房屋建設合同15篇[優(yōu)]
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的房屋建設合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
![房屋建設合同15篇[優(yōu)]](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac01.jpg)
房屋建設合同1
甲方：___________（建設方）
乙方：___________（承包方）
經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設工程承包給乙方，現(xiàn)就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議、
1、承包內(nèi)容：公寓樓后期建設工程，從現(xiàn)有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此、
2、承包方式：包工包料（還是包工不包料），工程設備、設施由方承擔、
3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工，工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工、若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金___________元，甲方可從乙方工程款中直接扣除、
4、承包工程款：___________萬元、
5、付款方式：甲方開工第十日付工程款___________元，第二十日付___________元，工程全部竣工后付___________元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清余款、
6、工程結構以甲方設計為準（或按圖紙施工），如不符合房屋質(zhì)量建設標準乙方應及時提出、
7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、施工期間，乙方時刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關、
8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、
甲方：___________
乙方：___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
房屋建設合同2
甲方（建設單位）： ————————
乙方（施工單位）： ————————
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項目名稱：
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形（不在乙方承包范圍的項目除外）時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露；
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫；
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程為2年；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年 ；
5、住宅小區(qū)內(nèi)的.給排水設施、道路等配套工程為2年；
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依據(jù)）；
2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算（以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù)）；若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責任
屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
房屋建設合同3
建設發(fā)包發(fā)(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、承包方式：
包工不包料
二、承建面積：
_____㎡(以設計圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方職責
根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
(一)承包范圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，并按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。(掃地出門)
4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。
5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。
6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
(二)工程質(zhì)量要求
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
(三)乙方裝修職責
1、外墻面：外墻面沙漿趕平。
2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工期約定
工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。
六、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的`前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____
乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日
_____年___月___日
簽于___________
簽于___________
房屋建設合同4
建設單位(甲方)
承包單位(乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量的完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂合同，以便共同遵守。
一、工程概況：工程坐落于 。 層。建筑面積 平方。
二、工程承包范圍：甲方包工包料的形式承包給乙方，乙方承包范圍為：土建工程從地梁開始，但不包括鋁合金、外墻毛面花崗巖，外墻涂料，和水電，雨水管道安裝工程，外墻裝飾線條，裝飾柱成品法蘭盤欄桿。
三、工程總造價：工程序總造價按建筑面積 元/平方計算總造價： 元/平方元，樁基(挖樁、鋼筋、水泥，人工)每米 元計算。
四、材料采購：工程所有材料符合國家標準。
五、工程款項支付：本合同生效之日起甲方在10日按暫時工程總造價總額的'20%撥給乙方作為備料款，工程施工到三層平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，磚石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在驗收合格后付清。
六、工程質(zhì)量及驗收：乙方在施工過程應認真負責，嚴格按照國家規(guī)范及圖紙要求進行施工，混泥土灌完后必須做好水份保養(yǎng)工作，質(zhì)量達不到要求一切損失由乙方承擔。
七、施工安全：施工期間乙方所發(fā)生的意外和事故以及造成損失均由乙方自理。甲方不負任何責任，乙方也不得因此影響工程進度。
八、違約責任：如甲方違約應該賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失，乙方未能按規(guī)操作或不能按期完成，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。
九、水泥樓梯到夾層，屋面兩邊出檐30公分。
十、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
銀行賬號：
房屋建設合同5
甲方：________________
乙方：________________
一、甲方責任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《安全協(xié)議》
3.使用前，甲方應根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.甲方對出租的房屋有權進行經(jīng)常性安全檢查，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的`，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責任
1.乙方對甲方環(huán)境和自身日常的安全負責，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務加強對相關安全法律法規(guī)和安全知識的學習和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4.乙方在房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，要具有符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設施和設備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在房內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協(xié)議并上報有關部門處理。
6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
三、由于乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方人員傷亡事故，由乙方擔負責任。
四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
六、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章)：________________乙方簽字(蓋章)：________________
_____年______月_____日
房屋建設合同6
