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專項法律服務合同范本

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的專項法律服務合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

專項法律服務合同范本

專項法律服務合同范本1

　　非訴訟（專項）法律服務合同

　　甲方：成都市**有限責任公司

　　乙方：北京京師（成都）律師事務所

　　地址：成都市高新區府城大道西段xxx號xxx谷xx號樓x層，電話：028—8531xxxx

　　甲乙雙方經友好協商就甲方委托乙方向四川省**股份有限公司出具并發送律師函（以下簡稱“項目”）中的有關法律服務事宜，達成如下合同條款：

　　第一條：項目概況

　　甲方向四川省**股份有限公司提供網絡技術服務，現約定的付款期限已到，四川省**股份有限公司并沒有付款的意思，已經違約，目前經甲方核算欠款總額為96100元，特此委托乙方出具并發送律師函。

　　第二條：服務內容

　　乙方為甲方出具并發出律師函一份

　　第三條：甲方義務

　　1、甲方應當向乙方如實陳述案件事實，提供相對應的資料（包括但不限于：合同、對賬單等）；2、甲方需要提供四川省**股份有限公司準確的地址、電話、聯系人等可供郵寄到達的`聯系信息。

　　第四條：乙方義務

　　1、乙方應當及時完成律師函的起草、寄出工作，寄出前由甲方確認后方可寄出；2、甲方對其獲悉的行業秘密應當保密，不得向第三方披露。

　　第五條：費用及支付方式

　　1、價格：二仟元（￥：20xx元）；

　　2、甲方應當在收到律師函確認之日起1個工作日內向乙方支付；甲方可以現金或者轉賬的方式將上述律師費支付至如下賬戶，乙方收款后應當出具正式發票。

　　乙方戶名：北京京師（成都）律師事務所

　　開戶行：中國銀行**支行

　　賬號：13***0432077

　　第六條：違約責任

　　1、乙方應當在2個工作日之內完成該項工作，逾期甲方有權解除合同并不支付費用；2、甲方應當在收到律師函確認之日起1個工作日內向乙方支付律師服務費，逾期付款應當根據逾期的情況向乙方支付本次服務總價款30%的違約金。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式三份，自甲乙雙方代表簽字或者加蓋公章之日起生效，甲乙雙方及辦案律師各執一份，具有同等法律效力。

　　第八條：特別約定

　　1、乙方是根據甲方的陳述及提供的資料出具律師函，不對本次服務的結果做任何承諾，乙方不承擔甲方決策的結果或責任，甲方也不得將律師函用于非法目的；2、乙方在簽訂合同簽已經向甲方解釋了收費規定及標準，甲方在本合同簽署前已經全部閱讀并知曉合同內容，本合同自雙方協商達成一致意見。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　簽約時間：20xx年x月x日

　　簽約地點：成都市高新區

專項法律服務合同范本2

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方：律師事務所

　　地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　甲方因事宜，現據中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》和《律師法》等有關法律的規定，聘請乙方的律師作為委托代理人。甲、乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，訂立此合同，共同遵守。

　　第一條委托代理事項

　　乙方接受甲方委托，委派律師從事以下事宜：

　　第二條委托代理權限

　　第三條乙方的義務

　　1、乙方委派作為上述事務中甲方的委托代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作;

　　2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;

　　3、乙方律師應當以其依據法律做出判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;

　　4、乙方律師不得違反《律師執業規范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

　　5、乙方律師及助理對其獲知的甲方個人隱私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　6、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關的證據、文件及其它事實材料;

　　2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;

　　3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;

　　4、甲方有責任對律師做出的風險提示和法律意見，進行獨立地判斷及決策。甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

　　5、甲方保證，在與乙方簽訂時，填寫的郵寄地址和聯系電話，均可以取得有效的聯系和送達，如果變更，甲方應在變更之日起三日內告知乙方律師，否則，因郵寄地址、聯系電話不真實、填寫錯誤或者未及時通知，致使乙方律師無法送達或者甲方未能收到郵件，由此造成的不利后果均由甲方承擔。

