房屋轉讓合同書

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋轉讓合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》，經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第1條 轉讓房屋的基本情況

　　新疆自治區畜牧廳將在烏魯木齊市沙依巴克區西山東路476號新疆自治區畜牧總站院內（原址）建集資房（現未動工）；該轉讓房屋（以下簡稱該房屋） 初步情況為客廳、臥室、廚房、衛生間、地下室、停車位及其附屬設施）。

　　第2條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋房款為：好處費為58.000.00（人民幣） 元，即伍萬捌仟元整（人民幣） ；甲方單位規定的該房屋（集建房）初步價格280.000.00（人民幣） 元，即貳拾捌萬元整（人民幣）。

　　（注明：假設單位規定的該房屋價格有幅動；若房價高于原初步價，乙方承擔多余的部分；若房價低于原初步價，甲方退還多余的部分給乙方。）

　　第3條 付款方式

　　乙方一次性付給甲方138.000.00（人民幣） 元，即壹拾叁萬捌仟元整（人民幣），這包括；好處費58.000.00（人民幣） 元，即伍萬捌仟元整（人民幣）以及首付款捌萬元整（人民幣）。剩余房款乙方根據甲方單位要求按時支付。

　　第4條 房屋資料

　　甲方必須將與集資房相關的合同、收據、發票、房產證、等資料原件及時交給乙方。

　　第5條 房屋過戶

　　該房屋竣工后，乙方有權取得該房屋的使用權，即乙方可以入住。當該房屋可以辦理過戶時，甲方應積極配合乙方辦理該房屋更名和過戶手續；過戶產生的手續費由乙方來承擔。

　　第6條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該房屋擁有獨立的處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。甲方自愿讓乙方以甲方的名義和身份全額出資購買甲方名下的公務員集資房。

　　第7條 乙方的承諾保證

　　乙方必須承擔甲方單位所要求的該集建房房款。乙方根據甲方單位要求按時支付后期的建房款。

　　第8條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方面解除本合同，甲方應承擔全部購房款雙倍的違約金即伍拾陸萬元整（人民幣）。甲方必須在30天內付清違約金和退還乙方已付的好處費。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方面解除本合同，乙方不得要回好處費58.000.00（人民幣） 元即伍萬捌仟元整（人民幣）。

　　第9條 該房屋因第三方原因沒建成，甲方應退還乙方已付的所有房款，包括乙方已付的好處費。

　　第10條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由公證處仲裁。

　　第11條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第12條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

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