實(shí)用的策劃合同四篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的策劃合同4篇，希望能夠幫助到大家。
策劃合同 篇1
甲方（代理方）：__________________
乙方（被代理方）：________________
為了發(fā)展我國文藝文化事業(yè)，繁榮文化市場(chǎng)，為乙方提供便捷、有益的交易機(jī)會(huì)以及維護(hù)乙方合法利益，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《著作權(quán)法》及相關(guān)法律、法規(guī)實(shí)施條款的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并誓言共同守信。
一、代理事項(xiàng)
乙方接受甲方的代理策劃合約，委托甲方獨(dú)家代理策劃乙方_______。
二、____代理范圍
甲方全權(quán)負(fù)責(zé)乙方____的全案策劃以及全權(quán)代表乙方就該____在全國（含港臺(tái)）范圍內(nèi)的對(duì)外洽談、市場(chǎng)推廣等，以求乙方____交易的順利達(dá)成。
三、本合約有效期
本合同有效期為_______年，自雙方簽訂合約之日起計(jì)算。即自_____年_____月_____日至______年_____月_____日止。
四、代理____簡(jiǎn)述
____名：《 __________________ 》
劇種： □ 電視劇 □ 電視電影 □ 電影□ 戲劇□ 舞臺(tái)劇（單選）
集數(shù)：__________________
類型：__________________
____狀態(tài)： □ 創(chuàng)意□ 故事大綱□ 分集梗概□ 策劃方案 □ 文學(xué)劇本□ 小說及其它體裁文學(xué)本（可多選）
版權(quán)保護(hù)中心登記號(hào)：_____________________（沒申請(qǐng)可不填）
五、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
5．甲方承認(rèn)乙方所簽代理策劃____為乙方創(chuàng)作完成，乙方享有上述____及根據(jù)該____所拍攝的影視劇的署名權(quán)；
5．2乙方應(yīng)保證所撰寫____不含有侵犯任何人著作權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)內(nèi)容，如因違反前述規(guī)定而引起法律糾紛，應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)依據(jù)本合約償付甲方____代理費(fèi)及所受經(jīng)濟(jì)損失；
5．3在本合約第一款限定之范圍內(nèi)，甲方為乙方所簽____的全國代理策劃權(quán)利，任何第三方均不得干涉甲乙雙方的合作行為
乙方在任何情況下也均不得自行或通過其他第三方從事與甲方代理范圍相沖突的事務(wù)；
5．4乙方在本合約期內(nèi)就所簽代理____進(jìn)行的劇本交易及報(bào)酬洽談活動(dòng)應(yīng)在甲乙雙方進(jìn)行商榷后由甲方安排和決定，乙方有知情權(quán)，甲方有責(zé)任為乙方爭(zhēng)取更合理的報(bào)酬和更好的合作條件；
5．5為能更好地為乙方所簽____謀求合作機(jī)會(huì)，甲方有責(zé)任在本合約期內(nèi)對(duì)乙方所簽____提出各種必需、有效的'策劃與劇本修改意見；乙方除不可抗力因素外必須做出符合甲方要求的修改，不應(yīng)違背與抗拒；修改時(shí)限由甲乙雙方視具體情況合理確定；
5．6在本合約期內(nèi)，乙方所簽____在通過甲方最終審核后，甲方必須針對(duì)乙方所簽____制訂出階段性的宣傳推廣方案，并認(rèn)真執(zhí)行，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
5．7甲方有責(zé)任全力為乙方爭(zhēng)取各種適合乙方所簽____的交易機(jī)會(huì)，甲方針對(duì)乙方所簽____的工作進(jìn)度應(yīng)階段性反饋予乙方得知；
5．8甲方不應(yīng)以任何方式要求乙方對(duì)所簽____進(jìn)行違背國家法律、法規(guī)和違背公認(rèn)社會(huì)道德的修改與宣傳；
5．9甲乙雙方在各種媒體及所有公開場(chǎng)合，必須尊重對(duì)方，維護(hù)雙方形象，不得以任何形式指責(zé)、詆毀、中傷對(duì)方；
5．0必要時(shí)，甲方可委托第三方行使其全部或部分代理職責(zé)，有權(quán)力將本合約全部或部分權(quán)力轉(zhuǎn)移給第三方，但必須征得乙方同意。轉(zhuǎn)移過程中，乙方的待遇不能夠低于本合約之標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)所簽代理____，代理費(fèi)用由甲方與第三方協(xié)商分配；
5．甲方必須在乙方所簽____的酬勞到賬后十日內(nèi)支付乙方應(yīng)得的收入；
5．2本合約期滿時(shí)，甲方對(duì)乙方續(xù)約事宜有優(yōu)先權(quán)，乙方與第三方簽約前，應(yīng)提前30日向甲方提出跟第三方協(xié)議同等的條件，若甲方書面表示放棄或在30日內(nèi)未表明態(tài)度時(shí)，乙方可與第三方簽約。
5．3在本合約期內(nèi)，乙方不得以任何方式和借口回避或拒絕與甲方的聯(lián)系，如有必要需乙方親自出席，乙方應(yīng)盡力配合，如有不得已原由不能出席，應(yīng)及時(shí)回復(fù)甲方；
5．4經(jīng)甲乙雙方商議后，甲方為乙方制定的策劃方案、修改意見以及推廣計(jì)劃一旦確立，乙方必須服從并全力投入，配合甲方。
六、代理酬勞
6．雙方同意在合約簽署期內(nèi)（以簽約日算起），甲方以分成方式支付乙方報(bào)酬，其中，在合約執(zhí)行期間，自_____ 年____月____日至______年____月____日
乙方因所簽代理____獲得的酬勞之80％歸乙方所有，另20％作為該____代理費(fèi)用歸甲方所有；
6．2甲乙雙方自行承擔(dān)各自收入應(yīng)當(dāng)交納的稅金。
七、解約與違約賠償
7．當(dāng)雙方任何一方未盡合約義務(wù)而違背合約要求時(shí)，可由一方提出解除合約，經(jīng)雙方協(xié)商就解除與賠償事宜達(dá)成一致后，方可解約；
7．2當(dāng)任何一方無理提出解約要求時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，支付雙方認(rèn)可之解約金之后，方可解除合約；
7．3當(dāng)遇到不可抗力因素（如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、公司及個(gè)人破產(chǎn)，政令因素等）時(shí)，合約自動(dòng)解除。
