關于買賣合同(15篇)
隨著法律知識的普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的關于買賣合同,希望對大家有所幫助。
關于買賣合同1
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落: 市 區 街 號 號樓 室,建筑面積 平方米)
一、房屋售價:甲乙雙方商定價格為人民幣——元(——萬元整)。
二、付款方式:乙方分——次用現金支付給甲方房款,第一次付款定金時間為——年—月—日,付款現金為人民幣—元(——元整),第二次預付款時間為—月—日,付款現金為人民幣——元(——萬元整),第三次付款時間為辦理完過戶等相關手續后,付款金額為人民幣——元(——萬元整),三次支付總金額為人民幣——元(——萬元整)。
三、關于產權辦理的約定:過戶費用由乙方承擔,但甲方要配合乙方辦理相關手續。
四、上述對雙方都具有約束力,應嚴格履行,如有違約,違約方承擔違約責任,并賠償損失、支付違約費用。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協商解決。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 簽訂日期:
關于買賣合同2
供方:
合同編號:
需方:
簽訂地址:
一、 產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量 簽訂時間:
年 月 日
(注:空格如不夠用,可以另接)
二、 質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限:
三、 (交提)貨地點、方式:
四、 運輸方式及到達站港和費用負擔:
五、 合理損耗及計算方法:
六、 包裝標準、包裝物的供應和回收:
七、 驗收標準、方法及提出異議的期限:
八、 隨機備品、配件工具數量及供應的`方法:
九、 結算方式及期限:
十、 如需提供擔保,另立合同擔保書,作為合同附件:
十一、 違約責任:
十二、 解決合同糾紛的方式:
十三、 其他約定事項:
貨號:1602 使用時請在所需份數下面用墊板。
有效期限:
年 月 日至 年 月 日
關于買賣合同3
合同編號:
出賣方: 簽訂地點:
買受方: 簽訂時間:
根據 (中華人民共和國經濟合同法)及相關法律、法規
的規定,經雙方協商一致簽訂本合同。
第一條 名稱、品種、數量、價款及交(提)貨時間
名 稱
品 種
產地
商標
數量
單價
金額
交(提)貨時間
合計人民幣(大寫):
(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條 質量標準:
第三條 包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔:
第四條 合理損耗標準及計算方法:
第五條 交(提)貨方式、地點:
第六條 運輸方式及到達站(港)和運輸費用負擔:
第七條 檢驗標準、方法、地點及期限:
第八條 檢疫單位、方法、地點及費用負擔:
第九條 結算方式、時間及地點:
第十條 本合同解除的`條件:
第十一條 違約責任:
第十二條 其他約定事項:
第十三條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中
發生爭議, 由雙當事人協商解決;也可提請浦口區工商
行政管理部
門調解;協商或調解不成的,向浦口區人民法院起訴。
第十四條 本合同一式五份,雙方各執兩份,鑒證方留存
一份,簽字之日起生效。
出賣方(章):
住 所:
法定代表人:
身份證號:
委托代理人:
電 話:
開戶銀行:
賬 號:
郵政編碼:
買受方(章):
住 所:
法定代表人:
身份證號:
委托代理人:
電 話:
開戶銀行:
賬 號:
郵政編碼:
鑒證意見:
鑒證機關(章)
經辦人:
年 月 日
關于買賣合同4
甲方:______________
乙方:______________
為了促進_________農業生產的發展,進一步完善_________農產品產、運、銷一體化運作機制,提高農業經濟市場化、產業化和規模化的發展水平,充分滿足全國城鄉居民對_________反季節瓜菜的需求,甲、乙雙方本著平等、友好、誠信、互利的原則,就雙方今冬明春_________反季節瓜菜代購代銷合作達成如下協議,供雙方共同遵守。
