合同的簽訂
現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的合同的簽訂，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同的簽訂1
合同是調整社會經濟關系的一種法律形式。在經濟活動中，買賣雙方為了嚴肅及約束起見，達成成交意向后都應簽訂合同。合同具有法律效力，受法律保護。任何一方違背合同都要受到法律制裁。
一般來說，簽訂合同必須本著平等互利、協商一致的原則，在嚴肅認真考慮和論證的基礎上方可簽寫。一旦簽字就不得違約。
簽訂協議也是如此。
簽訂合同與協議，必須把雙方的`權利、義務寫清，必要時還應加上附件說明。俗話說：“先小人，后君子。”許多事提前寫清楚了，即使將來不發生這些情況也沒關系。相反，不寫清楚，定會給后事帶來麻煩的。簽合同時，尤其要寫清那些容易在將來產生歧義之處。合同或協議一經簽訂，就要認真履行。
無論是簽合同還是簽協議，雙方都必須衣著整潔，遵守時間并互相彬彬有禮。簽完后，雙方要起立互相握手致意。
合同和協議的簽訂儀式，不只是個禮儀程序，它表明雙方已形成共識，愿受法律約束和保護。儀式是在形式上向社會、公眾及法律宣布對合同、協議的認可和承諾。即使不舉行任何儀式，只要雙方簽字，同樣有效，實質是一樣的。
合同的簽訂2
為規范合同管理，預防風險，在合同簽訂前實行評審制度。合同評審機構設在總經辦，組成人員包括董事長、總經理、財務負責人、合同管理部負責人、銷售部負責人、生產部負責人。
一、合同評審程序
1、 合同承辦人或銷售部擬定合同草本及相關資料，合同管理部初審，再按流程送審；
2、 特殊/重大合同，合同承辦人或合同管理部組織有關部門進行會審，并匯總各部門會審意見，交分管領導或合同談判人員繼續完善合同內容，修改后報總經理或董事長審批。
4、合同管理部將合同評審表歸入該合同檔案。
二、評審內容
1、合同管理部需評審重點
A、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。
1對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局復印專用章的公司法人營業執照或營業執照的副本復印件。
2對非法人經濟組織，應當審查其是否按法律規定登記并領取營業執照。對分支機構或是事業單位和社會團體設立的經營單位，除審查其經營范圍外，還應同時審查其所從屬的法人主體資格。
3對外方當事人的資格審查，應調查清楚其地位和性質、公司或組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及公司或組織注冊地。
B、簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。
1代理人職務資格證明及個人身份證；
2被代理人簽發的'授權委托書；
3代理行為是否超越了代理權限或代理權是否超出了代理期○
限。
C、簽訂合同前，必須認真審查對方當事人的履約能力。對方當事人在合同中負有提供專業性較強的勞務、服務項目或限制經營項目等義務時，應當要求對方當事人提供由政府法定機構頒發的經營許可證或資質等級證書等證明。
D、簽訂合同前，應當仔細審查對方當事人提供的有關證明資料，必要時應到簽發部門進行驗證或進行實地考察，以防對方當事人偽造或變造證明材料。對方當事人提供的各種證明資料中所使用的當事人名稱、印章等內容必須完全一致。
2、財務部門需評審重點：
（1）、明確付款方式
（2）、提供真實、有效、合法的發票
（3）、原則上以先提供發票后付款，如特殊情況，收款方需按收款金額開具加蓋財務專用章的收據進行收款
（4）、財務在付款時，開出的支票需對應發票上的單位和合同單位一致
（5）、是否載明合同單位的開戶行及賬號
（6）、合同的計價原則是否明確，合同款項支付原則是否明確（含履約保證金、進度款支付、結算款支付、質保金等）
3、生產部需評審重點
（1）、確定合同報價所含工作事項、工作內容及計算規則
（2）、明確款項支付流程和時間節點
（3）、明確安全管理、質量管理規則，驗收要求及處罰辦法
（4）、材料合同的報價（三家以上）比對表、質量標準、運輸方式、計量規則及要求
（5）、合同中質量安全標準能否滿足或達到
（6）、公司資質能否滿足承包范圍要求
（7）、能否按期完成
（8）、違約責任是否對等
（9）、合同標的物是否明確（含工作范圍、工作內容等）
4、下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合同檔案保存，以備考查。
名片；單位簡介；各類廣告、宣傳資料；各類電話、手機號碼等通訊工具號碼；對方當事人提供的未經我方合同承辦人見證而復制的或未與原件核；對無異的復印資料。
三、特殊/重大合同的適用范圍
簽訂的下列合同，視為重大合同：
訂立價款在一百萬元以上的合同；投資、聯營的合同；涉外合同；合同承辦人認為需可行性審查的其他合同。
四、特殊/重大合同評審的附加程序
1、簽訂特殊/重大合同，應當及時進行可行性審查。合同的可行性審查由合同管理
部組織有關部門以會簽的形式進行；也可以通過召開有關部門負責人會議的形式進行。
2、簽訂特殊/重大合同，應當進行合法性審查。合同的合法性審查，由合同承辦人按其隸屬關系，送交分管領導和合同管理部進行合法性審查。
合同的簽訂3
1. 合同相對方的資格審查
資格審查也就是審查合同相對方的民事權利能力和民事行為能力。合同雙方是否具有主體資格，直接影響著合同的效力。(合同法第九條：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。因此應該對合同相對方企業的主體資格以及合同實際簽訂人的資格進行嚴格審查。)
