常見的合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的常見的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

常見的合同1

　　股票發行人：_________股份有限公司(下簡稱“甲方”)

　　注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　股票承銷商：_________證券有限公司(下簡稱“乙方”)

　　注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　甲、乙雙方就由乙方負責承銷甲方股票事宜，經過平等協商，達成協議條款如下：

　　一、承銷方式

　　雙方同意，本次股票發行采用_________方式。

　　二、發行股票的種類、數量、發行價格與發行總市值

　　本次發行的股票為人民幣普通股，發行總量為_________股，每股面值為人民幣_________元，每股發行價為人民幣_________元，發行總市值為人民幣_________元。

　　三、承銷期限與起止日期

　　本次股票發行的承銷期為_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、股款的收繳與支付

　　乙方應在承銷期結束后_________個工作日內將本次認購的全部股款扣除應收的承銷及經辦手續費后，一次劃轉入甲方指定的銀行賬戶。如乙方延遲劃轉本次認購的股款，則每逾期一日應向甲方另行支付逾期未劃轉部分股款萬分之_________的滯納金。

　　五、承銷費用

　　乙方按本次股票發行總市值的_________%收取承銷費用，該承銷費用由乙方從甲方所發行股票的股款中扣除。

　　六、協議雙方的義務

　　協議雙方自本協議簽署日起至承銷結束日止，任何一方在未與對方協商并取得對方書面同意的情況下，均不得以新聞發布會或散發文件的形式，向公眾披露招股說明書之外的可能影響本次股票發行成功的信息，否則，承擔違約責任。

　　甲方應向乙方依法提供本次股票發行所需的全部文件，并保證相關文件的真實、準確與合法，且無任何誤導性成分或疏漏。否則，若因此而導致股票發行失敗或受阻，乙方有權終止本協議，并由甲方承擔違約責任。

　　乙方應按國家有關規定，依法組織股票發行的承銷團，具體負責股票的發售工作。乙方負責辦理股權登記及編制股東名冊，并應在本次股票發行工作完成后15天內向中國證監會依法提供書面報告。

　　七、違約責任

　　在本協議履行過程中，任何一方未能認真履行其在本協議項下的義務即構成違約，違約方應按股款總額的._________%向守約方支付違約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。但無論如何，該等賠償責任均不應超過股款總額的_________%。

　　八、法律適用與爭議解決

　　本協議的成立、生效與解釋均適用中華人民共和國法律。

　　在本協議履行過程中所發生的任何爭議，雙方均應通過友好協商方式解決。協商不成的，任一方均有權將爭議提請_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決對爭議雙方具有最終的法律約束力。

　　九、不可抗力

　　在本協議履行過程中，如發生政治、經濟、金融、法律或其他方面的重大變故，而這種重大變故已經或可能會對甲方的業務狀況、財務狀況、發展前景及本次股票發行產生實質性不利影響，則甲、乙雙方均有權決定暫緩或終止本協議而無須向對方方承擔違約責任。

　　十、協議文本

　　本協議正本一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，報送中國證監會一份，各份具有同等法律效力。

　　十一、協議的效力

　　本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效，有效期自協議簽署日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

常見的合同2

　　王力和張園是對門鄰居，王力開辦有一個公司，生意大，經濟條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關系，在張園的精心輔導下，王力的兒子學習成績很好。由于雙方所在的Z市交通日益擁堵，市民對機動車限購要求很高。張園為了在限購車輛政策出臺之前也能夠擁有一輛私家愛車，就向王力提出借款購車，王力因張園照顧其子的學習，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈與合同一份，合同約定，王力無償贈與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進行過戶。

　　【爭議】

　　一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎

　　二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎

　　三、如果張園未得到受贈車輛，張園有什么權利可以要求救濟嗎

　　【評析】

　　正確回答上述問題，必須解決贈與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質，對于確定的合同成立、生效的時間和條件、合同標的物的交付、權利義務的實現均有重要的意義。特別是合同雙方當事人在發生爭議的時候，司法機關、仲裁機關首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭點，確定適用的法律規范，進而用合同性質之鑰，去打開定紛止爭之門。

　　合同根據不同的標準可以進行不同的理論分類。例如:

　　1、根據法律是否對合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無名合同;

　　2、根據當事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無償合同;

　　3、根據法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續，可以要式合同和不要式合同;

　　4、根據當事人的權利義務，可以分為雙務合同和單務合同;

　　5、根據合同之間的關系，可以分為主合同和從合同;

　　6、從合同成立條件的角度進行分類，可以分為諾成合同和實踐合同。

　　所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產無償給予他方的意思表示，經他人接受而生效的協議。其中，將自己的財產無償給予他方的當事人成為贈與人，受領財產的一方當事人成為受贈人。

　　贈與合同有以下幾種情形：

　　一、普通贈與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈與合同;

　　二、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同。例如企業、個人在抗震救災過程中做出的捐贈;

　　三、經過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機關進行了合法有效地的證明。贈與合同是單務合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。

　　理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同。他們認為：

　　諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規定的少數合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。

　　諾成合同與實踐合同的主要區別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產生違約責任;而在實踐合同中，交付標的.物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產生違約責任，可構成締約過失責任。

　　為什么會存在爭議呢，原因在于贈與合同中贈與人具有撤銷權的緣故。根據我國合同法第一百八十六條關于“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定”的規定，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同和經過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　撤銷權的設定在于平衡當事人之間的權利義務關系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應的加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔。因此從利益衡量角度出發，賦予贈與人相應的撤銷權，以減輕贈與人的義務。

　　按照法律規定，贈與合同成立生效后，在贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性， 因此第一個問題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈與，張園則不能夠得到約定的小轎車。

　　下面回答第二個問題。車輛(贈與物)沒有交付前，贈與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈與物)交付后，贈與人是否也可以任意地撤銷合同呢。

常見的合同3

　　1、無固定期限勞動合同在什么情況下簽訂？

　　答：根據《勞動合同法》第十四條規定：無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：

　　(一)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;

　　(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

　　(三)連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條 和第四十條 第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　2、勞動合同期限如何分類?

　　答：根據《勞動合同法》第十二條規定：勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

　　3、勞動合同應當具備哪些條款?

