內部承包合同15篇
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的內部承包合同,歡迎大家分享。
內部承包合同1
甲方: (簡稱甲方)
乙方: (簡稱乙方)
為確保甲方承建的 小區(政府大街南側地塊)順利完工,根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關規定,經甲、乙雙方本著平等自愿、互惠、互利的原則友好協商同意,現甲乙雙方就 小區建設工程政府大街南側地塊)工程中的勞務項目承包事宜達成一致意見,特定立本合同,以供雙方共同遵守;
一、工程概況:
分項目工程名稱: 小區建設工程(政府大街南側地塊)包括5號樓17高層, 6號6層多層(注:以工程圖紙上的面積為準)
工程地址:
工程結構:框架-剪力墻結構及框剪結構 建筑總面積:以圖紙面積為準
合同工期:開工日期以進場日期為準,20____年 月 日 。 除人力不可抗拒的自然災害工期順延,因甲方原因造成的工期順延由甲方負責。國乙方原因造成的工期順延由乙方全部負責,并扣除工程剩余工程款。
質量等級:按照國家現行建筑質量施工規范標準合格,并達到業主委員會驗收標準。
二、承包方式及工作范圍:
乙方負責本主體工程內的勞務施工塔吊、電梯口、衛生間簡單防水(抹灰壓光)、包括其余土建部分。除了以上提出的具體建筑要求外,其他建筑項目按照設計圖紙及圖紙會審紀要等進行建設施工。
1 乙方負責樁上工程。
2 場內施工用水用電一事,甲方負責 主線、管道施工現場,其余分支線、管、箱由乙方自行搭接;
3 施工臨時設施(含生產、生活設施);
4 基礎、斜屋面由乙方出工人,按實際發生工費計算 5 主體砌筑,包括室內砌筑,按圖紙施工。
6 施工安全特殊要求:乙方在施工過程中由于違規操作原因造成的安全事故和乙方機械質量原因造成的安全事故(如傷殘、傷亡等),均由乙方負全部責任并一次包死。
7 塔吊和放線員、吊車,司機工資由乙方負責
三、工程造價及支付方式:
1、圖紙要求面積為準,如有增加面積按完成面積計算。高層,多層單價:285元/平方米。工程款采用五次分期付款方式:
(1):按工程進度基礎以上正一層平口撥付總工程款的伍拾萬元整。
(2):工程進度達到多層六層平口(包括高層八層)支付工程款壹佰萬元整。
(3):工程進度多層達到封頂支付工程款伍拾萬元整。
(4):工程進度高層達到13層平口支付工程款捌拾萬元整。
(5):工程進度高層封頂支付工程款捌拾萬元整。
(6):其余款項甲方售出一套樓由乙方收款,頂工程款:如出現未售出情況甲方用樓房做抵押貸款 ,付五項人工費。
四、質量要求:
1、本工程質量要求合格,質量等級由甲方工程質檢員按國家驗收標準驗收。工程時進度達到八層時,以上每一層由甲方負責質檢人員驗收并簽定驗收單。
2、如乙方施工質量達不到質量標準,必須返工達到標準,期間的一切費用由乙方承擔;
五、工期保證:
乙方應確保按合同工期完成施工,不得因其它等原因無故拖延工期。(設計變更和人力不可抗拒的自然災害除外)
六、甲乙雙方的職責
1、甲方及時提供本工程所需的資料及工程材料(建筑材料、施工圖、變更通知、會審紀要)。
2、如圖紙變更與原圖紙工程量的差異,甲方計算乙方其增加工程量(如施工完后需要更改,甲方需確認返工等費用)。
3、甲方不能將本合同的勞務作業轉包給他人,否則甲方將承擔相應的責任。
4、乙方應按圖紙相關法規及施工規范施工。
5、在正常情況下,如乙方自行退場或有未完成工程,未完成工程量按承包單價的`3倍從工程量中扣除。反之如是甲方或其他原因迫使乙方退場,乙方所做的工程應如實一次性計算給乙方,并承擔相應的經濟損失,不得借任何理由扣除乙方工程費用。
6、甲方提供的材料必須是工程及圖紙要求的,如出現甲方提供材料質量問題,由甲方負責一切損失。
7、甲方提供控制坐標點及總工程師,乙方負責配合。
8、工人住宿由甲方負責。
七、違約責任:甲方應按乙方各工種提的所需材料計劃予以保證,如甲方未及時提供所需材料而造成停工待料,所造成的一切停工損失費用均由甲方負責,且工期順延。如若甲、乙雙方任何一方違約,均向守約方賠償總價5%的違約金。
八、工程量的確認和驗收:
以乙方實際完成的工作量決算為準。驗收標準:按國家現行施工規范驗收標準驗收。
九、本合同屬內部勞務承包協議,甲乙雙方不得外傳,一經發現沒收勞務履約保證金。
十一、未盡事宜,雙方友好協商解決。若協商不成,甲、乙雙方任何一方均可向合同簽定地(履約地)地人民法院提起訴訟裁決。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字、蓋章生效;并共同遵守,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
內部承包合同2
發包單位:________________(以下簡稱甲方)
承包人:__________________(以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他相關法律、行政法規等。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方為明確各自在施工中的權義、責任。特訂立本合同如下。
一、工程概況
工程名稱:________________________
工程地點:________________________
結構類型:________________________
建筑面積:________________________
二、合同承包模式
1.本工程土建合同采用分班組內部勞務承包。
2.除本合同條件的規定外,合同內協商的單價不得另行調整和變更。
三、承包范圍及內容
1.____________樓及相應地下室的基礎磚胎膜、基礎磚胎膜抹灰及磚胎膜防水抹灰保護層和磚胎膜后土方回填等工作內容。
2.施工中的砂漿轉運、土方回填轉運、砂漿攪拌、協助放線、標高測量等。
3.施工中的機具用具,除攪拌塔機外全部由乙方自行負責解決。
4.乙方同時負責攪拌機的安裝、場地平整、料場的清理、維護,確保材料不受雨水侵濕,保證現場內文明施工。
5.施工中的勞動保護用品由乙方自備。
四、合同價款和工程款支付方式
1.合同單價:①磚胎膜____元/m3(不分____墻和____墻),磚胎膜抹灰兩遍(及基層、防水保護層抹灰)____元/m2,含塔吊基礎砌體抹灰。
②零星用工:技工:____元/個 普工:____元/個
2.付款方式:①基礎磚胎膜和抹灰完成后(質量合格)計算工程量,計價后經審核報領導,批準后每月付____%的工程進度款,余款所有工程完成后____年內甲方付清所有余款。
②付款方式:轉賬。
五、工程質量
1.乙方進場前應認真熟悉圖紙,配備具有一定專業技術的工長負責技術工作,并對自方人員進行技術指導和交底工作,施工中發現的問題及時與工長及項目部溝通協調,做好配合工作。對項目部下達的任務、指令及時做好安排,努力完成。
2.本工程質量標準:施工中必須嚴把質量關,砂漿拌合均勻,砌體砂漿飽滿,按規范要求留搓,砌體橫平豎直,控制好軸線標高。砌體抹灰平整、順直、收面光潔、陰陽角方正,不允許有空鼓、裂紋。
3.施工中嚴格自檢,保證施工質量,如施工中造成軸線、標高和其他質量問題,乙方無條件進行返工,其返工造成的`一切損失全由乙方負責并承擔一切經濟責任。
六、工程進度
本工程施工進度緊,施工任務重,乙方在合同簽訂后必須組織施工力量,人員相對要有一定的技術水平,確保質量和工期,如施工中未按甲方指定的計劃完成任務,甲方有權對乙方進行經濟處罰。該罰款開出后,乙方無任何條件拒絕,必須按時上交項目部,否則加倍進行處罰。
七、甲方責任和義務
1.甲方在現場對乙方進行技術和安全交底,同時做好三級教育,做好交底記錄并對質量要求、施工方法、進度作全面的安排。
2.甲方應在施工中積極配合乙方將機具材料組織進場,滿足乙方施工需要,同時乙方應主動將進場機械安裝、調試完善,每天應將現場材料覆蓋完好,保證不受潮,建筑垃圾及時進行清理,節約原材料,磚、落地灰應回收利用,不能浪費。
3.如乙方在施工現場不聽指揮和安排,施工質量達不到要求,甲方有權對乙方進行處罰或清退乙方出場,更換班組。
4.甲方應根據合同中要求按時向乙方計算工程量,支付各階段施工進度款。乙方收到進度款后不得它用,應及時支付民工工資。
八、乙方的權力和義務
1.乙方人員進入施工現場應自覺遵守甲方的各項規章制度和國家的相關法律法規,對本班組人員經常加強安全教育和安全檢查。隨時接受甲方對現場質量和安全檢查,對查出的問題及時進行整改。乙方合同簽訂后應對本班組施工的質量和人員的安全全面負責。
2.乙方在施工中應合理使用原材料,利行節約,半磚、落地灰必須回收利用,磚胎膜砌筑抹灰完成必須將現場清掃,保持場內衛生。攪拌機每天使用后必須清洗,保證機械整潔、靈活。
3.加強成品保護,施工中嚴禁在砼墊層上亂扔、亂擲,傷害墊層,如有傷害必須進行修復處理。
4.生活區必須按甲方指定房間居住,愛惜公共財物,遵守生活區內各項規章制度,如經發現,甲方必須進行處罰。
九、安全文明施工
1.進入施工現場應按規定要求正確戴好安全帽,衣著整潔,不得赤腳穿拖鞋上班和酒后作業。場內注意文明語言,加強各班組之間的溝通、協調,嚴禁打架斗毆,一經發現,甲方將進行嚴處,并進行經濟處罰。
