房屋租賃合同書(15篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同書1

　　甲方：_____

　　乙方：________

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：_____

　　1、甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附屬文件。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個月，自___年___月_____日至___年___月_____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元整月，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的'行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障。乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬文件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。

　　租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的__年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。

　　租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、特別約定：_____

　　出租方

　　甲方代理人：_____

　　承租方

　　乙方代理人：_____

　　見證方：_____

　　見證人：_____

　　日期：_____

房屋租賃合同書2

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于【________】市【________】區(qū)【________】路【________】號。該房屋建筑面積【________】平方米，裝修狀況【________】，其他條件為【________】，具體租賃物及移交情況見附件《租賃物移交清單》。

　　甲方將該租賃物按現(xiàn)狀出租給乙方；乙方已實地勘查過現(xiàn)場，并對該房屋的權利及現(xiàn)狀作了充分了解，符合承租目的。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途該房屋用途為：【________】。乙方保證，在租賃期間內未征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不得擅自增加或者改變約定的用途（不得擅自分割）和房屋結構。

　　特種行業(yè)經(jīng)營必須取得相關許可，合法經(jīng)營。餐飲娛樂行業(yè)必須加裝油煙凈化設備，并符合環(huán)保要求。乙方在經(jīng)營中不得產生光污染、氣味污染、噪音等，否則如有投訴，乙方在甲方通知的限期內未整改的，甲方有權單方解除本合同，乙方無條件退還租賃房屋。

　　第三條交驗身份

　　乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及【________】等真實有效的身份證明，并作為合同附件附后。

　　第四條租賃期限

　　1.租賃期限共1年，自________ 年 ________月________ 日至 ________年 ________月________ 日。

　　2.租賃期滿乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前30日向甲方提供書面申請，經(jīng)甲方書面同意后重新簽訂租賃合同。若租賃期滿前30日乙方未向甲方提供書面續(xù)租申請的視為乙方放棄續(xù)租，或者甲方不同意續(xù)租，租期屆滿，甲方有權收回全部出租房屋另行出租。

　　3.租賃期內，甲方若收回租賃房屋，應提前30日向乙方發(fā)出書面通知，乙方按甲方通知時間遷離房屋。

　　第五條合同價款及支付方式

　　1.租金：按建筑面積以每月________ 元/平方米，大寫：________ 元/平方米計算，年租金為 ________元，大寫：________ 。該租金不包括水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費等使用該房屋產生的其他費用。

　　2.租金支付方式：租期開始前由乙方采取預付方式一次性向甲方支付租金，乙方應當自簽訂合同之日起________ 日內支付。

　　3.甲乙雙方一致同意，乙方通過銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方指定的下列銀行賬戶：

　　戶名：________

　　賬號：________

　　開戶行：________

　　租賃期間內如甲方變更收款賬戶的應當提前 ________日書面通知乙方，否則，導致乙方無法按期支付租金的，乙方對此不承擔責任。

　　4.租賃期間發(fā)生爭議，不影響甲方收取租金，乙方應按本合同約定先支付租金，待爭議解決后多退少補，否則承擔延遲支付租金的責任。

　　第六條其他費用

　　1.因本合同為續(xù)簽合同，乙方已支付租賃保證金________ 元，故乙方不再另行支付租賃保證金。若因乙方違約導致本合同提前終止，保證金不予退還。本合同提前終止、解除或租賃期限屆滿雙方不再續(xù)租，乙方退還經(jīng)甲方驗收合格的房屋及附屬設施等之日起________ 日內，甲方一次性無息返還扣除欠付租金、水電費、違約金等其他應付費用外的租賃保證金的剩余部分。

　　2.租賃期內，水、電、取暖費、電話、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等與使用房屋有關的全部費用由乙方承擔，由乙方按照房屋使用性質和主管部門規(guī)定的收費標準向主管部門交納。如乙方不按時繳納上述費用致使甲方被追索、起訴等，甲方有權依法向乙方進行追償，同時給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.租賃所產生的各項稅費按國家法律規(guī)定各自承擔。

