正規房屋租賃合同(通用15篇)
隨著法律知識的普及，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的正規房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
正規房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
一，房屋的座落面積
1，甲方將其合法擁有的座落于________區路弄號室的房屋出租給乙方使用。
2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
二，租賃用途
1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
1，該房屋租賃期為12個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現金方式支付。
2，雙方議定首期付叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據予乙方。
五，其他費用
1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務
1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
七，乙方的義務
1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的.不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。
5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。
6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。
八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：
1，電淋浴器壹臺
2，掛式空調壹臺
3，老式彩電壹臺
4，床壹張
5，柜子壹組
九，押金及違約金
1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) ∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。
2，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
十，其他條款
1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。簽字即生效。補充條款：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
簽名：
簽名：
簽約日期：
簽約日期
正規房屋租賃合同2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
經雙方協商達成房屋租賃協議，并簽訂如下合同，共同遵守。
第一條.標的物
出租人將位于 出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。
第二條.租賃期限
一、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 年 月 日至 年 月 日
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
(一)未經出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人;
(二)承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(三)承租人違反本協議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應付給出租人 兩個 月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
第三條.租金及支付
一、本合同項下的租金價格為經雙方確認的市場公允價格。XXXX
年 月 日至20xx年 月 日租金人民幣 元/月，20xx年 月 日至XXXX年 月 日租金人民幣 元/月，XXXX年 月 日至20xx年 月 日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為 元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。
三、租賃期間發生因使用出租房屋而發生的物業管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規定準時足額交納費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金(遇節假日順延)，將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
第四條.租賃期間房屋的修繕
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認可后方可實施，有關費用由承租人自行承擔。需要向有關物業管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規定上報審批。現有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內
容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞(如火災、不當施工造成坍塌等)，由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。
第五條.續租
租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續租。
第六條.承租人的權利和義務
一、承租人權利
1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設施、設備和公共部位場所的權利。
2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進行室內裝修;
3.承租人有權自己聘請他人對物業自用部位設備進行合法的維修和保養。
二、承租人義務
1.承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用;
2.承租人必須保證合法經營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。
3.承租人應遵守物業管理規定，并接受物業公司管理。
4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經出租人同意不得整體或部分轉租經營，不得以其他形式的`處分。
5.承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租
人和物業管理公司的同意并按規定辦理手續。
6.租賃期滿后，承租人無權就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。
7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內房屋內如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。
8.租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。
第七條. 雙方共同認可事項
一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協議所述的用途。
第八條.違約責任的處理
一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數額大小，出租人可以從承租人已經交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。
二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同，并要求承租人按實際損失數額承擔賠償責任。
三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。
四、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數額對出租人進行賠償。
第九條. 免責條件
如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。
第十條.爭議解決條款
本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。 第十一條.其他事項
本合同未盡事宜，經雙方共同協商，可作出書面的補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條.附則
本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
(蓋章) (蓋章)
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
法定代表人或授權代理人 身份證號碼：
(簽名) (簽名)
年 月 日 年 月 日
正規房屋租賃合同3
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
中介方(丙方)：___________
現經丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點：面積：________，用途：_________，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修：______________________。
二、本次租賃期限為___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。
三、經商定租金為每月__________元，租金按每__________月付一次款，簽合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清，即付房租日期為________年____月____日(以后依次類推)。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元，待租期滿雙方結清帳務后，有甲方退回給乙方，不計利息。
五、①甲方保證房權清楚，租期內如發生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的'，由甲方負責補償;
②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修;
③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。
六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償;
②租期內水、電(物業每月___________元)、(有線每月___________元)(網絡每月___________元)等費用由使用方(乙方)承擔;
③乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。
④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。
⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責任：_________________________________。
②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。