甲方保證及時、準確地向乙方提供本地農產品的種植___、區域分布、上市時間、總產量預測等信息資料,以便乙方制訂市場營銷。
甲方根據乙方的訂單負責當地的瓜菜收購和包裝工作,確保乙方所需反季節瓜菜的貨源___和供應乙方負責瓜菜的運輸和銷售。
甲方保證優先向乙方提供_________反季節瓜菜,平均日貨量不低于_________噸乙方保證優先向甲方訂購_________反季節瓜菜(甲方不能確保乙方所需瓜菜的品質和數量情況除外)。
甲方協助乙方在當地開展農作物新品種和農業生產技術的___業務,整合本地的農業資源,以推動本地農場企業與鄉鎮企業的農業___絡工程。
乙方每次訂貨可以___、傳真或___通知甲方,甲方同意再以___或書面傳真確認,詳列所需瓜菜品種、等級規格、數量、質量要求、收購___及交貨時間、地點等,傳真原件須乙方經辦人簽名并加蓋乙方單位公章生效。
乙方每次訂貨一般總量不少于5t貨車標準配載(空運貨物除外),低于5t貨車標準載量乙方應提高瓜菜收購代理費標準。
甲方保證以最高___的___向乙供貨,在保證瓜菜品質的前提下盡可能降低瓜菜的收購___。具體瓜菜品種的具體收購___和代理費由雙方根據當時的市場行情確定。
甲方確定每次瓜菜的采收時間,確保所收購的瓜菜干凈、新鮮,不摻雜土泥沙,沒有農藥和化肥等污染,符合綠色食品的標準,適合儲藏和長途運輸,完全滿足乙方對瓜菜的時間和品質要求。
瓜菜包裝費用標準由雙方根據不同的瓜菜品種和運輸要求確定,包裝物可由甲方負責提供,包裝費用由乙方承擔。需回收的包裝物由乙方負責回收交還甲方。
甲方應在規定的時間和地點按時、按質、按量交貨,并及時通知乙方,由乙方經辦人根據雙方確定的等級質量標準的包裝要求驗收。
甲方負責___人員根據人的要求及時裝車并承擔相應的責任和費用。甲方有義務協調因收購、裝車等因素所引發的民事、交通糾紛、保證人、運輸車輛及所裝載瓜菜的安全和通行無阻。
運輸車輛一般由乙方負責調派。甲方可向乙方推薦本地xx人但須保所薦__________人的商業信譽和__________車輛的車況良好,適合__________乙方本次所訂購的瓜菜。
乙方應在每次下單的當天,根據雙方核定的.費用總計以電匯、轉賬或現金方式支付給甲方(特殊情況下可放寬至乙方___后的十天之內)
甲方委托乙方代銷瓜菜時,乙方只需___貨款的及時回收,而無須承擔任何費用支出。瓜菜銷售完畢后,乙方應在十天內向甲方支付其所得的全部款項。
甲方所交貨物的品種、數量、品質、質量或包裝明顯不符合雙方確認的標準,甲方應向乙方支付貨款總值_________%的違約金并賠償乙方相應的損失。
甲方末能在規定的時間和規定的地點按質、按量交貨而造成逾期交貨,乙方有權提出折價處理或拒收全部瓜菜,并要求甲方承擔乙方因此多支付費用和全部損失。
因裝車人員___不力而延誤時間造成損失或因收購、裝車引發當地民事、交通糾紛而造成損失,甲方應承擔因此而造成的所有費用支出和相應的損失。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):_____________
代表(簽字):___________代表(簽字):____________
_________年____月____日_________年____月____日
關于買賣合同5
合同編號:HBSY-QCGYC-20xx-MM-
買 賣 合 同
(機電設備類)
合同名稱:購買工作站采購合同
(物探研究院11451200)
買方: 華北石油管理局器材供應處 賣方:華北石油通信公司
法定代表人:法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
開戶銀行:工行華油支行 開戶銀行:中國建設銀行股份
有限公司華北石油分行
賬號:0408004009221006977 賬號:13001699808050509494
聯系電話: 0317-2722874 聯系電話: 0317-2700470
訂立地點: 河北省任丘市(縣)
訂立日期: 20xx年 月 日
買方(甲方):法定地址: 河北省任丘市會戰道
法定代表人(負責人): 何桂鑫 聯系人: 黃衛兵
賣方(乙方):法定地址: 河北省滄州市任丘市
法定代表人(負責人):蔣 輝 聯系人: 孫亮
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,本著平等、自愿、公平、
