房產買賣合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房產買賣合同，歡迎大家分享。

房產買賣合同1

　　甲方(賣房人)： 身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西XX，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221XXXX1220___0號《集體土地使用證》上的說明。

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

　　1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王XX見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的.時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　版房產買賣合同樣本精選

房產買賣合同2

　　內容一、必備要素

　　1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

　　2．公證處審查(查明)的事實。包括：

　　(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；

　　(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；

　　(3)擔保人的身份、資格及擔保能力；

　　(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示；

　　(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預售房產要符合法律規定的條件；查無權利受限制的記錄等；

　　(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。

　　(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；

　　3．公證結論：

　　(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；

　　(2)當事人簽訂合同的`行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

　　(3)合同內容的合法性。

　　(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

　　二、選擇要素

　　1．當事人對合同內容的重要解釋或說明。

　　2．當事人是否了解了合同的全部內容。

　　3．合同生效日及條件等。

　　4．公證員認為需要說明的其他事實或情節。

房產買賣合同3

　　甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____

　　乙方(買方)：_____身份證號碼：_____

　　甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：_____

　　一、甲方自愿將座落于_____的_____號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

　　二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣_____元。

　　三、甲方陳述：_____該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_____元定金如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價款。

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付_____元的'房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息。

　　六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔。

　　七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬元房款。

　　八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項_____元

　　九、雙方之前所簽訂的關于_____元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　聯系地址：_____聯系地址：_____

　　電話：_____電話：_____

　　_____年____月____日_____年____月____日

房產買賣合同4

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的'與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　鑒（公）證意見：經辦人：鑒（公）證機關（章）

　　20xx年xx月xx日

房產買賣合同5

　　賣方： 身份證號：

　　買方： 身份證號：

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：

　　房產位置：該住房位于__________________ ；建筑面積：__________。

　　一、房價及交款方式：經協議該套房住房售價 元，交款方式為一次性。

　　二、出賣方有協助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續。

　　三、出賣方不得在本協議約定的協議解除前將本房產轉賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任。

　　四、本協議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的'義務。

　　五、違約責任

　　1、第三人對房屋主張權利并有確定證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失；

　　2、買方未按約定交付房屋及相關文件的，應每月按購房款的 %的標準支付違約金；

　　3、因賣方原因致使房屋在規定期限內不能辦理過戶，轉籍手續的，買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

　　六、合同爭議的解決方法：

　　本合同項下發生的爭議由雙方當事人協商或申請調解解決，協商或協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。

　　七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　收款收據

　　今收到購房款人民幣（大寫） 元。

　　賣方及收款人（簽章）： 買方（簽章）：

　　配偶（簽章）：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房產買賣合同6

　　甲方（出賣方）：，身份證號：。

　　乙方（購買方）：，身份證號：。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：

　　（一）房產狀況

　　甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購買此房。

　　（二）轉讓價格

　　甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣（元整）。

　　（三）付款方式

　　乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣（元整），余款為人民幣（元整）。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整（元整），乙方暫扣人民幣（元整）房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。

　　（四）甲方義務

　　１、由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。

　　２、甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用（包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等）。

　　３、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金５萬元。

　　４、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇等事件，如交接后發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

　　５、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方要保證將與該房產附隨的'取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方。

　　６、雙方簽訂合同后，甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》（包括相關協議）、購房發票原件及本人《身份證》、《結（離）婚證》、《戶口本》復印件各１份交至乙方，并協助乙方落戶。

　　（五）乙方義務

　　１、辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。

　　２、甲乙雙方協商同意于年月日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　（六）違約責任

　　乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款（不包括暫扣款），乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

　　（七）本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　（八）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　證明人：

　　聯系電話：

　　日期：

房產買賣合同7

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜，達成如下協議：

　　一、購買的標的：

　　1、本協議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產證標注為準。K

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、總價款

　　綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內的土地)為人民幣元。

　　四、付款方式、期限及交房期：

　　第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的`藥品款柒仟元整(7000.00元)。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務;

　　2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證;

　　3、結清綜合樓的所有債務，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;