　　第七條租賃物的修繕、裝修、增設與使用

　　1.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施并負責修繕。如因使用不當造成租賃物及設施損壞的或怠于維護、維修造成甲方損失的，乙方應賠償。

　　2.在承租期內，如乙方需要對租賃物裝飾、裝修、增設設備或擴建的，均須事先征得甲方和物業(yè)公司的書面同意后方可施工。乙方裝修、擴建、增設方案應符合有關規(guī)劃、消防安全及甲方要求，不得改變和破壞主體結構。裝修、擴建、增設方案需經(jīng)甲方和物業(yè)公司審查同意。

　　乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建中給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部責任。且甲方同意乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建的，并不意味著乙方可以因此免除或減輕責任。

　　3.乙方應根據(jù)租賃期限和可能的經(jīng)營情況確定裝修的范圍和水平，裝修、增設和擴建等費用由乙方自行承擔，租賃合同終止或解除的，對已形成附合的裝飾裝修物及擴建物、增設物歸甲方所有，乙方不得拆除且不得要求甲方進行任何形式的補償；對未形成附和的裝飾裝修物及增設物等，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃物及甲方原有設施、設備，若有損壞，乙方應照價賠償。

　　第八條租賃物的轉讓與轉租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物出借、部分轉租或轉借給他人，或與他人調換使用，或進行任何形式的變相轉租。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自將租賃物出借、轉租、轉借，甲方可以提前解除合同，造成的損失及法律責任將由乙方承擔。

　　第九條出租物及附屬設備設施、附屬物的'返還

　　1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，并將自有物品搬離租賃房屋，對未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置且不承擔任何責任。如乙方承租期間造成房屋及附屬物損壞的應按約定賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除。

　　2.在房屋騰空前結清該房屋已產生的房屋租金、稅金、水費、電費、采暖費、天然氣、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交與甲方驗收。上述費用任何一項未清結的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除。

　　3.如乙方不與甲方辦理移交手續(xù)或未按照要求將房屋騰空的，甲方有權強行將房屋騰空，甲方因強行收回房屋而產生的委托第三人的費用等全部由乙方承擔。對因此而搬騰的乙方物品，甲方并不負責保管，產生的損失及責任均由乙方承擔，且乙方交納的租賃保證金不予退還。

　　4.因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物發(fā)生變化的，本合同終止時或租賃期滿后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物以良好、適租的狀態(tài)移交甲方，甲方不給予補償或賠償。乙方違約拆除已裝修裝飾物及擴建物、增設物等的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方承擔賠償責任。

　　第十條甲方的權利和義務

　　1.甲方作為房屋的產權方，由甲方負責統(tǒng)一的管理，甲方負責組織所有公共區(qū)域的消防系統(tǒng)維保及滅火器材的檢驗，乙方有義務維護消防器材的安全，如有缺損及時向甲方報告，否則產生的責任由乙方承擔。

　　2.甲方有權進入出租場所監(jiān)督乙方是否依照約定用途使用租賃物。

　　3.甲方有權在乙方不按照合同約定支付租金、稅金、水電暖等費用時，采取停電、停水等自救措施，督促乙方按照合同約定支付租金等費用，甲方不承擔違約責任，造成的損失和后果由乙方承擔。

　　4.租賃合同解除后或乙方單方解除合同后，在乙方未支付完畢全部租金前，甲方有權留置乙方在租賃房屋內的所有設施，由此造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔違約責任。

　　第十一條乙方的權利和義務

　　1.乙方應按合同合理使用租賃物，租賃期滿后應維持租賃物按照正常損耗所應保持的狀態(tài)。

　　2.從租賃房屋交付使用起，租賃房屋的安全責任由乙方承擔。因乙方人員違規(guī)操作或其他行為引起的事故，乙方應承擔全部責任，對房屋造成損失的，乙方全額賠償。

　　3.乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，如發(fā)生事故，責任和損失由乙方自行承擔；乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責，與甲方無關，造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。