2.施工區域內下班后應進行衛生清理,機具、用具材料堆放整齊,生活區域內特別是住宿內衛生應經常打掃,保持整潔,物品堆放整齊。
3.積水坑、洞口、臨邊和架體上嚴禁堆放物品,危及安全,施工現場的安全防護未經甲方許可,嚴禁拆除,已經發行必須嚴處。
4.隨時接受項目部的檢查,對查出的安全和文明施工隱患及時進行整改,對本班組在現場施工的人員加強安全巡查,如危及安全文明施工上的要求,及時提醒警告,如經甲方發現,將進行處罰。
十、人員和財產損害的責任承擔
1.乙方在施工現場中應負責和保障,避免甲方在施工全過程所引發對任何人員的傷害或死亡事故責任和按照任何法令、法規慣例而產生的任何費用,責任、損失、索賠、仲裁、訴訟或執行,除非是甲方過錯或甲方責任。乙方必須全數賠償因不履行本款的約定而導致甲方所受的損失。
2.單次醫療費用在____萬元以下,由乙方自行全額承擔。如因甲方原因造成,由甲方負責承擔。偶發事件超出____萬元,甲方承擔____%,乙方承擔____%。
十一、工程保險
在施工前,由甲方負責購買所需保險、費用等。
十二、本合同一式四份,合同簽訂后,該協議具有同等法律效力,如因履行本合同發生爭議,雙方協商解決,協商未成,提交總包單位所在地合同仲裁委員會或當地法院仲裁。
十三、本分包合同工程完畢____日內,勞務班組承包人應到發包人財務部核對賬目,否則視為款已結清。
十四、如勞務發包人未按合同約定支付合同價款,款過約定____日期限,勞務班組承包人應以書面形式通知發包人。
甲方:________________ 乙方:________________
工程負責人:__________ 承包負責人:__________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
內部承包合同3
總包方:
承包方:
為強化企業管理,提高企業經濟效益,調動項目經理的工作積極性,確保甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的各項經濟與責任條款的全面履行,依照《合同法》、《建筑法》的原則。甲方將________________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,為明確甲、乙雙方的職責,結合本工程具體情況,經雙方商議達成以下協議條款,以資共同遵守
工程概況
1.1工程名稱:
1.2結構層次:
1.3建筑面積:
1.4工程地點:
第二條工程承包范圍和形式
2.1工程范圍:甲方與建設單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內所有工程量
2.2承包形式:包工包料、包工期、包質量、包安全、包造價。乙方按建設工程標準、甲方管理要求施工,實行單項核算,自負盈虧。
第三條工程工期
3.1施工工期: 年 月 日至 年 月 日。(工期提前或推遲的獎罰按甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同書中的有關條款執行)
3.2如設計有重大變更、建設方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災害因素影響時,經建設方簽證工期順延。
第四條工程造價及價款的支付和結算
4.1工程造價暫按合同價(人民幣大寫): ,總價以工程竣工驗收合格后甲方與建設單位決算的工程總造價為準。
4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價的 收取管理費。此費用包括甲方按國家和地方的法律標準應當繳納的一切稅、費,以及甲方對乙方進行的管理費、規費等費用。
4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費用按比例預扣。
第五條甲、乙雙方責任
5.1甲方的責任:
⑴、負責駐地施工注冊,配合乙方做好駐地施工區域與建設單位、行政主管部門的協調工作,為乙方對本工程的承包和順利施工提供必要的有關證件和手續。向建設單位收取工程備料款、進度款,并在扣除有關款項后及時劃撥至乙方,負責財務監督和總撥款控制,確保乙方工程款的專款專用。
(2)甲方應當組建施工工程的現場管理班子,為乙方提供施工現場的.管理人員和技術人員,審批核定乙方編制的施工組織設計(或施工方案),負責對乙方施工質量、技術、計劃、安全生產、材料及設備供應等經營生產管理活動的檢查、監督和進行業務指導、培訓,有權對乙方違規、違章操作的責令停工、返工、整改、實施經濟和行政處罰。
⑶、甲方對乙方選定的各專業分包及勞動分包的資質及人員進行審核,未經甲方同意,乙方不得私自安排人員進場。
5.2乙方的責任:
⑴、乙方必須持有相關等級的建造師資格證書,如乙方自己提供施工的技術人員,應當保證技術人員具有相應的施工資質和施工經驗。乙方自己選定的各分包隊伍,必須經甲方同意才能入場,服從甲方及建設單位、監理單位對施工現場的統一指揮與管理,執行甲方的各項管理制度。
⑵、加強施工現場生產工人的安全知識教育,預防、杜絕安全質量事故的發生。
⑶、乙方應嚴格按照施工圖、操作規程、國家驗收規范、《建設工程施工現場管理規定》,精心組織施工和管理,同意并履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工承包合同及補充條款內容,確保安全質量、安全生產和工期。
⑷、負責本工程各項技術資料的搜集、整理、保管,待工程竣工驗收合格后,一并交甲方及建設單位存檔。
第六條工程質量
6.1工程質量按建設部頒布的《建筑工程質量檢驗評定標準》和甲方與建設單位簽訂的承包合同要求的 等級進行考核評定,對工程分部項目中不合格的部分應進行返工修整,直至合格為止,其返工造成的一切經濟損失由乙方自負。
6.2乙方應嚴格按照施工規程及驗收規范的要求,認真執行隱蔽工程驗收制度和分部工程項目的質量自檢評定制度,認真搜集、整理工程竣工檔案資料。
第七條安全生產
7.1安全生產目標:工程項目施工管理要杜絕重大傷亡,無生產性火災和重大設備事故,死亡事故為零,一般事故頻率控制在1.2‰以下。
7.2乙方應嚴格按安全技術操作規程組織施工,做到文明生產,杜絕違章作業,確保安全生產無事故。
第八條設備、材料供應
8.1甲方提供施工所需要的主要材料,材料價款由乙方負責,材料單價由甲方與乙方共同簽證,施工所需的機械設備、周轉材料由乙方自行解決。
第九條保證金
本合同簽訂之日,乙方繳納質量保證金 元、安全保證金 元,如無質量及安全事故發生,待工程項目竣工驗收合格后,甲方將該保證金退還給乙方。
第十條工程獎罰
乙方未能按本合同或甲方與建設單位施工合同書及補充協議的有關條款履行責任,其造成的一切經濟及法律責任,由乙方全額承擔。同時,甲方將按乙方承包總價的1.5%予以處罰。
第十一條其他約定
11.1甲方如發現乙方施工過程中經營管理不善,確實不能完成承包任務或違反甲方內部管理制度規定,給甲方造成重大經濟損失,甲方有權提前終止本合同,免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發生的虧損及違反甲方內部管理制度規定造成的一切經濟損失,由乙方全額賠償。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機構印章,對外私自開設銀行帳戶、對內及對外簽訂經濟合同或協議,不得將該工程的款項直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶,未經甲方辦理付款手續,不得以個人名義在建設單位辦理白條借款。否則,一經查出甲方將按貪污、侵權行為處理,移送司法部門處理。
11.3乙方不得以甲方名義向社會及自然人辦理借款、賒欠業務往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀活動、謀取私利、做出有損甲方企業形象及信譽之事。否則,產生的一切后果及經濟、法律、民事責任由乙方自行承擔。
11.4本合同發生糾紛時應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。
11.5簽訂本合同時,同時簽訂《安全生產責任承包協議書》。
11.6乙方不得將合同以任何形式轉包或再次分包給第三方,否則將視為乙方違約,甲方有權中止合同,并按公司有關規定對乙方進行處罰。
第十二條附則
12.1本合同未盡事宜,甲乙雙方應協商解決或另行簽訂補充合同條款。
12.2本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12.3本合同壹式二份,雙方各執一份。
甲方:(蓋章)
乙方:
代表:(簽字)
代表:(簽字)
年月日
內部承包合同4
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。
一、工程名稱:
二、工程地址:
三、建筑面積:
四、建筑結構:
五、承包方式:
六、工程造價:含價有稅費300元
