房產轉讓合同合集15篇
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房產轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。
房產轉讓合同1
轉讓方：
身份證號碼：
受讓方：
身份證號碼：
1、轉讓方)股東，分別持有本公司100%的股權;
2、本公司擁有位于米的宿舍等建筑物的所有權(以下稱“標的房地產”)。
3、受讓方擬通過受讓本公司控股股權的方式，直接取得房地產的所有權益，藉此對標的房地產實施舊宿舍區改造。轉讓方愿意支持受讓方的舊宿舍房改造項目，同意向其轉讓本公司100%的股權。
為此，轉讓方、受讓方經友好協商，根據《公司法》、《合同法》等法律、法規的規定，就轉讓目標公司股權事宜達成如下合同條款，以共同遵守。
第一條本公司概況
1.1基本概況
1.1.1本公司于注冊資金為人民幣100萬元，其中，轉讓方出資人民幣100萬元，持有股權比例100 %。
1.1.2目標公司的經營范圍：(見營業執照)。
1.2資產及項目狀況
1.3無房地產抵押及債權債務
1.3.2本標公司沒有其他未清償的債務。
第二條轉讓標的
2.1轉讓方愿意將持有本公司100%的股權(以下簡稱“標的股權”)轉讓給受讓方，
受讓方同意受讓。其中轉讓方轉讓后，受讓方持有本公司100%的股權，轉讓方不再持有目標公司的股權。
2.2轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓后，受讓方取得的本公司100%的股權所對應的權益和風險范圍均由受讓方承擔。轉讓方和受讓方一致同意標的房地產現價值為人民幣元(￥元)，該價值系確定本合同標的股權轉讓價款的依據。
2.3轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓后，由轉讓方和本公司按本合同的約定將其予以剝離。轉讓方對標的房地產不再享有權益，也不再承擔義務。
第三條標的股權的轉讓價款
3.1股權轉讓價款：根據本公司的資產現狀，轉讓方和受讓方確定本公司100%的標的股權的轉讓價款為人民幣________元(￥ ________元)。
3.2股權轉讓的稅費承擔：本次股權轉讓所產生的政府稅費全部由受讓方承擔，約定的股權轉讓款為轉讓方凈收價款，不包括本次股權轉讓依法應繳納的政府稅費。
第四條轉讓價款的支付
4.1本合同訂立后三日內,受讓方向轉讓方支付首期100%股權轉讓款人民幣________元(￥________元)【其中(￥________元)為本合同的履約定金】。
4.2本合同訂立后七日內，受讓方將余下股權轉讓款人民幣________元(￥________元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶，委托該銀行進行股權交易資金的監管。
4.3在標的股權轉讓過戶登記手續和標的房地產的抵押注銷登記手續辦妥的當日，由監管銀行將托管資金解付至轉讓方指定的賬戶。同時，轉讓方向受讓方移交目標公司的印章、財務資料、標的房地產產權證書等文件、資料。
4.4轉讓方收到受讓方支付的股權轉讓款后，應向受讓方開具相應數額的股權轉讓款收款收據。
第五條標的`股權的過戶登記
5.1本合同生效后，轉讓方、受讓方均應及時準備辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續所必須的全部文件、資料。
5.2轉讓方在受讓方向監管銀行的托管賬戶支付全額托管資金后五日內，協助本公司向英德市工商登記管理機關遞交股東變更登記申請文件，辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續。
5.3在辦理股權過戶登記手續的同時，受讓方協助一并辦理本公司董事、監事、經理等高級管理人員的變更登記。
第六條轉讓方的承諾和保證
6.1轉讓方保證對所轉讓的股權享有完整有效的處分權，保證該股權沒有被設置任何抵押、質押或其他形式的擔保，沒有被司法機關或行政機關采取查封、凍結或其他權利限制的措施。
6.2轉讓方保證本公司在股權過戶登記前披露的房地產抵押情形外，本公司對外不負有其他任何到期或未到期債務，也沒有為其他任何單位或個人的債務提供任何形式的擔保。
6.3轉讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合受讓方辦理標的房地產的所有手續。
第七條受讓方的承諾與保證
7.1受讓方承諾，本合同簽署后，將按照本合同約定向轉讓方支付股權轉讓價款，并履行本合同約定的其他條款。
7.2受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合轉讓方辦理標的房地產的所有手續。
第八條本公司債權債務的享有和承擔
8.1本次股權轉讓之前(以工商過戶登記為準)，本公司所產生的全部債權債務均由轉讓方享有和承擔。
8.2本次股權轉讓之后，本公司所產生的全部債權債務均由受讓方享有和承擔。
第九條特別約定
9.1本次股權轉讓后，轉讓方無條件負責將該項目的土地使用權通過政府招拍掛的方式取得到本公司的名下。
9.2在本公司通過政府招拍掛的方式取得該土地使用權證后，轉讓方無條負責該項目地塊上的建筑物拆遷手續，其中所產生的所有費用由受讓方負責承擔并支付給各住戶。
第十條違約責任
10.1轉讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權解除合同，轉讓方應當向受讓方雙倍返還定金。
10.2轉讓方違反本合同第6.2條的約定，導致目標公司對外負有未披露的到期或未到期債務(含保證債務)，轉讓方應在收到受讓方通知之日起七日內負責償還，造成受讓方損失的，應予賠償。
10.3受讓方未按照本合同第4.1條約定的時間向轉讓方支付股權轉讓款的，每逾期一天，應按照應付未付款項的萬分之五向轉讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權轉讓款達二十天的，轉讓方有權解除本合同，受讓方無權要求轉讓方返還履約定金。
10.4轉讓方未按照本合同第5.2條約定的時間配合目標公司辦理股權過戶登記手續及按照本合同第9.1條約定的時間注銷抵押登記的，每逾期一天，應按照受讓方已付股權轉讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達二十天的，受讓方有權解除本合同，轉讓方應向受讓方雙倍返還履約定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權過戶登記及抵押注銷登記的除外。
10.5受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉讓方的要求配合完成標的房地產的手續辦理，導致轉讓方遭受經濟損失的，受讓方應予以賠償。
第十一條其他事項
11.1本合同自各方當事人簽名、蓋章后，自受讓方支付首期股權轉讓款之日生效。
11.2本合同經各方當事人協商一致，可以通過簽署補充協議的形式對本合同予以變更、修改、補充，補充協議為本合同的有效組成部分。
11.3轉讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權轉讓的工商過戶登記手續，各方另行訂立專門用于辦理工商登記手續之用的《股權轉讓合同》，如辦理工商登記手續之用的《股權轉讓合同》與本合同相沖突的，各方的權利義務以本合同約定的為準。
