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小區(qū)物業(yè)消防演練方案（精選8篇）
為了確保事情或工作得以順利進行，時常需要預先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點。寫方案需要注意哪些格式呢？下面是小編為大家收集的小區(qū)物業(yè)消防演練方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 1
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗xx小區(qū)員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在xx小區(qū)得到更好的貫徹落實。
二、消防演練時間、地點：
時間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點：xx南區(qū)會所門口
三、協(xié)助部門：
xx消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;
xx醫(yī)院，120醫(yī)務車一輛。
四、邀請單位：
xx村委領導，xx消防中隊領導及物業(yè)公司領導
五、消防演練內容：
1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場協(xié)調指揮，物資轉移演練。
2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現場演練。
5、火災事故處理教育及演習總結。
六、演習的`組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮：xx
副總指揮：xx
2、現場指揮員：xx
3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、xx管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;
2、火情偵察組：組長xx，組員：xx;
3、疏散組：組長xx，組員：xx、xx;
4、警戒組：組長xx，組員：xx、xx、xx;
5、搶險組：組長xx，組員：xx、xx;
6、滅火組：組長xx，組員：xx、xx、xx;
7、醫(yī)療救護組：組長xx，組員：xx、xx。
八、裝備和器材：
1)召集物業(yè)管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。
2)組織全體員工學習有關消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。
3)向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。
4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx名，現有xx名，有xx人留守保護現場。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務消防隊點燃鐵桶內物資，并密切關注燃燒情況，不能太大火;
2、現場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;
3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序實操干粉滅火器撲救明火演練一遍。
4、抽調各部門義務消防人員進行現場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結束后工作：
1、現場進行演習總結;
2、開放演習現場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關消防知識;
3、器材回收及清理現場;
4、將演習方案及圖片總結存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習總結報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發(fā)現的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 2
近年來，全國火災傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問題，為加強社區(qū)居民的消防安全意識，提高社區(qū)居民應對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產安全，結合實際情況，決定4月18日在大眾社區(qū)開展火災逃生自救演練活動，具體實施方案如下：
一、指導思想
通過開展社區(qū)居民火災逃生自救演練，進一步落實產權單位和物業(yè)部門消防安全主體責任，明確社區(qū)干部的消防職責和任務，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進市級“消防安全示范社區(qū)”的創(chuàng)建。
二、組織領導
為切實搞好此次演練，成立由xx任組長，xx任現場指揮長的社區(qū)消防演練工作領導小組，統(tǒng)一指揮部署社區(qū)消防演練活動。演練工作設置現場指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰(zhàn)斗救援小組，安全保衛(wèi)小組，后勤保障小組。
三、演練時間：
20xx年4月18日星期三
四、演練地點：
社區(qū)居民樓（哪一棟？）
五、所需器材及設備
廣播系統(tǒng)（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個），小組銘牌（5個）。
六、演練前營造群眾積極參與的氛圍。
實地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車赴社區(qū)播放火災案例警示片，提高居民對火災危險性的重視和警覺；大眾社區(qū)在居民住宅區(qū)懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動群眾參與演練；演練現場要通過廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個消防演練的流程及注意事項。
