租賃的合同精選15篇

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的租賃的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃的合同1

　　在租房的時候，應該要以實用為原則，確保自身權益不會受到影響。那么你知道房屋租賃合同應該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話，以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　個人房屋租賃合同樣本1

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點

　　甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金

　　每月______元人民幣，保證金______元。

　　五、付款方式

　　1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

　　5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。

　　若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款

　　1、水表讀數______度，電表總讀數______度，門鑰匙1把。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。

　　租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：__________________

　　乙方簽名：__________________

　　______年______月______日

　　個人房屋租賃合同樣本2

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

租賃的合同2

　　租方(甲方)____________性別：_____出生日期_____年____月____日，身份證號碼_____________________。

　　承租方(乙方)___________性別：_____出生日期____年____月____日，身份證號碼_____________________。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，協商同意訂立條款如下：

　　一、甲方將位于___市___街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年__月__日至___年__月__日，計___月。

　　二、本房屋月租金____元(大寫___________元)，按月支付，每月___日前通過__________方式支付。逾期一日按___繳付滯納金。

　　三、押金_____元。押一付一。

　　四、甲方提供完好的衣柜，冰箱，熱水器，洗衣機，風扇，油煙機等家電設備(詳見設備單)，甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、乙方需支付在租賃期間產生的水費(x/度)，電費(x/度)，物業費(x元/月)，寬帶費(x元/月)以及其他由乙方居住所產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須繳清欠費。

　　六、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

　　七、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，應事先取得甲方的同意，并承擔裝修或改造的費用。租賃結束時，乙方應將房屋恢復原狀。

　　八、承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　九、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則需提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求于七天內做出答復。如同意繼續租賃，則簽訂續租合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　十、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　十一、發生爭議，甲乙雙方友好進行協商，協商不成時，提請由房屋所在地人民法院進行訴訟或者仲裁委員會進行仲裁。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院進行訴訟或者仲裁委員會進行仲裁，二者的本質區別是選擇仲裁委員會進行仲裁一裁終裁，選擇法院訴訟的方式解決兩審終審。

　　十二、承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經出租方同意私自改變承租用途的.;

　　(3)無故拖延租金三個月以上的。

　　十三、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　十四、本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租方：__________________________ (蓋章)承租方：_________________________ (蓋章)

租賃的合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、基本情況該房屋坐落于。該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、權屬狀況甲方對該房屋享有所有權。

　　三、房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋按幼兒園相關規范和標準進行設計建設(出租方的交房標準后附明細)。

　　(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添置與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　五、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。租賃期滿，乙方享有在同等條件下優先于其他第三方繼續租賃的權利。

　　六、租金

　　合同有效期內，房屋租金按年計收，年為定額租金。第年起每年按上年租金標準提高%的比率收取租金。即：

　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

　　七、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為元(大寫：萬元整)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　八、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)物業收費標房屋所在社區的住宅收費標準收取，雙方也可另行約定。

　　(三)房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

　　(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

　　九、房屋的交付與返還

　　交付：甲方應于_____年_____月_____日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添置的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　十、房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　(八)甲方應在接到乙方報修通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　十一、轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十二、所有權變動

　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　十三、合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的.，乙方有權單方解除合同：

　　1)未按約定時間交付該房屋達日內。

　　2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1)逾期不支付房屋租金日以上的。

　　2)欠繳各項費用達元的。

　　3)擅自改變該房屋用途的。

　　4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5)擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6)利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日仟分之伍向乙方支付違約金。日歷天按乙方收到甲方出具的提前收回房屋通知時間起至合同約定房屋租賃截止日止實際天數計算。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起日內清算，日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

租賃的合同4

　　出租人（甲方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　承租人（乙方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋地址：______，建筑面積______平方米。

　　第二條定金

　　1、乙方在簽訂本合同時支付甲方定金______元整（大寫）。

　　甲方收到定金后應書面簽收。

　　2、本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。

　　第三條約定內容（請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的項目打“×”）

　　1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日止，共計個______月。

　　2、該房屋月租金人民幣：______元/月（大寫）。

　　3、租賃押金人民幣：______元整（大寫）。

　　租金支付方式：___個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為：_____________。

　　5、租賃用途：_____________。

　　6、租賃期內乙方需承擔：□水費/□電費/□物業管理費。

　　（1）水費______元/立方米、物業管理費______元/月。

　　（2）電費按（□約定單價______元/度計算/□分時及階梯電價計算）。

　　（3）因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。

　　第四條其他

　　1、甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的`有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）

　　2、本合同經雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

　　3、甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

　　4、甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

　　5、本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　_________年____月____日

租賃的合同5

　　甲方(出租方)

　　地址:

　　乙方(承租人)

　　地址:

　　法定代表人:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方本著平等互利的原則，于 年 月 日在各省市簽訂本商品房租賃合同。

