標準版房屋租賃合同

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的標準版房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　標準版房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為 。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(月)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.物業管理費;

　　4. (其他費用)

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 元整為房屋押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)甲方為乙方提供房屋內物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　標準版房屋租賃合同 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　身份證：_______

　　地址：_______

　　號碼：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　身份證：_______

　　地址：_______

　　號碼：_______

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：_______路_______弄_______號_______室；房型規格_______；居住面積平方_______米；

　　2、室內附屬設施：

　　a：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd

　　b：家俱：_______

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自20__年__月__日起至20__年__月__日；

　　2、房屋租金：每月_______元人民幣；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_______元人民幣；

　　4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　（如：入住時的水電煤字數。）

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電話：_______

　　簽約日期：20__年__月__日

　　標準版房屋租賃合同 篇3

　　合同編號：114768

　　出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況 該房屋坐落于____市____區華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。

　　第二條：房屋用途 該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

　　第三條：交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　第四條房屋改善

　　（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

　　第五條：租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計年個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前____日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前____日通知乙方。

　　第六條：租金

　　（一）租金按：元月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

　　（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前____日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。

　　（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。

　　第八條：其他費用 租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　第九條：房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設施的維護

　　（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的， 費用由乙方承擔。

　　第十一條：轉租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

　　第十二條：合同的`解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

　　2、欠交各項費用達元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條：違約責任

　　（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　　（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。

　　第十四條：合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條：其他約定事項 本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章： 證件號碼：證年號碼： 電話：電話：

　　簽約時間：________年____月____日

　　標準版房屋租賃合同 篇4

　　出租方：

　　法定代表人： 職務：總經理

　　地址：

　　電話：

　　承 租 方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人： 職務：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《深圳經濟特區房屋租賃條例》等相關法律法規，就房屋租賃一事，經友好協商達成如下一致協議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條 租賃物位置、功能及用途

　　1.1 甲方將位于 工業園內 (以下簡稱租賃物)租賃給乙方做生產經營使用。宿舍 號 樓 501-514 房共14間(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用。

　　1.2 本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所產生的全部費用由乙方自行承擔。甲方應為乙方辦理手續提供協助。

　　1.3 交付標準：甲方以租賃物現狀交付給乙方使用。租賃期滿或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設施、設備的運行完好，如租賃物業及附屬設施、設備發生損壞和主體修改，概由乙方負責修復完好或恢復原狀，裝修部分保持現狀或恢復原狀，并經甲方驗收合格后，方可終止合同。

　　1.4 《安全管理責任書》.

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為20年12月23日起至20年12月31日止，從20年02月01日正式計租，正式計租之前為免租期。

　　第三條 租賃費用

　　3.1 租金標準

　　租賃物的租金標準(不含稅價)為：廠房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金)，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整)，宿舍人民幣 / 元/月，(大寫： / 元整)，合計租金為人民幣 172500 元/月，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整)。

　　3.2 租賃保證金

　　本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個月房租金額，即人民幣 345000 元(大寫： 叁租賃保證金用于保障本合同執行，若乙方出現違約而導致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟 元整)。則甲方沒收租賃保證金并追究違約責任。在合同期或合同終止時，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產作為賠償抵押給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方及相關單位交清了全部應付的租金、水電費、工人工資及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還租賃物、完成辦理租賃合同的終止手續后七日內，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金。

　　3.3 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金(進駐后根據實際用電量來調整)人民幣 / 元(大寫： / 元整);租賃期限屆滿，在乙方已向甲方或相關單位交清了全部應付的租金、水電費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后七日內，甲方應向乙方無息退還全部水、電保證金。(水電保證金及收費標準詳見補充協議)

