房屋認購協議書

　　在當今社會生活中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的房屋認購協議書，歡迎大家分享。

房屋認購協議書1

　　出賣人(甲方)：____________________

　　認購人(乙方)：____________________

　　依據有關法律、法例規定，甲、乙兩方在相同、自發、磋商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房有關事宜完成如

　　下協議：

　　一、認購標的的基本狀況

　　乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________(以下簡稱商品房) 。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上邊積均以房地局測繪中心最后測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　該商品房依照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________) 。

　　三、認購款

　　乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________) 。該商店屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款

　　項。

　　甲方在獲得預售允許證后，應立刻通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知第二天起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的.有關條款，磋商一致并簽訂《商品房買賣合同》。

　　甲方應在獲得預售允許證____日內通知到乙方，因甲方獲得預售允許證后未在規準時間內通知到乙方，所以產生的不利于乙方的結果均由甲方肩負。

　　甲、乙兩方在上述商定的限期內磋商商品房買賣合同的有關條款，但兩方未完成一致建議，自商定的限期屆滿第二天起超出_____日的，本認購書自行排除。甲方應該在本認購書排除第二天起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并肩負有關法律責任及乙方的全部經濟損失。

　　甲乙兩方磋商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已繳納的認購款抵作該商品房的購房款，不必再補購房款。

　　四、其余商定

　　在簽校正式的《商品房買賣合同》時，改正認購人的，甲方應踴躍配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調動，相同甲方不得將此房另銷售給其余人，不然將作為違約辦理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經甲、乙兩方磋商一致可簽訂增補協議，增補協議與本認購書擁有相同法律效勞。

　　本認購書經甲、乙兩方署名或蓋印后奏效。兩方簽訂的《商品房買賣合同》奏效后本認購書自行停止。本認購書一

　　式二份，甲、乙兩方各執一份，均擁有相同法律效勞;

　　甲方(公章)：_______________________受權代表：

　　_____________________證件號碼：_______________聯系

　　電話：_______________________ ______年_____月_____日

　　乙方(公章)：___________________授權代表：______________________

　　證件號碼：_______________________聯系電話：_________________________

　　_____年_____月_____日

房屋認購協議書2

　　甲方：______乙方：______ 身份證號：______ 甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、 甲方建造房屋：位于______ 。

　　二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為 ______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為 平方米，單價為 ______元/㎡，每套房屋價格為______ 元(大寫 )。乙方總計購買 ______套，購房款總計人民幣(大寫)______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、 付款方式：

　　雙方商定按 ______方式付款：______于簽訂協議時支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的'購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后，解除認購協議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。

　　四、 交房標準的約定：外墻為 ______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。

　　五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　第2/3頁

　　十、 本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。

　　十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、 本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx

　　電話：xxxxxxxxx 電 話：xxxxxxxxxxx

　　簽約時間： x年 x月 x日

房屋認購協議書3

　　甲方：______

　　乙方：______身份證號：______

　　甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、甲方建造房屋：位于______ 。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為______平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按______方式付款：______于簽訂協議時支付______ ;于______ 。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的'登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后，解除認購協議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。

　　四、交房標準的約定：外墻為______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。

　　五、甲方于______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣______元(______萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

　　十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　電話：______電話：______

　　簽約時間：______年______月______日

房屋認購協議書4

　　甲方：吉林省萬盛房地產開發有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條項目情況

　　甲方在位于長春市經濟技術開發區秦皇島路以東，連云港街以北，擬開發建設住宅小區，占地約3。3萬㎡，建筑面積約9。9萬㎡。

　　第二條乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為___㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，誤差不超過5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋最終產權價格為（人民幣）4500元/㎡。總價款為____元。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方同意按第種方式付款。

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。

　　注：該指定共管賬戶系本項目專用賬戶，該賬戶內資金專款專用。須經甲、乙雙方指定代表人認可后方可動用該資金；無論任何原因，非本項目用款不得動用該賬戶資金，因個人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。

　　2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。

　　3、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。

　　4、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起（經質檢驗收），十日內須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。

　　5、乙方認購房屋經驗收達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。

　　2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的`質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。

　　3、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據實際情況重新確定交房日期。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方取得地上物后，未取得土地使用權，地上物經評估確認后的價格歸全體房屋認購者所有，差價補償及剩余款項在15日內退還給乙方，逾期每日按2‰收取違約金。

　　2、甲方如未按協議約定的時間交房，經乙方認可后甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日2‰計算賠償，合同繼續履行。

　　3、乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款2‰收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方需在20xx年底前辦完《商品房預銷售許可證》，甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，本協議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續有效，其它條款自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、其他約定

