開發合同范本15篇
隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的開發合同范本，歡迎大家分享。
開發合同范本1
甲方：
乙方：
簽約雙方就本合同書中所述內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，本著密切合作、互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議：
一、項目名稱：信息管理系統軟件開發實施。
二、系統內容
（一）根據項目總體實施計劃，乙方向甲方提供：_______________________________。
（二）技術指標和參數：軟件的設計原則、設計目標、設計要求、網絡結構、各系統的功能滿足甲方管理的需要。
三、技術資料
（一）提供系統源代碼。
（二）乙方提供的技術資料內容：_______________________________。
（三）規定的各系統的用戶手冊。
（四）交付時間：_________年________月________日。
（五）交付方式：_______________________________。
四、甲方責任
（一）在工程實施期間甲方為乙方工程實施人員提供固定的辦公場所。
（二）在工程實施期間協調相關工作人員配合乙方實施。
五、乙方責任
（一）保證本合同涉及的技術不侵害他人的任何權利。
（二）保證本合同涉及的技術具有實用性、可靠性、先進性。
（三）負責選派業務精湛和解決實際問題能力強的工程人員實施系統的安裝、集成、修改、調試和測試。
（四）乙方必須保證甲方在軟件更換過程中，各種數據的完整、準確，確保原系統數據的無縫遷移。負責指導和協助甲方人員整理歷史數據、系統初始化及基礎數據錄入工作。
（五）甲方根據工作要求提出軟件改進意見，乙方負責改正或增加相應功能滿足甲方要求。
（六）應能夠嚴格控制各應用模塊操作人員的使用權限，對所有操作人員的所有操作都應有詳細的日志記錄（包括操作時間、操作人、操作名稱、每次登錄系統的時間、操作時間等）。
六、保密條款
（一）簽約各方對本合同涉及的技術在合同有效期內均負有保密義務。
（二）甲方有責任保護乙方的技術機密，不得擅自將乙方的軟件技術以任何方式泄露、轉讓給第三者，同時乙方有責任保護甲方的業務數據，不得擅自將甲方的數據泄露、轉讓給第三者。
七、技術指導及服務
（一）系統保修期（維護期）階段：在試運行期結束并通過最終驗收后，即進入系統的保修和維護期。從這個階段開始，系統正式進入實用階段，因而這一階段將成為系統整個支持和維護的工作中心和重點。
（二）售后技術服務采用兩種方式進行。
1、第一種支持方式是直接在用戶現場工作的工程師。現場工程師有義務直接接受用戶的意見、投訴，親臨問題現場了解情況，并做出分析和判斷，但沒有權利對非其所屬的項目組的服務對象做出任何操作。
2、第二種支持方式是公司專家組和技術支持。售后技術支持的內容：技術咨詢、全時響應、定期走訪（維護）、現場支持。
（三）責任及承諾
1、軟件的免費維護期為________年，日期自系統驗收報告簽字之日起計算。
2、在保修期內出現任何由設備和軟件的缺陷造成的故障，公司給予下列響應承諾：對所有設備及軟件系統，當客戶提出要求后，我們承諾在________小時內趕赴現場。對于硬件故障，在公司的工程師確認下，及時向原廠商提出更換請求，在有備件的情況下，________小時內提供替換設備，不再收取額外費用。
（四）保修期
1、在本項目免費維護期過后，公司仍將提供優秀的支持和服務，服務費用另行協商。
2、在各種軟硬件設備所購買的保修期后，公司承諾以不高于原合同的實際成交價格更換原廠商繼續支持的故障部件，并根據用戶的.要求，經過協商，提供相應的服務內容。
（五）整個工程建設和運行階段的支持維護承諾
我們將確保其技術建議以及所提供的軟硬件設備的完整性和可用性，保證軟件能夠投入正常運行。并承諾對所提供的軟件不滿足要求或其所提供的技術支持和服務不全面而導致系統功能無法實現或不能完全實現時負任修改。
八、乙方向甲方提供技術指導的內容
（一）乙方負責甲方人員使用________________信息管理系統的技術指導和人員培訓。
（二）提供技術指導的地點：________________，由甲方提供培訓的硬件條件。
（三）乙方售后服務及技術支持的方式為：一般操作問題通過電話方式解決，電話不能解決的問題提供現場維護，重大故障（例如：關鍵業務癱瘓）提供________小時內現場維護，保證系統發生重大故障后________小時內恢復正常。
（四）乙方負責整個軟件正常運行并且驗收合格后的免費維護，免費、及時對甲方系統進行版本升級、功能擴展。
九、驗收標準及方法
（一）驗收時間：信息管理系統實施完畢第________個月內。
（二）驗收標準：按乙方提供的軟件功能及根據甲方實際需要修改的功能，以最終滿足甲方工作需要為準則。
十、工期約定：________月份完成系統開發測試培訓，并進行系統無縫切換，順利轉接。
十一、費用及支付方式
（一）包括軟件系統的安裝、集成、修改、調試的費用及實施培訓費、________年內的免費修改、維護等費用。
（二）電子病歷系統約定費用人民幣________萬元整根據醫院安排時間實施，合同另行簽訂，如________年內不能實施合同作廢，如________年中電子病歷市場浮動價格超過________%，實施價格雙方另行協商。
（三）付款方式：
第一次自工程實施之日起________周內甲方向乙方先期支付工程款________萬元整（￥________.00）；
第二次在信息管理系統成功運行________個月內甲方向乙方支付工程款________萬元整（￥________.00）；
第三次在信息管理系統更換完畢________年內甲方向乙方支付工程款________萬元整（￥________.00）；
余款________萬元整（￥________.00）作為質量保證金，驗收________年內支付剩余________萬元整（￥________.00）。
（四）本合同費用為：系統人民幣________萬元整。
十二、違約責任
甲方違反本合同，按合同總標的____%支付違約金的方式承擔違約責任，乙方違反本合同，除按合同總標的____%支付違約金的方式承擔違約責任外，應全額返還甲方已支付給乙方的所有款項。
十三、合同的變更
簽約方確認，在履行合同過程中對于具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商并書面約定，作為本合同的變更文本。
十四、爭議解決方式
（一）簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決；協商解決不成，簽約方同意向____________的人民法院提起訴訟。
（二）本合同一式____份，每份合同具有同等法律效力。
（三）本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
法定代表人（簽字蓋章）：
簽署時間：_________年_____月_____日
乙方：
法定代表人（簽字蓋章）：
簽署時間：_________年_____月_____日
開發合同范本2
甲方：_______縣人民政府
乙方：_________ 法人代表身份證號：（ _____________ ）
為促進區域經濟的發展，加快_______縣旅游資源的開發與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，特訂立本合同。
第一條 投資開發期限、項目內容及投資規模
乙方在_____縣楊樹鄉界牌村（大堰寺山場）分兩期開發別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養殖場等旅游項目（涉及湖區開發以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權屬單位簽訂的合同或國土部門發放的土地證為準）。整個工程建設分兩期開發：
第一期開發時間為XX年4月至XX年3月；開發內容為：基礎設施建設、果園、養殖場、會所、特色小吃樓，開發林地面積為15畝，投資500萬元；
第二期開發時間為XX年4月至XX年3月；開發內容為：別墅20幢，開發林地面積為15畝，投資500萬元。
第二條 投資方式及合同期限
1、乙方采用獨資方式投資，開發區域內的土地、水面、林木風景資源采用租賃或出讓方式。
2、乙方投資_______旅游資源開發土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續延長使用時間，雙方可再行協商，在同等條件下，乙方可優先取得開發地的使用權。但應與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費。
第三條 土地、林木、水面出讓（租賃）標準
（一）土地出讓標準
旅游項目開發范圍內購買土地應通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續。征地補償費、報批規費、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標準按評估價執行。
（二）林木植被處理
1、乙方在林地上進行基本建設時，須報經甲方書面同意，并須有關部門批準后方可實施，如需間伐林木的，還應履行相關的批準手續。
2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補償費。
第四條 雙方權利與義務
（一）甲方
1、甲方在合同簽訂生效后應按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經營使用。
2、甲方保證乙方的合法權益不受侵害，負責乙方享受有關招商引資和旅游開發的一切優惠政策，并幫助協調乙方與當地各有關部門的關系。
3、甲方負責協調有關部門為乙方適當優惠安裝程控電話、有線電視等，費用由乙方負責。
4、甲方應及時向乙方提供開發區內的有關資料，在乙方不能按本合同規定的期限內進行開發時，有權單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規另有規定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權。
（二）乙方
1、乙方全權負責項目開發及生產經營管理。乙方一切經營管理活動應遵守中華人民共和國法律法規及《_____縣旅游開發管理若干規定》，并受其制約和保護。依法自主地開展業務，進行經營管理活動，不受任何組織或個人干涉。
2、為加快項目開發進度，確保項目開發的科學性、合理性，乙方開發的項目必須符合____縣旅游總體規劃，建設項目須得到政府相關職能部門的正式批復后方可實施。本合同簽訂后，乙方應在二個月內拿出項目可行性報告、開發總體規劃和平面效果設計圖，按規定程序上報市計委委批準立項后方可動工興建，一期工程必須在2年內全部完成投資，并建成對外開放。3、本合同簽訂后，乙方在一年內未動工建設，甲方將收取乙方10元/m2的`閑置費，2年內未動工或開工建設未達到合同投資總額1/4以上或未達開發面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權。
