有關合作合同(15篇)
在人們越來越相信法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的有關合作合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
有關合作合同1
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著精誠合作、雙贏、平等互利互惠的原則,經友好協商,就相關合作事宜,結成戰略合作伙伴,達成如下協議,雙方共同遵守:
第一條:合作期限
合作期限自 年月日至年月日
第二條:甲乙雙方的`權利和義務
1、甲方與乙方建立戰略合作伙伴關系后,乙方組織貨物運輸時,甲方為其提供一定數量的運力,盡量保證貨物的正常運輸。
2、甲方與乙方當地的分支機構合力展開貨運業務,為貨主提供門到門聯合運輸的延伸服務。
3、乙方積極深入企業營銷,開發企業客戶,大力組織貨源,同時預統貨物方向,配合甲方組織貨源營銷工作。
第三條:違約責任
本協議委托內容確定以及中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方。
第四條:其它
1、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
2、雙方建立溝通機制,本協議中未盡事宜遇到問題,雙方協商解決,并另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
或指定授權人:或指定授權人:
收款單位:打款單位:
開戶行:開戶行:
賬號:
電話: 電話:
負責人:負責人:
年月日 年月日
有關合作合同2
甲方:
乙方:
雙方本著互利互惠、共同發展的原則,利用揚州______公司商務平臺。經充分協商,一致決定合作經營南京______高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目,特訂立本協議。
一、合作經營人的規范
甲乙雙方應尊重國家的有關法律、法規合法經營。維護揚州______公司對外形象及利益。甲乙雙方都應相互誠信,和公司及客戶簽署的各項協議及各項開支,雙方都不可隱瞞。
二、合作經營項目:
南京______高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目。
三、甲乙雙方經商定,甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方:
(1)甲方負責本項目貨物的制造、設備安裝期間所需資金的注入。
(2)甲方應積極配合乙方有關本工程的各項工作
(3)乙方必需按計劃要求保質保量按照合同及甲方的供貨要求
2、乙方:
(1)乙方負責本項目合同的'跟蹤、購買標書、編制投標文件和業主簽訂合同協議書
(2)乙方應積極配合甲方有關本工程的各項工作
(3)乙方應根據工程要求進駐工地組建本工程項目部,及時完成項目部的各項工作。
四、利潤分配:
1:甲方按照新揚______的報價_________元,按5%的業務費用付給乙方。超出本合同范圍的款項,除去安裝費、供電局的開支、后公司增加的管理費1.3(原先投標前是1.5現為2.8以及公司一切按合同增加2%的個人所得稅和其它用于本項目的開支后。甲、乙雙方利潤均分。
2:應收款項到達公司賬戶內,先給所有現在單位的材料科后,甲方應負責按上述利潤分配約定及時付款給乙方。
五,解決合同方式未盡事宜雙方協商解決。
六、合同有效期
合同有效期為本項目所有應收款項到賬,利潤分配完成。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
有關合作合同3
甲方:___________(以下簡稱甲方)
乙方:___________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,本著資源共享、優勢互補、互利共贏的合作宗旨,對乙方提供的產品(詳見附件一),以甲方專業銷售團隊,進行產品銷售,達成以下意向:
一、乙方須保證所提供的產品來源合法、符合國家有關法律規定之標準,并能提_____品經營相關的證書原件給甲方審查,該復印件交甲方備案,包括:營業執照、一般納稅人資格證、稅務登記證(國、地稅)、酒類批發零售證、衛生許可證、產品生產許可證、產品質量檢驗證、產品檢驗報告、_____注冊證及組織機構代碼證等。
二、乙方須向甲方提_____品的價格體系(見附件一)。
三、合作雙方在合作前的債權、債務問題均與對方無關;合作運營后,一方操作不當導致糾紛的,由該方負責,另一方不承擔負責。
四、合作初期,乙方將安全庫存送到甲方指定倉庫(地點),由甲方負責保管,如發現產品包裝問題或損壞,甲方應在收貨三天內,向乙方提出書面通知,乙方給予更換。
五、甲方為乙方提供專業的營銷團隊,對產品提供專業的銷售服務。乙方指定甲方的銷售區域為:___________。
六、乙方每月15日向甲方支付現金的運營日常費用。運營日常費用包括:人員工資、辦公場所費用、銷售物流費用等。
七、甲方視市場運作情況,將不定期向乙方提交相應的促銷方案,乙方同意后,由甲方執行。
八、雙方約定結算方式為“月結算”(即雙方每月20號對單,實銷實結)。甲方每月在指定日期內,將上一月的銷售情況以書面形式向乙方報告,并將貨款轉賬至乙方指定賬號上。乙方提供相應金額的發票。
九、乙方承擔一切有關該產品的'推廣活動費用,如:廣告、促銷、進場、品鑒、贈送等。
十、乙方按照甲方每月的實際銷量,給予甲方該銷量的5%的銷售獎勵。
十一、合作初期為試行期,為期六個月。合作試行期后為合作期,簽訂正式銷售合同。雙方視試行期效果,商擬合作事宜,屆時乙方可向甲方擬定銷售任務。雙方也可更換合作伙伴。
十二、本意向書不為正式合作協議,未盡事宜,雙方另行協商。
甲方:___________(蓋章)
地址:___________代理人:___________
聯系電話:___________
簽約日期:___________年___________月___________日
乙方:___________(蓋章)
地址:___________
代理人:___________
聯系電話:___________
簽約日期:___________年___________月___________日
有關合作合同4
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。以下是“網站合作合同范本”希望能夠幫助的到您!
