裝修工程承包合同匯編15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的裝修工程承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
裝修工程承包合同1
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。
二、包干承包費用:人民幣大寫)整(小寫元)。
除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式:
1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣(大寫)整(小寫¥元);
2、乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣仟圓整(小寫¥元);
3、全部裝修施工完成后天內,甲方支付余款人民幣整(小寫¥元)。
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應在約定的.工期內完成全部施工任務。
五、其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
裝修工程承包合同2
合同編號
發包單位:(以下簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項,并結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。
第一條 工程概況
1。1工程名稱:
地點:
1。2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1。3 承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料 b類為包工不包料
1。4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為 元,金額大寫(人民幣) 。
設計費為 元,金額大寫(人民幣) 。
1。5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1。6 如遇下列情況,工期相應順延。
1。6。1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1。6。2不屬于系數范圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
1。6。3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1。6。4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1。6。5因甲方材料供應不及時而影響施工。 1。6。6未按合同規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1。6。7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同),并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 甲方義務
3。1 開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格后并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。
3。2 不拆動原建筑承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3。3 做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。
3。4 參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條 乙方義務
4。1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質保量完成工程。
4。2 保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
第五條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條 工程驗收
6。1 隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據。
6。2工程竣工后:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清后辦理移交手續。
第七條 工程款交付方式
7。1 第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。 7。2第二次于工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。
7。3 第三次于工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。
7。4 工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方,甲方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清余款。
第八條 違約責任
8。1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
8。2 未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8。3 因單方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8。4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8。5 由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8。6 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的'質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8。7 由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條 保修
9。1 本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9。2 乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9。3 人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條 糾紛解決方式
本協議執行中如發生糾紛,雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條 其它項目具體規定
11。1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
11。2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11。3 增減項目由雙方協商,雙方簽證為依據。 第十二條 附則
12。1 本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12。2 甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。
12。3 本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
12。4 本合同實行當事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
12。5 合同的其它附件。
附件一:裝飾裝修工程預算書
附件二:裝飾裝修工程設計圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗收單
附件五:工程結算單
附件六:工程保修單
第十三條 其它約定條款
發包單位 承包單位:
(蓋章) (蓋章)
地 址: 地 址:
委托代理人: 委托代理人:章國鵬
聯系電話: 聯系電話:
簽約地點: 簽約地點:
簽約時間: 簽約時間:
裝修工程承包合同3
發包人:_______________(以下簡稱甲方)
承包人:_______________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程地點:_____________。
1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表);
(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):__________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前________天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的'材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
8.3發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后_________天內),工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,在_________日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由____市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經_________小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________個月,_________個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,發包人按約定直接向承包人支付工程款的____%預付款,即_________元;泥工完工后,發包人按約定直接向承包人支付工程款的____%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收后,發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款____%余額款,即_________元。全部工程完工后____天內支付余款____%,即_________元。
(2)簽定合同后首付工程款的____%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后____天內付款,按第____條分多次(____%-____%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款____%。
(3)其他支付方式:________________________.
11.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發包人應在簽字后____天內向承包人結清每期工程進度款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內),每延誤____天向對方支付違約金發包價____%元,____天后乙方可中止合約。
12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤____天向對方支付違約金發包價____%元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交____市裝飾協會或_________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間,發包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責交還鎖________把,由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項:_________
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修工程承包合同4
甲方(發包方):
乙方(承包方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》,結合本工程實際情況,遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經雙方協商達成如下協議:
一、工程清單
工程內容
單位
數量
單價
總價
備注
二、工程地點及內容:
三、施工方式及內容
1、乙方根據甲方的工程要求,以包工包料的方式進行施工。
2、各種項目同時進行,提高工程速度。
3、工程裝修完畢后垃圾由乙方清運。
四、價格及付款方式
1、工程總造價為人民幣元整(:元)。
2、工程全部完成經驗收合格后當日一次性支付全部工程款。
五、附則
1、本合同未盡事宜,按國家法律法規規定辦理。
2、因履行合同發生爭議的`,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,友好協商解決;協商不成的,向合同履行地人民法院起訴。
3、本合同一式兩份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
裝修工程承包合同5
一、工程概況
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結構: 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到 現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責 賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲 方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 電話:
乙方(簽章): 電 話:
簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛
1、______室,計______平方米;
2、______廳,計______平方米;
3、______廚房,計______平方米;
4、______衛生間,計______平方米;
5、______陽臺,計______平方米;
6、________過道,計______平方米;
7、其他(注明部位)____________,計________平方米。
總計:施工面積____________平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,雙方同意參照XX市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4. 質量檢查監督部門:XX市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的`40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比
按付款方式表進行(略)
甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1. 甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方
1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向XX市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主):(簽章) 乙方:(簽章)
住所地址: 企業地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
簽約地址: 簽約日期:
裝修工程承包合同6
甲方(業主):
乙方(施工方):
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況,雙方達成如下協議:
第一條:工程概況:
1.甲方將自己位于 (市/縣) 小區(街道) 號樓
號 室 廳住宅的室內裝飾工程以 形式交給乙方承作。
2.合同價款(大寫):
3.工期 天,自 年 月 日起至 年 月 日止。
5.工程保修期:兩年(因甲方使用不當造成損壞,不在保修范圍之內。)
6.甲方代表:
7.乙方代表:
8.工程內容祥見施工圖紙及預算單,并以預算單為準.
