住房租賃合同集錦15篇
隨著時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的住房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
住房租賃合同1
出租人:_______________
承租人:_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋的位置、房間數(shù)量、面積、質(zhì)量、設(shè)備和設(shè)施
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____________
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共計(jì)__個(gè)月。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。合同期滿(mǎn)后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金支付期限。
租金的.標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每隔______________出租人修繕?lè)课輹r(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實(shí)無(wú)法修復(fù)的，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)。屆時(shí)承租人支付的修繕費(fèi)用將用于抵消租金或由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或未達(dá)到要求)修繕租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)__元；由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金_____。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條解決爭(zhēng)議的方式
因履行本合同模式而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條示范合同的其他約定
_____________
第十條
本合同范本未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份；______________ 。
出租人(蓋章)承租人(蓋章):認(rèn)證意見(jiàn)(公證)
地址:_________________地址:____________。
法定代表人(簽名):______________
授權(quán)代理人(簽名):______________
開(kāi)戶(hù)行:______________
賬號(hào):_______________。
電話(huà):______________
電動(dòng)吊架:______________(密封)
郵政編碼:______________。
合同簽訂地點(diǎn):______________
有效期至______________
住房租賃合同2
合同編號(hào)：______________
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃物業(yè)基本情況
1.本合約所指租賃的房屋是座落在___________市___________單位，上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方。租用的面積為_(kāi)______________平方米(以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn))。
2.租賃該房屋的用途為_(kāi)_____________________________________________________。
3.該房屋的室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要設(shè)備設(shè)施為：__________________________________。
第二條租期及租金
1.經(jīng)租賃雙方協(xié)議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為_(kāi)_________，即從___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應(yīng)將租用的房屋完好無(wú)條件地交回出租方。
2.雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月________幣_(tái)______元正(￥_________)，于承租方在簽訂本合約時(shí)，須交房租之按金為_(kāi)______幣_(tái)________元正(￥__________)，以及首個(gè)月租金為_(kāi)____幣_(tái)_______元正(￥________)，合共______幣_(tái)_______元正(￥_________)，在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費(fèi)抵償。合同期滿(mǎn)后，承租方在履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用后，出租方_________日內(nèi)將按金無(wú)息退還給承租方。出租方每月收到租金應(yīng)開(kāi)出收據(jù)。
3.租金和管理費(fèi)支付方式：□支票□現(xiàn)金。支付地點(diǎn)：____________________________。
4.租金和管理費(fèi)支付期限：承租方應(yīng)在每月從起租日開(kāi)始計(jì)算的________天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金;管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。
第三條租賃房屋的裝修及維護(hù)
1.自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。承租方的裝修方案必須在開(kāi)始裝修前送出租方審批并備案。出租方須在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)承租方的裝修方案予以批復(fù)。而后由承租方將該裝修方案報(bào)政府有關(guān)職能部門(mén)審批，審批通過(guò)后承租方才能開(kāi)始施工。
2.雙方對(duì)該房屋維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負(fù)責(zé)。
第四條出租方責(zé)任
1.對(duì)承租方提交的房屋裝修方案予以批復(fù)。
2.租賃期間，出租方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方無(wú)權(quán)干涉，但出租方應(yīng)提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權(quán)利，承擔(dān)原出租方的義務(wù)，本合約對(duì)承租方依然有效。
3.出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件__________》所列項(xiàng)目相符：除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由承租方負(fù)責(zé)。
5.出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，承租方有權(quán)拒付。
6.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)。
第五條承租方責(zé)任
1.承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營(yíng)提供任何擔(dān)保。
2.租用期間的`公共和私用水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用，按供應(yīng)單位之收費(fèi)單，由承租方支付，承租方必須服從大廈的治安管理和業(yè)主住戶(hù)公約。
3.承租方在遷出上述房屋時(shí)，必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走，視為承租方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，出租方有權(quán)不經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，在證人見(jiàn)證的情況下將家私出售，出售所得款項(xiàng)歸出租方所得。
4.承租方若要改變房屋間隔，須取得物業(yè)管理處批準(zhǔn)及經(jīng)出租方同意，并在遷出時(shí)按出租方要求把房屋恢復(fù)原樣。在遷出時(shí)，承租方在租賃期間所進(jìn)行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對(duì)承租方不作任何補(bǔ)償。如經(jīng)出租方要求，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除。
5.承租方應(yīng)在每月從起租______日開(kāi)始計(jì)算的天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金。
6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用。承租方應(yīng)確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因?yàn)槌凶夥绞褂貌划?dāng)而造成的損失，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。
7.合約期滿(mǎn)，該房屋出租方如繼續(xù)出租，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提前___________個(gè)月與出租方協(xié)商。
8.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等)由承租方自行承擔(dān)。
第六條合同解除的條件
1.如有下列情況發(fā)生，出租方有權(quán)終止本合約，收回所出租之房屋：
(1)承租方擅自以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租予他人使用;
(2)承租方利用租用的房屋進(jìn)行抵觸社會(huì)法律之非法活動(dòng)，損害公共利益;
(3)承租方拖欠租金超過(guò)_______天;
(4)承租方單方終止本合約。
2.如出租方有下列情況發(fā)生，承租方有權(quán)終止本合約：
(1)擅自變更租金的;
(2)房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
(3)房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再用于經(jīng)營(yíng)或居住的。
(4)遲交房屋超過(guò)________天的。
第七條其他約定
1.租賃期內(nèi)，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權(quán)沒(méi)收其______個(gè)月按金。如出租方提前收回物業(yè)，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿(mǎn)，承租方應(yīng)按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權(quán)通過(guò)訴訟，直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行收回物業(yè)。