甲方:
乙方:
為了明確甲乙雙方的權利和義務,本著誠信自愿、合作互利的原則,在敬業、誠信的基礎上,以互相信任為前提,經友好協商,就甲方與乙方聯合經營網絡銷售業務達成如下協議,并共同遵守。
一、 合作期限:乙方同甲方進行商務合作的期間為——年——月——日至——年——月——日,期滿后可以續約。
二、 雙方均有自主經營的網上宣傳平臺,利用一方提供的產品展開該平臺的網上銷售等商務活動。
三、 合作方式
1、 通過甲方自己網站以及現有資源對乙方銷售平臺進行推廣,雙方合作銷售總額的15%作為甲方的銷售分成(不包括運費)。
2、 甲方發展的下線、下線合作推廣銷售網站,乙方分配銷售利潤5%給甲方(不包括運費)。
四、 結算方式
1、 乙方提供給甲方的銷售分成為:在網上銷售的所有商品實際價格的15%.
2、 乙方按雙方約定的日期,將以生成訂單的商品銷售額匯總,以實際銷售價計算出已實銷商品的售價總和,以清單方式提供給甲方。
3、 甲乙雙方約定的結算日期為每月的10日對賬,20日之前結清上月的帳額。
五、 甲方的權利和義務
1、 甲方針對乙方產品所設計制作的、且在網上發布的所有網頁、信息等版權歸甲方所有。
2、 甲方保證在使用推廣乙方銷售平臺和推廣乙方產品的過程中不對乙方其他銷售平臺及產品進行任何侵權。甲方有責任以有效之方式消除他人在網絡平臺對乙方的侵權行為,并責成責任人賠償乙方因此造成的損失。
3、 甲方應當在合同生效且乙方已完成整個提供所需資料信息后一周內制定安排推廣計劃,并且及時開始進行宣傳推廣。
4、 甲方應保守乙方的商業秘密。本合同依法終止后,甲方仍有義務保守乙方的商業、技術情報、資料秘密。本保密條款不因本合同的終止、失效而無效。
六、 乙方的權利和義務
1、 乙方有權根據自身具體情況在在與甲方協商后變更陳列產品的圖片、種類、數量及描述。
2、 應及時向甲方提供所售商品的圖片和文字介紹,經常與甲方聯系更新商品及服務信息,并保證信息的合法、真實及準確。
3、 乙方商品及其他重要信息如有變動應當立即通知甲方。乙方在甲方網上平臺進行銷售、商務活動應當出具或提供必要的票據或由雙方協商解決。由于乙方原因(包括質量或者認為因素發錯商品)所造成的退換貨情況,乙方將承擔所有責任。因上述原因造成退款的,所涉及的相關費用均由乙方承擔。
4、 乙方應保守甲方的商業秘密。本合同依法終止后,乙方仍有義務保守甲方的'商業、技術情報、資料秘密。本秘密條款不因本合同的終止、失效而無效。
七、 違約責任
1、 甲乙雙方,不論哪方違反本協議的任一條款,在守約方就此發出口頭或書面通知15天內,違約方應給予書面答復并采取補救措施。如果違約方不給予答復或沒有采取補救措施的,則視為違約,守約方有權選擇終止本協議或繼續履行本協議,但無論守約方作出任何選擇,違約方均應賠償守約方的實際損失。
八、 責任條款:由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時,事故的一方應在15天內電報通知另一方,并提交由當地公證機關出具的有效證明,經雙方協商決定后,可以免除部分履行的合同責任,亦可商定補救辦法的補充協議以付諸實施。
1、 甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成的,按本合同約定的下列方法之一進行解決:
(1) 由——仲裁委員會仲裁
(2) 向——人民法院起訴
2、 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
3、 合同期限屆滿,雙方不再續約的,本合同自然終止。
4、 本協議經甲乙雙方簽字后生效。協議生效后,甲乙雙方應嚴格履行。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
電話: 電話:
簽約日期:——年——月—日
簽約地點:——
有關合作合同5
甲方:
身份證號碼:
住址:
乙方:
身份證號碼:
住址:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
甲方_______與乙方_______經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:
一、合作方式
風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
甲方出資金人民幣_______元,占股___%;乙方出技術,占股___%。
二、合作項目
項目名稱:
項目經營范圍:
項目經營地址:
三、合作時間
合作期限為_______年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。
風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
四、合作分工
1、乙方負責_______________________________________________________________________。
2、甲方負責_______________________________________________________________________。
五、收益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股份成,其中甲方占股權分成____%,乙方占股權分成____%。在保證項目正常運作的情況下,每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業務運營如需要提留利潤時,必須經過各方認可,且不得超過年度利潤總額的____%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
六、違約責任
合作方如有一方違反本協議,則其他方有權取消與違約方的`合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
七、爭議處理
如發生爭議,雙方應積極協商解決,協商不成的,受損方可向_______市仲裁委員會申請仲裁處理。
八、本協議有效期暫定_____年,自雙方代表簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本協議到期后,甲方應付未付的信息資源費用,應繼續按本協議支付。
九、本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,可不另續約,有效期延長____年。
