空調(diào)維保合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的空調(diào)維保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

空調(diào)維保合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方本著公平、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿將____________所有空調(diào)器簽約給乙方清洗、保養(yǎng)、維修。

　　二、乙方在貴單位施工過程中，每臺(tái)空調(diào)的維修、保養(yǎng)、清洗都必須有貴單位指定人員在現(xiàn)場監(jiān)督及指導(dǎo)下完成并由甲方每個(gè)科室負(fù)責(zé)人簽字。此單方可結(jié)算。

　　三、乙方在貴單位施工期間，所有施工人員都必須佩戴安全繩索方可施工，若甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方施工現(xiàn)場未佩戴安全繩索，甲方可立即終止此合同，并且無需向乙方支付任何費(fèi)用。（出現(xiàn)安全事故由乙方自理）

　　四、乙方在貴單位辦公室和_____內(nèi)保養(yǎng)及維修空調(diào)過程中。必須保證甲方的財(cái)產(chǎn)，物品、資料不損壞及遺失，乙方的施工人員必需自己的'每個(gè)細(xì)節(jié)，嚴(yán)格要求自己，樹立乙方公司的良好形象。

　　五、本次合同空調(diào)清洗、保養(yǎng)______元/套，若合同期間出現(xiàn)其它故障，按本次合同的補(bǔ)充條款標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

　　六、本次合同的補(bǔ)充條款如下：

　　1、分體掛機(jī)補(bǔ)加氟_____元/臺(tái)。（氟醫(yī)院自備，以下同）電路故障的材料費(fèi)用按市場通價(jià)加維修費(fèi)______元/臺(tái)結(jié)算。

　　2、分體機(jī)管路破裂漏氟，換四通閥、焊接、堵漏、抽空、加氟_____元/臺(tái)。

　　3、分體機(jī)移機(jī)，拆裝_____元/臺(tái)

　　4、3P、5P柜機(jī)補(bǔ)加氟_______元/臺(tái)，電器故障材料按市場通行價(jià)格加維修費(fèi)______元/臺(tái)結(jié)算。

　　5、3P、5P柜機(jī)焊接、堵漏、更換四通閥、抽空、加氟______元/臺(tái)。

　　6、3P柜機(jī)拆裝機(jī)_______元/臺(tái)。

　　7、5P柜機(jī)拆裝機(jī)_______元/臺(tái)。

　　七、本次清洗自簽約起7天內(nèi)完成，合同的保修期為壹年，簽約日期

　　______年_____月____日，截止日期______年_____月____日。

　　八、合同期內(nèi)，甲方空調(diào)器出現(xiàn)任何故障乙方必須在1小時(shí)內(nèi)向甲方

　　作出回應(yīng)，___小時(shí)內(nèi)處理好一般常見故障，_____小時(shí)疑難雜癥必須征得甲方領(lǐng)導(dǎo)的同意，乙方積極配合，盡快處理。

　　九、合同期內(nèi)乙方所修空調(diào)若三個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)同一故障，甲方不支付乙

　　方第二次維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)修好。

　　十、本次合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　日期：______日期：______

空調(diào)維保合同2

　　茲有甲方的空調(diào)設(shè)備（以下簡稱設(shè)備 ）由乙方承擔(dān)其定期的保養(yǎng)、維護(hù)及修理（以下簡稱維修）。

　　一、設(shè)備清單：

　　銀座新天地約克空調(diào)主機(jī)共18臺(tái)（其中，銀座歌唱家樓頂15臺(tái)，上井精致料理樓頂3臺(tái)），型號：YCAE61；設(shè)備在維保期內(nèi)，如發(fā)生數(shù)量變化，維保費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