七、實戰(zhàn)演練程序
3:00開始：各應急小組現場列隊，組長對演練工作提要求，組長宣布火災逃生自救演練開始。
3:02發(fā)生火災：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內發(fā)生火災導致煙火滾滾，若不及時控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。
3:03請求支援：4-2戶主采用室內水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話到社區(qū)值班室請求救援。
3:04初期撲救和人員疏散：社區(qū)組長利用手持臺調集義務消防隊（由社區(qū)干部和永輝超市、國美電器、九點利安保人員組成，社區(qū)消防督導員任現場指揮長負責全面指揮）赴現場展開人員疏散和初期撲救，同時撥打消防隊119報警電話。
3:08消防隊抵達現場：一出動車輛單干線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設水帶交替掩護撲救火災，并在四樓窗口出水。二出動車輛形成疏散救援組開展疏救，并在底樓設置水槍陣地，防止火災蔓延。
3:15現場恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災被撲滅。演練組長發(fā)布命令：解除應急狀態(tài)，參演人員集合。
3:20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現場進行講評，講評演練過程中好的方面和存在的不足，就下一步改進措施提要求。
3:30學習使用簡易滅火器材：由社區(qū)督導員為社區(qū)居民講解滅火器的使用方法，講解火場逃生的相關注意事項。學習完畢后，消防大隊向社區(qū)居民發(fā)放《全民防火手冊》。
3:45演練結束：梁山街道大眾社區(qū)領導講話。
演練現場安排
★組長：
★現場指揮長：
★現場指揮小組（2人）：【協(xié)助指揮長】開展火災現場救援指揮工作，布置以下各組任務。根據指揮長的`指令操作設備和適時開動緊急廣播系統(tǒng)，通知居民（住戶）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向“119”報警。
★火情偵察小組（2人）：【發(fā)現一名煙熏昏倒人員】當組長從值班室接到火警信號后，根據組長指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現場，并及時向指揮長匯報以下情況：
①火情位置、燃燒物質和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；
②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道；
③火場內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；
④需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度；⑤燃燒的建筑物內的消防設施可利用情況。
★工程搶險小組（水電）：【接到指揮長指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：
①關閉非消防電源、煤氣管道閥門；
②啟動聯動消防廣播。
★戰(zhàn)斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊】受命后立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現場，本著“救人第一”原則進入燃燒區(qū)搶救被困人員，搜尋到一名預先設置好的“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現場指揮長。
①尋找被困人員的方法：a詢問知情人；b主動呼喊；c查看；d細聽；e觸摸。
②尋找被困人員的地點：a建筑物內的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；b房間內的床下、桌下、櫥柜內、衛(wèi)生間、廚房等。
③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。
④救火的方法：a利用攜帶滅火器材進行撲救；b打開消防栓，利用消防栓內設施進行滅火（沒有電源的情況下）。
★安全保衛(wèi)小組：【保障現場秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現場。組織現場警戒，拉警示帶按照擬定的區(qū)域實施人員和交通管制。負責小區(qū)的各出入口，維護秩序，防止此時有其他人員進入小區(qū)的火災現場，同時負責居民（住戶）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。
★后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫(yī)院搶救】
①疏散人員和車輛；
②引導消防車入場；
③組織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；
④搶救傷員；
⑤清理保護現場；
⑥對疏散出來的居民人數進行清點；
⑦與婦幼保健院聯系，現場設置擔架一副，將受傷人員送往醫(yī)院。疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點現場疏散的人數，防止遺漏。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 3
一、演練目的與原則
通過消防應急演練，達到提高居民的安全應急意識，達到在發(fā)生火災時，居民能夠采取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火，最大限度地減少人員傷亡的目的。
二、活動時間
20xx年xx月xx日。
三、活動地點
xx社區(qū)。
四、參加人員
區(qū)消防大隊、街道分管領道及安監(jiān)站人員、派出所分管民警、轄區(qū)企業(yè)負責人和小區(qū)物業(yè)代表、社區(qū)工作人員、黨員代表、志愿者、部分居民代表約60人。
五、前期準備
消防知識宣傳頁和逃生小常識宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點火棒、毛巾、競答獎品、展板、條幅等。
