房屋續租合同(匯編15篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的房屋續租合同，希望對大家有所幫助。

房屋續租合同1

　　出租方：_____，以下簡稱甲方

　　承租方：_____，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個月，甲方從________年________月________日將上述房屋交付乙方使用至________年________月________日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

　　第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　第七條、租賃期間房屋的修繕

　　房屋出現建筑設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

　　第八條、違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的`___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

　　3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條、其它約定事宜

　　1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：________________(蓋章)簽名承租方：________________(蓋章)簽名

　　電話：________________電話：________________

　　簽約時間：________________

　　合同有效期限：________至________年________月________日

房屋續租合同2

　　去年9月，我單位將1000 平方米的營業用房出租給王某，租賃期限為一年，到今年8月底合同期滿。我單位決定將該房屋收回自用，因此未與王某續簽租賃合同，但王某至今不肯搬出該營業用房，也不給付房租。請問，我單位怎樣才能收回該房屋?市民張先生

　　張先生：租賃合同期滿，租賃雙方的權利義務關系自然終止，承租人王某應當返還承租房屋，而且返還的房屋應當符合你們當時約定或者正常使用后的`狀態;不符合的，你單位可以要求王某恢復，也可以自行恢復，由此發生的合理費用由王某承擔。

　　如今，租賃合同期滿，你單位決定將租賃房屋收回自用，除了不再與王某續簽租賃合同以外，還應當向王某正式要求其交還房屋，并最好用書面的方式。因為，我國《合同法》規定：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”因此如果你單位未向對方“提出異議”，那么王某繼續使用承租房屋的行為就被視為仍然在履行原來的租賃合同，只是租賃期限為不定期。

　　當然，如果你單位在租賃合同期滿時，已明確要求王某歸還承租房，但是王某仍然不肯搬出該房屋，那么你單位可以請求人民法院保護自己的合法權益。在向人民法院起訴的請求中，你單位除了要求王某立即返還占用的房屋外，還可以要求王某支付占用期間的使用費及賠償相關的經濟損失。

房屋續租合同3

　　出租人（甲方）：____________身份證號：____________

　　聯系電話：____________

　　承租人（乙方）：____________身份證號：____________

　　聯系電話：____________

　　第一條：雙方商定，甲方將坐落北京市通州區玉橋西里72號12幢111號住宅，建筑面積130。54平方米繼續租給乙方居住使用。

　　第二條：續租期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　第三條：租金每月3500元（大寫叁仟伍百元整），押壹付叁租金總計：人民幣____________ 。支付日期：合同簽訂之日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日。第一次為現金，以后七次為工商銀行轉帳。

　　第四條：續租期間，乙方不得從事違法活動，未經甲方同意，不得改變房屋用途。

　　第五條：其他條款，按上期（即：____________號）合同執行。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋續租合同4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　因雙方原訂合同早已逾期，經雙方同意簽訂以下續期合同，供雙方共同遵照執行。

　　一、甲方同意將乙方現租用的_____路____號房屋出租給乙方使用至____年______月______日止。

　　二、房屋租金仍為每月_____元(大寫：)房租從_____年______月______日起算至____年______月______日止共計租金為_____元(大寫: );合同簽訂之時乙方一次性付清房租。

　　三、租房期間，乙方不得將房屋轉讓轉租他人，如發現乙方有上述行為，甲方有權終止合同，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。

　　四、租房期從____年______月______日起至____年______月______日止，合同期滿甲方收回房屋。

　　五、甲方向乙方提供房內照明、插座、供水、電視插座等設施，乙方退租時，應保證設施完好。乙方按月以水表、電表數交納水、電費，并分攤水電損額費。因乙方使用引起的水、電等設施損壞的維修費用及損失由乙方承擔。

　　六、乙方在租房期內應愛護房屋及室內設施，嚴禁在空心板樓面堆放或設置超載物體及設施，不得隨意更改房屋結構，若裝修必須經甲方同意且符合國家規范，裝修費用自理，若退租甲方不退裝修費，裝修時不能影響房屋原結構，若因違反上述要求損壞房屋，甲方收回房屋并由乙方負責承擔一切后果，并賠償因此造成的.所有經濟損失。

　　七、乙方在租房期間，向甲方提供身份證復印件，并按規定到有關部門辦理暫住手續，自覺遵守國家各項法規，遵紀守法，合法經營，違者一切后果由乙方自負，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　八、乙方在租房期間要注意安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發生火災、偷盜等安全事故由乙方負責自行處理，并承擔一切后果。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執一份，從簽字之日起生效，租用期滿辦清退房手續自然失效。

