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鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋出租合同

時間:2024-02-29 16:57:11 房屋合同 我要投稿
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋出租合同

  隨著時間的推移,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋出租合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋出租合同1

  出租方:______________

  承租方:______________

  一、房屋的座落面積

  1、甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方使用。

  2、甲方將出租的房屋房型為_____室_____廳____衛(wèi)。

  3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為________使用。

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為________個月,自______年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為人民幣:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,租金以_____方式支付。

  此租金_____年不變,不遞增。

  2、雙方議定首期付_____個月租金,押_____個月押金,以后按每_____個月結(jié)算一次,提前_____天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金后必須開具_____予乙方。

  五、其他費用

  1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的'水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

  2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

  六、甲方的義務(wù)

  1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

  3、甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)。

  4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修,燈具,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有。

  七、乙方的義務(wù)

  1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負責賠償。

  4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔全部責任。

  不得在室內(nèi)做違反國家法律之事,否則甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,押金租金不退。

  5、如果乙方拖欠房租超過_____個月以上的,或故意不接聽電甲方電話的,甲方有權(quán)通過警方,中介方協(xié)助進入室內(nèi),收回房屋。

  6、乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)正確使用家電設(shè)施,安全使用電,煤氣,且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。

  八、甲方提供的設(shè)備如下:

  1、電話_____部

  2、淋浴器_____臺

  3、柜式空調(diào)_____臺,掛式空調(diào)_____臺

  4、彩電_____臺

  5、冰箱_____臺

  6、洗衣機_____臺

  7、微波爐_____臺

  8、沙發(fā)_____組

  9、床_____張

  10、衣柜_____組

  11、書桌_____張

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋出租合同2

  出租方(以下簡稱甲方):_

  身份證號碼:________

  承租方(以下簡稱乙方):_

  身份證號碼:________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  房屋地址:_________

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用 ___年;自__年______月______日起至__年______月______日;

  2、房屋租金:每____元人民幣;

  3、付款方式:一次性支付。

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由乙方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1 )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達5天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務(wù):

  1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的.正常居住__,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。

  3、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關(guān)。

  6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:承租方:____________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  簽約日期:_____年_____月_____日

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