　　4、收取本協議所約定的購買款。

房產買賣合同8

　　出售方(稱甲方)： 地址： 電話：

　　購買方(稱乙方)： 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國籍 身份證號碼 電話 地址

　　第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《XX經濟特區商品房產管理規定》制定。

　　第二條 甲方經XX市人民政府文件批準，取得位于XX市 地段占地面積 平方米的使用權，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計 年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬 結構，定名為 ，由甲方出售。

　　第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地(分攤面積 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特

　　殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然災害;

　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經XX市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

　　第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶名稱： 帳號： 付款辦法：

　　第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按XX市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。

　　第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時XX市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的( )退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條 甲方出售的樓宇須經XX市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

　　第九條 乙方在交清購樓款后，由XX市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和XX省對XX經濟特區的有關規定，享受優惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的.樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條 乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經XX市公證處辦理公證后，由XX市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

　　第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條 本合同自簽訂并經XX市公證處公證之日起生效。如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請XX市仲裁或XX市人民法院裁決。

　　第十三條 本合同共 頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，XX市公證處一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日于XX

房產買賣合同9

　　出賣人（甲方）：___身份證號碼：___

　　買受人（乙方）：___身份證號碼：___

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其位_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣__________元整（￥________元）的價款出售給乙方。該房屋為樓，共___層（建筑面積____，儲藏室___）。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據）。該房屋屬于無房產證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯系原房主甲方應無條件配合乙方。

　　三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有

　　權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。

　　四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。

　　五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的'效力。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。

　　甲方：__年__月__日

　　乙方：__年__月__日

　　見證人：__年__月__日

房產買賣合同10

　　合同各方：

　　甲方(賣房人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(買房人)：

　　身份證號碼：

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：

　　甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第2211220___0號《集體土地使用證》上的'說明。

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

　　1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房產買賣合同11

　　出售方(稱甲方)：

　　地址：電話：

　　購買方(稱乙方)：

　　姓名性別出生日期一九年月日

　　國籍身份證號碼電話地址

　　第一條本合同依據中華人民共和國法律和(深圳經濟特區商品房產管理規定)制定。

　　第二條甲方經深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權，使用期限自一九年月日至年

　　月日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國。

　　甲方在上述土地興建樓宇，屬結構，定名為，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然災害；

　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬

　　千百拾元角整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行：

　　帳戶名稱：帳號：付款辦法：

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金()退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和廣東省對深圳經濟特區的有關規定，享受優惠待遇。

　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

　　乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。

　　乙方購置的.樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

　　如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　一九年月日于深圳

房產買賣合同12

　　甲方(賣房人)：張惠，女，身份號：21010x。

　　乙方(購房人)：李華，女，身份證號：2104x。

　　丙方(房產中介)：沈陽市于洪區某房產中介

　　甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的.“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

房產買賣合同13

　　甲方（賣方）：身份證號： 聯系電話：聯系地址：

　　乙方（買方）： 身份證號：聯系電話：聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條 房地產權屬情況

　　1、房地產地址（下稱“該房地產”）：

　　2、房地產權證號碼：

　　3、建筑面積：平方米

　　4、房屋使用性質：住宅

　　5、建筑結構：鋼筋混凝土，總層數： 層，該房地產所在層數：第層。

　　6、該房地產以現狀售予乙方的情況：

　　（1）帶家私家電（詳見家私電器清單）；

　　（2）戶口未遷出，甲方應在 前遷出，逾期則以該房

　　地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金。

　　7、需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況屬實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

　　第二條 計價和價款

　　1、該房地產按整套出售并計價，總金額人民幣￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬仟佰拾 元；

　　2、付款方式詳見附件

　　第三條 交樓時間和交接手續

　　1、甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為甲方收齊房款當天，甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。

　　2、甲方應在該房地產正式交付使用前，交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有錢電視、管理費等費

　　用）。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

　　3、甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金：該房地產已交存物業專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產交易過戶后 日內，持本合同、房屋權屬證書、

