房屋出售合同書
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的房屋出售合同書，歡迎閱讀與收藏。
房屋出售合同書1
出售方：_________ 身份證號：____________
購買方：_________ 身份證號：
第一條：甲方將房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第樓頂層第壹套。編號為室，車庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣_____________元整(小寫：_____________元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從__年______月______日以后產生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清元整(小寫：元)。
第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的'麻煩。
第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產生法律效力。
甲方簽字：________ 乙方簽字：____________
______年______月______日
房屋出售合同書2
出賣人：_______________
買受人：_______________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等：自愿：協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：
房屋的基本情況：____________
甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。
第二條：
房屋內部設施設備：____________
包括_____________________________。
第三條：
本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條：
上述房產的交易價格：____________
成交價格為：人民幣___________元整。
第五條：
付款時間與辦法：____________
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。
第六條：
房屋交付：____________
甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條：
甲方逾期交付房屋的違約責任：____________
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%。
第八條：
如甲方故意隱瞞此房屋的`原產權所屬人：房屋位置：質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
第九條：
關于產權登記的約定：____________
本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。
第十條：
本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。
第十一條：
爭議解決方式：____________
如發生雙方爭議，首先協商解決；協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。
第十二條：
本合同自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。
本合同一式貳份，雙方各執一份。
甲方：___________乙方：____________
日期：___________
房屋出售合同書3
甲方：___________
證件號碼：___________
買方：___________
證件號碼：___________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本協議，共同遵守。
一、自愿將坐落在_______________________此的房地產出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的`房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣__________元；______元。乙方于________年____月____日前_次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式____________。
三、雙方同意于________年____月____日由甲方將上房地產正式交付給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之__的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
八、本契約一式__份，甲乙雙方各執__份。
九、雙方約定的其他事項：____________
十、本契約自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
房屋出售合同書4
委托方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________電話：__________地址：__________
受托方(以下簡稱乙方)：__________受托方(代理人)：__________電話：__________地址：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：__________
一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產，《房屋所有權證號》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________。
二、委托時間此委托協議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。
三、房屋出售價格
1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價格出售此房產。
2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式
1、雙方約定代理費用為______元(大寫：__________整)。
2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。
乙方賬戶：__________用戶名：__________賬號：__________五、委托方式甲方確認以第__種方式委托乙方代理出售此房產
1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。
1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。
如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;2.2乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。
六、乙方責任
1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任
1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;3、甲方保證對此房產擁有合法處置權；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。
5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。
若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
6、甲方應當積極協助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。
7、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。
八、違約責任
1、乙方由于過錯導致未能在本協議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費。
甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的`權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。
九、合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終止。
甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協議終止后的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續購買的；十、其它
1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟；
2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議；
3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協議于______年______月______日在簽訂，一式_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________
乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
______年______月______日
房屋出售合同書5
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
賣方（甲方）：___________（身份證號碼：___________）
買方（乙方）：___________（身份證號碼：___________）
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的.房屋，房屋建筑面積______平方米及儲藏室出售給乙方。
甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：___________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣（大寫）___________元整付給甲方。
第三條甲方應結清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用。
第四條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第五條上述房地產風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方。交易后房屋產生的各種費用與甲方無關，均有乙方承擔。
第六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）
____年____月____日____年____月____日
房屋出售合同書6
甲方：___________（以下簡稱甲方）
乙方：___________（以下簡稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于____市______號_______棟_______單元_______樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為_______平方米，車庫雜物房建筑面積______平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥________元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款_______萬元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付______________萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的_______的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的.違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
房屋出售合同書7
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_市_區_路_室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫___________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________整，即小寫___________元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的.物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
買方：_________賣方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售合同書8
賣方
聯系電話：
買方
聯系電話：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的`使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積_____平方米。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款___%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條關于合法、權屬的約定。
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件。
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式___份，甲、乙雙方。
第十三條合同爭議的解決。
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售合同書9
出售方：______
身份證號：______
購買方：______
身份證號：______
第一條：甲方將民和鎮云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：260000元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以后產生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：260000元)。
第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的.主體結構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產生法律效力。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
______年______月______日
甲方(簽章)：______
乙方(簽章)：______
身份證號碼：______
身份證號碼：____________
電話：______
電話：______
______年______月______日______年______月______日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：日期：____年___月___日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：日期：____年___月___日
房屋出售合同書10
買方(下稱甲方):________________
賣方(下稱乙方):________________
甲，乙雙方經共同協商，本著平等互利，自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同
一。房屋具體情況
1.位置__________市____________街________號；
2.房屋套型_______室_________廳建筑面積________平方米；
3.房屋用途________；
4.房屋銷售總金額為___________元整(人民幣)；
二。乙方銷售房屋的同時轉讓//房屋所有權證//,證號為________________。
三。付款方式：
1.甲方應付予乙方方款的`_____%,計_________元整(人民幣)為預付款，既首期房款。
余款_________%,計________元整(人民幣),分為_____次，每次____元付清。
四。乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗拒力原因而不能完成交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應同意甲方要求并退還甲方訂金。
五。甲方預付首期房款后，如不能按時交清其余房款的，乙方有權收回房屋//房屋所有權證//并房屋居住權。
六。本合同書一式兩份，甲,乙雙方各一份。
甲方簽字(名章):________________
乙方簽字(名章):________________
________年________月________日
房屋出售合同書11
甲方：
乙方：
事由：乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下購房協議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點：電力公司開關站，東263棟。
三、購房面積：單價：一套1452,共計現金_____整(_________元)。
四、付款方式：首付_____元整(________元)，欠款____萬元(_________元)，在________年臘月____日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。
五、樓屋：二層。
六、樓體結構：磚混。
七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。
八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。
九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。
十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在________年內的'安全質量，若在________年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。
十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。
十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。
十三、其它未盡事宜，甲雙方協商補充解決。
以上合同協議經甲雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。
此合同一式兩份，甲雙方各執一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋出售合同書12
賣方：____________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：____________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市__區____________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條付款時間與辦法：
第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第四條甲方協助乙方辦理過戶手續，一切交易稅費由購買方承擔。
第五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方簽字：__________乙方簽字：____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋出售合同書13
出售方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區（縣） 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整（￥ ） 第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)； 2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；
B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；
C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房
屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。
第五條 產權過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續；
B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親
自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的.，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用 第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。 第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
乙 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
簽訂日期：年 月 日
房屋出售合同書14
甲方：__________
乙方：__________
第一條 甲方經過對珠海市(建筑面積__________m2，其中附屬面積__________m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為__________元/m2，總價(小寫)__________元(大寫)__________元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的'__________%。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的__________%，即__________元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的。水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或__________年__________月__________日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代理人：__________ 經辦人：__________
時間：__________
房屋出售合同書15
售房人:_______(以下簡稱甲方)
身份證號:______________
購房人:_______(以下簡稱乙方)
身份證號:______________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條:房屋基本狀況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本狀況如下:
房屋性質所有權人:_______建筑面積:_______房型:_______
樓層:_______總樓層:_______使用性質:_______附屬設施:_______
第二條:成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為:人民幣___萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。
第三條:定金及房款交接約定
1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉為
第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
第四條:相關事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條:違約職責
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約職責。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的'一切后果及違約職責有職責方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協議，并承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應職責及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期職責由職責方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協議或解除協議，或發生本條
1、
2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協議
第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，職責方應據實賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。
第八條其他
1、本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協議自動作廢。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
聯系地址:______________
聯系地址:______________
聯系電話:______________
聯系電話:______________
簽約日期:________年____月____日
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