　　3.4 費用：水費 6.5元/噸，衛生費 0 元/月，電梯使用費 0 元/月，管理費 0 /月。

　　3.5 合同簽訂時，乙方應向甲方繳付第一個月的租金元、電梯費元、衛生費 元、管理費 / 元，及租賃保證金 345000 元、水電保證金 / 元 ，合計 517500 元，(大寫： 伍拾壹萬柒仟伍佰 元整)。甲方只提供收款收據，如需發票，由乙方承擔3%稅金。按國家及深圳市有關規定，因本合同產生的印花稅、登記稅、公證費及其它有關的稅項等費用，均由乙方承擔。

　　第四條 租賃費用的支付

　　4.1 乙方應于本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后，向乙方開具收款收據給乙方。

　　4.2 乙方應于每月3日前向甲方支付當月租金，甲方收到月租金款后三個工作日內，開具收款收據給乙方。如乙方不按時繳交，甲方有權按照合同書第11.8條處理。

　　4.3 逾期交租：乙方未按時足額交付租金的，需向甲方繳交滯納金，滯納金每日按拖欠租金總額的萬分之一計收，當月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應繳款項外，有權單方面終止合同，沒收租賃保證金，并視為乙方違約且賠償甲方的相關損失。

　　4.4 電話及其他通訊設施及線路的安裝，由乙方自行負責向有關單位申請報裝，并承擔有關費用。

　　4.5 乙方承租后使用及實際經營發生的水、電、氣、通訊、稅費以及政府部門收取的費用等由乙方負責支付。

　　第五條 設施、設備的維修、保養

　　5.1甲方負責提供電梯禁止載人上落，只供載貨使用，乙方在使用過程中嚴禁超出原設計 / 載重量，否則所造成的安全事故由乙方承擔全部責任，甲方負責租賃期間貨梯的維修、年審、維護等費用。

　　5.2 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施、設備的使用權。

　　5.3 乙方對租賃物及所屬設施、設備負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的安全隱患。

　　5.4 乙方在租賃期限內應愛護租賃物及所屬設施、設備，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　5.5 若租賃物非乙方使用不當原因導致天面及外墻體漏水、主體結構損毀而致使乙方無法正常使用的，乙方應即時書面通知甲方，甲方應在接到乙方書面維修通知之日起15天內由甲方組織人員維修，使其恢復正常使用功能，費用由甲方負責。

　　第六條防火、防盜安全

　　6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當地政府的有關規定。

　　6.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置消防設施、設備，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　6.3 租賃物內確因維修等事務，需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，由乙方管理人員監督下進行，如要報批的，由乙方報消防主管部門批準。

　　6.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。

　　6.5 承租期間，應做好安全防火、防盜工作，如發生偷盜及火災事故所造成的損失及乙方發生的債權債務均由乙方承擔與甲方無關，甲方不負任何法律及經濟責任。

　　第七條 裝修條款

　　7.1承租期間，乙方若按生產要求需要裝修的，須將裝修項目、圖紙報甲方，經甲方土建、水電及消防安全專業人員審批后方可施工，施工單位須經甲方審查具備施工資質;施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。同樣情況下由甲方施工隊進行裝修，并不得損壞主體結構，否則甲方不退工程保證金，并有權繼續向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設備在樓面設計荷載以內。合同到期后不再續租時乙方應將廠房恢復原樣或保留現有裝修，除了可移動物外，其它任何東西不得損壞，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金。

　　第八條 租賃物的使用、管理責任

　　8.1 乙方不得將租賃物轉租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結構和用途，不得在租賃物內堆放或置放超重物體，不得儲存違禁、易燃、易爆物品。

　　第九條 甲方權利義務

　　9.1 甲方保證對租賃物享有出租權及收益權。

　　9.2 甲方有權監督乙方依法經營活動，有權監督租賃物及配套設施、設備不受損壞。

　　9.3 協助乙方到相關行政主管機關辦理房屋租賃合同。

　　9.4 甲、乙雙方同意，甲方指定 1 名管理工作人員協助乙方開展管理業務，乙方應提供工作便利，以便該名管理工作人員及時了解廠內勞資、日常生產、安全生產等問題，如發現異常情況應及時告知甲、乙方雙方。