六、活動程序
1、活動講話。
2、消防安全專家講座。
3、現場有獎消防知識競答。
4、應急疏散。
5、火災撲救。
七、各組緊急疏散具體行動安排
1、指揮小組成員接到火警通知后，立即趕到火警現場由社區(qū)負責。
2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：
根據演習場地分為三個防火區(qū)域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內容：“請注意，該區(qū)域發(fā)生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。
3、通過電話、對講機隨時了解火災現場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風系統(tǒng)的`運行情況。
4、指揮有關隊員和人員采取相應的行動。
5、確認全部人員疏散完畢后發(fā)出演習結束通知。
6、請領導到疏散集合地點進行演習總結。
八、火災撲救具體安排
1、由單位出發(fā)到達消防演習地點。
2、根據地形清理現場，準備好引火物。
3、發(fā)放工作服、消防器材。
4、聽安全員的講解。
5、開始演習。
（1）滅油火
第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙地面煙霧生氣，緊急疏散人群。
第二組：點燃油火；使用5kg滅火器滅火油盆起火，使用5kg干粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。
（2）滅柴火
第三組：點燃柴火；5kg滅火器滅火使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。
結束演習（宣布）。
清理現場。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 4
演習目的：
按照消防安全“四個能力”建設要求，根據迎賓路社區(qū)居委會管理轄區(qū)的特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應對突發(fā)火災，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應能力。
演習地點：
xx中心大廈。
演習時間：
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
參加演習人員：
1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。
演練及疏散人員集結地：
大廈前廣場。
模擬火情：
大廈5層樓業(yè)主室內電路短路引發(fā)火災。
演習流程：
（一）20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區(qū)黨委王書記做演練前的重點發(fā)言。
（二）參演人員在14點集結完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記報告。
（三）現場由新城星座管理處主任指揮。
（四）派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，燃放煙幕彈。
（五）中控室值班員發(fā)現樓層報警信號后：
立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。
巡邏崗（重復），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。
巡邏崗回答：明白，立即前往查看。
（六）巡邏人員在接到監(jiān)控室值班員通知后：
1．立即趕往現場查看。
2．到現場后。
（1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大小（假定：火勢比較大）。
（2）報告著火部位。
（3）報告著火原因。
3．查明情況后立即向中控室值班員報告。
監(jiān)控室（重復），5層樓業(yè)主室內電路短路引發(fā)火災，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領導。
4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
（七）監(jiān)控室值班員接到報告后。
監(jiān)控室值班員迅速向管理處負責人報告。
報告主任，智博中心大廈5層樓業(yè)主室內電路短路引發(fā)火災，火勢正在蔓延，報告完畢；
在消防機關未到達現場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。
（八）管理處主任接警后指揮：
1．立即命令（命令詞：監(jiān)控室，立即撥打119電話報警）監(jiān)控室值班員向消防機關報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內人員報警。
2．立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。
（九）各行動組接到命令后的指揮（各組隊員全部由大廳進入應到崗位）
1．滅火行動組、通訊聯絡組、疏散引導組、安全救護組、設備保障組按照分工，快速趕赴火災現場（形成滅火第二力量）。到達現場后，迅速履行各組職責。
2．滅火行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現場撲滅火災（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3．報告。
滅火行動組組長到達現場
人員疏散要點：
（1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
（2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進行疏散。
（3）告訴業(yè)主在逃生時應注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；逃生時不能使用電梯；逃生方向等。
（十）管理員接到命令后的指揮：
1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。
2．立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯動系統(tǒng)。