　　甲方：__________________乙方：________________________

　　乙方擔保人：________________________

　　______年______月______日

房屋續租合同5

　　您好！本人于年 月與您簽訂的.關于 （房屋地址） 的租賃合同，將于 年月日到期。因本人決定不再與您續租，所以請您在合同到期之日起算一周之內搬離，并做好清場和恢復工作。對于一周之后仍未搬離的物品，將被視為放棄處理，本人有權自行處理，并不負任何責任。另外，如不做好房屋恢復工作，本人將按照租賃合同規定，從押金中扣掉您相關費用。

　　特此通知，謝謝合作！

　　房東:

　　20xx年6月12日

房屋續租合同6

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　房屋續租注意事項

　　承租方

　　1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

　　2、審核出租人的《房屋租賃證》;

　　3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

　　4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

　　5、付款方式。

　　出租方

　　1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

　　2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、沒有房屋所有權合法憑證;

　　2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

　　3、共有房屋未取得共有人意見的;

　　4、權屬有爭議的;

　　5、屬于違法建筑的;

　　租房續租補充協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方 年 月 日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：

　　1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的'收據憑證。

　　2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知3日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前__個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本協議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

　　1) 甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;

　　2) 甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;

　　3) 法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。

房屋續租合同7

　　致 ：

　　您好！

　　貴方與 （以下簡稱“我方”），于 年 月簽訂《房屋租房合同》，約定貴方租賃我方位于的房屋，面積 ㎡，租期年，從 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。現因我方經營需要，擬合同期滿終止后，不再與貴方續租。根據我國《合同法》相關規定，我方作為出租方現依法通知貴方如下事項：

　　一、自 年 月 日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿自行終止。根據《房屋租賃合同》第 條約定，請貴方在合同期滿（即20xx年2月28日前）搬出位于的房屋。

　　二、根據《房屋租賃合同》第 條規定，如貴方逾期不搬出上述房屋，我方有權自行收回房屋，并進行強制清場。

　　二、若貴方與我方因合同終止事宜發生糾紛，我方將通過必要的'法律途徑予以解決，并有權要求貴方承擔相應的損失。

　　三、本通知一式兩份，一份送達貴方，一份我單位存留。

　　特此通知！

　　通知方：

　　20xx年1月1日

房屋續租合同8

　　出租人：________（以下簡稱甲方）身份證號碼：________

　　聯系電話：________

　　承租人：________（以下簡稱乙方）身份證號碼：________

　　聯系電話：________

　　甲乙雙方經協商，同意就續租事宜達成下列協議并共同遵守。

　　一、續租期限為一年，具體時間為：自________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、續租月租金為幣________元整（￥________元）。

　　三、續租押金為幣________元整（￥________元），原押金已交納幣元整（￥________元），此次需補交幣元整（￥________元）。

　　四、簽訂本續租協議生效當日，乙方應向甲方交納第一次租金（六個月）幣________元整（￥________元）及補交押金幣________元整（￥元），共計幣________元整（￥________元）。第二次租金（六個月）須在________年________月________日前交納，交納金額為幣________元整（￥________元）。

　　轉款銀行開戶名及賬號為________________________。

　　五、除原合同中第十一條款取消外，本續租協議其它條款，仍按《租賃合同》執行并保持不變。

　　六、本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與《租賃合同》具有同等法律效力。

　　七、本續租協議履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成，以法規處理。

　　八、本續租協議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本續租協議一式四份，出租人存兩份，承租人存兩份。

　　十、傳真件有效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　委托代理人：________

　　委托代理人電話：________

　　立約日期：________

房屋續租合同9

　　甲方(出租方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的'坐落于，面積約㎡;簡單裝修，

　　其他主要設備有：

　　二、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

　　三、租賃期間的其他約定事項：

　　1、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。

　　2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　3、其他約定事項：

　　甲方(簽字)：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　乙方(簽字)：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房屋續租合同10

　　甲方：(出租經辦人)

　　乙方：(承租經辦人)

　　經雙方友好協商，在原有合同基礎上，根據《合同法》及國家，當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　1 房屋所有權證書：

　　2 房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　3 房屋的使用面積：

　　4 房屋的經營項目：

　　5 房屋的地理位置;

　　第二部分 租賃期限

　　房屋租賃期限：自20__年__月__日至20__年__月__日止。租期兩年，遇以下情況應順延：

　　1 發生不可抗力事由的;

　　2 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3 非乙方原因致使房屋無法居住經營的;

　　4 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第一條 租金每年人民幣元(大寫：捌萬伍仟元整)。

　　第二條 租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應提前支付給甲方1年的租金;應在每

　　年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有權收回房屋，由此造成的經濟損失由乙方負責。

　　第四部分 相關費用

　　第一條 房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第二條 租賃期間，房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責，在租賃期間所發生的一切費用和損失均由乙方負責。

　　第五部分 違約責任

　　第一條 任何一方未履行本協議約定的'任何一項條款均被視為違約。

　　第二條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在__日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在__日內不予書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不一成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經濟損失。 第六部分 備注

　　1、 乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結構不能拆卸(墻體、攝相頭五個、空調內機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣)。

