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土地收購(gòu)合同

時(shí)間:2024-01-16 09:00:30 土地合同 我要投稿
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土地收購(gòu)合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的土地收購(gòu)合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

土地收購(gòu)合同

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  住所地:

  法定代表人:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  住所地:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

  甲方以出讓(劃撥)方式取得位于___ ,地號(hào)為_(kāi)__ 的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)為 [___ ]字第 ___號(hào),土地面積___平方米,轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)__平方米,土地規(guī)劃用途為_(kāi)__用地,土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至___ 年 ___月 ___日止。

  甲方使用土地上的房屋建筑總面積為_(kāi)__平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__字第___號(hào),為_(kāi)__結(jié)構(gòu)。

  甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

  第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付人民幣合計(jì)___元。

  第三條:承諾與保證

  3.1甲方承諾并保證,甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物,并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。

  3.2甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。

  3.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù),因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  3.4甲方承諾,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用征收,依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。

  3.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。

  第四條:違約責(zé)任

  如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額。

  第五條:法律適用及爭(zhēng)議解決

  5.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。

  5.2本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第六條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留檔___份。

  第七條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

  第八條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  甲方代表人/代理人(簽章):

  乙方代表人/代理人(簽章):

  ___年 ___月___ 日___ 年 ___月___ 日

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