　　4.乙方不得在租賃場所利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權在扣除租賃保證金、解除合同的同時,追究乙方的全部責任。

　　5.乙方在租賃期間內造成租賃物毀損、滅失等由乙方承擔賠償責任。

　　第十二條違約責任

　　1.乙方不按照合同約定按時支付租金的，按照所欠租金的日萬分之 ________向甲方支付違約金。經(jīng)甲方書面督促后 ________日內仍不支付租金時，甲方可單方解除本合同，解除合同的通知自發(fā)出時本合同解除，甲方不退還保證金并有權要求乙方賠償損失。

　　2.本合同簽訂后雙方應按照合同的約定全面履行合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自解除合同，否則已付租金不予退還，并承擔合同租金總額________ %的違約金。

　　3.乙方擅自改變本合同約定的租賃用途，將租賃的房屋擅自轉租、抵押、轉讓或從事非法經(jīng)營活________動的，未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動房屋結構損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內仍未糾正修復的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔租金總額 %的違約金并賠償損失。

　　4.合同解除后，乙方逾期交還房屋及附屬設施、設備的，逾期期間，乙方應按照租賃期間租金標準向甲方支付占有使用費，并以年租金為計算基數(shù)，按照每日 ________%支付違約金。

　　第十三條合同終止與解除

　　1.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，不予返還租賃保證金，租賃物騰交涉及的相關事宜按照本合同第九條規(guī)定執(zhí)行：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該租賃物轉租、轉讓、轉借他人、調換使用或進行任何形式的變相轉租的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變和破壞租賃物主體結構，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　�。�3）利用該租賃物存放危險物品或從事非法活動的；

　�。�4）拖欠租金、物業(yè)費、水電暖費及其他費用達________ 日以上（包括30日）或未付應付費用的金額達到________ 元以上的；

　�。�5）擅自改變租賃物使用用途的。

　　2.乙方在租賃期間內需變更或解除本合同，應至少提前一個月以書面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承擔違約責任，按照年合同金額的 ________%計算，雙方簽訂書面解除協(xié)議。

　　第十四條 聲明和保證

　　1.雙方就本合同及附件條款（特別是雙方需要承擔責任的條款）了解并知曉，并就相關條款的概念、內容、法律后果進行了充分溝通，雙方對本合同所有條款內容的理解不存在任何異議。

　　2.雙方均保證本合同項下所有資金往來全部由本合同所述賬戶結算，不得支付給個人或者業(yè)務人員，否則產生的責任自負。

　　3.雙方保證將依據(jù)誠信、務實和負責的原則，盡雙方的最大努力，密切配合，通力協(xié)作，促使本合同的順利履行。簽署及履行本合同并不違反雙方各自與第三方簽訂的任何合同。

　　4.雙方保證為依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，已獲得了簽署本合同的充分授權，有充分的權利和能力簽署本合同及履行本合同項下的所有義務。

　　5.合同標題僅供參考，不得以任何方式影響本合同的詮釋或解釋；本合同中以日表述的時間期限均指公歷日，幣種未做特殊說明為人民幣。本合同的訂立效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　6.本合同簽署之前雙方之間的任何往來文件、聲明、承諾、會議紀要、備忘錄、意向書、協(xié)議或其他文件，如與本合同及其附件有沖突的，以本合同及其附件的規(guī)定為準。

　　第十五條通知和送達

　　1.任何一方向另一方發(fā)出的全部通知、要求以及往來文件等，均可采用直接送達、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發(fā)出。如果是信函，除非有證據(jù)證明，否則在信函投遞后第三日視為通知已到達相對方；如果是特快專遞郵寄、傳真等方式送達，則發(fā)送成功時視為通知已到達相對方；如果是直接送達，則在相對方法定代表人或代理人簽收之日視為通知已到達相對方；如果同時使用幾種通知方式的，則以其中較快到達接收方者為準。以上方式無法送達的，可采取公告送達的方式。

