【熱】門面租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的門面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

門面租賃合同1

　　甲方(出租方)__________________________________身份證號：__________________________________

　　乙方(承租方)__________________________________身份證號：__________________________________

　　1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。

　　2、出租時間：________________年，________________年租金元，一次性付清，截止到______年________月________日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內家具無損壞，_______元退還。

　　3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用____做飯，____費用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的'人身傷害及財產損失的，由乙方自行負責。

　　5、乙方在承租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

　　6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)

　　7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。

　　8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

　　10、甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關于這一點乙方同意。

　　11、出租合同一經簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________________年租金不退。

　　12、乙方在入住時將________________年租金，一次性付清。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

門面租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為租賃住房，除雙方另有規定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時交還該房屋的驗證依據。

　　第二條、租賃及交付期限

　　1、該房屋租賃期限為個月，

　　自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、甲方應在本合同生效起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第三條、租金押金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣￥ ____元整，(此價格不含相關稅費)。該房屋押金為人民幣￥ ____元整。

　　2、乙方應每個月預支付租金給甲方，應付租金為人民幣￥____元。

　　3、乙方應在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。

　　4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過壹個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償。

　　5、付款方式：現金支付或轉賬支付。甲方確定款項到帳后，需及時開具相關證明。

　　第四條、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權停止轉讓行為并終止合同，同時乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，并根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

　　第五條、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　第六條、維修養護責任

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施，乙方在租賃期間負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復，若造成房屋或設施部分功能喪失，乙方應賠償相應損失；若造成設施的完全損壞，乙方應照價賠償。

　　2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或者設置對房屋結構有影響的設備，設計規

　　模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方回復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　3、乙方應關注房屋質量狀態，如廁所滲水，墻面滲水或霉變，墻面大面積開裂等，一旦發現問題，乙方應立即通知甲方，并協助甲方及時處理。若非乙方人為造成，發生費用由甲方承擔。若乙方未及時告知甲方而造成了明顯由于長時間滲水或者開裂或者其他現象導致房屋功能損壞的，乙方承擔全部修復賠償責任，甲方可視情況立即收回房屋，終止合同，在結清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。

　　4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　第七條、關于房屋租賃期間的有關費用。

　　1、水、燃氣費由乙方自行繳納。因這兩種費用為先發生費用后付款，乙方應及時繳納。若未按時繳納而造成的滯納金由乙方承擔。若兩種費用中任意一種產生的滯納金滿￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權立即收回房屋，終止合同，在結清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。

　　2、電費付費方式為先充值到電卡后使用，入住時，甲乙雙方需確認電卡余額，到退房退卡時，乙方應在電卡里留有相同余額，多退少補。

　　3、有線電視費、寬帶費由乙方自行繳納。

　　4、物業管理費為￥ ________元/月，由甲方代收，每____個月交納一次，交納方式、交納時間、違約責任與租金相同。

　　第八條、合同的終止

　　1、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。若違約，根據第八條違約處理解決。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　3、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　4、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的.一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　5、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞，應及時修復。如未修復或者有缺失，應照價賠償。

　　第九條、違約處理

　　1、甲方違約處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用

　　的，每逾期一天，甲方應按月租金的百分之五向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按實際天數補交租金并按原日租金的叁倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(3)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　第十條、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十一條、其他約定

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4、用火用氣及洗澡時請保持通風，不要將門窗關太嚴，及時檢查燃氣管漏氣現象，及時關閉燃氣閥門，避免火災、燃氣中毒、燃氣爆炸。晚上休息，出門及時將門反鎖，警防小偷。如遇意外事故，乙方應負全部經濟、法律責任，甲方不承擔任何責任。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　身份證：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　緊急聯系電話:

　　緊急聯系電話:

　　____年____月____日

　　____年____月____日

門面租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經營管理權出租給乙方，雙方按照國家有關規定達成協議：

