2017年土地估價師考試考試題型

根據《2015年全國土地估價師資格考試工作通知》獲悉，2015年全國土地估價師各科考試范圍見《全國土地估價師資格考試大綱》，根據《2015年考試委員會會議紀要》精神，2015年全國土地估價師資格考試大綱仍繼續沿用《全國土地估價師資格考試大綱（2010年）》 ，只做個別內容增減，并將通過考試報名系統發布�？荚囄瘑T會不指定考試參考教材。試題文字使用中文簡體字，香港、澳門特別行政區永久性居民的考生答題一律使用中文，簡、繁體不限。
考試參考資料為國家現行土地行業有關法律、法規、政策,以及技術規程、技術標準和行業準則等。
2015年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容
根據《國土資源部辦公廳關于組織2015年全國土地估價師資格考試工作的通知》（國土資廳發〔2015〕6號），經全國土地估價師資格考試委員會辦公室同意，現將2015年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容發布如下。
一、“第二部分 土地管理知識”增減內容
（一）將“三、土地規劃管理”，增加“城市總體規劃的概念、目的、作用和內容及其與土地總體利用規劃的`關系”，考試基本要求是“掌握”；
（二）將 “四、耕地保護與土地整理”調整為“四、耕地保護與土地整治”，并調整相應文字內容；
（三）“六、建設用地供應管理” 中
1．調整為“六、建設用地供應與監管”，并調整相應文字內容；
2．考試范圍中增加以下內容
（1）“2.土地收購儲備”，考試基本要求是“了解”，其他題目序號順延；
（2）“14.建設用地開發利用監管”，考試基本要求是“了解”。
二、“第三部分 地價理論”增減內容
將“一、土地價格概念”考試范圍中“3．不同類型土地價格及特征”的第（3）點調整為“（3）基準地價、標定地價、監測地價等（按管理目的分類）的特征”， 第（8）點調整為“（8）監測地價等其他一些劃分方法形成的土地價格的特征。
三、“第五部分 宗地估價實務”增減內容
（一）在“三、土地估價事項確定的內容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權利狀況的界定與描述內容”；
（二）將“十三、常見目的下土地評估”考試范圍中“1．各種常見的土地估價目的”第（7）點改為“房屋征收中的土地估價”，并調整相應文字內容。
四、“第十二部分 城市經濟與城市規劃知識”增減內容
（一）將“第十二部分 城市經濟與城市規劃知識”調整為“第十二部分 城市經濟與城鄉規劃知識”
（二） “三、城市規劃”中
1．調整為“三、城鄉規劃”，并調整相應文字內容；
2． 將考試范圍 “2.城市規劃體系與任務” 中
（1）“城市規劃”調整為“城鄉規劃”， 并調整本條內相應文字內容；
（2）增加“城市紫線、綠線、藍線和黃線的概念”，考試基本要求為了解。
3．將考試基本要求中需掌握部分“城市規劃體系”調整為“城鄉規劃體系”。
五、“第十三部分 地產開發與工程造價知識” 增減內容
（一）在“一、土地開發”中
1．增加“7．土地開發融資”，考試基本要求為了解；

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