　　2.雙方送達地址以本合同簽章頁載明為準。送達地址的適用范圍包括雙方發(fā)生糾紛進入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關文件的送達。一方變更送達地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知相對方，在另一方收到有關變更通知之前，根據(jù)變更前的地址所做出的送達應視為有效，由此所造成的責任與損失均由變更方承擔。

　　3.因一方提供的送達地址不準確、送達地址變更后未依據(jù)程序及時告知相對方、被送達方拒絕簽收等原因導致通知、文書等無法實際接收的，郵寄送達的以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的以送達人當場在送達文件上記明情況之日為送達之日；傳真方式送達的以傳真發(fā)出之日作為送達之日。

　　第十六條 爭議解決

　　1.因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　2.守約方因處理爭議而產生的律師費、差旅費、保全費用等全部費用，由違約方承擔。

　　第十七條其他

　　1.租賃期間，如遇房屋被拆遷、征用等政府行為，拆遷安置等所得的全部補償款或因租賃物毀損、滅失等所得全部賠償均歸甲方所有。

　　2.聯(lián)系人（日常聯(lián)絡或緊急情況聯(lián)系）：

　　甲方：________ 聯(lián)系電話：________

　　乙方：________ 聯(lián)系電話：________

　　第十八條附則

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式________ 份，甲乙雙方各執(zhí) ________份，具有同等法律效力。

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　　合同名稱________

　　合同編號________

　　簽訂地點________

　　甲方________（蓋章）乙方________（蓋章）

　　法定代表人（________負責人）/委托代理人（簽字）法定代表人________（負責人）/委托代理人（簽字）

　　單位地址________單位地址________

　　承辦人________承辦人________

　　聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________

　　傳真號碼________傳真號碼________

　　賬 號________賬 號________

　　開 戶 行________開 戶 行________

　　稅號________稅號________

　　簽訂時間________簽訂時間________

房屋租賃合同書3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　乙方法定代表人：

　　乙方法定代表人身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落在廣元市房屋，共計___平方米出租給乙方，乙方用乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋并交納租賃保證金。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

　　合計月租金為___人民幣(大寫)：整(￥：元)。租金按結算，乙方應在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標準向乙方加收違約金。

　　乙方租賃期滿一年后，從第二年度起，租金由甲方按照市場行情進行調增，增長幅度原則上不低于上年度租金__%。如當年度租金不需要調增，最低不低于上年度租金標準。

　　從第二年度起，乙方應向甲方所交納的租金數(shù)額，由甲方在當年度租金交納前，書面通知乙方。租金交納的時間和逾期交付的違約責任按本條第一款約定執(zhí)行。

　　三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個月房屋租金計算___(大寫)：元整(￥：元)。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領取退還的保證金(不計息)。乙方在租賃期間發(fā)生安全責任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達1個月的，租賃保證金不予退還且乙方還應承擔全部民事賠償責任。

　　四、租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方須在5日內返還該房屋及其附屬設施，并結清相關費用，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權。

　　五、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求。

　　2、出租房屋及其附著物的質量、安全、消防等若出現(xiàn)影響使用功能及安全隱患時(因乙方裝修或使用不當造成損壞的除外)，經(jīng)乙方提出后，甲方負責與乙方協(xié)商維修等事宜。

　　3、如需出賣、抵押上述房地產，甲方須提前三個月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

　　4、按照雙方約定的期限交接房屋時，雙方應在交接清單上簽字。

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、租賃房屋內涉及各種設備添置及其他費用，概由乙方自行承擔。

　　2、如需對房屋進行裝修時，應征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關部門審核批準前，乙方不得對租賃房屋進行裝飾、裝修或對租賃房屋及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設施、設備。裝飾、裝修所產生的費用均由乙方自行承擔。

　　3、租賃房屋的水、電、設施、設備及店鋪招牌等須按相關管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標準及規(guī)定進行安裝，所產生的費用均由乙方自行承擔。乙方應無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。

　　4、不得將租賃房屋轉租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關系，無條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。