　　答：根據《勞動合同法》第十七條規定：勞動合同應當具備以下條款：

　　(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;

　　(二)勞動者的'姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;

　　(三)勞動合同期限;

　　(四)工作內容和工作地點;

　　(五)工作時間和休息休假;

　　(六)勞動報酬;

　　(七)社會保險;

　　(八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護;

　　(九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。

　　勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

　　4、勞動合同的試用期如何約定?

　　答：根據《勞動合同法》第十九條規定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

　　同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

　　以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

　　試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

　　5、加班工資怎么計算?

　　答：根據《安徽省工資支付規定》第十六條： 用人單位安排勞動者加班或者延長工作時間，應當按照下列標準支付勞動者加班或者延長工作時間的工資報酬：

　　(一)工作日安排勞動者延長工作時間的，支付不低于勞動者本人小時工資的150%的工資報酬;

　　(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于勞動者本人日工資或者小時工資的200%的工資報酬;

　　(三)法定節假日安排勞動者工作的，支付不低于勞動者本人日工資或者小時工資的300%的工資報酬。

　　6、單位解除勞動合同應該怎樣支付經濟補償?

　　答：根據《勞動合同法》第四十七條規定：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

　　勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

　　本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

常見的合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　上述甲、乙雙方友好協商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關目標網站進行網站推廣，甲方指定的網站達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

　　第一條甲方委托乙方推廣的網站、推廣安排、推廣的目標網站、款項、交付和推廣期限等由附件載明。

　　第二條甲方應向乙方提供必要的資料和協助以達到本合同規定的推廣目的，并指定專人負責與乙方聯絡、協調。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1.根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。

　　2.保證本合同涉及推廣的網站內容真實有效、符合國家法律規定和社會公共利益，并符合相應目標網站的登錄要求。對于所推廣網站的內容和經營行為所引起的一切后果，甲方應自行承擔責任，給乙方和目標網站帶來損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.按本合同約定支付費用。

　　第四條乙方的權利和義務

　　1.按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的技術推廣工作。

　　2.技術推廣工作進行跟蹤檢查以確保其有效性，對甲方提出的請求及時響應。

　　3.可以根據目標網站的要求對甲方在目標網站登錄的推廣項目進行檢查并有權對甲方網站內容是否合適作出判斷，乙方有權要求甲方對于不適合的內容進行修訂。

　　4.依合同收取費用。

　　5.約束工作人員遵守保密規定。

　　第五條合同變更

　　1.合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充，但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　3.任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已交的費用;乙方如因故解除合同，應返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

　　4.任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。

　　第六條爭議的解決方式

　　在本合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，雙方不愿協商解決或者協商不成的，雙方商定，可選擇以下一種方式解決：

　　1.申請仲裁委員會仲裁;

　　2.通過法院訴訟。

　　第七條免責條款

　　1.鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術或政策調整等引起的事件，不屬于乙方違約，因此造成甲方損失的，乙方不承擔責任。

　　2.甲乙雙方任何一方因為政府禁令、罷工，現行生效的適用法律或法規的變更，洪水、火災、爆炸、雷電、地震、風暴、停電、通訊線路中斷、他人蓄意破壞、黑客攻擊、計算機病毒入侵或發作、電信部門技術、政策、政府管制等及其他不可預見、不可避免、不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網絡正常運營，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的`，雙方互不承擔責任，但受不可抗力影響的一方應自不可抗力事件發生之日起七日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

　　3.在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或延誤而給甲方或者其他方造成的損失不承擔責任。乙方對通過甲方間接接受甲方服務的第三方的損失不負責任。

　　第八條合同生效及終止

　　合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后終止。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十條保密條款

　　雙方應嚴格保守在合作過程中所了解的對方的商業及技術機密，否則應對因此造成的損失承擔賠償和刑事責任。

　　第十一條附則

　　1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整履行本合同。

　　2.本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或與以前的有關陳述不一致或相抵觸的，以本合同為準;但經雙方協商一致同意保留的除外。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方友好協商做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

常見的合同5

　　1、合同法制觀念淡薄，風險意識差。

　　例如，簽訂合同時缺少對對方資信的調查了解，沒有審查對方的法人營業執照或自然人身份證、法人授權委托書；沒有建立有效的合同管理制度，致使合同原件丟失或僅保存一些復印件，一旦自己的合法權益被損害便無法主張自己的權利；對員工的相關授權不明也是容易引發糾紛的原因之一，由于司法實務中對證據認定規則以及民事責任歸屬確認都有較明確規定，而這些規定，對這些未經授權人員所訂立的合同所致的結果，往往對企業不利。

　　2、合同文本不規范、條款過于簡單、模糊。

　　一些合同簡單地以“意向書”等命名，根據我國現行法律規定它們的意思是不同的，所表達的法律效力也有別。此外一些合同的條款過于簡單，或僅約定幾條意見或簡單地歸結為一小段話。再者，合同條款約定的意思不明確、不具體。例如：合同約定按需供貨，以合同法解決爭議，由違約者承擔違約責任等。合同的成立雖然從理論上而言僅有主體和標的就可以成立，但是標的的數量如果不明確很容易產生糾紛。像“以合同法解決合同爭議，由違約者承擔違約責任”這樣的條款等于沒有約定。合同法規定了協商、調解、仲裁和起訴四種合同爭議的解決方法，應盡量明確是那一種方法。同時當事人對于違約責任可以約定定金罰則、違約金、賠償損失等。

　　3、合同簽訂行為不規范、約定不明確。

　　對合同標的約定不明確、合同條款不完善、責權利表述不明確、意思表達模糊的合同極容易陷入欺詐圈套，引發大量合同糾紛。格式合同一般是在總結了大量的實踐經驗基礎上起草的，對雙方的權利義務約定比較平衡和均勻，因此建議盡可能選用規范的格式合同來處理雙方的經濟往來。當然，簽訂合同時對雙方合意的目標指向物也應當有一個明確的約定，而不應當是含糊不清的。在合同中對雙方權利義務和相關條款作出明確的約定，無論對方的誠信如何，使自己風險降低到最低線，這也是經濟活動中必要的一種風險防范意識。

