店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 15篇
隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家收集的店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 ,歡迎大家分享。
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 1
變更前企業(yè)負(fù)責(zé)人:____________(以下簡稱甲方)
變更后企業(yè)負(fù)責(zé)人:____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)企業(yè)負(fù)責(zé)人、股東等各方面協(xié)商同意,變更契約條件如下:
第一條甲方愿將企業(yè)連同以公司名義入住的淘寶商城全部出讓與乙方。
第二條乙方補(bǔ)償甲方部分費(fèi)用如下:公司、淘寶商城、注冊商標(biāo)、運(yùn)營等全部補(bǔ)償價為人民幣______________萬元整。共計價金人民幣______________萬元整。
全部契約金額分二次付清:公司更名前由乙方預(yù)付____________萬元,公司更名后由乙方支付余款____________元萬,確認(rèn)收款后由甲方協(xié)助乙方移交和變更天貓商城賬號、密碼、變更綁定手機(jī)號、密保問題及企業(yè)支付寶賬號、密碼、密保等資料。
第四條甲方確保公司及商城的如下信息:
1、公司本身資質(zhì)健全,年檢合格,各項證件及公章完備;
2、確保淘寶商城的評分及乙方登陸后臺看到的信息完全真實,確保品牌歸公司所有;協(xié)議一經(jīng)簽署,任何一方不得以任何理由毀約。例如:甲方不想轉(zhuǎn)讓了想贖回;或乙方自己經(jīng)營不善虧本等;或者淘寶修改規(guī)則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。
第五條執(zhí)照變更前的.虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均由甲方承擔(dān)。營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、銀行等變更后,產(chǎn)生的的一切事物由新公司承擔(dān);新公司產(chǎn)生的任何虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均與甲方無關(guān)。
第六條協(xié)議時間及爭議本協(xié)議從簽署之日起至營業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商,實事求是的態(tài)度處理。本協(xié)議一式二份;雙方各一份;
甲方簽字(章):____________
乙方簽字(章):____________
____________年____________ 月____________ 日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方轉(zhuǎn)讓位于(目前為)。商鋪房屋內(nèi)裝修。
2、標(biāo)的的交付:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,甲方保證方正式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。交付之日前該商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商一致,標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣____。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)中包含____年____月____日至____年____月____日期間房屋租金____元整,房屋押金____元整,物業(yè)管理費(fèi)____元整。
4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付期限與方式:轉(zhuǎn)讓費(fèi)在協(xié)議簽字蓋章生效5個工作日內(nèi)付清。
二、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
甲方需提供標(biāo)的物的`相關(guān)收據(jù)。
三、其他條款
1、甲乙雙方在簽訂本合同時,具有完全民事行為能力,有關(guān)人員具有相應(yīng)的授權(quán),對各自的授權(quán)義務(wù)責(zé)任清楚明白,并自愿按合同的約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本協(xié)議簽訂生效日起,甲方與產(chǎn)權(quán)人簽訂的位于商鋪租賃協(xié)議(或租賃合同)自動終止。
3、本合同盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。簽字蓋章后生效。
甲方:
聯(lián)系電話:
簽約日期:
乙方:
聯(lián)系電話:
簽約日期:
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 3
變更前股東:(以下簡稱甲方)
變更后股東:(以下簡稱乙方)
經(jīng)股東等各方面協(xié)商同意,變更契約條件如下:
第一條甲方愿將xxx有限公司_連同以公司名義入住的淘寶商城
xxx旗艦店_全部股權(quán)出讓與乙方。
第二條乙方補(bǔ)償甲方部分費(fèi)用如下:
公司、淘寶商城、注冊商標(biāo)、運(yùn)營等全部補(bǔ)償價為人民幣_10_萬元整。
共計價金人民幣___壹拾__萬元整。
全部契約金額由乙方一次性付清。
第三條乙方在簽訂本合同之前,乙方確保充分了解公司法,已經(jīng)確保對于甲方公司的現(xiàn)狀了解清楚,包括公司名下的淘寶商城具體規(guī)則了解清楚。
第四條甲方確保公司及商城的如下信息:
1、公司本身資質(zhì)健全,年檢合格,各項證件及公章完備;
2、確保商城的評分及乙方登陸后臺看到的'信息完全真實,確保品牌歸公司所有;
3、確保所有證件完全有效;
協(xié)議一經(jīng)簽署,任何一方不得以任何理由毀約。
例如:甲方不想轉(zhuǎn)讓了想贖回;或乙方自己經(jīng)營不善,出售假貨等等;或者修改規(guī)則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。
第五條執(zhí)照變更前的虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均由甲方承擔(dān)。營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、銀行等變更后,產(chǎn)生的的一切事物由新公司承擔(dān);新公司產(chǎn)生的任何虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均與甲方無關(guān)。
第六條協(xié)議時間及爭議
本協(xié)議從簽署之日起至營業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商,實事求是的態(tài)度處理。
本協(xié)議一式二份;雙方各一份;
甲方股東簽字(章)乙方股東簽字(章)
年月日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 4
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪(原為:轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、月租金為_______元人民幣(大寫:_______),租金為每月交付一次,并于約定日期交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在_____年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(見附件一)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 5
甲方(出讓方)_______姓名:_______身份證號:_______電話:_______
乙方(承接方)_______姓名:_______身份證號:_______電話:_______
經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份。合同協(xié)議如下:甲方自愿將現(xiàn)于長風(fēng)街體育路口西北角營業(yè)中的火鍋店轉(zhuǎn)讓給乙方,飯店名字,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價為人民幣不包含(三個月房租)房租為至轉(zhuǎn)讓即日起,甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方從________年____月____日開始接手,從接手即日起飯店所生發(fā)任何問題與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負(fù)責(zé)付清在乙方接手前的`的所有費(fèi)用(包括水、電、房費(fèi))今年房租到期乙方和房東協(xié)商費(fèi)用,甲方不參與。以上幾條,甲乙雙方如有違約,違約由責(zé)任方承擔(dān),違約金為拾萬元整。
甲方:________ ________年____月____日
乙方:________ _______年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 6
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
轉(zhuǎn)讓方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于正街22號的店鋪(原為:在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年____月____日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 7
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于________年____月____日前將位于_________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
第三條乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫________元整(________元),上述費(fèi)用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的.債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。
第六條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字)________年____月____日
乙方(簽字)________年____月____日
丙方(簽字)________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 8
出讓人:(以下簡稱甲方)
受讓人:(以下簡稱乙方)
見證方:(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得的店鋪所有權(quán)證書,所有權(quán)證書房權(quán)證字第號。甲方為該店鋪的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該店鋪的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該店鋪是符合國家及縣店鋪上市的有關(guān)規(guī)定及,甲方有權(quán)將該店鋪上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的'聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條店鋪售價