　　5、乙方所租賃的.房屋，其經(jīng)營活動不得違反國家有關法律法規(guī)和市政管理的相關規(guī)定，并違法經(jīng)營造成處罰概由乙方自行承擔。乙方除應遵守國家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營的統(tǒng)一規(guī)定外，所從事的經(jīng)營業(yè)務，須經(jīng)政府相關部門審批的，應自行按規(guī)定報批。并按有關要求取得相應證照后方可營業(yè)。如因未報批、或從事政府部門禁止經(jīng)營的業(yè)務而造成的損失，由乙方自行承擔。，

　　6、因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞，乙方應負責賠償或者予以修復。

　　7、乙方應對甲方和有關部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。

　　8、在租賃期內，乙方應接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理，并承擔因政府行為而形成的相應責任(如創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安安全等)。

　　9、在租賃期內，如房屋出現(xiàn)安全險情時，乙方應及時向甲方報告并提出維修要求。如雙方一時不能達成維修協(xié)議，乙方應停止使用房屋。如乙方繼續(xù)使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負責。

　　七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。

　　1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與第三方調換使用的。

　　2、利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。

　　3、故意損壞房屋的。

　　4、以承包入股聯(lián)營、貨柜出租等名義，將房屋轉租的。

　　5、拖欠房租累計金額達壹個月或累計拖欠租金合計金額達___元。

　　6、其他嚴重損害出租人權益的。

房屋租賃合同書4

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__________________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　、商務房、雙套房四種)

　　第二條租賃期限

　　雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條房屋交驗

　　甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(xù)，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

　　因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元，折合月租金標準為人民幣_________元。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式

　　在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的'，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第六條甲方權益

　　1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五

　　一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關企業(yè)在國內其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

　　上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

　　第八條租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。

　　第九條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第十條房屋戶內設備設施的維護、更新

　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾。租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔相應費用。

　　本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十二條合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

　　利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

　　若甲方依上述第

　　1、

　　2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

　　2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

　　第十三條送達條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

　　2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式提前3天通知乙方。

　　第十四條免責條件

　　房屋如因不可抗力導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

　　第十八條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方：_________承租方：_________

　　委托人代理人：_________委托代理人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

房屋租賃合同書5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內的獨院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建筑物資及其他雜品。

　　2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。

　　3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的.安全穩(wěn)固性。

　　4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。

　　5、房屋及院內租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。

　　6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內搭建房屋，十年后歸甲方所有。

　　7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同后十年，合同到期后，如不續(xù)簽合同，乙方需歸還所租用的地方，并清理租用場地內建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。

　　甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)

房屋租賃合同書6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在____市區(qū)路弄室出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積

　　房屋類型為_______結構為。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為

　　使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的.月租金為__________元整。租金________年內不變。

　　4-2、租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為_______元整。

　　5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6-2、乙方應把已交納過的單據(jù)交于甲方。

　　6-3、物業(yè)管理費由_方支付。

　　七、甲方義務

　　7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

　　7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔。

　　7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__________元整。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

房屋租賃合同書7

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　　經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　1、房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________房，

　　戶型___________室___________廳，其中出租給甲方，出租房屋為___________。

　　其他附屬設施：

　　第二部分租賃期限

　　1、甲方將房屋出租給乙方作為

　　______________________使用。

　　2、租期即自____年____月____日起到____年____月____日止，租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　第三部分租金條款

　　1、入住之前，乙方應向甲方交付室內設施費用押金人民幣房時，在設備設施完好并結清費用的情況下，甲方應在退房當日將以上押金退還

　　乙方。

　　2、甲、乙雙方議定租金每月人民幣___________元（大寫：___________元整）。

　　付款方式首次為___________，以后每次付款為___________，需提前___________天。

　　第四部分相關費用

　　1、本出租房在年證水、電、煤氣等相關設備設施在租賃時可正常使用；租賃期間，乙方應負責按時交納等費用，否則甲方有權從押金里扣除，不足金額乙方應向甲方補足。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