　　第一章租賃房屋及附屬設施設備基本情況

　　第一條本合同項下租賃房屋的地址為:。項目涉及的新建房屋。租賃物業的目的是租賃經營。

　　第二條租賃物業范圍:甲方_項目二層_(具體范圍見附件5)租賃物業以現狀為準。承租人在接受租賃物后一個月內未提出書面異議的，視為租賃物符合約定。

　　第三條甲方以附件一的形式表明其對本合同項下的租賃房屋享有合法所有權，并有權將其出租。附件一包括國有土地使用證(附件1 —1)建設用地規劃許可證(附件1 —2)建設工程規劃許可證(附件1 —3)建筑施工許可證(附件1 —4)

　　第四條甲方應按照本合同的約定(見附件五、六:租賃場地、空地及附屬設施設備清單)將租賃場地、空地及附屬設施設備正式交付給乙方

　　第五條本合同項下的租賃房屋已由房屋質量檢測管理部門和消防管理部門驗收備案(見附件2:《房屋質量檢測備案證明》和《消防驗收許可證》)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合房屋要求的使用條件。

　　第六條雙方確認，KVA供電專用配電將在本合同生效日期前交付乙方使用，以滿足乙方的業務需要，超出此標準的增容責任由乙方承擔。(根據設計院的設計方案)

　　第七條為實現按表計費的目的，甲方應根據乙方的用電和用水需求，負責安裝相應容量的水表和電表。電表在租賃期內歸乙方所有，安裝費用由乙方承擔..

　　第八條在運營過程中，乙方如需再次增加水電容量，應自行辦理增加容量手續并承擔相關費用，甲方應予以配合。

　　第九條經甲方同意，乙方空調主機的座位設置見附件三。—工程附件:空調主機位置圖；乙方在租賃房屋的墻壁和屋頂上制作可合理使用的商業標志和裝飾燈時，應維護相鄰關系中其他方的合法權益，具體制作方案須經甲方批準后實施..

　　第二章租賃費用的計費、支付方式和租賃期限

　　第十條本合同項下租賃房屋的面積以房產部門實測建筑面積為準，雙方確認租賃房屋建筑面積為970平方米。

　　第十一條雙方確認本合同租賃期限為9年，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期)；租賃期滿后，同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第十二條本合同租賃期內的具體租賃費用如下:

　　第十三條乙方裝修期自本合同期限開始之日起連續天內免收租金。從店鋪的發貨日期開始，也就是從(年)(月)(日)到(年)(月)(日)。在此期間，除自行支付水、電、氣費用外，乙方無需向甲方支付租賃房屋的租金。除本合同明確規定的可能導致乙方免交租金的原因外，乙方應自免租期屆滿后第二天(即本合同計算租金的起始日)起，按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條約定向甲方支付租金。

　　第十四條租賃費的支付方式為:按月支付。

　　第十五條租金支付時間為:乙方免租期屆滿后，乙方應于每季度5日前向甲方支付下月租金、下月管理費及上月水、電、燃氣費。具體的交割形式有銀行轉賬支付和現金支付。

　　第十六條自本合同生效之日起十日內，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣壹萬元整(￥ 0000.00)，甲方應在本合同終止之日起三十日內無條件退還乙方履約保證金(雙方另有約定的除外)。

　　第三章水、電、氣支付方式協議

　　第十七條在本合同有效期內，乙方應按國家有關標準和確定的付款時間直接向有關部門繳納水、電、氣費用。

　　第十八條自本合同生效之日起，乙方應按有關規定向政府有關部門支付與業務活動有關的其他費用。

　　第十九條本合同生效后，如有關政府費用必須按有關規定以甲方名義支付，乙方應代為支付。甲方應根據進度提前列出相關費用目錄和時間表，費用由乙方支付至甲方賬戶，甲方對外支付。

　　第四章雙方的權利和義務

　　第二十條甲方保證在本合同生效之日前，租賃物沒有設定其他權利。但是，在合同期內，一旦租賃物的其他權利事實發生，乙方有權知道，甲方有義務在其他權利事實發生之日起三日內以書面形式將租賃物的其他權利事實告知乙方。

　　第二十一條合同期內與房屋租賃相關的稅費由甲乙雙方按照國家規定分別繳納。乙方因經營活動發生的費用和責任由乙方自行承擔。但是，除非雙方另有約定。

　　有沒有特別約定:？開發票是出租人的義務。但雙方同意出租人可以增加租金。或者規定出租人依法應繳納的稅款由承租人代扣代繳。

　　第二十二條甲方應按本合同約定的條件和時間將租賃物交付給乙方。

　　第二十三條甲方將本合同項下的租賃物交付給乙方，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條規定的，乙方有權拒絕；如甲方未按本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋，乙方的免租期相應順延，甲方應承擔延遲交付租賃房屋的違約責任。

　　第二十四條本合同涉及的財產因乙方的行為而干擾第三方的鄰接權或其他合法權益的，由乙方自行承擔全部責任，甲方同意履行乙方與第三方之間的協調義務。

　　第二十五條乙方利用租賃房屋的外墻和合理使用的屋頂制作商業標識和裝飾燈，應當遵守國家法律法規、武漢市人民政府的有關規定、規章制度和政策以及甲方的規定，并向政府有關部門和甲方房管部門辦理相關手續。甲方應協助乙方辦理相關手續，在政府不向甲方收取任何費用的前提下，甲方不得向乙方收取任何費用；相反，應該根據事實來解決。乙方應承擔商業標志和裝飾燈的生產費用。同時，甲方同意在乙方因鄰接權與第三方發生糾紛時，履行乙方與第三方的協調義務。