甲方：
姓名：
身份證號碼：
乙方：
姓名：
身份證號碼：
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、用具設備
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的`要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費xx%。
四、承包價格
付款方式每平方米xx人民幣大寫：xxx元整，建筑面積按竣工后實際測量為準。工程全部完工，交驗完畢付到x%，預留x%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
六、安全生產(chǎn)及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金xx萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_______________
乙方簽字(章)：_______________
簽字日期：_______________
房屋建設合同7
建設單位(甲方)
承包單位(乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量的完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂合同，以便共同遵守。
一、工程概況：工程坐落于x。x層。建筑面積x平方。
二、工程承包范圍：甲方包工包料的形式承包給乙方，乙方承包范圍為：土建工程從地梁開始，但不包括鋁合金、外墻毛面花崗巖，外墻涂料，和水電，雨水管道安裝工程，外墻裝飾線條，裝飾柱成品法蘭盤欄桿。
三、工程總造價：工程序總造價按建筑面積x元/平方計算總造價：x元/平方元，樁基(挖樁、鋼筋、水泥，人工)每米x元計算。
四、材料采購：工程所有材料符合國家標準。
五、工程款項支付：本合同生效之日起甲方在10日按暫時工程總造價總額的20%撥給乙方作為備料款，工程施工到三層平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，磚石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在驗收合格后付清。
六、工程質(zhì)量及驗收：乙方在施工過程應認真負責，嚴格按照國家規(guī)范及圖紙要求進行施工，混泥土灌完后必須做好水份保養(yǎng)工作，質(zhì)量達不到要求一切損失由乙方承擔。
七、施工安全：施工期間乙方所發(fā)生的意外和事故以及造成損失均由乙方自理。甲方不負任何責任，乙方也不得因此影響工程進度。
八、違約責任：如甲方違約應該賠償乙方因此產(chǎn)生的'全部損失，乙方未能按規(guī)操作或不能按期完成，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。
九、水泥樓梯到夾層，屋面兩邊出檐30公分。
十、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年xx月xx日 x年xx月xx日
銀行賬號：
房屋建設合同8
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條合同標的物所處位置：________市________區(qū)（建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為________年________月________日至________年________月________日；標的物建設費用為________方米；承包方式為________方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為_______年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的_______%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的'地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付________元；工程建設之一半，甲方支付________元；工程竣工后，甲方支付________元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務：
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。
4、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關費用由乙方負擔。
5、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔________元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術人員。
4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
甲方：_________________
地址：_________________
電話：_________________
代表：_________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
乙方：_________________
地址：_________________
電話：_________________
代表：_________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
房屋建設合同9
甲方：____________________________
身份證號碼：_____________________
乙方：____________________________
身份證號碼：_____________________
乙方向甲方承建位于_____________________小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一、建設內(nèi)容：
磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內(nèi)容為包工不包料。
二、質(zhì)量要求：
磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
三、
建設工期計劃為_______個月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
四、工程付款方式：
甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按______________元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任：
1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責
1、按質(zhì)、按時完成本合同。
2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的`，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
八、
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設合同8
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位于，土地面積：m2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2、一層主房建筑面積m2。
四：承包價格及付款方式
1：價格：元/m2（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為m2結算工程款。
2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。
五：工期及安全責任
工期從__年__月__日到__年__月__日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：聯(lián)系電話：
乙方（簽字）：聯(lián)系電話：
簽訂日期：__年__月__日
房屋建設合同10
甲方：______________________
乙方：______________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位于__，土地面積：__________________。
二、承包方式
甲方以包清工的.方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積______、一層主房建筑面積______。
四：承包價格及付款方式
1：價格：______元/平（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為______結算工程款。
2：一層主體蓋板完工后支付價款______%，全部完工后付清余款。
五：工期及安全責任
工期從______年______月______日到年______月______日竣工。推遲一天罰款______元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________
乙方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋建設合同11
甲方：
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為明確雙方在房屋建筑工程施工過程中的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、項目概況
項目位于，用地面積m2。
二、承包方式
噴嘴方應以合同許可的形式與乙方簽訂合同。
三、工程承包的范圍
建設內(nèi)容包括二層m2主樓建筑面積和一層m2主樓建筑面積。
四.合同價格和支付方式
1:價格:元/平方米(建筑面積)。雙方?jīng)Q定按平方米建筑面積結算工程款。
2:一層主蓋板完工后支付10%的`價款，余款全部完工后付清。
五、工期和安全責任
工期從 年 月 日至 年 月 日完成。延期一天罰款200元/天，由甲方從工程款中扣除。
工期
1:本工程所有安全事宜由乙方承擔，乙方根據(jù)工程需要負責施工過程中的安全管理，乙方及其員工造成的一切人員和財產(chǎn)損失由乙方承擔；第三人對乙方及其員工造成傷害的，由第三人負責，與甲方無關..