對單位就是審查對方是否有從事相關經營的資格、資質、履約能力(注冊資本審查)和信用等級等;對公民就是公民是否屬于限制行為能力人、無行為能力人、是否對合同標的有處分權。
因此我方可要求對方提供相應的證明文件并在所提供的文件上簽名蓋章確保真實，文件包括：營業執照復印件、資質證明、授權委托書，詳細記錄其身份證號碼、住址(地址)、電話等。如對方是單位的要特別注意對方簽合同的工作人員是否有單位的授權，保存對方的授權委托書。在審查對方的營業執照時，應注意企業參加年檢的情況，有的企業因連續兩年不參加年檢，已被工商部門吊銷營業執照，與其簽訂的合同也將因為對方沒有主體資格而失去效力。
在一般的商業實踐中，合同相對方一般委托其子(分)公司或相關業務人員作為代理人進行合同簽訂。因此我方在簽訂合同時首先應該對相對方的主體資格進行確認。第一，確認合同簽訂方不能為相對方的業務部門，如：業務部、銷售部等，應該由其上級的公司法人簽訂合同。第二，如果公司法人授權其分支機構簽訂合同，應當出示法人授權證明文件。也就是說先要了解對方是否具備法人或者代理人資格，有沒有簽訂合同的權利，并對代理人的代理權限進行確認，否則該合同往往會因為缺乏主體合法資格而無效或者由于代理人超過代理權限或者無權代理而使合同成為效力待定合同。 備注：對代理人代為簽訂合同時，應向對方索取《授權委托書》。
2. 合同條款審核
1) 設備的規格、型號、功能與價格的匹配性
在合同應盡量明確所購買產品的規格、型號以及設備的功能模塊，盡量避免使用過于模糊的產品質量標準，諸如“低壓配電柜GGD”，在情況允許下盡量在采購合同后附上技術協議，在主合同中以下文字約定“低壓配電柜GGD，詳細的參數標準請參見附件”，以避免糾紛。
備注：在設備采購中，經常會出現對設備的隨機備件約定不明確的現象，諸如“供方提供隨機備件一套(含易損件及關鍵件)，詳見供方的產品說明書”，這種規定顯然使我方對供方提供的備件缺乏清晰的了解，而處于被動。產品說明書是供方制定的，我方無法準備了解供方所提供備件的種類和數量。供方可能會出現通過抽調核心備件或減少相關備件降低成本，這樣即使我方將價格談得很低，但實際上供方仍可以通過對備件提供的安排而折回成本，而我方在使用過程中，如果相關部件損壞無法找到合適的替代部件，又會再次向供方購買相關部件。總之，對于隨機備件的種類和數量的約定，盡量明確規定在技術協議中，防止供方通過抽調備件的手段來節約成本，損害我方利益。
2) 關于預付款與定金的約定
“定金條款”要慎用。大型設備采購合同中一般約定“預付款”條款，切忌與“定金”條款混淆。根據合同法第115條規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權擔保。債務人履行債務后定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金”，這就是合同中所謂的定金罰則。因此根據合同法的規定，如果在合同中約定了定金條款，則我方如違約，則我方無權要回定金。如對方違約，將雙倍返還定金。關于預付款，法律上規定預付款為貨款的一部分，即使我方違約，我方仍有權要回預付款，因為依據《合同法》第97條和《物權法》第39條的規定：“合同解除后，尚未履行的終止履行;已履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失”，我方有權要回預付款。
所謂定金是指簽訂合同的一方當事人，為證明合同的成立和保證合同的完全履行，在標的物價款或酬金的數額內(一般不超過20%，根據《擔保法》第91條及《擔保法解釋》第121條的規定：“定金的金額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持)，預先給付對方當事人一定數額的貨幣。因此，即使雙方簽訂合同時約定了定金條款，也不能高于貨款的20%，否則我方有權要求將定金修改為“預付款”或者將定金金額修改為貨款的20%。
另，關于定金條款的認定，只有在合同中以“定金”字樣出現才會被認定為定金，否則將被認定為預付款。
3) 關于權利擔保條款的約定
關于權利擔保條款主要是指涉及到產品專利、實用新型、外觀設計等知識產權的擔保問題，其中主要是賣方提供的產品是否存在著侵犯他人知識產權的問題。根據《合同法》第150條和151條的規定：“出賣人就交付標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務，但法律另有規定的除外。買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的，出賣人不承擔本本法第一百五十條規定的義務”，也即賣方有義務保證任何第三人不得主張我方所買的產品或者貨物侵犯第三人的知識產權，但我方事先知道或者應當知道的，對方將不再承擔權利擔保義務。因此當出現法律糾紛時，雖然我方可依據合同法第150條的規定向賣方主張權利擔保，但是我方還是不可避免的介入了法律糾紛，產生了相應的訴訟成本和經濟成本。因此，建議公司在簽訂涉及產品專利或實用新型等知識產品的采購協議中，要在合同中明確注明權利擔保條款及如若發生第三方主張權利給我公司造成損失時的違約責任。另外，建議公司的相關采購人員或者采購調研組在調研時也要著重對涉及知識產權的產品是否具有獨立的知識產權進行審查。
4) 關于質量條款、質保金的約定
質量條款是設備采購合同中的核心條款，直接關系到我公司購買的設備或產品能否滿足企業的需求。在設備采購合同中的質量條款主要分為兩個部分：第一部分為設備或產品的'規格型號以及主合同后附的技術協議;第二部分為質量保證條款。設備或產品的技術指標部分，前面已經論述。下面，重點就設備采購合同中的質量條款及質保金方面進行闡述。