　　第二十六條合同期內，除租賃物主體結構存在重大質量問題外，甲方無義務維護和保養租賃物、設施和設備，乙方自行維護和保養甲方提供的租賃物、設施和設備。乙方認為租賃物、設施和設備得到維修和保養時，應書面通知甲方，并告知甲方維修和保養的原因。甲方收到乙方書面通知后應及時確認，但維護費用由乙方承擔..

　　第二十七條在合同期內，如租賃物的主體結構、設施、設備出現重大質量問題，甲方在收到乙方的相關書面通知后，應立即與乙方商定組織專業人員進行維修，費用由乙方承擔..如情況緊急或特殊，經甲方同意，乙方可自行修理或委托他人修理，由此產生的一切費用也由乙方承擔..因乙方操作、使用、保管不當或人為損壞導致租賃物主體結構、設施、設備損壞或失效的，乙方應自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔..

　　第二十八條乙方賠償因使用租賃物給第三方造成的損失的，應與第三方協調解決。

　　第二十九條在合同期內，因甲方的行為或社會性導致乙方停電、停水、停氣而造成的經營損失，甲方不承擔任何經濟和法律責任。

　　第三十條乙方應自行辦理本合同項下業務所需的相關營業執照，并在正式經營前向甲方提供營業執照和行業營業執照復印件。甲方應向乙方提供辦理許可證所需的與租賃房屋相關的各種文件。在本合同期限內，乙方必須保證其經營的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃物業。

　　第三十一條裝修免租期內，乙方有權對租賃物業進行封閉式管理和封閉式裝修。但在裝修時，乙方應接受甲方及相關管理部門的監督。未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的主體結構(屋頂、梁、柱、承重墻及其他主體結構)

　　第三十二條經甲方同意，乙方在租賃房屋裝修過程中產生的構筑物和附著物，不因合同解除或終止而承擔恢復原狀或補償租賃房屋的義務。但是，除非雙方另有約定。

　　第三十三條乙方應在裝修租賃房屋和安裝設備設施前，將消防部門批準的裝修安裝方案和圖紙提交甲方和消防部門審查，經批準后方可施工。乙方應在租賃物業裝修完成后三天內，要求甲方配合消防部門對乙方裝修工程進行檢查，三方簽署裝修驗收確認文件(附件4:租賃物業裝修驗收確認表)

　　第三十四條乙方應按本合同約定支付租賃費。

　　第三十五條雙方應對本合同及合同談判保密。未經另一方書面同意，一方不得向第三方披露本合同的內容。

　　第三十六條在合同期內，如租賃物的所有權人發生變化，甲方有義務如實告知購房者本租賃合同的事實，并向乙方出具購房者愿意承擔本合同項下甲方全部權利和義務的承諾文件。否則，甲方應終止租賃物業的轉讓。

　　第三十七條合同期內，乙方有權將租賃房屋的經營權轉讓給第三方，第三方應與甲方重新簽訂新的租賃合同；同時，未經甲方同意，乙方不得將租賃店鋪的全部或部分使用權直接或間接轉租、以許可形式授予、或放棄給他人。

　　第五章違約責任和合同終止協議

　　第三十八條甲、乙任何一方未能全面、正確地履行本合同規定的義務，即構成違約，并應向守約方承擔違約責任。

　　第三十九條一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本合同約定的義務，或要求違約方限期采取補救措施。如甲方違約，甲方應一次性退還乙方已支付的履約保證金，并支付違約金。違約金為當年租賃總成本的50%。

　　如乙方違約，甲方有權沒收乙方已支付的履約保證金，并要求乙方支付當年租金總額的50%作為違約金。如未按合同約定支付違約金，甲方有權處置乙方經營店鋪內的設備設施，以彌補實際損失。

　　第四十條乙方無正當理由未支付租金的，應按當年租金總額和萬分之五的標準向甲方支付滯納金。

　　第四十一條甲方無正當理由逾期交付租賃物或未按本合同約定的'條件交付租賃物的，每延期一天，甲方應按當年租金總額向乙方支付逾期違約金。

　　第四十二條在合同期內，如因甲方的行為導致乙方不能正常經營，甲方應承擔損害賠償責任。如乙方因嚴重情況不能繼續履行本合同或因甲方原因需要收回租賃物，甲方應按本條和第三十九條賠償乙方損失，并額外賠償乙方裝修損失。裝修損失金額的計算方法如下:裝修總費用(100萬元)在合同頭五年平均分攤，每年20萬元。如果甲方違約并在第一年收回該房屋，甲方支付的賠償金額為人民幣100萬元；第二年追回的，支付賠償金80萬元；第三年追回的，支付賠償金60萬元，第四年追回的，支付賠償金40萬元；如果第五年追回，賠償20萬。(合同到期不賠償)