誠實信用的原則,經雙方協商一致,訂立本合同。
1 標的物(詳細描述)
1.1 品名: 工作站
1.2 規格型號: T7500 至強x5675 3.06GHz
1.3 產地: 北京
1.4 制造商: “DELL”品牌
2 數量
2.1 數量: 5臺
2.2 供貨內容:(見合同附表) 。
3 質量要求和技術標準
3.1 質量要求: GB/T9813-20xx
3.2 技術及設計制造標準:(詳見GB/T9813-20xx)。
4 價款和支付
4.1 合同價款:
小寫: ¥865215.00元
大寫: 捌拾陸萬伍仟貳佰壹拾伍元整
4.2合同價款包含: 17%增值稅、運費等分項價款
4.3 價款支付方式和時間: 貨到經指導安裝、調試和運行驗收合格并買方出具
驗收報告后,按買方財務規定及合同約定的支付方式支付合同金額的100%的貨款。5 交付
5.1 交付方式: 賣方送貨
5.2 交付時間和內容:20xx年12月31日前到貨
5.3 交付地點: 華北油田公司物探研究院指定地點。
5.4 賣方應提供的單證和資料: 產品合格證、產品檢驗報告、使用說明書等相關材料。
6 包裝
6.1 包裝標準: 產品包裝符合《產品包裝標識標注規定》及相關規定。
6.2 包裝物及標識的具體要求: 產品包裝符合《產品包裝標識標注規定》
6.3 包裝費用由賣方承擔,雙方另有約定除外。
6.4 包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由賣方承擔相應責任。
7 運輸
7.1 運輸方式:汽車運輸
發貨地點:任丘到達地點:華北油田公司物探研究院指定地點
收貨人: 王慶斌
7.2 運費及相關費用承擔: 運費及相關費用已包含在合同標的額中
7.3 賣方交由承運人運輸的在途貨物,毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4 賣方按照約定將貨物交運后,買方變更到達地點或收貨人的,由此產生的費用和風險由買方承擔。
8 驗收與安裝調試
8.1 驗收
8.1.1買方應在貨到后 15 日內,確定驗收日期,并提前 8 日通知賣方,賣方應委派人員參加驗收。如果賣方接到買方通知后未按照通知確定的時間參加驗收,視為已同意買方單方進行驗收并接受驗收結果。如果買方逾期未進行驗收,視為已完成驗收。
8.1.2驗收應依據本合同約定的相關要求和標準,如合同未明確約定的,按照合
同法的有關規定辦理。驗收結果應經雙方簽字確認。
8.1.3 驗收結果與合同約定不符,賣方應負責 對設備進行相應的調整、維修或更換,以滿足合同約定要求,期間所發生的所有費用由賣方承擔。同時,因賣方其它過失給買方造成的損失由賣方承擔全部賠償責任 。
8.2 安裝調試
8.2.1賣方應在驗收后 // 日內完成對設備的'安裝與調試,達到合同約定的要求和標準,并保證設備正常運轉。買方在安裝與調試過程中應提供必要的協助和配合。
8.2.2安裝工作完全符合合同要求和標準,并且單機試車成功,雙方代表可在 日內現場簽署安裝竣工書。但不免除賣方在安裝調試過程中和質量保證期內所應承擔的責任。
8.2.3 設備整機經聯運測試完全符合約定的技術指標, 經雙方代表簽字確認后,即完成了對全部設備的最后驗收。
8.3 在安裝調試期間,如果賣方提供的設備、材料有缺陷或由于賣方技術人員的指導錯誤或賣方提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成買方設備、材料損壞,賣方應采取必要的補救措施,并賠償買方的損失。
8.4 雙方對驗收與安裝調試過程中因設備技術和質量等方面出現異議,應提交 河北省技術監督局認可的檢驗機構(離合同履行地最近的檢驗機構)對產品質量進行鑒定,以該檢定意見為準。
9 質量保證
9.1質量保證期限自完成8.2.3約定事項之日起 12 個月。
9.2質量保證期內,由于賣方責任導致設備停用時,則質量保證期應按實際停用時間相應順延。
9.3 賣方同意將貨款總額的 // 即:人民幣 // 元(大寫) 作為質量保證金。質量保證期內,出現質量問題,賣方不能按買方的要求無償返修或返修后質量仍不符合約定的,質量保證金將不再返還。
9.4買方派員或委托第三方監造設備,并不替代或解除賣方對產品質量的責任。 10 保密
雙方因本合同所知悉的商業秘密承擔保密義務。未經對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。