消防隊到達后的行動
各組在滅火時的行動。
1．疏散引導組將疏散的人員引導到指定的地點集中，并清點人員、數量。
2．救護組根據受傷人員的`具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。
3．通訊聯絡組及時進行現場跟蹤，及時將現場情況向指揮員報告。
4．將搶救出來的物品轉移到安全的地方，安全組派人看守。
5．安全組保護好現場，協(xié)助公安消防機關調查火災發(fā)生原因。
演練結束
王書記講話并宣布演練結束。
觀摩人員參與滅火培訓操作
1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。
2．觀摩人員分4組（5人一組）進行現場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進行）。
3．嚴密組織，防止事故發(fā)生。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 5
一、演習目的：
檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。
二、演習時間：
20xx年11月9日
三、演習地點：
巴塞羅那小區(qū)
四、參加部門：
樂凱物業(yè)全體員工
五、演習內容：
檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區(qū)域轉移，檢驗秩序維護部協(xié)調、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配情況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)能力。
六、演習組織架構：
總指揮：xx
副總指揮：xx
1、滅火組：
組長：xx
成員：
職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火。
2、疏散引導組：
組長：
成員：
職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，并及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
3、搶救組：
組長：xx
成員：
職責：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治；
4、治安組：
組長：
成員：
職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。
5、設備組：
組長：xx
成員：
職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。
6、通訊后勤組：
組長：
成員：
職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導。
7、宣傳組：
組長：
成員：
職責：負責到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。
七、實施過程：
1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進行報警，并點燃火堆。
2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據火勢大小情況，采取相應的`搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點設于中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。
5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關情況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。
7、滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。
8、中控室做好相關記錄，并安排人員對演習現場進行清理。
八、實施過程中相關要點：
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據現場情況采取相關救護措施（如發(fā)現門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業(yè)主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件后要保護現場以便消防隊查明起火原因。
4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現小區(qū)某某地方發(fā)現火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。
5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰(zhàn)能力的增強。
九、演習所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干
4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。
5、照相機一臺、對講機10部，現場使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。
2）服從命令、聽從指揮、嚴格執(zhí)行各項消防規(guī)定。
3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。
4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 6
一、演練目的
增強小區(qū)居民與物業(yè)工作人員的消防安全意識，提升應對火災等突發(fā)緊急情況的處置能力，檢驗小區(qū)消防設施設備的功能狀態(tài)以及各部門和人員之間的協(xié)同作戰(zhàn)能力，確保在火災發(fā)生時能夠迅速、有效地組織人員疏散、火災撲救和救援工作，最大限度地減少人員傷亡和財產損失。
二、演練時間及地點
1.時間：xx月xx日
2.地點：xx地區(qū)
三、參與人員
1.小區(qū)居民代表（由各樓棟長組織部分居民參與）
2.物業(yè)全體工作人員（包括客服、保安、維修、保潔等部門）