2.如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金，除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外，還應(yīng)向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數(shù)額的千分之______。承租方有義務(wù)立即向出租方繳交應(yīng)付清的一切款項(xiàng)。
3.按時(shí)向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付一個(gè)月租金千分之________的違約金。
4.基于中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司提供的服務(wù)，出租方同意支付_____幣_(tái)________元，承租方同意支付_______幣_(tái)_________元給中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司作為中介傭金，并須于簽署本合同時(shí)支付完畢。
5.如按有關(guān)法律、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù)，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的，則由___________負(fù)責(zé)辦理，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________承擔(dān)。
6.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等)由承租方自行承擔(dān)。
7.___________________________________________________________________________。
第八條合同爭(zhēng)議的解決
在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第________種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條合同文本及生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_________份，效力相等。
出租方：_______________承租方：_______________
法定代表人：___________法定代表人：___________
簽約代表：_____________簽約代表：_____________
地址：_________________地址：_________________
簽約日期：___年__月__日簽約日期：___年__月__日
住房租賃合同3
出租人(甲方)：____________ 身份證：__________________________________
承租人(乙方)：____________ 身份證：__________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________市___________區(qū)________小區(qū)________號(hào)樓______門(mén)______室，建筑面積__________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自__________年________月____日至_________年________月____日止，共計(jì)______年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金
(一)本次優(yōu)惠租金：____________ 元/月。
(二)押金：____________人民幣_(tái)_______元整 (￥：____________ )租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 付款
(一)付款方式：____________半年付。支付方式：____________銀行匯款/現(xiàn)金。
(二)具體支付：_______________年____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金 元(含____個(gè)月房租 元和押金元);_______年____月____日前，乙方支付甲方________元(______個(gè)月房租)。
第六條 交付房屋期限
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條 件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：__________________
1、水、電費(fèi)
2、燃?xì)赓M(fèi)
3、有線(xiàn)電視費(fèi)
4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)
5、電話(huà)費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條 違約責(zé)任
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;
3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜腵;
4、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
5、 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______個(gè)月;
6、 有損害甲方聲譽(yù)的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿(mǎn)12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。
第十七條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租人(甲方)簽字：___________________承租人(乙方)簽字：_____________________
_______________年__________月_______日 _______________年__________月_______日
住房租賃合同4
出租人：__________________
承租人：__________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號(hào)樓號(hào)房租賃給乙方，房屋面積平方米，乙方三口人在此居住。
第二條屋內(nèi)設(shè)施
甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括：全新美心實(shí)木門(mén)二個(gè)、美心牌塑鋼門(mén)一個(gè)，窗簾、涼衣架、灶臺(tái)、華帝牌燃?xì)庠钗蜔煓C(jī)、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線(xiàn)電視開(kāi)口費(fèi)已交。水電開(kāi)通，可正常使用。
第三條：租賃期限、用途
乙方租賃期限為個(gè)月，從20__年月日起至20__年月日止。房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，甲方可提前30天發(fā)布租房信息，并可帶人去看房，乙方有義務(wù)予以配合。
第四條：租金和租金的交納
租金每月元，乙方按年交納租金，20__年月日前乙方交納全年的'租金元。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計(jì)算。乙方交納租金后，甲方給其出具收條。甲方收房時(shí)已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，預(yù)付電費(fèi)，電卡預(yù)付金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。
第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現(xiàn)，甲方有權(quán)不退還押金、終止合同：
1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施的損壞
2、退房時(shí)不交回房屋鑰匙或少交鑰匙
3、退房時(shí)不結(jié)清物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)
6、退房時(shí)將有關(guān)物品留存房?jī)?nèi)不予清理的。
第六條：乙方應(yīng)向甲方提供身份證，經(jīng)驗(yàn)證后甲方有權(quán)復(fù)印備存。乙方使用房屋進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方不得利用房屋進(jìn)行傳銷(xiāo)活動(dòng)或其它違法活動(dòng)，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)
第七條：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝潢。如有上述行為，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約。
第八條：在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不退還乙方已交費(fèi)用。
第九條：雙方解除合同后，乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。租賃合同到期后，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約，應(yīng)按照每日三百元向甲方支付違約金。
第十條：本合同未盡事宜，按《民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同5
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特?cái)M定以下條款，雙方須共同遵守：
一、乙方須在租住期間保護(hù)好室內(nèi)現(xiàn)有的.一切設(shè)施完好：《29寸電視一臺(tái)，電視柜一個(gè)，沙發(fā)一套，衣柜兩個(gè)，雙人床一張，熱水器一個(gè)，舊洗衣機(jī)一臺(tái)，舊抽油煙機(jī)一臺(tái)，煤氣爐一臺(tái)。》
二、租房時(shí)間為 年，即從20xx年7月11 日起至
年 月 日止。租金每年一萬(wàn)貳仟元（￥12000.00）整，每半年支付一次。
三、甲方暫收乙方20xx元押金，待到合同期滿(mǎn)如住房的設(shè)施完好無(wú)損和不欠所有費(fèi)用后，退還乙方押金。
四、租房期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。
五、租方期將滿(mǎn)時(shí)，如乙方不再租住時(shí)，必須提前一個(gè)月以上通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如單方違約，就由違約方賠償對(duì)方一切損失。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 電話(huà)： 身份證號(hào)：
乙方： 電話(huà)： 身份證號(hào)：
年 月 日
住房租賃合同6
為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延。
出租方(甲方)：______________
經(jīng)辦人：電話(huà)：______________
承租方(乙方)：身份證號(hào)：______________
工作單位：電話(huà)：______________
住宅坐落
北京市區(qū)(縣)
住宅狀況
樓間
結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室
平㎡
租期
自年月日至年月日
租金
月租金元
月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算