11 技術服務及培訓
12 合同變更和解除
12.1雙方協商一致,可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。 12.2 發生下列情形之一的,一方可以解除合同:
12.2.1 因不可抗力,致使合同目的不能實現。
12.2.2 賣方未按合同約定期限交貨,經催告后 5 日內仍未交貨;
12.2.3 貨物質量不符合約定,且賣方未按買方要求采取必要補救措施的,買方有權解除合同。
12.2.4 買方無正當理由拒絕接收貨物的,賣方有權解除合同。
12.3 合同變更或解除,不能免除違約方應承擔的違約責任,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。
13 違約責任
13.1 賣方未按期交付貨物,每逾期一天,應向買方支付遲延交付部分貨款金額 1%的違約金,同時負責賠償給買方造成的損失。
13.2 買方因自己原因未按合同約定付款,每逾期一天,應向對方支付未付貨款金額//的違約金。
13.3 如發生12.2.3情形, 買方有權要求賣方支付合同總金額 10% 違約金,如給買方造成損失的,賣方還應承擔賠償全部損失責任。
13.4 賣方保證對所交付貨物不侵犯第三方的權利,否則應承擔由此給買方造成的一切損失。
13.5 賣方未在約定的期限內完成對設備的安裝調試,應賠償由此給買方造成的損失。
關于買賣合同6
簽了購房合同,交了首付款,卻被告知房子被法院查封,類似讓購房者權益受損的荒唐事件,隨著明日20xx新版 《商品房買賣合同示范文本》的啟用及預售資金繳存方式的調整,這種情況將會得以改變。
何時采用新版合同?看樓盤《銷售許可證》領取時間
日前,市房管局發出 “關于啟用20xx版《商品房買賣合同示范文本》及調整相關業務工作的通知”(以下簡稱《通知》)。《通知》明確:自20xx年1月1日以后取得 《商品房預售許可證》進行預售,或取得《商品房現售備案證明書》后進行現售的房地產開發項目,均使用20xx版《商品房買賣合同示范文本》訂立合同。之前已預售或現售的房地產開發項目繼續使用原合同文本訂立合同。
據悉,為了維護購房者權益,相比舊版合同,20xx新版《商品房買賣合同示范文本》中很多條款都是強制性規定,開發商將不能再利用附加協議予以否定。新版合同根據市場情況,分為預售合同和現售合同,其中,“竣工并驗收合格”作為判斷現售房的標準。
不少購房者關心,采用新版《商品房買賣合同》的時間節點如何判斷?記者了解到,按照《通知》規定,是否采用新版《商品房買賣合同》,要看該樓盤拿到 《商品房預售許可證》的具體時間。“某樓盤是在20xx年10月份拿到的《商品房預售許可證》,購房者雖在20xx年的2月份買房,簽訂的仍舊還是舊版購房合同。只有買20xx年1月1日以后拿到預售許可證的樓盤,才能享受新版購房合同帶來的權益保護。”市房管局相關負責人提醒。
新版合同有哪些亮點?
交房前購房者有權進行查驗
據悉,明年開始,新版《商品房買賣合同》將正式啟用,20多頁的內容條款,從源頭上規避可能造成購房糾紛的風險,與舊版合同相比,更注重保護購房者合法權益。
法學博士、清華大學法學院副教授、20xx年版《商品房買賣合同》文本修訂專家組成員程嘯介紹,在新版合同中,對商品房的基本情況、商品房價款、商品房交付條件與交付手續、面積差異處理方式、規劃設計變更等內容分列十章,進行詳細說明。其中,在房屋基本情況的章節中,除充實“房屋基本情況”的內容外,還新增了“抵押情況”、“房屋權利情況”,對于保護購房者的合法權益,避免糾紛具有很大的益處。
新版合同中,明確規定了兩個交付條件,即已經過建設工程竣工驗收備案,有相關的證明文件;并取得了房屋的測繪報告。在辦理交付手續前,購房者有權對房屋進行查驗,開發商不得以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續的前提條件。新版合同針對查驗時發現的不同類型的房屋質量問題規定了不同的措施。如是地基基礎和主體結構有問題,則表明房屋質量存在嚴重缺陷,購房者可以無須經過修復階段,即行解約,并可請求賠償損失;如是地基基礎和主體結構外的房屋質量問題,則應當先修復或更換,若還不行,則可以解約;裝飾裝修及設備不符合標準的,則應修理、更換或賠償,不能解約;如果是空氣質量或隔音不達標的,由于關涉購房者健康問題,可先要求整改,不行的可以解約。
如何防堵預售款挪用?