雙方同意上述店鋪售價為萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《店鋪》時,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將店鋪搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條店鋪交付甲乙雙方就店鋪交付達(dá)成以下細(xì)目:
1、沒有店鋪欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、店鋪本身沒有影響店鋪使用或美觀的破壞;
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理店鋪買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)店鋪所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的店鋪產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3、在店鋪未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓店鋪抵押貸款時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在店鋪未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該店鋪所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,店鋪交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:
經(jīng)辦人:
電話:
乙方:
電話:
丙方:
電話:
_年_月_日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 9
轉(zhuǎn)讓方(甲方) 身份證號碼:
頂讓方(乙方) 身份證號碼:
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于 街 (路) 號的門面原為: 轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為
平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫:
,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣
元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該門面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該門面所有的一切債權(quán)、債務(wù),商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____ 身份證號碼 __
頂讓方(以下簡稱乙方)_____ 身份證號碼 __
房東(以下簡稱丙方)_____ 身份證號碼 __
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號的商鋪(原為:_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年______月_______日止,年租金為_____元人民幣(大寫: ),租金為__每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年 定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元,(大寫),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該商鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照 轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷商鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_____ 日期:__
乙方簽字:_____ 日期:__
丙方簽字:_____ 日期:__
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 11
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______
身份證號碼:_______
頂讓方(乙方):_______
身份證號碼:_______
房東(丙方):_______
身份證號碼:_______
甲乙丙三方經(jīng)友好商議,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街號的店鋪(原為:_______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,年租金為 元人民幣(大寫:_______),租金為每月交付一次,并于約定每月10日前交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該確保乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照環(huán)保許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約‘責(zé)任’,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的雙倍作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 12
頂讓方:__________身份證號:__________
房東:__________身份證號:__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。
丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______年_____月____日止,月租為__________元人民幣。
店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方。
四、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計人民幣大寫__________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的'違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。
甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,否則,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。
甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方。
或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________
日期:__________
乙方簽字:__________
日期:__________
丙方簽字:__________
日期:__________
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):
身份證號碼:
住址:
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自年月日起年月日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計人民幣元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。
門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)×元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):
身份證號碼:
住址:
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 14
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____
身份證號碼:_____
頂讓方(乙方):_____
身份證號碼:_____
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
附件:
一、乙方欠條一份
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單
民法典相關(guān)規(guī)定:
第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
店鋪轉(zhuǎn)讓的合同 15
甲方:______________
身份證號碼:_______________________
乙方:______________
身份證號碼:_______________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就_____市_____區(qū)_____街_____號奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
第一條、轉(zhuǎn)讓店鋪位置
乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。
第二條、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________,店面面積_______
2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)、交接。
4、甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會為止。
5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式
1、該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。
2、轉(zhuǎn)讓金支付方式:自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金________元。交付甲方。
第四條、店面交付的驗收
1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商解決。
3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),留下的物品甲方有權(quán)處理。
4、在轉(zhuǎn)讓以后,甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的.價格協(xié)調(diào),房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益
第五條、爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條、生效之后
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利,甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條、其他約定事項補(bǔ)充
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
日期:日期:
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