　　2、 乙方裝修到期后由甲方無償收回。

　　甲方經辦人簽字： 乙方經辦人簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

房屋續租合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方協商達成一致同意于20__年10月31日提前終止其承租首層81#商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議：

　　一、乙方須在20__年10月31日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現狀。

　　二、乙方承諾于20__年10月31日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。

　　三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的.設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。

　　四、乙方須在20__年11月5日前結清商鋪產生的水電費。

　　五、乙方搬離后須經甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協議的`全部約定和應盡義務。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、本協議一式貳份，雙方各持壹份。本協議作為租賃合同的補充協議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：__年_月_日

　　簽訂地點：深圳市羅湖區

房屋續租合同12

　　出租方： 身份證號：

　　承租方： 身份證號：

　　為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，本著誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，并訂立租賃合同如下：

　　一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。

　　二、租賃期年，年租金：(大寫： )。租賃期從 年 月 日至年月日止滿期收回。

　　三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的`完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的維護、維修均由乙方承擔。

　　四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

　　五、乙方在租賃期間發生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業費、衛生費等。

　　六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。

　　七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

　　八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。

　　九、合同期滿后，若乙方需繼續租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優先承租權。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月 日

房屋續租合同13

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就出租方：地址為：x號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　2、租賃期限：3個月，自20xx年x月x日至20xx年x月x號止。房屋租金額為x元，家具水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。

　　3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見協議清單作為出租方按照本協議書約定交付承租方使用和承租方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　4、承租方應按時交納租房期間的`水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。

　　5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。

　　6、租賃期滿協議自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　身份證號：身份證號：

　　20xx年x月x日

房屋續租合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將位于的房屋繼續租賃給乙方作生活使用，為了明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，續簽本合同。

　　一、續租期限：期限為壹年，自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、房屋租金：全年________元（大寫：________），一次性繳納一年的租金，甲方收取租金時必須出具由甲方本人開出收款憑據。

　　三、乙方負責維護房屋一切設施完好的責任，不能亂拆或破壞，如有亂拆或破壞等，則由乙方承擔后果，照價賠償。

　　四、甲方現將房屋的一切交給乙方使用，乙方承擔租后的水、電、氣、電視收看維護、物管等一切費用由乙方按時繳納，不得拖欠。

　　五、乙方在租用的.房屋范圍誒必須遵守社會的法律法規，不能違反社會的治安和違法、滋事打架發生。

　　六、乙方必須自覺做好房屋的防盜、防火工作，如發生失竊或失火事故，若是使用方面的原因，乙方應賠償責任。

　　七、甲方在乙方居住期限內，不得提前收回住戶，房租不得隨意漲價。

　　八、乙方不得將承租的房屋分租或轉租與別人，租約期滿再續租或退租，或甲方不再出租，須于1個月之前通知對方。

　　九、本協議自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，可經雙方協議訂立補充，且與本合約一并生效，次協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方對上述協議并無異議。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　___年___月___日

房屋續租合同15

　　出租方________（以下簡稱“甲方”）

　　甲方代理人：________

　　承租方________（以下簡稱“乙方” ）

　　乙方代理人：________

　　見證方：________

　　見證人：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1.房屋的坐落面積裝修設施情況

　　甲方將其擁有的坐落于 ________市 ________區（縣） 的房屋出租給乙方使用。

　　出租房屋建筑面積共________ 平方米。

　　該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲乙雙方提供證件

　　甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本

　　乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　2.租賃期限用途

　　該房屋租賃期共 個月。自二零 ________年________ 月________ 日起至二零 ________年________ 月 ________日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 ________使用。

　　3租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　該房屋每月租金共 ________元。

　　（大寫：________ 萬________ 仟 ________佰 ________拾 ________元整）

　　該房屋租金支付方式為：________。

　　4.房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模范圍工藝用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　5.房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　6.乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租轉借給他人使用的；

　　（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

　　在租賃期內，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　7.甲方違約處理規定

　　甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　8.產權變更

　　如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　9.合同終止與解除

　　1乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1） 未經甲方書面同意，擅自轉租轉借承租房屋；

　　（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；

　　（3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4） 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；

　　（5） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　（6） 逾期交納水電煤氣（天然氣）電話電視物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；

　　（7） 拖欠房租壹個月以上。

　　10免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　甲乙雙方協商一致的；

　　不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

　　依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

　　依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　11見證方的責任與義務

　　見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

　　見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作

　　12.其他約定

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

　　13補充規定

　　甲方： ________乙方：________

　　身份證號： ________身份證號：________

　　電話： ________電話：________

　　地址： ________地址：________

　　E—mail： ________E—mail：________

　　房產證號：________

　　代表人： ________代表人：________

　　見證方：________

　　注冊地址：________

　　資質證號：________

　　經紀人： ________電話：________

　　________年 ________月 ________日簽于

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