　　4、僅注重合同的靜態管理，而忽視合同的動態管理。

　　企業在簽訂合同前，雖然注意審查合同對方當事人的資信和履約能力，但一般是從對方當事人以往履約行為和注冊資本、生產規模等方面進行審查的。而合同的履行是一個動態的過程，包括簽約、交貨、驗收、結算等環節，對方當事人的資信到底如何，是在合同履行過程中體現出來的，對方當事人以往履約行為和注冊資本、生產規模等方面僅僅能反映其過去的資信狀況，當事人過去的資信和履約能力強并不能證明其對當前簽訂的合同履約資信和能力就高，因此，注重簽約時對方當事人的資信調查和合同文本的`審查，而忽略合同從簽約、交貨、驗收到結算等環節的管理，是無法作好合同管理工作，也無法保障企業合法權益。

　　5、合同簽訂履行監控制度不完善。

　　合同履行指的是合同規定義務的執行，表現為當事人執行合同義務的行為。履行監控，是為保護合同的正當履行而建立的關于合同執行的調整和控制制度。雖然大多數企業都已建立相應的合同管理機構或相應的法律顧問制度，但由于和各業務職能部門協調或深入監控的程度不同，致使合同履行中因為不到位的管理，而使好的制度不能取得好的結果。作為領導者和決策者，一定要意識到合同制度已經逐漸成為企業管理的必要手段，一定要將這種管理制度落實到實處并且加以貫徹，而不僅僅只是當成一種擺設。而是要落實合同管理的機構、人員和制度，建立健全合同臺賬、檔案制度，使合同管理逐步規范化、從而規范企業的簽約和履行行為，堵塞漏洞。

常見的合同6

　　合同的效力分為了有效、無效以及效力待定。對于房屋租賃這種特殊的合同而言，其同樣也是可能存在無效的情況。一旦合同無效，那么對雙方當事人的利益就會造成一定的影響。下面，我們一起看看房屋租賃合同無效的情況有哪些。

　　房屋租賃合同無效的情況有：

　　(一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。

　　現實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免此種無效合同風險，承租方除盡職調查外，應在簽訂租賃合同中約定無效合同處理條款，以保護自己一方權益。

　　(二)出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋(即違章建筑)，與承租人訂立的租賃合同無效。

　　實踐中違反土地用途的 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業用途的房屋作為商業用途的`房屋出租，以獲得較多的租金，但國家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產市場，這種租賃合同當然認定無效。

　　(三)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。

　　《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行房屋租賃。”

　　(四)租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。

　　根據我國法律規定，合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應當立即終止履行。對于無效合同造成的財產損失，一般采取如下方法處理：

　　1、返還財產。返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。返還財產可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無效合同取得的標的物還存在，則應返還對方;如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

　　2、賠償損失。沒有過程的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經濟損失中與其責任相適應的份額。

　　看完上文中的內容，相信你已經知道房屋租賃合同無效的情形有哪些了吧。實際操作中，為了保護你的權益一定要注意這些導致合同無效的情形，否則的你的利益就有可能受到損害。

常見的合同7

　　出租方(下稱甲方)

　　承租方(下稱乙方)

　　經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

　　一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

　　二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的.，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

　　五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

　　七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。

　　八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　電話號碼：

　　住址：

　　住址：

常見的合同8

　　出租方：(以下簡稱甲方)___________________________________________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同。

　　一、租賃物概況

　　二、設備使用地點及工程項目：

　　本租賃設備僅限于在________________________________，用于_________________________。

　　三、租賃設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　五、租賃期限及租金結算方式：

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，

　　乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

　　3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

　　4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。

　　六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：

　　1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。

　　2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

　　3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

　　4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。

　　5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

　　七、甲方的義務：

　　1、為乙方提供性能良好的.設備。

　　2、設備進入乙方施工現場后，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。

　　3、甲方機手應按設備操作規程施工。

　　4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

　　八、乙方的義務：

　　1、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

　　2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

　　3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

　　4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。

　　九、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

　　十、爭議的解決：

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

常見的合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方發布網絡廣告，達成如下合同條款，雙方共同遵守：

　　一、網絡廣告發布站點：乙方網站( )

　　二、網絡廣告發布位置：乙方網站首頁“—”藍，欄目。

　　三、網絡廣告發布尺寸：_像素。

　　四、網絡廣告發布形式：_圖片。

　　五、網絡廣告發布時間：1年，從-年-月-日到-年-月-日;

　　六、甲、乙雙方的權利和義務：

　　1.甲方指派專人代表甲方全權負責此項網絡廣告發布工作;

　　2、甲方自合同生效之日起__日內向乙方提供網絡廣告的相關背景資料和數據;

　　3.甲方自合同生效之日起__向乙方支付全額合同款項;

　　4.乙方自收到甲方款項之日起__日內向甲方提交網絡廣告征求意見稿;

　　5.乙方經甲方同意后在網上正式發布網絡廣告;

　　6.廣告制作期間，如因甲方責任造成以上流程的延誤，則根據延遲的具體情況進行相應順延;

　　7.甲方對本網站廣告內容負責，廣告內容必須符合《中華人民共和國廣告法》以及其他相關法律法規，否則，造成的后果由甲方負責;

　　8.廣告發布期間，如因甲方責任造成廣告發布終止由甲方承擔責任;如因乙方責任造成廣告發布終止由乙方承擔責任。

　　七、責任免除：

　　1、因戰爭、自然災害等導致乙方 服務器不能正常運行;

　　2. 因政府行政行為導致乙方不能開放服務器;

　　3. 因互聯網災難，中國、美國等互聯網通訊提供商原因導致乙方服務器不能正常接入;

　　4. 因乙方操作平臺及應用軟件導致乙方服務器臨時性不能正常運行;

　　5. 因乙方網站遭受不法攻擊導致服務器臨時性不能正常運行;

　　6. 因甲方責任造成廣告制作流程中頓或延誤;

　　基于以上原因，導致乙方網站不能正常運行，乙方不承擔任何法律上和其他方式的責任。

　　八、費用結算：

　　1、本次網絡廣告費—元;

　　2.本合同生效之日之內甲方支付全額合同款項。

　　九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。

　　十、合同期提前1各月，雙方可重新商討延長本合同事宜。同等條件下，乙方享有優先權。如合同期滿乙方未辦理續簽手續，乙方不再享有優先權，廣告位置不予保留。

　　十一、因本服務合同有關的一切事宜，雙方當事人應通過友好協商方式解決。如果協商未成，雙方同意向武漢仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。乙方提仲裁的實效為從爭議發生之日起六個月。