9.本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金,并承擔因此造成的其他經濟損失。
第二條:甲方工作
1.開工前,向乙方提供經確認的施工圖紙或作說明一分,并向乙方進行現場交底。全部騰或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,并與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需要的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續。
2.指派 為甲方代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續及其它事宜。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
3.負責協調鄰里關系,保證乙方施工時間。
4.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
5.協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條:乙方工作
1.組織施工圖交底,擬定施工方案和進度計劃,必要時與甲方審定并簽字認可。
2.指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質保量的`完成乙方負責的各項事宜。
3.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明進行施工,做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收,編制工程決算。
4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
5.施工中未經甲方同意或有關部門的批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
6.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條:工期
1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,支付乙方應趕工采取的措施費用,并簽訂工期變更協議。
2.應甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,對乙方造成誤工,應付誤工費。
3.應乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.應設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素導致停工四小時以上
(一周內累計計算),工期相應順延。乙方不承擔違約責任,因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。
第五條:工程質量及驗收
1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據。
2.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,應在乙方通知時間的3日內提出,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工程順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
3.由于乙方原因造成工程質量不符合合同規定的,乙方負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
4.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程,其返工費由甲方承擔,工程順延。
5.變更
a)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,需提前與乙方代表聯系,在簽定變更單后方才能進行該項目施工。
b)減項不得超過工程預算造價的15%。凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。
6. 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用及相關費用。
第六條: 結算
工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意.并在3天內,結清尾款.
第七條: 材料供應
1. 本工程甲方負責采購供應的材料,設備必須有材料設備表,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場.由甲方供應的材料,設備發生了質量問題或規格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應償付因此造成的損失.甲方供應的材料,待乙方驗收后,由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償.
2. 凡由乙方采購的主要材料,設備必須在材料設備表中注明品牌,規格或質量標準并經甲方簽字認可,如與材料設備表不符,應禁止使用.若已使用,對工程造成的損失由乙方負責.
第八條: 安全生產和防火
1. 甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范.
2. 乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規章,建筑安裝工人安全操作規范.
3. 由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.
4. 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失.
第九條: 獎勵和違約責任
1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按工程總價款的1支付滯納金.
2. 由于乙方原因,逾期竣工, 每逾期一天, 乙方支付甲方付款額的總價款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付-----,作為獎勵.
3. 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失.
4. 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事物(包括罰款),由乙方負責并承擔損失.
5. 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,視同已驗收,由此而發生的質量或其他問題由甲方負責.
6. 乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時付款,乙方有權停工,再次開工時,甲方應向乙方交納停工損失費,按每日200元計算.
7. 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失.
第十條: 爭議或糾紛處理
1. 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決.
當事人不愿通過協商,調解解決或協商,調解不成時,可以通過訴訟解決.
第十一條: 其它約定
第十二條: 附則
1. 本合同一式兩份,甲方,乙方各持一份.
2. 本合同履行完成后自動終止,雙方簽字(蓋章).