3.消防部門專業(yè)人員（指導、觀摩并參與演練后期講解與總結）
四、演練準備
1.物資準備
煙霧彈、滅火器、消防水帶、水槍、防火服、防毒面具、急救箱、擔架等消防及急救器材。
高音喇叭、對講機、警示標識牌、疏散指示標志等。
模擬火源道具（如油桶、木材等）。
2.場地布置
在演練區(qū)域設置模擬火災現場，包括起火點、煙霧發(fā)生器等，確保場景逼真且安全可控。
檢查并確保疏散通道暢通無阻，在通道口及關鍵位置設置疏散指示標志和應急照明設備。
在安全區(qū)域（如小區(qū)廣場）設置臨時醫(yī)療救護點和集合點，配備必要的醫(yī)療設施和桌椅。
3.人員培訓
提前組織物業(yè)工作人員參加消防知識培訓，包括火災預防、報警方法、初期火災撲救、人員疏散組織、消防器材使用等方面的知識與技能培訓。
對參與演練的居民代表進行簡要的演練流程和注意事項培訓，使其了解在演練過程中如何正確行動，避免造成恐慌和混亂。
4.宣傳通知
通過小區(qū)公告欄、業(yè)主微信群、廣播等渠道提前向小區(qū)全體居民發(fā)布消防演練通知，告知演練的時間、地點、內容以及注意事項，爭取居民的理解和支持，并提醒居民在演練期間不要驚慌。
五、演練流程
1.演練準備階段
所有參演人員在指定地點集合，各部門負責人清點本部門人數并向演練總指揮報告。
消防部門專業(yè)人員對參演人員進行最后一次消防器材使用和演練流程的簡要培訓與強調。
檢查演練所需物資、設備是否齊全完好，確保模擬火災現場和場地布置符合要求。
關閉演練區(qū)域內的電梯，并設置警示標識，防止演練過程中人員誤乘電梯。
2.火災報警與初期撲救階段
在模擬火災現場點燃煙霧彈和模擬火源，觸發(fā)火災警報系統(tǒng)。
附近的物業(yè)工作人員或居民發(fā)現火災后，立即撥打“119”報警電話，并向小區(qū)物業(yè)中控室報告火災發(fā)生的地點、火勢大小、燃燒物質等信息。
中控室接到報警后，迅速通知保安、維修等相關部門人員趕赴火災現場，同時通過廣播系統(tǒng)向小區(qū)居民發(fā)出火災警報和疏散通知，告知居民按照預定的疏散路線有序撤離到安全區(qū)域（小區(qū)廣場）。
最先到達火災現場的保安人員利用滅火器、消防水帶等器材進行初期火災撲救，嘗試控制火勢蔓延。
3.人員疏散階段
各樓棟的疏散引導員（由物業(yè)工作人員和居民志愿者擔任）迅速到達各自負責的樓層和區(qū)域，組織居民用濕毛巾捂住口鼻，低姿彎腰，按照疏散指示標志和預定的疏散路線快速、有序地向安全區(qū)域疏散。
對于行動不便的老人、兒童、孕婦或殘疾人等特殊人群，安排專人進行協(xié)助疏散，確保不遺漏任何一人。
在疏散過程中，保安人員在各樓梯口、通道等關鍵位置進行秩序維護，防止出現擁擠、踩踏等事故。
疏散至安全區(qū)域的居民在集合點由各樓棟長或物業(yè)工作人員負責清點人數，并向總指揮報告本樓棟的疏散情況。
4.滅火救援與醫(yī)療救護階段
隨著火勢的發(fā)展，若初期撲救未能有效控制火勢，消防部門專業(yè)人員到達現場后，迅速接管滅火指揮工作，組織展開全面的滅火行動。
消防人員利用消防車的高壓水槍、云梯等設備對火災進行撲救，同時，物業(yè)維修人員配合消防人員確保消防水源的供應和消防設施設備的正常運行。
在滅火救援過程中，若發(fā)現有人員受傷，醫(yī)療救護小組立即展開救援行動。救護人員對受傷人員進行簡單的傷口處理和急救措施后，用擔架將傷員抬至臨時醫(yī)療救護點進行進一步的救治，或根據傷勢情況及時送往附近醫(yī)院進行治療。
5.演練總結與評估階段
火災撲滅后，由消防部門專業(yè)人員對本次演練進行總結和點評。消防人員向參演人員和小區(qū)居民講解火災發(fā)生的原因、火災撲救過程中的注意事項、消防器材的正確使用方法以及火災預防的重要性等消防知識。
演練總指揮對整個演練過程進行全面總結，評估演練各環(huán)節(jié)的執(zhí)行情況，包括火災報警的及時性、初期撲救的效果、人員疏散的速度和秩序、滅火救援的協(xié)同配合以及醫(yī)療救護的及時性和有效性等方面，總結經驗教訓，提出改進措施和建議。
組織參演人員和居民有序退場，清理演練場地，恢復小區(qū)正常秩序。物業(yè)工作人員對演練過程中使用的`消防器材和設備進行檢查和維護，確保其處于良好的備用狀態(tài)。
六、注意事項
1.安全第一
演練過程中務必確保所有參演人員和小區(qū)居民的人身安全，避免發(fā)生意外事故。在使用煙霧彈、模擬火源等道具時，要嚴格按照操作規(guī)程進行操作，防止造成人員傷害或火災失控。
對于行動不便的特殊人群，要給予特別關注和照顧，安排專人負責協(xié)助其疏散，確保其安全撤離。
在演練前，對演練場地和周邊環(huán)境進行全面檢查，排除安全隱患，如清理疏散通道上的障礙物、確保消防設施設備正常運行等。
2.組織有序
各部門和人員要明確自己在演練中的職責和任務，聽從指揮，密切配合，按照演練流程和預定方案有序地開展各項工作。
在人員疏散過程中，疏散引導員要認真履行職責，確保居民疏散的秩序和速度，避免出現擁擠、踩踏等混亂情況。同時，要注意安撫居民的情緒，避免引起恐慌。
演練現場設置明顯的標識和指示牌，引導參演人員和居民正確行動。各關鍵崗位和區(qū)域要安排專人負責，確保信息傳遞及時準確，指揮調度順暢高效。
3.嚴肅認真
所有參演人員要以嚴肅認真的態(tài)度對待本次演練，將其視為一次真實的火災應急處置過程，不得嬉笑打鬧或敷衍了事。
在演練過程中，要嚴格遵守消防法規(guī)和操作規(guī)程，正確使用消防器材和設備，不得隨意損壞或挪用。
對于演練中發(fā)現的問題和不足之處，各部門和人員要認真總結反思，及時進行整改和完善，以提高小區(qū)的消防安全管理水平和應急處置能力。
4.環(huán)保與恢復
演練結束后，及時清理演練場地，妥善處理演練過程中產生的廢棄物和污染物，保護環(huán)境整潔衛(wèi)生。
對演練中使用過的消防器材和設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，使其恢復到正常備用狀態(tài)。對在演練過程中損壞的設施設備和物品，要及時進行修復或更換，確保小區(qū)的正常運行和設施完好。
七、演練評估與總結報告
1.演練評估
設立演練評估小組，由物業(yè)管理人員、消防部門專業(yè)人員以及部分居民代表組成。評估小組在演練過程中對各環(huán)節(jié)進行觀察和記錄，包括火災報警響應時間、人員疏散速度與秩序、滅火救援行動效果、各部門之間的協(xié)調配合情況、消防器材和設備的使用情況等方面。