　　十二、本合同的效力、解釋、履行和爭議的.解決均適用中華人民共和國法律法規和計算機、互聯網行業的規范。合同條款如與相關法律、法規內容抵觸，該條款無效，但不影響其他條框的法律效力

　　十三、合同未盡事宜，雙方友好協商;

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　時間： 時間：

常見的合同10

　　本協議由以下雙方當事人在XXXXXXXXX簽訂：

　　甲方(贈與人)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

　　法人代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方(受贈人)：員工XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　贈與見證人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于XXXXXXXXX區XXXXXXXXX街XXXXXXXXX樓XXXXXXXXX層XXXXXXXXX號的房屋一套，房屋所有權證號：，建筑面積XXXXXXXXX平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。

　　第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。

　　第三條根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，并收回贈與財產。

　　第四條本協議生效后，甲方應在XXXXXXXXX日內向乙方移交上述房屋;并應在XXXXXXXXX日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第五條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　(如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

　　第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　　(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的'。

　　第八條本協議生效后如雙方為履行本協議發生糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。

　　第九條本協議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

　　第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)XXXXXXXXX乙方(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

常見的合同11

　　(一)遲延辦理房屋所有權證及土地使用權證的行為。

　　開發商在商品房預售合同中均承諾將于正式交房辦理入住手續后若干日為業主辦理房屋產權證和土地所有權證。但交房之后，部分開發商未按照合同約定為業主辦理兩證，有的甚至拖延四五年之久。此類行為極易引發群體性訴訟。

　　(二)對房屋設施或戶型結構進行單方變更的行為。

　　開發商在房屋建設過程中因種種原因單方改變房屋原設計，使最終交付業主的房屋在設施或戶型結構等方面發生局部變更，業主不同意開發商的單方變更行為而與開發商發生糾紛。

　　(三)樓盤商業廣告的夸大或虛假宣傳行為。

　　開發商為推銷其開發的商品房，在前期廣告中進行夸大其詞的宣傳，甚至做出虛假承諾和保證，業主收房時才發現房屋和樓盤實際狀況與廣告宣傳不符，從而引發糾紛。

　　(四)交付房屋質量達不到合同約定或法定標準的.行為。

　　開發商履約瑕疵是商品房預售合同案件中最主要的類型，占此類案件總數的一半左右。房屋質量問題主要涉及房屋結構、裝修、配套設施、共用設施等，有顯性的也有隱性的，表現為達不到約定標準或達不到國家建筑規范標準。

常見的合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經過協商一致，甲方同意將 工程交由乙方施工，為明確雙方的權利、義務，特鑒定本合同以便共同遵守。

　　一、承包形式：

　　乙方包工包料施工：工程暫定價為

　　二、人工費支付方法：

　　乙方進場開工后，甲方根據工程施工進度支付材料款。工程竣工后，甲方付至乙方工程款的 ，工程驗收交付業主使用后(三個月內)，甲方付至乙方工程款總額 ，余款待工程質保期滿后甲方一次性支付乙方。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、根據國家相關法律和公司各項規定以及本合同，對乙方的施工質量、施工安全、施工進度以及施工現場的整潔、文明、機具規范使用、防護措施等進行全過程管理、監督、指導，并對乙方違反相關規定的行為進行一定的經濟處罰。

　　2、視乙方的施工水平、人員組織能力以及施工現場的`管理情況，有權決定是否讓乙方繼續承包或

　　易人承包本工程的施工。如果乙方將被清退出場，則乙方未拿的工程款將作為違約金被扣款。

　　3、保證按本合同的約定支付乙方工程款，并在工程竣工結算后，及時與乙方兌現。

　　4、幫助乙方解決和處理好施工過程中出現的困難和問題，督促乙方搞好施工現場的管理，協助乙方解決施工中遇到的技術、工藝、作法等問題。

　　5、工期為 年 月 日至 年 月 日竣工。

　　6、 嚴格按施工工期進度完工并交甲方使用，由于乙方原因逾期竣工。每逾期一天乙方支付甲方

　　元違約金。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、在工程施工過程中中要遵守國家相關法律法規，遵守公司的各項規章制度和本合同的約定。施工嚴格執行國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210—20X標準。

　　2、在工程開工前，要認真研究施工圖紙和作法說明，保證按圖施工，并與甲方簽定承包合同，向

　　甲方提供工程預算書作為承包合同的附件。否則不準進場開工。

　　3、服從甲方現場管理人員的管理和指揮，執行甲方“施工現場所有施工班組必須統一食宿、統一著裝的規定”的條款，執行甲方“現場安全文明施工的若干規定”的條款，接受甲方“違反施工現場有關規定的處罰條例”的規定。

　　4、根據工程的工期和工程量，按時組織人員進場，并自行解決施工所需要的各種施工機具。保證按甲方定的施工進度計劃進行施工，適時增減施工人數。

　　5、負責工程的全過程施工管理，使工程保質、保量、按時如期交付驗收。并對因施工質量造成的返工費用、因施工不規范操作造成的人身傷害費用、拖欠人工工資和材料款造成的債權債務等承擔完全責任。

　　6、在工程質保期內，保證隨叫隨到。負責維修。因乙方施工質量原因造成的維修費用由乙方承擔。

　　五、以上合同條款甲乙雙方應認真履行，如有違約，違約方應向對方支付本合同約定的總承包金額的

　　10%的違約金，有造成對方經濟損失的應由違約方如數賠償。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成則由甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　七、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹，雙方簽字蓋章后生效(乙方簽字并按手印)

　　甲方代表(項目經理)： 乙方代表(施工隊長)：

　　年 月 日 年 月 日

常見的合同13

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　為促進___電動車的市場銷售,維護經銷商和制造商的共同利益,明確營銷原則和雙方責任,甲、乙雙方本著平等互利、精誠合作的原則，達成以下協議：

