市場租賃合同(合集15篇)
在當今不斷發展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的市場租賃合同，歡迎大家分享。
市場租賃合同1
合同編號：_________________
出租方：________________
承租方：________________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質量____________________。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。
第三條經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。
第四條租賃花木的維修保養
租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條違約責任
一、出租方違約責任：
1.未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2.未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的.違約金。
2.逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項________________________________
第八條本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
出租方(章)：________ 承租方(章)：________
單位地址：____________ 單位地址：___________
代表人簽字：__________ 代表人簽字：__________
電話：________________ 電話：________________
市場租賃合同2
甲方：
乙方：
為搞好玉林市經濟增加農民的收入，現經甲乙雙方多次地商一致同意，特簽訂如下合同：
一、甲方愿意把位于名山安定堂武館前面魚塘前(即蛇頭前面) 隊的田地租給乙方開發使用，面積約1.5畝
二、租用期限為壹拾伍年整，從 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為7000元/畝，每滿五年增加約500元畝。
三、使用前乙方必須向甲方交納押金貳仟元整(￥20xx元)，如乙方在租賃期間無違反本合同情況則合同期滿后，甲方應將押金退回給乙方。
四、乙方所付給甲方的租金是按年度計付。規定必須在使用場地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否則按應交租金總額5%收取乙方滯納金，如果逾期三個月不向甲方繳交租金，甲方則不經終(停)止執行此合同，乙方在甲方地場上所有全部投資建設歸甲方所有，作為對乙方違約處理。對于乙方在甲方的各種經營項目，甲方不得干涉。
五、乙方租用甲方場地前要同時搞好周邊的排污、排水設施。不能影響周邊的農戶、農田排灌水。乙方在租用甲方場地期間如遇有界線糾紛時甲方負責解決。如因甲方原因造成乙方無法正常經營，由甲方及時解決并減免相應租金。
六、甲方所收乙方的租金為純收金額，對于乙方在租用甲方場地期間所發有各種費用開支包括甲方應向國家應納稅收全部由乙方負，甲方一律不承擔此責任。
七、乙方在租用期內，由于政府行為，國家要征用該場地時，地上的.建筑物及經濟損失賠償妝乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有。對于合同終止后，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場地上不可可移動設施及建筑物。
八、違約責任：乙方在租賃期間，如甲方擅自終止使用合同，不將場地租給乙方使用甲方應賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為。甲方則有權終止合同使用并同時沒收乙方在甲方場地所有投資的各種設施，和押金歸甲方全部所有。
九、乙方在合同租用期限間可部轉租，甲方無權干涉，但甲乙雙方合同不變。
十、合同期限滿后，如乙方向甲方提出續租的，租金雙方另義再訂，在同等條件下，優先乙方租用，如乙方不再續租，在租用場地上的投資建筑物(動產除外)歸甲方所有。
十一、乙方在經營期內不得將場地作為經濟抵押。否則按違約合同處理。 十二、上述合同有未盡事宜，可由雙方協商解決。
十三、以上合同經雙方簽字后生效。本合同一式數份均具同等法律效力。甲乙雙方代表各執貳份。并報名山村委備案。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
市場租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
身份證號：__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《蘇省城鄉集市貿易管理條例》有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就東罾村農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況
本合同所指攤位農貿市場_____交易區_____號攤位，具體位置以商戶與市場協商的具體位置為準，面積_____㎡，市場規劃要求經營范圍__________ 。
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期滿。
第三條租金及交付時間、方式
1、租金為人民幣（小寫：_____）元整。
2、租金支付時間及方式：_____以現金方式支付租金；逾期繳交的按日追加_____的違約金。
第四條租賃物及附屬設施的維修、更換、改建、擴建
（一）市場內公共設施的維修由甲方負責，乙方應予以配合。
�。ǘ┮曳綉杂X愛護好市場設施，期滿交接時乙方應保證租賃設施處于良好狀態。租賃物附屬設施屬容易損耗的（如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關、水、電開關、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等），其維修、更換由乙方負責。
�。ㄈ┮曳讲坏蒙米栽谑袌鰞龋ê啼亙龋├铀㈦姾驮鲈O負荷。乙方如需對鋪位進行裝修、改建、擴建或增設負荷，必須書面征得甲方同意后方可施工；租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時，乙方增設的設施不能拆除，無償歸甲方所有；乙方如將租賃物及設施（含增設設施）損壞、毀壞，必須照價賠償或恢復原狀。
第五條攤位的轉租
1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租攤位。如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除。
2、甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同（必須經甲方簽章方為有效），轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。
第六條攤位的調整
在市場運營過程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場的實際情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。
第七條廣告宣傳
市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行制作，進行區域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。
第八條物業管理
市場的物業管理由市場管理辦公室負責，物業管理費用（包括水、電、暖、衛生等費用）的承擔方式為：
1、電：市場內有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數1元計算由甲方管理人員收��；沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區柜臺電費按10元/月每節柜臺收取。
2、水、暖、衛生費、治安費：一次性繳清。
第九條管理保證金
攤位交付之日，乙方需向甲方交納管理保證金_____元。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及市場規章制度和市場經營場所設施和設備的保障。
下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：
1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
3、違反市場制定的各項規章制度或者損壞市場設施以及市場設備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。
第十條甲方的權利義務
1、甲方權利
�。�1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；
�。�2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；
�。�3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
（4）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為；
（5）制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
�。�6）開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。
2、甲方義務：
�。�1）甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。
（2）確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。
�。�3）保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔；
�。�4）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；
（5）履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。
第十一條乙方的權利義務
1、乙方權利
（1）在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動；
�。�2）有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映；
（3）有權了解物業管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況；
2、乙方義務
（1）依法經營，誠信經營，參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）；
�。�2）不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的'食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；
（3）愛護市場設施，配合、協助甲方做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規定。
�。�4）乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
�。�5）乙方從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。
（6）乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。
�。�7）自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理；
�。�8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
（9）乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
（10）乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》
第27條要求。
第十二條責任的劃分