甲方代表:
地址:
聯系電話:
乙方代表(蓋章):
地址:
聯系電話:
本合同簽訂日期:
年 月 日
裝修工程承包合同7
甲方:_________
乙方:_________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲乙雙方就甲方家120平方房屋室內裝修以包工包料的方式承包給乙方進行施工,材料要經甲方同意和確認后購買,乙方必須確保質量和施工安全,要求環保,裝修項目如下:
1、客廳、陽臺下方柜2.66米長×600=1596元大理石臺面
上方鋁合金3.2×1.95=6.24㎡×280=1747元
2、臥室陽臺下方1米×5.3米=5.3㎡×280=1484元
上方高1.3×長6.12=7.956×280=2227.68元
不銹鋼防盜網高1.4×8.16×1.2寬=13.7088×120元=1645元
雨棚9米長×100=900元鋁板
3、瓦工、臥室陽臺地磚3×1.6=4.8平方,主衛生間1.82×1.54=2.8028平方,
公衛1.24×2.5=3.1平方,廚房3.6×3.06=11.016平方
地磚共計21.7188×150=3257元
4、客廳、客廳走道地磚造形46平方×320=14720元
5、墻面瓷磚公衛17平方,主衛18平方,廚房35平方
共計:70平方×160元=11200元
6、地腳線20米貼平墻×45=900元
7、門檻石0.20×0.98=1塊0.26×0.78=1塊0.28×2.92=1塊
0.27×0.78=1塊0.28×0.80=1塊
共計長6.26×140=876.4元
8、大理石樓梯4.5平方×320=1440元
9、窗臺石三塊3平方×280元=840元
10、樓梯扶手造型5米長×600=3000元
11、木工,客廳走道吊頂6平方1處×600元=600元
12、廚房鋁扣板吊頂、衛生間吊頂2處計12+3+3=18×130=2340元
13、實木安信木地板:50平方×320元=16000元
14、客廳工藝造型
15、左:上柜長2.72下柜長1.78=3360元下方拉門
右:上柜長3.04下柜長2.1=3888元
16、書房電腦桌和書柜造型1個2600元,次臥電腦桌帶書桌1個1200元
17、收藏柜2.55×2.88=4080元上方開門,下方拉門和開門
18、客廳吊頂造型4.12×6.14=20xx元
19、包門4個(歐派)×1200元=4800元
20、電視背景造型1800元,電視柜1個900元
21、衛生間拉門2個×850元=1700元
22、樓梯走道吊頂造型1200元
23、大門套2個14米長,窗套2個10米,衛生間門套2個10米,
共計34米×65=2210元
24、廚房鞋柜上頂造型1個20xx元
25、廚房隔斷拉門1.62×2.65=1931元
26、櫥柜下柜5.4米上柜3米,8400元
27、石膏線條50米×10=500元
28、打墻運費600元
29、衣柜家具油漆60平方×60=3600元
30、乳膠漆300平方×28=8400元
31、水120平方×40=4800元(煤氣)
電120平方×60=7200元
以上共計:133723元(大寫:壹拾叁萬叁仟柒佰貳拾叁元整)
實收:120xx0元(壹拾貳萬元整)
協議明確:
1、木材材質:莫干三板材,少量樟木;
2、油漆:立邦漆,柜體內涂刷兩遍,柜體外2-3遍;
3、管道:用金牛管;
4、地磚、墻磚、櫥柜、衛生間、餐廳、衣柜門由甲乙雙方商定。
不包項目:拉鎖、燈具、潔具、五金小件、開關、付款方式:共分五次付清,多少不限,五次結完。
如有遺漏或添加,雙方協商處理,此單一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修工程承包合同8
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、合同期限
第一條,甲乙雙方選擇一下第種形式確定本合同期限。
(一)固定期限:自年月日起至年月日止,完成雙方商定的工作量為止。
(二)無固定期限:自年月日起以完成施工任務為終止。
二、工作內容和施工地址
第二條,甲方招用乙方在(項目名稱)工程中從事工種的施工內容,施工地址為。
三、合同價格以單項單價或施工內容報價制
四、工程款支付
雙方約定的進度款支付的方式和時間進行結算。
五、雙方責任
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及分項報價及清單。
3、乙方:在施工過程中應做到材料及成本控制。
六、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的`材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、單項承包施工,材料甲供,乙方應做到合理控制材料損耗,在審計中發生損耗超出規定的,乙方應承擔超出部分的材料款。甲方有權在工程款中扣除應承擔部分。
5、如乙方在施工過程中未按照圖紙進行施工造成返工,乙方應承擔返工的人工及材料損失,由現場項目經理開具返工單,甲方有權直接在工程款中扣除,返工造成的損失費用。
6、乙方在施工過程中未按圖紙或違反施工要求,造成質量問題,一切經濟損失,由乙方負責,甲方有權終止合同。
7、結算按照實際工作量進行核算,核算后進行結算。
8、乙方在施工過程中應遵守安全、文明施工,造成事故及人員傷亡均由乙方承擔一切責任。
9、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
10、其它未盡事宜由雙方協商解決。
11、合同一式叁份,雙方簽字生效,各持壹份,公司備案壹份并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________
_________年____月____日
裝修工程承包合同9
甲方:_________
乙方:_________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定,本著公平、公正、誠信的原則,甲方將位于的房屋裝飾裝修工程交予乙方施工,具體事宜如下:
一、工程項目和承包范圍:
1.1工程名稱:_________
1.2工程地點:_________
1.3承包范圍:_________
1.3.1甲方提供的裝飾設計施工圖(含水電)及所采用的標準圖集、設計驗收規范、規程要求及為完成本工程所采用的全部工程內容。
1.3.2、完成本工程經甲方審批的施工組織設計方案。工藝流程、工程質量、進度、安全文明施工所采取的措施方案。
1.3.3乙方負責:__________裝飾裝修工程。
1.3.4完成在實際施工中發生的設計變更,并在事前提出相關的變更方案報甲方審批。相關的變更包括:原設計施工圖設計深度不夠、部分設計部位細化不夠、由于甲方認為應該有變更的、還有根據實際需要提出的相關變更。設計圖項目中其他裝飾工程。
二、施工工期和合同價款:
1、合同總價約金額(大寫):人民幣_________元整(¥:________元),
2、工期要求:開工時間為______年___月__日,完工驗收交付時間為____年__月__日。
三、承包方式:包工包料。
3.1甲方自主選擇設計方案,乙方設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費___________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。或甲方按指定場所,按樣裝修和設備采購。
第四條甲方工作
4.1開工前_____天,為乙方入場施工創造條件。包括:場地交接。負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.2不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.3參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;嚴格執行本省有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境,不影響上下管道暢通;提供施工期間的水源、電源費用;
5.2保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場,交付前應打掃衛生一次。
5.3材料品牌由乙方選定。
第六條工程變更
