房屋修建勞務合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的房屋修建勞務合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根據有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：私房建設工程

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建，住宅結構形式為磚混結構。

　　2、乙方應提前工天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時向乙方提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑工程所需的一切工具。

　　4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該房屋從____年____月____日開工至____年____月____日完工工期—天。需雨天順延。

　　第五條、建設工程承包單價及建設內容

　　1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為520 nA 2320cm）,（以附件設計施工圖為準，、樓層已加高協商后總2L清包施工總價萬元，除加建或圖紙調整，乙方不再收取施工費用。

　　2、正負零以下按計時工結算、遇圖紙變更或應甲方要求增加合同外項200目按計時工結算，計時工元每工日。通過雙方協商地基圈梁模板及人工費、一層放板人工費用均由乙方免費提供。

　　3、整體建筑建設內容

　　1）基礎及主體工程：房建工程中正負零以上主體工程土建結構部分。

　　屋面為木質結構屬于包干范圍內，檐口、窗套需倒置，按設計圖施工。

　　2）外立面裝修標準為：按效果圖施工（三面貼磚、外露陽臺及門廳部分貼磚），室內裝修標準為：樓面水泥砂漿找平、墻面抹混合砂漿、天棚層面層清理補平。

　　3）排水工程：完成設計施工圖中主要管道預埋、預留，排污排水管伸至外墻血范圍內，完成標準為毛胚房標準。

　　4）電氣安裝工程：完成設計圖紙內強弱電的預埋、預留、室內普通照明燈泡及普通開關插座線路輔設至房間，完成標準為毛胚房標準。

　　5）室外工程：含房屋臺階（屋邊及效果圖中含的臺階）。

　　注：乙方有義務協助甲方做好工程材料預算及采購清單。

　　第六條、承建工程付款方式：

　　1、待乙方進入施工現場后預付____元做啟動金（人工設備到場預付12萬，地梁、防潮做完預付萬）。

　　2、主層一層完工后付____萬元。

　　3、主層二層完工后付____萬元。

　　4、屋面完工后付____萬元。

　　580%6、外墻及內灰完工后付____萬元（含水電）。

　　695%,5%、工程完工后，付至工程結算款預留作為質保金，完工一年后7天內付清，質保期內房屋出現因施工出現的質量問題，乙方需無償進行修復。

　　第七條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

　　4、乙方提供安全所需設備，并為施工人員購買保險。

　　5、禁止工程轉包，工作日乙方需到現場督工，乙方需在工作日及時響應甲方工作要求。

　　第八條、工程質量

　　1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第九條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、 “本項目”承包范圍施工過程中出現質量缺陷，乙方應無條件返工，直至施工質量符合要求，乙方自行承擔返工所需的費用開支并承擔因返工所造成的經濟損失。

　　2、 “本項目”承包范圍施工質量未達到合同約定的質量標準，乙方應無條件返工，直至施工質量達到合同要求，乙方自行承擔返工所需的費用開支并承擔因返工所造成的經濟損失。

　　3、甲方在施工中檢查工程質量不符合質量標準，乙方拒不整改或被認定不能勝任該工程的施工班組、個人，甲方有權予以清退，工資不予結算。

　　4、由于乙方原因造成工期、質量達不到標準，影響其它施工隊施工，并造成損失的，由乙方承擔一切責任和費用。

　　6、由于乙方違反操作規程，盲目施工，由此引發及造成的安全事故和質量事故，一切責任及費用由乙方承擔。

　　7、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手印）：身份證號：

　　____年____月____日

　　乙方簽字（手印）：身份證號：

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