十、本協議在執行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
十一、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:
簽約地點:
簽約日期:
乙方簽字:
簽約地點:
簽約日期:
有關合作合同6
合伙人:___________________(簡稱甲方)性別:________身份證號:________________________________
合伙人:___________________(簡稱乙方)性別:________身份證號:________________________________
合伙人:___________________(簡稱丙方)性別:________身份證號:________________________________
合伙人:___________________(簡稱丁方)性別:________身份證號:________________________________
第一條合伙宗旨
本著真誠合作,互惠互利,共同發展的原則,經協商一致決定合作承辦幼兒園,特制訂本合同。
第二條合伙經營項目
幼兒園名稱:___________________________________
幼兒園場地址:___________________________________
第三條合伙期限
合伙期限以甲方與簽訂的經營權承包協議為準。
第四條出資額、方式、期限(后附已投入資金明細表)
1。甲方以____________方式出資,計人民幣____________元,占______股份;乙方以____________方式出資,計人民幣____________元,占______股份。
2。甲乙雙方的出資,于_____________________________以前交齊,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3。本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
第五條盈余分配與債務承擔
1。幼兒園利潤分配、虧損分擔均按照股份比例進行。
2。按學期進行利潤換算和分配,每學期稅后利潤的______雙方分配;______用于資金積累及幼兒園發展或提高福利待遇。
3。每學期結束后次月由幼兒園會計提供財務決算明細報表,經甲乙雙方確認后進行分配。
第六條入伙、退伙、出資轉讓、財產繼承
1。入伙:①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。
2。退伙:①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3。出資的轉讓:①允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。②當合伙協議(甲方與簽訂的經營權承包協議)承辦經營期限屆滿,并與______無法續簽,或甲乙雙方不愿繼續經營的,經雙方一致同意決定轉讓,轉讓收益按股份比例分配。
4。財產的繼承:甲乙雙方在幼兒園的財產份額有繼承權,甲乙雙方指定的繼承人經雙方同意,從繼承之日起,即取得的該幼兒園合伙人資格。繼承人不愿意成為合伙人的,幼兒園應退還其依法繼承的財產份額。
第七條合伙人的權利義務
1。甲方負責:①幼兒園的招生、保教②以幼兒園名義對外訂立合同;③對幼兒園進行日常管理。
2。乙方負責①代表幼兒園處理對外事務,疏通各部門的關系;②了解辦園狀況,并提出合理化意見和決策;③檢查合伙帳冊及經營情況;④共同決定合伙重大事項。
3。甲乙雙方共同商議決定園長、財務人員的任免及園長工資待遇。
4。甲乙雙方共同承擔幼兒園的債權債務及安全責任。
第八條財務管理
1、幼兒園按照通行的會計方法或法律規定的會計方法進行記錄、換算、存檔。
2、每月由財務向甲、乙雙方報送幼兒園財務報表嗎,每學期末向甲、乙雙方報告本學期財務狀況。會計報表和賬冊應置于幼兒園財務部,供合伙人查閱,每位合伙人均有權了解幼兒園財務狀況,并提出意見及建議。
3。幼兒園內外非固定單項開支20xx元以上的`,必須經甲、乙雙方批準方可實施,
第九條合伙的終止及終止后的事項
1。合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2。合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按股份比例承擔。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十條本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十一條本合同正本一式____份,合伙人各執一份。
合伙人:(簽字)____________日期:_____年_____月_____日
合伙人:(簽字)____________日期:_____年_____月_____日
合伙人:(簽字)____________日期:_____年_____月_____日
合伙人:(簽字)____________日期:_____年_____月_____日
有關合作合同7
甲方:潘XX,占股45%。
乙方:李XX,占股40%。
丙方:劉XX,占股15%(技術股,不占投資)。
第一條甲、乙、丙三方方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議,由三方方共同遵守。
第二條合伙經營項目和范圍:以電子游戲機的軟件開發以及整機生產為主要經營項目。
第三條出資額、方式、期限
1.甲、乙、丙三方共同借貸現金及貨物抵押共50萬元人民幣資組建XX科技有限公司,經營風險由甲、乙、丙三方按股份比例共同承擔。
2.本合伙出資共計人民幣50萬元。合伙期間各合伙人的出資為甲、乙、丙、丙三方共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,甲、乙、丙三方合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還甲、乙、丙三方。
第四條人員分配
主要以外聘為主,其中財務聘請會計事務所里的擁有會計資格證的會計師兼職。
第五條盈余分配與債務承擔
1.盈余分配,以本合同為依據,按股份比例分配(每個月50%用于還貸,20%用于發展,30%用于分紅)。
2.債務承擔:合伙債務風險由甲、乙、丙三方按股份比例承擔,公司債務由甲、乙、丙三方按股份比例償還。
第六條入伙、退伙,出資的轉讓