　　第五條法律服務費

　　第六條工作費用

　　乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的工作費用，應當由甲方承擔：

　　1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　2、發生的差旅費、調查費、翻譯費、資料費、長途通訊費等;

　　3、征得甲方同意后支出的其它費用。

　　第七條合同的變更、解除

　　1、甲、乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未經甲方同意，擅自更換代理律師的.;

　　(2)因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的;

　　(2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;

　　第八條違約責任

　　1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。

　　2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，乙方應當向甲方承擔賠償責任。

　　3、甲方無正當理由不支付律師代理費和工作費用，或者非因乙方律師的過錯提出終止合同的，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費和工作費用，并有權要求乙方支付逾期利息。

　　4、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

　　(1)甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;

　　(2)乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

　　(3)甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的;

　　(4)其他非因乙方或者乙方律師的過錯，甲方提出終止合同的。

　　第九條合同的生效

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由甲、乙雙方代表簽字/并加蓋公章，甲方按合同約定將代理費款項支付給乙方時生效，至乙方完成甲方所委托的代理事項為止。

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商后可以另行協議。

　　甲方：乙方：律師事務所

　　代表(簽章)：代表(簽章)

專項法律服務合同范本3

　　甲方：

　　法定代表人：職務：

　　地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　乙方：XXX律師事務所

　　法定代表人：職務：

　　地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　乙方為甲方提供專項法律服務，以維護甲方的合法權益，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守，專項法律服務合同。

　　第一條：委托事項

　　甲方委托乙方為其提供法律服務的具體事項為：

　　（1）；

　　（2）；

　　（3）甲方需要委托其它法律服務事項時，應當另行以書面形式與乙方簽訂補充協議。

　　第二條：授權權限

　　1、甲方對乙方的授權為特別授權：

　　2、甲方對乙方的授權為一般授權：

　　第三條甲方義務

　　1. 甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方代理律師敘述受托事項具體情況，及時提供有關的證據、文件及其他事實材料；

　　2. 甲方應當積極配合乙方代理律師進行盡職調查以及處理代理事項的各項工作；

　　3. 甲方應當對委托代理事項作出獨立的判斷和決策，及時提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應當明確、具體、合理；

　　4. 甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費用。

　　第四條乙方義務

　　1. 乙方律師應當勤勉、盡責，完成甲方委托事項；

　　2. 乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方權益；

　　3. 乙方律師應當根據委托事項承辦行政機關的要求，及時、全面報送各種符合行政機關要求的材料，準時參加各項代理活動；

　　4. 乙方律師應當與甲方保持密切聯系，及時轉達和解決承辦行政機關對當事人的各項要求，及時通報代理事項進展情況；

　　5. 乙方律師應當嚴格保守獲知的甲方資料的秘密、商業秘密或者個人隱私，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　6. 乙方律師應當嚴格遵守律師職業道德和執業規范，在涉及甲方的對抗性事件中，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的.另一方的委托代理人；

　　7. 乙方律師應當為甲方代理事項單獨建立文書檔案，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管，甲方索要時應當及時歸還甲方，合同范本《專項法律服務合同》。

　　第五條律師費用

　　甲乙雙方協商同意按以下標準結算律師費用（選擇項）：

　　1. 計時收費 □

　　乙方律師每人每一標準工作小時計收人民幣元。

　　乙方律師每月三十日向甲方提交《律師標準工作小時計費單》，填報完成工作內容、計費時數和付費金額，甲方確認后，應當在次月五日前將律師費匯寄乙方賬戶，甲方對《律師標準工作小時計費單》如有異議，應及時通知乙方調整。