　　9.5 甲方需保證在B區行政樓門口的第一排預留4個停車位予乙方優先使用。且E區停車場改造前，部分可給予乙方臨時使用。

　　9.6 甲方同意且需配合乙方改造廠區相應設施。

　　第十條 乙方權利義務

　　10.1 乙方必須遵守中國的法律、法規的有關規定，合法經營，照章納稅，自主經營，自負盈虧，按時向甲方交納租金、交納水電、衛生、電梯等費用和有關的稅費。

　　10.2 乙方須合理使用甲方租賃物及設施、設備，防止人為損壞。如因乙方使用不當造成甲方損失的，由乙方承擔相應責任，并負責出資予以修復。

　　10.3 在租賃期間，未經甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有權追究乙方的經濟損失。

　　10.4 在租賃期間，如乙方因生產需要須對租賃物進行改建、擴建或影響主體結構的，須事先向甲方提交設計方案，并經甲方同意，同時若須報有關政府部門審批，經批準同意后方可進行施工，由此產生的所有費用及法律責任由乙方自行承擔。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶影響的，甲方可對該方案提出異議，乙方應予以整改。

　　10.5 在租賃期間，若乙方使用廠房天面及改變外墻、消防設施或使用公共區域等行為，須書面形式報甲方同意后方可施工，否則甲方有權強制清理拆除，其發生的費用和造成的損失，均由乙方負責。

　　10.6 上述第10.4、10.5項中所涉報批手續及相關批準文件應事先經甲方同意并備案，否則視為相關事項未經甲方同意。

　　10.7 乙方在經營過程中形成的債權、債務均由乙方自行處理，與甲方無關。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責賠償。

　　10.8 乙方應遵守國家的有關法律法規，做好安全、防火、綜合管理等工作，須嚴格按照國家及地方消防及安全生產規定要求使用租賃物業妥善保管自身財務，消除租賃物業的消防及安全隱患。如在租賃期間發生安全事故及消防事故，法律責任和經濟損失全部由乙方承擔，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應負責賠償。

　　10.9 乙方須配合甲方遵照政府相關部門要求履行安全、防火、衛生、環保、勞資、計劃生育、綜合管理等協查監督義務。

　　第十一條 合同終止

　　11.1 在本合同有效期內，若甲、乙雙方協商一致，可提前終止本合同，并書面簽訂協議。

　　11.2 本合同租賃期屆滿，乙方需繼續租用租賃物時，應于租賃期屆滿之日前叁個月以書面形式向甲方提出續租要求。屆時協議條款及租金按時價由甲、乙雙方另行商定，雙方達成協議后，重新簽訂合同。

　　11.3 本合同租賃期屆滿，乙方不再續租時，在租賃期屆滿之日后3日內遷離及交回租賃物，并保證租賃物及附屬設施、設備的完好，如租賃物發生損壞和修改，概由乙方負責恢復原狀并經甲方驗收合格，同時結清應當由乙方承擔的所有費用并辦理租賃物移交手續方可終止合同。

　　11.4 本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日后3日內前遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，乙方超過10日仍未辦理的，甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　11.5 有下列情形之一，甲方有權提前終止本合同，沒收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權停止乙方使用租賃物所有設施設備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　①乙方逾期繳交租賃費用、水電費用30天以上的;

　　②乙方擅自改變租賃物業使用用途的;

　　③乙方利用租賃物業進行非法活動的;

　　④未經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租的;

　　⑤未經甲方書面同意及相關部門批準，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞房屋主體結構的; 甲方根據上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。乙方須在接書面通知后及時遷離，同時結清所有費用并辦理租賃物移交手續。

　　11.6未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清已使用期間的租金及所產生的所有費用;

　　c.應于本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。提前終止合同后，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。

　　11.7未經乙方書面同意甲方不得提前終止合同。如甲方確需提前解約，須提前3個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金2倍的.款項作為賠償給乙方。