八、協(xié)議補(bǔ)充與爭(zhēng)議解決
8．本協(xié)議未盡事宜可由雙方友好協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議完善、修改。
8．2如遇不可協(xié)商解決事宜，提交甲方注冊(cè)地或經(jīng)營地合同仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決，并且雙方一致接受該機(jī)構(gòu)的仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。
九、協(xié)議生效
9．本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
9．2雙方根據(jù)本合約規(guī)定提交對(duì)方的書面文書，應(yīng)以掛號(hào)信的方式按照本合約注明的地址寄送對(duì)方。如一方地址變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
策劃合同 篇2
甲方：(委托方)
乙方：(婚慶單位)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同
第一條：婚禮慶典基本情況
舉行時(shí)間：__20xx___年__02___月__3__日__11__時(shí)__00__分
舉行地點(diǎn)：___楊灣鎮(zhèn)豐裕圩__廳婚宴：共___20___桌
新人喜歡的色調(diào)_紫色_以及風(fēng)格：___歡快喜慶___
第二條：約定事項(xiàng)
各具體項(xiàng)目類別及價(jià)款(請(qǐng)?jiān)谶x定的項(xiàng)目前打■，未選擇項(xiàng)目前打□)
總體策劃價(jià)款：人民幣_(tái)_4000.00_元
其中包括的服務(wù)有
各項(xiàng)目的具體約定內(nèi)容詳見以下條款：
第三條：約定事項(xiàng)的總價(jià)款
上條選定約定事項(xiàng)的價(jià)款總計(jì)為人民幣(大寫)__肆仟元整___元(小寫：￥4000.00元)。
第四條：付款
1.本合同生效后，甲方應(yīng)按所選約定事項(xiàng)總價(jià)款的25%即人民幣元向乙方交納定金;
2.策劃完成后付總價(jià)款的0%即人民幣_(tái)__0___元;
3.完成所有的現(xiàn)場(chǎng)布置，主持人到場(chǎng)，婚禮開場(chǎng)前付清余款總價(jià)款的75%即人民幣_(tái)_3000__元，
4.如需增加服務(wù)項(xiàng)目，需另訂補(bǔ)充協(xié)議，價(jià)款及付款方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);雙方所有款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，結(jié)束后乙方應(yīng)統(tǒng)一交還甲方
5.其他特定約定：
第五條：乙方義務(wù)
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的`程序及要求，安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項(xiàng)。
第六條：甲方義務(wù)
甲方應(yīng)按時(shí)支付各約定事項(xiàng)的價(jià)款。
第七條：任一方如單方面無故終止本合同，應(yīng)按合同總價(jià)款的30%即人民幣1200.00元支付違約金。
第八條：乙方違反第五條的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求乙方給予賠償。
第九條：甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求甲方給予賠償。
第十條：若附件對(duì)違約條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)另有具體約定的，從其約定。
第十一條：酒店入場(chǎng)費(fèi)：因每家酒店的入場(chǎng)費(fèi)用不同，此費(fèi)用需由甲方負(fù)責(zé)支付，甲方需提前一天到酒店辦理婚慶入場(chǎng)費(fèi)的手續(xù)，如特殊情況甲方可讓乙方代辦，乙方提供發(fā)票給甲方報(bào)銷。
第十二條：不可抗力在本合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任，但該方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。
第十三條：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓.
乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，該實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第十四條：爭(zhēng)議解決方式，合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決;或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成可通過下列方式(請(qǐng)選定的方式前打■，空置內(nèi)容請(qǐng)劃去)
第十五條：合同的未盡事項(xiàng)及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同在履行過程中如需對(duì)本合同及附件內(nèi)容作補(bǔ)充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達(dá)成書面變更協(xié)議，取代其所修正的內(nèi)容。
第十六條：合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。自合同簽字日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
策劃合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本合同。
第一條合同目的
鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)為甲方投資開發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)進(jìn)行市場(chǎng)分析與研判、賣點(diǎn)梳理與核心價(jià)值的歸納得出最精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細(xì)分并指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營銷策劃方案(包括價(jià)格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項(xiàng)目”適應(yīng)市場(chǎng)需求適銷對(duì)路和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)回報(bào)最佳的效果。