4、乙方必須在合同簽訂后15日內一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬元（履約金為投資總額的1%），未按時交納履約保證金，合同自動失效。履約保證金在乙方按規定程序完成規劃設計和基礎設施動工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。
5、乙方注冊登記費繳納期限和標準按國家有關法律、法規規定和武發（XX）3號文件有關招商引資的旅游開發優惠政策辦理。乙方按國家稅法規定在甲方指定地點依法納稅，稅收優惠按國家稅法和武發（XX）3號文件的有關稅款優惠政策辦理。
6、乙方與土地、山林、水面權屬單位簽訂好出讓（租賃）協議后，應及時交付征地補償費、土地出讓金和報批規費或租賃費。出讓（租賃）的土地費用必須在合同生效之日起三個月內全部付清。
7、乙方必須有效保護開發區域內的林木風景資源和生態環境，防止水土流失和水質污染，未經批準不得破壞開發區域原有植被，對所排放的廢水要進行處理，達到國家標準后方可排放。乙方在開發期間按國家環保標準對生活、建筑垃圾進行處理或配合縣有關部門對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進行處理。對開發范圍內的文物、各類古樹、各類珍稀動植物應及時報告相關部門并給予保護。
8、乙方所需員工，應優先聘用所在地居民，也可由乙方根據國家有關勞動用工規定進行招收。須按國家規定辦理員工的各項保險。
第五條 違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國合同法》處理。
第六條 其它事項
1、本合同修改與補充，應征得甲、乙雙方同意，經協商一致，形成書面材料，雙方簽字后方可生效，補充合同與本合同具有同等效力。
2、有關土地報批、水面使用、證照辦理等相關手續由楊樹鄉政府和旅游局負責辦理，費用由乙方負責。
3、甲、乙雙方履行本合同發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議，適用中華人民共和國的法律、法規。
4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執正本一份。 縣旅游局、招商局、國土資源局、林業局、水產局、楊樹鄉政府等各執副本一份。
甲方：________________________ 乙方：_______________________
法定代表或代表簽字：__________ 法定代表或代表簽字：_________
________年_______月_______日
開發合同范本3
合同編號：
甲方（委托方）（以下簡稱甲方）
地址：
聯系人：
身份證號碼：
聯系電話：
傳真：
公司電郵：
乙方（執行方）：（以下簡稱乙方）
地址：
聯系人：
電郵：
身份證號碼：
聯系電話：
甲、乙雙方通過友好協商，由甲方委托乙方對并達成如下協議：
一、產品結構與功能開發設計
項目進行設計開發工作，
1、乙方依據甲方所提供的資料及設計要求，進行產品結構與功能方案設計開發；
2、設計開發過程中，乙方依據甲方提出的合理修改意見做出設計修改，直至修改確認為止；
二、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵；
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；
3、甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利；
甲方義務：
1、甲方按照合同約定支付相關費用；
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；
3、乙方對設計的作品享有著作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的'要求進行作品設計；
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
三、設計完成時間：
1、乙方需在_個工作日內設計出甲方的初稿；
2、設計完成的時間為___個工作日（由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延）。
四、費用及結算方式乙方提供（大寫數字）套設計方案構思及文字說明，全數方案中，若甲方未選用任何一
套方案，則此合同就此終止，所有約束條款無效；若甲方采用任意一款設計方案均視為合同起效，即支付（RMB）元整，以現金或轉帳支付，乙方開具發票，具體如下：
1、設計合同雙方簽定后，三日內甲方需支付給乙方設計費用的40%為設計預付款，即（RMB）元整，乙方開始項目設計；
2、交付產品設計的三維模型圖通過網絡（或甲方指定方式）傳遞給甲方并由甲方確認方案及提出設計修改意見；
3、交付設計方案工程圖時，可由甲方指定方式交付給甲方，文件格式：prt格式（3D模型圖）、CAD零部件工程圖；
4、設計方案經甲方確認日開始計算，一月內甲方應支付給乙方總設計費用余款。
（附）乙方賬號：
農業銀行：
帳戶名：
五、知識產權
1、乙方對設計完成的作品享有著作權；
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任；
3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有；
4、在乙方為甲方提供設計方案后，若因甲方公司名稱或商品變化而變更設計方案，視其為新方案設計，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計；
5、甲方收到乙方設計初稿，提出與設計方案所屬性質不同設計要求，視其為新設計方案，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計。
六、合同糾紛在此合同執行過程中，甲、乙雙方如產生糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理，或請相關仲裁部門仲裁。
七、合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。
本合約未盡事宜，由雙方通過友好協商簽定補充協議解決，補充協議與本合約具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格履行本合同，如果任何一方違反本合同，另一方有權作出出賣產品設計及向法院提起訴訟的選擇。（本協議涂改無效！）
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
開發合同范本4
甲方:成都開發商房地產開發有限公司
乙方:
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，就乙方分銷甲方開發的“**”項目商品房事宜，經平等協商，達成以下協議。
第一條合作方式和范圍
1、本協議約定之分銷(以下簡稱分銷)，是指銷售代理商與開發商簽訂分銷協議，以經紀人或中介名義銷售開發商的商品房，開發商支付傭金的行為。
2、甲方指定乙方為**商品房的分銷商，分銷的商品房為電梯住宅和商鋪。
第二條 合作期限
1、雙方約定分銷期限為:自20xx年月 日至 年月日止。
2、除非有法定或約定的解除事由，甲、乙雙方在合同約定時間內均不得單方面解除本協議。
3、合作期限內，甲方根據乙方分銷情況，雙方另行協商延長合作期限。
第三條 推廣費用負擔
1、乙方在團購單位召開甲方項目產品推薦會，若需甲方派人協助的甲方需積極配合，甲方人員因此所產生的差旅費、餐宿費等相關費用均由甲方承擔。
2、乙方工作人員的工資、福利、社保費、差旅費等一切與本合同項下工作相關的勞動報酬或費用等均由乙方承擔。
3、市場推廣費：由甲方根據市場情況決定投入的金額，并由甲方承擔。
第四條 分銷房源價格體系約定、分銷基價
1、分銷房源價格體系約定：
(1)本協議附件約定的市場公布價作為甲乙雙方共同對客戶的市場報價。在本協議分銷有效期間，乙方的團購客戶執行價由甲方決定，但不能比現場門市零售價高（甲方提前半個月通知乙方上調價格的房源除外）。乙方享有本協議約定之有效期內所有甲方可售房源的銷售權。
(2)若甲方自行降價銷售，甲方應提前15天書面通知乙方。
(3)若甲方上調價格，甲方應提前15天書面通知乙方。
(4)甲方應配合完成《商品房買賣合同》的網上簽約和備案手續。
第五條 分銷服務費及支付條款
1、分銷服務費標準：
如乙方當月（以日歷月為準）成功推介客戶成交，甲方按照乙方推介成交的物業總房款的 2% 向乙方支付分銷服務費。前述費用包括但不限于乙方的分銷服務費、管理費、利潤、稅金及人員工資、差旅費、保險費等全部費用（本合同明確約定由甲方承擔的費用除外）。
2、分銷服務費的產生條件：
乙方推薦的客戶簽署**項目《商品房認購書》，并足額支付至少￥20000.00的房屋認購金；乙方在推介客戶成交的過程中，未出現違背本合同約定的行為；乙方按照本合同規定向甲方提供正確的《分銷服務費結算書》及同等金額合法有效的'發票。
3、分銷服務費的支付：
乙方成功推介客戶成交，并滿足上述第2條所述條件，甲方應在7個工作日內完成分銷服務費的支付，如乙方成功推介客戶成交但不滿足上述第2條所述條件，甲方有權暫緩付款，并順延付款時限。如乙方成功推介客戶成交甲方已向乙方支付該套物業分銷服務費，但該客戶在后續簽約、按揭辦理的過程中，因任何原因放棄購房、終止或解除與甲方的購房協議和合同的，甲方應向乙方提供甲方加章的《退房確認函》，乙方在收到甲方的《退房確認函》之日起7日內，將該套物業甲方已支付的分銷服務費退還至甲方。
4、甲方通過轉賬的方式向乙方支付傭金款項，乙方通過轉賬的方式向甲方退還退房客戶的傭金，雙方收款賬戶信息如下：
乙方開戶名稱：
乙方賬號：
乙方開戶行：
甲方開戶名稱：成都開發商房地產開發有限公司
甲方帳號：
甲方開戶行：
第六條 甲方義務
1、積極配合乙方的工作，與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》。
2、銷售按揭的政策按照銀行及甲方要求辦理。
3、因客戶過錯導致購房合同解除的，不計算傭金。如甲方已支付的，乙方應予退回或由甲方在支付乙方下一批次的傭金時扣除。因甲方過錯導致退房的的，甲方仍應按合同支付傭金。
4、甲方指定為本項目對接乙方的現場負責人，負責提供宣傳推廣資料、項目及優惠和房源信息、業績查詢、業績確認、傭金計提等審核工作。甲方可根據工作需要變更上述人員，但必須以書面形式將變更情況通知乙方。
5、甲方有義務協調乙方與負責甲方銷售現場的代理公司的工作關系。