1.入伙:①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。
2.退伙:①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前6個月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權,如轉讓合伙人以外的.第三人,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第七條合伙負責人及其它合伙人的權利和義務:
1.潘XX為合伙負責人。其權限是:①對外開拓業務,訂立合同;②對公司的日常事務進行籌劃及日常管理(潘XX負責對產品外型的研發和設計,直至產品外殼下單給外廠家生產)。
2.李XX為合伙負責人。其權限是:負責周邊的業務開拓,及零配件的采購和對產品的調試、老化、售后進行跟蹤管理(進行公司財務的管理及監督)。
3.合伙人劉XX,其權限是:①負責工廠的日常生產管理工作,對硬件的生產、采購、檢測等各種事物的日常管理;②參予公司事務的管理;③聽取合伙負責人開展業務情況的報告;④檢查合伙帳冊及經營情況;⑤共同決定合伙重大事項。
甲方(委托人):XX社區居家養老服務站
乙方(受托人):
為進一步推動居家養老服務規范健康發展,經協商,甲方與乙方合作管理XX社區居家養老服務站工作,雙方簽訂本協議,以共同遵守。
一、甲方權利與義務
1.協助甲方按照《合肥市居家養老服務試點工作實施意見》有關文件精神開展居家養老服務的管理工作。
2、負責核定居家養老服務對象,對需要提供居家養老服務的老年人進行審核,確定服務時間,并移交給乙方提供服務。
3、制作并向社區發放“代幣券”。
4、負責居家養老服務試點工作專項經費的管理與監督,按時向乙方劃撥。
根據每月服務記錄所記錄服務情況及收回的代幣券數量,服務項目每張代幣券(服務1小時)向乙方兌付元現金,特殊服務項目兌現元。
5、加強監督檢查,對乙方的管理與服務工作實施評估,對乙方的管理與服務有批評、舉報的權利。
二、乙方權利與義務
1、按照《合肥市居家養老服務試點工作實施意見》及有關文件精神對XX社區居家養老服務工作進行管理。
居家養老服務內容包括:
服務項目:康復訓練、量血壓、定期體檢等。
特殊服務項目:進行精神護理和康復護理,陪同和協助老人到醫院、診所看病就醫,協助提供醫療援助等。
2、以微利或保本為經營宗旨,無償或低償為老年人服務。
3、負責對服務員的上崗資格認證培訓和上崗培訓。
4、自覺接受甲方的工作指導,對甲方提出的有關問題及時研究解決。
5、今后甲方開展此類工作,在自愿和同等條件下,乙方有優先接受委托的資格。
三、違約責任:
1、乙方在服務中連續3個月服務滿意率達不到80%,或者在服務中出現重大責任事故的,甲方有權利自行終止本協議并要求乙方承擔相應責任。
2、協議期間任何一方不得擅自解除本協議,若一方因客觀情況發生重大變化,不能繼續履行本協議時,提前三十天書面通知對方后可解除協議。
四、本協議有效期自20xx年月日至20年月日。
五、本協議一式二份,自簽字之日起生效。本協議未盡事宜協商解決。
甲方:包河區煙墩街道XX社區乙方:
居家養老服務站
(蓋章)(蓋章)
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
20xx年月日 20xx年月日
有關合作合同8
項目名稱: 網站系統軟件項目
甲方:某某有限責任公司(以下簡稱甲方)
乙方:榮勝信息技術有限責任公司(以下簡稱乙方)
簽訂地點:湖北省荊州市(縣)
簽訂日期:20xx年3月9日
甲方委托乙方,乙方接受甲方委托,開發產品,雙方就合作事宜達成如下協議:
一、合作方式
乙方根據甲方的要求定制開發網絡項目產品,甲方向乙方支付費用。
二、軟件內容要求及驗收標準:
1、依據本合同約定,甲方委托乙方開發的軟件產品為:
2、總體設計原則:
3、軟件的構成及功能需求、驗收標準以經甲方確認的《軟件功能項目清單》(見附件一)為準。
三、工作進度:
乙方應在合同簽訂日內完成項目。
四、費用支付
1、本項目總費用為 元,雙方同意以下列第種方式付款
(1)現金
(2)其他方式
2、付款期限:
在乙方按本合同第三條規定的時間表完成工作進度并驗收合格的前提下,甲方將按如下日期向乙方支付:
(1) 后 日內首付合同總額的%,金額元;
(2) 后日內支付合同總額的%,金額元;
(3) 后支付最后一筆,即總額的%,金額元。
3、付款地點:雙方同意付款地點為
4、上述費用包含甲方應當向乙方支付的所有費用。
五、雙方權利和義務
1、如系統設計存在缺陷,導致整個項目無法正常運行,甲方保留追回所有投入的權利;
2、如設計缺陷導致部分功能無法正常運行,乙方應在甲方雙方商定要求的時間內解決問題,如問題不能按期解決,導致影響甲方正常使用,甲方有權扣除部分費用;
3、系統維護:系統驗收合格并交付使用后,乙方負責免費維修個月。項目出現緊急問題,乙方負責解決。
六、協議的補充、變更、終止
1、協議的補充、變更、修改:如因業務發展需要對本協議現有內容進行補充、變更、修改,由雙方或任何一方提出補充、變更、修改的建議和方案,經雙方協商并達成統一意見后,以書面形式確認,并由雙方簽字蓋章后補充為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
2、協議的終止:
方案一:本協議在履行過程中,如有任何一方要求暫時停止或終止本協議的執行,應提前一個月向對方以書面形式提出,經雙方協商并達成一致意見后,方可執行。
方案二:本協議在履行過程中,如因乙方不能正確履行協議義務而導致項目開發受到嚴重影響,甲方有權單方解除合同,提前 天以書面形式通知乙方。
七、違約責任
1、乙方應按附件一所列的'時間按時完成工作進度,如乙方遲延完成工作進度,每遲延一日,甲方有權扣除合同總金額的 %作為違約金。遲延超過 天,影響甲方正常使用的,甲方有權單方終止合同,乙方應于甲方終止合同 日內返還甲方已支付的款項。
2、乙方應保證開發完成的產品達到本協議約定的性能要求,如因產品不能達到約定的功能而影響甲方正常使用,甲方有權酌情(或按不能使用的時間長短)扣除開發費用;
3、如乙方擅自中斷開發,甲方有權終止合同。乙方應自甲方發出書面通知起日內返還甲方已支付的全部費用。
4、乙方提交的工作成果驗收合格后,甲方應按時履行付款義務,如甲方無正當理由遲延付款,每遲延一日,應向乙方支付遲延支付部分金額的 %作為違約金,遲延超過 天,影響乙方正常運作的,甲方應向乙方多支付超過項目總金額50%的違約金。
九、管轄:
本合同在履行過程中如發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由乙方所在地法院管轄。
十、其他:
本合同一式 2 份,自雙方簽字之日起生效。
十一、雙方簽字:
甲方: 乙方:榮勝信息技術有限責任公司
簽約人: 簽約人:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:434000
電話: 電話:
簽約地點:
簽約時間: 年 月 日
有關合作合同9
甲方:(投資人)
乙方:(操作人)
根據中華人民共和國法律、法規的相關規定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經過友好協商,現達成一致協議如下:
一、委托事項
甲方以自己的名義出資 元委托乙方進行投資,獲取收益,最新投資合同范本。
二、權利和義務
甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方,供其進行投資操作。甲方有權查詢投資操作情況,但不得干涉投資操作,不得泄漏操作情況,不得隨意抽撤資金,不允許自行進行投資操作。否則,由此造成的損失有甲方負責。
乙方對甲方賬戶全權管理,精心運作,自主操作并承擔操作風險;對甲方賬戶資金有保本的責任,即在協議到期日,若甲方帳戶資金低于其存入本金時,差額部分由乙方補齊,合同范本《最新投資合同范本》。
三、結算方式
投資期限為一年,每月收取利息。
以協議到期截止日為結算日,計算收益情況;以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益;凈收益有盈利時由雙方按 : 的比例分配,凈收益出現虧損時,其虧損部分由乙方補齊;
四、違約責任
甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的,由責任方負責一切損失。
甲方未依照本協定的'規定提交出資額,從逾期第一個月起,按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付,除累計繳付違約金外,乙方有權終止本協議,并要求甲方賠償損失。
乙方未依照本協議規定支付乙方本金及利息時,從逾期第一個月起,按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付,除累計繳付違約金外,甲方有權終止本協議,并要求乙方賠償損失。
五、協議的變更和終止
投資行為違反有關法律、法規而依法被終止;
出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作,乙方有權終止協議;
本協議由乙方終止后,乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;
由于甲方的原因須終止協議的,乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;
如達到終止條件的,可提前終止本協議。
六、爭議的解決
凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方通過友好協商解決。協商不成時,可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除進入訴訟程序的部分外,本協議仍具有法律效力。
七、協議期限
協議期限為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
八、其他
本協議生效期間,如發生不可抗力造成無法執行協議,本協議自動解除,甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任;
本協議未盡事宜由雙方共同協商一致后,另行簽訂補充協議;
本協議經雙方當事人簽字蓋章后生效。本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
有關合作合同10
甲方:_____________________投資基金管理企業(有限合伙)
聯系方式:
乙方:_____________________有限公司
聯系方式:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
鑒于:甲乙雙方本著互惠互利、資源共享、優勢互補的原則,在中國大陸共同合作發起有限合伙制私募股權基金,投資乙方房地產項目,獲得合理投資收益。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國合伙企業法》等法律法規的相關規定,簽訂本合作協議,供雙方共同遵守:
第一條、合作內容
雙方發揮各自優勢,負責基金的設立、籌資、募集和管理運作。
1、甲方以其多年從事金融服務行業所擁有的投資基金管理、國內國際投融資運作、金融產品策劃銷售等方面的實踐經驗和客戶資源為依托,為甲乙雙方合作發起的私募基金組建基金策劃、管理運作專業團隊,負責基金的策劃、設立、管理運作過程中的金融產品策劃及法律事務服務。
2、乙方依靠其從事項目投資的豐富經驗及擁有的雄厚資金實力,為本基金的成功發起提供基金成立前期籌備費用及種子基金,與甲方合作成功設立、運作本基金。
3、由乙方推介項目、提供種子基金和基金銷售募集工作,甲方負責基金的策劃、協助乙方進行基金的募集工作及基金后期管理工作,向社會召集不超過48名個人或機構投資者作為有限合伙人加入本合伙企業,每年按約定支付給有限合伙人固定投資回報,即達到種子資金放大的效果。
4、在基金存續期間,甲方依協議約定收取基金管理費、基金績效費等費用。
第二條、基金設立與運作
1、基金名稱:_____________________基金,即______________投資合伙企業(有限合伙)(名稱以工商行政管理部門最終核準名稱為準)。
2、基金規模:人民幣__________億元(以最終實際募集到的'金額為準)。
3、基金存續期限:__________年。前__________為投資期,之后為延續期,經合伙人同意最多延長__________年,延續期內可申請轉讓。
4、甲乙雙方成立“______________投資合伙企業”針對甲乙雙方共同認可的項目,設立發起基金,并對基金共同管理,共享盈利。
風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
第三條、甲乙雙方權利義務
1、甲乙雙方基于真實意思表示簽署本協議并承諾具有完全民事權利能力和民事行為能力參與、訂立及執行本協議,或具有簽署與履行本協議所需的一切必要權力與授權。