第二條 乙方服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)
為實(shí)現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下三個(gè)階段：第一階段，乙方通過市場(chǎng)調(diào)研與分析提供精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位思路并對(duì)項(xiàng)目原方案作出評(píng)估意見和指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出項(xiàng)目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營銷策劃方案，應(yīng)包括對(duì)區(qū)域市場(chǎng)及SWOT分析等綜合分析后提出的營銷執(zhí)行策劃案，價(jià)格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個(gè)階段的具體服務(wù)細(xì)則提綱以下述各階段內(nèi)容為準(zhǔn)，并提出對(duì)應(yīng)研究報(bào)告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務(wù)費(fèi)共計(jì) XXX元人民幣。
第一階段:提供精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案
市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述：
1、從市場(chǎng)細(xì)分的角度對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
(1)心理需求細(xì)分。結(jié)合成都人不同的生活方式和個(gè)性等實(shí)際情況，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。(2)家庭組成細(xì)分。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，從一個(gè)家庭的角度分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。(3)地理環(huán)境細(xì)分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容。結(jié)合本項(xiàng)目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠(yuǎn)近、交通便利、文化教育情況等實(shí)際情況，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。
2、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
對(duì)整個(gè)市場(chǎng)(包括周邊市場(chǎng))競(jìng)爭(zhēng)的情況，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的樓盤類型，銷售，潛在目標(biāo)人群的需求等進(jìn)行充分的調(diào)研后，結(jié)合調(diào)研的情況對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
3、從本項(xiàng)目品牌形象的角度對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
結(jié)合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養(yǎng)生、美食、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。
4、結(jié)合本項(xiàng)目真正的賣點(diǎn)對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)本項(xiàng)目文化定位，以突出本項(xiàng)目所蘊(yùn)涵的文化氛圍;對(duì)本項(xiàng)目智能化定位突出小區(qū)的設(shè)施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費(fèi)時(shí)代的概念營銷等。總之運(yùn)用乙方的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，分析出本項(xiàng)目及產(chǎn)品與眾不同的特色。
5、通過上述市場(chǎng)、賣點(diǎn)、功能、產(chǎn)品及細(xì)分定位工作后，對(duì)甲方項(xiàng)目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進(jìn)行評(píng)估，提出調(diào)整意見，并與甲方一起參與和對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案。
第二階段：制定出最佳的營銷策劃方案。
營銷策劃方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述(順序可按實(shí)際重新排列)：
1、基本面陳述
2、本項(xiàng)目獨(dú)特的資源分析
3、物業(yè)管理的描述
4、營銷主題方案
5、營銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想
6、工作重點(diǎn)
7、市場(chǎng)分析
就成都市及 等房市進(jìn)行深度調(diào)查分析。
8、項(xiàng)目分析
(1)本項(xiàng)目概況;(2)本項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)分析;(3)本項(xiàng)目劣勢(shì)分析。
9、市場(chǎng)定位
(1)目標(biāo)客戶定位;(2)價(jià)格定位。
10、宣傳工作安排
11、推廣基礎(chǔ)部分設(shè)計(jì)思路
12、廣告計(jì)劃
13、分階段廣告策略與主題
14、媒介策略
15、媒介選擇標(biāo)準(zhǔn)
16、媒介組合