多項業務分離避免“貓膩”
預售款挪用,向來是個頗具爭議的話題。《通知》對預售資金繳存方式、預售資金查驗方式予以調整,并強化了預售合同登記備案工作。
根據《通知》要求,20xx年1月1日起所有網簽《商品房買賣合同》的,開發企業應根據與預購人約定的購房付款方式及期限等做好繳款計劃;預購人應按照合同約定的'付款方式及期限將預售款直接存入監管賬戶。開發企業不得另設賬戶收存商品房預售款。除按認購書約定收取的定金外,網簽合同前開發企業一律不得收取預售房款。對于已收取的購房定金,在雙方正式簽約后,開發企業應及時將其轉為首付款存入監管賬戶。
據悉,此前關于預售款監管也有明確規定,要求開發商將預售款打到監管賬戶中,“專款專用”。但由于我市商品房預售資金的查驗、預售合同的登記備案、預售商品房抵押權預告登記等業務是結合在一起辦理的,可能導致在辦理抵押登記貸款期間,因貸款辦理不暢等原因,而延誤了預售合同的登記備案,推遲了預售款查驗時間。“因此出現購房者雖然交了首付款,但因為銀行審批不及時,開發商借機不到房管局備案,在開發商資金出現問題后,已售房屋卻被法院查封、預售資金被另賬收存和挪用的情況。”
該負責人所說的情況曾真實發生在業主身上。此前,在光耀事件的維權案中,34戶荷蘭小城的業主就曾遭遇了“付了首付款,房子卻被查封了”。《通知》規定,調整業務后,預售資金的查驗、預售合同的登記備案和預售商品房抵押權預告登記等業務將分開進行辦理。“開發企業應自網簽合同后30日
內申請資金查驗,并應當在簽訂商品房預售合同之日起30日內辦理預售合同登記備案,兩者同時進行,互不影響。若未在期限內申請資金查驗或辦理預售合同登記備案的,數字房產系統將自動上鎖,暫停企業辦理其他相關業務。”該負責人強調,“此外,預售合同登記備案與預售商品房抵押權預告登記也是分開辦理,如果銀行貸款在一個月批不下來要先辦理備案,如果銀行貸款在一個月內辦下來,業務可以合并辦理。”
“之前多項業務合并辦理,原本是想減輕企業負擔,方便企業辦事,沒想到在執行過程中會出現一些監管漏洞,調整后,雖然麻煩一點,工作量增加了不少,但可以避免購房者的權益受損。”該負責人說。
關于買賣合同7
雙方當事人:
出賣人:
身份證
聯系電話:
買受人:
身份證
聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的商品房為:北京市海淀區中關村東路123號
第__1__【幢】【座】2206_號房。該商品房的用途為住宅,屬鋼混結構,建筑層數地上__24__層,地下_2_層。
該商品房陽臺是【封閉式】。
該商品房【產權登記】建筑面積共137.24平方米.