　　2. 計件收費 □

　　律師費為人民幣元，甲方應于本合同簽訂之日起日內支付。

　　律師費為人民幣元，分期支付，甲方應于本合同簽訂之日起日前支付第一筆律師費計元；于時，支付第二筆律師費計元；于時，支付第三筆律師費計元。

　　3. 風險代理 □

　　律師費分為基本律師費和資勵律師費。

　　基本費為人民幣元，甲方應于本合同簽訂之日起日內支付乙方。

　　獎勵律師費為的 %（基本律師費計算其中或者不計算其中），應于之日起日內支付乙方。

　　4. 關于費用的其他約定

　　委托事項行政機關與其他中介組織收取的一切費用由甲方自行支付，乙方不予墊付。

　　乙方律師經甲方同意的外地出差所發生的交通、通訊、食宿等費用由甲方憑票據實報實銷。本地交通、通訊費用包含在甲方所付律師費中。

　　第六條收款銀行

　　甲方支付的律師費用在乙方沒有其他書面指令的情況下，應當匯入乙方下述銀行賬號：

　　開戶行：

　　開戶單位：

　　帳號：

　　乙方收到后，應當向甲方開具正式發票。

　　第七條工作聯系

　　在本合同履行過程中，甲乙雙方指定的工作聯系人分別為：

　　甲方聯系人：聯系電話：

　　乙方聯系人：聯系電話：

　　聯系人負責轉達各方對對方的請示或者要求，轉交各種通知、文件和資料，辦理各項事務性工作，各方更換聯系人時應當及時通知對方。

　　第八條合同變更

　　本合同如果需要補充、變更或者終止，甲乙雙方應當另行協商，簽訂補充合同。

　　第九條合同解除

　　甲乙雙方經協商同意，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1. 未經甲方同意，乙方擅自更換代理律師；

　　2. 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失；

　　3. 因乙方律師違反執業禁止規定、保密或者保管規定導致損害甲方利益；

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1. 甲方的委托事項或者指示、要求違反法律、違反律師執業規范；

　　2. 甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要案件事實等情形；

　　3. 甲方逾期日，經催繳仍不向乙方支付律師代理費。

　　第十條違約責任

　　乙方無正當理由不承擔本合同約定的委托事項或者違反本合同規定義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部律師代理費。

　　乙方律師因工作延誤、失職、失誤，違反執業禁止規定、保密或者保管規定，具有代理過錯，給甲方造成損失的，一經有權機關確認，乙方應當承擔相應的賠償責任。

　　甲方無正當理由不支付律師費用或者無故終止本合同，乙方已收律師費用不予退還并有權要求甲方支付未付的律師費用。

　　第十一條爭議解決

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應當友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委托事項辦理完成時終止。

　　第十三條合同文本

　　本合同正本一式二份，由甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條本合同于年月日簽訂。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人簽字：代表人簽字：

專項法律服務合同范本4

　　甲方：___乙方：___

　　地址：___地址：___

　　電話：___電話：___

　　郵箱：___郵箱：___

　　甲方因事宜，為維護自身的合法權益，特聘請乙方提供專項法律服務，并代為辦理該項工作中的有關法律事務。現依據我國《合同法》、《律師法》等相關法律法規，經雙方協商一致簽定本合同，以資各方誠信履行。

　　第一條甲方委托乙方提供如下法律服務：

　　第二條乙方的義務

　　1、乙方委派執業律師為甲方辦理合同第一條所列服務事項;

　　2、乙方律師應當勤勉、盡責，盡最大努力維護甲方的合法權益;

　　3、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后及時完成服務，并應甲方要求通報工作進展情況;

　　4、乙方律師在本合同期內，對涉及甲方的對抗性案件，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;

　　5、乙方律師對其獲知的甲方個人隱私、商業秘密負有保密義務。

　　第三條甲方的義務

　　1、甲方應當真實、完整、及時地向乙方提供與本次委托事項有關的各種情況、文件、資料;

　　2、甲方應當為乙方律師辦理服務事項提出明確、合法合理的要求;

　　3、甲方應當按時、足額向乙方支付約定的律師費;