　　第四十三條有下列情形之一的，甲方有權解除本合同:

　　1.乙方未按本合同約定按時足額向甲方支付租金，累計逾期超過30天(含30天)；

　　2.乙方未經甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結構，或租賃房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積的20%，且在甲方書面要求的改正期屆滿后三日內未改正的；

　　3.甲方在交付期限內已經滿足交付租賃房屋的條件。書面通知乙方后，乙方未在七個工作日內辦理租賃房屋交付手續或未向甲方提出書面異議的，視為租賃房屋已按合同約定交付。自交付之日起30天內，乙方未進入現場進行裝修，未受到裝修期屆滿的影響。

　　4.裝修期屆滿后30日內，乙方仍因非甲方原因不能按合同正常經營。

　　5.合同期內，乙方違法經營，且違法經營事實經政府行政部門或司法部門確認的；

　　第四十四條有下列情形之一的，乙方有權解除本合同:

　　1.甲方未按本合同約定的條件和時間將租賃房屋交付給乙方，逾期30天；

　　2.在本合同期限內，乙方因甲方的行為不能正常經營，且甲方在乙方書面要求的改正期屆滿后三日內未改正的；

　　第六章其他協議

　　第四十五條本合同期滿前，在同等條件下，由于乙方享有租賃權，雙方應在租賃期滿前30天續簽《商品房租賃合同》。

　　第四十六條合同期內，甲方轉讓租賃房屋產權的，應在交易日30日前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在收到甲方書面通知后七個工作日內書面回復甲方是否行使優先購買權，逾期未回復的，視為乙方已放棄優先購買權。

　　第四十七條因不可抗力事件(指不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況和事件，包括但不限于房屋所在城市一級行政區劃內的戰爭、地震、洪水、武裝沖突等情況)，致使本合同任何一方不能履行或不能完全履行本合同的，本合同雙方可根據不可抗力的影響程度協商免除雙方或一方的部分或全部責任；但如遇不可抗力，受影響的一方應及時通知另一方，并采取一切措施盡可能減少另一方的損失以挽回損失；否則，應當對未采取合理措施造成的擴大損失承擔責任。如因不可抗力導致本合同無法履行30天，本合同可終止，雙方互不承擔責任。

　　第四十八條因不可抗力，乙方仍需繼續經營的，經甲方同意，甲乙雙方可另行協商減免租賃費。

　　第四十九條在本合同有效期內，經雙方協商一致并簽署書面文件，本合同可以提前終止。

　　第五十條本合同期滿或根據本合同約定的條件解除時，乙方應在本合同解除或終止之日起十五日內清理所有可移動物品，經甲方或房產管理部門批準后將租賃房屋歸還甲方，十五日內不計算租賃房屋的租金。乙方在租賃物業內遺留超過十五天的所有物品、構筑物和附著物均視為乙方丟棄，可由甲方自行處理，乙方對此無異議。

　　第五十一條雙方的通訊地址為:

　　甲方通訊地址:

　　乙方的通訊地址:

　　在本合同有效期內，任何一方的通訊地址發生變更，應在變更前七個工作日內書面通知另一方。未書面通知對方的，本條約定的地址仍為送達地址。

　　第五十二條本合同履行過程中的相關通知和信函必須采用書面形式，其送達地址應為本合同記載的法定地址或本合同附件中營業執照或身份證載明的地址。任何以郵寄方式送達的通知或者信件，應當在郵件發送地的郵政部門(包括快遞公司)收到之日送達。甲方將掛號信(包括快遞)發送至合同規定的地址后的第二天，或通過報紙等宣傳媒體發布公告后的第五天，視為已通知乙方。

　　第五十三條甲乙雙方可以根據本合同約定的原則簽訂補充合同或協議，補充合同或協議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協議與本合同不一致的，以后來簽訂的補充合同或協議為準。

　　第五十四條因本合同引起的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第五十五條在本合同有效期內，雙方通過協商或訴訟方式發生爭議時，除爭議事項外，雙方可繼續行使其在本合同項下的其他權利和履行其他義務。

　　第五十六條本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　第五十七條本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證向對方提供的每份附件的真實性。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　法定代表人

　　或授權代表或授權代表

　　年 月 日

　　年 月 日

租賃的合同6

　　甲方(出租方)身份證號碼：

　　乙方(承租方)身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：

　　一、甲方愿將其位于____小區6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年，即從20xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日。年租金x元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租賃期間的其他約定事項：

　　1、房屋的`設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

　　2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金1000元。

　　6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、簽定協議時收取xx元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

租賃的合同7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》（以下簡稱“原合同” ）中的定義相同。

　　鑒于：

　　（原因） 。甲乙雙方本著互利互惠的'原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容變更部分為：

　　第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。

　　第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害）的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租賃的合同8