6、甲方提供銷售講解人員，負責巡展活動現場項目講解、戶型咨詢、解答疑問及后期的簽約工作。
第七條 乙方義務
1、在合同期內，乙方應做以下工作:
(1)制定銷售計劃安排時間表；
(2)按照甲乙雙方議定的條件，在分銷期內，進行廣告宣傳；
(3)派送宣傳資料、售樓書；
(4)利用各種形式開展多渠道銷售活動；
(5)與購房者溝通引導其下單；
(6)乙方不得向購房者做出任何超越甲方授權的承諾。注：乙方不得與購房人簽署《認購書》、《商品房買賣合同》等或其他形式的違反國家法律法規的文件，如因此導致甲方遭受任何行政處罰或訴訟，乙方應全額賠償甲方所受損失，包括但不限于行政罰款、對任何第三方的賠償/補償款項、律師費、訴訟費等。
2、乙方在分銷過程中，應根據甲方提供的“**” 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾，乙方的宣傳承諾以甲方向乙方提供的相應資料或甲方項目銷售現場展示資料為準，否則乙方向甲方支付違約金10萬元并賠償由此給甲方導致的一切損失，其中導致甲方銷售合同被解除的按每套房屋10萬元的標準計算損失，同時甲方有權解除合同。
3、乙方指定，聯系電話，為乙方分銷負責人，負責與甲方的宣傳計劃、資料審核、業績確認、代理費結算等事宜。乙方變更上述人員，必須書面形式通知甲方可變更上述人員。
第八條 客戶界定
1、乙方不得在**項目售樓中心200米范圍內進行客戶拓展截流，并不得干涉甲方委托的行銷人員在該區域內的工作。乙方在**項目售樓中心200米范圍內進行客戶拓展截流成交的客戶，甲方有權不計算乙方的業績。
2、乙方應提前客戶到訪時間，將客戶本人及客戶聯系電話報送至甲方指定人員，乙方推介的客戶首次到訪應在乙方工作人員的陪同下到訪，本項條件如未滿足，甲方有權不計算乙方的業績。
3、乙方應在帶訪客戶當日，將《客戶帶訪確認書》提交至甲方指定人員審核，甲方在滿足以下條件的情況下，予以簽字確認：甲方客戶登記系統中無記錄或客戶首次到訪、首次致電及最后一次跟進時間在60日前的，同時乙方提供確認書前3日內無其他中介分銷機構對該組客戶報備或帶訪的，視為有效帶訪，甲方指定人員給于確認簽字。甲方指定人員確認的《客戶帶訪確認書》有效期為30日，即30日內該組客戶業績歸屬為乙方。30日后成交或由其他中介分銷機構帶訪的，甲方有權不計算為乙方業績。
4、本合同約定時間內，凡甲方在乙方組織的巡展活動（乙方組織前需經甲方書面同意）現場進行的客戶到訪登記，并留存資料的客戶，至項目銷售中心的該區域客戶，經甲方確認客戶成交的，進入乙方成交業績。
5、凡認定為乙方組織本次活動成交的客戶均可享受甲方確定的巡展活動優惠，此優惠將在客戶購買的房源房款中直接體現。如乙方組織活動過程中的來訪客戶甲方未認定為成交客戶，甲方承諾不提供該客戶巡展活動優惠，否則由甲方賠償乙方該客戶違約金1萬元。甲、乙雙方須將該巡展活動優惠條件如實告知客戶，不得向客戶做出違背本條內容精神的承諾，否則除按本協議相關違約責任約定內容執行外，另將賠償由此給對方造成的相應損失。
第九條 協議的變更和解除
1、在本協議期限內，經雙方協商一致可變更或解除本協議，雙方簽訂的補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、發生以下情況時，甲方有權單方面解除本協議：
(1)乙方有違反本協議約定條款的。
(2)乙方違反國家法律法規、政府相關政策的規定進行銷售、經紀、中介活動。
(3)乙方發生其他的有損甲方公司聲譽及樓盤形象的行為。
3、無論因何原因解除本協議，雙方應通力協作，并妥善處理有關事宜，結清與本協議有關的法律、經濟、財務等事務。
第十條 協議履行擔保和違約責任
1、甲方逾期結算、支付乙方傭金的，乙方逾期退還甲方已付傭金的，均按照拖欠金額每日千分之一的標準向對方支付違約金。
2、甲方故意隱瞞成交客戶，經乙方查證為乙方客戶，甲方應支付乙方該客戶相應傭金。
3、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果并賠償給甲方造成的一切損失，同時甲方有權不予結算乙方相關費用而無需承擔違約責任。
4、乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方承擔全部經濟損失和法律責任。
5、乙方按本合同的約定條款需賠償甲方的經濟、聲譽或樓盤形象損失時，如甲方的經濟、聲譽或樓盤形象損失無法或難以計算的，甲方有權按人民幣十萬元/次或按乙方應得傭金總金額的百分之三十計取。
6、其他條款對違約責任另有約定的從其約定。
第十一條 房源銷控管理
甲方指定專人進行銷控表的管理。
開發合同范本5
甲方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
本合同甲乙雙方就共同參與研究開發項目事宜，經過平等協商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，達成如下協議，雙方共同信守履行。
第一條 定義
為避免雙方理解上的分歧，雙方對本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，特作如下確認：_______________
1.1"技術開發"指項屬于 （請選擇填寫新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統）的研究開發，訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。
1.2"合作開發"指甲乙雙方為完成一定的研究開發工作，共同投資，共同參與研究開發，共享成果，并且共擔風險。
1.3"技術開發成果"指訂立合同時當事人尚未掌握的經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。
1.4"可行性研究"指訂立技術開發合同前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價。
1.5"新技術開發"指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。
1.6"新產品開發"指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特征和工業化、商業化特征。
1.7"新工藝開發"指運用科學理論，采用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。
1.8"新技術系統開發"指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。
權利。
1.9"技術指標和參數"指研究開發的`技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。
第二條 技術開發項目
2.1本合同的技術開發項目名稱：_______________
2.2本合同的技術開發項目由甲乙雙方共同開發。其技術開發項目的內容和范圍如下：_______________
2.3本技術開發項目要求達到的目標、技術指標和參數：_______________
2.4技術方法和路線：_______________
2.5本合同的技術成果形式
第三條研究開發的分工
3.1雙方商定，本合同雙方在研究開發項目中分工承擔如下工作：_______________
（1）甲方承擔的工作：_______________
研究開發內容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發期限：_______________。
研究開發地點：_______________。
（2）乙方承擔的工作：_______________
研究開發內容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發期限：_______________。
研究開發地點：_______________。
第四條 協作事項
4.1雙方確定，為本合同項目的研究開發工作甲方應提供的技術資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.2雙方確定，為本合同項目的研究開發工作乙方應提供的技術資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.3其它約定
第五條 協調和配合
5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定采取以下方式對研究開發工作進行協調和配合：_______________
第六條 研究開發經費及支付方式
雙方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資。
6.1甲方
（1）提供或支付方式：_______________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________
（3）使用方式：_______________。
6.2乙方
（1）提供或支付方式：_______________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________。
（3）使用方式：_______________。
6.3其它約定
第七條稅費承擔
7.1現行法律對執行本合同的相關稅費有明確規定的從其規定；現行法律未規定具體承擔方的，稅費承擔方式為
第八條 風險承擔
8.1在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗并造成合作一方或雙方損失的，雙方約定按以下方式承擔風險損失：_______________
甲乙雙方約定，本合同項目的技術風險按
方式認定。
8.2當事人一方發現因無法克服的困難可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時，應當在日內，及時通知另一方并采取適當措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。
8.3以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該項目技術而侵權的，提供技術方應當
第九條保密事項
9.1甲方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。
（1）保密內容：_______________。
（2）涉密人員范圍：______________。
（3）保密期限：_______________。
（4）泄密責任：_______________。
9.2乙方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。
（1）保密內容：_______________。