在合同簽訂過程中，應當著重對合同的質量條款進行審查，以避免合同標的物的質量存在瑕疵(質量不符合約定或法定標準)。為了防止質量瑕疵糾紛的發生，我們應當在合同中盡量明確產品的技術規格與指標，并在合同的質量條款中盡量明確、細化驗收的標準，防止出現諸如“質量要求技術標準：按有關標準執行。”等模糊約定;對于大貴精設備，建議單獨制定詳細的“質量保證協議”(可與技術指標及參數等包含在技術協議中)，以防止糾紛發生時，我方維權無事實依據。
在質量條款或質量保證協議中應該明確規定以下條款：
A.質保期的約定：質保期的具體時間標準應與供方協商確定，并規定在合同中，一般來說設備的質量期為一年。在質保期條款中，質保期計算的起始期的確定也尤為重要。我方應要求在設備安裝調試合格后的次日為質保期的計算的開始時間，而非設備或產品交付后。另外，在質保期內，買賣雙方的權利與義務的約定也十分重要。一般來說，應強調供方在質保期必須保證設備質量，并且在質保期內向我方提供免費的設備維護與修理。對于合同約定的，由于我方原因造成的設備不能正常運轉的設備維護需我方支付相應修理費用的條款，我方也應盡量爭取優惠或確定維修費用的標準，以防止供方維修時故意刁難或漫天要價。另外，對質保期結束后的維修，也應盡量在合同中明確，盡量爭取免費維修，如若不能也應爭取優惠(備注：當然解決上述問題的最好的辦法，就是要求對方對設備適用和維護提供相關的培訓，以使我公司具備相應的人才直接維修，減少供方維修的概率。)
B.質保金的約定：在設備采購合同中應嚴格約定質保金，一般為合同標的額的10%，待設備的質保期結束后歸還于供方。對此，在簽訂合同中，相關的工作人員要予以重點審查。另外，對于合同中約定質保金條款的，應同時對質保金歸還的方式以及證明予以明確，以防止我公司雖然向對方歸還了相應的違約金，可是由于給付的對象不是簽訂合同的主體或者相對人，而出現法律糾紛。例，若合同的主體為母公司，而子公司的法定代表人作為授權代表代表母公司與我公司簽訂設備采購合同。在質保期結束后，我公司按照合同相對人(母公司)的授權代表的要求向子公司的賬號打回質保金，而同時由于子公司資不抵債宣布破產，法律對子公司的資產進行清算時，將我公司打回的質保金作為資產的一部分，而合同相對人(母公司)顯然在這個過程中存在著經濟損失，(因為根據《公司法》的規定，母、子公司分別為獨立的法人，母公司只是子公司的股東，股東對其所投資創立的公司承擔有限責任，即僅以其投資額對外承擔責任。而我公司歸還的質保金顯然屬于我公司與母公司發生的債權債務，因此我公司向其子公司歸還的質保金顯然是歸還對象錯誤，因此母公司有權要求我方承擔繼續歸還質保金的法律義務，對此我方將承擔法律風險。)因此，建議在規定質保金條款時，應同時明確質保金歸還的方式、歸還的對象及其賬號等相關信息，以避免卷入不必要的法律糾紛或風險。
C.質量驗收標準及方法的約定：首先，合同中應明確具體的驗收的時間、標準。驗收是合同履行中的重要部分，因為只要驗收完成后，即意味著賣方已經完成合同的交付義務(注：除非合同中明確規定，設備或產品安裝調試成功后視為交付完成)。如果規定不完善，就可能產生爭議。對于驗收，我們不僅要對產品及配件數量進行清點驗收，而且應著重對貨物的質量進行驗收，諸如產品名稱、品種、規格等技術規格，包裝是否有破損等等都要進行嚴格檢驗，因此，需要在合同中對驗收標準、驗收方法進行明確，以防止不必要的糾紛。驗收期限、驗收地點也同樣應該明確，但期限和地點條款對于賣方更加重要，如果賣方不在合同中明確，我方可以不主動提出約束我方的驗收期限和時間。在驗收過程中，應當著重對隱蔽性缺陷的風險的防范，因此在簽定合同時應當著重對諸如“對貨物質量的異議應于收到貨物起10天內向賣方提出，否則視為質量驗收合格”的條款進行嚴格審查。因為根據此約定貨物驗收完成后，所有的風險將轉移到買方，而有些貨物又是在使用過程中才發現存在缺陷，此時我方再以違約提起訴訟，要求對方承擔賠償責任，就非常的被動，勝算的把握也很小。因此在簽定合同時，建議約定“買方對貨物的現場驗收僅為感觀驗收(或非理化驗收)，若貨物在使用過程中發生隱蔽性缺陷，賣方應承擔由此造成的一切經濟損失。”
備注：在質量條款中或者其他補充條款中，在有需求的情況下，應當對供方是否提供設計圖紙及相關資料，以及是否需要供方提供使用培訓進行規定。
5) 關于交貨時間、方式以及風險轉移條款的約定
在合同中，交貨時間及方式的約定也尤為重要，因為如果對交貨時間無明確的約定，則賣方可能無限期的拖延下去，雖然根據合同法第62條的規定：“履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給相對方必要的準備時間”,我方有權要求供方隨時供貨，但是由于這時一般來說，供方已經拖延很久，對我方的需求已經造成一定的影響，所以應在合同中盡量明確交貨時間及期限。
另根據《合同法》第142條規定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”因此，除非法律另有規定或者當事人另有約定，貨物的毀損、滅失的風險在交付后將由我方承擔，因此對于交付的約定或者定義也顯得尤為重要。同時對于運費的承擔也事關企業的相關采購成本及風險負擔，如我方負責運輸設備，并承擔相應的運費，則當供方將貨物交付給承運人(運輸商)則視為交付已完成，我方將承擔運輸期間的貨物的毀損風險及相應的運輸成本。因此建議公司在約定交付條款時，盡量規定為：“供方負責將貨物的運輸至買方所在地，并承擔相應的運費及裝卸費，設備經安裝調試完成后視為交付完成，運輸方式可以為汽車運輸或者鐵路運輸等”
