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個人簡裝修房屋買賣協議

　　隨著社會不斷地進步，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。到底應如何擬定協議呢？下面是小編為大家收集的個人簡裝修房屋買賣協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人簡裝修房屋買賣協議

個人簡裝修房屋買賣協議1

　　甲方(賣房人)：身份證號：

　　乙方(購房人)：身份證號：

　　丙方(房產中介)：

　　甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。

　　第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

　　第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第

　　三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的`(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：

　　甲方：20____年____月____日

　　乙方：20____年____月____日

　　丙方：20____年____月____日

個人簡裝修房屋買賣協議2

　　甲方(出賣方)：，性別，民族，出生____年____月____日，家庭住址，居民身份證號，聯系方式。

　　乙方(買受方)：，性別，民族，出生____年____月____日，家庭住址，居民身份證號，聯系方式。

　　丙方(連帶責任保證人)：，性別，民族，出生____年____月____日，家庭住址，居民身份證號，聯系方式。

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規之規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)、甲方自愿將其位于一套及車位一個出售給乙方，集資房建筑面積平米，戶型為__室__兩廳，車位為地下車位，面積以甲方實際取得的為準。指標轉讓價格為人民幣____元。此筆費用在合同簽訂當日已經支付，甲方在本合同簽字確認后視為已經收到。

　　(二)、房屋坐落:項目名稱，房屋性質為棚戶區改造房，地址。由于該房產及車位正在建設之中，無法確定具體坐落，以甲方實際取得的樓號、樓層、房屋及車位為準。

　　(三)、房屋權屬情況：

　　1、房產證：該房產目前未辦理房產證，是否能夠辦理，以甲方所在單位實際辦理情況為準。如不能辦理，甲方按照以下約定承擔責

　　任：(1)、自房屋交付之日起20____年之內(包括20____年)因甲方單位原因無法辦理，乙方有權解除合同(甲方無此權利)，甲方應當返還本合同項下所有款項，包括指標轉讓價款、購房款、物業管理費押金、維修金、滯納金等，但如果屆滿之日，甲方單位正在辦理房產證，乙方則不能解除合同;(2)、自甲方取得房產證之日起3個月內，甲方應當無條件地積極協助乙方辦理房屋過戶手續，如經乙方以電話、電子郵件、信件、口頭通知及其他任何可以到達甲方的方式催告甲方之后，1個月之內甲方仍未予協助辦理，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任(具體詳見違約責任條款)。本合同所指電話、電子信箱、信件通信住址均指前述主體身份中陳述的。

　　2、土地使用狀況：土地是以劃撥方式取得，土地證編號為，具體證書號以實際取得的土地證書上核載的為準。

　　(四)、房屋爭議情況

　　甲方保證所售房屋不存在任何形式的房屋爭議，否則依照約定甲方承擔相應的違約責任。

　　第二條成交價格及付款方式

　　(一)、成交價格：按照甲方欲與其單位簽訂的《買賣合同》第五條的約定執行，目前預購平米住宅，總價格為人民幣____元;車位價格為人民幣____元，共計人民幣____元，上述費用由乙方直接交付給甲方。

　　(二)、支付方式

　　(1)付款方式：以轉賬方式支付，轉出賬號為——用戶名：，開戶銀行：____銀行，賬號：;轉入賬號為——用戶名：，開戶銀行：____銀行，賬號：。上述費用由乙方支付給甲方，由甲方直接向集資方按時完全交付。

　　(2)付款步驟：合同簽訂之日，乙方支付甲方購房款及車位款的50%，數額為人民幣____元，上述款項甲方在本合同上簽字確認后視為已經收到(每收取一筆款時，乙方可要求甲方另行出具收據，未出具也視為已收到);該工程封頂時乙方支付購房款及車位款的30%;待甲方交付房屋時乙方支付尾款。乙方按照約定支付相應款項之后，甲方應將其從單位獲得的購房收據交付給乙方，并為乙方出具相應收據。

　　(3)其他約定：由于該房產為單位集資房，乙方只能以甲方的名義交付相關費用，所開具的票據皆是甲方的名義，甲方不能以票據上的付款人與實際付款人不一致為由主張任何權利，甲方保證在任何情況下皆認可乙方是該房產的實際付款人及所有人。

　　(三)、稅費承擔：因房屋辦理過戶手續所產生的'一切稅費由乙方承擔。

　　第三條房屋交付

　　(一)、交付期限：甲方在實際取得該房屋之后，應當及時將該房屋交付給乙方。房屋交付期限以甲方所在單位承諾期限為準，具體時間為____年____月____日，截止到____年____月____日，甲方仍未能交房，如果是由于甲方單位的原因，則乙方有權解除合同(甲方無此權利)，甲方應當返還本合同項下所有款項，包括指標轉讓價、購房款、物業管理費押金、維修金、滯納金等一切實際支出;如果是由于甲方的原因，則乙方有權解除合同，甲方應當按照約定承擔違約責任(具體詳見違約責任條款)。

　　(二)、交付方式：甲方以其實際取得的房屋現有狀況進行交付，包括鑰匙及其他設施、設備，如果房屋發生質量問題，由甲方負責與其單位協商，如若發生爭議，由甲乙雙方協商解決。

　　第四條違約責任

　　(一)、購房指標條款的違約責任：甲方如果違反合同約定，將該指標轉賣他人，或者不配合乙方辦理購買該房屋的相應手續，及其他導致乙方不能實現合同目的情況，甲方應當雙倍返還購房指標款和賠償其他實際損失。乙方如果放棄購買，該購房指標款不予退還，其他支出應退還。

　　(二)、甲方若違反本合同的約定，應當向乙方承擔以下違約責任：

　　(1)返還本合同項下所有款項，包括指標轉讓價、購房款、物業管理費押金、維修金、辦證稅和費、滯納金等一切實際支出。

　　(2)賠償合同解除之日該房屋的市場價與購房價之間的差價;

　　(3)按照銀行同期貸款利率賠償甲方占有乙方資金期間乙方的利息損失;

　　(4)賠償乙方因主張權利所支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、鑒定費、評估費、律師費、誤工費等。

　　第五條擔保責任

　　丙方自愿為本合同提供連帶責任保證，保證期限為自雙方發生爭議之日起2年，保證債權及擔保范圍：甲方因違約所應當支付的所有費用。

　　第六條其他約定

　　(一)、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等的法律效力;

　　(二)、如果甲乙丙三方任何一方因主體資格滅失，本合同項下的所有權利義務由其繼承人概括承受;

　　(三)、合同附件：

　　(1)甲乙丙三方的身份證復印件;

　　(2)轉賬銀行卡復印件;

　　(四)、如若發生爭議，由房屋所在地法院管轄。

　　甲方：__________________ 乙方： __________________ 簽約日期：________________ 簽約日期：__________________

　　丙方：___________________ 簽約日期：

個人簡裝修房屋買賣協議3

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的`座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

　　第三條付款時間與辦法：

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房：

　　第五條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。