土地轉讓合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的土地轉讓合同范本，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓合同范本1

　　(簡稱甲方)

　　(簡稱乙方)

　　根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。

　　第一條土地座落

　　地塊編號：《重慶市 組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。

　　第二條土地面積

　　土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發的`用地紅線面積為準。

　　第三條土地綜合價金及支付方式、時間

　　3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬元)。

　　3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

　　3.3土地綜合價金支付時間

　　3.3.1本協議簽訂6個月內，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清。

　　第四條土地交付

　　4.1本協議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;

　　4.2本協議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責并承擔費用。

　　4.3甲方將土地平整后，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

　　第五條雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;

　　5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;

　　5.2乙方責任

　　5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

　　5.2.2按用地區域控規要求并與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續;

　　5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;

　　5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓、抵押、租賃。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方違約

　　甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。

　　6.2乙方違約

　　6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協議執行并追收滯納金，土地使用權收回;

　　6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。

　　第七條協議生效及失效

　　本協議經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

　　第八條協議爭議解決方式

　　本協議發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條協議未盡事宜

　　本協議未盡事宜，雙方協商，訂立補充協議，作為本協議附件合并執行。

　　第十條協議份數及效力

　　本協議一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：負責人：

　　經辦人：經辦人：

　　二○一八年月日

土地轉讓合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。

　　第一條土地使用權租賃范圍

　　1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于組，東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。

　　1.2土地所有權屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。

　　第2條租賃期限

　　2.1土地使用權租賃期限為1年，自 年 月 日起算。

　　2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的.，雙方另行簽訂租賃合同。

　　2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　第3條

　　3.1乙方每畝以 元/畝承租

　　3.2乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方

　　3.3租金費用在當年的6月之前一次性付清

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

土地轉讓合同范本3

　　出賣方(以下簡稱甲方)：

　　住址：

　　負責人：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　住址：

　　法定代表人：身份證號：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。

　　一、轉讓標的：

　　乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一)。

　　二、轉讓范圍及價款：

　　1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件二)，轉讓標的質量以現狀為準。

　　2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣;

　　三、付款方式：

　　1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)

　　于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。

　　2、余款萬元，乙方于年月份付款人民幣，余款人民幣萬元于年月日前支付給甲方。

　　四、標的物交付：

　　1、乙方交清定金后，年月日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年月日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。

　　2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商并另行簽訂合同。

　　五、甲乙雙方的權利義務：

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如

　　有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

　　2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。

　　3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納稅費的，按照國家法律法規的規定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。

　　4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的`過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

　　6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協議約定的轉讓金額20%的違約金。

　　2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年月日前不能付清款項

　　則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

　　七、本協議約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協議的附件，是本協議不可分割的組成部分。

　　八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向江寧區人民法院提起訴訟。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地轉讓合同范本4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本，占____股權；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

　　第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的'___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。

　　第三期，辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：_______

　　乙方（蓋章）：_______

　　法人代表：__________

　　法人代表：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

土地轉讓合同范本5

　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：_________(以下簡稱乙方)

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

　　1.總則

　　1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

　　1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

　　2.雙方法律地位及有關文件

　　2.1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　2.2 乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

　　2.3 甲方應向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　乙方應向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　3.甲方的確認與保證

　　3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3.2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　4.場地位置和面積

　　甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5.土地使用權轉讓期限

　　5.1本合同第4. 條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　5.2 在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6.土地使用權轉讓金和付款方式

　　6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。

　　前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

　　6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

　　本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);

　　本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________)。

　　乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

　　7.場地交接

　　7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4. 條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

　　7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4. 條所定場地已交接。

　　7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

　　8.場地基礎設施、條件

　　8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

　　(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入點;

　　(2)經專業管線單位確認的本合同第4. 條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的'接入點。

　　8.2 本合同第4. 條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和或構筑物、無地下公用設施的_________用地。

