委托租賃房屋協議書

　　在不斷進步的社會中，用到協議的地方越來越多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的委托租賃房屋協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

委托租賃房屋協議書1

　　委托方：__________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：

　　一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委托給乙方代為出租。該房屋位于____________________________商貿城_______________________________，建筑面積為___________平方米。

　　二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。

　　三、委托租賃期限：自__月日止，到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。

四、代理費及租金支付方式：

　　1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

　　2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑置期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

　　3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付)。

　　賬號_____________________________，開戶行_______________________________，戶名_______________。

　　五、雙方的權利和義務：

　　1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的`最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。

　　2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。

　　3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。

　　5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

　　六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。

七、其它事項：

　　1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

　　八、爭議解決方式：

　　雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________日期：__________________

　　乙方：___________________日期：__________________

委托租賃房屋協議書2

　　甲方：_______________

　　居間方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于_______________市________區________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

　　三、該房屋租金為人民幣________________元/月，先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權；租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________。

　　七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經甲方同意不得擅自改變房屋結構；不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人；租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　九、違約責任

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方；

　　2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償；

　　3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算；

　　4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的`房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

　　十、乙方使用的物品有：(洗衣機/冰箱/空調/彩電/熱水器/微波爐/電話/飲水機/沙發/衣櫥/餐桌椅/煤氣灶/脫排機/固具)

　　其他：____________________________

　　十一、其它約定事項：_____________________________________________。

　　十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_______________乙方：_______________居間方：_______________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：_______________經辦人：______________

　　聯系方式：_______________聯系方式：_______________聯系方式：_______________

　　日期：_______________日期：_______________日期：_______________

委托租賃房屋協議書3

　　出租方：XXXX酒店有限公司，以下簡稱甲方。

　　承租方：_________ ，以下簡稱乙方。

　　為確定甲乙雙方權利和義務關系，經雙方友好協商，達成此合同，具體如下：

　　一、 甲方將本酒店 _____ 房間，出租給乙方。

　　二、 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。 每年收取衛生費：人民幣（大寫） 壹萬捌仟元元整（小寫 18000元 ）

　　三、 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規和有關政策的規定，且遵守本合同之各項約定。

　　五、 甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施，防止非正常損壞，如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現，經甲方客房部查房確認后，乙方須照價賠償。（可從乙方押金中扣除賠償費）。

　　六、 乙方在入住期間禁止進行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經營活動。

　　七、 乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在酒店房間內堆置貨物；

　　2.不得變更房間內的電線、管道位置；

　　3.不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。

　　4.不得在酒店房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。

　　5.乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關人員書面同意后方可發行。

　　6.乙方在租賃甲方的 房間以外的.任何區域，不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。

　　八、 乙方在房間租賃過程中，發現酒店本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　九、 因乙方使用不當或不合理使用，導致房間內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：XXXX酒店有限公司 乙方（蓋章）：

　　簽署人（簽字）：_________ 簽署人（簽字）：_________

　　_______年____ 月____ 日 _______年____ 月____ 日

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