　　一、制造商

　　“___”牌電動自行車制造商，___電動車業有限公司。

　　二、產品名稱

　　“___”牌電動自行車系列產品(以下簡稱產品)。

　　三、經銷價格

　　因涉及商業秘密，產品經銷價格見甲方出具之___電動自行車全國統一價格表(另附)。

　　四、銷售地區及時限

　　本公司授權乙方為甲方生產“___”牌電動自行車省市區(鄉、鎮)的獨家經銷商，時間自 年 月 日至 年 月 日止。

　　五、銷售目標及獎勵政策

　　(1)、銷售目標：

　　1、乙方保證在合同有效期內確保經銷區域銷售總量 輛，大寫 。

　　2、乙方連續二個月或累計三個月沒有完成上表所列目標銷量，本協議自動終止。

　　(2)、乙方首批定貨量為 輛，首批定貨的到款時間為 年 月 日前。

　　六、經銷場地要求

　　1、乙方展銷甲方產品的專賣店(或經銷點)，需嚴格按照甲方規定的統一形象和材料要求進行裝修。專賣店面積不低于 平方米，經銷點面積不低于 平方米。

　　2、在取得甲方裝修費用支持的甲方產品專賣店(或經銷點)內，乙方不得展銷其他品牌之同類產品。如經發現，甲方將保留對乙方違約行為的追究權(視具體行為后果處以相應之罰款，直至取消經銷權，終止本協議。

　　七、促銷及廣告費用規定

　　1、甲方全國性活動，乙方應積極配合并參加。

　　2、乙方根據本地區市場實際情況提交的促銷活動和廣告宣傳活動方案，均須事先(提前15天)報之服務于該地區的甲方區域經理，填報標準形式的廣告活動審批表，經甲方指定責權人審核并回復后乙方可實施，否則所發生的費用由乙方自行承擔。

　　八、結算方式

　　1、乙方必須提前訂貨，乙方以現款方式一次性將貨款匯至甲方指定帳戶，經甲方財務確認到帳后，在7個工作日內安排發貨。

　　2、乙方定貨的款式和顏色以及其他特別要求，均須用甲方提供的標準定貨單詳細填寫，并加蓋公章或乙方指定責權人簽字確認后傳真到甲方，甲方將在1個工作日內予以確認回復。乙方定單如經甲方確認后，無特殊情況，乙方不得更改訂單內容(包括顏色、款式幾其他)。否則延誤造成產品延遲到貨，以及影響乙方銷售等諸多后果，均由乙方自行承擔。

　　九、運輸及交貨方式

　　1、甲方的交貨地點：。

　　2、乙方可自己提貨，也可委托甲方代辦托運(須乙方出具委托書，運費由乙方承擔)。

　　3、乙方接貨后應及時(在晚于到貨的次日)驗貨，如發現問題必須當即以書面形式通知甲方，便于甲方及時處理。

　　4、甲方應協助乙方處理運輸過程中發生的有關問題。

　　十、售后服務

　　乙方在協議期內銷售甲方“產品”之售后服務，甲乙雙方應完全遵照售后服務協議之條款(售后服務協議另行簽定)。

　　十一、甲方的權利和義務

　　1、根據市場情況有調整產品價格及銷售政策的權利。 有對各級經銷商日常營銷工作進行指導、考核和處置的權利。 有對經銷商各類廣告宣傳促銷進行規范的權利。

　　有參與總經銷商篩選經銷商的權利。 若分銷商經營行為違反經銷原則及相關規定，有權對總經銷商進行處置。

　　根據建立戰略伙伴關系的基本思路， 有對經銷商、服務人員提供培訓的義務。 有執行國家產業政策及三包政策的義務。 有對產品質量及客戶服務等提供技術咨詢及支持的義務。

　　有在其所轄區域發展分銷商的權利。 有對分銷商經營行為進行規范和管理的權利。 在制造商限定價格范圍內有調整分銷價格及零售價格的權利。

　　有向制造商就銷售思路及政策等提出意見和建議的權利。 有嚴格遵守制造商市場營銷、客戶服務方面有關規定的義務。 有對制造商派駐人員予以尊重和支持的義務。

　　在合作期內甲方產品的專利、商標、版權或其他知識產權為甲方獨家擁有。

　　十二、乙方的權利和義務

　　十三、知識產權如發現甲方上述知識產權遭受侵權，應立即通知甲方并協助甲方采取措施保護甲方權益。

　　未經甲方書面許可，乙方不得向有關部門申請或注冊甲方的任何知識產權內容，若乙方違反上述規定，甲方有權終止經銷協議。乙方除承擔違約責任外，還必須不得使用甲方提供的知識產權進行任何交易。

　　賠償甲方因此遭受的一切損失。

　　十四、關于退貨

　　1、甲方商品如確有質量問題導致乙方無法實現正常銷售(未銷售的產品1個月內;已銷售使用過的產品1周內)，經甲方確認后可以辦理退換貨。但退貨產品必須以書面形式詳細列明存在的問題及原因，連同問題車輛及時退還甲方，以便甲方盡早檢測確定后為乙方及時沖帳或補發同類型合格產品。

　　2、乙方因商品滯銷(屬經營者自身問題)要求甲方予以調價，甲方有權拒絕。

　　3、乙方因商品滯銷(專指因甲方新產品上市等原因造成)要求甲方予以調價，甲方有權拒絕。

　　十五、特別約定

　　1、凡是甲、乙雙方的傳真件(乙方的訂貨單、簽收的交貨單或收貨單，甲方發出的商品價格書面通知，各類審批表等)都視為本協議內容不可分割的一部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　2、乙方在未經甲方書面認可的情況下，不得答應甲方業務及服務人員在乙方處借貸現金(含

　　貸款)、各類有價物品等。未經甲方蓋章及指定責權人簽字認可的任何書面材料、單據以及口頭承諾等一律無效，否則，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　3、乙方在其非經銷區域范圍內發生竄貨現象，經甲方或第三方查實后，處以乙方每輛 元的.額度罰款，罰款補償于被竄貨的第三方。如發現兩次竄貨以上，一經查實，公司將強制性取消其經銷權。