　　8.3 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。

　　乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。

　　基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

　　8.4 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。

　　乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

　　8.5 乙方在本合同第4. 條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

　　8.6 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4. 條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4. 條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

　　8.7 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4. 條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

　　9.其它權利和義務

　　9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

　　9.3 乙方在本合同第4. 條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建筑管理公約及各類管理要求。

　　9.4 乙方依據本合同9. 條所定內容轉讓、出租本合同第4. 條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。

　　9.5 本合同第4. 條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

　　9.6 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

　　9.7 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

　　10.續期與合同終止

　　10.1本合同第4. 條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。

　　乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

　　(1)續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

　　(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

　　10.2 乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4. 條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

　　10.3 土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第4. 條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

　　10.4 本合同第4. 條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

　　11.違約責任

　　11.1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

　　(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7. 條規定的時間提供場地的;

　　(2)乙方對本合同第4. 條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的;

　　(3)乙方未按本合同第 0.3條規定將本合同第4. 條所定場地交還甲方的;

　　(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照 .4、 .5條處理)。

　　甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

　　(1)日違約金為_________美元;

　　(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數;

　　(3)違約金金額=日違約金×違約天數。

　　11.2 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　11.3 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

　　11.4 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

　　(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

　　(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　11.5 乙方逾期付款，除依本合同第 .4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

　　(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第 .4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

　　(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

　　(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

　　11.6 如果乙方不能按本合同第9. 條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。

　　除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9. 條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

　　11.7 違約事實發生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。

　　12.不可抗力

　　本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。

　　13.適用法律及爭議的解決

　　13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　13.2 凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。

　　14.保密

　　事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。

　　15.以往協議

　　本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4. 條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。

　　16.2 本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。

　　16.3 本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

　　16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力:

　　(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;

　　(2)場地位置示意圖;

　　(3)雨水、污水管道接口圖;

　　(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

　　(5)“出讓合同”(復印件)。

　　16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6. 條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。

　　本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

　　16.6 本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

　　16.7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方)。

　　16.7 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地轉讓合同范本6

　　甲方：興園xx司(法人代表：劉xx潭)

　　乙方：英松予xx構件有限公司(法人代表：李xx喜)

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將xx縣xxx鄉半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于xx至xxx東，東至半坡村六組地界，西至xxx線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

　　三、甲方將協議原件交乙方。

　　四、乙方履行興園xx司和半坡村委會所簽協議的義務，享有原協議的一切權力。

　　五、本著友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

　　六、本協議自簽字之日生效。附興園xx司和xx鄉半坡村村委會協議。

　　七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　x年x月x日

土地轉讓合同范本7

　　轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標地物：

　　甲方將其集體經營的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

　　二、轉讓期限：

　　轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：

　　轉讓的土地承包經營權的'價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

　　四、轉讓金的支付方式及支付時間：

　　本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：

　　本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：

　　乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續，甲方給予積極配合。

　　七、特別約定：

　　本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　八、違約責任：

　　本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一致，具備法律效力。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同范本8

　　甲方：

　　乙方;

　　根據相關法律，法規;雙方本著平等自愿，有償，誠實信用的原則，讓立本合同。

　　第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權，具有對該土地所有權進行轉讓的.權力，并同意將本合同約定的土地所有權轉讓給乙方，乙方確認;乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權。

　　第二條：甲方轉讓給乙方的土地位于向陽堡鄉鋪上村：

　　第三條：本合同合同項下的土地轉讓價款為人民幣(小寫：元)。

　　第四條：乙方有權在受讓土地上進行房層建設，種植、養殖或轉讓等活動。并擁有土地上所建筑物的產權。

　　第五條：合同生效后，若該土地依法被國家或企業占用，與該宗土地有關所有賠償都歸乙方。

　　第六條：因土地問題發生糾紛有甲方負責處理。

　　第七條：雙方應按照誠信履行合同，任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，應賠償對方實際發生的經濟損失。