2、乙方為保證本基金的成功發起設立,共提供相當于發起基金規模________%,即不低于人民幣______________萬元的資金作為種子基金,乙方出資種子基金______________萬元,即占基金規模的________%,注入雙方成立的合伙企業,作為在日后具體投資基金中基金管理人種子基金出資,以便基金的募集、運作等工作,并以此在基金的未來收益中得到比其他合伙人更高的分成收益。
3、甲方根據《公司法》、《合伙企業法》、《信托法》、《證券法》、《基金法》及《工商登記管理條例》起草基金設立所需基金內部治理方案、合伙企業合伙協議、基金產品說明書、產品推介書。
4、由甲乙雙方召開基金推介會,向社會定項招募________名有限合伙人,成立“______________投資合伙企業(有限合伙)”共同出資投資乙方項目。
5、甲乙雙方應本著勤勉盡責、誠實信用的原則忠實履行各自的義務與職責,有效地整合各類資源和渠道以開展基金募集和管理工作,盡最大努力保證本基金運作成功。
6、乙方為本基金的成功發起,一次性提供基金成立前期籌備費用人民幣________萬元,在本協議簽訂的________個工作日內打入雙方指定________________投資合伙企業共管賬戶,此筆款項用于注冊合伙企業、投資基金的策劃、籌備等基金前期運作費用的支付,甲乙雙方將對此筆資金進行共管,根據基金募集發起的需要進行有計劃的使用。
7、甲乙雙方認可彼此作為本基金設立的唯一合作方,不得再委托其他任何人或單位為其處理本基金募集和管理的相關事宜,一方不得跳過另一方與其推介的基金和投資者直接洽談合作。
第四條、費用說明
甲乙雙方針對該基金的募集、運作、管理等事宜收取基金管理費、種子基金收益、基金績效費。
1、甲方收取標準為基金總額的________%基金管理費及投資績效費。
2、種子基金收益由乙方收取,由乙方提供的種子基金數額按投資收益比例收取。
3、乙方使用基金資金綜合成本為________%/年(具體可協商下浮)。乙方綜合成本包括但不限于甲方針對乙方項目的前期調研、論證,以及針對本基金的策劃、設計、募集、運作和管理等事宜收取的基金管理及績效等費用。
風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第五條、保密條款
1、甲乙雙方對在合作過程中獲得的關于對方的經營信息、客戶名單、管理技術及其他信息負有保密義務。任何一方對于因簽署或履行本協議而了解或接觸到對方的商業秘密及其他機密資料和信息均應保守秘密;未經對方書面同意,任何一方不得向第三方泄露、給予或轉讓該等保密信息。
2、除本協議規定之工作所需外,未經對方事先書面同意,不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業信息、技術及其他資料。
3、本協議終止后,各方在本協議項下的保密義務并不隨之終止,各方仍需遵守本協議之保密條款,履行其所承諾的保密義務,直到其他方同意其解除此項義務,或事實上不會因違反本協議的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時為止。
風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
第六條、違約責任
1、甲乙雙方均有義務全面遵守本協議。
2、甲方募資成功,乙方不得拒收本資金,否則甲方將沒收乙方前期運作的策劃、籌備費用。
3、由于一方的違約,造成本協議不能履行或不能完全履行時,由違約方承擔違約責任,違約方應當根據守約方的要求繼續履行義務或及時采取補救措施以保證本協議的繼續履行,一方的違約行為如給他方造成經濟損失的,應根據其所造成損失的大小,予以賠償。如雙方均有違約,根據雙方實際過錯情況,分別承擔相應的違約責任。
第七條、免責條款
發生不可抗力,一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使另一方蒙受的損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對因未盡本項責任而造成的另一方損失,承擔賠償責任。
第八條、爭議的解決方式
由于本合同引起的任何爭議,雙方應首先友好協商,協商不成,可以提請合同履行地人民法院進行法律訴訟。
第九條、其他
1、未盡事宜,甲乙雙方應簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
2、本合同一式________份,甲乙雙方各執________份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人(或授權代表人):
合同履行地:
日期:________年_______月_______日
乙方:
法定代表人(或授權代表人):
合同履行地:
日期:________年_______月_______日
有關項目合作合同協議范本最新整理版
有關項目合作合同協議范本最新整理版
甲方:
住所:
聯系電話:
乙方:
住所:
聯系電話:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第一條、甲乙雙方自愿合作經營________項目,總投資為________萬元,甲方以人民幣方式出資________萬元,乙方以________方式入股。
第二條、雙方共同經營,合作人執行合作事務所產生的收益歸全體合作人,所產生的虧損或者民事責任由全體合作人共同承擔。
第三條、項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。
第四條、項目債務按照甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應按比例在內向對方清償自己負擔的部分。
第五條、自協議簽訂之日起,乙方負責技術和項目現場有關事宜,甲方負責日常管理。與業主、監理方、設計單位的各種工作聯系(包括協商、簽證等)及日常事務。
第六條、爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交_______仲裁委員會進行仲裁。
第七條、違約處理
風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第八條、協議解除
1、一方合作人有違反本協議的,另一方有權解除合作協議。
2、合作協議期滿。
3、雙方同意終止協議的。
4、一方合作人出現法律上問題及做出對企業有損害的,另一方有權解除合作協議。