　　4、本經銷協議終止后，甲方有權要求乙方在7天內將專賣店、經銷店中有關甲方的商標圖案等標志拆除，乙方應無條件執行。

　　十六、違約責任

　　1、雙方應嚴格遵守本協議，任何一方違反上述條款中任意一款均為違約。守約方書面通知違約方后，違約方仍未改正，守約方有權單方面終止協議。

　　2、乙方未經甲方指定責權人同意，拖欠甲方貨款，按所欠貨款總額，以每日萬分之五向甲方支付違約金。同時甲方有權終止合同，并保留要求賠償全部貨款及相應損失的權利。

　　3、本協議有效期內，乙方若無意繼續經營，應提前一個月書面通知甲方，待甲方認可后辦理結帳及解約手續。甲方產品在乙方地區的產品售后服務，在甲方或第三方沒有承接該地區的售后服務工作之前，乙方有責任繼續做好該地區的產品售后服務工作，直到甲方或第三方承接該地區的售后服務工作為止，否則由此造成的一切損失由乙方全部負責。

　　4、乙方連續二個月或累計三個月未完成雙方制定的月度目標銷量，甲方有權取消經銷資格。所有支持(廣告裝修)等不予以現金形式支付，待落實完畢后按協議內容作為貨款抵充。

　　十七、協議的終止

　　1、協議期滿或協議期內一方違約或雙方一致同意不再繼續合作，可終止合作。

　　2、為保障經銷商利益和維護市場秩序，因經銷商無力經營，經制造商或原經銷商找到合適的當地新經銷商的前提下，在制造商確認包裝完整、產品合格(出廠期1個月以內的貨物)，制造商承諾予以退貨。自經銷商至制造商廠內或就近指定地點的運費由經銷商承擔。制造商按結算金額的5%收取手續費。貨物到達目的地后經制造商驗收確認無誤后，予以退款。

　　3、因產品質量在三包范圍內的保修、維修事宜，在產品保修卡中予以明確。

　　4、中途終止協議的，不再享受公司任何政策，已簽訂的合約約定也不再生效。

　　十八、其他未盡事宜甲、乙雙方協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十九、本合同履行過程中引起的爭議和糾紛由天津市寶坻區人民法院管轄。

　　二十、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議生效后，雙方簽署的相關文件可作為本合同的附件，與本協議具有相同的法律效力。

　　二十一、本協議在乙方執行第五條第(2)款后自動生效，否則協議自動解除。

　　二十二、本協議的簽署地：___電動車業有限公司。

　　二十三、甲方指定責權人為銷售部最高職位者。

　　二十四、補充協議

　　甲方：(章) 乙方：(章)

　　簽約代表： 簽約代表：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

常見的合同14

　　一、員工拒不返還用人單位財物怎么辦

　　我是一家公司的人力資源部主管，我們公司與一名員工簽訂了為期3年的勞動合同，合同約定該員工擔任市場部客戶經理。合同期滿前一年，該員工通知我公司提前解除勞動合同，公司同意與其解除勞動合同，并于20xx年1月17日為其辦妥離職手續。但很快公司就發現該員工仍占有代收的公司銷售款18萬元，2月25日、4月1日、4月28日公司三次致函該員工，要求其盡快返還代收的公司銷售款，但未收到該員工的答復和還款，我公司于20xx年5月上旬提起仲裁申請。請求該員工返還占有的公司銷售款項18萬元，仲裁委員會以該案不屬勞動糾紛為由不予受理。20xx年5月中旬，公司又向法院提起訴訟，法院以勞動糾紛立案受理。20xx年7月，我公司收到法院的判決，該判決以超過仲裁時效為由駁回了我公司的訴訟請求。我想咨詢一下：

　　1.這個案子到底是不是屬于勞動爭議案件？

　　2.我公司在發現該員工侵占了銷售款后一直同其交涉，并在5月上旬提起仲裁，怎么就超過仲裁時效呢？

　　解答分析首先，該案件屬于勞動爭議案件，仲裁委員會的裁決不予受理的理由是錯誤的。

　　其次，你公司提起仲裁超過了仲裁時效。你公司在發現員工侵占公司銷售款后，雖然一直同其交涉，敦促其還款，但公司并未在勞動法規定的仲裁時效中提起申請，在爭議發生后六十日內提起仲裁申請，而是在雙方爭議發生后三個多月(即20xx年5月上旬)后，才提起勞動仲裁。在這里，我們也建議相關公司，在處理因員工拒不還返用人單位或個人財物發生的爭議時要特別注意兩點：一是確定是勞動爭議還是普通民事爭議；二、如果是勞動爭議，一定要在勞動仲裁時效內提起勞動仲裁。千萬不要把這類糾紛一律當作普通民事糾紛來對待，一定要在爭議發生后六十日內提起仲裁申請。

　　相關法律規范勞動關系解除或終止后，員工有時拒絕返還其占有公司的財產，例如代收的銷售款，工作用的手提電腦等等。因員工拒不還返用人單位或個人財物的爭議現行法律法規規定比較模糊，也沒有全國統一使用的標準。

　　根據20xx年2月6日上海市高級人民法院民一庭《關于審理勞動爭議案件若干問題的解答》，勞動者或用人單位占有對方財物的行為與勞動權利與義務相牽連的，應作為勞動爭議案件；勞動者或用人單位占有對方財物的行為，與勞動權利義務沒有關系或屬非法占用或臨時占用，因此發生爭議的，不作為勞動爭議案件。從上述規定中可以看出，員工拒不返還公司財物在司法實踐中是作為勞動爭議案件處理的，也就是說適用六十天的仲裁時效。

　　二、單位對員工處分是勞動爭議嗎？

　　我是一家單位的人事主管。我們單位有位員工，最近經常在工作時間打瞌睡，在單位中造成比較壞的影響。單位領導對其作了警告處分并在全單位公示。公示后，該員工立即找到單位領導，說單位無權這么做，并揚言要向仲裁委員會提出仲裁申請。我們單位新成立，還未制訂相關的規章制度，對該員工的處分確實“無法可依”。我們現在都有些擔心，怕他真的向勞動爭議仲裁委員會申訴，我想咨詢一下，碰到這種情況，我們該如何處理？

　　解答分析你單位對該員工作出的警告處分并未導致勞動合同解除、變更，或經濟扣罰影響該員工基本生活。根據相關的規定，這是不作為勞動爭議案件處理的。通常情況下，若該員工提起勞動仲裁申請，勞動爭議仲裁委員會是不予受理的。

　　單位對違反勞動紀律和規章制度的員工作出懲誡處分，是用人單位維持企業正常生產經營的一種手段，也是企業的內部生產經營管理行為。一般情況下，司法行政機構是不會對該行為干預的，除非該行為影響到雙方勞動合同的履行或經濟扣罰影響勞動者基本生活。