雙方議定事項(xiàng)如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方在承租期間，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋安全問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方開(kāi)展對(duì)房屋的檢查維護(hù)、安全評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問(wèn)題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、乙方按月交納房租。逾期未交的.，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的按合同第十三條處理。
六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶(hù)籍共同居住兩年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。
八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門(mén)道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加谩ｋ娞荨⒐灿谜彰鳠簟㈦娨暪灿锰炀�(xiàn)等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：
(一)擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu);
(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;
(三)超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑;
(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材;
(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;
(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備;
(七)其它影響房屋使用安全的行為。
因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問(wèn)題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時(shí)，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十二、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止。
十三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。
(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的;
(二)擅自改變房屋用途的;
(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;
(四)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(五)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的;
(六)房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;
(七)全家戶(hù)口遷出北京市的;
(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。
十四、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：
(一)按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;
(二)結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用;
(三)交清違約金和賠償金。
十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。
十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
十七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
甲方蓋章：______________乙方簽字：______________
委托代理人簽字：______________委托代理人簽字：______________
__年__月__日
附記：
裝修和設(shè)備保管單
名稱(chēng)單位數(shù)量
名稱(chēng)單位數(shù)量
門(mén)窗玻璃塊
水箱(背，吊)個(gè)
水表塊
漏電保護(hù)器個(gè)
紗窗扇
澡盆(坐，臥)個(gè)
玻璃窗扇
臉盆個(gè)
包箱門(mén)(板門(mén))扇
洗手盆個(gè)
壁(吊)廚門(mén)扇
電視天線(xiàn)插端個(gè)
白熾燈個(gè)
電器插銷(xiāo)座個(gè)
日光燈個(gè)
門(mén)鎖個(gè)
水龍頭個(gè)
暖氣片組
洗菜池個(gè)
煤氣灶具套
大便器個(gè)
住房租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________身份證號(hào)碼：________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________身份證號(hào)碼：________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：____
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。
第三條租金
該房屋月租金為_(kāi)_________________元整，(人民幣大寫(xiě))：________________________。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
乙方一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)。如若用于經(jīng)營(yíng)，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電費(fèi)，煤氣費(fèi)由乙方支付;供暖費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元作為押金。
本合同中未規(guī)定的補(bǔ)充事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
_________年________月______日_____________年________月______日
住房租賃合同8
甲方身份證號(hào)碼：______________
乙方身份證號(hào)碼：______________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、甲方愿將其位于____小區(qū)號(hào)樓單元樓的房屋租給乙方。租期年，即從_____________年______________月______________日至_____________年______________月______________日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、房屋的`設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽后生效。
甲方：______________
乙方：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
簽約日期：_____________年______________月______________日
住房租賃合同9
合同編號(hào)：_________
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人：_________ 國(guó)籍：_________ (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 傳真：_________ e-mail：_________
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人：_________ 國(guó)籍：_________ (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 傳真：_________ e-mail：_________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條 租賃期限 租賃期限為_(kāi)________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 租賃費(fèi)用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。 租金 (1)該房屋租金為_(kāi)________幣_(tái)________元整。 (2)租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。 供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 付款方式 租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。 租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條 裝修條款 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的';
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;
利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
故意損壞承租房屋的;
第十五條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十六條 有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十七條 違約責(zé)任 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十八條 聲明及保證
甲方： 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方： 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十九條 保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條 不可抗力 本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條 爭(zhēng)議的處理
本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條 解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和_________文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
住房租賃合同10
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。
第二條租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫(xiě)元整）。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第四條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
1、乙方應(yīng)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此造成對(duì)甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。