11.4凡因履行本合同所發生的糾紛，當事人應友好協商解決，協商不成任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
11.5本合同一式份，轉讓方和受讓方各執同等的法律效力。
轉讓方(簽名)：
受讓方(簽名)：
日期：
房產轉讓合同2
甲方：____縣____農村信用合作社。 乙方：____________________
住所地：____縣____鎮____村。
法定代表人：____，職務：主任。
為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：
一、根據人民法院執字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。
二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的范圍，以人民法院執字(____)第號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。
五、轉讓價款，乙方在________年____月____日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內，將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的.稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。
十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方：________縣________農村信用合作社 乙方(簽章)__________________法定代表人(簽章)____________
________年____月____日
房產轉讓合同3
轉讓方（甲方）：
甲方身份證號碼：
營業執照注冊號：
電玩城文化經營許可證號：
地址：
法定代表人：
電話：
受讓方（乙方）：
乙方身份證號碼：
法定代表人：
電話：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就成都市區 電玩城的股份轉讓事宜，達成如下協議：
一、股權轉讓價格與付款方式：
１、甲方同意將持有的該電玩城全部股份共計￥ 萬元出資額，以￥ （大寫：人民幣元整）轉讓給乙方，乙方同意按此價格購買上述股份。
２、甲乙雙方同意分次付清全款，在本合同訂立當天乙方支付甲方定金即首付款￥ （大寫：人民幣 元整）并承諾在日內支付甲方尾款￥（大寫：人民幣 元整）。
二、雙方保證條款：
１、甲方保證其持有的是該電玩城的全部股份，甲方擁有完全的處置權。甲方保證所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
２、甲方負責向乙方提供相關過戶手續。
三、轉讓電玩城股份后電玩城發生的一切財務、經營及其他與電玩城有關的問題、事件均由乙方全權負責承擔，甲方不負任何責任和連帶責任。甲方承諾“轉讓電玩城股份后，不以任何形式向乙方索要電玩城物品、參與電玩城經營，干涉電玩城事務”。乙方承諾“甲方不對轉讓后的電玩城，發生的任何問題、事件、債務負任何責任和連帶責任，所有一切均由乙方自行全部承擔。”
四、甲方有義務積極配合乙方辦理電玩城相關的.過戶手續。
五、如所轉讓的電玩城股份中包含有附屬設施設備，具體設施設備清單補充于第七條備注中。電玩城及附屬設施設備交收以前所產生的稅費、水費、電費、氣費、信息費、員工薪水及房屋租賃費等一切相關費用由甲方負責承擔并予以結清，與乙方無關。甲方所雇傭的職員，除乙方同意留用的以外，其余均由甲方負責遣散。如所轉讓的電玩城股份中不包含有附屬設施設備，此第五條無效。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。由甲、乙雙方簽字生效。
七、備注：
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
房產轉讓合同4
出讓方：_________（以下簡稱甲方）
當事人或代理人身份證號：_________
聯系地址：_________
聯系電話：_________
承受方：_________（以下簡稱乙方）
當事人或代理人身份證號：_________
聯系地址：_________
聯系電話：_________
依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理確定》、《新疆維吾爾自治區城市房地產交易管理辦法》及本市有關房地產政策、法規，遵循平等互利、協商一致、等價有償的原則，為維護地產轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務，經甲、乙雙方充分協商特簽定本合同，以求共同守信。
第一條甲方因____的原因，將其合法擁有的位于烏魯木齊市____區____路（街）____巷號（號房）的房產依法轉讓給乙方。
第二條甲方轉讓的房產性質為____（私有、全民、集體或其它），其基本情況如下表：
甲方擁有的房產中未取得房產所有權證書的房屋分別為：
第三條甲方擁有的房產來源____（自建、購買、受贈及其它）修建于____年____月，房產所有權確權日期為____年____月（以房產證頒發日期為準）。
第四條甲方擁有的土地使用權日期為____年____月（以土地使用證分頒發日期為準），是以____出讓、劃撥）方式依法取得，使用期限為____年。
第五條乙方對甲方的房產情況已充分了解，并與甲方協商一致后，以____（有償、無償，其它方式）承受該房產。
第六條以有償方式轉讓房產的'，雙方協商轉讓總價格為人民幣：____元（大寫：____）。
第七條有償轉讓房產的，成交金額明顯低于市場價格的，必須有房地產估價資質的機構進行估價，并按估價結果辦理轉讓結果為辦理轉讓過戶手續。
第八條辦理房產轉讓過戶手續應繳納的稅費，甲乙雙方應按規定繳納，如另有約定、注明：
第九條已有償方式轉讓房產的，乙方自本合同簽訂之日起分____次在____年____月____日內，以____方式將房款全部支付完畢。
第一次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。第二次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。第三次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。
第十條以有償方式轉讓房產，如雙方約定，由乙方向甲方支付定金____元（大寫____），合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付兩倍的定金。
第十一條有償轉讓已出租的房產時，甲方應提前三個月書面通知承租人，并取得承租人的書面同意。有同等條件下，有償轉讓房產時，承租人優先購買權。
第十二條有償轉讓的房產屬按份共有的，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。
第十三條本合同簽訂后，甲方必須保特該房產的完整性，并由甲、乙雙方特有關證件于三十日內向烏魯木齊市房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續。