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關系，經雙方友好協商一致，簽本合同。

　　一、房屋基本情況及用途

　　1、1甲方同意將位于北京市之（□公寓/□別墅）在設施、設備完好及可租賃的狀態下租給乙方使用；本房屋僅作為用途。

　　1、2房屋建筑面積約為平方米，室廳衛。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價合同標的，不依面積、依本套房而租賃。

　　二、租賃期限

　　2、1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　2、2租賃期滿，甲方有權收回本房屋；如乙方有意續租，應提前60日向甲方提出書面續租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及押金

　　3、1雙方談定，本房屋每月租金為（大寫）：元人民幣，此價格□不包括物業管理費/不包括取暖費。

　　3、2租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。

　　3、3租金每個月支付一次，應于付款月起租日提前天前支付下一次租金；在本合同有效期內，租金不予調整。租金以后每年上調10% 。

　　3、4押金相當于個月的租金，即（大寫）：元（□人民幣/□美元）；押金是乙方向甲方交付的合法履約的保證金。

　　3、5合同簽訂當日乙方向甲方支付定金（大寫）：（□人民幣/□美元），本合同簽訂之日起日內乙方交齊首次租金和押金。否則，乙方所交定金歸甲方所有。乙方交齊首次租金和押金時，甲方將定金返還乙方。

　　四、甲方的權利及義務

　　4、1甲方應在本合同簽訂之日將房屋及其設施設備交給乙方使用，并及時清理與“房屋設備清單”（見附表）。甲方承擔房屋在交付乙方使用前發生的一切費用，并予以結清；同時詳細填寫在“房屋設備清單”上。

　　4、2甲方應向乙方出示房屋產權證或者契稅票、或者購房發票、或者購房合同任何一種均可；甲方保證有對本套房屋的出租權；甲方并出示及身份證的原件和復印件。并應協助乙方辦理入住手續。

　　4、3甲方負責非乙方原因造成的房屋主要結構、管道、地板等固定裝置及其提供的設施設備的維修，并承擔相關費用。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內未采取有效措施，影響乙方的正常生產生活，乙方有權聘請第三方維修，甲方承擔相關費用。乙方有權在支付甲方租金時，直接扣除上述費用。對于乙方自行裝修、增添的裝飾與設備，甲方不負責維修。乙方退房時不能擅自撤除，應征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設施，甲方不承擔任何費用。

　　4、4甲方有權監督乙方對房屋的使用。乙方入住后，甲方有權經乙方同意后對房屋進行檢查，查看乙方是否存在轉借、轉租、儲存危險物品、用于非法目的、擅自裝修的現象，但不得擾亂乙方的正常生產生活。

　　4、5在承租期內甲方有權進入乙方承租區域對公共設施、設備進行檢查和維修，但應提前通知乙方，乙方派人到場配合，緊急情況除外。

　　4、6租賃期滿前二個月，甲方有權在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權帶客戶看房。

　　4、7租賃期滿后，甲方有權收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，經甲方書面同意后，可適當順延租期。但乙方需按約支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執行，乙方自行承擔相關費用和經濟損失。

　　4、8租賃期滿后，甲方應與乙方共同檢查房屋及其設施設備，如設施設備良好，且乙方已經結清因使用房屋所產生的各項費用（如水、電、燃氣費，上網、電話費，取暖費、物業管理費、有線收視費，停車費等）后當日甲方無息退還乙方全額押金。否則，甲方有權從押金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承擔。退房時以雙方代表在場，并書面辦理乙方退房交接手續。

　　4、9甲方有權委托代理人行使其在本合同中的權利及義務；代理人履行職責時，應出示甲方的授權委托書及身份證，用以證明其具有合法代理權。

　　五、乙方的權利及義務

　　5、1乙方有權按照本合同約定，在按時支付押金和租金后享有承租區域的使用權。不得拖欠甲方房屋租金。

　　5、2乙方需要按期繳納因使用承租區域而產生的各項費用：水（冷/暖）費、電費、燃氣費、電話費、上網費、暖氣費、停車費等。本合同終止時，以上費用必須結清。

　　5、3承租期內，乙方對承租區域進行裝修，需要符合國家相關法律、法規規定，并提前將裝修方案及設計施工圖紙交甲方及甲方物業管理機構，獲得甲方及甲方物業管理機構批準后方可施工。乙方承擔承租區域的裝修費用及協調工作。

　　5、4承租期內，乙方改動、調整承租區域的主要結構，需要事先獲得甲方書面批準。

　　5、5在不影響房屋主要結構和甲方批準的'前提下，乙方有權對房屋進行清潔、粉刷、增加套內設施設備。

　　5、6承租期內，乙方需要保證承租區域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險險品，或者用于其它非法目的。

　　5、7承租期內，未經甲方批準，乙方不得將承租區域轉借、轉租第三方。

　　5、8乙方應當妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內設施設備。因乙方使用不當造成房屋及甲方配備的套設施設備與裝修裝飾損壞，乙方承擔按現市場價賠償責任。

