土地租賃合同樣本通用版

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的土地租賃合同樣本通用版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________

　　甲、乙雙方依《民法典》的規定，就土地使用權租賃事宜，友好協商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。

　　一、土地使用權租賃范圍

　　甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_______________，面積_____畝，田名__________ (以現狀地形實測面積為準)。

　　二、租賃期限

　　1、土地使用權租賃期限為_____年(__________年)，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、合同期限屆滿后，乙方有優先承租權，但應在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。

　　三、土地使用權所屬土地的租賃用途

　　乙方用于挖魚塘作為休閑農莊的配套。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金按每年每畝__________元的標準，按年度支付，每年的租金為__________元(____畝____元=_____________元)。

　　2、本合同簽訂且該租賃土地交付后_____個工作日內，乙方一次性付清當年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。

　　五、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、依據本合同約定收取租金；

　　2、本合同期限屆滿沒有延續的，有權收回該土地使用權；

　　3、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租；

　　4、處理好周邊各種社會關系，為甲方的正常營業創造有利條件，提供各種便利；

　　5、本合同有效期內不得單方提前終止合同。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘；

　　2、租賃期內如遇政府征收、征用，本合同自動終止，乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有，但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有；

　　3、按時足額支付租金；

　　4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押。

　　六、違約責任

　　1、因一方過錯的原因導致本合同不能履行被終止，過錯方應賠償守約方相應的合理損失。

　　2、乙方不按時支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因導致乙方不能正常營業，每停業一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

　　七、其他

　　1、本合同附件及圖紙經雙方簽字認可后，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

　　2、未盡事宜雙方再另行協商解決。

　　3、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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