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委托代持房產合同
隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的委托代持房產合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托代持房產合同1
甲方（委托方）：
身份證號：
聯系地址：
聯系電話：
乙方（代持方）：
身份證號：
聯系地址：
聯系電話：
甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產（以下簡稱代持房產），該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
1、代持房產信息：
房產地址：
房產總價：人民幣元
房型與面積：
（以下稱代持房產）
2、截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：
（1）甲方委托乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。
（2）涉及代持房產的費用（定金、首付款等）共計人民幣元（以實際金額為準），均系由甲方實際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。
3、除非雙方另有約定，本協議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。
三、雙方權利義務
1、甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
（1）對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的.權利；
（2）取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等；
（3）承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用；
（4）支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出；
（5）在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
（6）除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
2、乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：
（1）乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
（2）乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
（3）根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
1、就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣（大寫）（￥元），并于年月日前支付。
2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。
3、除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。
4、乙方指定收款賬號：
開戶行：
戶名：
五、違約責任
1、因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
2、違約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
3、根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。[知識點]
七、附則
1、本協議一式兩份，具有同等法律效力。
2、本協議經雙方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
利害關系人聲明
本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產（包括屋內裝修、電器家具等））系由實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利；如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認：
年月日
委托代持房產合同2
甲方(代持人)：___________
身份證號碼：___________
聯系地址：___________
電話：___________
乙方(實際所有人)：___________
身份證號碼：___________
聯系住址：___________
電話：___________
甲、乙雙方根據有關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就甲方代持乙方房屋，達成如下內容：___________
一、基本事實
1.甲方為乙方的岳父，甲方提出將甲方所有的一處房屋出售給乙方。
2.甲乙雙方確認：___________甲方將位于___________________的房屋所有權及其宅基地使用權(建筑面積___________平方米、土地使用權面積___________平方米)出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：___________宅基地使用權，宅基地使用權證(或農村集體土地使用權證)號為_______________________。
3.基于宅基地房屋買賣的特殊性，雙方無法辦理過戶等相應手續，雙方確認該代持房產的實際產權人為乙方實際享有。
二、付款方式
1.乙方于_____年____月____日前向甲方一次性支付購房款￥_____元(大寫：________________________)。
2.甲方指定賬戶：___________
賬戶名：_________________________________
賬號：_____________________________________
開戶行：___________________________________
三、雙方權利與義務
1.乙方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：___________
對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;
取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
在滿足條件的任何時候，乙方均有權要求甲方將代持房產變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，甲方應予配合，相應費用由乙方負責。
除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為乙方所有，乙方無需另外提供購買出資的憑據。
2.甲方對代持房產的權利義務，按如下處理：___________
甲方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借及贈與。
甲方有義務將本協議代理購房事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
根據本協議約定應由乙方承擔的費用，如甲方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，甲方有權向乙方追償。
甲方保證向乙方提供真實有效的證件，如乙方需辦理相關手續、必須甲方出面驗證、簽名等事項時甲方應當協助配合。
四、違約責任
付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 ______日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 ______元給乙方。
因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣 ______元給乙方。
如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的 _____%支付違約金。
(5)基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規規定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本"違約責任"條款來解決合同無效后的`締約過失責任分擔問題。
五、爭議解決
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，任何一方可以依法向代持房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
六、其他約定
1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
2.本協議自各方簽字之日生效。
3.其他補充事宜：_______________________
簽署時間：__________年 ______月 ______日
甲方(出賣人)(簽字)：___________
乙方(買受人)(簽字)：___________
甲方簽字：___________ 乙方簽字：___________ 丙方簽字：___________
委托代持房產合同3
甲方(委托方)：__________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
乙方(代持方)：__________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲、乙雙方系母女關系，為實現乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
代持房產信息：__________
房產地址：__________
不動產權證號：__________
房型與面積：__________
(以下稱代持房產)
三、 雙方權利義務
3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;
3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
3.1.3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;
3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
3.2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務將本協議所稱代持事宜通知乙方的.所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
就本協議項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
六、爭議解決
凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則
7.1本協議為實際約束雙方權利義務關系的協議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。
7.2本協議一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本協議經雙方簽署后生效。
簽署時間：______________年 ________月 ________日
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
利害關系人聲明
本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權， 僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認：__________
______年 ________月 ________日
委托代持房產合同4
甲方名稱：____________
乙方名稱：_______________
甲方身份證：____________
乙方身份證：_____________
甲方電話：_____________
乙方電話：_______________
甲方地址：______________
乙方地址：_______________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為___________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同，該房屋內部設施;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條房屋面積的特殊約定。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為___________;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(______幣)每平方米_____元，總金額為(______幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的.外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同不可分割之一部分。
本合同，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：___________________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
委托代持房產合同5
甲方(委托方)：__________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
乙方(代持方)：__________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲、乙雙方系母女關系，為實現乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
代持房產信息：__________
房產地址：__________
不動產權證號：__________
房型與面積：__________
(以下稱代持房產)
三、 雙方權利義務
3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;
3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
3.1.3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;
3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
3.2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
就本合同項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
5.3根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的`，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的 0.05% 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決
凡因履行本合同所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則
7.1本合同為實際約束雙方權利義務關系的合同，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。
7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本合同經雙方簽署后生效。
簽署時間：________年 ________月 ________日
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
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