房屋修建勞務(wù)合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的房屋修建勞務(wù)合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：私房建設(shè)工程

　　第二條、建設(shè)地點：

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建，住宅結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2、乙方應(yīng)提前工天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時向乙方提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑工程所需的一切工具。

　　4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該房屋從____年____月____日開工至____年____月____日完工工期—天。需雨天順延。

　　第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

　　1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為520 nA 2320cm）,（以附件設(shè)計施工圖為準(zhǔn)，、樓層已加高協(xié)商后總2L清包施工總價萬元，除加建或圖紙調(diào)整，乙方不再收取施工費用。

　　2、正負零以下按計時工結(jié)算、遇圖紙變更或應(yīng)甲方要求增加合同外項200目按計時工結(jié)算，計時工元每工日。通過雙方協(xié)商地基圈梁模板及人工費、一層放板人工費用均由乙方免費提供。

　　3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

　　1）基礎(chǔ)及主體工程：房建工程中正負零以上主體工程土建結(jié)構(gòu)部分。

　　屋面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)屬于包干范圍內(nèi)，檐口、窗套需倒置，按設(shè)計圖施工。

　　2）外立面裝修標(biāo)準(zhǔn)為：按效果圖施工（三面貼磚、外露陽臺及門廳部分貼磚），室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為：樓面水泥砂漿找平、墻面抹混合砂漿、天棚層面層清理補平。

　　3）排水工程：完成設(shè)計施工圖中主要管道預(yù)埋、預(yù)留，排污排水管伸至外墻血范圍內(nèi)，完成標(biāo)準(zhǔn)為毛胚房標(biāo)準(zhǔn)。

　　4）電氣安裝工程：完成設(shè)計圖紙內(nèi)強弱電的預(yù)埋、預(yù)留、室內(nèi)普通照明燈泡及普通開關(guān)插座線路輔設(shè)至房間，完成標(biāo)準(zhǔn)為毛胚房標(biāo)準(zhǔn)。

　　5）室外工程：含房屋臺階（屋邊及效果圖中含的臺階）。

　　注：乙方有義務(wù)協(xié)助甲方做好工程材料預(yù)算及采購清單。

　　第六條、承建工程付款方式：

　　1、待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付____元做啟動金（人工設(shè)備到場預(yù)付12萬，地梁、防潮做完預(yù)付萬）。

　　2、主層一層完工后付____萬元。

　　3、主層二層完工后付____萬元。

　　4、屋面完工后付____萬元。

　　580%6、外墻及內(nèi)灰完工后付____萬元（含水電）。

　　695%,5%、工程完工后，付至工程結(jié)算款預(yù)留作為質(zhì)保金，完工一年后7天內(nèi)付清，質(zhì)保期內(nèi)房屋出現(xiàn)因施工出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需無償進行修復(fù)。

　　第七條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。

　　4、乙方提供安全所需設(shè)備，并為施工人員購買保險。

　　5、禁止工程轉(zhuǎn)包，工作日乙方需到現(xiàn)場督工，乙方需在工作日及時響應(yīng)甲方工作要求。

　　第八條、工程質(zhì)量

　　1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達到合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、 “本項目”承包范圍施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無條件返工，直至施工質(zhì)量符合要求，乙方自行承擔(dān)返工所需的費用開支并承擔(dān)因返工所造成的經(jīng)濟損失。

　　2、 “本項目”承包范圍施工質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至施工質(zhì)量達到合同要求，乙方自行承擔(dān)返工所需的費用開支并承擔(dān)因返工所造成的經(jīng)濟損失。

　　3、甲方在施工中檢查工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方拒不整改或被認定不能勝任該工程的施工班組、個人，甲方有權(quán)予以清退，工資不予結(jié)算。

　　4、由于乙方原因造成工期、質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，影響其它施工隊施工，并造成損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費用。

　　6、由于乙方違反操作規(guī)程，盲目施工，由此引發(fā)及造成的安全事故和質(zhì)量事故，一切責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。

　　7、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手印）：身份證號：

　　____年____月____日

　　乙方簽字（手印）：身份證號：

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