6.1工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
6.2工程施工中如有項目增減或需要變動,需認真填寫《裝飾工程變更單》,由乙方負責開據施工變更單,通知施工工地負責人;
6.3甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求,并向乙方索取該書面通知的存根。
6.4甲方應統對裝修的意見要求,并直接負責通知乙方,在施工過程中,乙方有權只接受甲方合同簽訂人的整改意見。
第七條材料供應
7.1乙方提供的材料,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
7.2乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時,必須以書面形式通知甲方,與甲方協商后必須使用同等級別的材料。(乙方提供:材料入場時間表和變更明細)
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力因素(停水、停電、氣候、自然災害等)
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行:
9.1中華人民共和國QB/T6016—97標準。
9.2其他規范:GB50327—20xxGB5021—20xx
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由省級質檢部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電隱蔽工程(2)防水工程(3)泥作工程(4)木作工程(5)油漆、瓷乳工程(6)整體驗收
乙方應提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單;
10.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。如兩天內甲方還未組織驗收屬于甲方默認驗收。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條工程款計價方式和支付方式:
11.1本合同采用固定總價合同,計價套用20xx年版《廣東省裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》、《廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》及現行配套及現行的有關文件進行計算,本工程區間取費標準統一按高限值上取費。人工費調整按照現行《關于調整建設工程定額人工工資單價和費用定額的費率通知》粵建標【20xx】21號文或最新發布的文件執行。檢驗試驗費等按國家有關文件規定由業主方支付的由發包人支付。無定額可套的,由承包人提出申請、發包人根據市場價格核定后簽證確定。材料價格按以下方式計算:材料價格按照實際施工期間《廣東省建設工程造價信息》公布材料價格的計算,信息價沒有的材料按市場采購價+采保費作為結算依據。人工費調整、人工工資單價按所套定額或有關文件計算。發包人單項發包工程的配合費按相關規定執行。
11.2由甲乙雙方協商確定支付工程款方式:
進場施工過程中達到裝修工程量一半,甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方,工程達80%,甲方再按完成工程量支付20%給乙方,工程全部完工驗收后,按總工程款共支付30%給乙方,余款到20xx年12月底全部結清。如甲方未能按約定支付款給乙方屬甲方違約,甲方要按支付款的金額總數賠償違約金千分之二給乙方。
11.3工程中若有增加項目,增項費用簽字認可后二日內甲方一次性全額向乙方支付增項費用。
11.4甲方付清工程款項后,乙方向甲方出具裝飾工程保修單。
第十二條違約責任:
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償對方因此造成的'經濟損失;
12.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天賠償乙方總工程款的千分之二違約金。
12.5甲方在合同簽訂時應認真確認材料的品牌、規格和等級,以便乙方及時預訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規格、等級,甲方須承擔該材料的定金、運雜費等所有已經發生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更,甲方須承擔該項工程的材料費、人工費、運雜等一切已經發生的費用;
12.6因甲方原因中途終止合同或單項工程時,應承擔違約責任,違約金按合同總價20%計算;
12.7未辦理驗收手續,甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品,因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;且視為甲方已對工程驗收合格,同時乙方不再承擔以后工程驗收不合格的責任。
12.8乙方裝修完成后1個月內甲方無法支付工程款,乙方有權收回所裝修的產品或停止甲方對止裝修和產品使用。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
13.1向化州市仲裁委員會申請仲裁;
13.2向______________________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點。
完工后,由甲方通知驗收時間,乙方不得以任何形式借口進行推延。
第十五條附則
15.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字(蓋章)后生效,
甲方:乙方:
法人代表(簽字):__________法人代表(簽字):__________
代理人(簽字):__________代理人(簽字):__________
工程負責人(簽字):__________工程負責人(簽字):__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
裝修工程承包合同10
甲方:(以下簡稱甲方)---裝修單位
乙方:(以下簡稱乙方)---北京某某裝飾公司
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概況:建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為:¥ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期:20xx年 月 日
工程竣工日期: 20xx年 月 日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。辦公室裝修合同范本
六、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱: 乙方單位名稱:
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
甲方(發包方):
乙方(承包方):
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程名稱:
3、承包形式:
4、承包內容:
5、承包范圍:
6、工程整體造價定為金額(大寫):________(人民幣),(小寫):_____________¥,工程竣工驗收后,按實際發生工程量進行結算。
7、資金來源:甲方自籌資金。
二、合同工期
合同工期總日歷天數___天,年月日開工,20xx年月日前竣工。
1、因甲方未按合同條款履行合同,或因甲方要求設計變更導致返工、誤工、影響工期,工期順延。對乙方造成誤工的,付誤工費每天100元,造成材料浪費由甲方負責。
2、因乙方原因導致工程延誤,乙方每日按總工程造價的千分之一進行賠償。
3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周累計計算),工期相應順延。
三、付款方式
合同訂后,甲方付預定總款____%材料備用金,工程完工驗收合格,乙方送達工程結算書兩天內,甲方付款至___%。余下_____%留作質保金。保修期年。保修期滿當日退還。