　　如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理賠償事宜，并按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　4、電、水、電視、煤氣、物業(yè)等及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有延誤，且因此造成不必要的費用，由乙方承擔。

　　附：電表止碼________；水表止碼______；天然氣止碼__________；（以上止碼數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。）

　　5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；家俱電器使用中如因乙方原因有損壞或管道堵塞，乙方應予修復、疏通，費用自理。

　　乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期需拆除裝修并同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　6、甲方不分擔乙方在租房期內因為自身原因，對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　第五部分：注意事項

　　1、租賃期間，甲方應負責房屋內所提供物品（非人為損壞）的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。

　　2、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕。

　　3、乙方按本合同約定按時交付租金時，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　4、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前1個月通知甲方。

　　雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以月租的2個月計算，即。

　　5、租賃期間，如甲方需要乙方退房，必須提前1個月通知乙方。

　　雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以月租的2個月租金計算，即。

　　6、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　7、乙方在房屋內的`裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成轉讓協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。

　　超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。

　　8、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方通知之日起7天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。

　　如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

　　搬遷后3日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　9、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方需賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　10、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第六部分違約責任

　　1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第七部分有關續(xù)租的事項

　　1、租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　2、優(yōu)先續(xù)租，必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%—20%左右

　　3、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　第八部分附則

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋手印后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋手印的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　第九部分補充協(xié)議：_________________________________

　　雙方對未盡事宜，以《民法典》為依據(jù)友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交武漢仲裁委員會仲裁解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　原件和附件、手寫與打印字具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方簽字并蓋手印生效。

　　（本合同需附有甲、乙雙方身份證復印件）

　　甲方：___________乙方：___________

　　電話：___________電話：___________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同書8

　　出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

　　承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

　　第二條 租賃期限及約定：

　　1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

　　3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

　　第三條 協(xié)議事項：

　　1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。

　　3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

　　4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

　　5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

　　6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的'費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

　　8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　備注：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同書9

　　訂立合同當事人雙方：

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

　　第一條：出租地址

　　甲方將 ，建筑面積為平方米 的房屋，出租給乙方作為經(jīng)營場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從20xx年11月20日起至20xx 年11月19日止，共計3年。

　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　第三條：租賃金

　　甲乙雙方商定本房年租賃金為320xx元(人民幣大寫：叁萬貳仟元)，本期在合同簽訂后當天交付，其余金額在每年期滿前一月內交付。

　　第四條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

　　(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

　　第五條：甲、乙雙方責任和義務

　　1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

　　2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經(jīng)營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。

　　4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。

　　5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

　　6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的.損毀由乙方承擔相應賠償責任。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

　　(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

　　4、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

　　第七條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第八條：本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同書10

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權

　　利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　xxxxx

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的'義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　xxxxxx

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方承租方：鑒證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人：法人代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：鑒證機關

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：

房屋租賃合同書11

　　出租方：（簡稱：甲方）

　　地址：電話：

　　承租方：

　　地址：電話：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積Ｍ２，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積Ｍ２，（房廳__或間）出租給乙方，作使用。

　　二、租期從一九_______年_____月______日起至一九_______年_____月______日止（即：_______年_____月______日）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額２０％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：（簽名蓋章）

　　承租人：（簽名蓋章）

　　一九_______年_____月______日簽訂于深圳

　　經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）

　　經(jīng)辦人：

　　一九_______年_____月______日

房屋租賃合同書12

　　出 租 方：xxxxxxx有限公司(以下簡稱甲方)

　　承 租 方： (以下簡稱乙方)

　　出租代理方：(以下簡稱丙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方權責，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條 總則：租賃期間，乙方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任，服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第二條 房屋概況：

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于_________ (詳細地址),建筑(搭蓋等)面積為 _______㎡。

　　二、該房屋現(xiàn)有裝修及其附屬設施、設備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條 租賃期限：租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第四條 租賃用途：乙方承租該房屋僅作 使用(如商品經(jīng)營、辦公、住宿等)，

　　第五條 租金及支付方式：

　　一、租金為每月人民幣______________整(￥_______ );采用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應遞增_______%(定比)。