備注：對于安裝調試條款，應注明供方為免費安裝調試。另外對于運費的條款的規定，我在審核以前簽訂的合同時發現存在著將運費包含在貨款中的現象，對此建議取替這種規定方式，因為根據我國稅法的規定，對于固定資產采購的費用和運輸費用的進項稅額扣除或抵扣率是不同的(一般增值稅含固定資產為17%，運輸費用為7%)。因此這樣就增加了我公司的稅務成本。另外，即使對方給予我方開出一張包含所有款項的設備采購發票，我公司將來仍面臨著稅務查賬偷減稅的處罰。
6) 關于法律適用條款(糾紛解決機制)及其他條款的約定
所謂法律適用條款就是當雙方產生糾紛時如何進行確定糾紛的解決方法和機制或者說選擇時間、地點以及爭議的解決方式和方法。一般來說，當合同雙方產生糾紛時，應就平等公平協商的原則解決彼此的矛盾或分歧。但當糾紛到達了雙方協商無法解決時就要利用法律手段維護彼此的合法權益，解決相應的糾紛。而法律手段無非就是仲裁和法律訴訟。而根據《民事訴訟法》的規定，在當事人無約定的情況下，采取原告就被告的原則，即如果當事人對訴訟地無明確約定，則誰起訴將前往被告所在地的法院進行起訴。因此如果我方主張對方產品不合格或者違約，則應向對方所在地的人民法院進行起訴，顯然這種方式對我方不利。因此在簽訂合同時，應盡量明確將爭議解決的法院確定我方。
根據《仲裁法》的規定，當事人只有在合同中明確規定采取仲裁方式作為爭議解決方式時，雙方產生糾紛才可以通過仲裁方式解決，當然雙方也可以在糾紛發生后協商確定仲裁解決，但此時對仲裁地的選擇將會產生爭議，因此為了避免諸如此類的法律風險，建議我方在簽訂合同時，對法律適用條款規定如下：“合同雙方發生糾紛時，應首先友好寫生妥善解決，如協商不成，可申請在需方所在的人民法院(或仲裁庭)進行裁決。
另外，一般在合同的最后，都要對合同的次要條款或者非主要條款進行規定。諸如合同生效時間、合同的有效期、合同附件的效力以及其他合同未盡事宜的補充規定辦法進行規定。以上條款雖然是合同的次要條款，但其作用卻不容忽視。
第一， 合同的生效時間。應規定為：“本合同經雙方代表簽字，加蓋公章后生效。”(注：不能為財務章，合同章也可)盡量避免讓供方提出“本合同經雙方代表簽字，加蓋公章，并在需方支付預付款后合同生效”等其他生效附加條件。
第二， 合同附件的效力。應嚴格規定為“本合同一式四份，需方二份，供方二份，《技術協議》二份，附件二份。本合同之附件是合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。”后附具體的附件明細，如：
附件1：……
附件2：……
合同的簽訂4
一、簽訂房屋租賃合同應注意哪些法律問題
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 ;
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據;
5、應對能否轉租做出約定;
6、要明確違約責任和違約的補償標準;
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任;
8、應對提終止合約情況做出約定。
二、簽訂簡單房屋租賃合同出租方應注意的事項
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的.房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權屬有爭議的;
5、屬于違法建筑的;
6、不符合安全標準的;
7、已經抵押未經抵押人同意的;
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
合同的簽訂5
各位代表、同志們：
我受一屆二次職工會委員會委托，對20xx年《集體合同》、“工資集體協商合同”和“女職工特殊利益專項合同”的履行情況向各位代表報告，請予審議。
為了保證集體合同、工資集體協商和女職工特殊利益專項合同的各項條款落到實處，并及時發現和糾正存在的問題，公司《集體合同》監督檢查組于一屆二次職代會期間分兩次對集體合同、工資集體協商和女職工特殊利益專項合同的`執行情況進行了檢查。現將檢查結果報告如下：
1.在合同的貫徹執行中，公司與工會堅持定期檢查與日常動態檢查相結合，加強合同執行的動態管理，組織人員對各基層單位和施工現場的安全生產環境，安全防護措施進行了檢查，并對在生產操作過程中違規操作等不安全問題進行了整改。20xx年沒有發生一起勞動安全糾紛案件。
2.企業嚴格執行《勞動人事管理辦法》，及時修改企業生產經營管理辦法，并根據公司經濟發展情況，對工資分配辦法進行了調整，年度工資增長15.4%，并按時足額為職工發放工資。
3.公司根據國家有關法律規定，按時為職工繳納各類保險統籌金,并按國家規定的比例提取職工福利費。
4.公司按合同規定,認真履行了對全體職工進行綜合素質培訓。
5.按照《集體合同》的約定，公司做到了三年將退休人員的欠發工資全部補發完的承諾。
6．20xx年，公司為480多名女職工免費進行了體檢。 20xx年集體合同總的履行情況是：合同兌現率達XX0%。勞動用工制度健全，勞動安全衛生得到保證，合同規定的各項福利待遇落實到位，職工教育培訓工作進一步加強，各類獎罰制度、措施得到了有效地落實，職工的合法權益得到了切實的保障。
合同的簽訂6
在原良圖溝中學“普九”期間，該校護校的臨時工人屈杰（以下稱乙方）出部分資金建筑護校人員宿舍及學校食堂，20xx年9月，良圖溝中學與七道嶺中學（以下稱甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的勞動雇傭關系，鑒于乙方不但在過去對學校基建有過投資，經七道嶺鄉政府領導出面調解，甲乙雙方同意簽訂以下協議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經濟補償，另無其它附加經濟補償。