　　二、合同期

　　20xx年8月日至20xx年8月日。

　　三、維保費(fèi)（人民幣）：

　　合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年￥ 17000元 /年

　　以上價(jià)格為人工保養(yǎng)費(fèi)，如更換零配件，費(fèi)用另計(jì)（200元內(nèi)的配件免費(fèi)更換） 乙方賬號：

　　名稱：濟(jì)南市天橋區(qū)基程制冷設(shè)備維修部 帳號：1602003209200023716

　　四、付款方式：

　　1、合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款項(xiàng)后，乙方三日內(nèi)進(jìn)場開始保養(yǎng)。

　　2、每年保養(yǎng)協(xié)議結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。

　　3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)局認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。

　　4、付款方式為電匯或支票。

　　五、雙方職責(zé)：

　　1、甲方必須提供條件：

　　（1）配合乙方技術(shù)人員，對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查；

　�。�2）為機(jī)組提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗(yàn)的操作人員對主機(jī)及整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的操作管理；

　�。�3）為乙方技術(shù)人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責(zé)任：

　　乙方負(fù)責(zé)開機(jī)調(diào)試、各系統(tǒng)檢查（水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、氟系統(tǒng)）維護(hù)、停機(jī)及在使用中非人為故障的維修（人為損壞的維修需另行收費(fèi)）。

　　(1) 乙方負(fù)責(zé)在甲方使用設(shè)備前，對合同清單規(guī)定的設(shè)備按約克的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備進(jìn)行全面檢查（電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機(jī)排風(fēng)系統(tǒng)等分項(xiàng)檢查）、調(diào)試，以保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

　�。�2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備水系統(tǒng)的檢查；但不包括水泵的維修；

　　（3）主機(jī)風(fēng)冷換熱器、乙方在設(shè)備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時(shí)應(yīng)急維修；

　�。�4）乙方在對設(shè)備的巡檢、維修時(shí)，需做設(shè)備狀態(tài)記錄，巡檢、維修后由甲方驗(yàn)收 ； （5）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話后1小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（因交通原因延誤除外），（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外）；

　　六、零備件供應(yīng)及結(jié)算：

　　1、 本協(xié)議期內(nèi)，上述機(jī)組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑，潤滑油等，由甲方購供或由甲方付費(fèi)委托乙方購買。

　　2、乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供由原廠機(jī)組零配件，并對所提供零配件進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。質(zhì)保期為六個(gè)月（由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計(jì)時(shí)）。

　　3、所需更換的配件如由甲方自行購買，乙方負(fù)責(zé)配件安裝。所更換配件在使用過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，如非安裝原因，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

　　4、乙方在維修過程中所用的`氮?dú)�、焊接等輔料，乙方不再收取費(fèi)用。

　　七、違約處罰：

　　1、甲方超過合同規(guī)定的日期付費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按合同總金額的0.5%計(jì)算，違約金額不超過合同總金額的20%；

　　2、如因甲方原因造成乙方無法按時(shí)完成任務(wù)、而造成直接損失的由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方除正常工作以外的工時(shí)費(fèi)用，賠償金額不超過合同總金額的20%；

　　3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時(shí)費(fèi)用，并 賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總金額的20%；

　　4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決；

　　5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對方責(zé)任.

　　八 、特別約定：

　　1、 協(xié)議期間，在任何情況下，乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責(zé)任；如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、使用年限增長,溫度傳感器,壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養(yǎng)失誤所致。

　　3、機(jī)組使用年限增長及運(yùn)行振動(dòng)原因, 壓縮機(jī)因其自身質(zhì)量發(fā)生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍,另計(jì)費(fèi)用。

　　4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔，機(jī)組進(jìn)水后所發(fā)生的維修工作。

　　5、對每月維保項(xiàng)目內(nèi)容及保修項(xiàng)目進(jìn)行記錄并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，確保機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)

　　行。

　　九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同

　　如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個(gè)月提出與對方協(xié)商解決；合同若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 十、如雙方在合同期滿后，雙方達(dá)成一致可另行簽訂合同（合同價(jià)款不變）。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法規(guī)，由雙方友好協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　甲方代表簽字：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方代表簽字：