（2）涉密人員范圍：______________。
（3）保密期限：_______________。
（4）泄密責任：_______________。
9.3甲乙雙方約定，無論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務。
9.4任何一方基于司法或其它國家機構要求，提供上述保密內容的，應及時通知對方，同時以書面形式提示司法或其它國家機構注意保密。
第十條驗收標準
10.1雙方約定按以下標準及方法對雙方完成的研究開發成果進行驗收：_______________
（1）驗收標準：_______________
（2）驗收方式：_______________
（3）驗收地點：_______________
（4）驗收時間：_______________
10.2甲乙雙方約定驗收所需的一切費用，甲方承擔______%，乙方承擔_______%。
10.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。
10.4其它約定
第十一條 成果歸屬
11.1甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利申請權：_______________
11.2甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利權：_______________
11.3專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：_______________
11.4甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的非專利技術成果的使用權、轉讓權：_______________
11.5非專利技術相關利益的分配方法：_______________
第十二條 合同維護
12.1雙方約定在本合同有效期內，甲方指定____________為甲方的聯系人，乙方指定____________為乙方的聯系人。一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。聯系人的職責是對對方履行合同各項義務予以書面簽字確認，雙方相互溝通協調，其它職責
未及時通知或示履行職責影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十三條 違約責任
13.1雙方確定，任何一方沒有達到本合同第二、第九條款約定的，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________ ，損失的計算方法
（3）其它約定____________。
13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協作事項或者協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，按下列第 種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________，損失的計算方法____________
（3）其它約定
13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條約定的保密義務，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________ ，損失的計算方法______。
（3）其它約定
13.4違約金最高不得超過研究開發經費和報酬總額的_______%；賠償損失以實際造成的損失為限。
第十四條 爭議解決
14.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決，如果雙方不能協商解決，同意采取以下第______種方式解決：_______________
（1）向有管轄權的______法院起訴。
（2）提交____________仲裁委員會仲裁，根據該委員會現行規則仲裁，仲裁結果是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條 其它約定：_______________
第十六條 合同附件
16.1與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以
方式確認后，為本合同的組成部分：_______________
（1）技術背景資料：_______________
（2）可行性論證報告：_______________
（3）技術評價報告：_______________
（4）技術標準和規范：_______________
（5）原始設計和工藝文件：_______________
（6）其他：_______________
第十七條 不可抗力
17.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均有權解除本合同。
17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況在日內，以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。
第十八條 合同生效、變更和終止
18.1本合同經甲雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效。如需國家主管部門批準的，自批準之日起生效。
18.2本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更、補充，也可以解除合同，但應當以書面形式確認。
18.3在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在 日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法：_______________
18.5根據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前 ________月進行商談。
18.6其它約定：_______________
第十九條 合同份數
19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。
第二十條合同簽訂地和簽訂日期
20.1本合同簽訂地點為 ________________________
20.2本合同簽訂日期為__________________（此日期應與最后一方簽字蓋章日期一致）。
甲方：_______________（簽章）
法定代表人或授權代表人：_______________
簽訂日期：_______________
乙方：_______________（簽章）
法定代表人或授權代表人：_______________
簽訂日期：_______________
開發合同范本6
甲方：XXXX
法定代表人：XXX
乙方：XXXX
法定代表人：XXX
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。
一、項目名稱：XXXX
二、本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢：XXX
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：XXX
四、投資總額：XXXX
其中甲方投資 XXXX
乙方投資XXXX
在總投資額中：甲方占%;乙方占%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工
1.甲方負責：XX
2.乙方負責：XX
六、雙方的違約責任
1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額XXXX%的違約金。
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一支付數額為項目投資總額XXXX%的違約金。
七、成果歸屬與分享
在履行本合同中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有。
注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
(1)一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權。
(2)合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
(3)發明創造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
注2：合同開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。
注3：在實踐中，合作開發合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的'各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發合同的風險承擔原則
在履行本合作開發合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔XXXX%;乙方負擔XXXX%。
九、合同爭議的解決辦法：XXX
十、有關名詞和術語的解釋：X
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人
(或授權代表)簽名：XXXX
公章：XXX
簽字時間： XX
簽字地點 ： XX
開戶銀行：XXXX
戶名：XXX
賬號：XXX
甲方擔保人(名稱) ：XXX
地址：XXX
法定代表人
(或授權代表)簽字：XXXX
公章：XXX
簽字時間：XXXX
簽字地點：XXXX
開戶銀行：XXXX
賬號：XXX
乙方法定代表人
(或授權代表)簽名：XXXX
公章：XXX
簽字時間：XXXX
簽字地點：XXXX
開戶銀行：XXXX
賬號：XXX
乙方擔保人(名稱) ：XXX
地址：XXX
法定代表人
(或授權代表)簽名：XXXX
公章：XXX
簽字時間：XXXX
簽字地點：XXXX
開戶銀行：XXXX
賬號：XXX
開發合同范本7
1．甲方---------房地產開發公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了-------房地產項目的開發權。
2．項目概況：-------房地產項目規劃占地面積約-------畝，建設用地面積約-------畝，代征地面積約-------畝，容積率約 .