第十四條本合同簽訂后，或房產轉讓過戶手續辦理完畢后，雙方協商一致，甲方必須于____日內，在____年____月____日以前將房屋交付乙方。
第十五條違約責任：
1、甲方違反本合同第十一條規定，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的____%。
2、甲方違反本合同第十四條規定，逾期交付房屋的，甲方應賠償乙方購房款的____%。
3、甲方違反本合同第十三條規定，未在約定時間內向烏魯木齊房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續；乙方可扣房款的____ %。
4、本合同簽訂后，房產交易過戶手續已辦理，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的____ %
5、雙方約定的其它違約責任：
第十六條甲乙雙方發生糾紛，雙方當事人應及時協商解決，在協商未取得一致意見時，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁；也可向人民法院起訴。
第十七條凡屬下列情況之一的，簽訂的房產轉讓合同均視為無效合同
1、在甲、乙雙訪簽訂的轉讓合同培養解除前，甲方與第三方簽訂該處房產轉讓合同的。
2、合同甲、乙雙方當事人聘請代理人時，代理人超越代理權限與他人簽訂合同的。
3、所轉讓的房產屬于司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產權利的。
4、所轉讓的房產已屬于征遷范圍的。
5、所轉讓的房產權屬有爭議的。
6、行政法規規定不能轉讓的房產。
第十八條以其它形式合法轉讓房產的（包括贈與、繼承等）；應另附公證書，或其它有效證明。
第十九條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，方才生效。
第二十條本合同書一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各一份，烏魯木齊市房屋交權交易管理中心一份，公證機關一份。
第二十一條本合同諸條款中未盡事宜，經雙方協商，可增訂補充條款。
甲方簽字：________乙方簽字：________
蓋章________蓋章________
合同簽訂日期：____年____月____日
房產轉讓合同5
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于XX縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的`人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。
七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
見證方：
房產轉讓合同6
甲方：________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
乙方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為__________）有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協議第一條約定的范圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協議，在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的`工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。
2、若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓協議中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓協議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協議后至____________市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押協議是不可撤消的協議，主協議無效，抵押協議仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本協議不得擅自變更、解除。
八、在履行協議過程中若有爭議，雙方應友好協商；若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協議________式________份，甲，乙雙方各執________份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：______________________乙方：________________________
電話：______________________電話：________________________
簽定時間：__________________簽定時間：____________________
房產轉讓合同7
轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位:
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:
住址: 身份證號:
見證方：_________(以下簡稱丙方)
經甲乙雙方經友好協商，,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款：
就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條、 甲方對產權的聲明
甲方根據國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定，已依法取得咸陽市____長武__縣 昭仁 鎮 靈風 村 八 組開發區的磚混結構兩間兩層門面房所有產權(注：由東向西第41號和第42號)，甲方為該房屋的現狀負全責。
第二條、 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定，甲方有權將該房屋所有產權進行轉讓。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》規定的.相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條、 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為第41號門面房共計28500.00元人民幣(大寫：貳 萬 捌 仟 五 百元整人民幣)，第42號門面房共計28800.00元人民幣(大寫：貳 萬捌 仟捌 佰元整人民幣)。總共合計為57300.00元人民幣(大寫：__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整)。
第五條、 付款方式
乙方應在簽訂《私人房產轉讓合同》時，一次性支付清總房款，并且一次性支付轉讓費 20xx.00 元整人民幣(大寫： 貳 仟元整人民幣)。