九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變動，中介費不予退回，由違約方承擔賠償責任。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
丙方：_______________________
簽字日期：________年____月____日
正規房屋租賃合同4
甲方(出租方)：______身份證號：
乙方(承租方)：______身份證號
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
一、租房地點：甲方同意把______省______市______區______路______號______小區______樓______單元______室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月人民幣_______元(大寫_______)，租房保證金人民幣______元(大寫_______)，相當于___個月租金
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前__天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
3、基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□車位管理費□及其它費用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規定的.時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費人民幣______元(大寫_______)。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，應按照個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同，應按個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度。防盜門鑰匙_____把，門禁卡_____張。
___________________________________________________。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：______乙方簽名：______
電話號碼：______電話號碼：______
______年______月______日______年______月______日
正規房屋租賃合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙兩方經細談協商，達成以下協議共同遵守：
1.由甲方租出位于 的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米。
2.租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴格按照合同規定的用途使用。本鋪位：嚴禁堆放、經營易燃物品，禁止經營高噪音、高污染行業。未經甲方同意，乙方擅自改變鋪位結構用途，甲方有權終止合同，并沒收押金。
3.租期：從 年 月 日至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整( 元)。
4.乙方先付押金(即保證金)人民幣 元整( 元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金，下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)。
5.租賃期內，所有費用由乙方自理(包括房產租賃稅、水電費、管理費、維修費、稅費、出租物業稅等，一切與該店鋪有關費用)。每期的電水費用(電費1.2元/度，水費3.2元/度)必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。
6.租賃期內，乙方發生的.一切經濟責任、法律責任及安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押。
7.租賃期滿后，就乙方在租賃期內增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方，到期不清潔，將視乙方放棄所有權，甲方有權處理鋪位內所有物品，并沒收押金。
8.違約責任：
1.在本合同期內，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個月內通知乙方;甲方除免除當月租金并原數返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。
2.乙方中途終止合同，鋪位內所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金(包括預付租金)歸甲方所有。
3.乙方必須按時交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將有權沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內的所有裝修歸甲方所有。
9.租金從 年 月 日算計。
10.未盡事宜，由雙方協商后另行補充協議，補充協議與本合同具有同等的合法效力。
11.本合同一式兩份，經甲、乙方雙方簽名生效。
出租方(甲方)代表人： 承租方(乙方)代表人：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽定日期： 年 月 日
正規房屋租賃合同6
甲方（房主）___________
身份證號碼：_______________________
乙方（承租人）___________
身份證號碼：_______________________
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項（義務）
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的'房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）
八、補充協議
_________________________________________
九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________
乙方：________________
本協議簽訂于：____年____月____日
正規房屋租賃合同7
甲方(房主)：_______________________
乙方(承租人)：_______________________
本著互惠互利、公平、自愿的原則，經甲乙雙方商定，一致同意簽訂如下協議：
一、甲方將自己位于 房租給乙方使用。
二、租賃期為____________ 年，從____________ 年____________ 月____________ 日起至____________ 年____________ 月____________ 日止。
三、租金按每月人民幣____________ 元整計算，一個月交一次租金，乙方每個月____________ 日前交清當月租金。
四、租賃期間，乙方需向甲方交納押金人民幣 元整，如果乙方租期不滿 年，甲方不退回押金，合同到期后，如乙方不再租用，在不違約的情況下，甲方退回押金給乙方。
五、乙方不得隨意改變、破壞房屋結構，不得亂釘亂畫，家具、家電損壞維修由乙方負責。
1、乙方必須保持衛生清潔、保持下水道暢通無阻，不得把雜物工進衛生間健征，如發生雜物堵第下水道，甲方請人工清理的`費用全部由乙方承擔：
2、乙方在出租屋內要注意人身安全，如不慎在房屋內發生意外事故，造成人員傷亡的，切后果由乙方負責，與甲方無關，甲方不再返還所交納的租金和押金：
3、乙方要遵守國家有關法律，法規，如果乙方在出租房屋內進行違法活動，一切后果由乙方負責，甲方有權收回出租房屋且不退還交納的租金和押金。
六、出租方權利和義務
1、甲方保證如實向乙方房屋權屬。如甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋導致本合同無效的，甲方應賠償乙方損失:
2、租賃期間乙方在租期未滿的情況下，乙方不得將房屋出租他人;
3、租賃期間，甲方可以定期查看房屋，但需乙方同時在場，才能進入房屋查看。
七、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
八、若租期限滿后，乙方要求續租，在同等條件下乙方擁有優先權。
九、租賃期間，乙方按時交納水、電費，物業費。
十、如國家征收該房屋，甲方退還乙方未到期的租金和押金，本合同終止。
十一、甲乙雙方不得單方無故終止協議，如有違約，違約方將給對方經濟補償費。
十二、本協議未盡事宜，雙方可協商解決。
十三、本協議自簽訂之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：_______________________ 乙方(簽字)：_______________________
身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________
電話：_______________________ 電話：_______________________
____________年____________ 月____________ 日 ____________年____________ 月____________ 日
正規房屋租賃合同8
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
身份證號：
聯系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執一份。
甲 方(簽字) ： 聯系電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字) 聯系電話：
年 月 日
個人房屋租賃合同范本
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。 第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的'次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分 乙方權利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條 本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：
正規房屋租賃合同9
合同編號：__________
出租方：
（以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條租賃期限（本合同有效期）自_____年____月____日
至 _____年____月____日為期 _____年____個月
第四條費用及交納
一、租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及（企業孵化與綜合服務協議書）（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金
1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的.20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除（房屋租賃合同）同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產稅。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條乙方義務
1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）
6. 承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。