　　4、甲方指定電話：_____為乙方的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當通知乙方律師;

　　第四條律師費用及支付方式

　　根據《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》之規定，經雙方協商同意采用計件收費□按比例收費□方式，甲方在簽定本合同日內應向乙方支付律師費元人民幣。

　　第五條工作費用

　　乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：

　　1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　2、市外發生的差旅費、食宿費，翻譯費、復印費、長途通訊費等;

　　3、乙方律師應當本著節儉的.原則合理使用工作費用。

　　第六條違約責任

　　乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權依據法律規定追究乙方的相應責任。

　　乙方不得無故解除本合同。甲方的委托事項違法、利用律師提供的服務從事違法活動、甲方故意隱瞞與案件有關的重要事實、甲方無正當理由拖欠律師費等情況除外。

　　甲方不支付律師費、工作費用，或者非因乙方律師過錯要求變更、終止合同的，乙方已收取的律師費不予退還，且乙方有權要求甲方支付未付的律師費、未報銷的工作費用，甲方還須按照逾期金額的20%向乙方支付違約金。

　　第七條情勢變更

　　乙方律師在辦理委托事項的過程中，如發現案件的實際情況與本合同簽訂前甲方提供的信息以及材料不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方應當另行協商增加律師費。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方如因本合同發生爭議，應先行友好協商;如協商不成，任何一方均有權向北京市朝陽區人民法院起訴。

　　第九條合同的生效

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字(或加蓋公章)之日起生效，至委托事項完結為止。

　　第十條通知和送達

　　甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

　　第十一條補充條款

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　簽約代表： ________簽約代表：_________

　　簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日

專項法律服務合同范本5

　　甲方（委托人）：

　　統一社會信用代碼/身份證號：

　　乙方（受托人）：律師事務所

　　統一社會信用代碼：

　　鑒于甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務，雙方經平等自愿協商，簽訂本合同。

　　一、服務內容

　　乙方接受甲方的委托，指派為甲方購買房屋提供法律服務。

　　二、服務費用

　　1.本次服務具體項目與費用如下：

　　服務項目

　　收費標準

　　服務次數

　　費用合計

　　審查購房合同

　　元／份

　　共同參與購房合同談判

　　元／次

　　調查買房所涉房產公司主體資格的合法性

　　元／次

　　上述服務費用合計：人民幣（大寫）（￥元）

　　2.差旅費用：

　　在辦理委托事項過程中所需的`辦案費用（包括資料、交通、通訊、文印、差旅、食宿等費用）按如下第種方式支付：

　　（1）乙方墊付，甲方實報實銷；

　　（2）元包干；

　　（3）免收辦案費用，但因工作所需在市外發生的差旅費用由甲方據實報銷。

　　3.甲方應于本合同簽訂之日起五日內一次性交清服務費用，并支付差旅費用（采取差旅費用包干模式時）。

　　4.如甲方要求提供乙方提供約定項目以外的服務時，應另行協商支付費用。

　　5.乙方指定收款賬號：

　　開戶行：

　　戶名：

　　三、雙方權利義務

　　1.乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

　　2.甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

　　四、違約責任

　　如乙方無故終止履行合同，所收取費用應全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方所收費用不予退還。

　　五、合同聯系方式

　　1.為更好的履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

　　（1）甲方聯系方式

　　郵寄地址：

　　聯系人：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　（2）乙方聯系方式

　　郵寄地址：

　　聯系人：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　2.雙方通過上述聯系方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。

　　3.雙方確認上述聯系方式同時作為有效司法送達地址。

　　4.一方變更聯系方式，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方；否則應承擔由此而引起的相關責任。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

　　（1）提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　2.本合同經各方簽署后生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　簽署時間：年月日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　簽署時間：年月日

專項法律服務合同范本6

　　甲方(聘用方)：

　　乙方(受聘方)：

　　一.甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批準，并經工商行政管理局注冊登記成立的有限責任公司。