　　簽約日期： 年 月 日

空調(diào)維保合同3

　　甲方：_________有限公司

　　乙方：__________________

　　一．依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、合同標(biāo)的

　　乙方受甲方委托，為其在用美的牌中央空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。

　　其中包括：冷凍機(jī)、水系統(tǒng)、冷卻塔或表冷器、泵組閥門、軟化補(bǔ)水系統(tǒng)等

　　二、維保期限：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（半年）

　　三、合同總金額及付款方式：

　　本維保工程總金額為叁萬柒仟伍百圓人民幣（￥：37，500元）。合同簽訂后，乙方材料到貨運(yùn)站，我方付清所有材料款即人民幣貳萬玖仟圓整，（￥：29，000元），壓縮主機(jī)維保結(jié)束，付清人工工資即人民幣叁仟圓整，（￥：3，000元）。剩余款項(xiàng)伍仟伍佰圓（￥：5，500元）維保期結(jié)束后付清；乙方開據(jù)正式發(fā)票做為結(jié)算依據(jù)，

　　四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：

　　嚴(yán)格按照美的中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。

　　具體內(nèi)容如下：

　　一、修理的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　�。ㄒ唬┲醒肟照{(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)全面檢修

　　1．主機(jī)維修保養(yǎng)：

　　2．水系統(tǒng)清洗/維護(hù)，這部分內(nèi)容包括：

　�。�1）冷卻水系統(tǒng)清洗

　　（2）冷卻塔檢修，包括電氣部分、風(fēng)機(jī)、布水器、浮球等部分

　�。�3）系統(tǒng)的閥門檢修、水泵檢修、Y型過濾器的除垢

　�。�4）補(bǔ)水箱的功能檢修

　　3．風(fēng)機(jī)盤管/新風(fēng)機(jī)組的檢修維護(hù)，這部分內(nèi)容包括：

　�。�1）風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)清洗

　�。�2）新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)清洗

　　4．水系統(tǒng)添加各種藥劑，這部分內(nèi)容包括：

　�。�1）冷凍水系統(tǒng)添加除垢劑、殺菌滅藻劑、緩蝕劑等

　�。�2）冷凝水托盤加消毒藥片

　�。�3）冷卻水系統(tǒng)的添加藥劑

　�。ǘ�）年度使用期內(nèi)的維保

　　維保的范圍：包括冷凍機(jī)主體、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組

　　維保的內(nèi)容包括：

　　1、即時(shí)響應(yīng)服務(wù)

　　乙方提供全天候24小時(shí)即時(shí)響應(yīng)服務(wù)，以保證空調(diào)連續(xù)正常運(yùn)行。甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知后應(yīng)迅速作出反應(yīng)，積極準(zhǔn)備處理故障所需備件，并指導(dǎo)甲方人員先做簡單的應(yīng)急處理，同時(shí)派出維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢修，甲方應(yīng)在兩小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。

　　2．定期巡檢

　　在維保期內(nèi)，每周提供壹次巡檢，全面的檢測空調(diào)的運(yùn)行情況并出具書面報(bào)告，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。

　　3．建立檔案管理系統(tǒng)

　　乙方將為每一臺(tái)空調(diào)建立一套檔案，集中管理。每一次的巡檢、維護(hù)和搶修和詳細(xì)數(shù)據(jù)都記錄在案，根據(jù)這些數(shù)據(jù)，對每一臺(tái)空調(diào)的運(yùn)行情況、部件損耗等情況作出整體評估，相應(yīng)對每臺(tái)空調(diào)的具體情況，有針對性的制定出維護(hù)方案，并上報(bào)給甲方備案。

　　4．如需更換配件時(shí)

　　乙方以甲方認(rèn)可的優(yōu)惠價(jià)格提供零部件；甲方有權(quán)自主選擇供貨商。

　　5．空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為：半年。時(shí)間從合同簽定日的第二天起半年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)友好協(xié)商可續(xù)簽。