第九條、本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第十條、本合同一式_______份,雙方各執_______份,具有相同的法律效力
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
有關合作合同11
甲方(委托人) :
乙方(受托人) :
為進一步推動居家養老服務規范健康發展,經協商,甲方與乙方合作管理 社區居家養老服務站工作,雙方簽訂本協議,以共同遵守。
一、甲方權利與義務
1.協助甲方按照《合肥市居家養老服務試點工作實施意見》有關文件精神開展居家養老服務的管理工作。
2、負責核定居家養老服務對象,對需要提供居家養老服務的老年人進行審核,確定服務時間,并移交給乙方提供服務。
3、制作并向社區發放“代幣券”。
4、負責居家養老服務試點工作專項經費的管理與監督,按時向乙方劃撥。
根據每月服務記錄所記錄服務情況及收回的代幣券數量,服務項目每張代幣券(服務1小時)向乙方兌付元現金,特殊服務項目兌現元。
5、加強監督檢查,對乙方的管理與服務工作實施評估,對乙方的管理與服務有批評、舉報的權利。
二、乙方權利與義務
1、按照《合肥市居家養老服務試點工作實施意見》及有關文件精神對 社區居家養老服務工作進行管理。
居家養老服務內容包括:
服務項目:康復訓練、量血壓、定期體檢等。
特殊服務項目:進行精神護理和康復護理,陪同和協助老人到醫院、診所看病就醫,協助提供醫療援助等。
2、以微利或保本為經營宗旨,無償或低償為老年人服務。
3、負責對服務員的上崗資格認證培訓和上崗培訓。
4、自覺接受甲方的`工作指導,對甲方提出的有關問題及時研究解決。
5、今后甲方開展此類工作,在自愿和同等條件下,乙方有優先接受委托的資格。
三、違約責任:
1、乙方在服務中連續3個月服務滿意率達不到80%,或者在服務中出現重大責任事故的,甲方有權利自行終止本協議并要求乙方承擔相應責任。
2、協議期間任何一方不得擅自解除本協議,若一方因客觀情況發生重大變化,不能繼續履行本協議時,提前三十天書面通知對方后可解除協議。
四、本協議有效期自 年 月 日至 年 月 日。
五、本協議一式二份,自簽字之日起生效。本協議未盡事宜協商解決。
甲方: 社區 乙方:
居家養老服務站
(蓋章)(蓋章)
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
年 月 日 年 月日
有關合作合同12
甲方(委托人):_____
乙方(受托人):_____
為進一步推動居家養老服務規范健康發展,經協商,甲方與乙方合作管理濱湖家園社區居家養老服務站工作,雙方簽訂本協議,以共同遵守。
一、甲方權利與義務
1.協助甲方按照《合肥市居家養老服務試點工作實施意見》有關文件精神開展居家養老服務的管理工作。
2、負責核定居家養老服務對象,對需要提供居家養老服務的老年人進行審核,確定服務時間,并移交給乙方提供服務。
3、制作并向社區發放“代幣券”。
4、負責居家養老服務試點工作專項經費的.管理與監督,按時向乙方劃撥。
根據每月服務記錄所記錄服務情況及收回的代幣券數量,服務項目每張代幣券(服務1小時)向乙方兌付_____元現金,特殊服務項目兌現_____元。
5、加強監督檢查,對乙方的管理與服務工作實施評估,對乙方的管理與服務有批評、舉報的權利。
二、乙方權利與義務
1、按照《合肥市居家養老服務試點工作實施意見》及有關文件精神對濱湖家園社區居家養老服務工作進行管理。
居家養老服務內容包括:
服務項目:康復訓練、量血壓、定期體檢等。
特殊服務項目:進行精神護理和康復護理,陪同和協助老人到醫院、診所看病就醫,協助提供醫療援助等。
2、以微利或保本為經營宗旨,無償或低償為老年人服務。
3、負責對服務員的上崗資格認證培訓和上崗培訓。
4、自覺接受甲方的工作指導,對甲方提出的有關問題及時研究解決。
5、今后甲方開展此類工作,在自愿和同等條件下,乙方有優先接受委1
托的資格。
三、違約責任:
1、乙方在服務中連續3個月服務滿意率達不到80%,或者在服務中出現重大責任事故的,甲方有權利自行終止本協議并要求乙方承擔相應責任。
2、協議期間任何一方不得擅自解除本協議,若一方因客觀情況發生重大變化,不能繼續履行本協議時,提前三十天書面通知對方后可解除協議。
四、本協議有效期
自____年____月____日至____年____月____日。
五、協議份數
本協議一式二份,自簽字之日起生效。本協議未盡事宜協商解決。
甲方:_____乙方:_____
甲方代表(簽字):_____乙方代表(簽字):_____
____年____月____日 ____年____月____日
有關合作合同13
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營土坪宏發木材加工廠,總投資為12萬元,甲出資10萬元,乙出資2萬元,各占投資總額的甲方占六分之五,乙方占六分之一,加工廠合作合同。
第二條本合伙依法組成合伙企業,由_________負責辦理工商登記,本次合伙的經營活動,由合伙人共同決定,由_________負責,其他合伙人有執行或監督的權利。合伙負責人和其他人員的經營活動,由全體合伙人承擔民事責任。
第三條本合伙企業經營期限為_________年。(學生打架調解協議書)如果需要延長期限的`,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。
合伙財產歸全體合伙人共有,合伙人對合伙債務承擔連帶責任加工廠合作協議書加工廠合作協議書。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙,但須經現合伙人同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力,合同范本《加工廠合作合同》。
第八條本協議一式_________份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第九條廠內一切事故與乙方無關
合伙人:___________(簽章)
合伙人:___________(簽章)
有關合作合同14
甲方:____公司
乙方:____廠
丙方:____有限公司
現經三方協商,達成合作經營xx牌電視機協議如下;
一、甲、丙方提供資金購進原材料,乙方負責加工裝配及保修xx黑白、彩色電視機。平均每月生產xxx萬臺,xx%由丙方運回香港銷售,其余由甲方在國內銷售。三方均以每臺xx作為批發價,純利三方分成。
二、銷售價格及成本核算見附件一。(略)
