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市區(qū)幼兒園房屋出租合同

時間:2024-05-01 12:53:09 房屋合同 我要投稿
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市區(qū)幼兒園房屋出租合同

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的市區(qū)幼兒園房屋出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

市區(qū)幼兒園房屋出租合同

  出租方:________________(以下簡稱甲方)

  承租方:________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條

  甲方將原________________小學(xué),校園占地面積________________平方米,其中校舍建筑面積________________平方米、出租給乙方作________________使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共____________個月,甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金____________個月;

  4.不服從管理的其他行為。

  合同期滿后,租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、方式

  甲乙雙方議定月租金_____________元,半年繳納一次(簽訂合同之日繳納,以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方,甲方收取租金后出具收租憑證。

  第四條租賃期間的房屋裝修

  乙方因使用需要,在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方許可,可以對承租房屋進(jìn)行裝修,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

  對裝修的一切費用和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修的一切費用由乙方承擔(dān),所有權(quán)屬乙方;乙方不再租用房屋,由甲方收回,不賠償裝修的一切費用等。

  第五條違約責(zé)任

  1.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  3.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第六條免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條其他約定事宜

  1.租賃期滿或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出書面申請,說明退房原因報甲方。

  經(jīng)甲方檢驗租賃房確認(rèn)完好(除自然損耗外),給予辦理解除租賃關(guān)系。

  2.安全問題:租賃期間乙方應(yīng)及時檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物,合理使用,履行安全責(zé)任,保證校園的安全。

  若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費用。

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式_________份,其中正本_________份,甲乙方各執(zhí)_________份;副本_________份。

  出租方:__________________(蓋章)承租方:__________________(蓋章)

  委托代理人:__________________(簽名)地址:__________________開戶銀行:__________________

  帳號:__________________電話:__________________

  委托代理人:__________________(簽名)地址:__________________開戶銀行:____________

  __________________帳號:__________________電話:__________________

  合同有效期限:自__________年__________月_________日起至__________年__________月_________日止。

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