第六條、 違約責任
甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付款的雙倍(計利息)返還給乙方。
第七條、 關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在縣及村鎮有關部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。辦理過程中甲方有義務與責任協助乙方辦理各種過戶手續。
第八條、 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條、 生效說明本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產轉讓合同8
賣方：
姓名性別出生日期
國籍住址
電話身份證號碼
買方：
姓名性別出生日期
國籍住址
電話身份證號碼
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬
千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百
拾元整）。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方：買方：
年月日
房產轉讓合同9
賣方：
代表人（代理人）：
送達地址：
買方：
代表人（代理人）：
送達地址：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
送達地址：
經紀方：
住所地：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，通過經紀方提供居間服務，三方就房產買賣及居間關系的相關事宜達成以下合同條款：
第一條【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位于武漢市區單位物業（下稱該房地產），建筑面積為平方米，結構，用途，《房屋所有權證》號字第號，《土地使用權證》號為字第號，買方已經核實以上房產信息。（以上均以有效證件記載為準）。
第二條【房產產權狀況】房地產產權現狀為以下第（）種：
A、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續之用。
B、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處于抵押狀態，仍欠銀行貸款約元整（小寫：元）人民幣，賣方應在贖房后日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續之用，買賣雙方約定按以下第（）種方式贖房:
（a）、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續，逾期不能超過日；
（b）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款銀行通知可提前還款時直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房；
（c）、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起日內出具全權委托公證書給擔保公司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續。
第三條【房產轉讓價格】該房產轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣元整（小寫：元），如包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。
第四條【付款約定】：
（一）定金人民幣元整（小寫：元）為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時支付部分定金人民幣元整（小寫：元），經紀方應預留人民幣元整（小寫：元）在經紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同后日內向（賣方/經紀方）支付剩余定金人民幣元整（小寫：元）。本條所約定的定金如部分或全部交由經紀方托管的，買方將定金支付給經紀方后，視為賣方收訖，發生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。托管在經紀方的定金于時由經紀方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方因發生糾紛導致合同無法履行的，經紀方托管定金依據買賣雙方簽署的書面協議付款，無法簽署書面協議的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決。
（二）人民幣元整（小寫：）為第二部分房款。付款方式為以下第（）種：
A、一次性付款：買方應在之前將房款人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管）
B、銀行按揭付款：
（1）買方應在房產過戶收單后個工作日內將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管），此款不包括已經支付的定金。
（2）第二部分房款余款人民幣元整（小寫：元），買方以（商業貸款/公積金貸款/其他方式協商）方式支付給賣方，并委托經紀方辦理貸款手續，支付按揭手續費。如銀行批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現金或轉賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：
買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：
第五條【房產過戶】
（一）、買賣雙方應在房產注銷抵押登記后個工作日內，到房產管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，交納過戶稅費，辦理房產過戶手續。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證后個工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的'產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
第六條【過戶稅費承擔】
（1）調檔費；（2）契稅；（3）印花稅；（4）綜合服務費；（5）產權登記費；（6）營業稅；（7）城市建設維護稅；（8）教育費附加；（9）土地稅；（10）個人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12評估費；（13）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（16）公證費；（17）律師費；（18）贖房費用；（19）保險費;（20）按揭手續費;（21）土地收益金;（22）其他。其中買方支付以上第項稅費，由賣方支付上述第項稅費。經紀方代辦稅費交付手續的，買方承擔的稅費應提前支付到經紀方指定帳戶，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第（）種：A、按政府規定各自支付B、買方承擔C、賣方承擔