　　11.8 乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費，甲方可采取停水、停電措施促使乙方繳款，由此而產生的損失和責任，由乙方承擔，甲方不用承擔任何責任。

　　第十二條 不可抗力

　　12.1 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　12.2 租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門征收，拆遷、改造等，無法繼續履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關文件且提前三個月以書面形式通知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同，并不承擔任何經濟補償。

　　第十三條 廣告

　　13.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要符合政府的有關規定執行。

　　13.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立自身產品廣告牌，需要符合政府有關規定執行。

　　13.3 若乙方需在工業區建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要物業管理處的批準及支付相關的費用。

　　第十四條 有關稅費

　　14.1 有義務協助乙方辦理租賃合同及有關審批手續，辦理產生的所有費用均由乙方承擔。乙方承擔本租賃合同租賃期限內所產生的稅金，包括因乙方要求甲方出具發票而產生的甲方的稅金。

　　第十五條 通知

　　15.1 本合同履行過程中的通知可直接送達，也可采用郵遞方式送達，郵遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發生變更，應于發生變更之日起5日內以書面的形式通知另一方，甲方地址： ;乙方地址： ;采取直接送達方式時，甲方可將通知直接張貼于乙方租用的租賃物門上，視為送達。

　　第十六條 適用法律

　　16.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過訴訟方式解決。

　　16.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十七條 合同效力

　　17.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　17.2 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxx

　　法定代表人(簽字)：xxx 法定代表人(簽字)：xxx

　　xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日

　　標準版房屋租賃合同 篇5

　　合同編號：114698

　　出租方（甲方）：________

　　性別：________年____月____日出生承租方（乙方）：_________

　　性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________乙方：_____________聯系電話：________年____月____日

　　標準版房屋租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。

　　第1條 合同前提條件

　　1.1 鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。

　　第2條 合同房產范圍、使用和處置

　　2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。

　　2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

　　2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。

　　2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。

　　2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。

　　2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。

　　第3條 租賃期限

　　3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

　　3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

　　第4條 租金和稅費

　　4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

　　4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、 10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。

　　4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。

　　第5條 運作方式

　　5.1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

　　第6條 雙方權利義務

　　6.1 甲方權利：

　　(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。

　　(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。

　　(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。

　　(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。

　　6.2 甲方義務：

　　(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

　　(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。

　　(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。

　　(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。

　　(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。

　　(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。

　　6.3 乙方權利：

　　(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。

　　(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。

　　(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。

　　(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。

　　6.4 乙方義務：

　　(a)乙方必須依法使用合同房產。

　　(b)依照本合同約定交付租金。

　　第7條 雙方進一步的責任

　　7.1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

　　第8條 合同的變更和終止

　　8.1 本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。

　　8.2 本合同按下列方式終止：

　　(a)本合同期限屆滿，或

　　(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

　　(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

　　(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第9條 違約責任及損害賠償

　　9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　第10條 雙方的陳述和保證

　　10.1 甲方的陳述和保證：

　　(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。 (a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的.是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第11條 不可抗力

　　11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。 11.3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規定。

　　第12條 其他規定

　　12.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　12.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

　　12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　共3頁,當前第2頁123

　　第13條 通訊

　　13.1 一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

　　(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

　　(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

　　第14條 適用法律和爭議的解決

　　14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。第15條 附則

　　15.1 本合同以中文書寫。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　標準版房屋租賃合同 篇7

　　甲方（出租方）_____________________乙方（承租方）_____________________

　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將合法擁有的座落于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、乙方承諾租賃該房屋作為____________________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

　　3、租賃房屋（建筑面積/使用面積）____________________平方米。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限共_________個月，甲方從_______年_______月________日起將出租房屋交付給乙方使用，至________年________月________日收回。

　　2、甲方同意給予乙方_______（日/月）免租期，免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　三、乙有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股等；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

