柜臺轉讓合同范本

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的柜臺轉讓合同范本，歡迎大家分享。

　　出租方：_______（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：_______（以下簡稱“乙方”）

　　為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。

　　一、柜臺

　　所租賃柜臺為位于_______號攤位的_______節柜臺（詳細位置見附圖）；

　　柜臺的使用面積為；_______

　　柜臺的裝修及設施

　　本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用；

　　乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任；

　　乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備；

　　乙方如因經營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔；

　　租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產按下列原則進行處理：

　　（1）屬于乙方的動產，由乙方帶走；

　　（2）乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走；

　　（3）屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

　　（4）乙方應服從甲方的統一調整。

　　二、經營范圍與經營活動

　　乙方將所承租的柜臺用于經營；

　　在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預；

　　乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍；

　　乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件；

　　乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；

　　乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力；

　　乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：

　　乙方不得以甲方名義從事任何經營活動；

　　乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶；

　　如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

　　乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理；

　　乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行；

　　如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

　　三、租賃期限

　　乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

　　租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求；

　　租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。

　　四、租金、費用及質押金

　　乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度_______元；

　　在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付；

　　甲方：_______乙方：_______

　　日期：_______

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