9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
11. 乙方不得在承租場所內從事不符合（企業進駐國際創業中心申請審批表），或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。
第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條本合同與（企業孵化與綜合服務協議書）（編號：______________）一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：
（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日
正規房屋租賃合同10
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________(縣)________________________________________。該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積________平房米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為________________，該房屋(□已/□未)
第二條訪問無用途
該房屋用途為：_____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意意見規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共計____年____個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權誰是接觸合同，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第四條租金
(一)租金標準：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______________________元(大寫：_________________________元)。
(二)租金支付時間：___________________________________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在____________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房子產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_____________銀行。)
第五條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________________元(大寫：__________________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金出抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/_______________________)等費用。乙方應保存并向甲方初始相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付回復原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方因保障該房屋及其附屬設施處于使用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的.裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或者拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
第九條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權力。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。
2、因地震、火災、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。
1、不支付或者不按約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達______________________元的。
3、擅自改變房屋的用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他。
第十一條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的，應按與租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
(八)其他。
甲方：_________ 乙方：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規房屋租賃合同11
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號： 身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將完全屬于其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，
樓 室 廳，租給乙方作為 使用。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。
二、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年(月)。
三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。
乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續后，本協議自動解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費 元/月，有線電視費 元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的`一切后果由乙方承擔。
八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，并交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協議：
十、交房確認：水表數：冷： 噸、熱 噸;電表數 度;煤氣 立方;
十一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約日期：
正規房屋租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證地址：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證地址：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
第一條
甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計___個月。
第二條
本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。
第三條
乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第四條
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第五條
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第六條
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
第七條
發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民仲裁。
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：____________________
簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日
正規房屋租賃合同13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
姓名：（身份證名）
姓名：（身份證名）
身份證號：
身份證號：
聯系電話：
聯系電話：
地址：（身份證地址、現居住地地址）
地址：（身份證地址、現居住地地址）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方于日通過購買方式取得坐落于_____的房屋一套（以下簡稱該房屋），購房合同編號為_____，房屋產權證正在辦理中。該房屋土地使用證號為：_____，使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。該房屋性質為_____，結構為_____，層高為_____米，樓層為_____樓（總樓層：_____），建筑面積：_____平方米。
2、甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押、擔保，保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發生債權債務糾紛影響乙方營業或直接影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營業利潤損失。
3、房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修情況，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失，由甲方負責賠償。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條租賃期限
該房屋自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃期共_____年。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1、甲、乙雙方議定該房屋租金每年￥_____元整（人民幣），租金在租賃期每屆滿一年時支付。甲方收取租金時必須出具正規收據。無收據的乙方可以拒付租金。
2、乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內交給甲方。
3、甲、乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，由方承擔。
第四條房屋的交付和使用
1、甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2、如甲方未按合同約定的時間交付房屋，應按遲延交付天數向乙方賠償每日每平方米_____元的違約金。
3、甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好，齊全。
4、乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經甲方同意。
5、租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。
6、乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原狀并賠償甲方經濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權在租賃范圍內設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、租賃期間，由于房屋主體結構及房屋附屬設施本身質量問題造成的`損壞，由甲方負責維修；在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。