第七條【第二部分房款】
（一）、辦理完房產過戶手續后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續）個工作日內由經紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在銀行監管，則由銀行依據雙方與銀行簽署的監管協議，由銀行付款。
（二）、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續、水電過戶手續、并結清所欠的水電費、物管費等費用后后個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款帳戶。
（三）、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
第八條【房產交付】
（一）、賣方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后日內，將房產按合同約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據有效房產權利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內賣方的個人物品視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產所欠費用（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。
（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因導致買方沒有依據上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月元租金標準或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】
（一）、鑒于經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當日向經紀方支人民幣元整（小寫：元）作為傭金，其中：賣方向經紀方支付傭金人民幣元整（小寫：元）；買方向經紀方支付傭金人民幣元整（小寫：元），支付時間為。
（二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方收取上述服務傭金的權利。
第十條【經紀方的責任及義務】
（一）、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔違約責任。
（二）、所有關于該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十一條【違約責任】
（一）、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。
（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。
（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產，則違約方須即時支付經紀方違約金人民幣元整（小寫：元）；若買賣雙方在未得經紀方同意下協議解除本合同，則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣元整（小寫：元）。
第十二條【合同成立生效】
（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過程中發生糾紛的，雙方應協商解決，協商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經紀方之間居間合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。A、向房產所在地人民法院起訴；B、向武漢仲裁委員會申請仲裁。
（二）、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條款為準。本合同發行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。
第十三條【合同備注】備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準：
賣方買方：經紀方：
代理人：代理人：代表人：
合同簽署時間：年月日
房產轉讓合同10
賣方：
姓名 性別出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方：
姓名 性別出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經
過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計
面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬
千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百
拾元整）。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述
房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收
到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權
轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，
并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲
裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，
均具同等效力。
賣方：買方：
年月日
房產轉讓合同11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于20xx年5月12日簽訂《房屋轉讓合同》，甲方已于20xx年5月13日將合同所涉房屋，即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現雙方本著自愿、公平原則，經友好協商，就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協議。
一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產生的`利益、義務由乙方享有、承擔。
二、前條所述事件發生，實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。
三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應當委托乙方代理。
