劃交貨日期均規定在專用合同條款中。

　　（２）承包方應根據合同進度計劃的進度安排，提交一份滿足工程設備安裝要求的交貨日期計劃報送監理單位審批，并抄送發包方。監理單位收到上述交貨日期計劃后，應與發包方和承包方共同協商確定交貨日期。

　　（３）發包方提供的工程設備不能按期交貨時，應事先通知承包方，并應按第２０．２款的規定辦理，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。

　　（４）發包方要求按專用合同條款中規定的提前交貨期限內提前交貨時，承包方不應拒絕，并不得要求增加任何費用。

　　（５）承包方要求更改交貨日期時，應事先報監理單位批準，否則由于承包方要求提前交貨或不按時提供所增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。

　　（６）若發包方提供的工程設備的規格、數量或質量不符合合同要求或交貨日期拖后，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。

　　１５．承包方材料和設備的管理

　　１５．１承包方設備應及時進入工地

　　合同規定的承包方設備應按合同進度計劃（在施工總進度計劃尚未批準前，按簽署協議書商定的設備進點計劃）進入工地并需經監理單位核查后投入使用，若承包方需變更合同規定的承包方設備時，須經監理單位批準。

　　１５．２承包方的材料和設備專用于本合同工程

　　（１）承包方運入工地的所有材料和設備應專用于本合同工程。

　　（２）承包方除在工地內轉移這些材料和設備外，未經監理單位同意，不得將上述材料和設備中的任何部分運出工地。但承包方從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理同意手續。

　　（３）承包方在征得監理單位同意后，可以按不同施工階段的計劃撤走其屬于自己的閑置設備。

　　１５．３承包方舊施工設備的管理

　　承包方的舊施工設備進入工地前必須按有關規定進行年檢和定期檢修，并應由具有設備鑒定資格的機構出具檢修合格證或經監理單位檢查后才準進入工地。承包方還應在舊施工設備進入工地前提交主要設備的使用和檢修記錄，并應配置足夠的備品備件以保證舊施工設備的正常運行。

　　１５．４承包方租用的施工設備

　　（１）發包方擬向承包方出租施工設備時，應在專用合同條款中寫明各種租賃設備的型號、規格、完好程度和租賃價格。

　　（２）承包方可以根據自身的條件選租發包方的施工設備。若承包方計劃租賃發包方提供的施工設備，則應在投標時提出選用的租賃設備清單和租用時間，并在報價中計入相應的租賃費用，中標后另行簽訂協議。

　　（３）承包方從其他人租賃施工設備時，則應在簽訂的租賃協議中明確規定若在協議有效期內發生承包方違約而解除合同時，發包方或發包方邀請承包本合同的其他承包方可以相同的條件取得該施工設備的使用權。

　　１５．５監理單位有權要求承包方增加和更換施工設備

　　監理單位一旦發現承包方使用的施工設備影響工程進度和質量時，有權要求承包方增加和更換施工設備，承包方應予及時增加和更換，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。

　　十一、交通運輸

　　１６．交通運輸

　　１６．１場內道路

　　（１）發包方按第４．５款規定提交給承包方使用的場內道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實施期內的維修、養護和交通管理工作，并承擔一切費用。

　　（２）除本款（１）項所述的由發包方提供的部分場內道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部其余的場內臨時道路和交通設施，并承擔一切費用。

　　（３）承包方修建的場內臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理單位使用；其他承包人需要使用上述道路和設施時，應按第５．１２款的規定辦理。

　　１６．２場外交通

　　（１）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。

　　（２）承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監管部門的檢查和檢驗。

　　１６．３超大件和超重件的運輸

　　由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸合同規定的超大件或超重件所需進行的道路和橋梁臨時加固改造費用和其它有關費用均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規定的尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。

　　１６．４道路和橋梁的損壞責任

　　承包方應為自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

　　１６．５水路運輸

　　本條上述各款的內容適亦用于水路運輸，其中“道路”一詞的含義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其它結構物；“車輛”一詞的含義應包括船舶，本條各款規定仍有效。

土建合同 篇7

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　施工隊（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議。

　　一、工程名：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍

　　建筑面積共計平米（結款時以實際建筑面積為準）

　　四、承包性質：包工不包料

　　五、承包內容：

　　（一）基礎工程

　　1、鋪褥墊層

　　2、砼墊層

　　3、基礎支模拆模

　　4、鋼筋焊接、制作、綁扎

　　5、基礎砼澆筑。

　　（二）主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模

　　2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

　　3、主體砼澆筑。

　　（三）二次結構

　　填充墻砌筑2構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構造柱的支模拆模4過梁構造柱澆筑。

　　（四）內外裝修工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水）內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規范。

　　（五）主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　七、工期

　　從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

　　八、材料搬運

　　甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

　　c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

　　d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的'丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

　　4、付款方式

　　本協議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場，預支生活費：20000元（兩萬元整）。

　　2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內支付本層工程款的85%。

　　3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　5、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清。內外裝修剩余款項經驗收合格后結清。

　　十二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

　　十四、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。

　　以上兩點作為結算依據。

　　十五、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

　　十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章（按手印）生效。結清工程款后合同終止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：勞務大清包（包括機械設備及周轉材料）

　　四、承包范圍

　　1、給定的施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；并包含為完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。

　　2、現場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及

　　3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

　　五、開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　六、工程面積及單位：

　　1、此工程樓號 總面積約 平方米

　　2、 基礎土建部分算半層

　　3、其它建筑計算講法按現行建筑面積計算規則執行。（如果有變更，根據變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外周轉材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）

　　4、每平方工程包價：每平方米 元。不包括各種稅金及費用

　　七、付款方式

　　1、乙方6層封頂甲方應付乙方完成工程量總價款的 萬，砌體粉刷結束完再付 萬。

　　2、交工后總款付至90%， 余款一年內付清。

　　八、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　（1）每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　（2）負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的.施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　（3）給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

　　（4）保證原材料及時無誤地供應到現場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。

　　（5）保證按時給乙方撥付工程款。

　　（6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應補發工人生活費及勞務費，每日每人 元。三天以內生活費每人每天10元，三天以后按當市場租賃費進行賠付乙方。

　　（7）機械挖土、

　　2、乙方責任：

　　（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。

　　（2）上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。

　　（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

　　（4）嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　（5）嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

　　（6）施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。

　　九、施工安全施工生產目標承諾：

　　1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　2、輕傷事故控制在五人以內。（每個棟號）

　　3、杜絕重大設備、火災事故。

　　4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

　　十、安全合同內容：

　　1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

　　2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

　　3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。

　　4、乙方必須執行下列安全管理制度：

　　（1）根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。

　　（2）乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。

　　1、乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工。

　　2、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。

　　3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現場施工。

　　4、乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。

　　（3）乙方必須執行甲方的安全檢查制度。

　　1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

　　2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

　　3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換后的交接檢驗制度。

　　4、乙方必須執行安全防范制度。

　　十一、現場文明施工及其人員行為的管理：

　　1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。

　　2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

　　3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

　　十二、其它：

　　甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設施由甲方出資，乙方承建。

　　十三、合同有效期：

　　自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。

　　十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

　　十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效：

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

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