　　第一條甲方擁有商鋪（本合同標的），有權經營并轉租“號”，本合同約定面積為_____平方米的商鋪出租給乙方作為經營場所。

　　第二條租金和保證金的支付期限和方式

　　1.租賃期限為_____年，年復一年。

　　2.第一年使用費為_____人民幣（大寫_____），第二年使用費為_____人民幣（大寫_____），第三年使用費為_____人民幣（大寫_____），第四年使用費為_____人民幣（大寫_____），第五年使用費為_____人民幣（大寫_____）。

　　3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金_____人民幣（大寫：_____）。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：

　　1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：乙方自行向相關部門支付。

　　2.維護費用：在租賃期內，乙方造成租賃物業相關設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。

　　第四條：出租人和承租人的變更

　　租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關手續，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的責任

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的'3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2.如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。

　　3.乙方在租賃物業內安裝任何超過電子負荷的儀器、機械和專用設備，必須征得甲方同意，因未經甲方同意未辦理相關手續而造成的事故或罰款，乙方應負責賠償店鋪、安全設施和消防設施的損失。

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時、干凈、完好地（不包括自然折舊）將租賃物業內所有未損壞的設備和設施移交給甲方。

　　5.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能在期限內搬出，甲方有權將乙方的物品搬出店鋪，但不承擔保管義務，乙方無權向甲方索賠。

　　6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業用途，并按照中華人民共和國法律和政府有關規定合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方承擔。

　　7.乙方應遵守國家相關安全法律法規，并對租賃期內因乙方施工作業造成的所有人員安全傷害負責。

　　8.租賃期間產生的所有稅費均由乙方承擔。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電連接。

　　2.保護乙方的合法權益和經營權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。

　　3.在乙方披露其業務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業務信息。

　　第七條合同期滿，甲方租賃房屋需要繼續租賃的，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金增加方式根據【_____】市場確定。

　　第八條租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無法使用，本合同可自然終止，雙方協商解決，不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。

　　第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人：承租人：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　甲方銀行及賬號：乙方銀行及賬號：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

門面租賃合同4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　代表人簽字：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　代表人簽字：

　　為維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議。

　　第一條：甲方將位于 營業性門市約115平米左右，出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　第三條：房屋租賃費及付款方式： 年，房屋租賃費大寫： ，小寫： 元。于合同簽訂時乙方一次性付清。

　　第四條：合同期內，本租金為稅后租金，即乙方經營過程中的一切稅費均由乙方交納，包括因租賃產生的甲方應交的`各項稅費也均由乙方交納。

　　第五條：乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞，應負責恢復原狀或賠償實際的經濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權追訴。

　　第六條：在租賃期如因乙方破壞原結構、私拉亂接電源等原因造成水、電、火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方及甲方以外的全部經濟損失。

　　第七條：在租賃期內，乙方應當按照相關機關規定配備相應的安全防火等設備設施，并接受相關部門的檢查，因此而導致人生傷亡等一切損害經濟賠賞及責任全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和經濟損失。

　　第八條：乙方在租賃期內，不得利用此房屋進行非法活動，或因乙方過失原因造成他人損害及財產損失，乙方全部自行承擔，甲方有權解除合同收回房屋。

　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或他人調劑交換使用的。

　　2、 利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的。

　　3、 拖欠租金超過三天的。

　　4、 乙方拖欠稅務機關的租賃稅的。

　　5、 私自改變房屋結構的。

　　6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。

　　7、 如因房屋轉租乙方必須經得甲方同意方可轉租。

　　第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內不通知甲方，甲方有權另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物，乙方不得拆除或破壞，乙方無條件留給甲方。

　　第十一條：乙方在承租期內如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。

　　第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件，搬遷后五日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十三條：本合同執行中如發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租方(甲方)：

　　甲方代表人簽字：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　乙方代表人簽字：

　　聯系電話：

　　合同簽訂地：

　　年 月 日

門面租賃合同5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　公司名稱：

　　公司名稱：

　　公司地址：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于____市____區____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　七、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　八、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　九、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十四、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十八、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十、甲、乙雙方簽訂的`房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十七、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　法人：

　　注冊地址：

　　注冊地址：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

門面租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　第一條租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：

　　第二條租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　第三條租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　第四條租金及支付方式

　　第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________

　　第五條甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　第六條乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　第七條房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　第八條續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　第九條房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　第十條轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第十一條合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的`。