四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。
五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。
上述約定符合法律規定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
房產轉讓合同12
賣方：_________________________(以下簡稱甲方)
買方：_________________________(以下簡稱乙方)
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房產轉讓合同13
甲方(轉讓方)：xxx分局壺關公路管理段
乙方(受讓方)：xxx蜂王食品有限公司
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于xxx分局壺關公路管理段所有，已頒發房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明
甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經xxx分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業項目發展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”xxx蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的`國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。
第四條 房產轉讓價值依據
依照現有國家資產評估價值有關規定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。
第六條 違約責任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。
第七條 生效說明
本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): 負責人(簽字)：
乙方(蓋章): 負責人(簽字)：
二〇xx年xx月xx日
房產轉讓合同14
轉讓方：(以下稱甲方)________
地址：________
身份證號：________
受讓方：(以下稱乙方)________
地址：_______
身份證號：_______
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將xx地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。
三、轉讓費
轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥元，大寫。無補償息和其他費用。
四、付款方式和時間
乙方采用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后，甲方終止土地使用權和承包經營權。
2、甲方交付的.承包經營土地必須符合雙方合同約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。
4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。
6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。
7、本合同經政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房產轉讓合同15
甲方：
乙方：
丙方：
經 各方友好協 商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原 則，就土地轉讓事宜達成協 議如下：
第一條地塊概況
1.1該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。
1.2現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
第二條轉讓方式
2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于
%，土地用途為商業、住宅用地。
2.2土地的轉讓價每畝為萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通信等）遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣萬元。
2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協 議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付；
第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協 議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。
2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的`國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見國用（）字第號和國用（）字第號〕，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協 議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。
2.5該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協 調。項目開發結束并經 審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
第三條違約責任
3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起
個工作日內支付此款。
3.2乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過
個工作日，視同終止履行本協 議，并有權處置已付定金。
3.3丙方應對乙方承擔連帶責任。
第四條其他
4.1在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
4.2乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
4.3本協 議未盡事宜，須經 各方協 商解決，并簽訂相應的補充協 議，補充協 議與本協 議具有同等法律效力。
4.4本協 議在執行過程中發生矛盾、爭議，經 協 商無效時，提請法院裁決。
4.5本協 議經 各方代表簽字蓋章后生效。
4.6本協 議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
丙方（蓋章）：
代表：
年月日
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