四、雙方代表
(一)甲方代表
1、合同簽定三天內,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明四份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2、指派為駐施工工地履行合同的代表。負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。
3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后,以書面形式交由乙方代表,乙方代表在回執上簽收后生效。確認必須時,甲方代表可先發出口頭命令,但在48小時內給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予以執行。甲方代表不能及時給予書面確認,甲方代表在乙方提出確認要求后2天內不予答復,應視乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理,應在收到指令后24小時內提出書面申報,甲方代表在收到乙方申報后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續執行的指令,乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應的順延。
4、乙方進場開工前7天,甲方必須把所有項目的施工圖紙交給乙方施工,如因此而誤開工,甲方負責因誤責任。
5、委托進行工程監理,監理公司全面履行監理義務,對乙方的工程施工過程進行質量控制,確保工程順利實施。
(二)乙方代表
1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。
2、乙方要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執上簽收后即生效。
3、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知,如24小時不予回復,則應視甲方同意乙方的要求。
五、甲方職責
1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間:在乙方進場開工前,甲方應將建筑物內的現有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經廢除的構筑物和設備。
2、甲方對工程質量、進度進行監督檢查。
3、提供施工中所需水、電資源。
4、物業所收費用及施工過程中所發生的水電費用甲方自理。
5、開工前,水準點與座標控制點交驗,圖紙會審和設計交底。
6、及時進行施工現場隱蔽和材料的驗收工作。
7、甲方應按合同要求及時付款。
8、在收到乙方工程整體驗收通知后,在48小時內組織驗收。
六、乙方職責
1、嚴格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗收規范》(jgj93—91)和《建筑安裝工程質量檢驗標準》(gbj300—88)等有關技術規范、規程、標準施工。
2、乙方提供設計、施工資質證書及相關資料和證件。
3、組織施工圖紙交底,制定《施工進度計劃》交由甲方審批簽字后,嚴格按計劃施工。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。驗收合格后方可進行下一道工序。
雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗收部位:由乙方自檢后報甲方在48小時內進行驗收,甲方不能按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應予以承認。
5、提供裝修材料設備表,經甲方認可后可施工。工程所用主材必須經甲方驗收后才能使用。
6、在工程施工過程中,甲方如提出設計修改意見及增減項目,須提前與乙方代表聯系,并辦理變更手續后乙方按變更內容進行施工。
7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發生的安全事故,一切責任、費用由乙方負責。施工人員的計生管理、人口暫住以及防疫等項目和費用由乙方負責。
8施工過程中,若發現施工班組的能力達不到本工程的進度和質量要求,甲方有權要求乙方更換施工班組,乙方必須在接到甲方通知當日內給予答復和更換班組。
9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定,做好施工現場保衛工作,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:及時通知甲方及有關單位,費用由甲方承擔。
11、乙方負責協調與當地的工農關系的處理,并對由以上產生的糾紛承擔責任。
七、竣工驗收工程具備竣工驗收條件后,乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關要求提供相關資料文件,工程要求按國家標準達到合格級別。工程竣工交驗后,乙方按照《建筑工程質量管理條例》中的要求進行質量保修。內裝飾保期為一年。機械設備部分則根據廠家或國家的標準執行(非乙方職責范圍,不予保修)。
發包方:________________________________
承包方:________________________________
工程名稱:______________________________
工程地點:______________________________
建筑面積:_________________平方米;層數:_____________
結構類型:________________;檐高/跨度:_____________米
批準文號:(有權機關批準工程立項的`文號)_______________
工程性質:(指基建、技改、合資等):___________________
承包范圍:_________________________
承包方式:_________________________
質量等級(優良或合格):_________________________
工程承包造價(金額大寫):_______________________
¥:_____________元
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,就本項工程建設有關事項,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經雙方協商達成如下協議:
第1條工期
1.1本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數為____天。工期如需提前,按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_____天。
1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因從此增加的經濟支出:____________________
1.3工期提前或延誤的獎罰,由雙方協商后在合同中約定:_________________________
第2條圖紙
發包方于_____年_____月_____日,向承包方提供___套圖紙。__
第3條發包方、承包方駐工地代表。
發包方工程師姓名:___________;
項日經理姓名:_______________。
第4條發包人工作
開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房屋、構筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場,并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料,提交辦理有關證件、批件的合法手續,將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方,并于現場交驗,協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題,合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底,在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時,發包方按有關規定提供相應的防護措施,并承擔相關的經濟支出。
