實用房屋合同范文
隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的實用房屋合同范文，歡迎大家分享。
出租方（簡稱甲方）________身份證號碼：________
地址：_____________電話：________
承租方（簡稱乙方）_______________________身份證號碼：________
地址：_____________電話：________
為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的_____市__________區的房屋（建筑面積__________平方米），出租給乙方作使用。
二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止（即________個月）
三、該房屋每月租金為人民幣__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整，乙方每__________個月向甲方繳納租金__________萬__________仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物_____押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房_____屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，_____可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人（或委托代理人）________承租人（或委托代理人）________
簽名（蓋章）________簽名（蓋章）________
合同于_____年_____月_____日訂立
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