二、自甲方付給乙方以上款項后，乙方與原良圖溝中學所在地無任何關系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現其他一切后果甲方概不負責。
以上協議雙方各執一份。立協議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個 人 簽 字 ） （個人蓋章手印） 監督方:七道嶺鄉政府
立協議時間：
（單位公章）
合同的.簽訂7
第一部分、合同的形式與條款
1、合同的形式
訂立合同的形式很多，包括口頭形式、書面形式及其他形式。 書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據 交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。口頭形式是指當事人 只用語言為意思表示訂立合同，而不用文字表達協議內容的合同形式。其他 形式是指采用除書面、口頭形式以外合同內容的形式，它包括推定形式和默 示形式。 公司訂立合同應采取書面形式，采用書面形式以外的形式，往往難以舉證， 責任無法確定，只有書面形式的證據最容易提供、效力最高。
2、合同的一般條款
根據《合同法》第十二條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
第二部分 合同訂立法律風險與防范
合同的訂立又稱締約，是當事人為設立、變更、終止財產權利義務關系而進行協商、達成協議的過程。 合同的'訂立是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達 成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同 的主要條款或者合同的條款之后所形成的協議。前者如要約邀請、要約、反 要約等等，包括先合同義務和締約過失責任；后者如承諾、合同成立和合同 條款等。正因為如此，合同訂立過程中潛藏了眾多法律風險，需要我們高度重視，并提前采取措施。
合同訂立過程的法律風險主要有： 因合同相對人主體身份所產生的法律風險 因合同性質、形式和簽訂方式的選擇不當產生的法律風險 合同條款有瑕疵的法律風險 因締約過失的法律風險 因合同效力問題產生的法律風險 主體身份的法律風險 ？ 合同法所稱的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事 權利義務關系的協議。因為，簽訂合同的主體很重要。
常見的風險有：相對人無主體資格，包括自始至終都未享有法律主體資格，也包括曾經享有法律主體 資格，但在簽訂合同時已經注銷，還包括相對人在特定締約范圍內無主體資格的情形。
風險：導致合同無效 防范措施：提供營業執照。對于法律限制某些主體從事某種行為的主體資格，應該審查對方 主體資格是否在法律限制的范圍內，以免簽約后合同無效。 相對人無獨立主體資格，指相對人所屬主體具有獨立的法律主體資格，但相對人只是其組成部分，如法人的分支機構、項目部、各組成部門，這些機構 不具有獨立的主體資格和締約能力，與之簽訂一些法律有限制的合同將導致 無效。
防范措施：簽合同時，注意對方是獨立的主體還是分支機構或僅是法人的部門。在簽訂合同時，應當讓相對人出示營業執照，仔細審查是否有“分支機構”的字樣。如果有，應當請求其同時出示本公司的營業執照。企業應對本公司是否授權分支機構簽訂 合同進行核實，并保存相關證據（如授權書）。在合同書的當事人一欄中，要表明當事人的獨立主體資格，寫明當事人的名稱和營業執照注冊號，并核實其與營業執照是否完全相符。在簽字欄，要特別審慎地檢查合同章是否和當事人完全相符。 相對人惡意利用公司人格，指相對人明知會損害債權人的利益，而故意利用公司或股東的有限責任，逃避應負債務的情形。
合同的簽訂8
合同簽訂的流程
(一)簽訂合同流程
1、立項：根據立項依據及資金來源(預算內與預算外)等進行。
2、意向接觸：確定合作主要條件及運作方式，開展相關合作條件或價格方面的咨詢，或者按招投標管理規定組織招標。
3、資信調查：確定合作主體是否符合簽約要求、是否具備履約合同的能力。
4、草擬合同(協議)文本、談判：經辦部門根據項目進行草擬合同(協議)文本后，與合作主體進行談判，就合作條款達成共識。
5、審查會簽：承辦人填寫《合同送審責任表》，附合同草案，連同合同立項依據、他方當事人的資信狀況證明材料，送會簽部門、分管領導、法律顧問、公司領導審查。
6、簽訂合同。
公司合同簽訂管理辦法
(一)合同簽訂審核流程
1、部門負責起草職責范圍內合同，參與合同談判，組織會簽;
2、運作部負責審核合同的各項操作規范、運作模式、運價。
3、財務部負責審核合同的付款、開票納稅等相關財務有關條款。
4、總經辦負責審核合同的真實性、合同風險等有關條款。
5、總經理負責審核合同的商務條款，確認等簽合同與審批合同的一致性及最后確認。
(二)合同執行部門負責起草和談判，組織會簽。
合同應做到內容合法、條款齊全、文字清楚、表述規范、權利義務和違約責任明確、期限和數字準確，應包括：
1、合同名稱;
2、甲乙方名稱及地址，經辦人聯系電話;
3、甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章;
4、合同簽訂日期;
5、運價、運量;
6、付款方式;
7、履約方式、地點、費用的承擔;
8、違約責任(甲乙方權利和義務);