　　3、拖欠租金_______個月或空置_______個月。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　四、租金及租金交納期限

　　1、甲乙雙方定月租金為_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具有稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒絕支付。

　　1、本合同簽訂之日起_______日內，乙方應支付本合同約定租金總額_______%，計_______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

　　4、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在_______個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

　　五、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

　　2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為_______元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業管理費，物業管理費應于_______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的.經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4、乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

　　六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3、出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　（1）按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　（2）由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

　　（3）由乙方負責維修；

　　（4）甲乙雙方議定。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔______所有權屬___方______

　　七、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　八、合同的解除

　　1、在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

　　2、若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。

　　3、若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

　　九、甲方保證及責任

　　1、保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　2、甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

　　十、乙方保證及責任

　　1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

　　2、乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

　　3、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　5、乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

　　6、如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

　　十一、其他

　　1、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）聯系電話：__________________________

　　乙方：_______________簽名/蓋章（紅印）聯系電話：__________________________

　　標準版房屋租賃合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號3單元1號的房屋出租給乙方使用。

　　2.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(其中一次臥室甲方自用)。

　　3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為10個月，自2008年8 月 20日起，至2009年6 月 20 日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向或電話協商，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為捌佰元整。如果該房屋再有第三人租住，則該房屋租金為每月玖佰元整。

　　2.租金按三個月(季)為壹期交付，第一期租金應于2008年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，應于上一季的最后一周內付清，先付后住。

　　3.租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。

　　2.乙方應于本合同簽定時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其他費用

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、小區物管費、有線電視費、寬帶網費、清潔費、小區水電公攤費及其他因居住所產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，(其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一)。

　　2.乙方應在交下期租金前把已繳納過的單據復印件交予甲方。

　　七、甲方的義務

　　1.甲方需按時將房屋及附屬設施(見家俱清單)交付乙方使用。家俱設備清單與本合同有同等效力。

　　2.房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的家俱、廚房設備等(詳見家俱清單)，其所有權歸甲方所有。

　　八、乙方的義務

　　1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　2.乙方應按合同的`規定，按時交付租金及其他各項費用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　4.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋及設備，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋內的各種電器設備，如因使用不當造成電器損壞，應由乙方負責維修;如因使用不當造成經濟損失，由乙方承擔。

　　九、合同終止及解除規定

　　1.在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

　　2.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋在打掃清潔衛生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　十一、其他條款

　　1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2.乙方在簽合同前，應將身份證交給甲方查驗，并交身份證復印件一份給甲方。

　　3.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和家俱設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　4.本合同連同家俱設備清單共有肆頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　聯絡地址： 聯絡地址：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約地點：

　　標準版房屋租賃合同 篇9

　　出租方姓名：

　　身份證號：

　　承租方姓名：

　　身份證號：

　　甲方現有xx㎡面積的房屋

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，有效期為x年

　　二、該房出租的月租金為xxxx元，繳租方式為一次支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的`本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　備注：

　　甲方簽字： 地址： 聯系電話：

　　乙方簽定： 地址： 聯系電話：

　　標準版房屋租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)： xx身份證號 xxxxxx聯系電話xxx

　　承租方(乙方)： xx身份證號 xxxxxx聯系電話xxx

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的`基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方將位于 xx市 xxxx 小區 xx號樓 層 xx號房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 xx 年 月 日至 年 月 日，共計 xx個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 xxxx 元，第一次付款在簽訂合同當日內付清( xx個月租金)， 第二次付款在 xx年 月 日前付清( 個月租金)，第三次付款在 xx 年 月日前付清( 個月租金)，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金。房屋設施及各項費用保證金為 xxxx元，租賃期滿后，若設施無損壞，各項費用無拖欠，按時交房，則保證金退還。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發生的一切事故由乙方負責。

　　六、如乙方要求繼續租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金 xxxx 元。

　　八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執 一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十、補充條款xxxx