　　第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。

　　第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介：

土地轉讓合同范本9

　　甲方：云溪鄉原石角山村身份證號碼：

　　乙方：云溪鄉云溪村身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規的規定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經雙方平等協商，訂立本協議。

　　一、乙方擁有土地的使用經營權和收益，雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

　　二、甲方將其承包的.，云溪鄉原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農業生產經營。

　　三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。

　　四、甲方的權利和義務

　　支持、配合乙方開展的農業生產經營活動，如有違反，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。

　　五、乙方的權利和義務

　　依法享有國家和政府提供的各項支農優惠政策與服務。

　　按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農業生產經營依法受保護，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產能力和設施建設，應獲得合同以外中止的

　　經濟補償。

　　六、其他條款

　　甲、乙雙方發生爭議，應當依法協商解決，協商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　本合同簽訂之日起生效。

　　本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鄉農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方代表人（簽字、蓋章）：

　　乙方代表人（簽字、蓋章）：

　　見證人（簽字、蓋章）：

　　簽約日期：年月日

土地轉讓合同范本10

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)xx

　　受讓方：(以下簡稱乙方)xx

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標地物：甲方將其集體經營的'位于xx二組，東至xx西至xx。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

　　四、轉讓金的支付方式及支付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

土地轉讓合同范本11

　　轉讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經充分友好協商，同意達成以下轉讓協議(下稱“本協議”)，具體條款如下：

　　一、廠房位置設施與面積范圍

　　1、甲方現有位于，廠房棟層樓，占地面積萬㎡左右;已經竣工驗收建筑總面積萬㎡左右;

　　2、廠區前后已經澆注好的水泥路，具體范圍：;

　　3、修建好的四周圍墻;(范圍包括東;南;北側以圍墻界限內;西面

　　以2號與1號廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開發區管委會以土地紅線圖為準，詳見本協議“附件一”)廠房可以以乙方名義開立紅本《房產證》。土地直接以乙方名義正式掛牌手續辦理《土地證》。

　　二、轉讓費用與其他稅費約定

　　經甲、乙雙方充分協商確定，甲方將上述房地產以總價人民幣萬元(￥萬元)轉讓給乙方。此轉讓價為甲方實收價格，乙方注冊公司和因為本轉讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費用、土地出讓金、契稅、印花稅、登記費等)的手續費(稅)用均有乙方承擔。

　　三、債權債務承擔

　　請在史律師指導下簽署本協議，否則概不承擔私自簽署所引起的一切法律責任。

　　廠房土地轉讓協議中銀史潤華律師

　　1、甲方應及時報告開發區管委會要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項、紅線圖、規劃、環評、工商、稅務、機構代碼等等有關證照審批手續，稅(費)用由乙方支付。

　　2、甲方對該廠房轉讓協議生效之前基于該廠房的一切債權、債務承擔責任。

　　四、付款方式：

　　1、乙方應于本協議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元(大寫：)。

　　2、甲方應在本協議生效之后協助乙方辦理有關轉讓廠房的規劃立項、環評、工商、稅務、機構代碼手續事宜，并在辦妥上述事宜之后的30個工作日內將上述有關手續移交乙方，乙方需同時向甲方支付本協議預付款人民幣萬元(大寫：);甲方收到預付款后將該《房產證》原件交付給乙方。

　　3、乙方在收到房產證之日起60天之內將余款人民幣萬元(大寫萬元)全部付清。如果逾期，90天內按照轉讓款總額月息1、5%計算支付給甲方，超過期限90天后按照同期商業銀行利息的3倍計算支付給甲方。(乙方預期支付各期款項不適用本協議有關“定金罰則”的約定，使用本款規定)

