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房屋商鋪租賃合同

時間:2023-12-26 06:57:00 房屋合同 我要投稿

房屋商鋪租賃合同【優秀15篇】

  隨著人們法律意識的建立,合同出現的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編整理的房屋商鋪租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋商鋪租賃合同【優秀15篇】

房屋商鋪租賃合同1

  甲方(以下簡稱甲方)

  乙方吳山東升實業有限公司(以下簡稱乙方)

  因業務發展需要,乙方擬租用甲方位于()的店鋪。經友好協商,甲乙雙方達成如下協議:

  一、甲方出租給乙方的生產經營場所的.門市部為:門市部,長米,寬米,計平方米。總面積平方米,門前空地由乙方停放,租賃店前后環境以前(),右(),左,后為界。租賃日期從甲方交付給乙方之日起計算(延遲店鋪裝修日)

  二、商鋪租賃資金為每年1萬元,甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費用由乙方支付。付款先付后用,每年一次性付清。

  三.租期為5年(20xx年至20xx年)。5年租賃期內,甲方保持租金不變,不得擅自漲價。5年后如乙方需要繼續租賃,甲方應先以優惠價格租賃乙方,再另行協商。

  四.租賃期內,乙方不得擅自改變店鋪結構。店鋪裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后,乙方應拆除并重新安置裝修材料、設施和設備,甲方不得干涉其困難。

  本合同一式兩份,雙方簽字生效,雙方各執一份,未盡事宜另附補充條款。

  甲方代表:乙方:巫山東升實業有限公司代表:

  第20xx年

  月日20xx月日

房屋商鋪租賃合同2

  出租人姓名(甲方) 身份證號碼 電話

  承租人姓名(乙方) 身份證號碼 電話

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方在自愿的基礎上,就甲方將其擁有的.商用房出租給乙方一事,達成以下協議:

  房屋的基本情況:

  該房位于 租賃期限及約定:

  1、租賃期限為_____年,從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(¥_______元)。

  3、付款方式:

  三、協議事項:

  1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

  2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備,保持周圍環境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動,如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障,需負責維修還原及賠償損失。

  3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,必須提前一個月告知對方,甲乙雙方協商一致,書面變更或解除合同。

  4、乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租他人,或進行非法活動 ,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權解除合同。

  5、續租事宜:租賃期滿,乙方如需繼續使用,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時乙方付清房租全款。

  本合同經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經甲乙雙方協商后作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋商鋪租賃合同3

  出租方:

  承租方: (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方權義和義務關系,甲、乙雙方共同協商,訂立本出租合同。

  一、租賃內容:

  第一條:甲方將其位于 出租給乙方。

  第二條:甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后,水電等各類設施保持完好無損,若損壞者,必須按價賠償。

  二、租賃期限:甲、乙雙方商定,出租期限 年,從____年___月___日至____年___月___日止。甲、乙雙方商定,租賃期內年租金為人民幣 元整(¥: 元),一次交清一年租金。

  乙方安全使用電、火;若發生火災,造成周圍鄰居損失,全部責任應由乙方承擔。

  本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行,違者按本合同辦理。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

房屋商鋪租賃合同4

  出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方在自愿的基礎上,就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,達成以下協議:

  第一條 房屋的基本情況:該房位于104國道北二環,北星花園臨街108#,結構兩層,計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板,水電通入。

  第二條 租賃期限及約定:

  1. 租賃期限為_____年,從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(¥_______元)。

  3. 付款方式:簽約之日,一次性支付兩年的房租全款。

  第三條 協議事項:

  1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

  2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備,保持周圍環境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動,如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障,需負責維修還原及賠償損失。

  3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的`客觀因素等需提前終止合同的,必須提前一個月告知對方,甲乙雙方協商一致,書面變更或解除合同。

  4. 乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租他人,或進行非法活動 ,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權解除合同。

  5. 續租事宜:租賃期滿,乙方如需繼續使用,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時乙方付清房租全款。

  6. 租賃期滿,乙方未續租,租賃關系自然解除,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的,除補交租金外,應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  7. 違約責任:本合同簽訂后任何一方違反,應賠償給另一方違約金壹仟元。

  8. 乙方在簽訂本合同之時,應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金,該押金不得用來抵減門面房租金,乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  第四條 本合同經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經甲乙雙方協商后作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間,甲乙雙方應保持友好,互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛,應協商解決。協商不成,可訴請人民法院處理。

  第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  備注:

  甲方簽字__________ 乙方簽字__________

  簽約時間:______年___月___日

房屋商鋪租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):  身份證號:  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):  身份證號:  電話:

  依據《民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上,就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜,經協商一致,訂立如下合同:

  一、房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為:__________。

  二、甲方對產權的承諾:

  甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  三、租賃期限:  

  租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日止。  在租賃期滿后,除非甲方收回房產自用,否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  四、租金及付款方式

  (1)經雙方議定,租賃前________年的租賃費用不變,每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化,經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

  (2)付款方式:租金每半年交納一次,乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日,乙方先行繳納2萬元定金,乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方,雙方辦理交接手續后____日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后,不管乙方是否裝修完畢,甲方都開始計算租賃期限。

  五、雙方的權利和義務

  1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

  2、在經營活動中,乙方應接受甲方的管理,乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔

  3、甲方同意,若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的.時候仍出現空置情況,乙方可將房產部分出租,甲方與乙方關系不變。

  4、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

  5、乙方在征得甲方的同意后,可根據需要對商業用房進行簡單裝潢,其費用由乙方承擔,合同終止時,該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,不能夠拆除的部分,可以折價歸甲方所有。

  6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔,如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的,乙方可視實際需要在發出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  六、合同的解除

  1、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  (1)擅自拆改承租房屋結構的;

  (2)擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

  (3)拖欠租金累計達____個月;

  (4)利用承租房屋進行違法活動的;

  (5)故意損壞承租房屋的

  2、租賃期內,乙方提前退租時,甲方扣除一個月的房租作為違約金,雙方簽訂的租賃合同解除。

  3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的,由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時,雙方的租賃合同解除,甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

  4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任,雙方的租賃合同解除。

  七:爭議解決方式

  1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形,雙方應協商解決,且應以書面材料作為依據。

  2、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  3、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由____市____區人民法院管轄。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均享有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:  乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋商鋪租賃合同6

  出租方: (以下簡稱甲方)身份證號:

  承租方: (以下簡稱乙方)身份證號:

  經甲乙雙方協商,乙方自愿承租甲方房屋,為明確各自的.權利及義務,在平等、互利、協商一致的原則下,根據《中華人民共和國合同法》有關條款,簽訂如下合同,供雙方共同遵守。

  第一條:乙方承租位于積 平方米,期限 年,租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起,如與漲價時按市場行情漲價。

  第二條:雙方商定每年租金¥ 元,大寫 元整。房費一年一付,乙方于每年 月 日前一次性付清。

  第三條:乙方向甲方交質量保證金 元,待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

  第四條:乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施,未經甲方同意,不得改變房屋結構,不得擅自增設有損房屋結構的其他設施,若損壞照價賠償。

  第五條:在租用期內,水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜,責任自負。

  第六條:乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人,轉讓須征得甲方同意。

  第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效,如有一方違反,可按全年房費的20%賠付。

  第八條:合同到期后乙方如需續租,同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金,并續簽合同后方可使用,否則,甲方有權終止合同,如乙方不繼續租用,必須在合同到期前一個月告知甲方,否則甲方不予退還保證金。

  第九條:合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。

  第十條:如遇國家建設性拆遷,乙方應無條件搬出,甲方退還乙方剩余租金,甲方不承擔任何賠償。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋商鋪租賃合同7

  甲方:______市場

  地址:____________電話:____________

  法定代表人:____________

  乙方:____________

  地址:____________電話:____________

  法定代表人(負責人):________________

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規,本著誠實信用、友好合作的原則,就乙方承租甲方______市場(下簡稱______市場)商鋪營業房(以下簡稱為營業房)一事,商定以下合同條款:

  一、承租的營業房乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號營業房,面積____________平方米;庫房位置為____________(層/廳/排)____________號,庫房面積____________平方米。

  二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

  三、租金乙方承租的營業房月租金為_______元/平方米,庫房月租金為_______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業房的租金為_______元(____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1日至7日為付款期(法定節假日順延至假期結束后第一個工作日)。

  四、經營質量保證金

  為了廣大經營戶的共同利益,為了保證______市場的商業信譽,為了強化乙方對市場的管理,乙方首次向甲方繳納營業房租金的同時,自愿向甲方交納經營質量保證金(下簡稱保證金),作為履行本合同、營業房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積,乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元(____萬____仟____佰____拾____元)。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下:

  (一)甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

  (二)保證金應用于以下幾種情況:

  1、本合同終止后,因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的,甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權向乙方追償。

  2、本合同履行期間,因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的,甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權向乙方追償。

  3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

  4、本合同終止后,乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的,甲方有權使用保證金及利息進行支付。

  5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定,應當向甲方支付違約金但未如約支付,甲方有權從乙方的保證金中扣除。

  6、甲方每年按保證金的_______%計提營業房折舊費。

  (三)在租賃期限內甲方按照本條(二)的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前3日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應保存好相關憑證。

  (四)在租賃期限內使用乙方保證金的,乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。

  (五)本合同終止后180日內,經甲方確認乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時,甲方依照本條(二)第5項的約定提取折舊費后,將保證金及利息余額返還乙方。

  五、保險甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_______、______.乙方自行投保的范圍為:_______、_______、_______.