17、廣告發(fā)布時(shí)機(jī)
18、營銷全環(huán)節(jié)作用
19、營銷整合
20、開盤銷售促進(jìn)
21、本項(xiàng)目銷售體系
22、銷售階段與目標(biāo)
23、前沿強(qiáng)銷期
24、持續(xù)強(qiáng)銷期
25、銷售中心效能管理
26、銷售管理
27、售樓部職能
28、銷售體系架構(gòu)及職能
29、績效考核
30、營銷及兼職業(yè)務(wù)人員獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法
31、協(xié)助甲方全過程對(duì)售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤、樓書、DM單、3D 動(dòng)畫、戶外廣告，賣場(chǎng)體驗(yàn)和樣板區(qū)的體驗(yàn)等給予詳細(xì)建議，和對(duì)營銷人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)等。
第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。
結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)建議。
第三條 階段性工作成果的提供期限和驗(yàn)收程序及費(fèi)用的支付。
1、本合同簽訂之日期 30 日內(nèi)，乙方向甲方提供本項(xiàng)目精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案，其中書面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認(rèn)可后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費(fèi)用。在乙方協(xié)助甲方與對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個(gè)工作日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的營銷策劃方案，其中書面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號(hào)上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的營銷策劃方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費(fèi)用。在乙方協(xié)助甲方和對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出沙盤、樓書、DM單等VI系統(tǒng)和銷售體驗(yàn)方案后5日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的.物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費(fèi)用。
4、甲方項(xiàng)目一期開盤銷售70%后，一次性支付 元( 萬元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。
5、乙方指定賬號(hào)：
開戶行：
開戶名稱：
賬號(hào)：
開戶行地址：
第四條 權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。
(2)甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時(shí)、足額的向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
(3)甲方僅向乙方提供本項(xiàng)目本身的相關(guān)資料，其他基礎(chǔ)資料包括市場(chǎng)調(diào)研等應(yīng)由乙方獨(dú)立完成。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方須為本項(xiàng)目的順利執(zhí)行而成立專門的項(xiàng)目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。
(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對(duì)甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項(xiàng)合理要求應(yīng)積極配合和必要的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
(3)乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)可信，并確保方案和建議的及時(shí)性，同時(shí)確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對(duì)甲方未能一次性提出的修改方案及意見也應(yīng)認(rèn)真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。
(4)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費(fèi)。
(5)成立專門項(xiàng)目管控小組，為保證項(xiàng)目按質(zhì)按量推進(jìn)項(xiàng)目并整體把控，由易帥擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，并組建項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。
第五條 違約責(zé)任。
因任何一方的過錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
第六條 保密條款
1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對(duì)上述方案和建議的內(nèi)容進(jìn)行保密，保密期至本項(xiàng)目正式交付給業(yè)主之日的三個(gè)月內(nèi)。
2、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。
3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報(bào)告及工作成果等均符合法律規(guī)定，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第七條 其他
1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議