9、生效、終止條件;
10、爭議解決的方法;
11、合同的份數及附件;
12、保密條款(視合同履行需要)
13、合同主辦部門填寫《合同審批表》、合同文本，合同業務單位營業執照和相關資質復印件加蓋公章，法定代理人授權委托書原件，按權限審核報批;
14、合同審批原則上應按順序依次執行，遇特殊情況下可臨時調整次序，但必須征得次序變動影響的下一會簽人的同意。
(三)各部門合同審核的重點
1、合同執行部門對合同的文字結構、通用條款、特殊條款、雙方權利義務、履約、擔保條款做詳細審核。
2、財務部審核簽約公司名稱、合同運費支付方式、發票形式、代扣代繳等與財務核算和納稅有關的條款。
3、法務分析判斷合同風險及與法律相關的內容。
(四)合同的簽署和蓋章
1、合同按照規定審批順序全部完成后，由總經辦按照審批意見和即將最終簽字/蓋章的合同文本對照，有添加或需要修改的及時更正，確認無誤后，按照公司印章使用管理規定辦理簽字蓋章手續;
2、合同存檔、備案：合同簽訂一周內，合同正本原件交總經辦存檔，合同副本復印件交財務部、運作部或營銷部門留存使用;
3、公司嚴格杜絕不簽字不蓋章執行合同的風險;
(五)合同變更、轉讓及解除必須采用書面形式
1、變更合同范圍和付款條件，轉讓合同、解除合同必須以書面形式提交審核;
2、變更、轉讓、解除合同后應在一周內完成修改存檔和通知相關部門。各部門應對原合同文本進行標示，以免錯誤的執行原合同。
簽訂合同的十大注意事項
一、合同主體適格
所謂的合同主體適格，就是合同的當事人，具備簽訂該合同主體資格，也就是當事人有資格簽訂這個合同。在這方面應注意如下問題：
(一)當事人是企業的分支機構或企業的職能部門時，應重點審查合同當事人有無企業法人的授權，是否領有營業執照。
(二)當事人對合同的標的是否有處分的權利。
(三)對不了解的當事人應進行資信調查。
(四)當事人委托代理人訂立合同的，應當審查并保留代理資料。
(五)如果合同當事人以外的人在合同上簽字蓋章，應明確他的身份，比如見證人。
二、正確確定合同性質
《合同法》對十五種常用的合同作了專門規定，十五種常用的合同之外的合同，《合同法》規定：本法分則或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本法總則的規定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規定。
不同性質的合同，雙方當事人的權利義務是不同的，甚至有很大的差別。
三、保障合同結構完整
重要的合同應當采用書面形式，一般而言，合同應具備《合同法》規定的必要條款，即：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。
當有關部門提供了合同的范本時，當事人應當盡可能適用合同范本，或參照合同的示范文本訂立合同。
四、保障合同標的是可執行的
盡管我們國家的有關法律沒有規定，當合同標的不可執行時合同無效，但是當合同標的不可執行時就無法達到雙方當事人訂立合同的目的。
五、權利義務盡量對等
《合同法》第五條規定：當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。所以在簽訂合同時應注意合同約定的雙方的.權利義務是否對等，如果合同約定的雙方的權利義務明顯不對等，應提示對方當事人，如確屬對方當事人放棄自己的權利，應在合同文字中體現出來，避免將來以顯失公平或有重大誤解為由主張撤銷合同。
六、合同用語規范準確
簽訂合同時要特別注意合同行文中用語規范準確，基本要求就是合同中所用文字絕對不能有歧義。如果認為合同中有表達不準確、不完整的地方，要不惜文字，直到表達清楚為止。如果合同中有專業術語，應有專門的注釋作為合同的附件。如果有多種語言文本，應約定當事人對合同條款的理解有爭議時，以哪種語言文本為準。
七、合同效力約定明確
《合同法》規定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。如果合同當事人對合同生效附條件或附期限，那么所附條件或期限必須明確，避免雙方對成就或期限是否到達發生爭議。
八、重大合同應設定擔保
對于標的很大或對一方至關重要的合同，應當建議當事人根據《擔保法》及相關規定設定擔保或采取相應措施，比如為標的物投保險等。
九、違約責任應細化準確
違約責任的約定是合同的重要的組成部分，一旦對方違約，當事人可以以此為依據直接向對方主張權利。所以合同中的違約責任約定部分不宜只約定如一方違約，依法賠償經濟損失。
十、注重爭議條款的設定
在什么地方解決爭議、以什么方式解決爭議，往往關系到當事人的切身利益，所以合同中應注重爭議條款的設定，國內合同主要涉及訴訟管轄和是否選擇仲裁，涉外合同還應選擇解決爭議適用哪國法律。
以上十個方面，僅僅是簽訂合同的一般性要求，因為合同是多種多樣的，對于每一份合同，還應根據雙方訂立合同的目的，雙方當事人的情況和合同本身的特點，來確定簽訂合同的方案。
合同的簽訂9
《合同簽訂的法律意義》內容如下：
《民事訴訟法》第二十四條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規定，即發生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權，但也存在特殊情況。《民事訴訟法》第二十五條規定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的.物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。根據此規定，合同簽訂地人民法院有管轄權，要同時滿足以下條件才可以：
