包工包料承包合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的包工包料承包合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

包工包料承包合同 1

　　委托方(甲方)：____________

　　承接方(乙方)：____________

　　為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權利義務，根據國家當地政府有關規定。經雙方協商，簽訂本合同。以資雙方共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程地址____________

　　2、施工面積____________平方米

　　3、施工內容(詳見合同附件一，《施工圖》)

　　4、開工日期______年______月_______日

　　5、交工日期______年______月_______日

　　6、委托方式：包工包料

　　第二條 工程價款

　　工程總造價_____元(￥：_____元)工程預算書，(詳見合同附件二)�！堆b修工程預算書》 預算中單價做為決算單價，增加量按實際發生額結算。

　　第三條 質量要求

　　1、使用材料品種、規格、名稱，(詳見合同附件(二)工程預算書)，其工程預算書中不包含潔具、燈具、軟裝飾品、造景植物、安裝工程及拆除項目。

　　2、工藝標準雙方同意參照中華人民共和國國家標準《住宅裝修工程施工規范》(gb50327—20__)及裝修協議。

　　3、由乙方設計施工的二樓架設工程必須保證安全使用年限在15年以上，期間發生傾斜、材料斷裂、塌陷等不安全現象，由乙方負責免費維修直至重新架設。

　　4、閣樓架設工程在使用過程中一旦發生質量事故，造成人員傷亡、設施損壞等，由乙方負全責并處理善后事宜。

　　5、閣樓架設工程必須具備與軍公區綜合樓同等抗震能力。

　　6、施工過程中如存特殊施工項目和質量要求，雙方應協商確認，增加費用，簽訂補充合同。

　　7、甲方自購材料，設備其質量由甲方自負。

　　8、施工過程中雙方對施工質量發生爭議，申請由有關部門對工程質量予以認證。若經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

　　第四條 材料供應

　　1、乙方提供材料設備(詳見合同附件二，《工程預算書》)，如不符合質量要求或有規格差異(在允許偏差范圍外)，應禁止使用，對工程造成損失由乙方負責。

　　2、甲方提供材料、設備，應符合設計要求，并按時供應。如因甲方未按時提供或產品質量問題引起的誤工或返工，其各項費用由甲方承擔，同時甲方承擔工期延誤責任。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，若因乙方事物造成材料損壞由乙方負責賠償。

　　第五條 價款支付

　　1、合同簽約時預付總造價50%，木工完成時再付總造價的45%，整體工程完工竣工驗收時交付5%。

　　2、甲方在應付款日期未付款屬違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未付清工程款時，工程不得交付使用。

　　3、工程項目在施工過程中有增減變動時，雙方需要補充合同。增減項目的價格，簽訂補充時一次付清。

　　4、甲方未按合同規定期限預付工程款，則逾期一天應按付工程款的1%支付違約金給乙方。

　　第六條 工程工期

　　1、在正常施工情況下，乙方延誤工期，按每天五十元支付違約金給甲方。如因甲方原因延誤工期由甲方按每天五十元支付違約金給乙方。

　　2、在施工過程中由于下列情況影響工期時不計誤工，工期順延：

　　(1)增加工程量、設計變更或材料變更;

　　(2)累計停水、停電二小時以上/每天;

　　(3)甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款;

　　(4)甲方原因拖延造成誤工;

　　(5)不可抗力和因素;

　　(6)甲方同意給予順延的其它情況。

　　第七條 工程驗收

　　1、在施工過程中，乙方通知甲方分段驗收。工程完工后，乙方組織甲方進行全面驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收或竣工驗收，甲方應在三天內組織驗收，逾期視為甲方驗收合格，如有問題甲方自行負責。甲方未經竣工驗收自行入住，視為驗收合格，并承擔違約責任。

　　3、甲方因特殊原因不能如期驗收，應用時通知乙方，另定日期。但甲方需承認工程的竣工日期，并承擔相應的看管費。

　　4、驗收時，甲方若對個別裝修質量小問題有異議時，雙方因本著公平、合理解決問題的原則相互協商，不能以此為由，拖延驗收時間。

　　第八條 雙方職責

　　一、甲方

　　1、提供原房屋平面、水電、煤氣線路圖，并向乙方現場交底。

　　2、如需拆、改元件建筑結構或設備、管線，應向有關部門辦理相關手續，并承擔相關費用。

　　3、免費提供施工期間的正常用水、用電。

　　4、負責與物業管理部門做好協調工作，保證每天正常施工時間10小時(含強烈聲操作)或負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　5、及時解決工期、質量等現場發生需要協商的有關事宜并負責工程竣工驗收。

　　二、乙方

　　1、嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、負責施工現場安全，因施工造成管道堵塞、滲漏水等事故需盡快修復并承擔費用。

　　第九條 違約責任

　　1、乙方如不能如約保證質量，造成返工，費用自付。

　　2、若甲方不按合同支付所應付的款項，超過約定三天時間的，乙方有權向甲方發出要求付款通知，甲方收到通知后仍不付款，乙方可以在發出通知的三天起停止進場或施工，由此造成的工期拖延及損失均由甲方負責。超過約定支付15天，乙方有權單方面解除合同，甲方必須一次性賠償乙方5000元人民幣。經甲、乙雙方確認扣除一萬元賠償款外上余的.工程款，乙方必須在三天內退還給甲方。