七、合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)。
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的.一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格____日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在____日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
內部承包合同5
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:
一、工程概況分包范圍:
工程分包方式:工期: 年 月 日——年 月 日(共 天)。
工程質量:本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工,施工質量達到合格標準。合同價款(暫定)¥
二、甲方責任:
1)由甲方工地項目部全權負責合同履行,對工程質量、施工進度進行督導、檢查,組織人員進行技術、安全交底等,對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作,協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。
三、乙方責任:
1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓,佩帶胸牌。安全帽上崗,工牌由甲方統一辦理,并收取工本費x元,x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔,費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著,不準進入施工現場,并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記,安全帽成本x元/頂,如有丟失,此款從工程款中扣除。
2)乙方進場施工人員,不論工種,均須穿甲方要求的工作服,并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取,工作服成本費每套x元,公司每套補助x元。工隊每套承擔x元,此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據實結算)。
3)乙方施工前應對本工程圖紙,現場及甲方要求進行認真評估,乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同,否則甲方有權不付工程款,且由此造成的一切損失由乙方負責。
4)施工所用材料,分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部,經審核由甲方專人采購(接單三天內到場),材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊,如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓,由甲方派人搬運上樓,所有費用由乙方承擔。
5)乙方施工現場必須由專人負責,全權處理現場發生的一切事情,并督促所有人員,合理安排,保證施工質量和安全生產,現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。
6)材料領取時應由乙方負責人專人領取,嚴格按照甲方材料領取辦法執行,不冒領,不多領,不故意囤積,以免造成材料資金積壓浪費,從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的,乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7)材料使用應本著節約的原則,講究成本,追求效益,木工板,木龍骨等邊角碎料一定要充分利用,釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放,不得隨地拋撒,如發現隨意丟棄,甲方管理人員將視其情節進行處罰。
8)乙方施工產生垃圾,由甲方派專職保潔人員負責清理,費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。
9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片,角磨片,鉆頭等)均由工隊自行購買,甲方只供主材和正常施工輔料。
10)乙方施工人員不得在工地住宿,起灶做飯,生活問題由乙方自行解決。
11)每天下午6:00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會,集中研究工程質量,文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元,無故不到者罰款x元。
12)乙方所用各種電源,甲方只提供分層配電箱及配套控開,并負責架設一道照明電源線,其余施工用線均由乙方自行解決,甲方提供的.每層配電箱及照明電源線,乙方需進行保護并保證原有數量,如有丟失或人為損壞,費用均由乙方平攤處理。
13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙,使用電爐子燒水,如有違反每人次罰款x元,并通報處理。
14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點,如在工地隨地大小便,發現一次罰款x元,并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。
15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反,按相關規定處罰或處理。
16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作,如墻體維護,地面覆蓋等(材料由甲方供應)。
四、工期約定
1)因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期,工期順延。
2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期,工期不順延,每延誤一天罰款x元。
3)因設計變更或因甲方原因造成停電,停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。
五、工程質量及驗收的約定
本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙,設計方案變更及現場變更通知為準,嚴格按照國家規范(電器安裝施工驗收規范gb50303-20x)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收,過程中實行“三交接”驗收手續,每道環節均由專人負責,層層把關,若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改,由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔,工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故,其返工費均由乙方承擔,工期不順延。
六、價款及決算的約定
本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式,在本合同生效后,甲方分次按下列規定支付人工費,具體為:施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后,以甲方簽字驗收為準,付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]
七、獎勵與違約責任
乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護,及原建筑物成品。如造成損失,應照價賠償。未經甲方同意,隨意更改施工圖紙或施工工藝,造成工程質量不合格,由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因,導致分包合同無法履行時,應通過對方,辦理合同終止協議,并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%,乙方愿意承擔違約金x元。
八、爭議和糾紛處
理本合同在履行期間雙方發生爭議時,在不影響工作進度的情況下,雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。
九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。