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算,該房屋每平方米10565.43元,總金額(1450000元)壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整。
2、按套內建筑面積計算,該房屋單價為每平方米__________元,總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房1
3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________ 。
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第1種方式按期付款:
1、一次性付款人民幣1450000元。
2、分期付款_______________________。
3、其他方式_______________________。
第四條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列方式處理:
按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在5日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過10日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的',買受人按累計應付款的1%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第五條
出賣人保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
第六條
關于產權登記的約定。
十里堡二手房2
出賣人應當在該房屋交付使用后三日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第1項處理:
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的5%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第七條
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第2種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民起訴。
第八條
本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。
第九條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章):買受人(簽章):
______年______月______日______年______月______日
簽于
關于買賣合同8
甲方:________________
乙方:________________
一、品種規格、質量:_____________________
二、交貨地點:__________________________________
三、煤炭價格:煤價含稅票__________元噸,原則上價格在____月內不變,如遇市場價格變化雙方另行商定。
四、結算及付款方式:本合同簽訂后,購方每批次以預付款購買,批次批結,購方購煤款不夠時、銷方可以供給其他客戶或停供。
五、驗收標準:以__________煤場入庫取樣化驗為準,計量以__________煤場過磅單為準。
六、解決合同糾紛方式:如發生經濟糾紛,以雙方協商解決為主。如協商不成,在合同簽署地人民法院提起訴訟。
七、其他約定事項:如熱值達不到低位大卡左右,購方可以拒收,余款銷方應及時退還購方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
關于買賣合同9
買方:_________________________
賣方:_________________________
簽訂日期:_____________________
雙方當事人經協商一致,就汽車買賣事宜達成如下協議:
一、產品名稱、型號、規格、數量、價格
________________________________________________________
二、付款方式、期限
________________________________________________________
三、交貨時間、方式、地點
________________________________________________________
四、驗收方法
________________________________________________________
五、其他約定事項
1.買方自提車及公路代運,按交貨期款到后發車。
2.賣方代運,以賣方委托鐵路起運日為交貨期,貨款及運雜費等發車后向買方辦理托收承付。
3.賣方為買方代運和代押運的汽車,賣方除向買方核收運費和運輸保險費外,每輛另收廠內吊裝費和押運費________元/輛。
4.產品質量:按賣方規定的出廠檢驗標準。如發生質量問題,按賣方有關規定實行“三包”。
5.單價內不含車輛購置附加費。
六、違約責任
賣方逾期交貨(鐵路運輸等不可抗拒原因除外)應向買方付違約金________元/輛。買方逾期提貨,按到期合同貨款的________%向賣方付違約金________元/輛,并付________%利息(月息)。合同簽訂后雙方必須全面履行,如需修改或終止,應經雙方協商一致簽具修訂或撤銷的`協議書。一方因故要求變更合同,應在交貨期前45天以函(電)向對方協商。本合同未盡事宜,由雙方協商解決,不能達成一致意見時按《合同法》有關規定執行。
七、本合同正本一式兩份,買賣雙方各執一份,其余為副本(副本三份)。
買方(簽章):__________________
法定代表人:____________________
代理人:________________________
地址:__________________________
郵政編碼:______________________
電話:__________________________
開戶銀行:______________________
賬號:__________________________賣方(簽章):__________________
法定代表人:____________________
代理人:________________________
地址:__________________________
郵政編碼:______________________
電話:__________________________
開戶銀行:______________________
賬號:__________________________
關于買賣合同10
出賣方:_____
身份證:_____
電話:_____
買受方:_____
身份證:_____
電話:_____
(注:出賣方的房產證上注明的產權人必須都寫上,通常是夫妻)
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____幢;位于第十層,房號為_____,建筑面積_____平方米,房屋用途為住宅;房地產權證號為_____房權證_____字第_____號。土地使用權證號為_____國用(20 )字第_____號。(或不動產證編號為_____)