　　這里，也建議貴公司盡早制訂相關的規章制度，使勞動者知曉自己行為的準則，以減少不必要的爭執，我想這對貴公司的管理是非常有益的。

　　相關法律規范上海市高級人民法院《關于審理勞動爭議案件若干問題的解答》第(五)條對該問題作了十分明確的界定：“用人單位與勞動者之間因單位處分發生爭議的，是否作為勞動爭議案件應區分情況：單位處分雖涉及經濟扣罰等內容，但屬于特定性、階段性的，不涉及勞動合同的解除、變更的，單位有權對勞動者進行管理，不宜作為勞動爭議案件；用人單位作出的處分涉及勞動合同的變更或解除的，或者經濟扣罰影響勞動者基本生活的，則因此類處分引起的爭議可作為勞動爭議案件。”

　　三、公司間協議能禁止員工流動嗎？

　　我現在遇到了一個很麻煩的問題，想請教一下專家。 我把問題簡述如下： 這個問題牽涉到三方：a公司，b公司，和我本人。我原來在a公司工作，現在離開了a公司，想去b公司。b公司的總經理原來也曾經是a公司的總經理，后來他離開了a公司，離開的時候被迫與a公司簽訂了一項協議，內容是b公司不得雇傭a公司的員工。所以a公司現在不允許我去b公司，如果我去的話，就要把b公司和我告上法庭。b公司簽訂這項協議的時候并沒有讓我們知道，事后也一直沒有讓我們知道，也就是說這份協議在第三方不知情的情況下侵害了第三方的權利--擇業權。還有，我是離開了a公司一個月以后才去b公司的，也就是說我去b公司的事后已經與a公司無關了，已經不是它的'員工了。請問這樣的協議是否合法？

　　解答分析

　　首先，a與b公司之間的合同不能讓不是合同當事人的第三人承擔任何的義務。合同是簽訂雙方意思達成一致的結果，合同中的條款對簽訂合同的雙方當事人有約束力，合同的當事人應該依據合同所規定的義務履行，同時享有合同所約定的權利。合同中不能對于他人的義務作出約定。

　　其次，合同規定：“b公司不得雇傭a公司的員工”，在該條款中，承擔義務一方是b公司，而享有權利一方是a公司。通俗地講，b公司必須做到不用a公司的員工，這是因合同而引起的b公司不能做某事的一個要求；a公司則相反，他享有b公司不能為的利益。在這條中，沒有涉及他人的義務，完全是b公司的義務。所以a公司是不能要求被雇傭的員工承擔責任的。

　　再次，仔細分析該條款，覺得似乎有漏洞：b公司不得雇傭a公司的員工。案例中的勞動者在問題中說他現在已經離開了a公司，換句話說，他已經不是a公司的員工了，那a公司既不能要求該勞動者不得去b公司，也不能向b公司主張什么權利了，因為b公司也沒有違反合同，他招用的是一個“自由人”。

　　如果不發生什么欺詐、脅迫之類的法定事由，a公司與b公司的合同大體應是有效沒錯，可是從上面的分析來看，覺得a公司簽訂這個合同條款已意義不大，因為很少有人會在a公司工作著同時再去b公司工作。由此可見，制訂合同時應該仔細斟酌，特別是一些摸棱兩可的用語必須不用。如今社會不斷發展，合同制訂已得到大多數大型公司的重視，不過一些中小企業和一些初開展的高新技術企業在開展一些合同項目時缺乏經驗，甚少注重合同用語，口頭語偏多，想到什么寫什么，往往使得合同層次混亂，語義模糊，應該引以為戒。

　　四、職工沒有完成任務 公司不能直接辭退

　　“我是武漢某公司銷售代表，因連續3個月沒完成公司指標，被公司辭退，這一做法合法嗎？”

　　解答分析何為“不能勝任工作”？根據勞辦發〔1994〕289號《關于<勞動法>若干條文的說明》解釋，不能按要求完成勞動合同約定的任務或者同工種、同崗位人員的工作量為“不能勝任工作”。因此，用人單位不能故意提高定額標準使勞動者無法完成。勞動者即使不能勝任工作，也不能直接被辭退。經過培訓或者調整工作崗位后，如果勞動者仍然不能勝任工作，才可以解除勞動合同。

　　相關法律規范《勞動法》第26條規定：勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍然不能勝任工作的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前30日書面通知勞動者本人。

　　五、經營狀況不好就可以裁員嗎？

　　我是it行業的技術人員，20xx年，我被某網絡公司聘用為該公司技術工程師并與公司簽訂了勞動合同，合同期限至20xx年12月31日止。然而今年上半年，公司經營狀況發生嚴重困難，公司決定采取裁員措施。不久公司制定并公布實施了《公司裁員規定》，該《規定》要求各部門主管對本部門員工進行業務考核，以考核結果為參考按原有員工的40%上報裁減員工名單，并提到：“在公司經營狀況發生嚴重困難時，公司可以裁減人員，但應提前30日通知被裁減員工，并按照有關法律規定發給相應的經濟補償金�！痹撘幎ㄕ�式出臺后，各部門均裁掉了40%的員工，我是本部門中被裁減的一員。這個月，公司的人事部找我談話，解釋裁員是迫于公司的經濟狀況，是公司經濟裁員，并告知30天后雙方勞動關系解除，公司會按照有關法律規定發放相應的經濟補償金。聽了這些話，我也覺得很委屈，我在公司工作至今一直盡心盡力，我想咨詢一下，公司這樣裁員合法嗎？

　　解答分析你公司的裁員符合法律規定的經濟性裁員的條件，但公司的裁員程序卻不合法，該行為屬于任意裁員，因此你公司應當撤銷其裁員決定，繼續履行與你的勞動合同。

　　所謂經濟性裁員，是指用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發生嚴重困難，為改善生產經營狀況而辭退成批人員。經濟性裁員是用人單位克服經營困難的內在需要和通常作法，法律予以允許。但裁員同時涉及到被裁勞動者的合法權益，為了平衡用人單位與被裁勞動者兩者的權益，法律對用人單位裁員作了一些適度的限制。我國經濟性裁員的條件是：用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員。如果不具備裁員條件，在裁員程序中將會被工會或者全體職工及勞動行政部門駁回；如果具備了裁員條件而不符合裁員的程序，勞動者可以通過向勞動監察部門舉報或申請勞動仲裁的方式使裁員決定被撤銷以維護自身合法權益。