　　二、租金按月(或按季度、半年、年)結算，乙方應于每月份(或每季度、每半年、每年)開始的前五日匯入甲方指定賬戶(單位名稱：_______，開戶行：_______，賬號：_______)。

　　第六條 稅費負擔：

　　一、租賃期間，房產稅等與產權有關的相關稅費由甲方承擔。

　　二、租賃期間，營業(yè)稅等與乙方經(jīng)營有關的相關稅費，物業(yè)管理費，衛(wèi)生管理費等與乙方使用有關的相關稅費均由乙方承擔。 乙方的用水和用電必須掛表，用電用水的收費標準按丙方的實際情況收取;且丙方有權根據(jù)供水、供電部門的水、電價格的調整幅度相應調整收費標準。用水用電費用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。

　　第七條 房屋維護與修繕：

　　一、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　二、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并做好日常維護與修繕工作;租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發(fā)生損壞，由乙方負責及時修復，修繕費用由乙方承擔。

　　三、租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　第八條房屋交付及收回的驗收：

　　一、甲方應于 年 月 日前將房屋及其附屬設施、設備交付乙方使用。

　　二、房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認;當場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，乙方應在三日內向丙方提出主張并經(jīng)丙方確認簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。

　　三、租賃期滿時，乙方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

　　四、乙方交還甲方房屋時應保持房屋及其附屬設施、設備處于交付使用時的完好狀態(tài)，并保證房屋及其附屬設施、設備能夠正常使用;對未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權自行處置。

　　第九條 合同的變更、解除與終止：

　　一、甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同(變更本合同條款，甲方應事先按規(guī)定程序報批后方為有效)。

　　二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(一)不能提供房屋;

　　(二)提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　三、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

　　(一)擅自將房屋轉租、轉借給他人的;

　　(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;

　　(三)改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的;

　　(四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(五)拖欠租金連續(xù)兩個月以上的;

　　(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　四、因市政府城市規(guī)劃或甲方經(jīng)營決策發(fā)生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋，甲方可以解除合同收回房屋，但應提前二個月通知乙方，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　五、租賃期滿，本合同自然終止。但乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期限滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方在租賃期限屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　六、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 雙方的違約責任：

　　一、甲方違約責任：

　　(一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對因此給乙方造成的損失進行賠償;

　　(二)甲方因房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方相應損失。但甲方已明確告知房屋權屬情況的，乙方不得因房屋權屬瑕疵向甲方索賠。

　　二、乙方違約責任：

　　(一)租賃期間，乙方有本合同第九條第三款第(一)項至第(五)項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。乙方除應按約定支付違約金外，還應對因此給甲方造成的損失進行賠償;

　　(二)乙方逾期交納租金，每逾期一日,則需按日支付月租金總額3‰的違約金;

　　(三)乙方向甲方承租資產進行生產經(jīng)營時必需具備工商營業(yè)執(zhí)照及相關的生產許可證，并從本合同開始執(zhí)行日開始，三個月內把工商營業(yè)執(zhí)照及相關的生產許可證變更到本合同租賃經(jīng)營場所所在地，否則甲方有權單方終止本合同執(zhí)行，由此造成的損失由乙方負全部責任。

　　(四)在租賃期內，乙方逾期交納本合同第六條第二款約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則需按日支付上述費用總額3‰的違約金;

　　(五)在租賃期內，乙方因故退租，應提前兩個月書面通知甲方;乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應按本合同租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

　　(六)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，則按日向甲方支付原日租金雙倍的違約金，還應賠償因逾期歸還給甲方所造成的.經(jīng)濟損失。

　　(七)租賃期間乙方作為安全消防第一責任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產工作責任狀》，做好承租場所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經(jīng)營場所的文明、整潔、衛(wèi)生，不得存在“三合一”現(xiàn)象，不得經(jīng)營、存儲易燃易爆等危險化學品。并接受甲方或丙方安全工作檢查監(jiān)督。乙方存在違反安全消防責任規(guī)定經(jīng)甲方或丙方督促糾正無效的，甲方有權終止合同收回出租房屋，造成安全事故的，乙方應負全部賠償責任。