1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。
2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。
3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。
4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。
5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過規定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業以及搬出市場。
6甲方未按約定履行維修、物業管理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。
7攤位交付后__1__個月內，乙方未開業或者在租賃期內無正當理由累計停業_____個月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償；
8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權解除合同；
9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。
12乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理；經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。
13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場。
14、合同期滿或合同解除后，乙方必須在5日內搬出全部物件，如乙方逾期5天內仍未搬出物品，視為乙方放棄物品所有權，自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失，由乙方賠償。
15、甲、乙雙方若有一方違約，違約方應支付違約金_____元給另一方。
第十三條其他
（1）賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。
（2）甲方制定并且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，依法向濱�？h人民法院起訴。
第十五條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。
第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____
乙方：_____
法定代表人：_____
身份證號碼：_____
電話：_____
電話：_____
身份證號碼：_____
家庭住址：_____
代理人：_____
電話：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
市場租賃合同4
市場場地租賃合同正文：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場場地租賃合同。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.，合同范本《市場場地租賃合同》。
6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的`各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。 7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租 本合同續租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。 ____________________________________________________________________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期：
市場租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋泰化物資城門面共1間，合同約定套內面積150 ㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用費為人民幣￥_______元，(大寫：_________)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣￥________元(大寫：________)。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的'同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第七條本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
市場租賃合同6
合同編號：_________
出租人：______ 簽訂地點：_________
承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件)：__________________________________________________________________
第二條 租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________
第三條 租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。
第四條 租金、租金支付方式和期限
收取租金的標準：_______________________
租金的支付方式和期限：_____________________________________________________
第五條 押金(保證金)
經雙方協商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_________________________________________________________________________.
第七條 租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的'《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條 出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為：__________.
第十條 本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________.
第十一條 違約責任
一、出租人違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________.
二、承租人違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________.
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項：___________________________________________________________________________________.
第十四條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十五條 本合同一式____份，合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見： |
|出租人(章)： |承租人(章)： |
|住所： 住所： |
|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |
|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |
|電話： |電話： |
|傳真： |傳真： |
|開戶銀行： |開戶銀行： |鑒(公)證機關(章)|
|賬號： |賬號： |經辦人： |
|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |
市場租賃合同7
出租方：（以下簡稱甲方）證號：地址：聯系電話：
承租方：（以下簡稱乙方）證號：地址：聯系電話：
雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。
一、出租方自愿將______市場______區______號房屋出租給承租方用于________。
附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
四、租金支付方式：
一次性支付
承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《X市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
(一)出租方
1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的`物業服務。
4、監督承租方遵守X市場各項管理規定。
(二)承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。
2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。
5、嚴格遵守X市場的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
(一)出租方的違約責任
未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發票)由出租方承擔。
(二)承租方的違約責任
1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
市場租賃合同8
合同簽訂人： 簽訂時間：年 月 日 簽訂地點：鄂爾多斯市東勝區
甲方(甲方)：鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)
乙方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 攤位基本情況
本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區鐵西天元農貿市場(以下簡稱鐵西早市) 交易區 攤位，具體位置以商戶與市場協商的具體位置為準，面積 ㎡，市場規劃要求經營范圍 。
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿。
第三條 租金及交付時間、方式
該攤位租金為人民幣 (小寫： )元整，以現金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。
第四條 攤位的轉租
乙方轉租攤位，應事先征得甲方書面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。
第五條 攤位的調整
在市場運營過程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場的實際情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。
第六條 廣告宣傳
市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行制作，進行區域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。
第七條 物業管理
市場的物業管理由市場管理辦公室負責，物業管理費用(包括水、電、暖、衛生等費用)的承擔方式為：
1、 電：市場內有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區柜臺電費按10元/月每節柜臺收取。
2、 水、暖、衛生費、治安費： 一次性繳清。
第八條 管理保證金
攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及早市規章制度和早市經營場所設施和設備的保障。
下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：