  六、甲方權利義務(一)依法制訂市場有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。(二)協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

  (三)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。(四)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。(五)應對市場進行商業管理,維護并提高市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_______;_______.第4頁共8頁(六)應保證市場的供水、供電,對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______;_______.

  (七)做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%.

  七、乙方權利義務

  (一)應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規定,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,維護店容衛生。有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

  (二)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的'監督管理。

  (三)應按期支付租金,依法繳納各項稅費。

  (四)不得以甲方的名義從事經營活動,必須亮證經營。

  (五)與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。

  (六)必須愛護營業房及配套設備,在租賃期間如有損壞,必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時,應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿,乙方不再續租的,甲方對乙方的裝修、改建不予補償。

  (七)應愛護并合理使用市場內的各項設施,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  (八)應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

  (九)將營業房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業房的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

  (十)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

  (十一)營業房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

  八、違約責任

  (一)除水電提供者的原因外,甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  (二)乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的,每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時,甲方有權停止向乙方承租的營業房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。

  九、合同的解除

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方。經協商一致后簽訂解除協議,并按照承租營業房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照承租營業房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時,應當賠償甲方的實際損失。

  (一)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

  (二)未按照約定的用途使用營業房,經甲方三次書面通知未改正的。

  (三)利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  (四)進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  (五)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  (六)逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。

  (七)違反本合同保證金的有關約定的。

  (八)除法定節假日外,未經甲方同意連續15日未按時開展經營活動的。

  (九)違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  十、免責條款

  (一)因不可歸責于雙方的原因,使營業房不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果營業房無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  (二)因國家建設開發、拆遷安置及其他不可抗力因素,致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經濟損失按照國家有關法律、法規及政策規定辦理,甲方不予補償。

  十一、續租乙方有意在租賃期滿續租營業房的,應在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方,甲方應當在收到乙方書面通知后十日內對是否同意續租進行面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意依照原合同的條款續租,續租期限為一年。

  十二、營業房的交還合同期滿未能續約或合同提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的營業房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。合同終止,乙方不再續租時,應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續。

  十三、合同形式及附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  十四、爭議解決因本合同及補充合同發生的一切爭議,雙方協商解決,協商不成時,交XX仲裁委員會仲裁。

  十五、其他本合同一式四份,雙方各執兩份,經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

  甲方(章):乙方(章):

  住所:住所:

  營業執照號碼:營業執照號碼:

  法定代表人:法定代表人(負責人):

  市場登記證號碼:身份證號碼:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  簽訂時間:_______年_______月_______日

  簽訂地點:____________________________

房屋商鋪租賃合同8

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:__________________

  第一條:__________________房屋基本情況

  該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房,建筑面積為_______ ________平方米。

  第二條:__________________房屋使用

  甲方將該房屋現交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經營餐館行業,不能在屋內從事傳銷,賭博,賣淫,吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

  第三條:__________________房屋租賃期限

  一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計三年;

  二、租賃期滿后,乙方可以繼續承租,租金根據市場遞增,并由甲乙雙方共同協商,該房屋租金同等條件下乙方享有優先權,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意,并在15日內按時搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應補償房屋租金損失,必要時甲方可以采取走法律程序。

  第四條:__________________租金

  一、租金:__________________第一年半年支付一次,______年______月______日-______年______月______日,半年支付一次,租金:__________________第二年起一年支付一次。

  二、租金支付時間:__________________乙方在本合同簽訂之日內,一次性付清半年租金。

  三、甲方收取租金后,向乙方開具收款憑證。

  四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應補給乙方違約金。

  第五條:__________________其他費用

  租賃期間,與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。

  第六條:__________________安全問題

  租賃期間,由于乙方經營不善所造成的.損失自行承擔,必須按照消防和公安部門要求防火,防盜,在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,小區物管處存檔一份。

  出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________

  ________年________月________日________年________月________日

房屋商鋪租賃合同9

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  經甲乙雙方協商達成如下協議:

  一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作 使用,房屋建筑面積 平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

  二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,接受當地房地產主管機關的監督、管理。

  三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,共計 個月。

  月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

  租金按 結算,由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

  付款方式

  四、乙方向甲方交納( 幣) 元的'保證金,甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

  五、在租賃期內,甲方負責承擔下列責任:

  1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

  2.負責對房屋定期安全檢查,承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。

  3.轉讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。

  4.租賃期內,甲方須提前解除契約的,應事前征得乙方同意。

  5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的,乙方可在同等條件下有優先承租權。

  六、在租賃期內,乙方承擔下列責任:

  1.依約按時交納租金。

  2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議,并按規定重新議定房租。

  3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修,應經甲方書面同意和訂立書面協議,并按規定重新議定房租,甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

  4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或者賠償。

  5.負責對下列項目房屋維修費用:

  ①排水管、廁所、化糞池的清疏;

  ②飲用水池清洗及垃圾池清理;

  ③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

  ④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

  ⑤水泵設備的維修和更換。

  因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。商鋪租房協議范本

  6.協助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產遭受損失的,應負責賠償。

  7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

  8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

  9.租賃期內,乙方須提前解除契約的,應事前征得甲方同意。

  10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,如須繼續承租的,應提前3個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

  七、在租賃期內,因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽訂回遷協議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋商鋪租賃合同10

  甲方(出租方):___________身份證號:_________________________

  乙方(承租方):___________身份證號:_________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。

  第二條、租賃期限 租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

  第三條、租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

  第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租人與承租人的變更

  1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條、違約責任

  1、出租人未按前述合同條款的.規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

  4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

  5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條、其它約定事項_______________________________________。

  第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

  簽訂日期:________年____月____日________年____月____日

房屋商鋪租賃合同11

  甲方(出租方): 身份證號碼:

  乙方(承租方): 身份證號碼:

  為明確出租房和承租方的權利和義務,經甲、乙雙方協商一致,同意就此房屋租賃事項簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方同意將位于_______________門面房出租給乙方使用,乙方已對甲方所出租的房屋做了充分了解,同意承租該房屋。

  二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣 元。租賃期限 年 月 日至 年 月 日止。現房屋押金3萬元,租金每季度付一次,每季度第一個月的'1-2日前付給甲方三個月的租金,付款方式為現金。

  三、該房屋產權為甲方所有,乙方保證承租上述房屋僅作商業用房。如出現第三人對該房產權有爭議,給乙方造成損失,由甲方承擔。

  四、租賃期間,水費、電費由乙方承擔。

  五、房屋租賃期內,甲方承擔下列責任:

  1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;

  2、若對此房屋產權有所變動,甲方應提前一個月通知乙方。但是,甲方不得在合同期內有意要回房屋。如有意要回,甲方應賠償乙方的經濟損失。

  六、屋租賃期內,乙方承擔下列責任:

  1、如需要對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方同意,費用由乙方自理。

  2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時,乙方負責賠償或給予修復。

  3、乙方應對甲方正常的房屋檢查或維修應給予協助。

  4、乙方在租賃期屆滿時,可優先續租,如不續租,可提前一個月告知甲方。

  5、租賃期內所需繳納的營業稅費,均有乙方承擔,甲方不承擔任何經濟責任。

  七、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后方可生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋商鋪租賃合同12

  出租方(以下簡稱甲方):XXX

  承租方(以下簡稱乙方):XXX

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

  第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣大寫) 租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。 乙方按甲方給出的賬號付款

  第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。 正常的'房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付: 1.水、電費; 2.煤氣費; 以下費用由甲方支付:

  1.供暖費;

  2.物業管理費;

  第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:度;

  (2)電表現為:度;

  (3)煤氣表現為:度。

  第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):XXX

  乙方(簽章):XXX

  電話:

  電話:

  賬號:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

房屋商鋪租賃合同13

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、各項費用的繳納

  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,()(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的.當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

  聯系電話: ____________ 聯系電話: ____________

  聯系地址: ____________ 聯系地址: ____________

  身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

房屋商鋪租賃合同14

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律 的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、房屋地址

  甲方出租的套房坐落 街 號,商鋪建筑面積 平方米,套房建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注:x年內租金不變)

  三、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣大寫: 萬 仟 佰元整。

  2、承租方以現金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

  四、各項費用的繳納

  1、水電費由乙方自行繳納(水表底數為 噸,電表底數為 度,此數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)

  2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

  五、甲方與乙方的變更

  1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原有的'義務。

  六、違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負責賠償違約金 元。

  七、爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法 院起訴。

  八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  出租方(按手印) 承租方(按手印)

  聯系電話: 聯系電話:

  聯系地址: 聯系地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

房屋商鋪租賃合同15

  戶主方:______________,簡稱甲方。

  承租方:______________,簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同協議。

  第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同協議,收回房屋:

  擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同協議期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同協議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同協議對新的房產所有者繼續有效;

  乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的'各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任甲方未按本合同協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同協議。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  本合同協議期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同協議的申訴權。

  第九條免責條款房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同協議的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式本合同協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同協議仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  第十二條本合同協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同協議一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):______________

  身份證號碼:______________身份證號碼:______________

  聯系電話:______________聯系電話:______________

  住址:______________住址:______________

  ________年_________月________日________年_________月________日

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