　　第十二條違約責任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　第十三條其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　第十四條其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：代表人/代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽訂門面租賃合同的注意事項

　　1.承租之前一定要查證商業用房情況，確認對方為該商鋪產權人，如對方不是權利人，取得商鋪產權人書面同意;

　　2.確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求;

　　3.把每年租金調整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調整房租;

　　4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，店面是否應恢復原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質，作為日后原狀歸還的證明;

　　5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉租限制、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;

　　6.確認租約到期后如繼續承租，要提前多久告知;

　　7.應當在租賃合同簽訂后到當地房地產管理部門辦理登記備案。

　　另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等。如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

門面租賃合同7

　　合同編號：_

　　出租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　承租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7、_。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　(1)提交_仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

　　本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

　　法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

　　聯系電話：_聯系電話：__年_月_日_年_月_日

　　簽訂地點：_簽訂地點：_

　　1簽約前審查

　　商品房銷售合同簽署前，要認真審核開發商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明（或開發商初始登記的《房地產權證》）和出售許可證明中關于該房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息與所購買的房地產的棟號、樓層、名稱等是否相符。

　　審查房地產開發企業的營業執照，委托銷售的還應審查代理銷售企業的營業執照、房地產經紀資格證書和代理銷售合同或委托銷售證明。

　　回復1：商品房買賣合同

　　2簽約時買受人的.知情權和開發商的義務

　　對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產開發企業也有告知義務。房地產開發企業銷售（包括預售、現售）商品房時，應在售樓處將有關房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包括：房屋土地權屬調查報告書(房屋土地調查機構提供)、建筑平面布置圖（經規劃管理部門審核同意）。

　　簽署商品房預售合同時，購房人可要求面積計算表或測算表，開發商應向購房者提供《房屋建筑面積計算表》；簽訂房屋交接書或簽訂商品房現售合同時，開發商應向購房者提供《房屋建筑面積測算表》；前述兩表中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分攤的共有部位全部列明，并能與建筑平面布置圖對照查核。

　　3商品房買賣合同的基本內容為便于在房地產登記機構登記,商品房買賣可采用建設部或地方房地產管理部門制定的出售合同或預售合同的示范文本，也可自擬合同文本,實務操作中，采用示范文本較多，如另有約定，增加合同附件。自擬合同文本應具備以下主要內容，且在合同訂立前，應當將合同文本報工商行政管理部門備案：

　　（1）當事人名稱或者姓名和住所。

　�。�2）商品房基本情況。

　　（3）商品房的銷售方式。

　�。�4）商品房價款的確立方式及總價款、計款方式、付款時間。

　�。�5）交付使用條件及日期。

　　（6）裝飾設備標準承諾。

　�。�7）供水、供電、供熱、燃氣、通風、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。

　�。�8）公共配套建筑的產權歸屬。

　�。�9）面積差異的處理方式。

　�。�10）辦理產權登記有關事宜。

　　（11）解決爭議的方法；

　�。�12）違約責任。

　�。�13）雙方約定的其他事項。

　　4面積差異的處理按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。

　　5套內建筑面積與分攤的共有面積商品房建筑面積由套內面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人依法對其享有權利，承擔責任。按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。

　　6規劃、設計變更的處理房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的， 房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。

　　7預購商品房的轉讓

　　預售合同登記備案后，預購人需轉讓預售的商品房的，應當按照下列規定辦理：

　�。�1）尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得房地產開發企業同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；

　　（2）已經付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，并書面通知房地產開發企業。

　　預售的商品房轉讓時，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。

　　預售商品房轉讓，原預售合同采用示范文本的，雙方協商簽署原預售合同后的《本合同權益轉讓書》并向房地產登記機構辦理預購商品房轉讓預告登記。

　　南京、浙江、上海等地相繼出臺了期房限制轉讓的政策，預購人購買的預售商品住房應當在竣工并取得房地產權證后進行轉讓，并按規定辦理房地產轉移登記；在取得房地產權證前，房地產登記機構不予辦理預售商品住房轉讓的預告登記，以限制購房中的短期炒作行為。