演練結束后，評估小組根據觀察記錄和收集的數據，對演練進行全面評估。評估采用定性與定量相結合的方法，對演練的優(yōu)點和不足之處進行詳細分析，找出存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，并提出改進建議和措施。
2.總結報告
根據演練評估結果，由物業(yè)部門負責撰寫演練總結報告。總結報告應包括演練的目的、時間、地點、參與人員、演練過程概述、演練評估結果、存在的問題及改進措施等內容。
演練總結報告完成后，向小區(qū)業(yè)主委員會、社區(qū)居委會以及相關主管部門進行匯報，同時在小區(qū)內進行公示，接受居民的監(jiān)督和建議。
將演練總結報告和相關資料進行整理歸檔，作為小區(qū)消防安全管理工作的重要參考資料，為今后制定消防應急預案、開展消防培訓和演練提供依據和經驗借鑒。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 7
一、目的
提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識。
檢驗小區(qū)現有消防設備、設施的實際運作情況。
檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高在火災發(fā)生時的滅火救援能力。
減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能。
二、時間
20xx年xx月xx日
三、組織機構與職責
總指揮：負責整體演練的指揮和決策。
副總指揮：協(xié)助總指揮進行演練的指揮和協(xié)調。
滅火組：負責火災現場的滅火工作。
疏散組：負責引導人員疏散到安全地帶。
警戒組：負責控制出入口，防止無關人員進入。
設備組：負責演練前的設備系統(tǒng)調試和演練時的正常運作。
后勤組：負責相關物品的到位和現場的布置。
救護組：負責對傷員的包扎和搶救工作。
四、前期準備
宣傳與教育：
提前向小區(qū)住戶發(fā)通知。
在小區(qū)公告欄發(fā)布有關信息。
懸掛宣傳橫幅。
加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。
設備檢查：檢查消防設備、設施是否完好可用。
人員培訓：對參與演練的人員進行消防知識和技能培訓。
現場布置：設置逃生路線、安全集合點等。
五、演練步驟
情況假設：假設小區(qū)某樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災。
啟動演練：
現場指揮員向總指揮報告準備情況，得到指示后開始演練。
播音員發(fā)出演習通知，告知住戶和員工做好疏散準備。
疏散演練：
警戒組人員維持秩序，控制人員進入。
疏散組人員引導住戶和員工按預定路線疏散到安全地帶。
滅火演練：
滅火組人員使用滅火器進行滅火操作。
當火勢無法控制時，及時通知119前來支援。
后續(xù)處理：
檢查有無殘余火種和被困人員。
清理現場，恢復秩序。
六、演練總結
總指揮講話：對本次消防演習進行總結和評價。
恢復正常工作：演練結束后，各部門恢復正常工作秩序。
記錄與總結：相關部門做好總結、記錄工作，為今后的演練提供參考。
七、注意事項
確保演練過程的'安全，避免發(fā)生意外事故。
加強宣傳與教育，提高住戶和員工的消防安全意識。
定期檢查和維護消防設備、設施，確保其完好可用。
根據實際情況，定期舉行類似的消防演練活動，以提高應急響應能力。
通過以上方案的實施，可以有效提高小區(qū)物業(yè)的消防安全水平，為住戶和員工提供一個更加安全的生活環(huán)境。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案 8
一、目的
提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識。
檢驗小區(qū)現有消防設備、設施的實際運作情況。
檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時的滅火救援能力。
熟練滅火救護技能，減少事故造成的損失。
二、時間
20xx年xx月xx日
三、組織機構及職責
總指揮：負責整體指揮和決策。
副總指揮：協(xié)助總指揮進行指揮和決策。
滅火組：負責火災現場的滅火工作。
疏散組：負責引導人員疏散到安全地帶。
警戒組：負責控制出入口，防止無關人員進入。
設備組：負責消防設備的.調試和運作。
后勤組：負責相關物品的到位和現場布置。
救護組：負責對傷員的包扎和搶救工作。
四、演練步驟
情況假設：假設小區(qū)某樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道擴散。
啟動預案：現場指揮員向總指揮報告，總指揮下令按計劃實施。
發(fā)出通知：通過廣播或其他方式通知小區(qū)居民和物業(yè)員工進行疏散。
疏散引導：疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。
滅火救援：滅火組人員迅速趕到火災現場進行滅火，同時向監(jiān)控室報告火勢情況。
請求支援：如火勢較大，現場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援。
恢復秩序：火災撲滅后，現場指揮員向總指揮報告，總指揮下令結束演習，恢復小區(qū)秩序。
五、準備工作
宣傳動員：提前向小區(qū)住戶發(fā)通知，在小區(qū)公告欄發(fā)布有關信息，懸掛宣傳橫幅，加強宣傳力度。
設備檢查：檢查消防設備是否完好，確保在演習中能正常使用。
人員培訓：對物業(yè)員工進行消防知識培訓，確保他們熟悉自己的職責和操作流程。
設置標志：在小區(qū)內設置明顯的疏散指示標志和逃生路線。
六、注意事項
安全第一：確保演習過程中的人員安全，避免發(fā)生意外事故。
真實模擬：盡量模擬真實的火災場景，提高演習的逼真性和效果。
有序疏散：在疏散過程中要保持秩序，避免發(fā)生踩踏等事故。
總結評估：演習結束后進行總結評估，分析存在的問題和不足，提出改進措施。
七、后續(xù)工作
設備維護：對演習中使用的消防設備進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。
宣傳教育：通過此次演習，加強小區(qū)居民的消防安全意識，提高他們的自救能力。
完善預案：根據演習中發(fā)現的問題和不足，完善小區(qū)消防應急預案。
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