1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的.。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。
第九條 甲方的權利義務
1、甲方權利
(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;
(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(6)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。
2、甲方義務：
(1)甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。
(2)確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。
(3)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;
(4)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;
(5)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。
第十條 乙方的權利義務
1、乙方權利
(1)在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映;
(3)有權了解物業管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況;
(4)___________________________________________。
2、乙方義務
(1)依法經營，誠信經營，參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施，配合、協助甲方做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規定。
(4)乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
(5)乙方從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。
(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。
(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》
第27條要求。
第十一條 責任的劃分
1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。
2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。
3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。
4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。
5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過規定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業以及搬出市場。
6甲方未按約定履行維修、物業管理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。
7攤位交付后__1__個月內,乙方未開業或者在租賃期內無正當理由累計停業___1__個月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償;
8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權解除合同;
9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠
償損失的責任;
10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。
12乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。
13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場。
第十二條 其他
(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。
(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。
(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第__2__種方式解決：
1、提交__東勝區__仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。
本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份。
第十六條 本合同所有條款解釋權歸鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)所有。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
年 月 日
市場租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
產權單位(以下簡稱丙方)：
為增添節日氛圍，豐富市民的節日生活，經縣政府批準(博
一、花市經營權、經營范圍。
(一)、花市經營權包括：出租花檔攤位48個，春聯檔攤位
(二)、花市點內只限經營鮮花、年桔、盆景、利是封、春聯、
(三)不得經營國家法律法規規定明令禁止銷售的`物品;
(四)不得經營其他易破損的陶瓷、奇石類商品;
(五)不得經營煙花炮竹易燃易爆類商品。
二、租賃期限。
20_______年________月________日至20_______年________月________日
三、承包費。承包費以招租中標價繳交。
四、押金。
為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時向甲方支付押金
五、三方責權。
甲丙方權責
(一)制定花市現場方案，協助乙方協調場地使用、水電接駁等相關事項。
(二)監督乙方花市現場場地整理，門樓、風雨棚搭建，衛生保潔、治安實施，清場等情況，并有權對乙方實施情況提出相應的整改意見。
乙方權責
(一)乙方須按規定繳交保證金、承包費并簽定合同后，可按約定租金出租經營花市檔位。
(二)乙方有權對租用檔位者提出花市相關管理要求(在不違反法律、法規和相關約定前提下)
(三)因承包花市經營權產生交易服務費、標底認定費、承包
(三)、乙方必須按規定設臵花市門樓、檔位風雨棚、提供花
(四)花市經營期間衛生保潔工作由乙方負責。經營過程中
(五)乙方必須按規定維持好花市治安、車輛停放等秩序，
(六)花市必須按規定位臵擺放，不得隨意擴大擺放范圍，
(七)乙方須承擔因經營花市損壞市政設施的恢復費用。
(八)、迎春花市在20___年2月18日撤市后，須于20_____年2月19日清晨8：00前清理完畢，要求道路及周圍環境無垃圾雜物，道路、人行道須用水沖洗干凈，垃圾須堆放至環衛局允許堆放地點，否則后期產生費用由乙方負責。
本合同附件為合同不可分割之一部分，合同及附件內空格填
附件：
《20___博羅迎春花市檔位平面圖》
《20___博羅迎春花市搭棚要求》
甲方(蓋章)：
經辦人(簽名)：
乙方(蓋章)：
乙方法定代表人(簽名)
丙方(蓋章)：
丙方法定代表(簽名)：
簽訂合同日期：20____年_____月_____日
市場租賃合同10
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規的規定，就租賃場地從事經營中的有關知識產權問題達成如下補充協議：
第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產權方面法律、法規的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產權和消費者合法權益的意識和能力。
第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。
第三條乙方在市場內經營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執法部門查清侵權商品的來源和數量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業整頓、沒收保證金等措施;情節嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發現、被有關執法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的'《市場場地租賃合同》。
第五條乙方應嚴格遵守有關知識產權保護的法律、法規及本補充協議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。
第六條其他約定：
_________________________________________________________.
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______________
簽約代表：__________________簽約代表：___________________
電話：______________________電話：_______________________
_______年_________月______日________年________月_______日
市場租賃合同11
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方): ____________________________
承租人(身份證號):_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就財富商廈農貿市場攤位租賃達成如下協議:
第一條 租賃場地
經乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農貿市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經營_____________商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;
第三條 租金
租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰拾 元。實行年支付制,以現金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。
第五條 其它費用
(1) 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的.,由乙方自行承擔;
(2) 水電費自理。
第六條 解除協議
此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如一年內乙方提出解除協議,甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第六條 不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如
市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
第七條 補充與附件
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
第八條 協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
電話: 電話:
日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日
市場租賃合同12
合同編碼：
出租方： 家庭住址：
承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ；（附身份證復印件）
第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：
市場 區 號，共 個（間）， ㎡.商位設施有： ，按市場劃行歸市要求經營用途為 .