　　身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

　　第四條 產權轉移登記

　　甲方與乙方約定按本合同有關規定執行辦理產權轉移登記。

　　第五條 稅費繳交

　　1、甲乙雙方按以下第 方式繳付稅費：（1）按政府規定各付各稅；（2）甲方承擔全部稅費；（3）乙方承擔全部稅費； （4）其他

　　2、簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調整部分按以下第 方式繳付：（1）全部由甲方承擔；（2）全部由乙方承擔；（3）甲乙雙方各自承擔；（4）其他

　　第六條 違約責任

　　各方當事人履行合同或者不按約定履行合同的.，應當根據有關法律法規承擔相應的

　　違約責任。

　　第七條 交易不成的違約責任

　　1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金

　　為該房地產成交價的10%，并退回乙方已付的全部費用。

　　2、乙方不按本合同約定買入該房地產，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產

　　成交價的10%。

　　第八條 延期交房的違約責任

　　甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違

　　約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合第三條約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　由于乙原因，導致未能按期交付的，甲方不承擔任何逾期交樓的風險及責任。

　　第九條 逾期付款的違約責任

　　乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的，甲方有權解除合同。

　　甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方

　　已支付的房款退還給乙方。

　　第十條 遲延辦理產權登記的違約責任

　　如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列 種方式處理：

　　1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計算，合同繼續履行。

　　2、解除買賣合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責任。

　　第十一條 單方解除權的行使

　　甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

　　第十二條 免責條款

　　本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

　　第十三條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交物業

　　所在地法院管轄。

　　附件： 付 款方 式

房產買賣合同14

　　合同編號：

　　甲方（賣方）：

　　社會信用統一代碼/身份證號：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條轉讓標的

　　1.1賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。

　　1.2土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。

　　1.3該房地產土地使用權年限自年月日起至年月日止。

　　1.4該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條房地產租約現狀

　　該房地產所附租約現狀為第項：

　　(1)該房地產沒有租約；

　　(2)該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條附著于該房地產之上的戶口

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第五條轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：人民幣（大寫）（￥元）

　　第六條稅費承擔

　　6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　6.2買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條付款方式

　　買方于年月日前一次性付清全部房款

　　第八條買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條房地產交付

　　賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　9.1買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

　　9.2交付該房地產鑰匙；

　　9.3

　　第十條延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十一條附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十二條產權轉移登記

　　12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

　　12.2在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十三條其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款%的違約金。

　　第十四條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的.除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

　　第十五條本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十六條合同附件

　　本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條法律適用與糾紛解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第十八條合同數量及持有

　　本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第十九條合同生效

　　本協議經各方簽署后生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

房產買賣合同15

　　甲方/代理人(賣方)： 身份證：

　　乙方/代理人(買方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關規律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽定本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區____幢______室的房產(房屋產權證號為___________)，房屋建筑面積為________平方，車庫建筑面積為______平方。該房附設施有：______

　　_______________。甲方保證所轉讓的'房產權利清晰完整，無任何糾紛。乙方已對該房產作了充分了解。上述房產的交易價格為人民幣__

　　_________________元(：________)。

　　第二條：付款時間與辦法：

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________

　　(：________)作為購房定金，待房屋過戶手續完畢后，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________；

　　第二次付款：______________________________________________。

　　第三條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房，每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。

　　第四條：稅費分擔，甲乙雙方應按國家相關政策、法規繳納辦理房地產過戶手續所需稅費。經雙方，交易稅費、過戶手續費用、個稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過程中出現贈與、遺產等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。

　　第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規定支付對方購房定金的雙倍外，還應支付對方總房價的20%的違約金。

　　第六條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決，若雙方協商不成可通過當地人民法院起訴。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。

　　第八條：雙方約定的其他事項：1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續費用由乙方自己負責；2、因入住發生的物業公司正常的入住費用由乙方自己承擔。3、甲方必須在房產交易手續完畢后___天內將戶口全部遷出。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

【房產買賣合同】相關文章：

杭州房產買賣合同09-24

房產買賣合同15篇09-08

房產買賣合同(15篇)07-31

房產買賣合同范本09-15

無房產證買賣合同08-11

房產買賣合同(匯編15篇)07-04

房產買賣合同范本15篇10-11

無房產證房屋買賣合同07-30

房產的述職報告10-28