　　五、雙方責任

　　1、甲方中途悔約，按照乙方所付定金數額雙倍返還乙方。

　　請在史律師指導下簽署本協議，否則概不承擔私自簽署所引起的.一切法律責任。

　　2、乙方如逾期支付以上各期款項，除應按照本協議第四條第三款承擔責任外，乙方需提交乙方關聯企業基于以上款項的擔保聲明，或提供其他財產擔保證明。

　　3、甲方應于收到上述房地產預付款30個工作日內，辦理相關手續，但甲方在規定期間已經把所需文件遞交給相關政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時辦理有關手續額，不承擔任何責任。

　　4、甲、乙雙方簽署本協議生效日起60天內，甲方應保證廠房(包含土地部分)場地清理以確保乙方按時進駐，順利接管。

　　5、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方該物業并行使一切權利。

　　六、其他事項

　　1、本協議簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認移交，同時列明清單(詳見附件二)，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方。

　　2、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，送所在地政府管委會留存備案一份;經雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協商解決，協議部分以及本協議附件部分為本協議一部分，具有同等效力。發生不可協商的爭議由本協議廠方所在地人民法院管轄，且由敗訴方承擔對方律師費、調查費、差旅費等因訴訟產生的費用。

　　轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　簽訂地點：

土地轉讓合同范本12

　　甲方： ，法定代表人： 乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條 指定土地概況

　　土地座落：肈慶高新區（該土地權屬人為： ；國有土地使用權證編號為： ）。

　　土地面積： 畝。

　　土地用途： 。

　　第二條 委托事項

　　就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

　　第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

　　1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

　　2. 經買賣雙方協商一致，轉讓款為元/畝，合共人民幣 元（大寫： 圓整）。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關；依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。

　　3. 在簽訂本協議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費；乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

　　4．乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數額為人民幣 元（大寫： 圓整）。

　　5．支付方式：在簽訂本協議當日，甲方將乙方應收取的`上述居間服務費人民幣 元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行： ；賬號： ）。

　　6.履行本協議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條 違約責任

　　若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

　　第五條 其他事宜

　　1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。

　　2．對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

　　若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。

　　3． 甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。

　　4. 若履行本協議過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　5. 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6. 本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

　　本協議附件2份：

　　1. 本協議指定土地相關情況說明；

　　2. 指定土地相關規劃圖。

　　上述附件為本協議的組成部分。

　　年 月 日

土地轉讓合同范本13

　　轉讓方(下稱甲方)： 受讓方(下稱乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的'基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、事項

　　甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_____________________________________________民房。

　　注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________

　　二、支付款項

　　乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。

　　三、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。

　　轉讓方(簽字按手印)：_________受讓方(簽字按手印)：_________

　　年 月 日 年 月 日

土地轉讓合同范本14

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、 轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊四至：

　　東齊：西齊：

　　南齊：北齊：

　　3.面積：

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：共計人民幣大寫： （￥： ）

　　四、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的'損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　見證人

　　簽約日期 ：年 月 日

土地轉讓合同范本15

　　轉讓方：

　　身份證號碼： (以下簡稱甲方) 受讓方：

　　身份證號碼： (以下簡稱乙方) 甲方將集體承包的土地自愿轉讓給乙方自主經營，經雙方協商，達成以下平等協議：

　　一、四至邊界

　　東至 ;南至 ;西至 為界;北至 為界。四至邊界清楚，毫無爭議。面積為 畝。

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限為永久。

　　三、轉讓金額及付款方式

　　本土地轉讓費為 元人民幣( 元整)，甲方一次性在簽字畫押時付清。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、甲方的'權利和義務

　　本土地所有權屬集體所有，甲方在不干預乙方正常生產經營活動情況下，協助乙方行使土地經營權。

　　2、乙方的權利和義務

　　權利：乙方享有本土地自主經營權，產品受益權、子女繼承權和再轉讓權。

　　義務：乙方有本土地所涉集體投工投勞，向集體交納正常費用的義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。并付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。

　　2、乙方違反合同約定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，并自動放棄本土地上所享有的一切權利，且付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中間見證人一執一份。雙方簽字畫押之日生效。

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　中間見證人：

　　年 月 日

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