　　3、在施工過程中，未經對方同意，任何一方私自更改施工內容，所以引起的質量問題，責任方負責。

　　4、工程驗收合格三天內，甲方應向乙方決算并結清工程尾款，每逾期一天甲方應付50元看管費予乙方。在未付清工程款時如甲方擅自更換門鎖或入住，視為違約。甲方須每天付100元違約金給乙方并承擔其它違約責任。

　　5、合同生效后，履行期滿前，擅自解除合同的一方，給對方造成的損失應按時賠償，并按合同價款的10%支付違約金。

　　6、在一方要求解除合同另一方同意的情況下，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

　　第十條 保修條款

　　工程驗收后裝飾主體工程保修12個月。12個月保修期過后，保修費用由甲方負擔。

　　第十一條 合同文本

　　本合同正本兩份，甲方一份、乙方一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　地址：______

　　地址：______

　　聯系電話：____________

　　聯系電話：

　　______年 ______月 ______日

　　______年 ______月______ 日

包工包料承包合同 2

　　委托方（以下簡稱甲方）：_________聯系電話：___________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________聯系電話：__________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協商的'原則，達成以下協議：

　　一、概況：

　　甲方將__________________小區_________樓_________單元_________室住房一套承包給乙方裝修，總面積_________m。

　　二、承包方式：

　　包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。

　　三、承包內容：

　　______________________________________________________。

　　四、施工工期：

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，總工期為_________天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超過_________天后乙方每天按總造價_________%賠償甲方。

　　五、總造價金額：

　　_________萬_________仟元整（￥：_________元）。

　　六、施工要求：

　　乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

　　七、材料購買：

　　乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

　　八、甲方義務：

　　開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

　　九、乙方義務：

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范及____________________________________。

　　十、工程款支付方式：

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方_________萬元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方_________萬元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付_________仟元，不得拖欠。

　　十、質量保證：

　　乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

　　十三、違約責任：

　　甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的_________%付給對方，其它損失按實計算。

　　十四、附則：

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日____年___月___日

　　私人房屋包工包料承包合同3

　　甲方（房主）：_________乙方（承包方）：_________

　　一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米，地址：____________________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。

　　二、裝修總費用￥_________萬元，大寫：_________萬_________仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的_________%。剩余款在甲方使用三月后沒有發現任何質量問題后付清_________%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發現質量問題，一切后果由乙方承擔。

　　三、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日____年___月___日

包工包料承包合同 3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬協議。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水電、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管

　　2、要施工過程：如地基、澆筑須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米___元。每層主體完工后按照實際完成工程量預付人民幣___元為預付款。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的`，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　發生協議爭議時，雙方應友好協商。

　　六、附則

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、協議自簽訂之日起生效。

　　3、以上協議，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充協議，補充協議與協議同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：___

　　乙方簽字：___

　　___年___月___日

包工包料承包合同 4

　　發包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議,共同守約。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱：

　　地點：

　　1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書),具體內容如下:一層及二層室內裝修項目，含：吊頂、隔墻、涂料、做柜子、造型、硬包打底、水電路、排水改造、等人工費。不包含人工費用內容：所有大理石的安裝及基層打底、墻紙安裝、軟硬包安裝、成品門安裝、水晶大吊燈安裝、樓梯改造、鐵藝安裝、所有外墻改造、垃圾外運費、拆除工程、活動家具及甲方自購材料(搬運、現場就位固定)、中央空調安裝、消防改造安裝裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。

　　1.3 承包方式：經充分協商雙方確定為 包工不包料 類承包方式。

　　1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣 ) 。

　　1.5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況,工期相應順延。

　　1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

　　1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款。或代購材料差價款而影響施工。

　　1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條 甲方義務

　　2.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

　　2.2 不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　2.3 做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

　　第三條 乙方義務

　　3.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成工程。

　　3.2 保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　第四條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

　　第五條 工程驗收

　　5.1 隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

　　5.2 工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續。

　　第六條 工程款交付方式

　　6.1合同簽訂之日起，甲方每隔7個工作日即每周 支付____________元。

　　6.2 工程驗收合格，甲方支付合同總額的________%，即元。

　　6.3 保修金預留________元。保修期從竣工驗收合格之日后一日開始計時，保修期為二年,保修期滿，經甲、乙雙方最終驗收，確認乙方已完成了應保修的項目，甲方在二十天內將剩余保修金一次付給乙方，保修期即終止。

　　第七條 違約責任

　　7.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　7.2 未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　7.3 因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　7.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的'，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　7.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　7.6 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

　　7.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

　　第八條 保修

　　8.1 本工程保修期為貳年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　8.2 乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

　　8.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第九條 其它項目具體規定

　　9.1 因工程施工而產生的垃圾，由甲方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)

　　第十條 附則

　　10.1 本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　10.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

　　10.3 本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。

　　10.4 本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　第十一條 其它約定條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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