3．根據乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權轉讓協議》中約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得-------房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得-------房地產項目的土地使用權和開發權。
4．甲方經公司董事會決定，將開發-------房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：
第1條委托事項
1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發-------房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
第2條委托費用
2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。
2.2 第1條1.1款委托事項，即-------房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝-------萬元人民幣、規劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計-------萬元人民幣。
2.3 甲方支付的-------房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。
2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等，由甲方---------房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。
第3條委托時間
3.1 開始時間：甲方原股東-------向-------轉讓股權完成的`時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。
3.2 完成時間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。
第4條付款時間
4.1 -------房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。
第5條委托溢價
5.1 經甲方財務核算，若-------房地產項目的利潤已經超過-------萬元（不含-------萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起-------日內向乙方支付利潤的-------%.
5.2 經甲方財務核算，若-------房地產項目的利潤在-------萬元（含-------萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的-------%.
第6條違約責任
6.1 本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的1%向對方支付違約金。
6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金-------萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。
6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第7條爭議的解決
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第8條其他
8.1 本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。
甲方：-------房地產開發公司 乙方：
年月日 年月日
開發合同范本8
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥，購買)方式取得位于_準格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_商住_____、容積率為_2.2__、計劃建筑面積為_28__萬平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;
2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。
第二條合作建房
1.甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成約__28__萬平米的辦公(或商業、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行利益分成。
2.工程造價以國家預算計算(不降點)，全部由乙方承建。
第三條建房資金
1.工程建設資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
2.建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格時止所需的`一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由甲方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
1.工程設計費用由甲方負責，但需經得乙方通過設計方案，建筑的招標、施工監督由乙方負責。
2.工程設計的招標工作應在本合同生效后第__15__天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第20天內開工，并在第10個月內完成竣工驗收工作。
第六條利益分成
1.全部建筑按每平米4200元的價格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價補足甲方每個建筑平米4200元。
2.超出每平米4200元銷售以外的溢價，為乙方所得，不足部分由乙方承擔。
3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔，超出部分由乙方承擔。
4.乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優先支付甲方每平米4200元的差價部分。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第__20__天內開工、或在第_10___個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在__1__個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：______________________乙方：_______________________
授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________
日期：___________年___________月_____________日
地點：______________________________________________
開發合同范本9
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：___________(以下簡稱乙方)
乙方根據法律的規定已取得_____市___區____街____畝(計____)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的____置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發，現就相關事宜達成如下合同：
第一條 甲、乙雙方共同投資組建____置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的____%;乙方出資萬元，具體以上述_____街的____畝國有地使用權作價投入，占總股本的____%。
第二條 乙方確認投入___置業有限公司的___街的項目的土地使用權具備以下條件：
1、項目四至范圍：本項目地塊座落于市____區，東至___街，西至___街，南至____巷，北至___米規劃路。
2、項目性質：商品房開發。
3、土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為_____年。
4、土地指標：本地塊土地使用權面積____畝(計_____平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_____%，現有審批建筑物限高____米(航空限高_____-____米)，其中：
(1)一期用地______畝(計____平方米)，總建筑面積____平方米以上，其中包括居住面積____平方米、公建面積(網點)____平方米、物業用房____平方米、地下車庫_____平方米。
(2)二期用地_____畝(計_____平方米)，總建筑面積____平方米，包括居住面積____平方米、公建面積(網點)____平方米、物業用房平方米、地下車庫____平方米。
5、土地現狀：地塊內已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。
第三條 乙方確認已取得投入_____置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;
1、乙方已于____年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物號“________”。
2、乙方已于____年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字___年____號“建設項目選址意見書”。
3、乙方已于____年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。
4、乙方已于____年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。
5、乙方已于____年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。
6、乙方已于____年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。
7、乙方已于____年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8、乙方已于____年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字______號《國有土地使用權出讓合同》。
9、乙方已于____年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10、乙方已于____年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11、乙方已于____年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。
12、乙方已于____年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第號便函。
13、乙方已于____年____月______日取得______市人民防空辦公室的人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14、乙方已于____年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15、乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16、乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17、乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到____置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價_____萬元人民幣。其中___萬元作為乙方對___置業有限公司的出資，其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到___置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為____萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條 本合同簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽_____置業有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條 付款及付款條件
1、本合同生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2、本合同簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照_____市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行_____分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至____置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至_____置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___萬元人民幣，乙方向____置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述____萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽___置業有限公司。
3、在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4、在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到_____置業有限公司名下并在___置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽___置業有限公司將余款____萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。
甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條 雙方的責任
(一)甲方的責任
1、負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。