　�。ㄈ�）維修/維保過程中所需更換部件或使用材料的約定：

　　1．維修中所需的工具，清洗藥劑，清洗器材由乙方提供

　　2．空調(diào)系統(tǒng)部件損壞需要更換時(shí)，新部件由甲方提供

　　3．更換制冷劑和冷凍油，材料費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)

　　二．承攬方對修繕物的負(fù)責(zé)條件及期限

　　1．維護(hù)期內(nèi)，承攬方必須保證中央空調(diào)達(dá)到制冷效果，冷凍機(jī)進(jìn)出口溫度范圍達(dá)到6℃—15℃標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)機(jī)盤管的出風(fēng)口溫度應(yīng)不高于25℃。

　　2．維護(hù)期內(nèi)，委托方設(shè)備即使正常運(yùn)行，承攬方也將定期派技術(shù)員前往委托方設(shè)備所在地進(jìn)行檢查維護(hù)，及時(shí)排除設(shè)備隱含故障。

　　3．維護(hù)期內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方可隨時(shí)通知乙方，乙方必須在接到通知后限時(shí)趕到現(xiàn)場，并及時(shí)解決故障。

　　4．每次檢查及維修均完整的填寫維修或巡檢報(bào)告，并由甲方簽字確認(rèn)。

　　5．乙方在合同期內(nèi)提供24小時(shí)熱線服務(wù)。

　　三．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　按照中央空調(diào)螺桿壓縮機(jī)組的使用說明書及技術(shù)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收，機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)正常，達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。

　　四．技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法

　　合同簽定后，乙方向甲方提供空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方提供系列中央空調(diào)使用說明書的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)資料。

　　冷凍機(jī)部分：

　�。ㄒ唬┲评湎到y(tǒng)

　　1、檢查機(jī)組制冷系統(tǒng)高低壓是否正常：測量排氣壓力和吸氣壓力，正常排氣壓力應(yīng)在11—13BAR左右而吸氣壓力在4BAR左右。若排氣壓力過高，檢查冷卻水水壓和水溫或檢查客管式冷凝器是否結(jié)垢嚴(yán)重。吸氣壓力過低則檢查制冷電磁閥是否全部打開、膨脹閥的開啟度或補(bǔ)加制冷劑。

　　2、檢查保養(yǎng)制冷系統(tǒng)的冷凝器及蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器和冷凝器的保溫層、是否有銹蝕，拆除殼管式冷凝器的端蓋，檢查冷凝器內(nèi)部結(jié)垢情況和清掃冷凝器內(nèi)部。緊固冷凝器和蒸發(fā)器端蓋。

　　3、檢查保養(yǎng)壓縮機(jī)的電動(dòng)機(jī)：用兆歐表校驗(yàn)電動(dòng)機(jī)的絕緣、用萬用表測量三相繞組值以及三相阻值是否平衡。加注潤滑油，檢查電動(dòng)機(jī)的墊鐵是否與基礎(chǔ)緊密接觸，地腳螺栓是否擰緊。用百分表檢查同軸度。

　　4、檢查冷媒、油系統(tǒng)是否有泄露情況：觀看機(jī)組是否有各處是否有大量油跡，用洗滌靈涂于機(jī)組各閥門、電磁閥、安全裝置接口、測量儀表接口、油視鏡連接處、油泵等處檢查是否有泄露。

　　5、檢查更換壓縮機(jī)干燥器：檢查干燥器濾芯，檢測干燥過濾器的溫差。

　　6、檢查冷媒及潤滑油的'液面并調(diào)至最佳：從油視液鏡處水平觀看，油位應(yīng)在視鏡三分之二位置，通過調(diào)節(jié)油泵和補(bǔ)加冷凍油使其保持在正常位置。