第5條承包人工作
5.1每月_______日向發包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。
5.2遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定,負責安全保衛、清潔衛生等各項工作,做好施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時,及時報告有關部門并采取有效保護措施,按有關具體規定處置,發包方承擔由此發生的費用,延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。
承包方不按合同約定完成各項工作時,應承擔由此造成的經濟損失,工期不予順延。
第6條工程質量檢查及驗收。
6.1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前,承包方自檢,并于48小時前通知發包方參加,驗收合格,發包方在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規范要求,發包方不在驗收記錄簽字,可視為發包方己經批準,承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格,承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出,由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢驗不合格,影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔,相應順延工期。
6.2工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關規定,向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后,發包方于5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
第7條設計變更及合同價款的調整
7.1施工中發包方對原設計進行變更,經批準后,發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知,否則,承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更,并于5天內,根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料,因變更導致的經濟支出和承包方損失,由發包方承擔,發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認,無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應順延。
7.2本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整:_________________________
第8條工程價款及結算
8.1雙方按國家和本市有關主管部門現行規定,在合同生效后,發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款,發包方不按時撥付工程款,從應付之日起承擔應付款的利息。
第9條材料設備的供應。
9.1發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備,如與《一覽表》不符時,承擔相應違約責任。
9.2發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備,提供產品合格證明;如與設計和規范要求不符的產品,重新采購符合要求的產品,各自承擔由此發生的費用。
9.3承包方需使用代用材料時,須經發包方代表批準方可使用,由此增減的費用雙方議定。
第10條爭議
發包方、承包方雙方發生爭議時,可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,可以采取下列一種方式解決:
第一種爭議解決方式:向_____________仲裁委員會申請仲裁;
第二種爭議解決方式:向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
第11條違約
發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
除非雙方協議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
第12條合同份數。本合同正本兩份具有同等效力,由發包方承包方雙方分別保存;副本_______份。
第13條補充條款如下:__________________________
本合同訂立時間:_________年_____月_____日(即日起生效)
發包方(章)________承包方(章)_________
地址:_______________地址:_______________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
電話:______________電話:______________
開戶銀行:___________開戶銀行:___________
帳號:_______________帳號:_______________
郵政編碼:___________郵政編碼:___________
裝修工程承包合同11
發包方:(以下簡稱“甲方”)_____________________________
承包方:(以下簡稱“乙方”)_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條、工程項目概況
1、工程名稱:_____________________________
2、工程地點:_____________________________
3、工程范圍:_____________________________
4、工程內容及做法:_____________________________
5、質量標準:質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關法律法規執行。
6、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
第二條、合同價款及調整
1、工程造價:總承包價為____________元,大寫人民幣__________,裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款,除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整:
(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認的其他因素。
第三條、工程期限
1、工程期限總共歷時____________天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的,工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的`,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
第四條、工程保修
1、工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并填寫工程保修單;(保修期為______年)。
2、在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為______年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第五條、施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第六條、工程款撥付和結算