2、負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3、協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4、協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。
(二)乙方的責任
1、在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。
2、乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3、負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽____置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本合同另有規定的除外。
房地產開發合同閱讀參考
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發項目
項目名稱：_________
地址：_________
第二條 項目用地性質
1、合作開發項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。
2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。
第三條 項目規模
在本協議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。
3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的`拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。
(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發包工作安排
合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。
第八條 工程管理
1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。
第九條 物業交付
1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。
2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過戶
1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。
2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。
第十一條 財務管理
1、成本核算范圍：_________
2、決算編制：_________
3、財產清償：_________
4、利潤分配：_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第十三條 房屋的維修及管理：_________
第十四條 違約責任：_________
第十五條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十七條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十九條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后
開發合同范本10
甲方名稱： 乙方名稱：河北xx網絡科技有限公司
電 話： 電 話：xxxxxxxxxxxxx
地 址： 地 址：大經街嘉鯉商務中心B座4樓西門
上述甲、乙雙方經友好協商一致，就甲方委托乙方進行開發 （以下簡稱“本軟件”）事宜達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。
一、本軟件建設項目及內容
二、合同金額及付款方式
1.本合同總金額為：）,
2.甲方向乙方支付預付款尾款 元（大寫： ）。
三、完成及驗收時間
自合同簽訂日起，乙方將在 個工作日內完成客戶端開發，此時間并不包括App Shop審核時間。如因國家規定節假日放假，時間順延，或因修改意見未能及時反饋，則順延！
乙方的工作時間從甲方支付相應款項的次日起開始計算。
四、驗收標準和驗收后修改補充
1、驗收標準：無內容錯誤或程序錯誤（以甲方提供的材料為標準），包含雙方約定的設計內容和功能模塊。
2、驗收合格：甲方應以書面方式簽收，如甲方在規定日期內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。
3、驗收合格后，根據合同的約定，乙方對甲方使用中的要求變動，做出必要調整，不收取費用；
4、若甲方的改動超出合同要求，增加其他模塊或功能，乙方應積極協助，適當收取費用。
五、系統維護
1、乙方指導甲方的前期準備工作，并對甲方的相關員工免費進行系統基本功能使用培訓，確保其能夠正確無誤的使用APP各項系統功能。
2、系統維護服務：乙方保證甲方APP在合同期內安全運行，并且提供合同期內免費網絡維護；
五、雙方約定遵守的條款
第一條 甲方委托乙方為其網站進行設計、制作及相關業務；本合同服務項目、交付和驗收方式等已經載明。
第二條 合同履行期限按照約定的工作進度決定，經雙方協商一致，可以延長該期限（以下統稱合同期限）。
第三條 甲方應向乙方提供軟件開發時制作程序必要的資料和協助并派專人負責與乙方聯絡、協調。
第四條 雙方的基本權利和基本義務
4-1 甲方的權利和義務
4-1-1 根據本合同軟件開發項目的實際需要，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法，圖片清晰，甲方不得提供非法圖文。
4-1-2 甲方在使用本軟件的時應符合社會公共利益，應當嚴格遵守國家有關法律、法規、行政規章。
4-1-3 對違反以上要求而進行的使用、操作所引起的本軟件關閉以及產生的影響、后果承擔全部責任。
4-1-4 按本合同約定支付費用。
4-2 乙方的權利和義務
4-2-1 按照甲方提供的材料按照本合同約定的時間完成本軟件開發工作。
4-2-2 可以根據甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術咨詢，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協議確認。
4-2-3 依合同收取費用；本軟件開發的相關工作完成后，及時向甲方提交工作成果。
第五條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及為乙方進行本軟件開發工作提供其他必要的幫助；同意乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標志等。
第六條 甲方承諾向乙方提供的內容、資料等不會侵犯任何第三方的權利；若發生侵犯第三方的權利的情形，由甲方承擔全部責任。因甲方在使用本合同標的時給第三人造成損害的，由甲方自行承擔責任。
第七條 本合同軟件開發項目完成后，甲方享有該軟件的所有權；
第八條 甲方不按時支付合同費用而導致工期延誤，一切后果甲方承擔。
第九條 雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。應本著誠實信用原則履行本合同。
第十條 任何一方在履行中采用欺詐、脅迫等手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
第十一條 本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充。
第十二條 任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的.費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合
同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
第十三條 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。
第十四條 任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
第十五條 訂立本合同所依據客觀情況發生重大變化，致使合同無法履行的，經雙方同意，可以變更或解除。 第十六條 一方變更通訊地址或者聯系式，應及時將變更后的地址、聯系方式通知另一方。
第十七條 本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。
第十八條 本合同有效期 年。
第十八條 本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 河北xx網絡科技有限公司
授權代表簽字：
授權代表簽字：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
開發合同范本11
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
甲乙雙方在遵照國家有關法律、法規的規定，本著友好、協作的精神，經共同協商，就甲乙事宜達成如下條款。
一、雙方責任的約定
為改善甲方宣傳，甲乙雙方合作實施______________H5游戲活動開發，并分別承擔下列相應條款規定的責任：
1、甲方責任：
（1）甲方負責提供相關資料配合乙方在規定的期限內，完成上述程序所需的連接工作。
（2）甲方須提供項目實施所需的盡量詳盡的“______________H5游戲活動需求書”，以便于乙方進行相關開發。
2、乙方責任
（1）乙方向甲方提供“______________H5游戲活動”程序一套。
（2）乙方按甲方提出的“______________H5游戲活動需求書”完成系統的安裝與實施。
二、驗收標準的.約定
甲方或甲方指定的人在測試框架系統功能無誤后，應當立即對通知乙方，以示確認程序已完成。
三、付款方式的約定
甲方應向乙方支付“______________H5游戲活動需求書”開發服務費共_______元人民幣。
四、售后服務的約定
乙方在系統實施后的_______個月內，向甲方提供系統維護服務。
五、違約責任和糾紛的解決方式的約定
1、乙方只負責開發軟件，甲方使用該軟件做其他事務，后果由甲方承擔。
2、除在不可抗力或雙方協議的情況下，本合同書不能取消。
3、如雙方在合同期內有任何爭議，應友好協商解決。若協商不成，可提交_______市經濟仲裁機構仲裁。
六、附則
1、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
開發合同范本12
委托方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
受托方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
依據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規的規定，乙方接受甲方的委托，就_____________網頁游戲開發事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，以資信守執行：
一、委托內容
甲方委托乙方為其開發_____________網頁游戲。
二、委托費用
費用總共為：人民幣______元（大寫：________________________________元整）。
三、委托期限
合同有效期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。
四、雙方權利和義務
（一）甲方
1、甲方享有乙方對合法用戶提供的技術咨詢、版本適當升級、售后服務的權利。
2、如乙方未能提供標的物所源代碼及其相關產品，組件插件等，甲方有權得到乙方不低于標的物產品全部價格的賠償。
3、甲方應在本合同簽訂之日起_____個工作日內準備好網頁游戲正常運行所需要的硬件、網頁游戲、網絡等環境。甲方有依照系統實施方案的需求提供相應數據的.責任，若甲方提供的數據不全，乙方有權不履行網頁游戲實施工作，因此而造成的損失由甲方負責。
4、甲方應及時辦理本合同所述標的物驗收。
5、若有甲方利用平臺進行違法、違規活動之情形（以司法機關或國家有關管理機關的判定為準），乙方有權單方面解除協議，并不承擔任何賠償責任。
6、甲方應按時結算開發費用，不能無辜拖延，如延后付款超過______周，則乙方將自動取得本合同網頁游戲的所有權利。
（二）乙方
1、乙方有責任依照本合同的規定，對本合同所述標的物進行編譯、安裝、調試、實施與系統維護等工作。乙方應幫助甲方完成平臺的發布工作。
2、乙方應認真、及時地解答甲方的咨詢。
3、乙方有責任向甲方提供標的物所有源代碼及其相關產品，組件、插件、各類模塊等。
4、乙方有責任嚴格按照要求時間將合同標的物交付于甲方，并保證其質量和正常運轉。
5、由于甲方網絡帶寬及軟硬件配置未達到要求而造成網頁游戲無法正常使用，乙方不承擔任何責任。
6、若甲方未按合同付款方式內日期支付開發費用，則乙方有權暫停開發直至甲方付款為止，因付款問題造成的損失由甲方承擔。
五、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
六、違約責任
1、因乙方未按甲方要求的時間完成，乙方應承擔委托費用______%的違約金。
2、凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔委托費用______%的違約金。
3、甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。
七、爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可按下列第____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁；
2、依法向_____人民法院起訴。
八、合同生效
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
_______年_____月______日
乙方（蓋章）：
法定代表人：
_______年_____月______日
開發合同范本13
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就 房地產項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產項目概況
1。1 項目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。（詳見附件一，規劃拴樁紅線圖）；本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等（詳見附件二）。
1。2項目使用性質： （住宅、商業）
1。3項目規劃條件：
（1）占地面積： 平方米；
（2）規則容積率 ；
（3）限高：
（4）總建筑面積：平方米；
（5）地上面積： 平方米；
（6）地下面積： 平方米；
1。4規劃指標：
1。5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現轉讓方已累計投資萬元，達總投資額的25%以上。
1。6其他情況。