本合同內容完成后自動終止。
十、補充條款
乙方進場施工,應保證自己工隊所有人員的人身安全,如在施工中發生傷殘等安全事故,不論事故大小,責任均由乙方自行承擔,甲方不承擔任何相關責任,甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工,如中途撤場或停工,甲方除停付乙方所有工程款項外,其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工,應付工費均從乙方工程款中支付,乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價約定:單價見后附表
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代理人:
代理人:
代理人:
電話:
電話:
年 月 日
年 月 日
內部承包合同6
發包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》有關規定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則,經雙方協商簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程范圍: 塑鋼門窗工程
二、承包方式:包工包料。
三、材料及技術要求
1、型材使用中財80系列白色型材,窗襯鋼使用1。2mm門襯鋼使用1。2mm優質型鋼,玻璃使用4×6×4中空白色洛陽浮法玻璃,配件使用新鄉三力牌優質配件,毛條、膠條、密封膠均須采用優質產品。
2、嚴格按照設計圖紙和國家塑鋼窗標準制作、安裝。
3、窗框與墻體之間使用發泡劑填充。
四、工期
甲方書面通知進場并具備安裝條件之日起日內大框安裝完成,窗扇安裝在甲方書面通知后日內安裝完成,不得影響甲方其他工程進度。
五、質保期及服務承諾
1、工程竣工驗收前乙方負責半成品、成品保護。
2、工程質量保修十年,竣工驗收三年內免費維修、免費更換非人為因素損壞的易損件,三年后維修只收材料費不收人工費。
3、乙方在接到維修電話后二小時內維修人員到達現場。
六、價格及付款方式
1、價格:每平方米 元(含配合費),工程總價以現場實測實量數據計算。
2、付款方式:
(1) 框安裝完成后七個工作日內支付工程價款的 %;
(2) 窗扇安裝完成后七個工作日內支付工程款的 %;
(3) 五金配件等全部安裝完成經現場驗收合格并提交質檢報告及相關資料后七個工作日內支付工程價款的 %;
(4) 工程竣工驗收合格十個工作日內支付工程總價款的 %;
(5)%保修金竣工驗收合格一年后七日內付清 %,三年后七日內付清。
七、履約保證金:
本合同簽訂前乙方向甲方繳納履約保證金 元,工程完成現場驗收合格并提交質檢報告后七個工作日內無息返還。
八、安全施工
乙方應對進入施工現場的員工進行安全教育,遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,隨時接受安全檢查人員的監督檢查,乙方應為員工辦理意外傷害保險,由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的`費用由乙方承擔。
九、違約責任
1、合同簽訂生效后,單方面解除或實際上不履行合同,違約方向守約方按 m2工程造價的 支付違約金。
2、甲方不能按合同約定支付工程款,逾期超過一個月,按逾期天數每天支付應付未付工程款的萬分之五支付違約金。
3、乙方不能按第四條約定時間完成大框安裝或窗扇安裝,根據甲方記錄每逾期一天分別向甲方支付 違約金,甲方有權從應付工程款中扣除。
4、由乙方原因造成的工程質量出現不合格問題乙方無條件返工,承擔經濟損失,并支付等額違約金。
5、乙方不能按約定履行保修義務,甲方有權委托第三方維修,乙方支付維修費用,并支付等額違約金。
十、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式叁份,甲方執二份,乙方執一份,雙方簽字加章后生效。
發包方:承包方:
法定代表人:法定代表人:
年月日
內部承包合同7
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
經雙方協商,甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業內部管理,明確甲、乙雙方的權利和義務,兼顧國家、集體、個人三者利益,依照《合同法》及相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致,訂立本合同。
一、承包工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程價款:
4、付款方式:
二、承包內容:
三、承包方式:
四、承包費用:
1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額(含人工費材料、管理費及稅費等)的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費,稅費由乙方據實承擔。
2、甲方根據每次收到的工程款額預提______%,工程竣工結算后再據實結算承包費用和稅費,多退少補。
3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。
五、工期:
本工程工期為______天(日歷天),計劃開工時間:______年______月______日,計劃完工時間:______年______月______日。
六、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任:
1、工程質量目標:必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》,尊重和服從業主、監理單位及甲方人員的管理、監督與指揮,對工程質量全面負責,工程質量目標合格。若發生工程質量事故,由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。
2、安全生產目標:強化本施工隊伍的安全教育,嚴格按操作規程施工,乙方對本工程的安全全面負責,確保安全事故頻率在______以下,無重大傷亡事故發生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。
3、文明施工目標:乙方應按文明施工要求組織施工,服從項目部統一協調管理,對現場的文明作業全面負責。
4、若因不服從現場管理或管理不善,造成不良影響,由乙方承擔由其引起的全部經濟損失。
七、甲方義務:
1、辦理工程質量監督、工商、稅務、施工許可證手續,費用由乙方承擔。
2、指導、監督乙方安全生產、文明施工、施工質量,協調現場各項管理。
3、負責技術指導,組織各類技術培訓。
4、工程完工時,及時組織人員驗收;及時支付合同價款,不得無故拖延。
八、乙方義務:
1、全面履行承包合同的全部條款。
2、服從和接受甲方各職能部門的`檢查、指導、監督。
3、對本工程的質量,文明施工,安全生產負全面責任。
4、工程技術資料必須與工程形象進度同步,工程竣工時,必須提供完整的技術資料和竣工圖。
5、不得拖欠勞務工資。
九、違約責任:
乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾,在施工中若發現其達不到要求,甲方有權終止合同,合同終止日以前因履行本合同所發生的債權、債務均由乙方承擔,甲方不承擔連帶責任。
十、解決爭議
因合同履行發生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十一、其它:
1、未盡事宜,另行協商。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式______份,雙方各執______份,具有同等效力。
甲方:
住所:
代表人:
聯系方式:
簽訂地點:
簽訂時間:______年______月______日
乙方:
住所:
責任人:
聯系方式:
簽訂地點:
簽訂時間:______年______月______日
內部承包合同8
甲方:
乙方:
甲方承接的 工程,甲方決定安排乙方全面承建,為了明確甲、乙雙方的責任和義務,并使該工程能夠按照建設方約定的工期、質量等條款順利進行,經雙方共同協商,特簽定本合同。
一、 標的
該工程為 ,總建筑面積為 。
二、 承包范圍
土建工程,水、電、暖安裝工程,圖紙內及變更等全工程內容。
三、 承包方式
1、實行造價包干,每平方米 元(人民幣)。
2、承包價格按照工程圖紙的總平方米計算,其承包總價為人民幣 元。
3、工程施工中所用的一切材料、凡由乙方購買的,乙方應嚴格把好質量、數量檢驗關、以切實搞好采購成本的管理和控制;凡由甲方供料時,乙方要認真搞好檢查驗收,并保證材料合格證和保證資料的'齊全;水、電、暖、電話及有限電視等工程的分包部分,乙方應同相關方簽定合同,并全面承擔工期、質量及安全方面的一切責任。
四、工程質量標準、工期與安全