　　5、9承租期內，乙方需遵守甲方物業管理機構的物業管理規定。

　　5、10租賃期滿后，若乙方在租期內未有違約行為，在同等市場價格條件下，享有優先承租權。

　　5、11乙方應注意防水防火，如因乙方原因發生水災或火災，乙方承擔相關民事、行政、刑事責任。

　　六、房屋的使用與修繕

　　6、1租賃期內，甲方應保障該房屋的各項設備設施的使用安全。非乙方的責任，發生本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的七日內聯系相關部門進行維修并承擔相應維修費用。因乙方的責任造成本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時修復并承擔相應的維修費用；因此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責承擔。

　　6、2未經甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內外結構或改變裝修及使用性質，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的經濟損失。

　　6、3對于乙方的裝修、改善和增設的設備設施，甲方不負責修繕。

　　七、違約處理

　　7、1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

　　7、1、1甲方房屋的主體結構有明顯的開裂崩塌危險，嚴重影響乙方使用。

　　7、1、2甲方未盡房屋嚴重問題的修繕義務，嚴重影響乙方使用。

　　7、1、3因甲方原因造成本合同無法繼續履行的。

　　7、2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

　　7、2、1乙方未經甲方書面同意，轉租、轉借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項費用，累計金額超過一個月房租；

　　7、2、2乙方未經甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內外結構，損壞本房屋的設備設施不及時修復，或者改變本房屋的使用性質；

　　7、2、3乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　7、2、4甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經濟損失，甲方可再向乙方追償。

　　7、2、5乙方未按本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的5‰作為滯納金；逾期七日仍未支付房租甲方有權要求乙方支付兩個月房租作為違約金，并可單方解除本合同，收回出租房屋。

　　7、3本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應支付未違約方兩個月房租作為違約金。

　　八、免責條件

　　8、1因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　8、2因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　8、3不可抗力系指“不可預見，不可避免并不能克服的客觀情況”。

　　8、4本合同的租賃期滿后，本合同自然終止。

　　九、爭議解決

　　如本合同發生爭議，由甲、乙雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其它

　　10、1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款；補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　10、2本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執一份，居間方執一份為向甲方收取一個月居間服務費的依據；同時，居間方作為甲、乙雙方的見證方。

　　十一、其它約定事項

　　11、1甲方保證與協助維護乙方的合法的正常的網絡辦公活動（不辦理營業執照、不進行買賣經營）。

　　11、2甲方協助乙方的車位在北京陽光壹佰物業管理有限公司的正常的停放，乙方自行交納費用。

　　11、3甲乙雙方對房屋設施與裝飾現狀一同留下影像資料彼此備份。

　　11、4合同簽訂三年，每年根據市場實際情況漲跌在5—10%內，具體雙方友好協商。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：年月日

租賃的合同9

　　甲方（出租房）：______

　　乙方（承租方）：______

　　身份證號碼：______

　　經甲乙雙方充分協商，本著公正、平等、自愿原則，達成以下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

　　一、甲方愿意將東尚綠園住宅______號樓______單元______室的使用權出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解，愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、房屋租賃費用為______元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。

　　四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的.租金。

　　五、甲方向乙方提供鑰匙______把，乙方要愛護房內外設施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續約，在結清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設施完好，將房屋使用權無條件交還甲方。

　　六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備，不得改變和破壞原建筑結構，如須改變則必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。

　　七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。

　　八、甲方在維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻擾施工。

　　九、乙方租賃期間出現的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切后果均由乙方自行承擔。

　　十、合同期滿后，繼續出租該房屋時乙方則享有優先承租權。

　　十一、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴于錦界人民法院處理。

　　十二、本協議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方（蓋章）：______ 承租方（簽字）：______

　　聯系電話：______ 聯系電話：______

租賃的合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方出租給乙方的房屋位于：____縣香龍山小區;面積107平方米;簡單裝修(地板、門窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價賠償。

　　第一條 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 元，大寫：( 仟 佰 拾 元整)。

　　2、租金交付： 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。

　　3、交費時間：

　　4、押金：押XX(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。

　　第四條 租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。

　　第五條 在合同期內，所產生的費用，都由乙方自行負責。

　　第六條 該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

租賃的合同11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　因工程需要，甲方與乙方協商租用乙方的設施材料。甲方承認乙方租賃辦法及設施材料歸還驗收、收費標準，在此基礎上，按照平等互利的原則，為明確雙方的權力關系，經協商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃物資數量及價格：

　　二、租賃期限：貨物進場至甲方將貨物歸還。起租期為90天。

　　三、甲方需向乙方交納合同履約保證金____元，保證金應在甲方按約還清物資、付清租金之日一次性退還給甲方。

　　四、租賃貨物驗收辦法：乙方提供的貨物由甲方指定人員在甲方場地點數及質量驗收；驗收合格后在乙方出具的收料單上簽字起開始計算租費。甲方指定人員為：____。

　　五、租賃貨物運雜費負擔（一次性少于3噸的，裝運費應由甲方負擔）：乙方負責送貨到甲方工地，運費、裝車費由乙方負擔。合同期滿后，甲方應派人員將所租貨物及時送還乙方所在地，并由雙方現場清點總數量，運費、裝車費由甲方承擔。