1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當然不行);
2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;
3、雙方關于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規定。
只有同時具備以上三個條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發生的訴訟，其實際意義相當微小。
合同的簽訂10
委 托 人:XX省煙草公司XX 市公司
法定代表:鄭祖雄
地 址:XX 市文星大道102號
受委托人:
職 務:
地 址:XX市文星大道102號
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關條例規定，我單位委托同志以單位的.名義與鄂州市天度視覺設計中心直接簽訂《品牌診斷報告書設計制作》合同，并對其簽訂的合同的履行、變更、解除和終止行使管理職權，對其合同簽訂和管理行為為我單位承諾承擔全部法律責任。
本委托有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托人：XXX
法定代表人：
年 月 日
合同的簽訂11
合同編號： 年月日
購銷合同
甲方：*******有限公司(以下簡稱為甲方)
合同編號：NB10-12-22
乙方：**********有限公司（以下簡稱乙方）
簽訂地點：*******有限公司
一、產品名稱、規格型號、數量、生產廠家、合同總金額
1、產品名稱、規格型號、數量、生產廠家
2、合同總金額：合同總金額為人民幣￥*****（*****元）
二、交貨期
月日之前到貨。延期交貨，每超過7個工作日，罰金為合同金額的0.5%，最高罰金不超過合同金額的5%。
三、質保期
質保期為一年，乙方承諾追加質保期的以補充合同（或協議）為準。
四、付款方式：
合同簽訂生效后10日內，甲方即支付合同金額30%作為預付款；發貨后，乙方向甲方傳真運單，甲方再支付合同金額的50%；安裝、調試、試運行48小時后，竣工驗收后正常運行后兩周內甲方再支付合同金額的10%；剩余合同金額的10%作為質量保證金，自竣工驗收合格之日起正常運行滿12個月時一次性無息付清。以現匯或銀行承兌匯票的方式進行支付。甲方付清90%貨款后，乙方即給甲方開具全額增值稅專用發票。 甲方付清合同80%合同金額后，貨物所有權歸甲方所有。
五、交貨地點及方式：乙方負責將貨物發運到甲方指定地點。
六、包裝及費用承擔：
到達甲方指定的地點的包裝、運費及一切費用均由乙方承擔。
七、收貨標準、提出異議期限：
收貨以外包裝完整為準，收到后一周內，乙方以書面形式通知甲方，貨物到交貨地點后，甲乙雙方同時到場確認。因貨物質量問題，甲方向乙方在使用一年內提出異議。
八、保密條款
1、本合同任何一方對在合作過程中獲得的對方未向社會公開的技術情況和商業機密，負有保密義務，未經雙方書面許可，任何乙方不得將其泄露給第三方。
2、雙方在合同項下的義務并不隨而終止，雙方應該遵守本合同的保密條款，履行其所承諾的保密義務，知道雙方同意解除此項義務或事實上不會因違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損壞為止。
3、有證據證明乙方違反笨條款規定，將對方的商業機密信息泄密的，約方有權要求違約方賠償合同總額的20%損失。
九、解決合同糾紛的方式：雙方協商解決，若協商不成時，提交甲方所在地人民法院裁決。
十、違約處理：
按合同法及相關法規執行。如果供貨設備出現質量問題，乙方按出現質量問題設備價值100%賠償甲方。
十一、雙方履約保證：
1、雙方保證在履行本協議過程中遵守國家的法律、法規、政策和本
合同的`有關約定，任何一方在履行本合同過程中均不存在任何法律上的障礙。
2、甲方保證有足夠額的資金支付本工程項目的施工，不會故意拖欠乙方設備（或工程）款。
3、乙方保證具備本合同項的合法證照及技術力量。合同雙方不得單方面終止合同（除法律規定以外），否則違約方必須向另一個方支付本合同總金額的20%作為賠償。
十二、法律適用及爭議的解決方式
1、本合同的履行、變更或終止均適用中華人民共和國法律法規或章程。
2、甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議或者糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院進行裁決。
十三、本合同未盡事宜，雙方同意協商達成補充協議進行約定，本合同補充協議及其它附件與本合同具同等法律效力。
十四、其他約定事項：
乙方應在接到甲方書面、電話、傳真、電子郵件等報修通知后，應于24小時內答復，48小時內安排專業維修人員到達現場提供維修服務，并盡快排除故障，確保系統能正常運行。
十五、本合同一式四份，甲方和乙方各執二份。雙方加蓋單位公章及經法人代表授權代理人簽字即時生效。
簽訂日期： 年月日 簽訂日期： 年月日
合同的簽訂12
1目的
對物業管理委托方的要求及公司提供服務的能力進行綜合評審，保證合同簽訂過程中各部門各負其責，為合同順利執行創造條件。
2適用范圍
適用于公司新承接物業項目及合同期滿物業項目委托管理合同的簽訂。
3相關標準要素
gb/t19002-iso90024.3
4職責
4.1公司總經理負責與委托方保持聯系，審查項目有關資料(或意向書)，建立以經營部為主的投標小組，并任命組長，批準與委托方簽訂合同。
4.2投標小組負責項目資料的整理。
4.3機電工程部負責對設備運行、維修管理條款進行審查。