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________,大寫人民幣_________。
2、工程竣工并經甲方驗收合格后,乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________,大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為:
戶名:_________________________________________
工行賬號:_____________________________________
開戶行:_______________________________________
若收款賬號發生變更的,乙方應及時通過書面方式通知甲方,否則甲方將款項轉賬至上述賬號,即視為乙方收到相應款項。
第七條、雙方權利及義務
1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督,并對發現的問題提出意見和建議。
3、甲方有權根據實際情況,對工程內容進行增加或者修改,乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關質量要求,并在材料運送到施工現場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質,并應按相關要求及標準進行施工,保質保量,按期完成工程任務。
6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工,做好各項質量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中,乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備,保證施工現場整潔,工程完成后負責清掃施工現場。
第八條、工程驗收
乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收,甲方查驗后對工程質量提出異議的,乙方應配合重驗,驗收不合格的,乙方應在甲方限定的時間內進行整改,并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。
第九條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應承擔相應的違約責任。
第十條、合同爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發生爭議的,雙方應友好協商解除,協商不成的,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條、其他
1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商后簽定補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式_貳__份,雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
代表人:_____________________________
乙方(蓋章):_________________________
代表人:_____________________________
日期:_________年________月________日
合同簽訂地:_________________________
裝修工程承包合同12
(以下簡稱)甲方:
(以下簡稱)乙方:
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協調一致,簽字本合同。以資共同遵守。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程范圍和內容:
四、工程承包方式:
五、本工程合同工期為天(陽歷天從開工之日算起)。
六、本工程開工日期年月日。竣工日期年月日。
七、本工程期限的變更條件:
八、本工程合同總價為人民幣元。
九、雙方負責事項:
(1)甲方負責協調施工現場關系,解決水、電、庫房等事項。
(2)乙方應遵守甲方現場管理制度和技術要求,嚴格把關。
十、工程付款方式、分三期付清:
(1)一期:
(2)二期:
(3)三期:
十一、違約責任:
(1)甲方不能按合同約定支付價款,每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。
(2)乙方不能按合同約定日期按時竣工,每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金(應在支付的.價款中扣除)。
十二、爭議的解決方式:
合同執行工程中如發生爭議,雙方及時協商解決,協商不成時,任何一方均可以向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
十三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準,并作為結算根據。施工中增加或減少工作量及項目,在甲、乙雙方簽字確認后,進行施工,其相關費用在結算時計算。
十四、本合同簽定后,甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
十五、其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規定執行。
十六、本合同附件,施工結構圖,技術要求和工程項目預算表
本合同經雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工校驗,結清工程尾款后失效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章):
地址:
法定代表人(蓋章):
委托代理人(蓋章):
開戶銀行:
賬號:
電話:
郵政編碼:
乙方(蓋章):
地址:
法定代表人(蓋章):
開戶銀行:
賬號:
電話:
郵政編碼:
簽約日期:年
簽定地點:
裝修工程承包合同13
發包方(簡稱甲方):______________________
承包方(簡稱乙方):______________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,結合家庭居室裝飾裝修施工的特點,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,雙方在平等、自愿協商一致的基礎上,就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1、工程地點:______________________。
2、工程面積:______________________。
3、工程承包項目:______________________。
4、工程承包方式:______________________。
5、工程期限天。
6、開工日期____年____月____日
第二條甲方責任
1、甲方在工程開工之前,要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求,如果甲方的圖紙與工程現場有誤,乙方應及時通知甲方進行修改,如甲方不及時修改,造成損失由甲方負責。
2、甲方如有增加工程施工項目的要求,要及時通知乙方到現場講解施工意圖,雙方談好價格,并做好筆錄,以便工程結算。
3、甲方在工程開工前,負責乙方工人入場施工創造條件,甲方到相關部門做好裝修審批手續,提供施工期的水源、電源。
4、甲方在施工期間要經常到施工現場,查看工程質量,工程施工安全等問題,如發現問題應及時提醒乙方負責人。
5、甲方在施工期間,要及時提供施工所用的材料,不得拖延時間,如造成工地沒有材料而停工現象,誤工費由甲方負責。
第三條乙方責任
1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成全部工程。
