小區工程承包合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的小區工程承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方將承包給乙方。現甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，特訂立本合同。

一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、承包方式、承包范圍、承包價款、工期：

　　1、承包方式：包工、包料、包機具設備、包稅費的包干形式。

　　2、工程承包范圍：____ 。

　　3、合同工期：總工期____天，開工日為20xx年______月______日，在此工期內，乙方應完成全部工作內容并將工程交付甲方。因甲方因素或氣候條件因素工期順延。

　　三、工程數量及綜合單價：

　　1、承包方式：單價承包。

　　2、工程數量：

　　2.1具體結算數量以實際完成并經甲方驗收合格，符合本合同規定計價條件的工程數量為準。

　　2.2 設計變更增減：當現場設計變更增加工程數量時，乙方提出書面報告，甲方5天內給予批復，如乙方自行增加或改變設計，所增加的費用由乙方自理；當現場設計變更減少工程數量時，甲方通知或批復的工程量清單相應減少，結算時按減少后實際完成實物工程量驗工計價；在無甲方變更通知書簽認的變更證明，一切增加的工程數量均視為無效。

　　3、工程單價

　　3.1工程項目單價：單柱____元/座；單柱式標____元/座。單懸臂____元/座，輪廓標20元/個。

　　四、工程質量及驗收標準：

　　工程質量、驗收及質保

　　(一)質量標準

　　乙方應嚴格按照施工技術規范明確要求施工，保證工程質量。

　　(二)工程驗收

　　1.乙方提前十個工作日將竣工驗收通知，以書面形式送達甲方，如甲方不能按期參加

　　驗收，須在三個工作日內書面回復乙方，并另行商定驗收日期。

　　2.甲方收到乙方的驗收通知沒有提出異議，但到期未組織驗收的，視為工程竣工并合格。

　　(三)工程質保

　　自工程竣工驗收合格次日起一年內為工程質保期，乙方對工程負責保修，質保期內除

　　不可抗力因素造成的工程維修外，涉及的材料費、人工費等所有費用，由乙方全部承擔，質保期屆滿后，乙方提供維護服務。

　　五、支付及結算約定：

　　1、結算方式：交工驗收合格，審定結算后，乙方按甲方財務要求開具發票，在建設單位撥款到位后，按乙方驗工計價中凈支付款的 80% 撥付工程款。

　　2、最終累計結算款的20%為工程質量保證金。在缺陷責任期間因施工原因造成的工程質量缺陷、質量事故所發生的修復費用全部扣除(乙方自修除外)，如保證金額不足，則在費用發生后7日內由乙方支付。甲方在業主工程竣工驗收合格并退還保證金后，一年內無息返還乙方該工程質量保證金。

　　3、乙方委托 (身份證號碼：_______ )作為結算報銷憑證的經辦人，受托人在結算憑證上的簽字行為，視為乙方確認。

　　4、乙方明確地知道，甲方任何工作人員任何時候向乙方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經濟法律文書等，必須經甲方分管、主管領導審核確認后，并在 5 日內到甲方加蓋公章方為有效，否則無效，由此產生一切后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。

　　六、甲方責任

　　1、提供必要的施工圖紙，做好技術交底。

　　2、負責乙方的工程量計量、結算審核工作，并負責乙方實際完成工程量的簽證收方工作。

　　3、派出技術人員和現場管理人員對乙方進行技術指導和現場工程質量監督管理，進行安全宣傳教育和安全檢查。

　　4、負責提供施工路段施工預告所需標志，由乙方提請過往車輛、人員繞行避讓。

　　七、乙方責任

　　1、按施工圖紙及施工規范和甲方及建設方的要求施工，確保質量達標。

　　2、制定工程進度計劃，確保工程按合同工期如期完工。

　　3、乙方管理人員必須堅守工地，負責全面事務，同時必須確保隨時有一位施工員在現場檢查指揮工作。

　　4、服從甲方管理人員統一指揮和安排。

　　5、乙方不得將本工程轉包或分包，對本工程自負盈虧，不能因承包工程虧損而找甲方無理取鬧。

　　八、安全責任

　　乙方進場時必須對工作人員進行安全教育，同時與每個工作人員簽訂安全責任書，保證安全文明施工達到甲方要求。乙方采取相應的安全防范措施，確保自身及工作人員的財產及人身安全。乙方在施工期間所發生的一切安全事故均由乙方負責。

　　九、違約與違約責任

　　1、甲方應按合同約定按時支付工程款給乙方，如甲方逾期，甲方應按工程款的30%支付給乙方違約金。

　　2、乙方承包工程后不得將承包的工程轉包和分包，否則甲方有權單方解除合同。

　　3、合同經甲乙雙方簽字后，任何一方不得違約。如有一方違反本合同其他約定，應按合同的約定承擔違約責任。

　　4、甲乙雙方自愿同意并接受本合同的違約條款。

　　十、其它約定

　　1、施工期內，甲方配合乙方協調交通及建設單位、監理單位相關關系。

　　2、乙方承諾：具有從事承包相應路面工程承包的資質，如因乙方不具備相關資質、手續而導致本合同無效，乙方自愿承擔一切法律責任。乙方已認真閱讀并理解本合同全部條款的法律含義，在平等、自愿的基礎上簽訂本合同。

　　3、因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時，可向蘭山區人民法院起訴。

　　4、本合同價款不因柴油等材料價格上漲或供應緊張、施工期間天氣氣候影響做任何調整。

　　5、本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲方兩份，乙方一份。交工驗收合格后甲方付清工程款項后，本合同即自行終止。

　　甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：

　　委托代理人：_______ 委托代理人：

　　電話：___________ 電話：___________

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

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