　　甲方承諾乙方所認購的房屋，在建筑質量及配套標準上與該小區住宅樓整體一致。

　　本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　聯系方式：________聯系方式：________

　　_____年__月__日

房屋認購協議書5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。房屋的'具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________;于_______________________________。

　　四、交房標準的約定：外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　簽約時間：

房屋認購協議書6

　　甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司

　　聯系電話：_____

　　乙方(買受人)：_____

　　身份證件號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

　　實際總房款中不含國家及____市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及____市有關規定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條 乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明復印件和原件;

　　(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條 雙方的權利、義務

　　、乙方須持本協議并按照協議

　　第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同

　　第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按

　　第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬

　　第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的.一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產開發有限公司

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　________年____月____日

房屋認購協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條 項目情況

　　甲方在位于 擬開發建設住宅小區。

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條 計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣） 元/㎡。總價款為元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） 元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的 。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣） 元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的`違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、 房屋交付期限

　　1、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品

　　房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、 本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　聯系方式：

　　乙方： 聯系方式：

　　年 月 日

房屋認購協議書8

　　雙方當事人：

　　出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

　　認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的的基本情況

　　乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

　　三、認購款

　　乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

　　甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方，因此產生的.不利于乙方的后果均由甲方承擔。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

　　甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

　　本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_______________________

　　乙方(公章)：____________________

　　授權代表：________________________

　　授權代表：______________________

　　證件號碼：_________________________

　　證件號碼：_______________________

　　聯系電話：_________________________

　　聯系電話：_______________________

　　_____年_____月_____日

　　______年_____月_____日

房屋認購協議書9

　　甲方(出賣人)_____房地產開發有限公司聯系電話：_____

　　乙方(買受人)_____身份證件號：_____聯系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____ .

　　實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明復印件和原件;

　　(3)定金收據。

　　若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權利、義務

　　l、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的'，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　________

　　第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　________

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產開發有限公司

　　乙方(簽字)__________

　　銷售代表(簽名)__________

　　_____年_____月_____日

房屋認購協議書10

　　太湖縣鴻興房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

　　立協議雙方：

　　（以下簡稱乙方）甲方在原徐橋食品站（新街）至老街進行棚戶區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一．乙方選定在該區內的____號樓第____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二．甲方對該新區按縣建設部門批準的'規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三．土地證由甲方辦理；水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四．房屋價為每平方米1780元（其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等）；后院面積價為每平米____元。

　　五．付款方式：協議簽訂之日付款____元，否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

　　六.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：____年____月____日

房屋認購協議書11

　　太湖縣鴻興房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　立協議雙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一.乙方選定在該區內的 號樓第 號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二.甲方對該新區按縣建設部門批準的.規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米 元。

　　五.付款方式：協議簽訂之日付款 元，

　　否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

　　六. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：年 月 日

房屋認購協議書12

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的`房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。

　　（詳見土地房屋權證第_______________號）

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）_________________購買方（乙方）__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人（甲方）_________________代理人（乙方）_________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　鑒證方：____________

　　鑒證機關：____________

　　地址：___________

　　郵編：____________

　　電話：___________

　　法人代表：____________

　　代表：____________

　　經辦人：__________

　　日期：__年______月______日

　　鑒證日期：_______年____月____日

房屋認購協議書13

　　出賣方（簡稱甲方）________________

　　買受方（簡稱乙方）________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《房屋認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開發的位于________________________：

　　二、上述房屋的價格

　　商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為____________元，成交價格為____________元）

　　商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

　　車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。

　　以上______項合計人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　一次性付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）

　　分期付款：

　　（1）首期付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）

　　（2）第二期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　（3）第三期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　（4）第四期付款：乙方必須在《房屋買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

　　銀行按揭（房屋個人按揭貸款）

　　（1）乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

　　（2）乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

　　（3）按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

　　五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的`《房屋買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

　　六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

　　七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

　　（1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；

　　（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；

　　（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。

　　九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

　　十、雙方簽訂房屋買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

　　十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

　　十二、本協議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　電話：____________聯系電話：________

　　經辦人：__________通訊地址：________

　　審核人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋認購協議書14

　　___________有限公司(以下簡稱甲方)

　　____________ (以下簡稱乙方)

　　甲方在_____區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一.乙方選定在該區內的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二.甲方對該新區按縣建設部門批準的.規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。

　　五.付款方式：協議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。

　　六.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________

　　電話:_________電話：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

房屋認購協議書15

　　甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司

　　聯系電話：_____

　　乙方(買受人)：_____

　　身份證件號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。

　　實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條 乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明復印件和原件;(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條 雙方的權利、義務

　　l、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的'調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條 甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條 本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產開發有限公司

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　_____年_____月_____日

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