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,在用電過程中要認真操作,不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題,由乙方負全部責任。
3、乙方在高空做業情況下,一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況,如發現不牢固有松動情況,要及時修改、加固,如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方1、甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表,負責與乙方工作的聯絡及交接協助。
4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通
5、乙方在施工過程中,一定要按圖紙施工,在不明確的'情況下要及時通知甲方到現場講解
6、每個施工班組在開工之前,要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料,如造成材料的浪費。
7、工地嚴禁偷竊行為,如發現偷竊材料及工人的錢財現象,按偷竊的價格10倍處罰。
8、乙方工地承包后要按時保質完成工程,在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,如
第四條質量標準
雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質量驗收規范〉〉GB50210-20xx。
第五條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中,分下列幾個階段對工程質量進行驗收。
1、墻體砌磚,室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。
2、泥水、木工、工程完工。
3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。
4、在各階段驗收時,乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方分階段驗收,若在驗收過程中,
5、住宅工程保修責任,水電為五年,其他項目為兩年,在保修期間出現質量問題,乙方在
第六條工程付款方式
雙方談好價格后,乙方開工一星期后,甲方應付乙方生活費,工程進展過半,甲方應付乙方工程完成量的30%,工程結束,甲方應付乙方工程總量80%工程款,工程驗收后,甲方應付乙方工程總量的95%工程款,余款5%在工程驗收后一年付清。
本合同未盡事宜,經雙方協商后可另定補充協議,補充協議與本協議共有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修工程承包合同14
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項目:_________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條工程概況
1.工程地址:_________
2.居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。
(1)_________室,計_________平方米;
(2)_________廳,計_________平方米;
(3)_________廚房,計_________平方米;
(4)_________衛生間,計_________平方米;
(5)_________陽臺,計_________平方米;
(6)_________過道,計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。
4.委托方式:_________
5.工程總天數:_________
天工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內容)_________元。
第三條質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
3
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條工程驗收
1.工程質量驗收,《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的'看管費和相關費用。
第八條其他事項
1.甲方
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。123
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。
第九條違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條爭議解決
1.本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2.當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)(蓋章):_________
住所地址:_________
郵政編碼:_________
工作單位:_________
委托代理人(簽字):_________
電話:_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
企業地址:_________
郵政編碼:_________
法人代表(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
電話:_________
_________年____月____日
裝修工程承包合同15
甲方:
乙方;___________________________
經雙方協商,甲方將______小區_____樓____單元_____室_______內部裝修_______工程。承包給乙方進行施工,并達成如下協議:
第一條:甲方責任
1、甲方向乙方提供經客戶確認后的施工圖紙及做法說明;
2、甲方將隨時對工地進行抽查,如發現乙方施工質量不合格或乙方未按合同要求,工藝做法,施工程序要求操作,甲方有權對乙方進行處罰;
3、甲方向乙方提供材料時,要辦理材料驗(接)收手續,不負責退料;
4、甲方工程監理或工程巡檢有權對乙方發出《質量,工期整改單》,并限定整改日期及整改標準;
5、甲方接到客戶維修通知后,應于24小時內通知乙方前去維修;
6、甲方有權要求乙方對其給甲方名譽及經濟上造成的損失進行賠償,同時甲方有權終止本合同;
第二條:乙方責任
1、乙方應服從甲方管理,保證按合同如期完成施工任務,乙方無故拖延工期,每拖延一天予以1000元處罰,增加工程量和不可抗拒因素除外;
2、乙方必須遵守物業部門的.管理規定,做好施工現場各項安全,衛生工作,必須做到每日清掃現場,由此而產生的一切后果均由乙方承擔;
3、乙方必須對施工人員加強安全教育和安全防護,杜絕一切事故隱患及違章作業,合同期內,乙方施工人員發生工傷,職業病及因違章作業引起的事故及第三方傷害,由乙方全部負責;
4、乙方在工程未竣工前,負責對施工現場的一切設施和工程成品進行保護,如有損壞,丟失,將由乙方賠償;
5、乙方不得無故終止合同,否則甲方將沒收乙方所有工程未結款項,風險金以及保修款等;;
第三條:工程承包方式及造價
1、本工程采取由甲方提供材料,乙方進行施工的承包方式;
2、本工程單價_______元,工程總造價___7000元,大寫_柒仟元整________________
第四條:付款方式
1、乙方工人進場施工三日后,甲方支付工程款的30%為材料款;
2、乙方工程量完成過半后,甲方支付工程量款的30%。
3、工程全部完工后,7日內甲方支付工程款的30%。
4、甲方工程全部交工并同業主結算完工程款后,十二月內無異議,無質量問題甲方支付給乙方工程款的10%,(質量保證金)
第五條:附則
1、本合同有效期限為_______年____月_____日起,至______年_____月_____日止;
2、本合同一式兩份,甲,乙雙方各執一份具有同等法律效力;
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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