　　8土地使用權同時轉讓房屋銷售時，房屋所有權和該房屋使用范圍內的土地使用權同時轉讓。房屋分層、分套轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權整體不可分割；買受人按照分層、分套房屋的建筑面積，取得相應比例的土地使用權。

　　9誠信失守的懲罰

　　1、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；3、故意隱瞞所售房屋已經出售給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實；4、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；5、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人者。由上述五種情形導致合同無效或被撤銷、解除的，買受人可請求返還購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

門面租賃合同8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　1、甲方出租給乙方的門面位于 ，面積為： ;

　　2、本合同租賃期限為 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止，租金為 元/年，房租乙方需提前一月交納，如房屋乙方不再租賃，應提前一月告知甲方;

　　3、租期屆滿，同等條件下，乙方享有優先承租權;

　　4.經營期間，甲方不得隨意漲房租，房租定價要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;

　　5、甲方負責為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件，乙方須按時交納各種費用;

　　6、乙方在裝修經營期間，不的隨意破壞房屋結構;

　　7.本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的`，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴;

　　本合同一式倆份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同9

　　甲方:________乙方:________

　　經充分協商，甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　一、甲方將面積為________平方米的臨街門面出租給乙方，房租:________。

　　二、租賃期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金1.2萬元(不含利息)，合同到期后返還定金。

　　四、租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的`情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。

　　六、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

　　八、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內清房。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人：________簽字蓋章

　　乙方法定代表人：________簽字蓋章

　　________年________月________日

門面租賃合同10

　　出租方：______________________________（簡稱甲方）

　　承租方：______________________________（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：__________________________________________________。

　　二、租賃期限：從__________年________月________日——__________年________月________日。

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（________）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金________________________圓整。

　　四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方________年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_________把）手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

門面租賃合同11

　　出租方以下簡稱甲方：

　　地址：

　　電話：合同模板

　　承租方以下簡稱乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家合同模板大全相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪合同模板圖片合同標的"號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金，押金交納期及方式

　　1，租用期限年，自年月日至年合同模板圖片月日。

　　2，第一年使用費為人民幣￥大寫：第二年使用費用為人民幣￥大寫：，第三年使用勞動合同模板費為人民幣￥大寫：第四年使用費用為人民幣￥大寫：，

　　第五年使用費為人民幣￥大寫：。

　　3，本合同簽定合同模板格式規范之日，乙方一次性支付年月合同模板大全日至年月日共月的租金人合同模板格式規范民幣大寫：，其余租金支付方式：

　　第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

　　1，管理勞動合同模板費，保合同模板圖片潔費，水電費，電話費，寬帶費：由合同模板怎么制作乙方自行向有關部門交納；

　　2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得合同模板使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。合同模板大全

　　第五條：乙方的職責

　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地自然折舊除外交給甲方。

　　5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務合同模板圖片，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7，乙方應遵循國家的.相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任甲方在租賃期內

　　1，甲方向乙合同模板圖片方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

　　2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及合同模板大全自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨__市場而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。合同模板簡單若非甲方主觀原因造成租合同模板賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通合同模板簡單過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法合同模板行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合合同模板下載同經過雙方簽字勞動合同模板蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方公章：_________乙方公章：________勞動合同模板_

　　法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____合同模板日_________年____月____日

門面租賃合同12

　　出租方(以下稱甲方)：武漢新潤華聯商貿有限責任公司

　　承租方(以下稱乙方)：

　　身份證號：

　　甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址： ，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累計達7天的，并賠償違約金______ 元。

　　合同期滿后，甲方有權收回出租房屋，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，重新簽訂合同。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為人民幣 元)。

　　2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，按拖欠額每日收取10%的違約金，十天后視為自動解約押金扣除。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，否則押金不予退還，出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1. 物業管理費：乙方統一向甲方交納;

　　2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的.內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房

　　產所有者繼續有效。

　　第七條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約押金扣除。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，押金扣除。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　___年___ 月 ___日

門面租賃合同13

　　出租方(以下簡稱甲方):_______________

　　承租人(以下簡稱乙方):_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的位于xx街以南的門面出租給乙方經營。立面總建筑面積_______________平方米。