第二條室內設施的特殊約定
本合同金額包含房屋、室內裝修以及部分家具家電,裝修明細為:地磚、墻磚、墻漆、墻紙、吊頂、實木地板、客廳背景墻、燈具及開關面板、窗簾、壁櫥、不銹鋼水槽、鋁合金陽臺、沐浴房、洗臉臺、五金掛件、套裝門……(根據實際情況增減);家具明細為:廚柜、餐桌及六把餐椅、組合沙發一套、二門書櫥、書桌、四門衣柜……(根據實際情況增減)。
第三條關于學區房名額的約定
因買受方購置此房屋的核心用途為讓孩子落戶上學,為實現合同目的,出賣方應保證_________ 中學(_________市_________ 路_________號校區)相應的學區指標可以正常使用。
(注:標明地址是為防止有的學校有多個校區)
第四條價格
該房屋售價為(人民幣)_________萬元整(不含稅費)。
第五條付款方式及房屋交付期限
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)____萬元整,并應于本合同生效之日起三十日內將該房屋全部價款付給出賣方。出賣方應于買受方交付_________%房款后辦理不動產登記過戶手續,以便于辦理貸款及入學登記等手續,并于全款繳納后一周內交付房屋。
第六條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第五條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按銀行現行利率計算。逾期超過_____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權終止合同,并按下述約定,追究買受方的違約責任。
買受方按累計應付款的3%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
第七條出賣方逾期交付房屋的'違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。逾期超過_________日,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權終止合同,并按下列約定,追究出賣方的違約責任。
出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。買受方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由出賣方據實賠償。
第八條關于學區房名額的約定
如因學區資格問題導致買受方小孩無法在_____年_____月_____日前報名入學,買受方有權解除合同,追回房款,并按下列約定,追究出賣方的違約責任。
出賣方按買受方已付款的_____%向買受方支付違約金。二次過戶的所有稅、費均由出賣方承擔。
第八條關于產權登記的約定。
房屋辦理交付手續后一個月內權屬變更登記手續未辦理完成的,買受方有權解除合同。
第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,無按揭、抵押債務、稅項及租金及其他債務糾紛。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅、契稅及其他房屋交易所發生的費用由買受方向國家交納。除個人所得稅外,出賣方不承擔因房屋交易所發生的稅費。
第十一條其他約定:
1、出賣方應在買受方支付全部房款前辦好管道煤氣開戶,保證買受方接受房屋時能夠正常使用管道煤氣。
2、出賣方在交付房屋時應當保證該房屋中現有家電能夠正常使用。
第十二條本合同未盡事項,由雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十三條本合同內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議,由出賣方、買受方雙方協商解決。協商不成時,出賣方、買受方雙方同意通過原告所在地人民法院訴訟解決。
第十五條本合同(經出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。本合同共3頁,一式4份,雙方各執2份,具有同等效力。
出賣方(簽名):_________
買受方(簽名):_________
簽約日期:_________年_________ 月_________日
關于買賣合同11
賣方(以下簡稱甲方):____________
買方(以下簡稱乙方):____________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第四條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第五條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。
第六條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的`,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第八條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________。
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關:_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
關于買賣合同12
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自愿購買,為明確雙方的權利和義務,特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。
二、該宅基地售價為_________元(_________整)
三、乙方于_________年3月12日付款_________元(_________整)剩余_________元(_________整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個人,與他人無關。
五、本協議經雙方自愿定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金_________元。
六、此協議一式二份,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
關于買賣合同13
賣方姓名(以下簡稱甲方):家庭住址:身份證號:電話號碼:買方姓名(以下簡稱乙方):家庭住址:身份證號:電話號碼:
第一條 甲方自愿將所有權在自已名下的具備以下條件的二手車出賣給乙方;
車牌號碼:_________;廠牌型號: ;初次登記日期: ;發動機號: ;車架號: 。
第二條 車款
甲、乙雙方自愿達成車輛買賣價款(人民幣) 元;大寫:(人民幣)。
第三條 雙方權利義務
1、甲方保證向乙方提供的車輛相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。
2、甲方應保證對出賣車輛享有所有權和處分權。車輛所有權在甲方名下期間,如果有因車輛而與第三人產生的債權債務和低押擔保的情況,由甲方負責償還第三人款項,與乙方無關。