1、該工程的質量標準為一次性驗收合格工程。乙方在組織施工的過程中,應自覺接受甲方、建設單位的監督和檢查。若因工程質量達不到建設方質量標準和要求,其造成的損失和罰款由乙方全部承擔。
2、工程開工時間為 年 月 日,竣工時間為 年 月 日。如因甲方因素延期,請甲方出據書面報告。
3、乙方應認真做好各項準備工作,以保證按期完成施工任務,若造成工程延期,其建設單位對工程延期的罰款由乙方承擔。
4、該工程必須按市級安全文明工地要求施工。詳見《公司改革措施》第十條文明施工措施。
五、施工組織及配合
1、首先絕對服從總公司的統一管理,堅決執行公司制定的一切規章制度。
2、乙方在自行招用外包施工隊伍及本公司員工時,應與其簽定書面合同(包括質量、安全、工資等要求)。在對外包進行結算、實施審核和人工費用撥付時,應嚴格按照公司的有關規定執行。決不允許私自抬高價格或人為的擴大人工成本。
3、乙方應積極配合政府管理部門、建設單位及監理公司的工作,并努力協調好各方面的關系,以確保工程順利進行。
4、項目經理要關心職工生活,注意工作方法,及時支付人工費、材料費,以保證本項目部管理人員、職工及外包隊伍的穩定。
5、公司每月20-31號組織安監、質檢、對工地大檢查,若出現質量問題或存在安全隱患,公司有權下達隱患通知書和提出限期整改的要求,若情節嚴重,公司有權提出停工整頓、罰款等措施。
6、乙方應積極與建設單位、監理公司搞好工作配合,并以高度負責的精神做好全部分項工程的驗收工作、技術與安全資料的整理工作。做到及時填寫各類隱蔽工程驗收單和有關人員的簽字證明,以確保為工程竣工決算打好基礎。
7、工程竣工后,乙方應積極負責協調各方做好工程驗收工作。
六、稅金及費用
1、根據工程實際情況,乙方應及時足額上繳3.44%的稅金,起合同價格為 元,管理費為: %,并由公司財務部門按規定扣繳;總管理費上繳比例按工程竣工后結算價包含稅金 %計算,資料費: 元,共計: 。
2、財務扣除乙方應上繳資金,剩余在帳資金乙方自行支配。財務部代管帳務,如發現資金未按規定要求走帳,發現一次罰款3-5萬元,發現兩次后終止合同,并追究其責任。
3、乙方在使用公司設備及電器工具時,其租賃費應按月上繳,如不及時,財務部門有權按比例從其帳戶中扣除。
4、乙方上繳管理費的時間為:按每次撥款同比例扣回,余額按實際結算值結算。
5、工程竣工交付使用后,乙方應積極和公司預算科與建設單位辦理工程結算。
6、乙方的施工資料由甲方統一整理,乙方負責試塊的制作與送樣,乙方按每單元1500元上交管理費,試驗費用由乙方負責。
七、施工安全
乙方在組織工程施工過程中,應嚴格執行各種安全操作規程和國家有關安全生產的法律、法規,并切實做好廣大職工的安全教育與防范措施,以消除一切不安全因素和保證安全生產,倘若發生安全事故或造成經濟損失,其一切后果由乙方負責。
八、債權、債務責任
乙方負有承擔甲方與建設單位工程承包合同書全部條款的責任。本工程所引起的所有債權、債務均由乙方負責。并獨立承擔民事法律責任,如有影響公司債務,按兩萬元罰款處理。
九、本合同一式兩份,甲方1份,乙方1份。
十、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內部承包合同9
發包方:_____________
營業執照號:_________
承包方:_____________
身份證號碼:_________
為了為明確發包方和承包方之間的權利義務關系,經雙方友好協商,同意對_________有限公司_________分公司實行承包經營,特簽定本合同,以資共同遵守。
第一條 承包內容
承包方為_________分公司的經理,從事_________地區的市政工程項目建設,承包方不得從事其他經營業務。
第二條 承包期限
承包期從________年____月____日起至________年____月____日止。分公司單獨建帳,進行稅務登記,獨立核算,盈虧由承包方享有或承擔。
第三條 承包指標
在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣_________元;在每個承包年度第1個月內支付。 另外,按工程項目的總額上繳2%的項目管理費,立項后付1%;竣工后付1%。 承包方完成上述承包指標以外的超額部分,在承包方支付辦公和業務費用后,有權決定獎勵辦法和福利用途。
第四條 發包方的權利義務
4.1 在________年____月底前,將分公司交給承包方經營管理。
4.2 負責刻制分公司的公章,分公司帳戶的開立和注銷,參與分公司的財務管理。
4.3 如發包方在地區從事項目工程,按工程項目的總額的1%的向承包方支付項目管理費。
第五條 承包方的權利義務
5.1 承包方必須健全生產、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發包方申報分公司財務報表;發包方定期審核分公司的各項業務往來。
5.2 承包方的生產活動不得違反國家的法律。在承包期間如發生工傷事故,承包方應按照國家的有關規定處理。
5.3 承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權債務負全部責任。
5.4 承包方自主經營權,有權自行招聘職工,有權根據職工的工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調整工作和辭退職工。
第六條 違約責任
6.1 發包方如未按
第七條終止合同,則應返還承包方向發包方交納年度承包費。如果造成承包方損失的,發包方還應向承包方賠償損失。
6.2 承包方如不按時按量完成上交發包方款項,應按照銀行關于遲延付款的'規定,向甲方償付違約金。
第七條 合同解除 發生下述情況之一,發包方有權解除本合同:
7.1 承包方未按第一條規定的承包內容而從事其他經營活動的;
7.2 承包方未經發包方同意私自開立銀行帳戶的;或者承包方的財務報表與事實不符的;
7.3 未按期上繳承包費或工程管理費,逾期3個月以上。
7.4 承包方向銀行以外的機構或公民借款融資的;
第八條 不可抗力 在合同期間,如遇不可抗力,造成經營中斷或其它經濟損失,經調查屬實后,發包方應按損失的實際情況,酌情減少承包方上交的款項。
第九條 爭議解決 因履行本合同發生的爭議,雙方盡量友好協商解決;如協商不成,由發包方所在地人民法院處理。
第十條 其它 本合同自________年____月____日生效,承包期滿自然失效。雙方在合同期內形成的債權債務關系,不因合同期滿而消失。本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式四份,甲X雙方各執兩份。
發包方:_________(蓋章) ________年____月____日
承包方:_________(簽字) ________年____月____日
內部承包合同10
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。
一、工程名稱:鞋業商城商鋪工程d單元
二、工程地址:渝西XX
三、建筑面積:約50002
四、建筑結構:磚混結構
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費300元2
七、合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)。
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格____日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在____日內付足乙方工程總價款的'50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
內部承包合同11
發包方(乙方):
承包方(丙方):
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一:工程概況:
1.1工程名稱:西城時代B座901
1.2工程地點:西城時代B座901
1.3建筑面積:50平米
1.4承包范圍:圖紙及預算范圍內的內容
第二條:承包方式:由丙方全承包(承包項目主要為:人工費、材料費、工程質量、工期、安全、售后服務等)
第三條:工程工期:
本工程自 年月 日開工,于 年月 日竣工,共個日歷天。
第四條:工程質量:合格并通過房屋業主驗收認可。
第五條:合同價款: (人民幣大寫):
第六條:工程施工
6.1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法說明一份,并進行技術交底。丙方根據施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進度計劃,交乙方審定。乙方指派工作室項目經理沈建東為工程項目負責人,負責合同履行并承擔工程全承包責任。
6.2安全生產:丙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關法律、規范。丙方在施工生產過程中發生人生安全或生產事故,丙方應承擔一切經濟損失。