第二條 項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容（詳見附件三）。
第三條 項目法律手續
3。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為；國有使用權使用期限從 年 月 日計算，為 年；
3。2該項目的拆遷許可證號為 ；
3。3該項目的建設用地規劃許可證號為 ；
3。4該項目的建設工程規劃許可證號為 ；
3。5該項目的建設工程開工許可證號為 ；
3。6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為；
3。7該項目的商品房預售許可證號為 ；外銷許可證號為；
3。8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》
3。9 ；等。
第四條 法律手續的轉移
4。1 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。
4。2甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（ ）處理：
4。2。1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4。2。2處理；
4。2。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的 %予以賠償；
4。2。3 。4。3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續 而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
4。3。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
4。3。2 合同解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。
第五條 項目轉讓費及其支付
5。1 項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為 萬元 。
5。2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
5。3 付款期限：
乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元；
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元；
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元；
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元；
乙方須在 年 月 日前將轉讓費用余額即 萬元向甲方付清。
第五條 項目轉讓的間接費用
5。1 項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。
5。2項目轉讓后，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔。
第六條 項目轉讓后辦理法律手續義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。
第六條 甲方關于項目工程建設的責任
6。1 甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定，如6。1。1）：
6。1。1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用；
6。1。2 ；
6。1。3 等。
第七條 甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。（依實際情況約定）
7。1 ；
7。2 ；
7。3 。
第八條 項目轉讓后，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
8。1 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的.所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
8。2 項目轉讓后，需由乙方繼續履行的合同細目如下（內容詳見附件四） （依實際情況約定）
8。2。1《建設工程承包合同》；
8。2。2 《工程監理合同》；
8。2。3《商品房預售合同》，共 份 ；
8。2。4 。
8。3甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
8。3。1 若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。
8。3。2 若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
8。4 上述8。3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
_______________（簡稱甲方） 身份證號：_______________ ___
買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號：______________ _____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_________ _____號）。
第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 乙方委托代理人一份，XX市房地產交易中心一份、公證處一份。
第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：___________________
郵 編：___________________ 郵 編：___________________
電 話：___________________ 電 話：___________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________
見證方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編： 經辦人：
電 話：
法人代表：
代 表：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：______年____月____日
開發合同范本14
合同編號：_________
委托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯系人：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：________
_受托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯系人：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________
開戶銀行：_________
地址：_________
賬號：_________委托方委托受托方研究開發_________項目，并支付研究開發經費和報酬，受托方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條
項目名稱
_________
第二條
技術內容、范圍和要求
1．技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2．技術范圍：_________。
3．技術要求：_________。
第三條
研究開發計劃
1．本合同約定分以下三個階段完成項目開發：
第一階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止，所要解決問題：_________，完成的研究內容_________，達到的目標：_________。
第二階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止，所要解決問題：_________，完成的研究內容_________，達到的目標：_________。
第三階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止，所要解決問題：_________，完成的研究內容_________，達到的目標：_________。
第四條
研究開發經費的數額及其支付、結算方式
1．研究開發經費總額為：_________元（大寫：_________元人民幣）
2．項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
3．支付方式為：_________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（3）按利潤_________%提成_________，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
4．結算方式：經費的結算包括經費包干和經費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結算：
（1）合同經費包干使用的，合同完成后經費出現剩余時，結余經費歸受托方所有，經費不足，不足由受托方自行解決。并且受托方的報酬應包含在結余的研究開發經費中，委托方不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委托方應補充支付，經費剩余時，受托方應如數返還。
第五條
利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬
1．屬于委托方的設備、器材、資料：_________
2．屬于受托方的社別、器材、資料：_________
3．同屬于雙方的設備、器材、資料：_________
第六條
履行的期限、地點、方式
1．履行期限
第一階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止
第二階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止
第三階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止
2．履行地點：
本合同約定在_________履行。
未約定履行地點或約定不明確的，推定在受托方所在地履行。
3．履行方式：_________
第七條
技術情報和資料的保密
1．委托方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
2．受托方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
3．雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
4．保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5．無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條
風險責任的承擔
1．在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：_________。認定技術風險的基本條件是：
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）受托方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗；
（3）一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在XXX內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2．認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）受托方在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；
（3）其同行業專家的鑒定結論認為研究開發工作的失敗屬于合理失敗；
3．風險責任應由_________方或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________；
4．在未作約定或約定不明確時，由雙方協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條
技術成果的歸屬與分享
1．委托方向受托方支付了部分研究開發經費和報酬的，可對技術成果（包括專利技術和非專利技術，下同）享有普通實施權；受托方自己保留使用權和向
第三方轉讓的權利。
2．委托方向受托方支付了全部的研究開發經費和報酬的，可對技術成果享有優先實施權；受托方在約定的期限或范圍內，自己可保留使用權，但不得向
第三方轉讓該成果。
3．委托方除了向受托方支付了全部的研究開發經費和報酬外，還支付了約定的獨占費用的'，則可在合同規定范圍內對研究開發成果享有安全的使用權和轉讓權（獨占權）；受托方自己不得使用亦不得向
第三方轉讓該技術成果。
4．委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與受托方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。
5．對開發完成的技術成果的歸屬，如果未作約定，申請專利的權利屬于受托方，委托方可以實施該專利。受托方轉讓專利申請權的，委托方享有以同等條件優先受讓的權利。
第十條
驗收的標準與方式
1．驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。
2．驗收標準：技術指標：_________；技術參數：_________。
3．驗收方式：驗收可采用技術鑒定會、專家技術評估的方式進行。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據。
第十一條
委托方應向受托方提供的技術資料及協作事項如下：
1．技術資料清單：_________；
2．提供時間和方式：_________；
3．其他協作事項：_________。
4．本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：_________。
第十二條
委托方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：
1．研究開發經費和報酬總額為_________。其中：_________。
2．研究開發經費由委托方_________（一次、分期或提成）支付受托方。具體支付方式和時間如下：_________。
3．雙方確定，委托方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付受托方的研究開發經費和報酬的，受托方有權以_________的方式查閱委托方有關的會計賬目。