2、甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方因營業需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協助。
第六條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。
3、租賃期內，未經甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。
4、如合同期滿，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。
第七條合同的解除和終止
1、出現以下情況，甲方有權解除合同。
（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
（2）乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。
（3）未經甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。
（4）用租賃房屋從事違法活動的。
2、租賃期內，如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：
（1）返還乙方已付剩余租期的租金；
（2）賠償乙方裝修房屋的裝修款（以實際發生的為準）；
（3）按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3、甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。
第八條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸_____方所有。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條其他事宜
1、甲方應向乙方提供房屋權屬材料，協助乙方辦理營業手續。
2、房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規章制度，愛護公物和設施。
3、在租賃期間，房屋門前的三包（如掃雪）、防火、衛生等由乙方負責。
4、租賃期滿后，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷，與甲方發生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年_____日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式_____份，每份_____頁，其中甲、乙雙方各一份；送房管局、工商局備案各一份。（本合同公證的，交公證處一份）
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
簽約日期：_____年____月____日
簽約日期：_____年____月____日
合同有效期限：_____年____月____日至_____年____月____日
正規房屋租賃合同14
甲方(房 主)：_______________________
身份證號碼：_______________________
乙方(承租人)：_______________________
身份證號碼：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃合同書。
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的_______________________ 住宅房屋出租給乙方作為_______________________ 使用。
第二條 租賃期限
租期_________ 個月，從 _________年_________ 月_________ 日起到_________ 年_________ 月_________ 日為止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權，合同內容無變化時按原合同執行，租期每次順延 個月(具體租期以租金實際繳付情況為準)，有變化時需重新簽訂新合同。
第三條 租金、保證金及其他費用
1、甲乙雙方議定租金采用“_________ ”的方式，月租金(不含稅)為人民幣￥_________ 元/月，需一次性付清，先付后用，繳付時間不得遲于到期前一天。
2、繳付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣￥_________ 元(大寫：_________ 元整)。保證金不用作房屋租金和暖氣費的抵扣，在房屋退租時，若未出現合同約定的需要乙方賠付的款項，甲方應如數(無利息)退還乙方;若存在需要乙方賠付的款項，甲方可直接從保證金中扣除，當保證金金額不夠扣時，甲方保留向乙方追償的權利。
3、乙方務必按時足額繳納燃氣費、物業費及水電費等相關費用，并保留相關票據，退租時需向甲方提供相關票據后方可辦理后續手續。
4、該住房采用集中供暖方式，乙方需在供暖后第一次繳納房租時一并繳納本采暖期暖氣費給甲方(或提供已繳暖氣費的有效憑證)。
5、租金和保證金在繳納及退還的.同時，收款方應向付款方開具真實有效的收款憑證。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、乙方初次入住時，甲方應做到房屋不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
2、租賃期間，乙方對出租房屋及其設備應定期檢查，發現問題及時向甲方報告或自行修繕，因乙方使用而導致的修繕費用應由乙方支付。甲方有權不定期巡查修繕，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構安全的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工，對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由 方承擔，所有權屬 方。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意;
3、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，除下列情況外，甲方不得提前收回房屋：
（1）發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下;
（2）出現拆遷等政策性調整時，甲方需提前一個月告知乙方，以便乙方能找到合適的住所，甲方應返還乙方剩余的租金(未住部分，無利息)，保證金按本合同第三條執行。
4、協議期內，乙方如果出現退租及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，并支付1個月租金作為違約金給甲方，保證金按本合同第三條執行。
5、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
6、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
7、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓，乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
8、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、燃氣、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
第六條 房屋租賃合同生效，乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守中華人民共和國法律及地方法規，不做違法亂紀的活動，如若違反由乙方負責，與甲方無關，并按違約處理。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防毒、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拉、亂接電線;不得使用超負荷的大功率用電設備;不得拆改燃氣管線，用氣時務必保證廚房滿足燃氣使用條件，用氣結束保證燃氣閥門處于關閉狀態;對于防盜、防火、用電、用氣安全進行經常檢查。因乙方措施不當造成的損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并全額賠償對方，并按違約處理。
3、禁止向窗外拋物，擦玻璃時嚴禁將身體伸出窗外，務必確保自身及樓下行人及財物的安全，因此造成的安全事故由乙方自行承擔，與甲方無關。
4、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如果有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
5、水、電、燃氣、暖氣……及其它設施由乙方使用，產生的費用(含物業費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
6、乙方在租用期內，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
7、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
第七條 本合同經甲乙雙方協商一致、同意、簽字后即行生效。本合同為甲乙雙方的正式協議，以原件為準，附件應同正式合同一并使用，具有同等法律效力。
第八條 其它未盡事宜及合同糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可提交有關仲裁機關進行仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
本合同壹式_________ 份，甲乙雙方各執_________ 份。
甲方(簽名)：_______________________
聯系電話：_______________________
乙方(簽名)：_______________________
聯系電話：_______________________
簽約日期：_________ 年_________ 月 _________日
正規房屋租賃合同15
出租方：(以下簡稱甲方)
代表人：
承租方：(以下簡稱乙方)
代表人：
根據有關規定，經雙方協商簽訂本合同并達成以下協議，供雙方共同遵守。
1、甲方同意將坐落在館陶縣權屬于自己的房屋租給乙方使用，租期為年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
2、該房屋租金為人民幣元，簽合同之日乙方按年付給甲方一年的租金，即人民幣元，甲方應出具收據。
3、租賃期間甲方不得無故終止合同，無故終止合同應雙倍返還乙方交給甲方的全部費用，乙方無故終止合同所交的租賃費甲方有權不予退回。
4、 乙方應維護該房屋的清潔衛生。注意防火、防盜等安全防范。不得在房屋內做任何違法行為。否則由此帶來的'后果由乙方負責。
5、 乙方在室內裝修時需得到甲方的同意，不得私自更改房屋結構。
6、租賃期間，房屋及配套設施由自然災害導致的漏雨、坍塌、損毀應由甲方負責修復，人為損毀應由乙方負責修復。
7、租賃期間，水電費、電話費等費用由乙方負責。
8、租賃期間由不可抗力的自然災害導致的合同無法履行雙方各不擔責。
9、租賃期滿如甲方繼續租賃乙方有權優先租賃。如需退房乙方應將甲方交給乙方使用的房屋、變壓器等退還給甲方。經雙方交接無誤后租賃合同即時解除。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
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