3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達(dá)涉及合同各方權(quán)利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達(dá)到另一方。
5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
6、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
策劃合同 篇4
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
就甲方委托乙方對(duì)------項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 委托內(nèi)容：
甲方委托乙方就--------項(xiàng)目（以簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行前期策劃及跟蹤服務(wù)。
該項(xiàng)目位于-------。開發(fā)總占地面積------平方米。
1、前期策劃詳細(xì)工作內(nèi)容及工作結(jié)果提交方式：
主要結(jié)合項(xiàng)目所處城市特點(diǎn)、市場(chǎng)環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)、企業(yè)情況，全面考慮項(xiàng)目的操作，通過對(duì)市場(chǎng)的深入調(diào)查研究分析，針對(duì)項(xiàng)目提出整體定位、項(xiàng)目規(guī)劃建議和營銷策略。
以上工作分項(xiàng)具體內(nèi)容詳見附件一《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》
2、跟蹤服務(wù)：
跟蹤服務(wù)主要是為了使概念更好地融合到規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方專業(yè)人員就項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行跟蹤服務(wù)。規(guī)劃指導(dǎo)內(nèi)容詳見附件二。
二、 費(fèi)用及付款方式
1、策劃及跟蹤服務(wù)總費(fèi)用：人民幣 萬元（￥ 元）
2、支付方式：分 次支付，具體支付方式如下：
⑴合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)甲方即支付給乙方首期策劃費(fèi)用，為總費(fèi)用的%，即人民幣 萬元整，以支持乙方專職項(xiàng)目組開展工作。
⑵乙方提交《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》和《規(guī)劃調(diào)整建議報(bào)告》，經(jīng)甲方審議通過后7個(gè)工作日內(nèi)（如在提交報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)甲方無書面意見，即視為認(rèn)可）甲方支付乙方萬元。
⑶乙方提交《項(xiàng)目總體營銷策略方案》，并經(jīng)甲方審議通過后7個(gè)工作日內(nèi)（如在提交報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)甲方無書面意見，即視為認(rèn)可），甲方支付乙方萬元策劃費(fèi)用。
⑷乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)跟蹤服務(wù)完成后二十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方第四期策劃費(fèi)用，即萬元。
三、 甲方責(zé)任及義務(wù)
1、 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供需要的項(xiàng)目資料。
2、 甲方在收到乙方策劃報(bào)告后（含書面文本和電子文本）7個(gè)工作日提出反饋意見以協(xié)助乙方完成報(bào)告的最終修改。
3、 甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付乙方的策劃費(fèi)用。
四、 乙方責(zé)任及義務(wù)
1、 乙方應(yīng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)目的總體策劃，提交《市場(chǎng)研究和項(xiàng)目定位報(bào)告》和《項(xiàng)目總體營銷策略報(bào)告》，每次提交文字報(bào)告壹式兩份和電子文件一份，并召開提案會(huì)進(jìn)行匯報(bào)和答疑。
2、 乙方對(duì)該項(xiàng)目總體規(guī)劃、各細(xì)部招商方案、銷策略、各種配套設(shè)施提供專業(yè)意見。
3、 乙方在對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)期間的有關(guān)乙方人員費(fèi)用（包括差旅、交通、外聯(lián)等）均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、 違約責(zé)任
1、 如甲方不按雙方約定的金額和時(shí)間支付費(fèi)用，則被視為違約，
甲方作為違約方除須在一周內(nèi)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付合同款外，另須按未付合同金額以日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。如逾期超過30天，乙方可解除合同。
2、 乙方應(yīng)本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時(shí)限向甲方提交工作成果。如
工作深度不夠，須在甲方出具書面意見的五個(gè)工作日內(nèi)完成修改，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還前期策劃費(fèi)用。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度，甲方有權(quán)解除合同。如不按時(shí)提交工作成果，每逾期一天，須按甲方已付前期策劃費(fèi)金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金我，如逾期達(dá)30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還前期策劃費(fèi)用。
六、 保密、違約責(zé)任
1、 乙方從甲方所獲得的有關(guān)該項(xiàng)目的任何信息資料皆屬商業(yè)秘