3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第六條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
（二）甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋的。
2、交付的.房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)：
1、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。
第七條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金。
第八條其他約定事項(xiàng)
1、交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。
2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同11
出租方姓名:_______身份證號(hào):_______[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
承租方姓名:_______身份證號(hào):_______[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋，套型為地址:
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_(kāi)______年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)______用房，月租金為_(kāi)______元，繳租方式為_(kāi)______支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的.損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
住房租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條甲方保證對(duì)乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽(yáng)市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號(hào)，一、二層總計(jì)出租房屋面積共計(jì)400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。
第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途。
1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)餐飲和辦公使用。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。
第五條 租金及支付方式：
1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫(xiě)金額：( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實(shí)際收取。
2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元，大寫(xiě)金額：( 圓)。
3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元，大寫(xiě)金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。
4.甲方向乙方返還保證金(無(wú)息)的條件：
⑴.乙方租賃期滿(mǎn)，退租時(shí)乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用;
⑵.乙方租賃期滿(mǎn)交房時(shí)，甲方對(duì)消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無(wú)異議;
⑶. 乙方如用該地址注冊(cè)公司，需提前在工商管理部門(mén)辦理完成公司注冊(cè)地址變更手續(xù)。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
2.乙方交納以下費(fèi)用：
因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，如煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、本體維修積金等。
第七條 房屋修繕與使用：
1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù)，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣(mài)該出租的房屋，出賣(mài)后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)該出租的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止。
2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過(guò)本合同約定租賃期限。
第九條、合同的變更、解除與終止。
1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。
⑵.甲方房屋不能使用的。
3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
⑴.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。
⑵.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
⑷.未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
⑸.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。
⑺.拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。
4.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)2兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6.因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
4.租賃期滿(mǎn)，對(duì)增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 乙方違約責(zé)任。
1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的`違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金累計(jì)不超過(guò)一個(gè)月租金。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月租金。
第十三條 免責(zé)條款：
1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況”
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。
第十五條 本合同項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。
第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。
第十七條、本合同一共七頁(yè)，自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同13
出租方（甲方）：______________
性別：______________
出生于：______________
身份證號(hào)碼：______________
承租人（乙方）
性別：
出生于：______________
身份證號(hào)碼：______________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租位于第______________號(hào)樓的房屋
二、該房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元。乙方應(yīng)于每月初15日向甲方支付整個(gè)月的租金。
三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話(huà)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
租賃期滿(mǎn)后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后七日內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
不及物動(dòng)詞租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的`，應(yīng)向另一方支付違約金______________元。
五、如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
簽字日期：______________
簽字日期：______________
住房租賃合同14
出租人:_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人:_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用乙方辦公室事宜，特簽訂本合同。
第一條甲方將位于和田市阿卡爾東路11號(hào)辦公樓三樓的自己的兩個(gè)辦公室出租給乙方辦公使用。乙方以此為公司辦公室。
第二條租賃期限:
租賃期共6個(gè)月，甲方應(yīng)于20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用，并于20xx年12月11日收回。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1、乙方只能將該房屋用于辦公用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人互換；
2、不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益；
3、不要拖欠租金。
合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。
第三次租金及租金支付期限:
甲乙雙方約定租賃房屋的月租金為300元/間，乙方應(yīng)在簽訂本合同后一周內(nèi)向甲方支付全部六個(gè)月的`租金。甲方收取租金時(shí)，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)管的正式發(fā)票，供乙方辦理賬務(wù)。
第四條其他事項(xiàng)
1、甲方租賃的辦公室有以下辦公設(shè)施:4張桌子、5把辦公椅、3張沙發(fā)(一大兩小)、一張小茶幾、一臺(tái)電腦、一張電腦桌和一個(gè)文件柜。甲方應(yīng)將上述辦公設(shè)施免費(fèi)移交給乙方使用，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償使用過(guò)程中的任何損壞。
2、甲方應(yīng)定期檢查租用的辦公室及其附屬設(shè)施(水、照明、供暖等)。)并及時(shí)維修，確保乙方安全正常使用、、
第五條雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
第六條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):________
住房租賃合同15
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的.使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
簽定日期： 年 月 日
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