　　六、租金結算辦法：按實際發貨數量及租用時間（天數）計算租金，每個自然月末結算一次；在次月10日前付清上段租金。如果未能如期支付租金，則應向乙方支付每日0.3%的違約金。

　　七、缺損賠償（賠償費用付清時停止租金計算）：

　　1、鋼管：甲方不得任意截斷。甲方在施工中造成硬彎、硬傷、電焊的損失、丟失短少的.應按市場價格賠償。

　　2、扣件：螺絲每短少一套按0。65元賠償，扣件維修上油費按0。3元/套，每短少一套按同類物品歸還時的市場價格賠償。

　　3、絲桿：斷裂、螺桿彎曲變形損壞的做報廢處理，絲桿維修上油費按0。5元/套，每短少一個螺帽按3。6元賠償，每短少一個底座按4。5元賠償，丟失及報廢處理的按同類物品歸還時的市場價格賠償。

　　八、過年期間應正常計算租金，不接受報停。

　　九、甲方退還租賃物時，應參照送貨單上的品種及規格退還，否則乙方有權不予接收。

　　十、甲方所租用乙方的租賃物，其所有權歸乙方所有，未經乙方許可，甲方不得自行轉租或倒賣，如甲方其它項目使用，須經乙方書面同意，否則乙方有權終止合同并收回所有租賃物，所產生的一切費用均由甲方承擔。

　　十一、本合同若發生糾紛，雙方協調解決，不能協商解決的，由乙方所在地人民法院受理解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，當事人簽字蓋章后生效。

　　十三、雙方來往信函，收發料單等為本合同的依據。本合同有效期從簽訂之日起生效，結清物資、經濟手續后失效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

租賃的合同12

　　甲方(出租方)：電話：身份證號：

　　乙方(承租方)：電話：身份證號：

　　甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經協商一致訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿后，如出租房繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　二、租金及支付：租金為元/月(人民幣大寫元整)。房屋租金按支付，本合同簽訂時支付個月租金，共計元整(人民幣大寫

　　元整)。乙方應在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結算，即最后一月房租計算期限從

　　年 月 日至 年 月 日計算。

　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民幣大寫

　　元整)，押金與第一期房租同時支付，退租時，乙方需將房屋打掃干凈并結清有關費用，經甲方驗收合格后，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數退還。

　　四、承租人員：乙方承租房屋限人居住，若乙方臨時帶人入住，應征得甲方同意。乙方帶人長期居住，甲乙雙方協商重新簽訂合同。

　　五、水、電費用的支付：水費、電費、燃氣費由甲乙雙方按人分攤，有線電視費、網費由甲乙雙方按使用房間分攤，采暖費、物業費由甲方支付。

　　六、合同解除及違約：合同期滿后承租方不再續租或出租房不再出租次房屋時，應提前否則應繳納房租的%(人民幣

　　元)作為違約金。雙方協商一致可解除本合同。

　　七、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。

　　八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結構，應保持好承租區域和公共區域的環境衛生，并做好安全防護工作，在房屋使用期間應遵紀守法。甲方應做好房屋內部的`秩序維護工作，為乙方提供良好的居住環境。

　　九、合同生效：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

租賃的合同13

　　甲方（出租方）：________

　　住址：________________

　　身份證號碼：________________

　　通訊地址：________________

　　其他聯系人：_________

　　電話：________

　　銀行帳號：________________

　　乙方（承租方）：_________

　　住址：________________

　　身份證號碼：________________

　　通訊地址：________________

　　其他聯系人：_________

　　電話：______

　　丙方（原承租方）：_________

　　住址：________________

　　身份證號碼：________________

　　通訊地址：________________

　　其他聯系人：_________

　　電話：______

　　甲、乙、丙三方經友好協商，一致同意由甲方作為出租方將位于________大街________院樓室甲方擁有產權的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院樓室甲方擁有產權的房屋前______號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三條押金、租金和租金交納期限：

　　1、押金為人民幣________元整，合同簽訂日繳納。租賃期滿或合同解除后返還給乙方。

　　2、第一年每月租金為為人民幣________元整。

　　3、從第二年起，租金每月比上一年度增加________元（即第二年每月為________元，第三年每月為________元，第四年每月為________元，第五年每月為________元，按實際使用年月起止計算）。

　　4、經協商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度計算支付。付款期限約定如下：

　　每年第一期：付款時間為________年________月________日。

　　每年第二期：付款時間為________年________月________日。

　　每年第三期：付款時間為________年________月________日。

　　每年第四期：付款時間為________年________月________日。

　　第四條各項費用的負擔及繳納

　　1、物業管理費或其他相關費用：承租方自行向物業管理公司或有關部門交納。

　　2、水電費：由承租方繳納（水費________元/方，水表底數為度，電費________元/度，電表底數為度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

　　3、裝修及維修費：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負責。

　　租賃期間，由于承租方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關部門拆除導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由出租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第五條在租賃經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　2、對承租方的經營提供方便，協助承租方進行正常的開業經營。