4.4財務部負責對管理收支預算情況進行審查。
4.5消防治安部負責對消防安全、治安、車輛管理條例進行審查。
4.6物業管理部負責對清潔衛生、綠化、建筑物管理等條款的審查。
4.7總經理負責組織物業管理方案和物業管理委托合同書的評審。
4.8經理部負責合同及有關資料的搜集整理。
5實施程序
5.1《委托物業管理合同》的起草
5.1.1當公司準備參與新的物業管理項目，實施投標以及延長原有物業的管理期之前，由公司總經理負責組織有關人員對標書或項目進行評審，明確公司是否參與投標或延長管理期。在公司明確參與投標或延長管理期后，由公司總經理負責組建以經營部為主的.新項目投標小組或續簽項目工作組，并任命組長。
5.1.2投標小組與物業管理委托方保持密切聯系，索取該物業盡量全面的資料，掌握委托方的基本要求，向委托方遞交物業管理投標申請書。
5.1.3投標小組在完成資料分析，實地考察，并獲允許參與投標后，制定《物業管理方案》和《物業管理合同書》草本。
5.1.4由以經營部為主的投標小組負責搜集有關部門對《物業管理方案》和《物業管理合同書》草本的意見，并根據實際情況進行修改。
5.2合同的磋商
5.2.1投標小組與委托方聯系約定時間進行磋商，并制定磋商計劃。
5.2.2合同的磋商由投標小組組織，必要時可派物業管理部、機電工程部、財務部及法律顧問參加。
5.2.3合同的磋商應形成備忘錄，記錄討論的情況和修改的意見。
5.2.4根據委托方的意見，由總經理組織公司有關部門和人員進行討論，并決定是否繼續磋商并提出修改意見。
5.2.5由總經理決定繼續磋商的，由投標小組聯系，直到達成一致意見，經總經理批準形成合同文本。
5.2.6當簽訂好的委托物業管理合同需要修改時，經委托方與管理方協商一致后方可對原合同進行修改。修改內容應形成合同修改備忘錄，由經營部與合同一起保存。
5.2.7修改方式可分為兩種情況。第一種情況是將修改內容作為合同附件，經雙方簽定蓋章后同原合同一起使用;另一種情況是重新簽訂新的合同，同時將原合同作廢。
5.3合同的簽訂與公證
5.3.2合同文本達成一致意見后，由經營部聯系雙方舉行簽署儀式，合同由總經理與委托方簽署并加蓋公章。
5.3.3合同雙方認為有必要公證的由經營部辦理有關手續。
5.3.4合同簽署后正本及副件由經營部保管，副本給財務部、物業管理部及其它有關部門保管，具體參見《質量記錄控制程序》。
5.3.5對未中標的項目，不進行合同評審，其全套投標資料由經理部負責保存。
6記錄
6.1正式合同
6.2物業管理方案
6.3合同磋商備忘錄
6.4評審記錄(見質量手冊4.3合同評審)
6.5合同修改備忘錄
合同的簽訂13
合同雙方當事人：____________________________________
轉租方(甲方)：_____________________________________
受轉租方(乙方)：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。
甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的.，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
合同的簽訂14
委 托 人:湖北省煙草公司鄂州市公司
法定代表:鄭祖雄
地 址:鄂州市文星大道102號
受委托人:
職 務:
地 址:鄂州市文星大道102號
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關條例規定，我單位委托同志以單位的.名義與鄂州市天度視覺設計中心直接簽訂《品牌診斷報告書設計制作》合同，并對其簽訂的合同的履行、變更、解除和終止行使管理職權，對其合同簽訂和管理行為為我單位承諾承擔全部法律責任。
本委托有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
委 托 人：湖北省煙草公司鄂州市公司
法定代表人：
年 月 日
合同的簽訂15
一、裝修房子時應注意事項：
1注意施工時間，拿兩室一廳來說工期40天左右，最多不過50天。
2裝修知識要了解，做好資金準備，一般情況下，實際花費要比預算高出一萬元左右，因為額外的餐飲，搬運，返工等費用。
3，貨比三家選建材，注意他們的各類證件，證書。
4，對施工方適當監督，避免偷工減料，欺騙消費者。
5，主動和設計師溝通，不僅可以看出來他的水平，還可以讓設計師很好的理解你的家居風格。
6，注意合同，比如：金額，付款方式，施工對象，違約責任等。
二、簽訂房屋裝修合同應注意事項：
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造了”條件。
2、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
3、如果在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的'“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
4、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。
【合同的簽訂】相關文章：
畢業簽訂范文畢業簽訂范文合同10-20
簽訂銷售合同07-30
簽訂采購合同06-19
簽訂家具合同08-03
簽訂勞務合同09-26
簽訂租房合同06-27
裝修簽訂的合同07-01
法人與公司簽訂勞務合同簽訂勞務合同與勞動合同的區別12-31
勞動合同簽訂01-17