三、運輸:原材料由丙方負責從香港運到乙方,返銷香港部分產品由丙方負責支付運費,但可列入成本核算。
四、支付方式:甲方于貨物售出10天內憑發票通過中國銀行付給丙方貨款、銀行利息、運保費、手續費、保修費;丙方亦于貨物售出10天內通過南洋商業銀行付給甲方手續費及純利分成部分。
五、原材料進口關稅,境內銷售部分由甲方負責,返港銷售部分由丙方負責。
六、由丙方代購的生產設備、工具、儀器等,詳見附件二。(略)貨款由甲方在加工費中償還。每次以xx%扣還,扣完為止。
七、本合同有效期為2年,以三方上級機關批準之日開始生效。
甲方代表人:x xx
丙方代表人:xxx
乙方代表人:xxx
20xx年x月x日
有關合作合同15
甲方:公司 (以下稱甲方)
乙方: 公司 (以下稱乙方)
為了充分發揮兩方的各自優勢,積極參與北京市朝陽區 十里堡甲方所屬地塊項目建設(該項目暫定名:大廈,最終項目名稱以政府立項文件批復為準),甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協商一致的原則,通過友好協商就共同建設項目達成如下協議,以資兩方共同信守。
1、項目基本情況
1.1 項目地塊基本情況:
1.1.1 項目所在地: 北京市 , 西側,土地用途為_商業__,附《土地使用權證》。
1.1.2項目規劃條件:
A. 總用地面積: 約 平方米
B. 總建筑面積: 約10000平方米
具體經濟技術指標以政府有關文件批復為準。
2、項目合作內容
2.1 甲方提供項目土地,乙方投資建設,建成的房屋按面積由甲方分得%,乙方分得%,兩方擁有各自分得部分房屋的所有權。
2.2 項目設計工作由乙方主持,在符合規劃部門要求的前提下,
設計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作,減少兩方使用過程中交叉、干擾;項目設計只要求毛坯交房條件,預留裝修做法,房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托;建筑外觀設計應簡潔明快,典雅大方,有品質感;甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。
3、甲方權利與義務
3.1 甲方負責辦理項目立項、設計、規劃、招標、開工等各項審批工作,正常費用由乙方支付,發票、收據等繳費依據由乙方收存。
3.2 甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時,應事先征得乙方同意。
3.3 甲方有權監督乙方合理、高效使用土地;有權監督施工單位按合同約定工期、質量標準等完成施工任務。
3.4 甲方負責協調、處理施工擾民問題,乙方按有關文件標準支付費用。
3.5 甲方負責協調、處理項目地塊周邊單位、個人關系,保障項目建設順利進行。
3.6 甲方負責合作項目的物業管理工作,乙方按兩方另行商定的物業收費標準繳納其自用部分房屋的物業費和水、電、氣等費用,如乙方租、售其所分得部分的房屋,應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業公司簽訂物業服務合同。
3.7 甲方負責協調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題,乙方支付合理工程費用。
3.8 甲方應連續辦理項目建設所需的各項審批工作,6個月內取得項目施工許可證件,爭取早日完成項目建設。
4、乙方的權利與義務
4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作,承擔正常費用,在保證項目正常申報、施工等條件下,優先乙方意見。
4.2乙方以甲方名義管理工程建設,按項目施工合同保證工期和質量,維護甲方權益。
4.3乙方應按照施工合同和有關法律、法規等要求,監督施工單位做好安全施工、文明施工和環境保護工作。
4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進行租售工作,甲方給予必要的支持。
4.5乙方主持項目設計方案,設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地,盡可能建設更多的房屋,通過合理、合法的.設計等手段,如果設計方案總建筑面積超出 平方米,并經政府規劃部門審批同意,超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業管理工作。
4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料,以便于后期維修管理。
5項目物業管理
5.1 房屋交付后,實行統一的物業管理。
5.2 物業管理單位的確定,由本協議當事人協商一致的方式確定,
并由甲方與之簽訂物業管理合同。
5.3 乙方不參與房屋物業管理,不對房屋物業管理產生的任何法律后果承擔責任。
5.4本合作項目由乙方命名,并在建筑外立面明示,項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。
6 違約責任
6.1、本協議任何一方違反本協議約定,應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方支付違約金承擔違約責任,違約方除支付違約金外,還應賠償守約方的實際損失。
7合同爭議解決方式
7.1 因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的,由兩方
友好協商解決。如協商不成,同意按照以下第 貳種方式解決。
7.1.1 提交
7.1.2 提交人民法院訴訟。
8其他
8.1 本協議經甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。
8.2 經協商一致,兩方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡
事宜進行補充,并經簽章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突,以修改、補充后的內容為準。
8.3因不可抗力造成本協議不能履行的,本協議自動終止。
8.4 本協議壹式陸份,甲方執貳份,乙方執肆份。
(此頁為簽字頁,無正文)
甲方(章): 乙方:
代表: 代表:
時間:時間:日
簽約地點: xx區
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