　　第六條在租賃經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價。

　　2、自覺接受有關部門的監督檢查，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　如果甲方將本合同標的房屋所依附的擁有房產所有權的房屋轉移給第三方時，不管本合同標的房屋（即商鋪）是否同時轉移，該合同對新的房產所有者和甲方都繼續有效。甲方承諾向新的房產所有者聲明本合同標的房屋（即商鋪）由承租人承租的情況。甲方出賣本合同標的房屋及所依附的擁有房產所有權的房屋時，須在________個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　在遵守本合同各條款的條件下，乙方可將其在本合同下的權利義務委托本合同外的第三方進行經營，甲方認可該第三方享有乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第八條違約金和違約責任

　　若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時（包括簽署本合同之前和之后），又將本合同標的房屋出租給第三方，或者在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認合同無效，都視為甲方或丙方構成違約，甲方或丙方除支付乙方自權利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作為違約金外，應賠償乙方為此產生的所有損失。

　　第九條房屋續租和拆除

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　3、如房屋在租賃期間被有關部門拆除或限制不能正常經營使用，甲方應退還相應期間的租金及全部押金。并在新建或能正常經營后繼續履行本合同至租賃期滿。新建或限制不能正常經營期間耽誤的時間自動后延租期。

　　第十條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　4、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

　　第十一條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能正常使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方，出租方甲方應根據情況免除房屋不能正常使用期間的租金。

　　第十二條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的'文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址以本合同約定的地址為準。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十四條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十五條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條合同效力及相關

　　1、本合同自三方簽章之日起生效。有效期為5年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　2、本合同正本一式3份，三方各執1份，具有同等法律效力。

　　3、自本合同生效之日起，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標的房屋的相關租賃協議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協議所產生的債權債務與乙方無關，由甲方與丙方自行解決。

　　4、如出現甲方與丙方因簽署房屋租賃協議期間產生的第三方向乙方追索相關款項的情況，甲方、丙方承諾自行解決，如發生非乙方原因導致的乙方墊付情況，乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進行追索。

　　5、乙方一次性支付丙方人民幣________元整，作為丙方交付廚房用具財產及對該房屋裝修的對價。廚房用具財產清單見附件。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方。

　　第十七條合同附件

　　本合同附件包括各方的有效居民身份證、有關房產證明、本合同涉及的甲方與丙方的房屋租賃協議、廚房財產清單及標的房屋內置裝修及房屋外觀照片等。

　　甲方（出租方）（簽章）：________________

　　聯系電話：________________

　　簽訂地點：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　乙方（承租方）（簽章）：_________________

　　聯系電話：________________

　　簽訂地點：________大街________院樓室

　　簽訂日期：________年____月____日

　　丙方（原承租方）（簽章）：_________

　　聯系電話：________________

　　簽訂地點：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

租賃的合同14

　　甲方：___________

　　住址：______________________電話：___________

　　身份證號：______________________

　　乙方：___________

　　住址：______________________電話：___________

　　身份證號：______________________

　　甲乙雙方就乙方租用甲方地下1.1期第55號停車位，用于停放牌照號為：車輛事宜，在平等自愿的基礎上，經雙方協商同意簽訂如下協議：

　　1、甲方將1.1車庫地下第55號車位使用權出租給乙方停放約定的車輛，租賃費用為___________元，簽訂協議時一次性付清。

　　2、車位使用期限為一年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　3、乙方保證遵守《陽光一百機動車管理辦法》，在租賃期限內聽從管理人員管理。否則，甲方有權解除本協議，單方通知物業公司注銷乙方該車輛授權入門卡信息。

　　4、在協議有效期限內，乙方保證對其約定停放的.車輛已投保了機動車盜搶險、車損險及相關保險。車輛在車位停放過程中發生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償。甲方對此不承擔任何賠償責任。

　　5、甲方可以提前一個月通知乙方解除本協議。否則，乙方有權要求在30天內繼續使用該車位。甲方按每月300元退還乙方車位使用費余額。

　　6、協議期滿前一個月內就續訂車位事宜雙方另行協商。未經協商或協商不成，本協議按約定終止。

　　7、因乙方原因協議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車位時，乙方應承擔每月300元的違約金。

　　8、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協議從_____年_____月_____日開始生效，未盡事宜另行協商。

　　甲方：___________乙方：___________

　　_____年_____月_____日

租賃的合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方向甲方租用正規住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。

　　一、雙方的權利與責任

　　1.甲方同意將住房租給乙方使用。

　　2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，提出注意事項。

　　3.甲方需保證水、電、設施完好且可使用。

　　4.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全，如損壞房屋結構或屋內設施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負責恢復原樣(期限為1-3天)。

　　5.乙方要遵守管理規定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規的.事情。

　　6.甲方出租房屋租金為押金____元，每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。

　　7.乙方租用期自____年____月____日起開始計算。

　　8.自乙方租用之日起，該房屋電費，水費由乙方按使用金額向甲方支付。

　　9.乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

　　二、附則：

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙方決定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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