　　二.是一家依中國法律設立的合伙制律師事務所。

　　三.甲方為使自己的企業行為合乎中國法律的規定，使自身的合法權益獲得中國法律的保護，自愿聘請______的律師為其提供專項法律服務。經協商雙方達成合同如下：

　　1、服務期限

　　根據甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項法律服務。期限自本合同簽訂后乙方為甲方提供該專項法律服務之日起，至該項目經乙方論證可行并提供相應的法律文件，或不可行并出具相關法律文書時止，但服務期限最長不超過_個月。

　　2、委托事由

　　甲方因“ ”一事而需要乙方律師提供專項法律服務。

　　3、工作內容

　　①就該項目的.法律問題提供咨詢意見。

　　②應甲方要求起草與該項目有關的各類法律文書，就該項目是否可行出具法律意見書。

　　③應甲方要求審查與該項目有關的各類法律文書，提供修改意見。

　　④應甲方要求參與與該項目有關的談判。

　　4、雙方的權利與義務

　　①甲方有權要求乙方向其報告工作進展情況。

　　②甲方應向乙方提供真實資料，不得虛假陳述;乙方亦有權要求甲方對其委托辦理的法律事務提供真實、全面的情況及材料。

　　③甲方不得要求乙方律師進行違反國家現行法律、法規以及職業道德和執業紀律的活動。

　　④甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大過錯除外。

　　⑤乙方律師應當誠實信用，恪守職業道德、執業紀律，嚴密審慎，盡職盡責地為甲方提供法律服務。乙方應選派具備相應業務能力的律師為甲方提供法律服務。

　　⑥乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業機密、技術秘密，并不得利用甲方商業機密和技術秘密為自己或他人謀取利益。

　　⑦乙方不得向甲方作無事實根據及法律依據的虛假承諾。

　　⑧乙方必須在甲方授權范圍內進行代理活動，不得超越代理權限。

　　⑨乙方不得拒絕接受甲方符合本合同約定的委托辦理法律事務的要求。但甲方為謀取非法利益、提供虛假材料的除外。

專項法律服務合同范本7

　　甲方(委托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(受托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、工作范圍

　　乙方律師的服務內容為：

　　1、律師陪購服務：

　　(1)陪同看房、審閱售樓資料;

　　(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件;

　　(3)查驗、核實交易房屋的.土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質;

　　(4)對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

　　(5)審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導;

　　(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本;

　　(7)協助進行交易談判，并協助簽訂房屋買賣合同;

　　(8)協助甲方進行交易談判，并協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;

　　(9)協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款;

　　(10)協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務;

　　(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收;

　　(12)協助甲方辦理房屋入住手續;

　　(13)協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續;

　　(14)協助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;

　　(15)協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利;

　　(16)為購房合同提供律師見證服務;

　　(17)提供簽約后的法律咨詢服務。

　　2、律師代理服務

　　(1)代理出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續;

　　(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;

　　(3)代理申請房屋面積測量鑒定;

　　(4)代理申請房屋質量安全鑒定;

　　(5)代辦購房登記、產權登記手續;

　　(6)代辦個人住房、商業用房貸款手續;

　　(7)代辦購房款資金監管;

　　(8)代辦房屋驗收交接手續;

　　(9)代辦個人所得稅抵扣手續;

　　(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;

　　(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單;

　　(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續;

　　(13)代理申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;

　　(14)代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書;

　　(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟;

　　(16)其他房產事務及法律事務代理。

　　3、律師咨詢、調查服務

　　(1)提供房屋交易所需的各項政策法規;

　　(2)提供房屋交易所需專業房地產法律咨詢;

　　(3)對擬購物業進行綜合分析;

　　(4)對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全;

　　(5)對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

　　(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務;

　　(7)提供物業管理方面的政策法規;

　　(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務;

　　(9)為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

　　三、服務費用及支付

　　甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。

　　乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。