6.3文明施工:不得在施工現場高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴禁在施工現場吸煙、穿拖鞋,和甲方爭執漫罵。材料應分類堆放整齊,做到工完場清。并對成品和半成品進行保護,違者視情節輕重處以人民幣50—500元罰款,情節嚴重的立即離崗退場并以處罰。對成品、半成品、原材料及原有設施造成損壞的,照價賠償并處以罰款。
6.4質量要求:本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等施工規范為質量評定驗收標準。丙方應及時做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質量不合格,不能通過驗收或發生質量事故,其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。
6.5材料要求:施工過程中應嚴格配料、選料,避免浪費。由業主或乙方提供的成品或半成品,丙方在安裝前必須仔細檢查和簽收,避免發生糾紛。丙方必須按照乙方規定的`品牌在業主代表陪同下購買材料,且須由其簽字認可。如有未明確規定的,購買前須報之乙方審定。
6.6實際工程項目以預算及圖紙為準。如業主要求增減工程
項目,需由業主簽字認可后進行施工。如業主要求變動設計須經過乙方工程設計人員認可。
第七條:工程價款及付款方式:
7.1合同生效后,丙方即進場施工。
7.2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款(驗收部分產值的80%)。
7. 3工程完工甲方驗收合同支付完尾款,丙方方可領取本工程核算總價的98%,剩余的2%作為工程質保金,丙方提供該工程兩年的質保。兩年后方可領取2%的質保金(丙方提供了完善的質保情況下方可領取)。
第八條:乙方對工程的管理:
8.1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規定。
8.2乙方對工程實行財務管理,購買材料及發放工人工資由乙方派人現場支付。
8.3乙方對工程質量、進度實施監督,丙方應服從乙方的監管。
8.4丙方應向業主提供完善的工程售后服務。
第九條:違約責任:
9.1本合同簽定后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止合同手續,違約方應向守約方支付工程造價5%的違約金。
9.2由于丙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,由丙方負責修理,所需修理費用丙方承擔,工期不順延。
9.3由于乙方或丙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向另一方支付違約金200元。
第十條:附則
10.1本工程需要保險時另訂協議。
10.2本合同一式兩份,雙方各執一份。
10.3本合同結清工程尾款后自行失效。
10.4本合同未盡事宜另行協商解決。
乙方簽字(蓋章): 丙方簽字(蓋章): 負責人: 負責人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
內部承包合同12
甲方:_________
乙方:_________
為完善企業內部生產責任制,加強管理,落實任務,經甲乙雙方協商一致,現將_________年度成品車間進窯任務由乙方參加承包,現明確甲乙雙方責任和義務,甲乙雙方自愿訂立以下合同條款。
一、承包形式
1、個體承包,安全運轉無事故。
2、磚坯進窯,保質保量,服從甲方安排。
3、對照合同情況,按實結算。
二、承包指標及價格標準(單位:_________萬塊/元)
1、全年進窯任務為1400萬塊,爭取1450萬塊。(具體根據燒焙情況)
2、每天、人、班、產量保證完成。
3、每進窯萬塊紅磚報酬為31元。
(窯棚內為_________元,具體現場落實),以上標準含一、二兩個全區及兩個開發區的磚坯進窯,下雨無人推車,其它不再有什工另加,晴天坯房的坯私自進窯每車扣款10元。
三、工資結算方式
1、乙方工資結算一律以甲方紅磚入庫實數結算。
2、每月造表在次月10-15號發上月工資70%(特殊情況特殊對待)。
3、余款工資30%作預提金留廠,中途無范規行為,到年終一次性結算兌現,如中途停退班,留廠的預提金全部作自動放棄。
四、甲方的`權利和義務
1、協助乙方做好安全教育意識,一切按章辦事。
2、為乙方提供在生產時使用的中型以上工具和設備。
3、有檢查乙方合同執行情況和產品質量及任務完成情況的權利。
4、加強對乙方安全防范措施的管理,配發勞動保護用品。
5、對不服從管理者,有權隨時終止合同,一切按合同執行。
五、乙方的責任和義務
1、在生產時必須做到安全文明生產,對發生的安全事故,其事故責任和經濟損失及事故后果,經查明該誰承擔由誰承擔。
2、服從甲方和燒窯師傅的安排指導,無權干涉搪閘事宜和那里有干坯就到那里去拖,取消過去舍遠求近的壞風氣。
3、堅持上下午班進窯,如再堅持半日制,對甲方造成的無形損失要承擔全額賠償或工資直接下降2元/萬塊。
4、春季生產始借用甲方的生產工具,到年終如數原質交甲方入庫,否則按原價全額賠償。
5、對甲方發放的安全防護用品要正常配戴,發現一次未戴扣款50元。
六、其它事項
1、本合同一經雙方簽字生效,并即俱法律效力,任何一方不得私自調整任務及工資標準,如有違約按乙方總工資_________%作違約金支付。
2、合同簽定時交甲方保證金200元,隨時聽從通知投入正常生產。對接通知拒不到場的除扣除保證金外,并要承擔由此耽擱的一切損失賠償。
3、合同有效期從簽字之日起至_________年度甲方生產結束止,雙方帳目結清合同自行作廢。
甲方:_________
見證單位:_________
乙方:_________
電話:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
內部承包合同13
甲方:_________
身份證號碼:_________
乙方:_________
身份證號碼:_________
茲因甲方工程建設的需要,由乙方負責承包甲方工程的施工技術資料整理、編制工作,現根據平等、自愿的原則,經甲、乙雙方充分協商達成共識,特簽訂本協議。
一、合同期限:以完成本工程任務為期限,自________年____月____日起至________年____月____日止該工作任務完成為標志。
二、承包內容:
1、乙方負責本工程土建施工技術資料(包含:基礎、主體、裝修、屋面四個分部質保資料的制作與收集整理)。不包括各專項專業單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專項方案的編制、竣工圖繪制。
2、乙方不負責工程現場的鋼筋及焊接等原材料的取樣及砂漿與混凝土試塊的制作、拆模及養護工作,只負責試驗材料的送檢委托工作。
三、承包方式及單價:按建筑面積(建筑面積按實結算,地下室面積如不在建筑面積之內,地下室按一層計算)承包甲方本工程的施工技術資料,建筑面積暫定㎡,承包單價為2.5元㎡(本價格為工資成本費,不含稅及各種試驗費,不提供發票)合計;_________元(大寫:)。
四、付款方式:工程開工,甲方先付于乙方10000元(用于前期辦公用品的購置),剩余的資金按照工程進度進行付款:
1、基礎結構驗收完畢后,付總價款的20%。
2、主體結構施工至一半時,付總價款的30%。
3、主體結構驗收完畢后,付總價款的30%。
4、室內外粉飾完畢后,付總價款的10%。
5、竣工驗收完畢,付到總價款的95%。
6、待工程備案手續完畢后,一個月內將剩余工程款一次付清(如因甲方原因,備案工作無法在2個月內完成,視為備案完畢)。
五、甲方責任:
1、甲方向乙方提供完整的設計圖紙、設計變更資料及前期工程技術資料。
2、甲方負責提供辦公室一間及所需辦公設備(辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、檔案柜等)。
3、甲方為乙方駐工地資料員提供食宿。
4、甲方協助乙方收集工程所需的所有原材料、構件、設備的出廠合格資料及相關手續(必須原件)。
5、甲方負責協調各施工單位進行各項原材料、半成品及砂漿、砼試塊的取樣工作。
6、甲方負責各種材料送檢的試驗費及由此所引起的.交通費用及其它相關費用。
7、甲方協調各施工單位負責各種材料送檢工作及試驗費。
六、乙方責任:
1、乙方必須擁有資料員上崗資格證及取送樣員證書。
2、乙方必須按當地建設工程質量監督站的質檢要求、城建檔案館存檔要求進行編制。
3、乙方負責施工技術資料及各項原材料的試驗及時到位,不得因材料試驗及工程技術資料的原因影響材料的使用及工程進度。
4、乙方負責本項目施工技術資料編制所需的紙張與耗材。
5、乙方認真落實資料收集整理、歸檔的相關制度,完善資料的分類管理。
6、乙方在竣工時需整理出一套的竣工資料(原件)交付城建檔案館。甲方如需增加資料套數(復印件),費用另行協商計算。
七、雙方權利、義務:
1、乙方有義務按合同內容盡職盡責完成本職工作。