密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。違約，甲方保留其法律追究的權(quán)利，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、 甲方從乙方所獲得的策劃方案，僅限用于該項(xiàng)目，不得挪作它
用。違約，乙方保留其法律追究的權(quán)利，由甲方承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、 其他條款
1、 對(duì)乙方提供的市場(chǎng)策劃定位成果，經(jīng)乙方二次修改以后，甲方
仍不能認(rèn)同，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本合同。但甲方已經(jīng)支付給乙方的前期工作費(fèi)用，不再退還。
2、 本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的
組成部分。
3、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 附件目錄：
1、《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》
2、跟蹤服務(wù)工作內(nèi)容
附件一：前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容
1、市場(chǎng)調(diào)研分析
1）項(xiàng)目所在地宏觀環(huán)境分析：包括城市特性、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、地理人口因素、生活消費(fèi)習(xí)慣的'調(diào)查和分析；對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃以及未來發(fā)展的研究分析判斷。
2）區(qū)域項(xiàng)目市場(chǎng)分析：包括對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)的板塊劃分與分析，項(xiàng)目所在板塊市場(chǎng)狀況分析，
3）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目個(gè)案分析。
工作深度：重點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)κ袌?chǎng)充分細(xì)分，對(duì)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)行深度剖析，包括區(qū)域、價(jià)格、產(chǎn)品形式、配套設(shè)施、物業(yè)管理、營銷訴求、開發(fā)進(jìn)度、消費(fèi)者特征等的指標(biāo)對(duì)比。
2、項(xiàng)目研究
1）項(xiàng)目區(qū)位分析：包括區(qū)域的交通評(píng)價(jià)、人口構(gòu)成分析、區(qū)域商業(yè)分析
2）居住條件分析：包括居住環(huán)境及交通環(huán)境分析，周邊配套設(shè)施完善程度分析，綜合評(píng)判。
3）項(xiàng)目swot分析
4）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的整合與后天塑造
工作深度：力求全面反映項(xiàng)目的綜合狀況，深入挖掘項(xiàng)目自身存在的優(yōu)劣勢(shì)
3、市場(chǎng)定位及營銷主題的策劃：包括目標(biāo)消費(fèi)群定位、形象定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位
工作深度：對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群特征做出詳細(xì)描述；對(duì)項(xiàng)目的檔次、市場(chǎng)形象、產(chǎn)品類型及整體風(fēng)格作出定位；運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行項(xiàng)目定價(jià)，制定項(xiàng)目總體均價(jià)及各分期價(jià)格；在綜合研究的基礎(chǔ)上，整合資源獲得本項(xiàng)目參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最重要信息。
4、項(xiàng)目商用物業(yè)市場(chǎng)分析：包括當(dāng)?shù)厣逃梦飿I(yè)市場(chǎng)分析、區(qū)域商用物業(yè)環(huán)境分析、本項(xiàng)目商用物業(yè)開發(fā)構(gòu)想與建議
工作深度：充分調(diào)查當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目區(qū)域商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及供求狀況，結(jié)合本項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位。
5、項(xiàng)目產(chǎn)品建議和分期開發(fā)策略：
1）對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的相關(guān)建議：
⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的建議（包括對(duì)首期開發(fā)主力商鋪、商鋪配比、整體外觀風(fēng)格等的建議）
⑵對(duì)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)的建議
⑶對(duì)項(xiàng)目車庫、智能化設(shè)計(jì)及物業(yè)管理的建議
⑷對(duì)項(xiàng)目公建配套設(shè)施方案的建議
2）項(xiàng)目分期開發(fā)和分期銷售的策略意見
工作深度：根據(jù)本項(xiàng)目的定位，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)提出修改建議包括規(guī)劃、建筑風(fēng)格、環(huán)境功能、公共配套內(nèi)容、停車庫/位設(shè)置形式及數(shù)量、智能化物管程度等。
6、營銷推廣策略
⑴項(xiàng)目推廣的機(jī)會(huì)點(diǎn)及市場(chǎng)障礙點(diǎn)
⑵推廣途徑
⑶整體推廣思路和營銷部署
⑷銷售分期及分期推廣計(jì)劃
⑸項(xiàng)目銷售價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
⑹項(xiàng)目銷售前期準(zhǔn)備
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