物業項目承包簡單版合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的物業項目承包簡單版合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　雙方根據《合同法》和國家相關法律法規，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就甲方所投資經營的xx物業公司交由乙方承包經營所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

　　一、承包金交納總額為下述方式中的一種：

　　1、固定數額，每年 萬元;

　　2、逐年遞增，第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元，…。每年在上一年基礎上遞增 %。

　　二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

　　三、乙方承包金交納時間為下述方式：

　　1、每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;

　　2、每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。

　　四、債權債務處理：承包前的債權債務由甲方負責，承包期內的債權債務由乙方負責。

　　五、雙方權利和義務：

　　(一) 甲方權利和義務：

　　1.甲方有權監督乙方管理好物業公司資產，監督乙方依法經營，照章納稅，履行合同。

　　2.甲方在乙方因經營管理不善，在____時間內完不成上交承包金，或嚴重違法經營，或____的情況出現時，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方，并立即生效。

　　3.甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

　　4.甲方應當將所承包企業的一切帳目、資產和資料交給乙方。

　　5.其他：_________。

　　(二) 乙方權利和義務：

　　1.乙方的經營者____是企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任。

　　2.在國家法律、政策允許的范圍內，乙方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

　　3.乙方必須遵守國家法律，完成合同規定的各項指標和任務，維護企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。

　　4.乙方應無條件將所承包企業的一切帳目、資產和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產損壞，賠償修復損失。

　　5.其他： 。

　　六、違約責任

　　1.甲方違約或非法干預，給乙方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限。

　　2.乙方完不成上交承包金指標，除由乙方按合同規定賠償外，延期支付的還要承擔日千分之五的違約金。

　　3.其他：乙方未經甲方同意，不得擅自轉包他人。一經發現，甲方有權解除本合同，甲方不退還乙方所交納當年剩余承包金。乙方還應當承擔違約金 萬元。

　　七、雙方約定的其他事項：乙方在承包期間內，發生不可抗力和其他所有不利于經營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權主張減少承包金，盈虧均與甲方無關。

　　八、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由xx人民法院起訴。

　　九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執兩份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　年 月 日

　　簽約地點：

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