　　第十一條 免責條件：

　　一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算(不足整月的按天數(shù)計算)。

　　四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”，當不可抗力發(fā)生后，遭遇事故一方應及時通知對方并采取有效的措施，將損失減少到最低限度。

　　五、因原承租方不按時搬遷，需通過法律途徑解決導致甲方無法按時將房屋交付乙方使用的，甲方應在約定交付日前五天及時通知乙方，因此造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十二條 爭議解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，任何一方可向人民法院起訴。

　　第十三條 其他事項：

　　一、乙方向甲方交付人民幣______________元整(￥_______)作為履約保證金。合同期滿，乙方無任何違約和欠費、稅行為，甲方如數(shù)返還履約保證金(不計利息)。

　　二、本合同自簽訂之日起生效;本合同(含附件《現(xiàn)有裝修及設施、設備情況清單》一份)正本一式叁份，甲乙丙叁方各執(zhí)一份。

　　三、簽訂本合同時乙方應提供有效工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份，法人身份證復印件一份。

　　四、如因乙方違反合同約定導致甲方以訴訟方式解決糾紛，則甲方因此支付的合理費用(包括但不限于訴訟費、鑒定費、保全費、律師費等費用)概乙方承擔。

　　甲方(蓋章)：

　　丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

　　(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證復印件)

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　二〇_______ 年_______月 _______日簽于_______市_______ 區(qū) _______路(街) 號 _______大廈

房屋租賃合同書13

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責。

　　二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的責任，賠償房屋損失。

　　三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。

　　四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權解除租賃關系，由此發(fā)生的'一切經(jīng)濟損失，由乙方負責：

　　1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;

　　2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;

　　3、乙方不按時交納租金及水、電費。

　　五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。

　　六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)

　　年 月 日

　　電話：

　　乙方(簽章)

　　年 月 日

　　電話：

房屋租賃合同書14

　　甲方：(出租人)_____

　　身份證號碼:_____

　　乙方：

　　(承租人):_____

　　身份證號碼:_____

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年_____月_____日至___年_____月_____日，共計_____個月。室內附屬設施有電視一臺，洗衣機一個，冰箱一臺，空調一臺。

　　第三條租金每月人民幣_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的`租金合計_____元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等均由乙方承擔。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____

　　乙方簽字：_____

　　(出租人)(承租人)

　　時間：_____年_____月_____日

房屋租賃合同書15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一.租賃地點及設施：

　　1. 租賃地址：

　　2. 室內附屬設施：

　　a) 電器：

　　b) 家具：

　　二.租用期限及其約定

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起，至 年 月 日;

　　2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月);

　　3. 付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

　　4. 租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費、電話費由乙方支付;物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5. 租賃期間乙方在使用水、電、燃氣、門窗設施時應進行安全檢查確保安全使用;出現(xiàn)安全隱患時應及請專業(yè)機構進行維修并通報甲方;如對已出現(xiàn)安全隱患的設施不認真檢修和通報甲方而造成安全事故，甲方不承擔相應責任;

　　6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設施、車輛，乙方承擔全部責任;

　　7. 乙方在承租房內從事非法活動，甲方不承擔連帶責任;

　　8. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1) 乙方擅自將房屋分組、轉租、轉讓或轉借的;

　　(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3) 乙方無故拖欠房屋租金達10天;

　　三.雙方責任及義務

　　1. 乙方需按時交納水、電、煤氣、電話、上網(wǎng)等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3. 在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的`房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對方，則賠償給對方一個月租金作為違約金。

　　6. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用屋內設施，若人為損壞的將給予甲方相應的賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復;

　　四. 其它說明

　　入住時的電表度數(shù)： ，水表度數(shù)： ，煤氣表度數(shù)：

　　其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：

　　_______年________月______日

　　乙方簽字：

　　_______年________月______日

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