2、甲方有義務及時向乙方提供完整、正確的原材料合格證、工程施工圖、設計變更等。
3、如因甲方報建手續不齊備,導致上級質量監督單位不予驗收由甲方負責。
4、工程必須在合同工期內完成,不能按時完成,延期一個月內不要工資,超過一個月以后,每月支付5000元工資。
八、合同的解除和終止:
1、解除
(1)經雙方共同協商同意后本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的,甲方應按國家或自治區相關規定支付給乙方一定的經濟補償。
(2)有下列情形之一的,甲方可解除本合同:
乙方在使用期內被證明不符合錄用條件的;
乙方嚴重違反甲方項目規章制度的;
乙方嚴重失職、營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
乙方被依法追究刑事責任的;
本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經雙方協商未能就合同變更達成一致的。甲方按照規定解除合同的,需提前七天以書面形式通知乙方,并按規定向乙方支付在工作期間的勞動報酬。
(3)乙方解除本合同,應提前七天以書面形式通知甲方,并做好交接手續。
(4)有下列情形之一的,乙方可以解除合同,甲方應按國家或自治區相關規定支付給乙方一定的經濟補償。
甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件;
甲方未及時足額支付勞動報酬的;
甲方的規章制度違反法律、法規的規定或損害乙方權益的;
甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利,致使本合同無效的;E
甲方違反法律、行政法規強制性規定,致使本合同無效的。
2、終止本合同期滿或法定終止條件出現,本合同即行終止。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。不盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):________
_________年____月____日
________年____月____日
內部承包合同14
第一章 總則
第一條 為保護本企業內部承包合同當事人的合法權益,調整企業內部協作經濟關系,用法律手段強化管理機制,促使分廠與分廠之間、分廠與科室之間、科室與科室之間承包經濟合同的完成,提高經濟效益,確保“廠長任期目標”的全面實現,特制定本章程。
第二條 企業內部承包經濟合同是本企業內部各單位為完成各自承擔的生產經營任務,所訂立的明確相互權利義務的協議;是用合同方式固定下來的一種法律文書。
第三條 訂立承包經濟合同,必須遵守國家的法律,必須符合國家政策和計劃的要求;在本企業的生產、經營計劃的指導下簽訂,以保證本企業生產、經營計劃的實施。
第四條 訂立承包經濟合同,必須貫徹平等互利、協商一致、等價有償的原則;貫徹“包死基數、確保上交、超收多留、虧損自補”的企業承包經營責任制原則;貫徹以責為中心的責、權、利三結合原則,實行有槳有罰、賞罰分明的獎罰制度。
第五條 承包經濟合同依法成立,即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第六條 承包經濟合同在履行過程中發生各種糾紛,雙方當事人協商不成時,可向本企業“承包經濟合同糾紛仲裁委員會,申請調解、仲裁,未經本企業“仲裁委員會”裁決,不得向上級主管部門申請調解或向人民法院起訴。
第二章 承包經濟合同的基本條款
第七條 承包合同的范圍,包括:科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經營管理、勞務協作等。
第八條 數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經營管理目標成果等,沒有數量條款的合同是無效合同。
第九條 質量。質量是檢驗承包經濟合同完成情況的標準和依據之一。雙方在簽訂承包合同時,應明確規定質量標準。特殊要求應在合同中注明。沒有質量條款的合同是無效合同。
第十條 期限。期限是對承包經濟合同履行完成預期的目標的時間要求,應按工廠年、季、月、旬、日生產、作業經營計劃進度要求簽訂。沒有期限條款的合同是無效合同。
第十一條 價格。按照廠內規定核準的價格計算,簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務以及辦公費、旅差費、生產經營管理費,醫療勞動保險費等等一律按廠內核定價格(包干限額標準),進行控制結算。沒有價格條款的合同是無效合同。
廠內沒有規定訂價的,由雙方另行協商訂價,經廠價格管理部門審定。
第十二條 違約責任。在承包合同履行過程中,雙方或一方不能全面履行合同,負有責任的一方應承擔違約責任,按本條例規定處罰。沒有違約責任條款的合同是無效合同。凡屬于“不可抗力”的情況,當事人應在有效期限內取得有關:主管部門書面證明后,可免除承擔違約責任。
第三章 承包經濟合同的公證
第十三條 承包合同的公證,由企業法定代表人委托指定或由法律顧問室指振的法律顧問對簽訂承包合同的冥買性、合法性、可行性進行審查,凡符合本條例規定的`,予以鑒證,并對此負責。未經法律顧問審查、鑒證的承包合同,法律顧問對此不承擔任何責任。法律顧問認為有必要時,有權提請經地方公證或鑒證機關進行公證或鑒證。
第十四條 承包合同鑒證的內容
(1)根據承包合同當事人的申請,法律顧問依法證明法律行為、法律事件和有關法律意義的文書的真實性、合法性,預防糾紛,減少訴訟。
(2)審查證明承包合同雙方當事人是否具有簽訂合同的合法主體資格,、即“法定代表人”科室,分廠、車間、班組、行政首長身份資格。委托代理人,必須有授權委托證書。‘不具備資格的當事人,無權簽訂承包經濟合同。
(3)證明承包合同上的簽名、印鑒屬實。
(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。
(5)法律顧問室收取一定的鑒證費,并負有向當事人提供法律幫助的義務,解答有關法律咨詢。
簽訂承包合同,需一式三份,雙方當事人各執一份,法律顧問室一份存檔。
第四章 承包合同的法律責任
第十五條 由于設計或設計修改錯誤,造成生產單位零件報廢,違約方按零部件損失價值總額的30~50%作賠償金(計賠償賬,用廠內結算支票支付),并按價值的5%支付受損失違約金,從獎金中扣除。
第十六條 由于工藝或工藝流程編制錯誤,造成生產單位零部件報廢。違約方按零部件損失價值總額的30~50%作賠償金(計賠償賬,用廠內結算支票支付),并按價值5%支付受損方違約金,從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。
第十七條 由供方生產的零部件,雖經檢驗單位檢驗合格,調人需方后發現所加工的零部件不合格,需方應通過檢驗單位復檢確定責任。如屬供方的責任,在超過交付合格零部件合同規定履行期限,按廠內規定價格核算,供方承擔支付需方5%違約金,從獎金中扣除(用廠內支票結算)。屬于檢驗單位調檢失誤,檢驗單位承擔連帶違約責任。
第十八條 使用工模具的單位,在使用過程中發現工模具不合格,經檢查(計量)單位鑒定后,屬于工模具制造單位的責任,使用單位可退回原工模具并有權要求制造單位提供合格工模具。工模具制造單位承擔支付使用單位5%違約金(從獎金中扣除),并承付50%由于工模具不合格所造成零部件報廢的經濟損失。
第十九條 對鉚裝工具在試壓時,已經需方專人簽收,再發現工模具不合格,其責任由使用方負責。
第二十條 由于檢驗部門誤檢、漏檢所造成的廢品掏失,按損失價值總額5%承擔違約金,從獎金中扣除。
第二十一條 由于材料供應不及時,生產單位因等工待料而造成的經濟損失除計賠償金外,并根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從供應部門的獎金中支付。
第二十二條 由于外協配套件不齊,使產品不能按期完成,對所造成的經濟損失除計賠償金外,并根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從外協部門的獎金中支付。
第二十三條 由于生產經營進度編制計劃的失誤,致使原材料、元器件訂購經濟合同漏項,臨時提出訂購計劃,根據雙方簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從生產經營計劃部門的獎金中支付,并補償供方臨時措施使用。
第二十四條 產品對外銷售合同中,由于銷售人員失誤致使合同條款不全、責任不明造成已發貨銷售的產品資金不船回收的經濟損失,或造成債權糾紛經國家仲裁機關或人民法院判令責任在我方時,對其造成的經濟損失(含訴訟費用、聘請律師、法律顧問費用),根據雙方所簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從銷售部門的獎金中支付。
第二十五條 供方不能按期交貨,應由供方償付違約金,按承包合同所規定的違約責任處罰。
