- 相關推薦
無產權爭議房屋買賣合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的無產權爭議房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出賣人(以下簡稱甲方)：____________________
現住址：____________________
身份證號：____________________
買受人(以下簡稱乙方)：____________________
現住址：____________________
身份證號：____________________
見證方：____________________
見證人：____________________
聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落于__________號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為_____平方米 (以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：__________，使用面積為_____平方米 ，使用年限_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 止。
第二條此房屋實際售價__________元整(￥__________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
身份證、戶口薄；
房屋所有權證和其他有關證件；
房屋共有人同意或委托出賣的證明；
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)；
有產權爭議的房屋；
經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶口簿；
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金
在_____年_____月_____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_____元 作為房款的一部分。
第九條付款方式；
首付款：乙方提交材料時將首付款_____元人民幣支付給甲方
余款：過戶完成一次性付清。
注：過戶完成首付款和余款當日兌現
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；
如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____元 違約金。
第十一條交房日期：_____。
第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________見證人(簽字)：____________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _________________年_____月_____日
【無產權爭議房屋買賣合同】相關文章：
產權房屋買賣合同02-17
產權房屋買賣合同02-18
房屋產權買賣合同12-30
小產權房屋購房買賣合同10-14
小產權房屋買賣合同01-30
小產權房屋買賣合同(擔保)08-03
產權房屋買賣合同15篇08-02
產權房屋買賣合同(15篇)03-17
房屋買賣合同小產權房01-16
無房本房屋買賣合同12-10