　　2.內部輔助設施:(或附表)

　　二.租賃房屋的使用

　　1.乙方承租的房屋用作商業門面。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

　　三.租賃期間

　　本合同租賃期限為年，從_________年至_________年。

　　四.租金和支付方式

　　第一年租金4000元，大寫四千元整。

　　第二年租金由雙方協商同意。租金支付方式為_______________。

　　五.甲方的權利和義務

　　1.甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。

　　3.租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。并保證租賃物權屬清楚，無普通人意見，使用無爭議。

　　4.甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有..

　　5.甲方有義務幫助乙方在其權限內與房屋承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成協議。

　　6.租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的為_______________。乙方應在租賃期滿后15天內搬出。

　　六.乙方的權利和義務

　　1.乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。

　　2.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.租賃期內，乙方應承擔水、電、衛生、物業管理費用及因門面租賃而產生的債務。

　　4.按照這個協議交房租。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后_______________天內進行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..

　　2.乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..

　　3.在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前_______________天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。

　　4.租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

　　八.續租期滿，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。

　　同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。

　　九.房屋歸還時的狀態

　　1.除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后______________日內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。

　　2.乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續。

　　十.轉租、轉讓和交換

　　1.租賃期間，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意。

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

　　十一.合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。

　　(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

　　(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

　　(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方..

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的.。

　　3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。

　　(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

　　4.租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的___________倍向乙方支付違約金。

　　如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；

　　(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。

　　(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的

　　十二.違約責任及賠償

　　1.根據本合同第九條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

　　2.未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　3.租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　十三.其他條款

　　1.租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用該房屋所支付的其他費用，乙方應復印相應的收據并提交給甲方..

　　2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續。甲方違約的，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。

　　3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同連同補充條款和附件共頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十四.其他協議

　　租賃期內的水電費(包括水元/噸和電元/千瓦時)無特殊情況不變。

　　出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________

　　聯系地址:_______________ 聯系地址:_______________

　　電話:_______________ 電話:_______________

　　證書編號:_______________ 證書編號：_______________

　　簽署日期:_______________ 簽署日期: _______________

門面租賃合同14

　　出租方（以下稱甲方）________________________

　　承租方（以下稱乙方）________________________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋門面地址

　　甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號，建筑面積______平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋門面租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋門面

　　1、承租方擅自將房屋門面轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋門面進行違法經營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋門面，承租方享有優先權。但租金按當時的.物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，并必須提前______個月時間，于______年______月______日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋門面修繕

　　出租方將房屋門面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋門面架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋門面的質量或房屋門面的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋門面進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋門面，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋門面轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋門面轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋門面損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋門面因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋門面，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、合同法律效力

　　1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：________________________

　　聯系地址：_____________________聯系地址：________________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

門面租賃合同15

　　根據《中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方自愿平等的約定，特訂立如下:

　　出租方甲方:__________

　　承租人乙方:__________

　　租賃期限:_______年。來自____________________________。

　　甲方將該房屋出租，出租地點為_______________________________

　　在____________________________。

　　如果乙方超過10天未支付租金，甲方有權終止合同。乙方如需提前解除合同，必須提前三個月通知甲方，經甲方同意后方可解除..乙方應向甲方支付定金_____

　　乙方承擔以下責任:

　　(1)水電費等一切費用由乙方承擔..

　　(2)乙方不得自擔風險將店鋪用于非法經營。

　　(3)乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或出借。

　　(四)甲方應承擔以下責任:

　　(1)如自然災害或不可抗力因素對乙方業務造成損害，甲方與此無關。

　　(2)如因政府規劃原因導致合同無法繼續履行，甲方必須將剩余租金退還給乙方。

　　(3)在合同未到期期間，甲方不得收回該商鋪(如甲方在合同期內強行收回該商鋪)，甲方必須賠償乙方損失人民幣(大寫:____________)，合同期滿后，乙方在同等條件下優先租賃商鋪，并提前兩個月通知甲方。

　　甲方:___________

　　乙方:____________

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