2.施工期間，乙方不得從事與施工無關的任何工作，專業(yè)施工人員應持證上崗；高空作業(yè)必須在采取切實可行的安裝措施后才能進行。地面必須安排適當?shù)谋O(jiān)控人員，焊接作業(yè)時要注意防火。在施工期間，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方，或分包出去，否則甲方有權不經(jīng)結算而終止合同，乙方應無條件賠償。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽名):
電話:
乙方(簽字):
電話號碼:
簽署日期: 年 月 日
房屋建設合同12
建設單位（以下簡稱甲方）：________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 拆遷戶（以下簡稱乙方）：________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于________年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在____市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
第二條乙方應于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的.各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期____日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、XX銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：____________（公章） 代表人：_____________________________ ________年____月____日
拆遷戶（乙方）：____________（蓋章） 代表人：___________________________ ________年____月____日
房屋建設合同13
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方擬建樓房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 工程概況：位于廣西南寧市青秀區(qū)三屋園藝場一隊上淋塘邊桉樹林邊，地面面積約______平米左右。樓房層數(shù)暫定6層。第一層3.5米高，其他層高2.8米，整棟樓有一個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。
二、 包工形式：乙方負責釘模板、扎鋼筋、倒梁、倒樓板、倒樓梯、砌墻、門洞窗預留、拆模板等所有工作，并自行負責常用小工具。甲方負責提供建設該樓房的所有材料。
三、 價格計算及結算方式：以實際建設完成的每層樓板在樓面的投影面面積計算，每平方_____元。乙方每完成一層，在建設第二層的_____天內(nèi)，甲方即付清乙方第一層的包工價格。期間，乙方可向甲方借支生活費，但借支的生活費不得超過已完成工作量的一半。樓房建設完成_____天內(nèi)，甲方付清乙方所有95%，余5%做為質(zhì)保金，_____個月內(nèi)無質(zhì)量問題即付清。
四、 進度控制：乙方應保證進場后每_____天一層的.進度，甲方則應保證各種材料的及時供應。如甲乙雙方無故拖延工期。
五、 樓房在不超過的6層的前提下，建設樓層層數(shù)由甲方自行決定，乙方不得籍此要求甲方提高價格或作其他要求。
六、 有關安全：乙方應安全施工，自行采取安全工作措施，安全工作費用由乙方自行負責，乙方對自己參加樓房建設的所有人員的安全負全責。
七、 驗收標準：樓房建設質(zhì)量應符合甲方的要求，如不合格，應整改至合格為止，整改費用由乙方負責。否則甲方可不予結算。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
九、 如出現(xiàn)爭議，雙方本著友好互利的精神協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成，提交青秀區(qū)人民法院仲裁。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋建設合同14
甲方： 乙方：
現(xiàn)位于號一棟私人住宅占地面積約㎡，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價每平方米人民幣(大寫)：寫：￥，如有夾層的按造價一半計算。
二、建筑工期為即月日至日。
三、乙方必須按圖紙結構保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商(注：甲方必須提前通知乙方)
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。
五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關;乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的.一切后果責任由乙方負責與甲方無關。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。
十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎余泥)，所需費用由乙方負責。
十一、施工要求如下：
1、 在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。
2、 房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、 房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負責將所有房間，客廳內(nèi)墻;各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、 房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。
5、 乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。
6、 在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、 完成基礎工程支付大寫￥)
2、完成每層樓面工程支付大寫￥)
3、完成每層砌磚工程支付大寫￥)
4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 個月(即結算之日起計算)，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名： (按指模) 身份證號： 日期： 年 月 日
乙方簽名： (按指模) 身份證號： 日期：年
房屋建設合同15
工程名稱：______
工程地點：______
一、工程承包范圍
各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。
二、承包單價
工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以建筑面積(以《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。
三、合同工期
開工日期：______年______月______日
竣工日期：______年______月______日
合同工期總日歷天數(shù)：______天
四、質(zhì)量標準、要求
乙方的施工內(nèi)容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術交底的`要求。
乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。
五、工程款支付
本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結構以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗收合格后一次性付清。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格后一次性付清。
六、合同生效
合同訂立時間：______年______月______日
合同訂立地點：______
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
七、安全責任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經(jīng)濟責任)。
八、質(zhì)量保修
乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。本工程保修期為年。
九、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;
1.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家有關工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。
十、其他
1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規(guī)定進行處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結清賬務后本協(xié)議自行失效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
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