第二十六條 供方所交付的產品或零部件,不符合承包經濟合同的規定,包括:規格、品種、數量、質量等,供方應承付違約金,按承包所規定的違約責任處罰。
第二十七條 承包經濟合同依法成立后,不得應承辦人或單位行政主要負責人的變動而變更或解除合同。
第二十八條 發生下列情況之一者,允許變更或解除合同
(1)訂立承包經濟合同所依據的國家計劃被修改或取消。
(2)在不影響國家和企業集體的經濟效益,不影響企業生產經營總目標完成的前提下,根據變化的實際情況,經雙方當事人充分協商,取得一致意見,形成產生法律效力的文字協議書后。
(3)由于不可抗力的原因,而不能或不能全面履行承包合同時,應及時向對方申明;取得有關部門合法書面證明文書向“仲裁委員會”呈報不能或不能完全履行的理由,在取得“仲裁委員會”認證后,可允許延期履行、部分履行或者不履行,根據情況可部分免除或全部免除違約責任。
第二十九條 其他承包,如內部運輸、醫療保健,環境保護(含工業衛生,廠區綠化、清掃等)、會計、統計、行政管理等類別承包合同,參照以上條款執行。
第五章 附則
第三十條 廠屬集體企業、工業貿易公司、勞動服務公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內部所簽訂的承包合同,均按照本條例執行。如有違約,其違約金從其為總廠的勞務加工費中扣除,由內部銀行結算支付給對方。
第三十一條 本章程由總廠經濟法律顧問室起草,經廠長辦公會議討論通過后,據職工代表大會審議通過的程序頒發生效,修改亦同。有關法律問題的由總廠經濟法律顧問室解釋。
第三十二條 本章程自______年_____月_____日起實行。
內部承包合同15
發包方(全稱): (以下簡稱甲方) 委托代理人:
承包方(全稱): (以下簡稱乙方) 委托代理人:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見,訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點:
工程內容: 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建筑面積 m2
二、工程承包范圍及方式:
1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作,對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件,否則有關工程不計算價款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期:定于 20xx 年 3月 6日(以甲方開工令為準),竣工日期:定于20xx年 11月 6 日。本工程合同總工期為日歷天數 245天。(無論任何原因影響,工程必須按時竣工交付)
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準:
?建筑工程施工質量驗收統一標準》gb503002001及現行的相關標準
2、質量等級:合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款采用定額計價方式確定,定額采用《xx省建筑工程計價定額》20xx年版、《xx省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《xx省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量,參照貴州省遵義市造價管理部門發布的材料價格信息價計取價差,材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行采購價,但必須在采購前報甲方確認,按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件:神機妙算或廣聯達軟件。
4、工程變更也采用上述計價方式進行取費,并計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內撥付已完工程造價的75%,二層主體封頂(轉換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的75%;磚混部分: 三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的75%,并返還履約保證金。
2、工程經竣工驗收,乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后,甲方審計確認并扣留工程結算總造價的5%質量保證金,剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金,待2年期滿后,無質量缺陷,再一次性支付給乙方。
3、稅費甲方代扣代繳。
七、甲方的工程和責任
1、 開工前10天完成現場三通一平等工作。
2、 工程地質及管線資料在開工前5天內提交。
3、 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付,并積極配合乙方辦理其他相關手續)
4、 開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。
5、 主體開工前3天內組織圖紙會審。
6、 開工前協調施工現場和周邊關系。
八、乙方的工作和責任
1、 開工前5日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監理審定,并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。
2、 遵守政府部門有關的環境衛生管理制度,保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理,并承擔因自身責任的損失和罰款。
3、 施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用:乙方按照國家、省、市(縣)規定及批準的保護方案進行保護,發生的費用經甲方及有關單位審核后列入工程總價。
4、 負責工程資料的收集和整理,在工程竣工驗收后30日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。
九、安全施工
1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔。
2、 甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故,由甲方承擔相應的責任和發生的費用。
3、 由于乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的,如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的',則乙方應當承擔因此給發包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失,包括銷售損失及延期交付賠償損失。
4、 因乙方承包工程范圍內的施工工人發生傷亡事故的,一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索,則所受的損失由乙方負責賠償。
十、質量及工期控制
1、質量控制
(1)、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理,嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。
(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統一品牌,乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延,甲方按照10000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。
十一、承包人向發包人承諾
按照本合同約定施工、竣工、并在質量保證期內,承擔工程質量保修責任,履行本合同所約定的全部義務,本協議簽字前向發包人交齊履約保證金 元(¥ 元)
十二、合同爭議
雙方約定在履行合同中發生爭議時:
1、 請上級建設主管部門調解
2、 采用第(1)種方式調解不了時,可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。
十三、合同生效期
1、合同訂立時間: 年 月日
2、合同訂立地點
3、本合同一式 份,發包人、承包人約定本合同自雙方簽
字蓋章并支付履約保證金之次日生效。
附件一:房屋建筑工程質量保修書
發包方(蓋章): 承包方(蓋章):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
年 月 日
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