　　相關法律規范《企業經濟性裁減人員規定》第四條規定，我國經濟性裁員的程序是：“(1)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，并提供有關生產經營狀況的資料；(2)提出裁減人員方案；(3)將裁減人員方案征求工會或者全體職工的意見，并對方案進行修改和完善；(4)向當地勞動行政部門報告裁減人員方案以及工會或者全體職工的意見，并聽取勞動行政部門的意見；(5)由用人單位正式公布裁減人員方案，與被裁減人員辦理解除勞動合同手續，按照有關規定向被裁減人員本人支付經濟補償金，出具裁減人員證明書。”

常見的合同15

　　甲方：

　　營業執照：

　　注冊地址：

　　法定代表人：職務：

　　乙方：（身份證號：）

　　為增進甲乙雙方在平等互惠基礎上建立和發展的合作關系，規范經營行為，實現互利雙贏，甲乙雙方經友好協商，就乙方以甲方的名義代理某某某藥業有限公司等生產廠家產品事宜達成如下協議：

　　第一條：總則

　　1、在合法經營的前提下，甲方允許乙方以甲方的名義與藥品生產廠家簽定《區域代理合同》；允許乙方就乙方代理的產品以甲方的名義在下游的醫藥公司、醫院、診所、藥店等藥品銷售市場開展銷售活動。

　　2、甲方按要求及時為乙方提供銷售活動所必需的增值稅票或普通發票。

　　3、下游客戶按發票上的帳號將乙方貨款匯到甲方帳戶，甲方按本協議第三條第三項的約定將貨款以現金形式交付乙方。

　　4、乙方按本協議第三條約定，向甲方交納一定的稅金及合作經營管理費。

　　5、乙方按獨立核算、自負盈虧的原則開展代理銷售活動，并為其經營活動負相應的責任。

　　第二條：雙方權利及義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�及義務

　　1、向乙方提供經營活動所必需的授權委托書及加蓋紅公章的企業資料復印件、送貨單等。

　　2、根據乙方的申請在兩個工作日內按要求為乙方提供增值稅發票或普通發票。

　　3、甲方在自己的倉庫向乙方提供不超過XXXX個平方米的貨物存放位置，并嚴格按GSP及產品說明書要求儲存、運輸貨物。

　　4、保證乙方能夠正常開展經營活動，嚴格按本協議約定及時向乙方現金交付貨款。

　　5、對乙方的經營活動甲方有監督權。一旦發現乙方有任何違法及損害甲方公司形象的行為，甲方有權制止或終止、解除本協議。

　�。ǘ�）乙方的權利及義務

　　1、乙方必須在合法的前提下開展經營活動，若產生任何違法違規行為，乙方自行承擔相應責任。

　　2、乙方有義務維護甲方的公司形象，不得做任何破壞公司形象的行為。

　　3、乙方收到甲方開具的發票后，發現有錯漏，或超過開票日起三個月而不能使用，在甲方檢查確實未在別的藥品銷售單位抵過稅之后，乙方有權讓甲方重新開具。

　　4、下游客戶將貨款匯到甲方帳戶，乙方有義務通知甲方并有權利按本協議約定在甲方財務部門領取貨款。

　　5、乙方有義務按時按量向甲方交納一定的稅金和合作經營管理費。

　　第三條：發票、稅金、合作經營管理費及貨款支付

　　（一）發票的開具。生產廠家按一定的價格給甲方開具一定金額的增值稅發票。乙方按供給下游客戶的'供貨價格要求甲方開具增值稅發票或普通發票。

　�。ǘ�）稅金。乙方在甲方處開具的增值稅發票的金額減掉生產廠家給甲方開具的增值稅發票的金額，其差額乘以%，即是乙方向甲方交納的稅金。乙方必須于每月日前向甲方以現金形式交納上個月度的稅金。

　�。ㄈ�）合作經營管理費：

　　1、向醫院銷售（憑回款來源認證）：乙方負責開發及臨床工作，甲方負責收款工作。甲方在向醫院送貨之日起天內，扣除回款額的%以后，將貨款以現金形式交付乙方。

　　2、向下游的醫藥公司、連鎖藥店、單體藥店、個體診所銷售（憑回款來源認證）：全部工作由乙方負責。甲方在收到貨款之三個工作日內，扣除回款額的%以后，將貨款以現金形式交付乙方。

　　第四條：協議期限及終止約定條款

　　1、本協議經雙方簽署后生效，有效期為一年，即從年月日至年月日止，合作期滿后雙方無異議，再續簽一年。

　　2、若無續簽，協議終止。雙方本著友好的方式進行手續移交，乙方清退走市場上及甲方倉庫中的貨物，結清市場上及甲方帳戶上的貨款，并與甲方結清相關稅金、合作經營管理費。

　　3、若乙方將代理品種轉讓給第三方，經三方同意后，乙方退出，該第三方另與甲方簽署合作協議書，乙方與第三方的市場交接由兩方自行解決。

　　第五條：違約責任

　　1、任何一方如果在前述聲明中包含了虛假內容，應當賠償因此而給他方造

　　2、任何一方違反本協議的約定，不履行本協議約定之義務的，協議他方有權終止履行本協議，直至違約方恢復按照協議約定履行義務。同時，違約方應當賠償因此而給他方造成的損失。

　　第六條：爭議的解決

　　1、任何由于履行或解釋本協議而發生的爭議，各方應通過友好協商解決，協商不成，任何一方有權向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　2、在爭議解決期間，除爭議所涉部分外，本協議其余部分應由有關各方繼續履行。

　　第七條：其他

　　1、本協議一經簽署立即生效。

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、對本協議的任何修改，須經雙方共同簽署書面文件為之。

　　4、本協議未盡事宜，雙方應在協商一致的基礎上簽署補充協議予以明確

　　5、本協議由雙方于省市簽訂。

　　甲方（公章）：XXXXXXXXX 乙方（公章）：XXXXXXXXX

　　法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX 法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

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