　　甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxx

　　法定代表人(簽字)：xxx 法定代表人(簽字)：xxx

　　xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日

　　標準版房屋租賃合同 篇11

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________

　　根據《 中華人民共和國合同法》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋位置、面積及用途

　　甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。

　　第二條 租賃期限

　　（一）租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條 租賃費用及相關事項

　　（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　（二）簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

　　第四條 房屋的使用、維修、建設。

　　（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

　　（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

　　（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

　　（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

　　（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

　　（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

　　（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

　　第五條 房屋的原狀和相關設施

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第六條 其他約定事項

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第七條 違約責任

　　（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的`百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

　　（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

　　（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

　　（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

　　（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第八條 免責條款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

　　第九條 合同的生效和終止

　　（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；

　　2。在房屋內存放危險物品；

　　3。未按照約定付清房屋租賃費；

　　4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

　　5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；

　　6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

　　7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

　　8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

　　9。空置房屋；

　　（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 其它條款

　　（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________

　　聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________

　　簽訂時間：________年______月______日 簽訂時間：_________年______月______日

　　標準版房屋租賃合同 篇12

　　出租方姓名（甲方）：____________

　　身份證號碼：____________________________________

　　承租方姓名（乙方）：____________

　　身份證號碼：____________________________________

　　一、位置：

　　甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個月。

　　房屋用途：該房屋用途為__________。乙方居住人數為：__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　二、雙方利益：

　　房租支付的方式采取_______________________的方式，本房屋月租金為人民幣__________元，按_______________________結。

　　三、違約事項：

　　乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的'懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　四、賠償：

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　A、擅自將承租的房屋轉租的；

　　B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　D、拖欠租金累計達一周；

　　E、利用承租房屋進行違法活動的；

　　F、故意損壞承租房屋的。

　　五、續租：

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、違約金：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租___________元。

　　七、爭議：

　　甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、室內物品清單：

　　_______________________________________________押金：___________元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

　　九、不可抗力：

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　____________年____________月____________日

　　乙方：____________

　　____________年____________月____________日

　　標準版房屋租賃合同 篇13

　　TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE

　　天津市國土資源和房屋管理局監制

　　使 用 須 知

　　1、本合同適用于在本市行政區域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租。

　　2、合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應當向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。

　　3、租賃當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用/劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4、合同簽定之日起30日內，租賃當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續。

　　合同編號：

　　天津市房屋租賃合同

　　租賃當事人：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　國籍/法定代表人： 身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人： 身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　國籍/法定代表人： 身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人： 身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1-1 甲方將座落于 區、縣 路、道、街

　　房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，產別 ，結構 ，房屋類型 (平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途 ，房屋所有權證號為 ，該房屋 (已/未)設定抵押。

　　1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

　　第二條 租賃用途

　　2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其它約定)。

　　2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條 租賃期限和交付日期

　　3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任：

　　1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。

　　2、 解除合同。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3、 。

　　3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前 個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日 元向甲方支付違約金。

　　第四條 租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。

　　1、 按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);

　　2、 按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);

　　3、 按套計算租金，每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)。

　　4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。

　　1、 按月支付租金，付款時間 。

　　2、 按季支付租金，付款時間 。

　　3、 按年支付租金，付款時間 。

　　4、 。

　　4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第 種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外， 還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。

　　3、 。

　　第五條 押金和其他費用

　　5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的 費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中， 費用由 承擔;其他有關費用，均由 承擔。

　　第六條 房屋使用和維修

　　6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　3、 。

　　第七條 房屋轉租及出售

　　7-1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

　　第八條 提前解除合同

　　8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的'，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-3 。

　　第九條 其他條款

　　9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3 在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第 種方式處理。

　　1) 向人民法院提起訴訟。

　　2) 向 仲裁委員會申請仲裁。

　　9-4 本合同連同附件共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人(簽章) ： 委托代理人 (簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　合同登記備案情況：

　　經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。

　　(蓋章)

　　年 月 日

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

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