第十三條
委托方權利義務
（一）委托方義務
1．委托開發合同的委托方應當按照約定支付研究開發經費和報酬；
2．提供技術資料、原始數據，完成協作事項；
3．接受研究開發成果。
（二）委托方權利
1．委托開發合同委托方在不妨礙受托方正常工作的情況下，有權對受托方履行合同和使用研究開發經費的情況進行必要的監督檢查，包括查閱帳冊和訪問現場。
2．研究開發成果驗收時，委托方有權取得實施技術成果所必需的技術資料、試驗報告和數據，要求另一方進行必要的技術指導，保證所提供的技術成果符合合同約定的條件。
3．若受托方不能按計劃實施研究開發工作，委托方有要求其實施研究開發計劃并采取不救措施的權利。如果受托方逾期兩個月仍然補實施研究開發計劃，委托方有權解除合同。
4．如果受托方將委托方支付的研究開發經費用于履行履行合同以外的目的時，委托方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作．如果受托方逾期兩個月仍補退還經費用于研究開發工作時，委托方有權解除合同。
5．作為技術開發合同標的技術已經由他人公開，致使合同履行沒有意義的，委托方有權解除合同。
6．開發完成的技術秘密成果的使用權，轉讓權利以及利益分配方法，合同沒有約定或約定不明確，按照《合同法》的有關規定仍不能確定的，委托方和受托方都有使用和轉讓的權利。
第十四條受托方權利義務
（一）受托方的義務
1．按照約定制定和實施研究開發計劃。
2．合理使用研究開發經費。
3．按期完成研究開發工作，交付研究開發成果，提供有關的技術資料和必要的技術指導。
（二）受托方的權利
1．有接受委托方支付的研究開發經費和享受科研補貼的權利。
2．有要求委托方補充必要的背景資料和數據（單不得超過履行合同所需要的范圍）的權利。
3．委托方逾期兩個月不支付研究開發經費或報酬的，受托方有權解除合同。
4．委托方逾期兩個月不提供技術資料、原始數據和寫作事項時，受托方有權解除合同。
5．委托方逾期六個月不接受研究開發成果時，受托方有處分研究開發成果和請求委托方賠償損失的權利。
6．委托開發所完成的發明創造，除合同另有約定外，受托方享有申請專利的權利。
7．作為合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發合同的屢行沒有意義的，受托方也有權解除合同。
8．開發完成的技術秘密或成果的使用權，轉讓權以及利益的分配方法，沒有合同約定或合同約定不明確，受托方與委托受托方都有權使用或轉讓。
第十五條違約責任
（一）委托方
1．委托方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、厭惡的，受托方不成但責任。
2．委托方未按照約定提供資料、原始數據或完成寫作事項，所提供的技術資料、原始數據或晚場寫作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，委托方應當承擔責任。委托方未提供約定技術資料、原始數據和協作事項，經催告后在合理期限內仍未提供的，受托方有權解除合同，委托方還應當承擔因此給受托方所造成的損失。
3．委托方不按照約定接受研究開發成果，經催告后在合理期限內仍未接受研究開發成果的，受托方有權處分研究開發成果，將其轉讓或者變賣給
第三人，所獲得的受益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，返還委托方；所得受益不足以抵償有關報酬、違約金和保管費的，受托方有權請求委托方賠償損失。
（二）受托方
1．受托方未按計劃實施研究開發工作的，委托方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施；受托方未實施研究開發計劃，經催告后在合理期限內仍未實施研究開發計劃的，委托方有權解除合同，受托方應當返還研究開發經費，賠償由此給委托方造成的損失．當事人可以約定損失賠償的計算辦法，如果無約定的，一般不能超過對方訂立合同時所能預見的錯誤。
2．受托方提供的技術成果不符合合同約定的條件的，受托方除應返還委托方研究開發經費外，還應當承擔委托方由此遭受的損失。
3．受托方因違約承擔的賠償損失，應當包括合同履行后委托方可以獲得利益，單不超過受托方那訂立合同時所能預見或者應預見到因違反合同而造成的損失。
第十三條合同變更
本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在XXX內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
第十四條
合同轉讓
1．受托方不得在向委托方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給
第三人。
2．未經委托方同意，受托方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓
第三人承擔。但有下列情況之一的，受托方可以不經委托方同意，將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓
第三人承擔：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
3．受托方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括：_________。
第十五條
通知
在本合同履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在XXX內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第十六條
受托方應當保證其交付給委托方的研究開發成果不侵犯任何
第三人的合法權益。如發生
第三人指控委托方實施的技術侵權的，受托方應當_________。
第十七條
雙方確定，受托方應在向委托方交付研究開發成果后，根據委托方的請求，為委托方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。
1．技術服務和指導內容：_________；
2．地點和方式：_________；
3．費用及支付方式：_________。
第十八條
項目聯系人
1．雙方確定，在本合同有效期內，委托方指定_________為委托方項目聯系人，受托方指定_________為受托方項目聯系人。
2．項目聯系人承擔以下責任：_________。
3．一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十九條
合同解除
雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1．因發生不可抗力或技術風險；
2．雙方通過書面協議解除本合同；
3．合同期限屆滿，雙方不再續簽本合同；
4．在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
7．_________。
第二十條爭議處理
雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十一條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：
1．技術開發合同，是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術開發合同之列。
2．技術成果的歸屬與分享，指在技術開發合同中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。
3．技術開發合同標的，是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。
（1）新技術，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。
（2）新產品，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。
（3）新工藝，是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合高效率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的制造工藝。
（4）新材料，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。
4．驗收，指技術開發合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。
5．經費的結算方式，經費的結算包括經費包干和經費實報實銷。
第二十二條與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：
1．技術背景資料：_________；
2．可行性論證報告：_________；
3．技術評價報告：_________；
4．技術標準和規范：_________；
5．原始設計和工藝文件：_________；
6．其他：_________。
第二十三條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月XXX至________年____月XXX。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
第二十五條本合同經雙方簽字蓋章后生效。
委托方（蓋章）：_________
受托方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：________
年____月XXX
________年____月XXX
開發合同范本15
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定及公開招標結果，經平等協商，特就甲方委托乙方進行系統項目的軟件開發事宜，簽訂以下合同主要條款。
一、合作項目
1、項目實施地點：本項目的需求、軟件設計、編碼、安裝調試、用戶測試、上線及維護均在甲方現場完成。
2、項目聯系人：在項目實施工作中雙方須確定項目聯系人，代表各方發表的對項目實施的具體意見，項目聯系人的變更應書面通知對方：
二、合作時間
在甲方配合工作按計劃執行的基礎上,項目自啟動之日起個月內完成項目一期系統上線。
三、合作分工
（一）甲方義務
1、甲方負責向乙方提供項目開發所必須的服務器、數據庫軟件及綜合業務系統的相關資料。
2、甲方應向乙方提供乙方開發軟件必須的、適宜的工作環境。
3、甲方成立項目組，與乙方共同完成合同規定的工作，并指派一名項目經理負責現場處理項目實施過程中發生的各種問題，如果在合同履行過程中發生人員變更，必須提前通知乙方。4、由于甲方未履行本合同義務而造成項目工作拖延的，乙方有權將工作時間表做相應調整。
5、甲方應與乙方共同對開發軟件進行聯調測試、用戶驗收測試及系統壓力測試，使系統進入試運行階段至驗收完成。
（二）乙方義務
1、乙方應按照本合同附件的要求，如期完成和交付開發軟件（正版的系統軟件和其擁有自主知識產權的業務應用系統），并向甲方提供開發軟件相應的文檔資料。
2、乙方向甲方提供此次開發軟件的程序源代碼和相關技術資料。
3、乙方嚴格按照軟件工程建設的有關規范組織實施，并對項目建設階段提出具體時間安排。
4、在系統開發階段、試運行階段、免費維護期內，乙方負責與開發系統運行有關的技術問題處理。
5、乙方應選派強有力的項目建設隊伍，負責完成合同規定的工作;如果在合同履行過程中發生項目經理或成員的變更，必須提前取得甲方同意。如果因項目經理更替造成項目時間延誤,乙方應向甲方作出相應的賠償。
6、乙方負責制定切實可行的項目實施方案，明確任務和各方職責，并按階段考核檢查。
7、乙方應提供系統測試驗證方案（包括業務測試和壓力測試），嚴格測試和驗證系統功能和技術指標。
8、乙方在開發過程中應及時整理和制定各類技術文檔資料、編寫培訓教材，并提供免費技術培訓，包括乙方掌握應用系統的技術細節。
9、乙方應按照本協議約定的標準和規格，以及項目管理體系的相關要求，以專業、熟練的方式提供服務并交付相關交付成果；
10、乙方遵循公司全面的技術支持服務體系，向甲方提供全面技術支持服務。
11、如出現政策、環境變化或不可抗力等觸發合同變更或終止的因素，乙方應當配合甲方過渡期間的安排，共同保障甲方業務開展的連續性和穩定性。如需終止合同的，乙方應當配合甲方做好信息、資料及相關設施的交接處置等過渡期間的工作安排。
12、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的服務分包給第三方，禁止轉包和變相轉包。
13、為保障項目的順利實施，防范項目風險，避免因溝通不暢等原因引起項目執行問題，乙方應定期向甲方項目負責人及相關領導對項目執行狀況、問題、風險進行匯報。
四、技術、市場保密
1、在本合同履行期限內，任何一方可以獲得與本項目相關的對方的商業秘密，對此雙方應謹慎地進行披露和接受。
2、獲取對方商業秘密的一方僅可將該商業秘密用于履行其在本合同項下的義務，且只能由相關的工程技術人員使用。獲取對方商業秘密的一方應當采。取適當有效的方式保護所獲取的商業秘密，不得未經授權使用、傳播或公開商業秘密。除非有對方的書面許可，或該信息已被擁有方認為不再是商業秘密，或已在社會上公開，或法律強制披露，該商業秘密不得對外披露。
五、合同金額及支付
（一）合同金額：本合同總金額為人民幣元整（￥元），合同價款為一次不變價，不受市場價格因素影響，上述金額包含了本開發項目的相關費用，乙方在項目實施過程中發生的其它費用，甲方概不承擔。
（二）合同價款的支付條件及支付比例：
1、首期付款。合同生效后個工作日內，甲方向乙方支付首期款項為合同總金額的%，即人民幣元整（￥元）。
2、系統試點上線穩定運行后月后個工作日內,甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元整（￥元）。
3、系統免費維護期滿月后個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元整（￥元）。
六、合作保障措施
1、付款違約：如果甲方未在本合同及附件規定的期限內向乙方支付相應的價款，每延遲日，應向乙方支付相當于合同總金額的違約金；
2、交付違約：若乙方未在本合同規定的'期限內或雙方書面同意的調整期限內完成開發工作并通過驗收，每延遲日，應向甲方支付相當于合同總金額的違約金；
3、其它條款違約：本合同任何一方違反合同所規定的義務，除本合同另有規定外，違約方應按合同總金額的金額向對方支付違約金。
七、質量保證和權利保證
1、乙方保證在本合同項下提供給甲方的開發軟件符合甲方提前告知的質量體系要求，乙方保證在本合同項下提供給甲方的應用系統源代碼和技術文檔符合甲方提前告知的規范要求。
2、乙方保證在本合同項下提供給甲方的應用系統具有良好的可維護性。
3、乙方保證提供給甲方的軟件及資料不侵犯任何第三方的知識產權，否則乙方應承擔甲方因此遭受的所有經濟損失，若甲方因此與第三方發生法律糾紛的，乙方應負責處理一切相關事宜并承擔所有費用。
4、乙方承諾，在項目開發過程中向甲方提供齊備的手冊和文檔，包括系統維護所需要的技術文檔、系統運營所需要的使用手冊等。
八、其他未盡事宜經雙方共同協商。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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