3、甲方保證該車在過戶給乙方前車輛沒有中斷過車輛檢驗和中斷過交付車輛交強險的情況。
4、車輛過戶給乙方前的一切因車輛發生的交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經濟損失等由甲方承擔;過戶給乙方后的因車輛發生的.交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經濟損失等與甲方無關。
5、甲方保證車輛賣給乙方之前所有國家要求必須交付的稅費及保險費用要交清楚,保證車輛在賣給乙方后乙方在車輛到期檢驗時不產生車管所、保險公司等部門要求補交的費用。
6、甲方負責給乙方辦理好車輛過戶手續,并承擔車輛過戶手續所產生的一切費用。
7、車輛過戶給乙方后,甲方將所有過戶后的相關證件、車輛、隨車工具等當面交給乙方,乙方立即向甲方支付全部車款。
8、甲方收到車款后,立即向乙方開具收款憑證。
第四條 合同爭議的解決辦法
因本合同項發生的爭議,由雙方當事人協商,協商解決不成提交_市中級人民法院審理。
第五條 其他
本合同一式二份,賣方一份,買方一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
賣方簽名:__________________
買方簽名:__________________
__________年________月
二手車買賣合同2
甲方:(賣方姓名) 身份證____________________________電話________
乙方:(買方姓名) 身份證____________________________電話_________
甲方愿將________________________________車(車號。車型),發動機號_________車架號____________.以人民幣______________(大寫)________¥(小寫)轉讓給乙方,具體協商如下:
1:甲方必須保證此車手續的合法性,如手續有任何問題,乙方有權退車,甲方并賠償乙方的所有損失。
2:自___年___月____日___時____分起以前,此車所產生的任何債權,債務及產生的任何費用,由甲方承擔,自___年___月____日___時__分以后,有關此車產生的任何費用有乙方承擔。
3:此車如需過戶,提檔,甲方必須提供所有手續,費用由__________承擔。
4:付款方式為____________________________________
5:________________________________________________________(補充不盡事宜)
6:本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,擔保人一份。
甲方:(簽名并按手印) 地址:______________________________
乙方:(簽名并按手印) 地址:_______________________________
年 月 日
關于買賣合同14
甲方:___________________
乙方:___________________
甲、乙雙方經平等協商,就乙方購買甲方產品,簽訂本合同,內容如下:
一、質量標準:
乙方所購甲方產品屬于:定制產品。定制產品質量標準按照雙方約定封樣的產品質量指標執行。
二、交貨時間、地點:
甲方應在________年________月________日前將產品送至乙方指定的送貨地。
三、收貨與驗貨:
乙方指定的:
收貨人1姓名____________;身份證號__________________,聯系電話_______________;
收貨人2姓名_______________;身份證號_______________,聯系電話_______________。
乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發《收貨單》給甲方,作為雙方甲方交貨和雙方結算貨款的依據。乙方在收貨后_________日內自行對產品進行質量檢驗,并向甲方提出書面質量異議,逾期無書面質量異議,視為質量合格。如乙方在質量異議期內提出書面質量異議,乙方應對貨物進行封存,甲乙雙方派員按約定的樣品質量標準委托乙方住所在地質監部門進行質檢,按質檢提供報告結論解決。如檢驗質量不合格,乙方有權無條件退貨。
四、付款時間、方式:
乙方應在收貨后天內通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉帳的方式付清貨款。
五、違約責任與合同解除:
甲方如未按約定的交貨期限和質量交付貨物,每逾期一日,按應交付貨物價款的千分之一向乙方支付違約金;逾期超過______天未交付貨物,乙方有權解除本合同,并有權按合同約定追究甲方違約責任。乙方如未按約定的'付款期限支付貨款,每逾期一日,按應交付貨款金額的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過____________天未支付貨款,甲方有權解除本合同,并有權按合同約定追究乙方違約責任。
六、爭議解決:
甲、乙方如發生爭議糾紛,均應友好協商。如協商不成,可向原告住所地的人民法院訴訟解決。
七、合同生效:
本合同一式兩份,雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關憑證上的簽名和代表人,均為法人代表或法人委托人,傳真件與正本一致,同具法律效力。
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
關于買賣合同15
依據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:
一、當事人的名稱或姓名、住所
這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
二、標的
本合同的標的,就是雙方欲進行買賣的二手房,這是本合同的關鍵,一定要明確約定。這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
這里也是很主要的內容,主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的'通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產如何進行返還。
九、合同的變更與轉讓
在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附件
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
目前國家尚未出臺二手房買賣的格式合同,一般的二手房買賣合同都是由當事人自己協商議定。我們知道,與房地產一級市場相比較,二手房市場顯得更加小規模、零散、隨意、交易主體多樣、情形復雜、風險大,正因為如此,買賣雙方當事人在議定合同時,就必須極為謹慎,方能較好減少漏洞與風險,從而最大限度地維護自己的權益。
依據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:
一、當事人的名稱或姓名、住所
這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
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