第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。
第三條 租金（大寫） 元/月（小寫￥ 元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優惠 元。
第四條 市場的物業管理由出租方負責，承租方必須按市場統一規定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整，衛生費 元/月（商位內日產生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）
第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。
第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。
第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統一規定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失（損失）的賠償責任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續
�。ǘ┎坏娩N售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的商品；
（三）做好商位清潔衛生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；
�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續租并辦理相關手續。
（五）必須嚴格執行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳，認真執行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關部門的監督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責。
�。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區域進行污染性作業以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。
（七）在承租期間因承租方原因發生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。
（八）違反市場管理規定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。
第十條 承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同：
1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；
3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的；
4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的.；
5、承租方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；
6、承租方不遵守市場管理規定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經營、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條 資產以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
第十二條 政府統一規劃或資產處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優先租賃權，如承租方無意續租的，應在規定期限（合同到期前三十日內）書面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續約的，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。 第十五條 其它約定：
第十六條 因履行本合同過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時通過訴訟途徑解決。
第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
出 租 方（章） 承租人（章）
電 話： 委托代理人：
簽訂日期：
市場租賃合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(中華人民共和國合同法)等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房 平方米，庫房位置為 。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ；租金支付方式為(現金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。
第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 。
乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓； 。
6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理； 。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。
。
第七條 乙方權利義務 1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金： 1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期 日未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的'損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第 種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁； 2、依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方： (簽字蓋章)
簽約日期：
乙方： (簽字蓋章)
簽約日期：
市場租賃合同14
甲方：
乙方：身份證號碼：甲方將位于______________綜合市場內商鋪經雙方友好協商，一致達成如下協議：
一、甲方將______________綜合市場____平方商鋪租賃給乙方經營為副食。不得轉讓其它用途商鋪限制經營范圍：不得賣(豬肉、三鳥、蔬菜等)如發現違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。
二、租賃時間：租期為年(__年__月__日起至__年__月__日)租賃合同
期滿合同等件可優先給乙方租賃。
三、簽合同時乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時憑身份證和押金單退押金。
四、該商鋪的每月租金人民幣整(￥ __元大寫__)從簽合同起，乙方需向甲方交納每月衛生管理費元，并先交當月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿后押金無息退還給乙方。甲方收租金開收據給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的`經濟損失均由乙方負責。
五、甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限于當月五號前以現金一次性自覺到市場管理處交清當月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動解除，甲方有權收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。
六、乙方必須合法經營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經營假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。
七、乙方必須遵從甲方市場管理規定及擺賣規定安排，服從市場管理人員實施市場管理，在正常情況下，乙方不得無故鬧事或經行霸市行為，否則甲方有權無償收回商鋪位。
八、乙方必須愛護甲方的財產和公共設施，如有損壞應負責及時維修。未經甲方書面同意，不得改動原商鋪的結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，不得占用門前通道，并保持門前衛生。
九、市場各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發現一次罰款二千;引起火災負法律責任;并按實際損失進行賠償。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同意經甲乙雙方簽章后生效，如有補充條款，經雙方確認后具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。
甲方(蓋章)：______________
甲方代表：乙方代表：
__年__月__日__年__月__日
市場租賃合同15
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方共同自愿謝協商，并根據《合同法》及相關規定，簽訂本合同，條款如下：
第一條：甲方將位于賽鑫市場租賃給乙方經營，租賃時間為年，自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第二條：乙方在經營期內，應遵守國家相關法律法規，并認真執行甲方與賽鑫商貿公司簽訂的各項管理制度，做到文明經營，守法經營，不出售假冒偽劣商品，不占用消防通道。
第三條：乙方向甲方交清各項費用后，即可進場經營，每年的轉租費x元，(大寫：x)
如二年之內因公司攤位費漲價，乙方應補交給甲方。租金一年收取一次，年月日至年月日收取一次租金。如以后相關部門征收由甲方交納完之后以收據或發票為準再向乙方收取，如繼續減免，則乙方不用向甲方交納。
第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后開始生效。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
簽訂時間：xx年x月x日
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