　　7、注意潤滑油之顏色及其他變化：注意潤滑油的顏色變化和氣味變化，當(dāng)顏色變黑等時(shí)應(yīng)更換其潤滑油，一般2—3年更換一次。

　　8、檢查并調(diào)解好供回油之溫度：潤滑油高溫度保護(hù)在70度，而正常的潤滑油溫度一般在40度左右，若油溫低則關(guān)小油冷卻水路閥門，若油溫過高則清洗油冷卻器、開大油冷卻水路閥門和降低冷卻水溫。

　　9、檢查油泵及過濾器之工作情況：檢查油泵的工作噪聲和密封性，調(diào)節(jié)油壓調(diào)節(jié)閥使油壓力高于排氣壓力1、5BAR之3BAR。清洗粗油過濾器和精油過濾器濾芯，保證精油過濾器的壓降小于1BAR左右。

　　10、檢查壓縮機(jī)過濾器：開啟機(jī)組，關(guān)閉吸氣截止閥，當(dāng)吸氣壓力低于1BAR接近0BAR時(shí)停車。拆下吸氣過濾器端蓋螺絲，取出濾芯清洗。

　　11、根據(jù)需要檢查清洗制冷管道：檢查制冷管道有否破損、松動(dòng)跡象，在停車狀態(tài)下檢查各膨脹閥前后是否有溫差，有則其相應(yīng)的電磁閥關(guān)閉不嚴(yán)。開車時(shí)若沒有溫差則其相對應(yīng)的電磁閥沒有打開。

　　12、檢查滑閥：停車時(shí)滑閥指針應(yīng)歸0位，開車手動(dòng)加載至滿載，減載至0位，若滿載不在滿位停車不在0位則進(jìn)入菜單校正。

　　13、電流檢查：用電流表測量電動(dòng)機(jī)電流和額定電流對比。

　　14、運(yùn)行噪聲檢查：機(jī)組開車時(shí)進(jìn)行噪聲檢測，聽是否有其他異聲。

　　15、膨脹閥檢查：調(diào)節(jié)膨脹閥，檢測過熱度。調(diào)節(jié)過熱度在4—6度。

　�。ǘ�）控制系統(tǒng)

　　1、檢查控制系統(tǒng)的各項(xiàng)顯示。

　　2、檢查控制系統(tǒng)的各項(xiàng)設(shè)置。

　　3、檢查控制系統(tǒng)及電器控制部分的所有聯(lián)接。緊固所有電氣連接。

　　4、控制部分和執(zhí)行機(jī)構(gòu)效能檢查。檢測控制信號輸出和反饋。強(qiáng)制輸出控制信號檢測執(zhí)行部件能否正常工作。

　　5、檢查所有的安全保護(hù)裝置：開啟機(jī)組通過關(guān)小冷卻水閥門檢測高壓報(bào)警，關(guān)小吸氣閥門測量低壓報(bào)警。用同樣的方式測量高油溫報(bào)警、缺水報(bào)警等。

　　6、電器部分除塵：用皮老虎清除配電柜內(nèi)灰塵等。

　　日常管理

　　1、操作人員要及時(shí)調(diào)節(jié)排污量，使?jié)饪s倍數(shù)控制在指標(biāo)內(nèi)。

　　2、每個(gè)星期要大量排污一次，將污水從塔底部排污管排出。

　　3、定期分析鈣損失率。鈣損失率是用來判斷系統(tǒng)結(jié)垢情況的，一般情況下鈣損失率≤20％

　　4、對加藥量、補(bǔ)水量、排水量要有記錄。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。

　　2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。

　　2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

　　3、每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目需物管部簽字確認(rèn)。

　　七、合同終止：

　　A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：

　　1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。

　　2、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)本市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。

　　3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

　　B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：

　　1、業(yè)權(quán)變更。

　　2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

　　3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金5000元整。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

　　2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金5000元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

　　九、其它約定事項(xiàng)：

　　1、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　十、本合同共4頁，一式叁份，甲方持兩份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法人代表：__________________法人代表：__________________

　　經(jīng)辦人：__________________經(jīng)辦人：__________________

　　日期：_________日期__________________

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